Vivre à Calpe
Calpe s'impose comme l'une des destinations côtières les plus emblématiques de la Méditerranée, instantanément reconnaissable par la formation rocheuse dramatique du Peñón de Ifach qui s'élève à 332 m
3 Nouveaux immeubles
À partir de €479,000
Costa Blanca Central
Spain
4 Terrains de golf à proximité
Alicante-Elche
1 hour
Why People Choose Calpe
La vie à Calpe tourne autour du rythme méditerranéen du soleil, de la mer et de la connexion sociale. Les matinées commencent généralement par un café à une terrasse en bord de plage, observant les pêcheurs décharger leur prise quotidienne et le Peñón révélant progressivement ses détails alors que la brume matinale se dissipe. La communauté internationale diverse de la ville—avec des représentations particulièrement fortes de Russie, d'Allemagne, du Royaume-Uni et de Scandinavie—a créé un environnement sophistiqué et accueillant où plusieurs langues sont parlées quotidiennement et où les événements culturels célèbrent à la fois les traditions espagnoles et l'héritage international.
La scène sociale est remarquablement active, centrée autour de la magnifique zone de marina et des promenades en bord de mer où les résidents se réunissent pour des apéritifs au coucher du soleil et des dîners en plein air. La ville entretient un calendrier actif toute l'année, présentant des festivals espagnols traditionnels comme les célébrations de Las Fallas et Moros y Cristianos, aux côtés d'événements internationaux, de dégustations de vin et de performances culturelles. Les propriétaires ici ne font pas que acheter de l'immobilier—ils rejoignent une communauté dynamique où l'anglais, l'allemand et le russe sont largement parlés, et où les réseaux expatriés offrent soutien, connexion sociale et aide pratique aux nouveaux arrivants.
At a Glance
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Ifach Golf Club
Prestigious course overlooking the Peñón de Ifach with challenging layout and excellent facilities
Plages à Calpe
Calpe est bénit de plages exceptionnelles qui rivalisent avec n'importe quelle destination méditerranéenne. La magnifique Playa Arenal-Bol s'étend sur près de 2 kilomètres de sable fin dominée par l'emblématique Peñón de Ifach, offrant des eaux cristallines parfaites pour la natation et les sports nautiques. La plus petite Playa Calalga offre une alternative plus calme avec des eaux calmes et peu profondes idéales pour les familles. Des criques cachées sous le Peñón lui-même offrent des endroits de baignade intimes accessibles en bateau ou une courte randonnée. Toutes les plages maintiennent le statut de Pavillon Bleu, indiquant une excellente qualité de l'eau et des commodités.
Playa Arenal-BolStunning 2km sandy beach with crystal-clear waters and Blue Flag status
Voir sur Google Maps → →
Playa CalalgaSmaller beach with calm waters, perfect for families and swimmers
Voir sur Google Maps → →
Peñón de Ifach CovesHidden coves beneath the iconic rock formation with crystal waters
Voir sur Google Maps → →Golf près de Calpe
Calpe is surrounded by some of Costa Blanca's finest golf courses. The nearby Ifach Golf Club and Don Cayo Golf Course offer championship play with stunning Mediterranean views. Golfers in Calpe enjoy access to multiple 18-hole courses within 15 minutes, making it a paradise for those seeking both coastal living and serious golf pursuits.
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Ifach Golf Club
18 trous • 3 km
Prestigious course overlooking the Peñón de Ifach with challenging layout and excellent facilities
Don Cayo Golf Club
18 trous • 5 km
Championship course with parkland layout and scenic mountain backdrop
Altea Golf Club
18 trous • 8 km
Challenging course near Altea with stunning sea and mountain views
Las Rejas Golf Course
18 trous • 15 km
Well-maintained course with diverse terrain and excellent facilities
Properties in Calpe
New build developments in Calpe offer modern Mediterranean homes with communal or private pools, quality finishes, and excellent value. From apartments to luxury villas, there are options for every budget and lifestyle.
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Book Free ConsultationCommodités & Services
Découvrez les saveurs authentiques de Calpe — des bars à tapas traditionnels aux marchés locaux remplis de produits méditerranéens frais.
