Жизнь в Orihuela Costa
Ориуэла Коста — премиум-направление гольфа и образа жизни на Коста Бланке Юга, растянувшееся на 16 километров средиземноморского побережья от Punta Prima до Campoamor. Это специально построенное курор
93 Новостройки
От €195,000
Costa Blanca South
Spain
6 Поля для гольфа поблизости
Alicante-Elche
40 minutes
Why People Choose Orihuela Costa
Жизнь в Ориуэла Коста вращается вокруг активного образа жизни на открытом воздухе. С шестью чемпионскими полями в пределах 15 минут, 16 километрами пляжей и более чем 320 солнечными днями в год, это направление построено для тех, кто хочет максимально использовать средиземноморский климат.
Район имеет одну из крупнейших в Испании устоявшихся международных общин, особенно вокруг Villamartin и La Zenia. Английский язык широко говорится, множество международных клубов и обществ в изобилии, и интеграция в сообщество простая.
At a Glance
Free 30-Min Consultation
Speak with an experienced agent with 12+ years selling new builds on the Costa Blanca. Get honest advice about Orihuela Costa.
Book Free ConsultationOr WhatsApp UsПоля для гольфа поблизости
Villamartin Golf
Чемпионское поле, открытое в 1972 году. Принимало события European Tour. Центр сообщества экспатов Villamartin.
Пляжи в Orihuela Costa
Ориуэла Коста имеет 16 километров береговой линии с пляжами Blue Flag в La Zenia, Playa Flamenca, Cabo Roig и Campoamor. Каждый имеет отличные объекты, включая пляжные бары, рестораны, душевые и функции доступности. Пляжи отличаются мелким золотым песком и спокойной водой, идеальной для семей.
Гольф рядом с Orihuela Costa
Ориуэла Коста — столица гольфа Коста Бланки Юга с большим количеством чемпионских полей в 15-минутном радиусе, чем где-либо ещё в регионе. Район привлекает гольфистов круглый год с его идеальным климатом и отличными объектами.
.jpg?w=600&q=80&fit=crop&auto=format)
Villamartin Golf
18 лунок • 2 km
Las Ramblas Golf
18 лунок • 3 km
Campoamor Golf
18 лунок • 5 km
Las Colinas Golf
18 лунок • 8 km
Vistabella Golf
18 лунок • 10 km
Properties in Orihuela Costa
New build developments in Orihuela Costa offer modern Mediterranean homes with communal or private pools, quality finishes, and excellent value. From apartments to luxury villas, there are options for every budget and lifestyle.
Want to See Orihuela Costa for Yourself?
Book a free 30-minute consultation with our team. 12+ years of experience helping buyers find their perfect home in Costa Blanca.
Book Free ConsultationУдобства и услуги
Откройте для себя подлинные вкусы Orihuela Costa — от традиционных баров с тапас до свежих местных рынков, полных средиземноморских продуктов.
Столовая
От традиционных испанских ресторанов в гавани Cabo Roig до международной кухни в La Zenia Boulevard, вариантов питания бесконечны. Площадь Villamartin известна своей ресторанной сценой и оживлённой атмосферой. Свежие морепродукты в изобилии — попробуйте локальный arroz caldero или жареных креветок.
Здравоохранение
Hospital Universitario de Torrevieja находится всего в 10 км с комплексными услугами и англоговорящим персоналом. Множество частных медицинских центров, стоматологических клиник и 24-часовых аптек обслуживают район. Большая международная община означает, что услуги здравоохранения хорошо приспособлены к иностранным пациентам.
Транспорт
Аэропорт Аликанте находится в 55 км (40 минут через AP-7 скоростную дорогу). Аэропорт Murcia-Corvera находится в 35 км (30 минут). Район хорошо связан дорогами, хотя автомобиль рекомендуется для дневной жизни. Локальные автобусы соединяют основные урбанизации.
Покупки
La Zenia Boulevard — жемчужина: более 150 магазинов, включая Primark, H&M, Zara, Media Markt, плюс супермаркеты, кинотеатры и десятки ресторанов. Это один из крупнейших открытых торговых центров Европы. Меньшие торговые центры в каждой урбанизации предоставляют повседневные предметы первой необходимости.
