Vivre à Torrevieja
Torrevieja est le cœur vibrant de Costa Blanca South, offrant un style de vie côtier espagnol authentique combiné à une valeur immobilière exceptionnelle et l'une des plus grandes communautés internat
39 Nouveaux immeubles
À partir de €180,000
Costa Blanca South
Spain
4 Terrains de golf à proximité
Alicante-Elche
35 minutes
Why People Choose Torrevieja
La vie à Torrevieja offre le meilleur des deux mondes : une culture espagnole authentique avec la commodité d'une grande communauté internationale. Le célèbre marché du vendredi est l'un des plus grands d'Espagne, s'étendant sur 2 km avec des centaines d'étals. La promenade en bord de mer bourdonne d'activité toute l'année, bordée de restaurants, de cafés et de bars à tapas traditionnels.
La ville maintient une atmosphère espagnole véritable malgré sa population internationale. Vous trouverez des fêtes traditionnelles tout au long de l'année, y compris le célèbre festival de musique chorale Habaneras en août.
At a Glance
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Book Free ConsultationOr WhatsApp UsTerrains de golf à proximité
Villamartín Golf
Championship course opened in 1972. Host to European Tour events. Challenging layout with mature trees.
Plages à Torrevieja
Torrevieja possède des plages Pavillon bleu le long de son littoral. Playa del Cura est la principale plage centrale avec une large promenade parfaite pour les promenades du soir. Playa de Los Locos offre des eaux calmes et peu profondes idéales pour les familles. Pour quelque chose de plus naturel, la plage La Mata s'étend sur des kilomètres avec des dunes protégées et moins de foule.
Golf près de Torrevieja
Torrevieja est entourée de parcours de golf excellents, avec plus de 10 parcours à moins de 30 minutes. La région est l'une des meilleures destinations de golf d'Espagne avec des conditions de jeu toute l'année.
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Villamartín Golf
18 trous • 8 km
Championship course opened in 1972. Host to European Tour events. Challenging layout with mature trees.
Las Ramblas Golf
18 trous • 10 km
Scenic course with dramatic elevation changes and Mediterranean views.
Campoamor Golf
18 trous • 12 km
Well-maintained course near the coast, suitable for all levels.
La Finca Golf
18 trous • 15 km
Championship course designed by Pepe Gancedo. Beautiful setting with lake features.
Properties in Torrevieja
New build developments in Torrevieja offer modern Mediterranean homes with communal or private pools, quality finishes, and excellent value. From apartments to luxury villas, there are options for every budget and lifestyle.
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Book Free ConsultationCommodités & Services
Découvrez les saveurs authentiques de Torrevieja — des bars à tapas traditionnels aux marchés locaux remplis de produits méditerranéens frais.
Restauration
Le front de mer est bordé de restaurants servant des fruits de mer frais—essayez la caldero locale (ragoût de poisson) ou arroz a banda. Le centre-ville a des bars à tapas espagnols traditionnels aux côtés d'options internationales. La zone portuaire offre des restaurants en bord de mer avec vue sur les bateaux de pêche apportant la prise du jour.
Soins de santé
L'Hospital Universitario de Torrevieja est un hôpital universitaire moderne en plein cœur de la ville, offrant des services complets avec beaucoup de personnel parlant anglais. De nombreuses cliniques privées, dentistes et pharmacies 24h/24 servent la communauté. La grande population d'expatriés signifie que trouver des soins de santé en anglais n'est jamais difficile.
Transport
L'aéroport Alicante-Elche est à 45 km (35 minutes via l'autoroute AP-7). L'aéroport Murcia-Corvera est à 40 km (30 minutes). Des bus réguliers relient Alicante, Murcie et les villes environnantes. Avoir une voiture est recommandé mais non essentiel pour la vie urbaine. Le futur corridor méditerranéen reliera finalement Torrevieja.
