
Жизнь в Aguilas
Агилас представляет один из наиболее недооцениваемых рынков недвижимости в Испании, предлагая аутентичный средиземноморский образ жизни за небольшую часть стоимости, которую вы заплатите на испанских
76 Новостройки
От €239,500
Costa Blanca South / Murcia
Spain
Аэропорт
55 min
Why People Choose Aguilas
Повседневная жизнь в Агиласе вращается вокруг идеального сочетания расслабления и активности. Дни часто начинаются с посещений местных рынков, где ежедневно доступны свежие продукты, рыба и региональные деликатесы. Укоренившееся международное сообщество города создает благоприятную атмосферу, где английский язык широко распространен, но испанская культура остается аутентичной и доступной. Выходные обычно включают поездки на пляжи с голубым флагом, неспешные обеды в приморских ресторанах с меню средиземноморской кухни или раунды на полях для гольфа высокого уровня на близком расстоянии. Сообщество экспатриантов организует регулярные социальные мероприятия, клубы и встречи, что облегчает социальную интеграцию для новых жителей. Шоппинг удобен благодаря крупным супермаркетам, таким как Mercadona, Lidl и Consum, а также традиционным испанским рынкам. Культурные события и фестивали в течение года обеспечивают развлечение и более глубокую связь с местными традициями. Темп заметно медленнее, чем в большших городах, способствуя лучшему балансу между работой и личной жизнью, в то время как отличная связь гарантирует, что вы никогда не изолированы от современных удобств или международных услуг.
Агилас наслаждается более чем 300 солнечными днями в год, с характеристиками средиземноморского климата, которые делают его идеальным круглый год. Лета теплые и солнечные, обычно 28-32°C с июня по сентябрь, а зимы мягкие с температурой редко ниже 10°C. Весна и осень предлагают идеальные условия для активного отдыха с комфортной температурой 20-25°C и минимальным количеством осадков. Близость к побережью обеспечивает освежающий морской бриз, который смягчает летнюю жару, делая климат более управляемым, чем внутренние районы дальше на север. Хотя август может быть довольно теплым, умеренные условия в мае-июне и сентябре-октябре считаются оптимальными как для посещения, так и для поселения. В отличие от некоторых средиземноморских регионов, Агилас испытывает менее экстремальную жару, чем внутренние районы Коста-Бланки, а зимние дожди редки и недолговечны.
At a Glance
Free 30-Min Consultation
Speak with an experienced agent with 12+ years selling new builds on the Costa Blanca. Get honest advice about Aguilas.
Book Free ConsultationOr WhatsApp Us
Пляжи в Aguilas
Спортивная и досуговая деятельность обильны в Агиласе, с несколькими пляжами с голубым флагом всего в 20 минутах, предлагая безопасное плавание, водные виды спорта и пляжные клубы. Чемпионские поля для гольфа в регионе предоставляют первоклассные удобства для всех уровней мастерства, с несколькими полями в удобно расположенных местах. Водные виды спорта, включая парусный спорт, каякинг и паддлбординг, популярны благодаря прибрежному расположению. Пляжный волейбол, теннис и спортивные сооружения доступны по всему городу. Мягкий климат позволяет круглогодичные активные развлечения, от пеших прогулок в соседних горах до велосипедных прогулок вдоль прибережных маршрутов.
Properties in Aguilas
New build developments in Aguilas offer modern Mediterranean homes with communal or private pools, quality finishes, and excellent value. From apartments to luxury villas, there are options for every budget and lifestyle.
Want to See Aguilas for Yourself?
Book a free 30-minute consultation with our team. 12+ years of experience helping buyers find their perfect home in Costa Blanca.
Book Free ConsultationУдобства и услуги
Откройте для себя подлинные вкусы Aguilas — от традиционных баров с тапас до свежих местных рынков, полных средиземноморских продуктов.
Столовая
Агилас предлагает разнообразные кулинарные впечатления, от традиционных испанских баров тапас и семейных ресторанов до международной кухни. Местные заведения подают аутентичные региональные блюда с использованием свежих местных ингредиентов, а menú del día предлагает отличную стоимость примерно за €10-12 за трехполюсный прием пищи.
Здравоохранение
Здравоохранение в Агиласе хорошо развито с отличными учреждениями и легко доступными англоговорящими медицинскими специалистами. Региональная больница расположена в течение 30 минут, обеспечивая комплексные услуги в случае чрезвычайных ситуаций и специализированных процедур. Несколько частных клиник работают по всему городу, предлагая более короткое время ожидания и персональный уход. Сильное сообщество экспатриантов способствовало развитию медицинских услуг специально для международных жителей, с англоговорящими врачами, распространенными как в государственном, так и в частном секторах. Плановое здравоохранение, рецепты и консультации специалистов легко оцениваются, и многие международные страховые полисы принимаются.
