
Vivre à Benidorm
Benidorm se dresse comme la destination côtière la plus dynamique de la Costa Blanca, instantanément reconnaissable par ses impressionnants gratte-ciel qui dominent la ligne d'horizon contre le ciel b
0 Nouveaux immeubles
À partir de €1,200,000
Costa Blanca Central
Spain
4 Terrains de golf à proximité
Alicante-Elche
45 minutes
Why People Choose Benidorm
La vie à Benidorm tourne autour du rythme effervescent de la ville côtière dynamique. Les matinées commencent souvent par un petit-déjeuner ou un café sur une terrasse donnant sur les magnifiques plages, observant les vagues et les planchistes. Contrairement aux villages côtiers plus tranquilles, Benidorm offre une atmosphère cosmopolite avec une scène internationale diversifiée—russe, britannique, allemande et scandinave—créant un environnement urbain multiculturel.
La vie sociale à Benidorm est exceptionnellement vibrante avec une scène de café florissante, des restaurants internationaux sophistiqués et une vie nocturne animée. Le centre-ville accueille un calendrier d'événements constant tout au long de l'année. Les propriétaires ici jouissent non seulement de biens immobiliers de qualité mais aussi de l'accès à une infrastructure urbaine complète, aux divertissements, aux restaurants et à une vie culturelle dynamique. C'est une destination pour ceux qui apprécient l'énergie urbaine moderne tout en maintenant l'accès aux beautés naturelles côtières.
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Book Free ConsultationOr WhatsApp UsTerrains de golf à proximité
Las Rejas Golf Club
Championship course with rolling fairways and stunning Mediterranean backdrop

Plages à Benidorm
Benidorm possède deux plages principales majestueuses qui rivalisent avec les plus belles destinations méditerranéennes. Playa Levante s'étend sur 1,6 km de sable doré fin protégé par d'impressionnants fronts de mer modernes, tandis que Playa Poniente offre une atmosphère plus détente avec vue sur les yachts et les promenades côtières. Les deux plages disposent de Pavillon Bleu, indiquant une qualité d'eau exceptionnelle et des installations complètes incluant parasols, chaises longues et sports nautiques.
Playa de Levante3-kilometer sandy beach with Blue Flag status, perfect for families and water sports
Voir sur Google Maps → →
Playa de Poniente2.5-kilometer beach famous for stunning sunsets and golden sand
Voir sur Google Maps → →
Cala de FinestratSmaller cove beach with calm, clear waters ideal for families
Voir sur Google Maps → →Golf près de Benidorm
Benidorm is surrounded by championship golf courses offering world-class play with Mediterranean views. Multiple courses within 15 minutes of the city center ensure golfers enjoy diverse layouts and challenges. The extended playing season (9+ months) makes Benidorm a paradise for those combining golf with luxury coastal living.
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Las Rejas Golf Club
18 trous • 5 km
Championship course with rolling fairways and stunning Mediterranean backdrop

Don Cayo Golf Club
18 trous • 8 km
Prestigious parkland course with challenging layout and panoramic views
Meliá Villaitana Golf Club
36 trous • 12 km
Dual championship courses offering both seaside and mountain layouts with resort facilities
Club de Golf Ifach
18 trous • 15 km
Challenging course near Calpe with spectacular Peñón de Ifach views
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Book Free ConsultationCommodités & Services
Découvrez les saveurs authentiques de Benidorm — des bars à tapas traditionnels aux marchés locaux remplis de produits méditerranéens frais.
Restauration
Benidorm est un centre culinaire international offrant une gamme extraordinaire d'options gastronomiques. Des restaurants espagnols traditionnels servant les spécialités locales aux établissements gastronomiques michéliénnes, la ville cère un éventail impressionnant. La forte présence internationale a créé une diversité culinaire remarquable—russes, allemands, britanniques et scandinavs qui exploitent des restaurants authentiques. La Promenade de Levante abrite de nombreux restaurants en bord de mer offrant vues panoramiques avec de fines cuisines méditerranéennes. Les tapas bars traditionnels à des tarifs abordables complètent la scène gastronomique dynamique.
Soins de santé
Benidorm bénéficie d'excellentes installations médicales avec l'Hôpital de Marina Baixa et plusieurs cliniques privées de haut niveau. De nombreux médecins sont anglophones et habitués à traiter les patients internationaux. Les installations dentaires sont exceptionnelles avec des praticiens parlant anglais offrant des soins de haut niveau à tarifs compétitifs. Les pharmacies sont abondantes dans toute la ville avec personnel multilinge. L'accès aux services médicaux spécialisés est facile.