Magasinage
Le marché du vendredi est légendaire—l'un des plus grands d'Espagne avec tout, des produits frais aux vêtements. Le Habaneras Shopping Center en ville offre de grandes marques espagnoles et internationales, un supermarché et un cinéma. Pour un plus grand magasinage, Zenia Boulevard (15 min) est l'un des plus grands centres commerciaux en plein air d'Europe.
Marché immobilier à Torrevieja
Torrevieja offre une valeur exceptionnelle sur le marché immobilier de Costa Blanca. Les nouveaux appartements commencent à environ 180 000-220 000 € pour les unités 2 chambres, tandis que les villas vont de 350 000-650 000 €. Cela représente une valeur nettement meilleure que Costa Blanca North, attirant les acheteurs à la recherche de propriétés modernes sans tarification premium.
Le marché a connu une forte croissance ces dernières années, stimulée par la demande internationale et l'offre nouvelle limitée. Les nouveaux développements se vendent généralement rapidement, en particulier ceux près des commodités ou avec vue sur mer.
Le potentiel d'investissement est fort—la grande industrie touristique et la population résidente internationale créent une demande de location toute l'année. Les propriétés avec piscines et équipements modernes réalisent de forts rendements de location, notamment pendant la saison estivale prolongée.
Property Investment in Torrevieja
Torrevieja représente l'une des meilleures opportunités d'investissement de Costa Blanca. La grande communauté internationale, le marché de location établi, la proximité des commodités et le tourisme toute l'année créent une demande constante. Le climat sain reconnu par l'OMS attire les résidents à long terme et les investisseurs soucieux de la santé.
🇪🇸Spain Property Market 2025
Spain remains one of Europe's most attractive property markets for international buyers. Post-pandemic demand has driven sustained price growth, particularly in coastal regions. The Costa Blanca South benefits from excellent infrastructure, established expat communities, and year-round appeal.
+42%
5-Year Growth
38%
Foreign Buyers
45
Days on Market
📍Torrevieja & Costa Blanca South
Regional Trends
Costa Blanca South has seen 8-12% annual price growth since 2021. The region offers exceptional value compared to the Northern Costa Blanca while providing the same climate, beaches and lifestyle.
Local Developments
Torrevieja continues to attract new development from established Spanish builders. Infrastructure improvements and growing international demand enhance the area's appeal.
Future Outlook
Torrevieja is positioned for continued growth with strong international demand and limited new supply. The extended season and established community support long-term property values.
💰Price Guide by Property Type
| Type | Price Range | Average | Trend (12mo) |
|---|---|---|---|
| Apartment | €153,000 - €207,000 | €180,000 | 📈+4% |
| Penthouse | €286,167 - €387,167 | €336,667 | 📈+5.3% |
| Townhouse | €419,333 - €567,333 | €493,333 | 📈+6.7% |
| Villa | €552,500 - €747,500 | €650,000 | 📈+8% |
* Prices based on new build properties. Data updated monthly.
🏠Rental Returns
Short-Term (Holiday)
6-8%
Gross annual yield
Long-Term Rental
4-6%
Gross annual yield
Average Occupancy
75-85%
Golf season extends demand
📊How Torrevieja Compares
| Area | Avg. Price (3-bed villa) | Rental Yield | Beach | Airport |
|---|---|---|---|---|
| Torrevieja(This area) | €275,000 | 6.5% | 0 min | 35 min |
| Orihuela Costa | €320,000 | 5.8% | 5 min | 40 min |
| Villamartín | €385,000 | 5.2% | 10 min | 40 min |
| Guardamar | €260,000 | 5% | 5 min | 35 min |
La grande communauté internationale stimule la demande de location toute l'année
Potentiel de location de vacances combiné au marché des résidents permanents
Le climat le plus sain d'Europe reconnu par l'OMS
Le solide hôpital universitaire attire les retraités et les acheteurs soucieux de la santé
Plus de 300 jours ensoleillés par an soutiennent la saison de location prolongée
Coût de la vie à Torrevieja
Torrevieja offre une excellente valeur pour la vie côtière en Espagne. Les coûts sont inférieurs à la plupart des villes côtières européennes et concurrentiels avec d'autres emplacements de Costa Blanca.
