Жизнь в Santa Pola

Book Investment Consultation

View All Properties

Want to See Santa Pola for Yourself?

Book a free 30-minute consultation with our team. 12+ years of experience helping buyers find their perfect home in Costa Blanca.

Book Free Consultation

Essential Amenities

Удобства и услуги

Откройте для себя подлинные вкусы Santa Pola — от традиционных баров с тапас до свежих местных рынков, полных средиземноморских продуктов.

🍴

Столовая

Кулинарная сцена Санта-Полы искусно сочетает традиционную испанскую кухню с международными вкусами. Рыбный порт обеспечивает свежие морепродукты ежедневно, с многочисленными ресторанами на берегу, специализирующимися на паэльи и местной рыбной подготовке. Субботние и воскресные рынки добавляют подлинный местный вкус, где жители покупают свежие продукты и региональные специалитеты. Международные рестораны обслуживают разнообразное сообщество экспатов. Питание остается замечательно доступным с отличной стоимостью.

🏥

Здравоохранение

Жители Санта-Полы имеют отличный доступ к комплексным услугам здравоохранения, с современной региональной больницей, расположенной в пределах 10 минут, обеспечивая легкий доступ к неотложным медицинским услугам. Частные клиники по всему району предлагают современные удобства и специализированные услуги. Врачи, говорящие по-английски, доступны в государственном и частном секторах. Рецептурные лекарства доступны по сравнению с ценами Северной Европы, а частное медицинское страхование разумно оценено.

Hospital de Santa Pola

5 km (10 min)

View on Map →

✈️

Транспорт

Санта-Пола хорошо связана дорогой с современными автомагистралями, обеспечивающими легкий доступ к другим городам Коста Бланки. Автомагистраль A-7 соединяет город с Аликанте (25 км), Бенидормом (40 км) и далее. Местные дороги, как правило, хорошо обслуживаются и хорошо обозначены. Аэропорт Аликанте-Эльче находится примерно в 35 километрах (30-40 минут езды), предлагая международные рейсы. Местные автобусные услуги подключаются к близлежащим городам, хотя личный транспорт рекомендуется для максимальной гибкости.

Alicante-Elche Airport

35 km (30-40 minutes)

View on Map →

🛍️

Покупки

Покупки в Санта-Поле предлагают отличную стоимость, сочетая современные супермаркеты с традиционными рынками. Mercadona, Lidl и Consum предлагают широкие диапазоны продуктов по конкурентоспособным ценам. Местные рынки предлагают свежие продукты, рыбу, мясо и региональные специалитеты по значительно более низким ценам, чем альтернативы супермаркетов. Сочетание современной розницы и традиционных рынков обеспечивает как удобство, так и подлинный опыт покупок.

Property Market

Рынок недвижимости в Santa Pola

Рынок недвижимости Санта-Полы демонстрирует надежное здоровье с постоянным спросом со стороны как испанских, так и международных покупателей. Цены выросли на 8% год за годом, отражая растущее признание предложения стоимости города и желательность в качестве места жительства. Рынок остается относительно стабильным по сравнению с высокоспекулятивными прибрежными районами, предлагая подлинную стоимость и устойчивый потенциал роста. Уровни запасов остаются здоровыми с различными вариантами, доступными на нескольких ценовых точках.

Стоимость недвижимости показала стабильный рост, вызванный доступностью по отношению к близлежащим прибрежным городам, установленной инфраструктурой и растущим международным признанием. Квартиры и пентхаусы доминируют на доступном рынке, предлагая отличную стоимость с современными характеристиками. Рынок сдачи в аренду работает исключительно хорошо, с типичными 7-ночными ежегодными сдачами в аренду, в среднем 800 €, переводящимися в годовую доходность 6-8% в зависимости от занятости. Долгосрочная аренда экспатами обеспечивает стабильный доход для инвесторов buy-to-let.

Сочетание доступных входных цен, положительной доходности сдачи в аренду, благоприятных тенденций цен и близости к аэропорту Аликанте позволяет Санта-Поле стать все более привлекательной направленностью для инвесторов недвижимости, ищущих устойчивую прибыль.

Investment Analysis

Property Investment in Santa Pola

Санта-Пола представляет исключительную инвестиционную возможность для тех, кто приоритизирует стоимость и прибыль. Сочетание доступных входных цен (€245-530k), надежной 8% годовой оценки и сильной доходности сдачи в аренду (€800/неделя типично) создает убедительные основы. Ограниченное предложение новых кровель и растущее международное признание поддерживают продолжающуюся оценку.

🇪🇸Spain Property Market 2025

Spain remains one of Europe's most attractive property markets for international buyers. Post-pandemic demand has driven sustained price growth, particularly in coastal regions. The Costa Blanca South benefits from excellent infrastructure, established expat communities, and year-round appeal.