Transport
Benidorm bénéficie d'excellentes connexions de transport avec l'autoroute AP-7 offrant un accès rapide au nord et au sud. Le tramway léger TRAM relie Benidorm à Alicante et aux localités côtières voisines de manière pratique. L'aéroport d'Alicante est à 45 minutes d'accès facile. Les transports locaux incluent un système complet de bus urbain. Le centre-ville est très accessible à pied avec la plupart des commodités à proximité.
Magasinage
Benidorm offre une expérience de shopping exceptionnelle avec un mélange de petites boutiques modernes, centres commerciaux et marchés locaux. Benidorm Centre et Carrefour offrent shopping de luxe avec marques internationales prestige. Le marché local fonctionnant les mercredis et dimanches offre produits frais et artisanat local traditionnel. Les petites rues du centre-ville abritent boutiques indépendantes, pharmacies et magasins spécialisés. L'accès à des zones commerciales plus importantes est simple avec de nombreuses options dans la région.
Marché immobilier à Benidorm
Le marché immobilier de Benidorm est extraordinairement dynamique avec une demande constante de propriétés résidentielles et d'investissement. La ville accueille certains des rendements locatifs les plus élevés de la Costa Blanca grâce à la forte demande touristique et résidentielle. Les propriétés de hauteur avec vue panoramique commandent des prix premium et des rendements exceptionnels. Les appartements modernes en hauteur avec services premium offrent une opportunité d'investissement excellente.
Les valeurs immobilières montrent une appréciation régulière soutenue par la demande internationale stable. Le marché locatif court terme de vacances est exceptionnellement fort avec les propriétés réalisant des rendements de 6-10% annuellement. Les locations résidentielles à long terme offrent également un marché stable grâce à la population expatriée établie et croissante.
Benidorm se positionne comme un marché d'investissement premier pour ceux cherchant des rendements élevés combinés avec un mode de vie urbain moderne. C'est une destination pour les investisseurs sérieux cherchant maximiser les revenus locatifs.
Property Investment in Benidorm
Benidorm représente une opportunité d'investissement exceptionnelle grâce à son marché immobilier dynamique et ses rendements locatifs impressionnants. La combinaison d'une forte demande touristique (millions de visiteurs annuels) et de l'intérêt résidentiel international crée un marché dual avec potentiel de revenu maximum. Les propriétés bien positionnées réalisent régulièrement des rendements locatifs de 6-10% annuellement, parmi les plus élevés de la Costa Blanca.
🇪🇸Spain Property Market 2025
Spain remains one of Europe's most attractive property markets for international buyers. Post-pandemic demand has driven sustained price growth, particularly in coastal regions. The Costa Blanca Central benefits from excellent infrastructure, established expat communities, and year-round appeal.
+42%
5-Year Growth
38%
Foreign Buyers
45
Days on Market
📍Benidorm & Costa Blanca South
Regional Trends
Costa Blanca South has seen 8-12% annual price growth since 2021. The region offers exceptional value compared to the Northern Costa Blanca while providing the same climate, beaches and lifestyle.
Local Developments
Benidorm continues to attract new development from established Spanish builders. Infrastructure improvements and growing international demand enhance the area's appeal.
Future Outlook
Benidorm is positioned for continued growth with strong international demand and limited new supply. The extended season and established community support long-term property values.
💰Price Guide by Property Type
| Type | Price Range | Average | Trend (12mo) |
|---|---|---|---|
| Apartment | €1,020,000 - €1,380,000 | €1,200,000 | 📈+4% |
| Penthouse | €1,997,500 - €2,702,500 | €2,350,000 | 📈+6% |
| Villa | €2,975,000 - €4,025,000 | €3,500,000 | 📈+8% |
* Prices based on new build properties. Data updated monthly.
🏠Rental Returns
Short-Term (Holiday)
5-7%
Gross annual yield
Long-Term Rental
3-5%
Gross annual yield
Average Occupancy
75-85%
Golf season extends demand
📊How Benidorm Compares
| Area | Avg. Price (3-bed villa) | Rental Yield | Beach | Airport |
|---|---|---|---|---|
| Benidorm(This area) | €280,000 | 6.5% | 5 min | 50 min |
| Jávea | €550,000 | 4.5% | 5 min | 90 min |
| Calpe | €380,000 | 5.2% | 5 min | 75 min |
| Moraira | €650,000 | 4% | 5 min | 85 min |
Rendements locatifs exceptionnels de 6-10% annuellement—parmi les plus élevés de Costa Blanca
Demande touristique exceptionnelle avec millions de visiteurs annuels
Population expatriée internationale croissante pour locations résidentielles stables
Appréciation immobilière régulière soutenue par demande stable
Infrastructure urbaine moderne et services premium augmentant l'attrait
Coût de la vie à Benidorm
Benidorm offre un coût de vie raisonnable malgré son statut de destination urbaine premium. La forte présence internationale a créé une concurrence de services et de prix. Tandis que la vie urbaine commande plus de dépenses que les villages côtiers, les dépenses quotidiennes restent très gérables avec excellente valeur disponible.