Рынок недвижимости в Orihuela Costa
Ориуэла Коста предлагает исключительный выбор типов недвижимости и ценовых точек. Новостроки апартаменты начинаются примерно с €195,000-250,000, таунхаусы с €250,000-350,000, и виллы с €400,000-750,000. Это представляет исключительное соотношение цены и качества по сравнению с Коста Бланкой Северной.
Район продолжает видеть активность сильного развития, с качественными строителями, такими как Taylor Wimpey и локальные разработчики, доставляющие современные, хорошо определённые дома. Свойства, прилегающие к гольфу, командуют премиум-ценами, но предлагают отличный потенциал аренды.
Доходы инвестиций сильны — комбинация гольф-туризма, пляжного доступа и шопинга привлекает посетителей круглый год. Свойства с бассейнами, видом на поле или пешеходной доступностью к La Zenia Boulevard достигают наибольших доходов аренды.
Property Investment in Orihuela Costa
Ориуэла Коста предлагает исключительные доходы инвестиций благодаря её уникальной тройной привлекательности: чемпионские поля для гольфа, 16 км пляжей Blue Flag и торговый центр La Zenia Boulevard. Комбинация гольф-туризма, пляжного отпуска и посетителей торговых центров создаёт круглогодичный спрос. Свойства рядом с полями для гольфа или с пляжной близостью командуют премиум-ставками аренды.
🇪🇸Spain Property Market 2025
Spain remains one of Europe's most attractive property markets for international buyers. Post-pandemic demand has driven sustained price growth, particularly in coastal regions. The Costa Blanca South benefits from excellent infrastructure, established expat communities, and year-round appeal.
+42%
5-Year Growth
38%
Foreign Buyers
45
Days on Market
📍Orihuela Costa & Costa Blanca South
Regional Trends
Costa Blanca South has seen 8-12% annual price growth since 2021. The region offers exceptional value compared to the Northern Costa Blanca while providing the same climate, beaches and lifestyle.
Local Developments
Orihuela Costa continues to attract new development from established Spanish builders. Infrastructure improvements and growing international demand enhance the area's appeal.
Future Outlook
Orihuela Costa is positioned for continued growth with strong international demand and limited new supply. The extended season and established community support long-term property values.
💰Price Guide by Property Type
| Type | Price Range | Average | Trend (12mo) |
|---|---|---|---|
| Apartment | €165,750 - €224,250 | €195,000 | 📈+4% |
| Penthouse | €323,000 - €437,000 | €380,000 | 📈+5.3% |
| Townhouse | €480,250 - €649,750 | €565,000 | 📈+6.7% |
| Villa | €637,500 - €862,500 | €750,000 | 📈+8% |
* Prices based on new build properties. Data updated monthly.
🏠Rental Returns
Short-Term (Holiday)
6-9%
Gross annual yield
Long-Term Rental
4-7%
Gross annual yield
Average Occupancy
75-85%
Golf season extends demand
📊How Orihuela Costa Compares
| Area | Avg. Price (3-bed villa) | Rental Yield | Beach | Airport |
|---|---|---|---|---|
| Orihuela Costa(This area) | €320,000 | 5.8% | 5 min | 40 min |
| Torrevieja | €275,000 | 6.5% | 0 min | 35 min |
| Villamartín | €385,000 | 5.2% | 10 min | 40 min |
| Guardamar | €260,000 | 5% | 5 min | 35 min |
Тройные генераторы доходов: гольф-туризм, пляжный отпуск, посетители торговых центров
Свойства с видом на поле достигают доходов аренды 8-10% в пиковых сезонах
Потенциал круглогодичной занятости от разнообразных сегментов посетителей
Близость к La Zenia Boulevard движет курортным спросом
Устоявшейся рынок с последовательной исторической оценкой
Стоимость жизни в Orihuela Costa
Ориуэла Коста предлагает отличное соотношение цены и качества курортного проживания с затратами ниже, чем сравнимые пляжные направления в Северной Европе или Коста Бланке Северной.
