Жизнь в La Zenia
La Zenia - это пульсирующее сердце Orihuela Costa, где пляжный образ жизни встречается с мировым шоппингом. Этот привлекательный прибрежный район на Коста Бланка Юг предлагает идеальную комбинацию зол
73 Новостройки
От €189,000
Коста Бланка Юг
Spain
4 Поля для гольфа поблизости
Alicante-Elche
35 minutes
Why People Choose La Zenia
Жизнь в La Zenia сосредоточена вокруг пляжа и Boulevard. Начните день с кофе на одном из пляжных баров (chiringuitos), проведите полдник на shopping на Boulevard и завершите день закатом над Средиземным морем. Это образ жизни, который привлекает людей со всей Европы.
В регионе сильное международное сообщество, в основном британское, но все чаще скандинавское и голландское. Английский язык говорят везде, и интеграция в местную жизнь безпроблемна благодаря гольф-клубам, социальным группам и естественным местам встреч у пляжа и торговой центре.
At a Glance
Free 30-Min Consultation
Speak with an experienced agent with 12+ years selling new builds on the Costa Blanca. Get honest advice about La Zenia.
Book Free ConsultationOr WhatsApp UsПоля для гольфа поблизости
Villamartin Golf
Чемпионская площадка, открытая в 1972 году. Принимала турниры European Tour. Сердце сообщества гольфа экспатов.
Пляжи в La Zenia
Playa de La Zenia - жемчужина района—широкая полоса золотого песка со статусом Голубого флага, спасатели в сезон, пляжные бары (chiringuitos), шезлонги в аренду и доступ для инвалидов. Спокойная, мелкая вода идеальна для семей. Чуть севернее Cala Bosque предлагает более спокойную альтернативу, в то время как Cala Capitán на юге имеет скальные бухты, идеальные для сноркелинга.
Playa de La ZeniaMain beach with Blue Flag status, golden sand, beach bars, and excellent facilities
Посмотреть на Картах Google → →
Cala BosqueQuieter cove beach just north of the main beach, rocky outcrops and clear waters
Посмотреть на Картах Google → →
Cala CapitánScenic cove towards Cabo Roig with natural rock pools and snorkeling opportunities
Посмотреть на Картах Google → →Гольф рядом с La Zenia
La Zenia идеально расположена для любителей гольфа, с шестью чемпионскими площадками в 15 минутах езды. Регион служит входом в знаменитый треугольник гольфа Orihuela Costa.
.jpg?w=600&q=80&fit=crop&auto=format)
Villamartin Golf
18 лунок • 3 km
Las Ramblas Golf
18 лунок • 4 km
Campoamor Golf
18 лунок • 6 km
Properties in La Zenia
New build developments in La Zenia offer modern Mediterranean homes with communal or private pools, quality finishes, and excellent value. From apartments to luxury villas, there are options for every budget and lifestyle.
Want to See La Zenia for Yourself?
Book a free 30-minute consultation with our team. 12+ years of experience helping buyers find their perfect home in Costa Blanca.
Book Free ConsultationУдобства и услуги
Откройте для себя подлинные вкусы La Zenia — от традиционных баров с тапас до свежих местных рынков, полных средиземноморских продуктов.
Столовая
От традиционной испанской кухни до международной, La Zenia удовлетворяет все вкусы. Только Boulevard насчитывает более 30 ресторанов с итальянской, индийской, китайской и американской кухней. Для аутентичной испанской кухни, пляжные chiringuitos подают свежий гриль, паэлью и холодное пиво с видом. Рядом расположенная полоса Cabo Roig предлагает более изысканные рестораны.
Здравоохранение
Hospital Universitario de Torrevieja находится всего в 8 км (10 минут на машине), с полным спектром услуг, включая скорую помощь, специалистов и англоговорящий персонал. Несколько частных медицинских центров, стоматологических клиник и круглосуточных аптек обслуживают район. Международное сообщество означает, что услуги здравоохранения хорошо адаптированы к иностранным пациентам.
Транспорт
Аэропорт Alicante находится в 50 км (35 минут через платную магистраль AP-7 или 50 минут через бесплатную N-332). Аэропорт Murcia-Corvera находится в 35 км (30 минут). Местные автобусы соединяют La Zenia с Torrevieja, Cartagena и другими прибрежными городами. Однако автомобиль рекомендуется для максимального удобства. Такси и услуги совместного использования легко доступны.