Épiceries (mensuel, couple)
€350-450
Mercadona, Carrefour au centre-ville; marchés locaux offrent excellente valeur
Services publics (électricité, eau, gaz)
€150-220
Plus élevé en été avec climatisation; hivers doux demandent peu de chauffage
Frais communautaires
€100-250
Varie selon bâtiment et services; plus cher en bord de mer
IBI (impôt municipal)
€700-1800/an
Impôt immobilier annuel; propriétés en hauteur généralement plus chères
Dîner dehors (par personne)
€16-30
Menu del día €12-16; restaurants internationaux €25-40
Sports nautiques & loisirs
€60-120
Clubs de plage, sports nautiques, divertissement disponibles
Internet et téléphone
€45-70
Couverture fibre optique excellente; plusieurs fournisseurs
Transports (bus, voiture)
€80-200
Peu besoin de voiture au centre-ville; bus urbain pratique
Divertissement (cinéma, spectacles)
€80-150
Cinémas €8-10; spectacles et événements €10-40
Assurance santé (privée)
€70-150
Résidents UE accédent système public; assurance supplémentaire privée recommandée
Bière (demi-litre)
€2-3
Bars €3-4; supermarchés €1.50-2
Vin (bouteille)
€6-18
Vins locaux excellente valeur; importations premium plus chères
Budget Summary for a Couple
Comfortable Living
€1,500-2,000/month
Excluding mortgage/rent
Including Activities
€1,800-2,500/month
Dining, sports, social
vs. Northern Europe
30-40% less
Lower taxes, food, dining
A Day in Benidorm
A Typical Day in Benidorm
Beachfront Breakfast
Start the day with coffee and breakfast at a beachfront café, watching surfers and swimmers begin their morning activities
Beach Activities or Golf
Swim at Playa Levante or Poniente, enjoy water sports, or play a round at one of nearby championship golf courses
Leisurely Lunch
Enjoy fresh seafood at a marina restaurant or tapas in the old town, mingling with fellow residents and enjoying Mediterranean views
Siesta & Relaxation
Return to your apartment for siesta, relax on your balcony or terrace, or visit local cafés with neighbors
Shopping or Cultural Activity
Explore La Marina Shopping Center, visit galleries, or attend a cultural event or exhibition
Evening Paseo
Stroll along Paseo Marítimo and through the old town, greeting friends and neighbors while enjoying sunset
Dinner & Entertainment
Enjoy dinner at your choice of 500+ restaurants, then perhaps enjoy a show at Benidorm Palace or visit a theater for entertainment
Evening Social Activity
Join friends at a beach club, pub, or cultural venue, or enjoy a quiet drink with a view from your apartment
Ready to Experience Benidorm?
Discover your perfect property and start living the Mediterranean dream.
Find Your Home in BenidormÉcoles près de Benidorm
Benidorm area has excellent educational options for families relocating with children, including international schools, British curriculum institutions, and quality Spanish public schools.
Elian's British School
International (British)
Prestigious British curriculum school with excellent facilities, strong academic record, and staff experienced with expatriate families
Laude Lady Elizabeth School
International (British)
Long-established British international school with secondary campus, strong university placement, and comprehensive facilities
Colegio Público Marina Alta
Spanish State
Local Spanish school serving the community with strong academics and cultural immersion
Academia de Idiomas Benidorm
Private (Bilingual)
Private school with Spanish and English instruction, smaller classes, and international student mix
American School of Valencia
International (IB/American)
IB and American curriculum option for families prioritizing US education standards
Colegio Público Rufino Blanco
Spanish State
Modern Spanish public school with quality facilities and supportive environment for international families
Événements & Fêtes à Benidorm
Benidorm celebrates a vibrant calendar of traditional Spanish festivals and international events throughout the year, creating constant cultural activity and entertainment.