Restauration
La scène culinaire de Calpe équilibre magistralement les fruits de mer méditerranéens frais avec la sophistication internationale. La ville est célèbre pour ses poissons locaux et ses préparations traditionnelles de paella, avec de nombreux restaurants en bord de mer spécialisés dans l'arroz con costra (riz valencien cuit à la croûte). La zone de marina accueille des établissements haut de gamme servant une fine cuisine méditerranéenne avec vue sur la mer, tandis que la vieille ville préserve les tavernes espagnoles traditionnelles. Les communautés russes, allemandes et britanniques importantes ont contribué d'excellents restaurants internationaux et des pubs authentiques, créant une diversité culinaire remarquable. Les marchés de produits frais, les poissonneries locales et les magasins spécialisés complètent le paysage gastronomique.
Soins de santé
Calpe offre un excellent système de santé grâce à l'hôpital moderne Hospital Comarcal Marina Baixa situé à seulement 15 minutes, proposant des services d'urgence 24h, des départements spécialisés et un personnel parlant anglais habitué à traiter les patients internationaux. De nombreuses cliniques privées dans la ville offrent des installations contemporaines et des praticiens multilingues. De nombreux médecins à Calpe ont suivi une formation internationale et répondent spécifiquement aux besoins de la communauté expatriée. La dentisterie est exceptionnelle avec de nombreux praticiens parlant anglais offrant des soins de haute qualité à des tarifs très raisonnables.
Transport
Calpe bénéficie d'excellentes connexions routières via l'autoroute AP-7 et la pittoresque route côtière N-332, offrant un accès facile à Valence (130 km au nord) et Alicante (75 km au sud). La conduite locale est directe avec des routes bien entretenues et des installations de stationnement adéquates, bien que les mois d'été voient un trafic augmenté. L'aéroport d'Alicante est à environ 1 heure en autoroute, offrant de nombreuses connexions européennes. Le système de tramway léger TRAM relie Benidorm à Alicante, offrant une alternative à la voiture pour les voyages régionaux. À Calpe, la plupart des commodités sont accessibles à pied ou par les bus locaux.
Magasinage
Les courses à Calpe combinent la commodité moderne avec les marchés locaux authentiques. Les marchés des mercredi et dimanche offrent des produits frais, de l'artisanat local et des articles spécialisés dans un cadre traditionnel, tandis que les supermarchés incluant Mercadona, Consum et Lidl offrent des options d'épicerie complètes. La Marina Shopping Center et les parcs commerciaux à proximité offrent des marques internationales et des articles ménagers. Le centre-ville présente des boutiques, des pharmacies et des magasins spécialisés répondant à la communauté internationale avec des produits de plusieurs pays. Pour des courses plus importantes, les grands centres de Benidorm ne sont qu'à 25 minutes.
Marché immobilier à Calpe
Le marché immobilier de Calpe reste exceptionnellement robuste, propulsé par la beauté naturelle unique de la ville, sa communauté internationale établie et son attrait toute l'année. Le marché démontre des fondamentaux solides avec une demande constante des acheteurs européens cherchant des biens d'investissement à mode de vie méditerranéen. L'inventaire actuel se concentre sur les développements de luxe avec des commodités modernes, des vues sur la mer et la proximité des plages ou du Peñón.
Les valeurs immobilières ont montré une appréciation régulière, particulièrement pour les propriétés avec des vues spectaculaires de la formation rocheuse emblématique ou un accès direct à la plage/marina. Les appartements et penthouses en bord de mer commandent des prix premium, reflétant leur rareté et leur désirabilité. Le marché locatif fonctionne exceptionnellement bien, les propriétés de vacances réalisant un rendement élevé toute l'année, tandis que les locations à long terme aux expatriés offrent un revenu stable pour les investisseurs.
La combinaison de la beauté naturelle, des infrastructures établies, de la communauté internationale forte et du potentiel locatif prouvé place Calpe comme un excellent emplacement d'investissement. Les propriétés ici attirent les acheteurs sérieux qui prioritarisent le mode de vie et l'appréciation du capital—ce n'est pas un marché spéculatif mais plutôt une destination pour ceux qui cherchent la qualité de la vie méditerranéenne.