Покупки
La Zenia Boulevard - это достопримечательность сама по себе—более 150 магазинов, включая Primark, Zara, H&M, Media Markt, продавца Apple, супермаркет Mercadona и многозальный кинотеатр Cinesa. Это один из крупнейших открытых торговых центров Европы и привлекает посетителей со всего региона. Для предметов повседневного спроса, небольшие местные супермаркеты и аптеки находятся в пешей доступности от большинства объектов.
Рынок недвижимости в La Zenia
La Zenia предлагает отличное соотношение цены и качества для пляжной жизни на Коста Бланка Юг. Новостройки квартиры обычно варьируются от €189 000-350 000, таунхаусы от €250 000-450 000 и виллы от €400 000-650 000. Объекты в пешей доступности от пляжа или Boulevard требуют премиальных цен.
Рынок аренды особенно силен здесь—комбинация пляжа, шоппинга и гольфа привлекает праздничную аренду круглый год. Объекты с бассейнами, кондиционированием воздуха и парковкой достигают наибольшей доходности. Многие покупатели приобретают дома отдыха с доходом от аренды, постепенно переходя на постоянное место жительства.
Новые разработки продолжают появляться, предлагая современные спецификации, включая общие бассейны, подземную парковку и энергоэффективный дизайн. Перепродаваемые объекты также доступны для тех, кто ищет немедленное занятие или большие участки.
Property Investment in La Zenia
La Zenia представляет один из самых высокодоходных инвестиционных мест Коста Бланка. Комбинация пляжа с голубым флагом, крупнейшего торгового центра Европы и близости к полям для гольфа создает непревзойденное разнообразие спроса. Объекты достигают исключительного уровня занятости в течение года как от туристического, так и постоянного резидентского рынка.
🇪🇸Spain Property Market 2025
Spain remains one of Europe's most attractive property markets for international buyers. Post-pandemic demand has driven sustained price growth, particularly in coastal regions. The Коста Бланка Юг benefits from excellent infrastructure, established expat communities, and year-round appeal.
+42%
5-Year Growth
38%
Foreign Buyers
45
Days on Market
📍La Zenia & Costa Blanca South
Regional Trends
Costa Blanca South has seen 8-12% annual price growth since 2021. The region offers exceptional value compared to the Northern Costa Blanca while providing the same climate, beaches and lifestyle.
Local Developments
La Zenia continues to attract new development from established Spanish builders. Infrastructure improvements and growing international demand enhance the area's appeal.
Future Outlook
La Zenia is positioned for continued growth with strong international demand and limited new supply. The extended season and established community support long-term property values.
💰Price Guide by Property Type
| Type | Price Range | Average | Trend (12mo) |
|---|---|---|---|
| Apartment | €160,650 - €217,350 | €189,000 | 📈+4% |
| Penthouse | €291,267 - €394,067 | €342,667 | 📈+5.3% |
| Townhouse | €421,883 - €570,783 | €496,333 | 📈+6.7% |
| Villa | €552,500 - €747,500 | €650,000 | 📈+8% |
* Prices based on new build properties. Data updated monthly.
🏠Rental Returns
Short-Term (Holiday)
7-10%
Gross annual yield
Long-Term Rental
5-8%
Gross annual yield
Average Occupancy
75-85%
Golf season extends demand
📊How La Zenia Compares
| Area | Avg. Price (3-bed villa) | Rental Yield | Beach | Airport |
|---|---|---|---|---|
| La Zenia(This area) | €350,000 | 6% | 5 min | 45 min |
| Torrevieja | €275,000 | 6.5% | 0 min | 35 min |
| Orihuela Costa | €320,000 | 5.8% | 5 min | 40 min |
| Villamartín | €385,000 | 5.2% | 10 min | 40 min |
Стоимость жизни в La Zenia
Жизнь в La Zenia предлагает отличное соотношение цены и качества для пляжного курортного образа жизни, с расходами, аналогичными другим установленным прибрежным районам, но компенсируемыми потенциалом дохода от аренды инвестиционной недвижимости.