March
Las Fallas
Iconic Valencian spring festival with fireworks, parades, light displays, and the burning of wooden structures creating an extraordinary spectacle
April
Semana Santa (Holy Week)
Religious processions blending Spanish tradition with modern interpretations, featuring elaborate floats, religious imagery, and community participation
July
Benidorm Fiesta (Moros y Cristianos)
Annual celebration with costumes, parades, and mock battles reenacting historical conquest, deeply rooted in regional tradition
May-June
International Music & Performance Festival
World-class performances including orchestras, ballet, and international artists at various venues throughout the city
September
Beachfront Wine & Gastronomy Festival
Celebration of Mediterranean cuisine featuring tastings from renowned local restaurants, wine producers, cooking demonstrations, and cultural performances
June
Noche de San Juan (Midsummer Night)
Ancient celebration with bonfires on the beach, music, dancing, and traditional rituals marking the summer solstice
December-January
Christmas & New Year Celebrations
Festive season with market stalls, holiday lights, shopping events, special entertainment, and New Year celebrations along the beachfront
Communauté d'expatriés à Benidorm
Benidorm hosts one of Europe's most diverse and vibrant international communities, with residents from 50+ nationalities creating a genuinely multicultural environment. The expat infrastructure is exceptional, with English widely spoken and comprehensive services catering to international residents. The community is welcoming, well-organized, and provides extensive support networks for those relocating to the Costa Blanca.
Communauté internationale
Community Highlights
Nature & Activités
Benidorm combines urban sophistication with outdoor adventure opportunities, offering diverse activities from beach sports to mountain hiking and world-class golf.
Golf
Beaches
Sailing
Old TownsBeach Swimming & Water Sports
BeachTwo exceptional Blue Flag beaches offering swimming, paddleboarding, windsurfing, jet skiing, parasailing, and beach volleyball with professional instruction available
Coastal Hiking & Nature Walks
HikingSierra Helada Natural Park offers marked trails with Mediterranean views, coastal paths, and scenic walks accessible from the city center
Scuba Diving & Snorkeling
Water SportsCrystal-clear Mediterranean waters offer exceptional diving with underwater reefs, caves, and marine life—numerous dive centers provide instruction and guided dives
Championship Golf
GolfLas Rejas Golf Club (5 min), Don Cayo Golf Club (8 min), and Meliá Villaitana Golf Club (12 min) offer championship courses with Mediterranean views
Aqualandia Water Park
Family ActivityMassive water park with slides, pools, and attractions for all ages—perfect for families and hot summer days
Terra Mítica Theme Park
Family ActivityMajor theme park with rides, attractions, and themed areas providing family entertainment and excitement
Marina Yacht Sailing
Water SportsActive marina with sailing clubs, charter companies, and sailing courses offering day sails and bareboat rentals
Coastal Cycling Routes
CyclingScenic coastal cycling paths connecting Benidorm to surrounding areas with family-friendly routes and professional cycling clubs
Benidorm Area Map
Explore what's nearby. Click on markers to see distances, details, and directions.
All Locations (15)
Playa de Levante
3-kilometer sandy beach with Blue Flag status, perfect for families and water sports
Las Rejas Golf Club
5 km
Championship course with rolling fairways and stunning Mediterranean backdrop
Don Cayo Golf Club
8 km
Prestigious parkland course with challenging layout and panoramic views
Meliá Villaitana Golf Club
12 km
Dual championship courses offering both seaside and mountain layouts with resort facilities
Club de Golf Ifach
15 km
Challenging course near Calpe with spectacular Peñón de Ifach views
Elian's British School
25 min (La Nucía)
Prestigious British curriculum school with excellent facilities, strong academic record, and staff experienced with expatriate families
Laude Lady Elizabeth School
30 min (Jávea)
Long-established British international school with secondary campus, strong university placement, and comprehensive facilities
Colegio Público Marina Alta
10 min
Local Spanish school serving the community with strong academics and cultural immersion
Academia de Idiomas Benidorm
5 min
Private school with Spanish and English instruction, smaller classes, and international student mix
American School of Valencia
90 min
IB and American curriculum option for families prioritizing US education standards
Colegio Público Rufino Blanco
8 min
Modern Spanish public school with quality facilities and supportive environment for international families
Guides pour acheter à Benidorm
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Questions fréquemment posées sur Benidorm
Pourquoi choisir Benidorm plutôt qu'une destination côtière plus tranquille?▼
Quel est le potentiel de rendement locatif à Benidorm?▼
Benidorm convient-elle à la résidence permanente ou seulement aux investisseurs?▼
Comment est la vie sociale à Benidorm pour les expatriés?▼
Quel accès aux destinations côtières voisines depuis Benidorm?▼
Comment est le trafic et le stationnement à Benidorm?▼
Benidorm est-elle surpeuplée en été?▼
Quelle est la qualité des écoles à Benidorm?▼
Comment obtenir des services bancaires et financiers à Benidorm?▼
Quelle est la meilleure période pour visiter ou acheter à Benidorm?▼
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