Vivre à Orihuela Costa
Orihuela Costa est la destination premium de golf et de style de vie de Costa Blanca Sud, s'étendant sur 16 kilomètres de côte méditerranéenne de Punta Prima à Campoamor. Cette zone touristique conçue
93 Nouveaux immeubles
À partir de €195,000
Costa Blanca Sud
Spain
6 Terrains de golf à proximité
Alicante-Elche
40 minutes
Why People Choose Orihuela Costa
La vie à Orihuela Costa tourne autour de la vie en plein air. Avec six parcours de golf de championnat à 15 minutes, 16 kilomètres de plages et plus de 320 jours ensoleillés par an, c'est une destination construite pour ceux qui veulent profiter au maximum du climat méditerranéen.
La zone abrite l'une des plus grandes communautés expatriées établies d'Espagne, particulièrement autour de Villamartin et La Zenia. L'anglais est largement parlé, les clubs et sociétés internationaux abondent et l'intégration dans la communauté est sans effort.
At a Glance
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Book Free ConsultationOr WhatsApp UsTerrains de golf à proximité
Villamartin Golf
Parcours de championnat ouvert en 1972. A accueilli des événements de l'European Tour. Le cœur de la communauté expatriée de Villamartin.
Plages à Orihuela Costa
Les 16 kilomètres de côte d'Orihuela Costa incluent des plages Blue Flag à La Zenia, Playa Flamenca, Cabo Roig et Campoamor. Chacune dispose d'excellentes installations incluant des bars de plage, restaurants, douches et caractéristiques d'accessibilité. Les plages offrent du sable doré fin et des eaux calmes, parfait pour les familles.
Golf près de Orihuela Costa
Orihuela Costa est la capitale du golf de Costa Blanca Sud, avec plus de parcours de championnat à 15 minutes de distance qu'ailleurs dans la région. La région attire les golfeurs toute l'année avec son climat parfait et ses installations excellentes.
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Villamartin Golf
18 trous • 2 km
Parcours de championnat ouvert en 1972. A accueilli des événements de l'European Tour. Le cœur de la communauté expatriée de Villamartin.
Las Ramblas Golf
18 trous • 3 km
Changements d'élévation dramatiques avec des vues méditerranéennes époustouflantes. Stimulant et pittoresque.
Campoamor Golf
18 trous • 5 km
Parcours bien entretenu près de la côte. Approprié pour tous les niveaux avec un excellent clubhouse.
Las Colinas Golf
18 trous • 8 km
Parcours primé régulièrement classé parmi les meilleurs d'Espagne. Design de Cabell Robinson.
Vistabella Golf
18 trous • 10 km
Parcours moderne avec excellentes installations d'entraînement. Populaire auprès des résidents.
Lo Romero Golf
18 trous • 12 km
Design de Jack Nicklaus avec un parcours stimulant. Installations premium.
Properties in Orihuela Costa
New build developments in Orihuela Costa offer modern Mediterranean homes with communal or private pools, quality finishes, and excellent value. From apartments to luxury villas, there are options for every budget and lifestyle.
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Book Free ConsultationCommodités & Services
Découvrez les saveurs authentiques de Orihuela Costa — des bars à tapas traditionnels aux marchés locaux remplis de produits méditerranéens frais.
Restauration
Des restaurants espagnols traditionnels dans le port de Cabo Roig à la cuisine internationale au shopping de La Zenia Boulevard, les options culinaires sont infinies. La Place de Villamartin est célèbre pour sa scène de restaurants et son atmosphère animée. Les fruits de mer frais abondent—essayez l'arroz caldero local ou les crevettes grillées.
Soins de santé
L'Hôpital Universitaire de Torrevieja n'est qu'à 10 km, avec des services complets et du personnel parlant anglais. Plusieurs centres médicaux privés, cliniques dentaires et pharmacies 24 heures servent la zone. La grande communauté internationale signifie que les services de santé sont bien adaptés aux patients étrangers.
Transport
L'aéroport d'Alicante est à 55 km (40 minutes via l'autoroute AP-7). L'aéroport de Murcia-Corvera est à 35 km (30 minutes). La zone est bien connectée par la route, bien qu'une voiture soit recommandée pour la vie quotidienne. Les bus locaux connectent les principales urbanisations.