Транспорт
Автобусные соединения доступны по всему Агиласе и в соседние районы, обеспечивая доступный общественный транспорт. Однако автомобиль рекомендуется для максимальной гибкости при изучении региона, доступе к пляжам и полям для гольфа, а также при наслаждении независимостью при путешествии. Управляемый размер города делает его пешеходным для повседневных потребностей, но автомобиль значительно повышает качество образа жизни. Аэропорт Аликанте находится примерно в 120 километрах (90 минут на машине), служа основным международным шлюзом с соединениями по всему миру. Аэропорт Валенсии обеспечивает альтернативу примерно в 180 километрах на север. Город выигрывает от хороших автомагистралей, соединяющих другие направления Коста-Бланки. Автомагистраль A-7 обеспечивает доступ к Картахене, Мурсии и южным регионам. Национальные дороги соединяются с Альмерией и Гранадой внутри страны. Время в пути: Аликанте 90 минут, Мурсия 45 минут, Картахена 30 минут. Местные автобусы соединяют районы и соседние города. Региональные тренеры обеспечивают соединения с Аликанте, Мурсией и другими направлениями. Железнодорожные услуги действуют с ближайших станций на длительные расстояния.
Покупки
Покупки в Агиласе удовлетворяют все потребности с смесью современных супермаркетов и традиционных испанских рынков. Крупные сетевые магазины, включая Mercadona, Lidl и Consum, удобно работают по всему городу, предлагая конкурентоспособные цены и международные товары. Еженедельные местные рынки демонстрируют свежие овощи, рыбу, мясо и региональные деликатесы по отличным ценам, обеспечивая аутентичный испанский опыт покупок. Более крупные торговые центры с разнообразием розничной торговли расположены в течение 30 минут для более обширных потребностей в покупках. Сочетание современного удобства и традиционных рынков означает, что жители пользуются как эффективностью, так и культурным погружением.
Рынок недвижимости в Aguilas
Агилас представляет один из самых многообещающих рынков недвижимости в Испании с постоянным ростом и исключительной ценностью. Рынок переживает здоровый рост в 8% в год, отражая растущее признание потенциала города. В отличие от насыщенных прибережных рынков, Агилас предлагает подлинные возможности роста с меньшей спекуляцией. Укоренившееся сообщество экспатриантов и улучшающаяся инфраструктура продолжают стимулировать спрос на качественную недвижимость.
Популярные типы недвижимости включают Apartment, Penthouse, Villa.
Рынок аренды предлагает отличные возвраты с типичной 7-ночной арендой в среднем €800, обеспечивая сильный потенциал сдачи в отпуск. Долгосрочная аренда для растущего сообщества экспатриантов гарантирует постоянный спрос. Повышение стоимости капитала на 8% в год превышает испанские средние показатели, в то время как цены остаются на 40% ниже сопоставимой недвижимости на испанских островах. Покупатели в первый и второй раз находят исключительную ценность как для образа жизни, так и для инвестиций.
Property Investment in Aguilas
Рынок аренды предлагает отличные возвраты с типичной 7-ночной арендой в среднем €800, обеспечивая сильный потенциал сдачи в отпуск. Долгосрочная аренда для растущего сообщества экспатриантов гарантирует постоянный спрос. Повышение стоимости капитала на 8% в год превышает испанские средние показатели, в то время как цены остаются на 40% ниже сопоставимой недвижимости на испанских островах. Покупатели в первый и второй раз находят исключительную ценность как для образа жизни, так и для инвестиций.
🇪🇸Spain Property Market 2025
Spain remains one of Europe's most attractive property markets for international buyers. Post-pandemic demand has driven sustained price growth, particularly in coastal regions. The Costa Blanca South / Murcia benefits from excellent infrastructure, established expat communities, and year-round appeal.
+42%
5-Year Growth
38%
Foreign Buyers
45
Days on Market
📍Aguilas & Costa Blanca South
Regional Trends
Costa Blanca South has seen 8-12% annual price growth since 2021. The region offers exceptional value compared to the Northern Costa Blanca while providing the same climate, beaches and lifestyle.
Local Developments
Aguilas continues to attract new development from established Spanish builders. Infrastructure improvements and growing international demand enhance the area's appeal.
Future Outlook
Aguilas is positioned for continued growth with strong international demand and limited new supply. The extended season and established community support long-term property values.