Property Investment in Calpe
Calpe représente une opportunité d'investissement exceptionnelle grâce à sa beauté naturelle unique, sa communauté internationale établie et son attrait toute l'année. La combinaison d'une forte demande de locations de vacances (1 500-3 000+ € par semaine) et d'un marché locatif à long terme stable crée un revenu régulier. Les propriétés aux emplacements premium—particulièrement celles avec vue sur le Peñón de Ifach ou accès direct à la plage—commandent des taux locatifs solides et démontrent un potentiel d'appréciation.
🇪🇸Spain Property Market 2025
Spain remains one of Europe's most attractive property markets for international buyers. Post-pandemic demand has driven sustained price growth, particularly in coastal regions. The Costa Blanca Central benefits from excellent infrastructure, established expat communities, and year-round appeal.
+42%
5-Year Growth
38%
Foreign Buyers
45
Days on Market
📍Calpe & Costa Blanca South
Regional Trends
Costa Blanca South has seen 8-12% annual price growth since 2021. The region offers exceptional value compared to the Northern Costa Blanca while providing the same climate, beaches and lifestyle.
Local Developments
Calpe continues to attract new development from established Spanish builders. Infrastructure improvements and growing international demand enhance the area's appeal.
Future Outlook
Calpe is positioned for continued growth with strong international demand and limited new supply. The extended season and established community support long-term property values.
💰Price Guide by Property Type
| Type | Price Range | Average | Trend (12mo) |
|---|---|---|---|
| Villa | €407,150 - €550,850 | €479,000 | 📈+4% |
| Apartment | €1,244,825 - €1,684,175 | €1,464,500 | 📈+6% |
| Penthouse | €2,082,500 - €2,817,500 | €2,450,000 | 📈+8% |
* Prices based on new build properties. Data updated monthly.
🏠Rental Returns
Short-Term (Holiday)
6-8%
Gross annual yield
Long-Term Rental
4-6%
Gross annual yield
Average Occupancy
75-85%
Golf season extends demand
📊How Calpe Compares
| Area | Avg. Price (3-bed villa) | Rental Yield | Beach | Airport |
|---|---|---|---|---|
| Calpe(This area) | €380,000 | 5.2% | 5 min | 75 min |
| Jávea | €550,000 | 4.5% | 5 min | 90 min |
| Moraira | €650,000 | 4% | 5 min | 85 min |
| Altea | €420,000 | 4.8% | 5 min | 60 min |
Demande exceptionnelle de location de vacances toute l'année avec tarifs hebdomadaires premium
Point de repère naturel emblématique (Peñón de Ifach) crée une valeur immobilière durable
Communauté expatriée forte garantit une demande stable de location à long terme
Appréciation immobilière soutenue par l'offre limitée et la demande continue
Structures de revenus locatifs fiscalement efficaces disponibles pour les investisseurs immobiliers
Coût de la vie à Calpe
Calpe offre un coût de la vie raisonnable par rapport aux villes d'Europe du Nord et aux autres emplacements premium de Costa Blanca. La communauté internationale établie a créé des services compétitifs et un prix équitable. Tandis que la vie en bord de mer commande des prix premium, les dépenses quotidiennes restent gérables avec une bonne valeur disponible sur les marchés locaux et les supermarchés.