Magasinage
La Zenia Boulevard est le joyau de la couronne—plus de 150 magasins incluant Primark, H&M, Zara, Media Markt, plus supermarchés, cinémas et douzaines de restaurants. C'est l'un des plus grands centres commerciaux en plein air d'Europe. Les petits centres commerciaux dans chaque urbanisation fournissent les essentiels quotidiens.
Marché immobilier à Orihuela Costa
Orihuela Costa offre un choix exceptionnel de types de propriétés et de gammes de prix. Les nouveaux appartements commencent à environ 195 000-250 000 €, les maisons de ville à partir de 250 000-350 000 € et les villas à partir de 400 000-750 000 €. Ceci représente une valeur exceptionnelle par rapport à Costa Blanca Nord.
La région continue de voir une forte activité de développement, avec des constructeurs de qualité comme Taylor Wimpey et des développeurs locaux livrant des maisons modernes et bien spécifiées. Les propriétés adjacentes aux parcours commandent des prix premium mais offrent un excellent potentiel locatif.
Les rendements d'investissement sont solides—la combinaison du tourisme de golf, de l'accès à la plage et du shopping attire les visiteurs toute l'année. Les propriétés avec piscines, vues sur golf ou à distance de marche du Boulevard La Zenia réalisent les rendements locatifs les plus élevés.
Property Investment in Orihuela Costa
Orihuela Costa offre des rendements d'investissement exceptionnels en raison de son attrait triple unique: les parcours de golf de championnat, 16 km de plages Blue Flag et le shopping de La Zenia Boulevard. La combinaison du tourisme de golf, des vacances à la plage et des visiteurs du centre commercial crée une demande toute l'année. Les propriétés près des parcours de golf ou avec proximité de plage commandent des tarifs locatifs premium.
🇪🇸Spain Property Market 2025
Spain remains one of Europe's most attractive property markets for international buyers. Post-pandemic demand has driven sustained price growth, particularly in coastal regions. The Costa Blanca Sud benefits from excellent infrastructure, established expat communities, and year-round appeal.
+42%
5-Year Growth
38%
Foreign Buyers
45
Days on Market
📍Orihuela Costa & Costa Blanca South
Regional Trends
Costa Blanca South has seen 8-12% annual price growth since 2021. The region offers exceptional value compared to the Northern Costa Blanca while providing the same climate, beaches and lifestyle.
Local Developments
Orihuela Costa continues to attract new development from established Spanish builders. Infrastructure improvements and growing international demand enhance the area's appeal.
Future Outlook
Orihuela Costa is positioned for continued growth with strong international demand and limited new supply. The extended season and established community support long-term property values.
💰Price Guide by Property Type
| Type | Price Range | Average | Trend (12mo) |
|---|---|---|---|
| Apartment | €165,750 - €224,250 | €195,000 | 📈+4% |
| Penthouse | €323,000 - €437,000 | €380,000 | 📈+5.3% |
| Townhouse | €480,250 - €649,750 | €565,000 | 📈+6.7% |
| Villa | €637,500 - €862,500 | €750,000 | 📈+8% |
* Prices based on new build properties. Data updated monthly.
🏠Rental Returns
Short-Term (Holiday)
6-9%
Gross annual yield
Long-Term Rental
4-7%
Gross annual yield
Average Occupancy
75-85%
Golf season extends demand
📊How Orihuela Costa Compares
| Area | Avg. Price (3-bed villa) | Rental Yield | Beach | Airport |
|---|---|---|---|---|
| Orihuela Costa(This area) | €320,000 | 5.8% | 5 min | 40 min |
| Torrevieja | €275,000 | 6.5% | 0 min | 35 min |
| Villamartín | €385,000 | 5.2% | 10 min | 40 min |
| Guardamar | €260,000 | 5% | 5 min | 35 min |
Trois moteurs de revenus: tourisme de golf, vacances à la plage, visiteurs du centre commercial
Les propriétés avec vue sur golf réalisent 8-10% de rendements locatifs pendant les saisons de pointe
Potentiel d'occupation toute l'année provenant de segments de visiteurs divers
La proximité du Boulevard La Zenia pilote la demande de style de vie
Marché établi avec appréciation historique cohérente
Coût de la vie à Orihuela Costa
Orihuela Costa offre une excellent valeur pour la vie touristique avec des coûts inférieurs aux destinations balnéaires comparables en Europe du Nord ou Costa Blanca Nord.