Épicerie (mensuelle, couple)
€300-420
Grands supermarchés et marché du vendredi avec tarification compétitive
Services publics (électricité, eau, gaz)
€120-180
Plus élevé en été avec AC; brise de mer réduit les coûts de refroidissement
Frais communautaires
€70-150
Varie selon le développement; les propriétés en bord de plage souvent plus élevées
IBI (Impôt municipal)
€500-1200/an
Basé sur la valeur du bien; les services municipaux augmentent légèrement
Manger dehors (par personne)
€14-25
Restaurants de fruits de mer frais 20-35 €; bars à tapas 10-15 €
Soins de santé (privé)
€80-150/mois
Assurance privée; soins de santé publics disponibles pour les résidents
Activités et clubs de plage
€50-100
Adhésions aux bars de plage, sports nautiques, clubs sociaux
Frais de voiture
€120-200
Coûts de carburant inférieurs à l'Europe; parking disponible
Budget Summary for a Couple
Comfortable Living
€1,500-2,000/month
Excluding mortgage/rent
Including Activities
€1,800-2,500/month
Dining, sports, social
vs. Northern Europe
30-40% less
Lower taxes, food, dining
A Day in Torrevieja
Un jour typique à Torrevieja
Beach Walk
Promenade matinale le long de la promenade en bord de mer avec café, regardant la Méditerranée s'animer
Friday Market (Wednesdays)
Visitez l'un des plus grands marchés d'Espagne avec des centaines d'étals vendant des produits, vêtements et artisanats
Fresh Fish Lunch
Savourez caldero (ragoût de poisson local) ou crevettes grillées dans un restaurant en bord de mer avec vue sur la mer
Siesta & Pool
Retournez à la maison pour une sieste l'après-midi et une baignade dans une piscine commune ou la mer si le bâtiment est en bord de plage
Salt Lake Visit
Conduisez à Laguna Rosa ou Laguna Verde pour l'observation des oiseaux en soirée et la photographie naturaliste
Café Aperitivo
Profitez de boissons et tapas à un café en bord de mer, rencontre amis et voisins
Dinner & Culture
Dînez dans un restaurant espagnol ou profitez de spectacles musicaux en direct et théâtre aux lieux locaux
Evening Promenade
Promenade finale le long de la promenade illuminée avant le repos, profitant de la nuit méditerranéenne
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Find Your Home in TorreviejaÉcoles près de Torrevieja
Torrevieja offre une variété d'options éducatives des écoles publiques espagnoles aux institutions internationales, servant la grande communauté d'expatriés.
International School of Alicante (Secondary)
International (IB)
École certifiée IB offrant le programme International Baccalaureate pour les lycéens
El Limonar International School
International (British)
École de curriculum britannique de la maternelle au lycée offrant des A-levels
Colegio Público Cardenal Cisneros
Spanish State
École publique espagnole offrant l'enseignement primaire au centre-ville
IES Joanot Martorell
Spanish State
École secondaire offrant un programme d'éducation espagnol complet
Happy Kids Nursery
International Nursery
Jardin d'enfants et école maternelle anglophone servant les familles expatriées
Événements & Fêtes à Torrevieja
Torrevieja accueille un calendrier vibrant de festivals et d'événements qui célèbrent sa culture unique et sa grande communauté internationale.