Продукты (ежемесячно, пара)
€330-480
Mercadona на La Zenia Boulevard; местные магазины; еженедельные рынки рядом
Коммунальные услуги (электричество, вода, газ)
€140-210
Морской ветер снижает охлаждение; электричество выше в разгар лета
Сборы сообщества
€100-220
Выше на первой линии; включает бассейн, обслуживание, безопасность
IBI (налог на имущество)
€700-1800/год
Объекты на первой линии значительно выше из-за стоимости местоположения
Ужин вне дома (на человека)
€18-35
Рестораны Boulevard €25-45; пляжные chiringuitos €15-20
Пляжные клубы и мероприятия
€60-150
Членство в пляжных клубах, водные виды спорта, аренда шезлонгов
Развлечение шоппингом
€50-120
Кинотеатр, рестораны, развлечения на La Zenia Boulevard
Расходы на автомобиль
€100-180
Большинство районов пешком; автомобиль полезен для гибкости и гольфа
Budget Summary for a Couple
Comfortable Living
€1,500-2,000/month
Excluding mortgage/rent
Including Activities
€1,800-2,500/month
Dining, sports, social
vs. Northern Europe
30-40% less
Lower taxes, food, dining
A Day in La Zenia
Типичный День в La Zenia
Ранняя прогулка по пляжу
Утренняя прогулка вдоль пляжа Playa de La Zenia до прихода толпы
Кофе и завтрак
Кофе на пляжном баре, наблюдая пловцов и утренних прохожих
Шоппинг La Zenia Boulevard
Шоппинг, просмотр или встреча с друзьями на большом торговом центре
Обед в Ресторане Boulevard
Обед в одном из 30+ ресторанов с кухней со всего мира
Пляж и Время у Бассейна
Полудневное пляжное плавание или расслабление у общего бассейна
Гольф или Мероприятия
Полудневный раунд гольфа или водный вид спорта, как паддлбординг
Прогулка и Напитки
Вечерняя прогулка с аперитивами, наблюдая закат
Ужин и Развлечение
Ужин в любимом ресторане, затем кино или вечернее развлечение
Ready to Experience La Zenia?
Discover your perfect property and start living the Mediterranean dream.
Find Your Home in La ZeniaШколы рядом с La Zenia
La Zenia наслаждается отличными вариантами обучения, обслуживающими большое семейное экспатское сообщество, от международных школ к испанскому образованию.
International School of Alicante
International (IB)
Ведущая IB школа с отличными сооружениями, предлагающая всеобъемлющую международную программу
El Limonar International School
International (Британская)
Специалист в британской программе с сильной академической успеваемостью и хорошей духовной заботой
Colegio Público Playa Flamenca
Испанская государственная
Государственная начальная школа, обслуживающая прибрежные сообщества Orihuela Costa
IES La Zenia
Испанская государственная
Средняя школа, предлагающая испанское образование от 12 до 18 лет
Happy Kids Nursery
Международный детский сад
Английский детский сад и дошкольное учреждение для самых маленьких жителей
События и фиесты в La Zenia
La Zenia и окружающий Orihuela Costa проводят круглогодичные фестивали и мероприятия, отмечающие яркую пляжную и торговую культуру.
Июнь
La Zenia Beach Fiesta
Летний фестиваль с пляжными вечеринками, выступлениями диджеев и развлечениями вдоль берега
Июль
Boulevard Festival
Фестиваль торгового центра с живой музыкой, модными показами и специальными событиями в магазинах
Август
Международный продовольственный фестиваль
Праздник международной кухни с кухонными киосками со всего мира
Суббота весь год
La Zenia Sunset Market
Еженедельный рынок на Calle Maestro Torralba со свежими продуктами, ремеслами и товарами
Весь год
Спортивные и Развлекательные Мероприятия
Турниры по пляжному волейболу, гонки на паддлбордах, соревнования по водным видам спорта
Декабрь
Рождественские и Праздничные Рынки
Праздничные торжества с огнями, рынками и праздничными мероприятиями по всей La Zenia
Община иностранцев в La Zenia
La Zenia имеет одно из наиболее установленных и приветственных экспатских сообществ Коста Бланка. Регион привлекает семьи, пенсионеров и владельцев домов отдыха, в основном из Великобритании, но все более разнообразных. Английский язык говорят везде, и инфраструктура для экспатской жизни полная. Интеграция сообщества легка благодаря общим интересам пляжа, шоппинга и гольфа.