Epicerie (mensuel, couple)
€320-450
Plusieurs supermarchés, La Zenia Boulevard et marchés locaux
Services (électricité, eau, gaz)
€130-200
La brise marine aide le refroidissement; légèrement plus élevé que les zones intérieures
Frais d'entretien
€80-200
Varie considérablement selon l'urbanisation; propriétés avec vue sur golf plus élevées
IBI (Impôt foncier)
€600-1500/an
Basé sur la valeur de la propriété; localisation touristique augmente les coûts
Restaurant (par personne)
€16-30
Restaurants Boulevard La Zenia €20-40; bars à tapas locaux €12-18
Activités de plage et d'eau
€40-100
Adhésions aux clubs de plage, sports nautiques, activités de loisir
Golf (droits de green)
€50-100
6 parcours disponibles; options d'adhésion réduisent les coûts
Dépenses automobiles
€130-220
Certaines zones sont praticables à pied; voiture utile pour la flexibilité
Budget Summary for a Couple
Comfortable Living
€1,500-2,000/month
Excluding mortgage/rent
Including Activities
€1,800-2,500/month
Dining, sports, social
vs. Northern Europe
30-40% less
Lower taxes, food, dining
A Day in Orihuela Costa
Une journée typique à Orihuela Costa
Baignade à la plage
Baignade en début de matinée dans les eaux méditerranéennes calmes avant le petit déjeuner
Partie de golf
Partie de golf sur l'un des six parcours de championnat à proximité, profitant des conditions de jeu parfaites
Déjeuner au clubhouse de golf
Déjeuner au clubhouse avec des amis, profitant de la vue sur le parcours
La Zenia Boulevard
Après-midi shopping au plus grand centre commercial en plein air d'Europe avec 150+ magasins et restaurants
Temps de plage
Retour à la plage pour les bains de soleil en après-midi ou les activités de sports nautiques
Promenade en bord de mer
Promenade du soir le long du front de mer avec un verre à un chiringuito en bord de plage
Dîner international
Dîner dans un restaurant de n'importe quelle cuisine à La Zenia Boulevard ou sur la Place de Villamartin
Rassemblement social
Verres dans un bar ou une boîte de nuit avec des amis de la communauté expatriée
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Find Your Home in Orihuela CostaÉcoles près de Orihuela Costa
Orihuela Costa offre d'excellentes options éducatives allant des écoles d'État espagnoles aux institutions internationales très respectées servant la grande communauté expatriée.
International School of Alicante
International (IB)
École très respectée certifiée IB offrant un cursus complet du primaire au secondaire
El Limonar International School
International (British)
École du programme britannique avec excellentes installations et forts résultats académiques
Orihuela Colegio La Campiña
Private Spanish
École espagnole privée offrant une éducation bilingue dans la ville d'Orihuela
IES Gerardo Molina
Spanish State
École secondaire publique desservant la région d'Orihuela Costa
Centro Público Luis Vives
Spanish State
École primaire publique au cœur de la zone touristique
Événements & Fêtes à Orihuela Costa
Orihuela Costa accueille un calendrier d'événements toute l'année célébrant à la fois la culture espagnole traditionnelle et sa communauté internationale dynamique.
Mai
Festival du printemps de Villamartin
Célébration du printemps à la célèbre place avec nourriture, musique et rassemblements communautaires
Juillet
Festival de la plage de La Zenia
Festival en bord de plage avec musique live, stands de nourriture et divertissement le long de la promenade
Septembre
Festival médiéval d'Orihuela
Reconstitutions historiques et événements culturels célébrant le patrimoine de la ville cathédrale
Toute l'année
Circuit de tournoi de golf
Compétitions de golf hebdomadaires et mensuelles dans différents parcours avec événements sociaux
Novembre
Foire gastronomique et culturelle internationale
Célébration de la communauté internationale diverse avec nourriture du monde entier
Décembre
Marchés de Noël et lumières
Célébrations de la saison festive avec marchés, lumières et événements de vacances dans toute la zone
Communauté d'expatriés à Orihuela Costa
Orihuela Costa est le foyer de l'une des plus grandes et des plus établies communautés expatriées d'Espagne. Avec principalement des résidents britanniques mais une nationalité de plus en plus diversifiée, la zone offre des systèmes de soutien étendus, des services parlant anglais et de nombreux clubs et organisations. La grande communauté assure une intégration facile et les cercles d'amitié se forment rapidement.