+42%

5-Year Growth

38%

Foreign Buyers

Days on Market

📍Santa Pola & Costa Blanca South

Regional Trends

Costa Blanca South has seen 8-12% annual price growth since 2021. The region offers exceptional value compared to the Northern Costa Blanca while providing the same climate, beaches and lifestyle.

Local Developments

Santa Pola continues to attract new development from established Spanish builders. Infrastructure improvements and growing international demand enhance the area's appeal.

Future Outlook

Santa Pola is positioned for continued growth with strong international demand and limited new supply. The extended season and established community support long-term property values.

💰Price Guide by Property Type

Type	Price Range	Average	Trend (12mo)
Apartment	€208,250 - €281,750	€245,000	📈+4%
Penthouse	€329,375 - €445,625	€387,500	📈+6%
Villa	€450,500 - €609,500	€530,000	📈+8%

* Prices based on new build properties. Data updated monthly.

🏠Rental Returns

Short-Term (Holiday)

6-8%

Gross annual yield

Long-Term Rental

4-6%

Gross annual yield

Average Occupancy

75-85%

Golf season extends demand

Get Investment Analysis

📊How Santa Pola Compares

Area	Avg. Price (3-bed villa)	Rental Yield	Beach	Airport
Santa Pola(This area)	€250,000	5.5%	3 min	20 min
Torrevieja	€275,000	6.5%	0 min	35 min
Orihuela Costa	€320,000	5.8%	5 min	40 min
Villamartín	€385,000	5.2%	10 min	40 min

Доступные входные цены в сравнении с островными эквивалентами (на 40% дешевле)

Сильная 8% годовая оценка цен

Надежная доходность сдачи в аренду €800/неделя в среднем

Долгосрочные рынки сдачи в аренду, обеспечивающие стабильный доход

Растущее международное признание, движущее спрос

Finances

Стоимость жизни в Santa Pola

Санта-Пола предлагает исключительную стоимость с расходами на 20-30% ниже, чем в Северной Европе. Устоявшееся международное сообщество создало конкурентоспособные услуги и цены. Повседневные расходы на жизнь остаются весьма управляемыми с отличной стоимостью, доступной на местных рынках и в супермаркетах.

Groceries (monthly, couple)

€280-380

Mercadona, Lidl и Consum в городе; местные рынки отличная стоимость

Utilities (electricity, water, gas)

€110-160

Выше летом с кондиционированием воздуха; минимальное зимнее отопление

Community fees

€60-120

Варьируется по квартирам; часто включает бассейн и удобства

IBI (Council tax)

€450-950/year

Годовой налог на имущество на основе кадастровой стоимости

Dining out (per person)

€12-22

Меню del día €10; международные рестораны €18-30

Golf green fees

€45-75

Соседние поля; скидки членства доступны

Internet & Phone

€35-50

Отличное покрытие широкополосной сети

Car expenses (fuel, insurance)

€150-250

Полезно для регионального исследования и повседневной деятельности

Entertainment & Activities

€60-120

Водные виды спорта €30-60; культурные события €10-20

Healthcare (private insurance)

€60-100

Жители ЕС имеют доступ к государственной системе; частное страхование опционально

Beer (per half-liter)

€1.50-2.50

Бары €2.50-3.50; супермаркеты очень дешевы

Wine (bottle)

€5-15

Местные испанские вина отличная стоимость

Budget Summary for a Couple

Comfortable Living

€1,500-2,000/month

Excluding mortgage/rent

Including Activities

€1,800-2,500/month

Dining, sports, social

vs. Northern Europe

30-40% less

Lower taxes, food, dining

Lifestyle

A Day in Santa Pola

A Typical Day in Santa Pola

08:00•

Market Visit & Coffee

Начните на оживленном рынке, покупая свежие продукты у местных продавцов или наслаждайтесь кофе в пляжном кафе

10:00•

Beach or Water Activities

Плывите на пляжах Голубого флага, займитесь паддл-бордингом или наслаждайтесь водными видами спорта в средиземноморских водах

13:00•

Leisurely Lunch

Насладитесь свежей рыбой или паэльей в ресторане на берегу или традиционном баре тапас

15:00•

Siesta & Relaxation

Отдохните во время полуденной жары, расслабьтесь дома или проведите время в местном кафе

17:00•

Golf or Recreation

Играйте на соседних чемпионских полях или занимайтесь велосипедом, пешком или другими видами активного отдыха

19:00•

Evening Paseo

Прогулка по центру города или вдоль марины, приветствия друзей и соседей

20:30•

Dinner & Socializing

Наслаждайтесь тапас и вином с друзьями в местном ресторане или международном заведении

22:30•

Evening Activity

Присоединитесь к друзьям в пляжном баре, культурном мероприятии или вернитесь домой для отдыха

Ready to Experience Santa Pola?

Discover your perfect property and start living the Mediterranean dream.