Groceries (monthly, couple)
€320-450
Множественные супермаркеты, La Zenia Boulevard и локальные рынки
Utilities (electricity, water, gas)
€130-200
Морской бриз помогает охлаждению; немного выше, чем внутренние области
Community fees
€80-200
Варьируется значительно по урбанизации; свойства с видом на поле выше
IBI (Council tax)
€600-1500/year
Основано на стоимости недвижимости; курортная локация увеличивает затраты
Dining out (per person)
€16-30
Рестораны La Zenia Boulevard €20-40; локальные бары с тапас €12-18
Beach & Water Activities
€40-100
Членство в пляжном клубе, водные виды спорта, деятельность досуга
Golf (green fees)
€50-100
6 полей доступны; опции членства снижают затраты
Car expenses
€130-220
Некоторые области пешком; автомобиль полезен для гибкости
Budget Summary for a Couple
Comfortable Living
€1,500-2,000/month
Excluding mortgage/rent
Including Activities
€1,800-2,500/month
Dining, sports, social
vs. Northern Europe
30-40% less
Lower taxes, food, dining
A Day in Orihuela Costa
Типичный день в Ориуэла Коста
Beach Swim
Раннее утреннее плавание в спокойной средиземноморской воде перед завтраком
Golf Round
Раунд гольфа на одном из шести чемпионских полей поблизости, наслаждаясь идеальными условиями игры
Golf Clubhouse Lunch
Обед в клубхаусе с друзьями, наслаждаясь видами над полем
La Zenia Boulevard
Полуденный шопинг в крупнейшем открытом торговом центре Европы с 150+ магазинами и ресторанами
Beach Time
Возврат на пляж для полуденного загара или деятельность водных видов спорта
Promenade Walk
Вечерняя прогулка вдоль набережной с напитком в пляжном chiringuito
International Dining
Ужин в ресторане любой кухни в La Zenia Boulevard или на площади Villamartin
Social Gathering
Напитки в баре или клубе с друзьями из экспатриантской общины
Ready to Experience Orihuela Costa?
Discover your perfect property and start living the Mediterranean dream.
Find Your Home in Orihuela CostaШколы рядом с Orihuela Costa
Ориуэла Коста предлагает отличные образовательные варианты от испанских государственных школ до высокоуважаемых международных учреждений, обслуживающих большое сообщество экспатов.
International School of Alicante
International (IB)
Высокоуважаемая школа, сертифицированная IB, предлагающая полную программу от начальной до вторичной
El Limonar International School
International (British)
Школа британской программы с отличными объектами и сильными академическими результатами
Orihuela Colegio La Campiña
Private Spanish
Частная испанская школа, предлагающая двуязычное образование в городе Ориуэла
IES Gerardo Molina
Spanish State
Государственная вторичная школа, обслуживающая район Ориуэла Коста
Centro Público Luis Vives
Spanish State
Государственная начальная школа в сердце курортного района
События и фиесты в Orihuela Costa
Ориуэла Коста принимает круглогодичный календарь событий, отмечающих как традиционную испанскую культуру, так и её оживлённую международную общину.
May
Villamartin Spring Festival
Весенний праздник на известной площади с едой, музыкой и общественными собраниями
July
La Zenia Beach Festival
Пляжный фестиваль с живой музыкой, пищевыми палатками и развлечением вдоль набережной
September
Orihuela Medieval Festival
Исторические реконструкции и культурные события, отмечающие наследие кафедрального города
Throughout Year
Golf Tournament Circuit
Еженедельные и ежемесячные соревнования по гольфу на различных полях с социальными событиями
November
International Food & Culture Fair
Праздник разнообразной международной общины с едой со всего мира
December
Christmas Markets & Lights
Праздничные праздники с рынками, огнями и праздничными событиями по всему району
Община иностранцев в Orihuela Costa
Ориуэла Коста является домом для одной из крупнейших и наиболее устоявшихся экспатриантских общин Испании. С преимущественно британскими жителями, но всё более разнообразными национальностями, район предлагает обширные системы поддержки, англоговорящие услуги и множество клубов и организаций. Большая община обеспечивает простую интеграцию и быстро образуются дружеские круги.