Международное сообщество
Community Highlights
Природа и деятельность
La Zenia объединяет пляжные и водные мероприятия с близлежащими природными заповедниками и полями для гольфа, предлагая разнообразные активные возможности на свежем воздухе.
Golf
Beaches
Sailing
Old TownsPlaya de La Zenia Пляж с голубым флагом
ПляжПляж с золотым песком со спасателями, пляжными барами, шезлонгами и полным набором удобств
Плавание и Водные Виды Спорта
ПляжБезопасная спокойная вода, идеальная для плавания; доступны паддлбординг и виндсерфинг
Cala Bosque Тихая бухта
ПляжТихая скальная бухта к северу от главного пляжа, идеальна для исследования и снорклинга
Cala Capitán Скальное исследование
ПляжЖивописная скальная бухта в направлении Cabo Roig с естественными бассейнами и снорклингом
Гольф на Нескольких Площадках
ГольфШесть чемпионских полей в 15 минутах, включая Villamartin и Las Colinas
Велосипедные маршруты
ВелосипедизмПрибрежные пути, соединяющие La Zenia с Playa Flamenca и дальше
La Zenia Area Map
Explore what's nearby. Click on markers to see distances, details, and directions.
All Locations (14)
Playa de La Zenia
Main beach with Blue Flag status, golden sand, beach bars, and excellent facilities
Cala Bosque
Quieter cove beach just north of the main beach, rocky outcrops and clear waters
Cala Capitán
Scenic cove towards Cabo Roig with natural rock pools and snorkeling opportunities
Villamartin Golf
3 km
Чемпионская площадка, открытая в 1972 году. Принимала турниры European Tour. Сердце сообщества гольфа экспатов.
Las Ramblas Golf
4 km
Драматические перепады высот с потрясающими видами на Средиземное море. Сложная и живописная площадка.
Campoamor Golf
6 km
Хорошо ухоженная площадка рядом с побережьем. Подходит для всех уровней с отличными клубными сооружениями.
Las Colinas Golf & Country Club
10 km
Удостоенный награды дизайн Cabell Robinson, постоянно входит в топ-10 площадок Испании.
International School of Alicante
20 min
Ведущая IB школа с отличными сооружениями, предлагающая всеобъемлющую международную программу
El Limonar International School
25 min
Специалист в британской программе с сильной академической успеваемостью и хорошей духовной заботой
Colegio Público Playa Flamenca
8 min
Государственная начальная школа, обслуживающая прибрежные сообщества Orihuela Costa
IES La Zenia
10 min
Средняя школа, предлагающая испанское образование от 12 до 18 лет
Happy Kids Nursery
5 min
Английский детский сад и дошкольное учреждение для самых маленьких жителей
Properties in La Zenia
La Zenia
IDEMA
La Zenia
ALLON BAY HILLS
La Zenia
PORTO MARINA PLAZA
La Zenia
LA HOYA
La Zenia
SOL DE SALINAS
La Zenia
VINEYARD VIEWS
Руководства по покупке в La Zenia
Почему жить в La Zenia?
Interested in La Zenia?
Tell us what you are looking for and we will get back to you within 24 hours.
Часто задаваемые вопросы о La Zenia
Насколько далеко пляж La Zenia от La Zenia Boulevard?▼
Хороша ли La Zenia для сдачи в отпуск?▼
Какова разница между La Zenia и Cabo Roig?▼
Есть ли хорошие рестораны в La Zenia?▼
Широко ли говорят по-английски в La Zenia?▼
Какие цены на недвижимость в La Zenia?▼
Активна ли La Zenia весь год?▼
Как далеко ближайшая больница от La Zenia?▼
Можно ли всё обойти пешком в La Zenia?▼
Подходит ли La Zenia для семей?▼
Новости о La Zenia
Новые проекты, изменения цен и местные новости на вашу почту.
Без спама. Отписаться можно в любой момент.
Ready to Explore La Zenia?
Готовы исследовать новостройки в La Zenia? Наша команда специализируется на помощи международным покупателям найти идеальный дом в этом желанном пляжном и торговом направлении. Ищете ли вы отпускную квартиру с потенциалом сдачи, семейный таунхаус или постоянный дом на солнце, мы проведем вас через каждый шаг.
Исследуйте другие районы