Find Your Home in Santa Pola

📅

Book a Viewing

Schedule a property tour

💬

WhatsApp Us

Get instant answers

Education

Школы рядом с Santa Pola

Область Санта-Полы предлагает отличные образовательные возможности для семей, с международными школами, учреждениями британской программы и высококачественными испанскими государственными школами.

Elian's British School

International (British)

25 min (La Nucía)

Престижная школа британской программы с отличными удобствами и сильным академическим послужным списком

Colegio Público Santa Pola

Spanish State

5 min

Высококачественная испанская начальная школа, обслуживающая местное сообщество

Academia Bilingüe

Private (Bilingual)

8 min

Частная школа с английским и испанским обучением

Instituto Secundario

Spanish State

10 min

Современная испанская средняя школа с качественными удобствами

International School of Alicante

International (IB)

30 min

Школа Международного бакалавриата с комплексной программой

Culture

События и фиесты в Santa Pola

Санта-Пола отмечает живой календарь традиционных испанских фестивалей и общественных мероприятий на протяжении всего года, отражая как местное наследие, так и международное сообщество.

March

Las Fallas

Культовый валенсийский весенний фестиваль с фейерверками, парадами и сжиганием деревянных конструкций—необычайное зрелище

April

Semana Santa

Религиозные процессии с тщательно украшенными платформами, традиционной музыкой и участием сообщества

June

Fiesta de la Sal (Salt Festival)

Отмечание наследия сбора соли Санта-Полы с выставками, едой и культурными представлениями

July-August

Summer Music Festival

Международные музыкальные представления с различными жанрами в местах по всему городу

August

Fiesta Mayor

Торжество святого покровителя с парадами, музыкой, фейерверками и традиционными танцами

June

Noche de San Juan

Торжество летнего солнцестояния с кострами, музыкой, танцами и традиционными ритуалами на пляжах

December

Christmas Market & Festival

Праздничный сезон с ремесленным рынком, праздничными огнями и специальными гастрономическими мероприятиями

Community

Община иностранцев в Santa Pola

Санта-Пола является домом для живого и приветливого международного сообщества с сильным британским, немецким, скандинавским и голландским населением. Сообщество хорошо организовано, устоялось и предлагает обширные сети поддержки для тех, кто ищет подлинный средиземноморский образ жизни с международной дружбой.

Международное сообщество

BritishGermanScandinavian (Swedish, Norwegian, Danish)DutchBelgianFrenchIrishSpanish

Community Highlights

✓Устоявшееся международное сообщество с широко используемым английским

✓Сильная социальная инфраструктура с клубами и общественными организациями

✓Многоязычные услуги—здравоохранение, розница, правовые—для экспатов

✓Регулярные международные мероприятия и социальные собрания

✓Профессиональные сети, облегчающие деловые контакты

✓Легкая интеграция для новичков

✓Подлинный средиземноморский образ жизни, уравновешенный международными удобствами

Beyond the Property

Природа и деятельность

Прибрежное расположение Санта-Полы предлагает разнообразные виды активного отдыха, сочетающие пляжный отдых, водные виды спорта и региональное исследование.

Golf

Playa Cabo Roig beach aerial drone view Costa Blanca Spain

Beaches

Marina boats yachts Costa Blanca Spain Mediterranean harbor for sale

Sailing

Spanish town cobblestone street Costa Blanca traditional architecture old

Old Towns

Blue Flag Beaches

Beach

Отличное плавание, загорание и водные виды спорта на поддерживаемых пляжах Голубого флага в пределах города

Tabarca Island Day Trips

Adventure

Паром на девственный средиземноморский остров с подлинным очарованием и девственными пляжами

Water Sports

Паддл-бординг, виндсёрфинг, парусный спорт и дайвинг в средиземноморских водах

Championship Golf

Golf

Несколько полей в пределах 20 минут (Villamartín, Campoamor, Las Ramblas)

Coastal Cycling

Cycling

Живописные прибрежные тропы, подходящие для всех уровней мастерства со средиземноморскими видами

Fishing

Recreation

Рекреационные и конкурентные рыболовные возможности с пляжей и лодок

Hiking & Nature Walks

Hiking

Прибрежные тропы и внутриземные маршруты, исследующие естественную красоту региона

Marina Activities

Water Sports

Яхт-клубы, чартерные компании и прокат лодок на активной марине рыбного порта

Location

Santa Pola Area Map

Explore what's nearby. Click on markers to see distances, details, and directions.

30 min

Школа Международного бакалавриата с комплексной программой

New Build Homes

Properties in Santa Pola

Santa Pola

IDEMA

€199,000

Santa Pola

ALLON BAY HILLS

€199,000

Santa Pola

PORTO MARINA PLAZA

€309,000

2 bed2 bath120m²Bungalow

Santa Pola

LA HOYA

€293,000

Santa Pola

VILLAS DUO ROMA PINOSO

€260,000

2 bed2 bath120m²Penthouse

Santa Pola

SOL DE SALINAS

€245,000