189+ Constructeurs de Confiance

Choisir le bon promoteur est l'une des décisions les plus importantes lors de l'achat d'une propriété neuve en Espagne. Contrairement aux achats de biens existants, vous faites confiance à un constructeur pour livrer une maison qui n'existe peut-être pas encore — et les enjeux sont importants. C'est pourquoi nous vérifions personnellement chaque promoteur avec lequel nous travaillons avant de le recommander à nos clients.

Notre processus de diligence raisonnable couvre cinq domaines clés: la stabilité financière (nous vérifions que le promoteur dispose d'un financement suffisant et de garanties bancaires pour terminer le projet), la qualité de construction (nous visitons des projets achevés et parlons avec les anciens acheteurs), l'historique de livraison (nous vérifions si les projets antérieurs ont été achevés dans les délais et selon les spécifications), la conformité juridique (tous les permis de construire, les assurances et la documentation de garantie bancaire doivent être en ordre), et le service après-vente (nous évaluons comment le constructeur gère les listes de défauts et les réclamations au titre de la garantie).

Le marché immobilier de la Costa Blanca compte des promoteurs actifs, des grandes constructeurs nationales comme TM Grupo Inmobiliario et Grupo Presto avec des dizaines de projets simultanés, aux petits spécialistes locaux qui se concentrent sur des villas personnalisées dans des villes spécifiques. Les deux catégories offrent une excellente qualité — le bon choix dépend de votre budget, de vos préférences de localisation et de si vous voulez un produit standardisé ou quelque chose de plus personnalisé.

En travaillant avec nous, vous avez accès au portefeuille de chaque constructeur au même prix qu'en achetant directement. En Espagne, les prix des biens neufs sont fixés par le promoteur — les agents n'ajoutent pas de surcharge. Le promoteur paie notre commission, ce qui signifie que vous obtenez un soutien gratuit à l'acheteur, un examen des contrats, des conseils juridiques et une assistance multilingue sans payer un centime de plus qu'en achetant directement.