Épiceries (mensuel, couple)
€320-420
Mercadona, Consum, Lidl au centre-ville; les marchés locaux offrent une meilleure valeur
Services publics (électricité, eau, gaz)
€130-200
Plus élevé en été avec la climatisation; chauffage d'hiver minimal en raison du climat doux
Frais communautaires
€80-200
Varie selon le bâtiment et les équipements inclus; les appartements en bord de mer généralement plus chers
IBI (impôt municipal)
€600-1500/an
Impôt immobilier annuel basé sur la valeur cadastrale; emplacements premium plus chers
Dîner dehors (par personne)
€14-26
Menu del día €11-15; restaurants internationaux €22-35; fruits de mer frais premium
Frais verts de golf
€50-95
Réductions d'adhésion Ifach Golf et Don Cayo; tarifs en semaine plus bas que les week-ends
Internet et téléphone
€40-60
Excellente couverture fibre optique; plusieurs fournisseurs disponibles
Frais automobiles (carburant, assurance)
€150-250
Essentiel pour accéder à la région plus large; stationnement disponible mais peut être difficile en été
Divertissement (cinéma, activités)
€50-100
Films €8-10; sports nautiques €30-60; randonnée Peñón gratuit
Assurance santé (privée)
€60-120
Les résidents de l'UE accèdent au système public; assurance supplémentaire privée recommandée
Bière (demi-litre)
€1,50-2,50
Bars €2,50-3,50; supermarchés nettement moins chers
Vin (bouteille)
€5-15
Vins locaux espagnols excellente valeur; importations premium plus chères
Budget Summary for a Couple
Comfortable Living
€1,500-2,000/month
Excluding mortgage/rent
Including Activities
€1,800-2,500/month
Dining, sports, social
vs. Northern Europe
30-40% less
Lower taxes, food, dining
A Day in Calpe
A Typical Day in Calpe
Morning Beachside Coffee
Start the day with café con leche at a beachfront terrace, watching the Peñón de Ifach emerge from morning mist and fishermen beginning their daily work
Beach or Hiking Activity
Swim at Playa Arenal-Bol or hike the Peñón trails, taking advantage of cooler morning temperatures and fewer crowds
Leisurely Lunch
Enjoy fresh seafood paella or arroz con costra at a marina restaurant, mingling with fellow residents and enjoying Mediterranean views
Siesta & Relaxation
Return home for afternoon siesta, relax by your pool or terrace, or enjoy time at your local café with neighbors
Golf or Water Sports
Play a round at Ifach or Don Cayo Golf Clubs, or engage in water sports like paddleboarding, sailing, or diving
Evening Paseo
Stroll through town center and along the marina promenade, greeting friends and neighbors while enjoying the sunset
Dinner & Socializing
Enjoy tapas and wine at a local restaurant or international establishment with friends from your international community
Stargazing on Your Terrace
Return home to enjoy clear Mediterranean skies from your terrace, appreciating the peaceful end to another perfect Calpe day
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Discover your perfect property and start living the Mediterranean dream.
Find Your Home in CalpeÉcoles près de Calpe
While Calpe itself has limited international school options, the surrounding area offers excellent educational choices for families, with quality British, international, and Spanish schools within accessible distances.
Elian's British School
International (British)
Prestigious British curriculum school with excellent facilities, strong academic record, and experienced staff familiar with expatriate families
Laude Lady Elizabeth School
International (British)
Long-established British international school with secondary campus, strong university placement record, and comprehensive facilities
Colegio Público Marina Alta
Spanish State
Local Spanish primary and secondary school serving the community with strong academic standards and cultural integration
Academia Ifach
Private (Spanish/Bilingual)
Private school emphasizing Spanish language with English bilingual program, smaller class sizes, and international student population
American School of Valencia
International (American)
IB and American curriculum school for families prioritizing American educational standards and university placement in the US
Événements & Fêtes à Calpe
Calpe celebrates a vibrant calendar of traditional Spanish festivals and international events throughout the year, reflecting both the town's heritage and its diverse international community.
March
Las Fallas
Iconic Valencian spring festival with fireworks, parades, light displays, and the burning of wooden structures (fallas) on the final night—an extraordinary spectacle that transforms the town
July-August
Moros y Cristianos
Annual reenactment celebration of the historical conflict between Moorish and Christian forces, featuring colorful costumes, parades, mock battles, and traditional music—deeply rooted in regional culture
May
International Food & Wine Festival
Celebration of Calpe's gastronomic heritage featuring tastings from local restaurants, international wines, cooking demonstrations, and cultural performances throughout the marina area
June
Noche de San Juan (Midsummer Night)
Ancient celebration marking summer solstice with bonfires on the beach, music, dancing, and traditional rituals—a magical night watched by locals and visitors alike
September
Peñón Climbing Challenge
Annual sports event where participants race to the summit of the Peñón de Ifach, combining athletic competition with celebration of the town's iconic landmark
October
Calpe Nautical Festival
Celebration of maritime heritage featuring boat parades, water sports demonstrations, diving exhibits, and sailing competitions throughout the marina and harbor
December
Christmas Market & Festival
Festive season with market stalls, holiday lights illuminating the Peñón, nativity scenes, Spanish Christmas traditions, and special dining events at restaurants throughout the town
Communauté d'expatriés à Calpe
Calpe hosts one of the Costa Blanca's most sophisticated and diverse international communities, characterized by strong Russian, German, British, and Scandinavian populations who have created a genuinely multicultural environment. The community is organized, welcoming, and provides extensive support networks for newcomers seeking to establish themselves on the Costa Blanca.