💰Price Guide by Property Type
| Type | Price Range | Average | Trend (12mo) |
|---|---|---|---|
| Apartment | €203,575 - €275,425 | €239,500 | 📈+4% |
| Penthouse | €376,338 - €509,162 | €442,750 | 📈+6% |
| Villa | €549,100 - €742,900 | €646,000 | 📈+8% |
* Prices based on new build properties. Data updated monthly.
🏠Rental Returns
Short-Term (Holiday)
5-8%
Gross annual yield
Long-Term Rental
3-6%
Gross annual yield
Average Occupancy
75-85%
Golf season extends demand
📊How Aguilas Compares
| Area | Avg. Price (3-bed villa) | Rental Yield | Beach | Airport |
|---|---|---|---|---|
| Aguilas(This area) | €442,750 | 58% | 5-15 min | 55 min |
| Torrevieja | €275,000 | 6.5% | 0 min | 35 min |
| Orihuela Costa | €320,000 | 5.8% | 5 min | 40 min |
| Villamartín | €385,000 | 5.2% | 10 min | 40 min |
Сильный спрос на отпуск в пиковый сезон (май-октябрь)
Более низкие входные цены, чем сопоставимые рынки с аналогичными доходами от аренды
Растущий международный спрос, стимулирующий стабильный рост цен
Краткосрочная сдача в отпуск популярна среди европейских туристов
Стоимость жизни в Aguilas
Стоимость жизни в Агиласе значительно ниже, чем в Северной Европе, и очень конкурентоспособна в Испании. Прибережная жизнь здесь сочетает доступность со средиземноморским образом жизни.
Продукты (ежемесячно, пара)
€280-400
Mercadona, Lidl и местные рынки поблизости
Коммунальные услуги (электричество, вода, газ)
€100-160
Выше летом с кондиционером
Сборы сообщества
€50-120
Варьируется в зависимости от разработки и включенных услуг
IBI (Налог совета)
€400-1.000/год
Ежегодный налог на имущество на основе кадастровой стоимости
Обед вне дома (на человека)
€10-22
Menú del día от €10; рестораны €15-30
Интернет и телефон
€35-50
Хорошее широкополосное покрытие; несколько поставщиков
Автомобильные расходы (топливо, страховка)
€150-250
Рекомендуется для гибкости
Частное медицинское страхование
€60-150
Комплексное покрытие; более низкое для молодых жителей
Budget Summary for a Couple
Comfortable Living
€1,500-2,000/month
Excluding mortgage/rent
Including Activities
€1,800-2,500/month
Dining, sports, social
vs. Northern Europe
30-40% less
Lower taxes, food, dining
A Day in Aguilas
Типичный день в Агиласе
Утренний кофе
Начните день со свежего кофе на террасе, наслаждаясь морским бризом и спокойной обстановкой
Прогулка на пляж
Утренняя прогулка вдоль пляжа или набережной, вдыхая свежий средиземноморский воздух
Покупка свежих продуктов
Возьмите свежий хлеб, фрукты и местные продукты из супермаркета или еженедельного рынка
Испанский обед
Наслаждайтесь ленивым menú del día в местном ресторане - три блюда с вином примерно за €12
Сиеста и бассейн
Отдохните в самые теплые часы, затем освежитесь в частном или общественном бассейне
Пляжное время
Отправляйтесь на пляж для послеполуденного купания в теплых средиземноморских водах
Вечерний пассео
Присоединитесь к местным жителям на традиционную вечернюю прогулку по городу, приветствуя соседей и друзей
Ужин с тапас
Завершите день тапасом и бокалом местного вина в любимом ресторане, обедая на свежем воздухе под звездами
Ready to Experience Aguilas?
Discover your perfect property and start living the Mediterranean dream.
Find Your Home in AguilasШколы рядом с Aguilas
Семьи в Агиласе имеют доступ к качественному образованию в окрестностях, с несколькими международными школами, обслуживающими сообщество экспатриантов, наряду с отличными испанскими государственными школами.
King's College Murcia
Международная (британская)
Школа британской программы с GCSE и A-Levels с сильными внеклассными программами
El Limonar International School (Murcia)
Международная (британская)
Британская программа начальной и средней школы, обслуживающая международное сообщество
Местная испанская начальная школа
Испанская государственная
Местная государственная школа, предоставляющая образование по испанской программе, отличная для погружения в язык и интеграции в сообщество
Местная испанская средняя школа
Испанская государственная
Государственная средняя школа, предлагающая программы ESO и Bachillerato с поддерживающей средой обучения
События и фиесты в Aguilas
Агилас отмечает традиционные испанские фиесты и общественные события в течение года, смешивая местные традиции с приветливым международным сообществом.