Communauté internationale
Community Highlights
Nature & Activités
Orihuela Costa combine les aménités touristiques avec d'excellentes attractions naturelles, allant des parcours de golf aux plages protégées et réserves naturelles.
Golf
Beaches
Sailing
Old TownsParcours de golf de championnat
GolfSix parcours à 15 minutes incluant Villamartin, Las Ramblas, Campoamor et Las Colinas
Baignade à la plage Blue Flag
BeachPlusieurs plages pristines avec installations, maîtres-nageurs et opportunités de sports nautiques
Promenades de plage Playa Flamenca
BeachLongue plage de sable parfait pour les promenades du matin ou du soir et les activités familiales
Criques rocheuses de Cabo Roig
BeachZones rocheuses pittoresques parfaites pour la plongée en apnée et l'exploration de formations rocheuses naturelles
Shopping La Zenia Boulevard
Shopping & LeisureLe plus grand centre commercial en plein air d'Europe avec restaurants et divertissement
Itinéraires de cyclisme
CyclingPistes côtières et intérieures connectant les diverses urbanisations
Orihuela Costa Area Map
Explore what's nearby. Click on markers to see distances, details, and directions.
All Locations (16)
Villamartin Golf
2 km
Parcours de championnat ouvert en 1972. A accueilli des événements de l'European Tour. Le cœur de la communauté expatriée de Villamartin.
Las Ramblas Golf
3 km
Changements d'élévation dramatiques avec des vues méditerranéennes époustouflantes. Stimulant et pittoresque.
Campoamor Golf
5 km
Parcours bien entretenu près de la côte. Approprié pour tous les niveaux avec un excellent clubhouse.
Las Colinas Golf
8 km
Parcours primé régulièrement classé parmi les meilleurs d'Espagne. Design de Cabell Robinson.
Vistabella Golf
10 km
Parcours moderne avec excellentes installations d'entraînement. Populaire auprès des résidents.
Lo Romero Golf
12 km
Design de Jack Nicklaus avec un parcours stimulant. Installations premium.
International School of Alicante
20 min
École très respectée certifiée IB offrant un cursus complet du primaire au secondaire
El Limonar International School
25 min
École du programme britannique avec excellentes installations et forts résultats académiques
Orihuela Colegio La Campiña
15 min
École espagnole privée offrant une éducation bilingue dans la ville d'Orihuela
IES Gerardo Molina
10 min
École secondaire publique desservant la région d'Orihuela Costa
Centro Público Luis Vives
8 min
École primaire publique au cœur de la zone touristique
Properties in Orihuela Costa
Orihuela Costa
IDEMA
Orihuela Costa
ALLON BAY HILLS
Orihuela Costa
OASIS LAGUNA 3
Orihuela Costa
PORTO MARINA PLAZA
Orihuela Costa
NAIA BLUE HORIZON
Orihuela Costa
LA HOYA
Guides pour acheter à Orihuela Costa
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Questions fréquemment posées sur Orihuela Costa
Orihuela Costa est-elle bonne pour le golf?▼
Qu'est-ce que La Zenia Boulevard?▼
À quelle distance Orihuela Costa se trouve-t-elle de l'aéroport d'Alicante?▼
Quels sont les meilleurs domaines pour acheter à Orihuela Costa?▼
L'anglais est-il largement parlé à Orihuela Costa?▼
Quels sont les prix des propriétés à Orihuela Costa?▼
Orihuela Costa convient-elle à la vie toute l'année?▼
Comment est le marché locatif à Orihuela Costa?▼
Y a-t-il de bonnes installations de santé près d'Orihuela Costa?▼
Quelle est la différence entre Villamartin, La Zenia et Cabo Roig?▼
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