Communauté internationale
Community Highlights
Nature & Activités
Calpe's exceptional natural setting offers abundant outdoor activities combining beach, mountain, water sports, and hiking opportunities within easy reach of the town center.
Golf
Beaches
Sailing
Old TownsPeñón de Ifach Hiking
Hiking/NatureIconic 332-meter rock formation offering marked trails to the summit with spectacular panoramic views of the Costa Blanca—approximately 1.5-2 hours round trip with varying difficulty levels
Playa Arenal-Bol Swimming & Beach Sports
Beach2-kilometer Blue Flag beach with crystal-clear Mediterranean waters perfect for swimming, paddleboarding, windsurfing, and beach volleyball with excellent facilities
Diving & Snorkeling
Water SportsCrystal-clear waters around Calpe offer exceptional diving conditions with underwater reefs, caves, and marine life—numerous dive centers offer instruction and guided trips
Marina Yacht Sailing
Water SportsCalpe's premier marina hosts sailing clubs and charter companies offering day sails, bareboat rentals, and sailing courses for all experience levels
Golf at Championship Courses
GolfIfach Golf Club and Don Cayo Golf Course offer championship 18-hole play within 5-10 minutes of town, with stunning views and professional facilities
Coastal Cycling Routes
CyclingScenic cycling paths along the coast connecting Calpe to Altea and beyond, offering family-friendly routes with Mediterranean views
Sierra de Bernia Mountain Adventures
HikingDramatic mountain range inland from Calpe offering challenging hiking trails, rock climbing opportunities, and breathtaking interior views away from the coast
Kayaking in Hidden Coves
Water SportsRent sea kayaks to explore hidden coves beneath the Peñón and along the rugged coastline, experiencing secluded beaches and marine caves accessible only by water
Calpe Area Map
Explore what's nearby. Click on markers to see distances, details, and directions.
All Locations (14)
Ifach Golf Club
3 km
Prestigious course overlooking the Peñón de Ifach with challenging layout and excellent facilities
Don Cayo Golf Club
5 km
Championship course with parkland layout and scenic mountain backdrop
Las Rejas Golf Course
15 km
Well-maintained course with diverse terrain and excellent facilities
Elian's British School
30 min (La Nucía)
Prestigious British curriculum school with excellent facilities, strong academic record, and experienced staff familiar with expatriate families
Laude Lady Elizabeth School
20 min (Jávea)
Long-established British international school with secondary campus, strong university placement record, and comprehensive facilities
Colegio Público Marina Alta
5 min
Local Spanish primary and secondary school serving the community with strong academic standards and cultural integration
Academia Ifach
10 min
Private school emphasizing Spanish language with English bilingual program, smaller class sizes, and international student population
American School of Valencia
90 min
IB and American curriculum school for families prioritizing American educational standards and university placement in the US
Properties in Calpe
Calpe
MASCARAT BAY VIEWS
Calpe
JADE 2
Calpe
SEA ESSENCE
Guides pour acheter à Calpe
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Questions fréquemment posées sur Calpe
Qu'est-ce qui rend Calpe spéciale par rapport aux autres villes de Costa Blanca?▼
Calpe est-elle une bonne destination toute l'année?▼
Quelle est la taille de la communauté internationale à Calpe?▼
Quelles sont les perspectives d'investissement immobilier à Calpe?▼
Quelle est la facilité d'accès aux autres destinations de Costa Blanca depuis Calpe?▼
Pouvez-vous escalader le Peñón de Ifach?▼
Quel est le coût de la vie à Calpe?▼
Y a-t-il de bonnes écoles internationales à Calpe?▼
Comment accéder à l'aéroport d'Alicante depuis Calpe?▼
Quels événements culturels se produisent tout au long de l'année à Calpe?▼
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