August
Festival de Habaneras
Célèbre festival de chant choral célébrant la tradition musicale unique des Habaneras avec des représentations partout en ville
July-August
Fiestas de Torrevieja
Festivités annuelles avec feux d'artifice, défilés, corridas et célébrations de rue en l'honneur du saint patron de la ville
June
Sea Festival (Fiesta del Mar)
Célébration des traditions maritimes avec défilés de bateaux, démonstrations de sports nautiques et gastronomie des fruits de mer
May
Spring Market & Garden Festival
Célèbre la saison avec ventes de plantes, expositions florales et marchés en plein air dans toute la ville
April
Semana Santa (Holy Week)
Processions religieuses traditionnelles et célébrations avec coutumes espagnoles et importance culturelle
October
International Community Fair
Célébration des 100+ nationalités vivant à Torrevieja avec nourriture, musique et spectacles culturels
Communauté d'expatriés à Torrevieja
Torrevieja est l'accueil de l'une des plus grandes communautés internationales d'Europe avec plus de 100 nationalités représentées. L'infrastructure établie pour les résidents étrangers, combinée à la population locale espagnole amicale, crée un environnement multiculturel unique. L'anglais est parlé partout et l'intégration dans la communauté est facile via de nombreux clubs, organisations et groupes sociaux.
Communauté internationale
Community Highlights
Nature & Activités
Torrevieja offre des expériences naturelles variées allant de l'exploration des lacs salés aux activités côtières et aux sports nautiques.
Golf
Beaches
Sailing
Old TownsLaguna Rosa (Pink Salt Lake)
Nature ReserveLac salé rose unique offrant des sentiers pédestres, observation des oiseaux et opportunités photographiques
Laguna de Torrevieja (Green Salt Lake)
Nature ReserveLac salé vert avec habitat protégé pour flamants roses, hérons et oiseaux migrateurs
Beach Swimming & Water Sports
BeachMultiples plages Pavillon Bleu avec maîtres nageurs, paddle board et voile
Paseo Marítimo Promenade Walk
WalkingPromenade en bord de mer parfaite pour les promenades du soir avec restaurants et vue sur la mer
Yacht Club Activities
Water SportsVoile, excursions en bateau et activités maritimes au club nautique animé
Nearby Golf Courses
GolfParcours Villamartin, Las Ramblas et Campoamor à 15-20 minutes
Torrevieja Area Map
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All Locations (14)
Villamartín Golf
8 km
Championship course opened in 1972. Host to European Tour events. Challenging layout with mature trees.
Las Ramblas Golf
10 km
Scenic course with dramatic elevation changes and Mediterranean views.
La Finca Golf
15 km
Championship course designed by Pepe Gancedo. Beautiful setting with lake features.
International School of Alicante (Secondary)
20 min
École certifiée IB offrant le programme International Baccalaureate pour les lycéens
El Limonar International School
25 min
École de curriculum britannique de la maternelle au lycée offrant des A-levels
Colegio Público Cardenal Cisneros
5 min
École publique espagnole offrant l'enseignement primaire au centre-ville
IES Joanot Martorell
8 min
École secondaire offrant un programme d'éducation espagnol complet
Happy Kids Nursery
3 min
Jardin d'enfants et école maternelle anglophone servant les familles expatriées
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Full video tour of LA HOYA, a stunning new build development by DULY in La Siesta, Torrevieja. Modern apartments and penthouses with pools, terraces, and Mediterranean views. 2-bed units from €293,000 to €334,000. Delivery Q1 2027.
LA HOYA by DULY | New Build Apartments & Penthouse in Torrevieja from €293,000
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Questions fréquemment posées sur Torrevieja
Torrevieja est-elle un bon endroit pour acheter un bien immobilier?▼
Quelle est la distance entre Torrevieja et l'aéroport d'Alicante?▼
Quel est le coût de la vie à Torrevieja?▼
L'anglais est-il largement parlé à Torrevieja?▼
Comment sont les prix des propriétés à Torrevieja?▼
Qu'est-ce qui rend le climat de Torrevieja spécial?▼
Y a-t-il de bonnes installations de santé à Torrevieja?▼
Comment est le marché de location à Torrevieja?▼
Quels sont les meilleurs quartiers où acheter à Torrevieja?▼
Torrevieja convient-elle aux familles?▼
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