Август
Fiestas Patronales
Ежегодные торжества святого покровителя с парадами, музыкой, фейерверками и традиционными празднованиями, объединяющими все сообщество
Март/апрель
Semana Santa (Страстная неделя)
Торжественные процессии Страстной недели по улицам с традиционными платформами и столетней религиозной традицией
Декабрь
Día de la Constitución
Национальные праздничные торжества с местными мероприятиями, рынками и общественными собраниями
Июнь
Noche de San Juan
Волшебные летние праздники с кострами, фейерверками и традициями полуночного плавания вдоль побережья
Июль
Летний пляжный фестиваль
Концерты под открытым небом, лавки с едой и культурные события на берегу в течение всего лета
Декабрь/январь
Рождественский базар и Три Царя
Праздничный сезон с рыночными киосками, яслями и зрелищным парадом Трех Королей (Cabalgata de Reyes)
Община иностранцев в Aguilas
Агилас имеет процветающее международное сообщество, с экспатриантами, привлеченными средиземноморским образом жизни, доступной стоимостью жизни и приветливой атмосферой. Прибережное расположение привлекает разнообразную смесь национальностей, особенно из Северной Европы. Английский язык широко распространен в магазинах, ресторанах и социальной среде, что делает повседневную жизнь комфортной для новых жителей.
Международное сообщество
Community Highlights
Природа и деятельность
Агилас предлагает отличные мероприятия на свежем воздухе круглый год, от пляжной деятельности и водных видов спорта до гольфа, прогулок по природе и многого другого.
Golf
Beaches
Sailing
Old TownsПляж и плавание
ПляжКрасивые средиземноморские пляжи поблизости с кристально чистой водой, идеальной для плавания, снорклинга и загара
Водные виды спорта
Водные виды спортаПаддлбординг, каякинг, виндсерфинг и парусный спорт доступны на близлежащих пляжах и марин
Прогулки по деревне
Пешие прогулкиПешеходные тропы через окружающую местность с видами на фруктовые сады, горы и традиционные деревни
Велосипедные маршруты
ВелоспортДорожные и горные велосипедные маршруты через живописную местность, подходящие для всех уровней подготовки
Близлежащие поля для гольфа
ГольфНесколько качественных полей для гольфа на удобном расстоянии, предлагающие круглогодичную игру под средиземноморским солнцем
Природные заповедники и наблюдение за птицами
Природный заповедникЗащищенные природные территории, предлагающие наблюдение за птицами, фотографию и спокойные прогулки по природе
Aguilas Area Map
Explore what's nearby. Click on markers to see distances, details, and directions.
All Locations (7)
King's College Murcia
20-40 min
Школа британской программы с GCSE и A-Levels с сильными внеклассными программами
El Limonar International School (Murcia)
25-45 min
Британская программа начальной и средней школы, обслуживающая международное сообщество
Местная испанская начальная школа
5-15 min
Местная государственная школа, предоставляющая образование по испанской программе, отличная для погружения в язык и интеграции в сообщество
Местная испанская средняя школа
10-20 min
Государственная средняя школа, предлагающая программы ESO и Bachillerato с поддерживающей средой обучения
Properties in Aguilas
Aguilas
IDEMA
Aguilas
ALLON BAY HILLS

Aguilas
PORTO MARINA PLAZA

Aguilas
LA HOYA

Aguilas
SOL DE SALINAS

Aguilas
VINEYARD VIEWS
Руководства по покупке в Aguilas
Почему жить в Aguilas?
Interested in Aguilas?
Tell us what you are looking for and we will get back to you within 24 hours.
Часто задаваемые вопросы о Aguilas
Агилас - хорошее место для проживания?▼
Могут ли иностранцы покупать недвижимость в Испании?▼
Какова стоимость покупки недвижимости в Испании?▼
Нужна ли мне виза для покупки недвижимости в Испании?▼
Какие налоги на имущество в Испании?▼
Могу ли я получить ипотеку в Испании как иностранец?▼
Какова стоимость жизни на Коста-Бланке?▼
Хороша ли Коста-Бланка для пенсионеров?▼
Новости о Aguilas
Новые проекты, изменения цен и местные новости на вашу почту.
Без спама. Отписаться можно в любой момент.
Ready to Explore Aguilas?
Готовы ли вы открыть для себя свою идеальную недвижимость в Агиласе? Наша опытная команда специализируется на новостройках по всей этой территории и может направить вас на каждом этапе. Независимо от того, ищете ли вы постоянный дом, дом для отпуска или инвестиционную недвижимость, мы поможем вам найти именно то, что вы ищете. Забронируйте бесплатную 30-минутную консультацию с нашей командой - имея более 12 лет опыта продажи новостроек на Коста-Бланке, мы знаем этот рынок вдоль и поперек.
Исследуйте другие районы