Международное сообщество
Community Highlights
Природа и деятельность
Ориуэла Коста сочетает курортные удобства с отличными природными достопримечательностями, от полей для гольфа до защищённых пляжей и природных резервов.
Golf
Beaches
Sailing
Old TownsChampionship Golf Courses
GolfШесть полей в пределах 15 минут, включая Villamartin, Las Ramblas, Campoamor и Las Colinas
Blue Flag Beach Swimming
BeachМножественные нетронутые пляжи с объектами, спасателями и возможностями водных видов спорта
Playa Flamenca Beach Walks
BeachДлинный песчаный пляж, идеальный для утренних и вечерних прогулок и семейных мероприятий
Cabo Roig Rocky Coves
BeachЖивописные каменистые области, идеальные для снорклинга и исследования естественных скальных образований
La Zenia Boulevard Shopping
Shopping & LeisureКрупнейший открытый торговый центр Европы с развлечением и питанием
Cycling Routes
CyclingПрибрежные и внутренние велосипедные пути, соединяющие различные урбанизации
Orihuela Costa Area Map
Explore what's nearby. Click on markers to see distances, details, and directions.
All Locations (16)
Villamartin Golf
2 km
Чемпионское поле, открытое в 1972 году. Принимало события European Tour. Центр сообщества экспатов Villamartin.
Las Ramblas Golf
3 km
Драматичные перепады высоты с потрясающими средиземноморскими видами. Сложное и живописное поле.
Campoamor Golf
5 km
Хорошо поддерживаемое поле рядом с побережьем. Подходит для всех уровней с отличным клубхаусом.
Las Colinas Golf
8 km
Награждённое поле, постоянно входящее в число лучших в Испании. Дизайн Cabell Robinson.
Vistabella Golf
10 km
Современное поле с отличными учебными объектами. Популярно у жителей.
International School of Alicante
20 min
Высокоуважаемая школа, сертифицированная IB, предлагающая полную программу от начальной до вторичной
El Limonar International School
25 min
Школа британской программы с отличными объектами и сильными академическими результатами
Orihuela Colegio La Campiña
15 min
Частная испанская школа, предлагающая двуязычное образование в городе Ориуэла
IES Gerardo Molina
10 min
Государственная вторичная школа, обслуживающая район Ориуэла Коста
Centro Público Luis Vives
8 min
Государственная начальная школа в сердце курортного района
Properties in Orihuela Costa
Orihuela Costa
IDEMA
Orihuela Costa
ALLON BAY HILLS
Orihuela Costa
OASIS LAGUNA 3
Orihuela Costa
PORTO MARINA PLAZA
Orihuela Costa
NAIA BLUE HORIZON
Orihuela Costa
LA HOYA
Руководства по покупке в Orihuela Costa
Почему жить в Orihuela Costa?
Interested in Orihuela Costa?
Tell us what you are looking for and we will get back to you within 24 hours.
Часто задаваемые вопросы о Orihuela Costa
Is Orihuela Costa good for golf?▼
What is La Zenia Boulevard?▼
How far is Orihuela Costa from Alicante Airport?▼
What are the best areas to buy in Orihuela Costa?▼
Is English widely spoken in Orihuela Costa?▼
What are property prices like in Orihuela Costa?▼
Is Orihuela Costa suitable for year-round living?▼
What is the rental market like in Orihuela Costa?▼
Are there good healthcare facilities near Orihuela Costa?▼
What is the difference between Villamartin, La Zenia, and Cabo Roig?▼
Новости о Orihuela Costa
Новые проекты, изменения цен и местные новости на вашу почту.
Без спама. Отписаться можно в любой момент.
Ready to Explore Orihuela Costa?
Готовы исследовать новостройки в Ориуэла Коста? Наша команда специализируется на помощи международным покупателям найти свой идеальный дом в этом премиум-гольф- и образа жизни направлении. Ищите ли вы апартамент с видом на поле для гольфа, пляжный таунхаус или люксовую виллу, мы проведём вас через каждый этап процесса покупки.
Исследуйте другие районы