Жизнь в Torrevieja
Торревьеха — это пульсирующее сердце Коста Бланки Сауф, предлагающее подлинный испанский прибрежный образ жизни в сочетании с исключительной стоимостью недвижимости и одной из крупнейших международных
39 Новостройки
От €180,000
Costa Blanca South
Spain
4 Поля для гольфа поблизости
Alicante-Elche
35 minutes
Why People Choose Torrevieja
Жизнь в Торревьехе предлагает лучшее из обоих миров: подлинную испанскую культуру с удобством большой международной общины. Знаменитый пятничный рынок — это один из крупнейших в Испании, протянувшийся на 2 км с сотнями магазинчиков. Приморский бульвар кипит активностью круглый год, обрамленный ресторанами, кафе и традиционными барами тапас.
Город сохраняет подлинную испанскую атмосферу, несмотря на его многонациональное население. Вы найдете традиционные праздники в течение всего года, включая знаменитый фестиваль хоровой музыки Habaneras в августе.
At a Glance
Free 30-Min Consultation
Speak with an experienced agent with 12+ years selling new builds on the Costa Blanca. Get honest advice about Torrevieja.
Book Free ConsultationOr WhatsApp UsПоля для гольфа поблизости
Villamartín Golf
Championship course opened in 1972. Host to European Tour events. Challenging layout with mature trees.
Пляжи в Torrevieja
Торревьеха имеет пляжи с голубым флагом вдоль побережья. Playa del Cura — главный центральный пляж с широким бульваром, идеальным для вечерних прогулок. Playa de Los Locos предлагает спокойную, мелкую воду, идеальную для семей. Для чего-то более естественного, пляж La Mata простирается на километры с охраняемыми дюнами и меньшим скоплением людей.
Гольф рядом с Torrevieja
Торревьеху окружают отличные поля для гольфа, с более чем 10 полями в пределах 30 минут. Регион является одним из лучших мест для гольфа в Испании с возможностью игры круглый год.
.jpg?w=600&q=80&fit=crop&auto=format)
Villamartín Golf
18 лунок • 8 km
Las Ramblas Golf
18 лунок • 10 km
Campoamor Golf
18 лунок • 12 km
Properties in Torrevieja
New build developments in Torrevieja offer modern Mediterranean homes with communal or private pools, quality finishes, and excellent value. From apartments to luxury villas, there are options for every budget and lifestyle.
Want to See Torrevieja for Yourself?
Book a free 30-minute consultation with our team. 12+ years of experience helping buyers find their perfect home in Costa Blanca.
Book Free ConsultationУдобства и услуги
Откройте для себя подлинные вкусы Torrevieja — от традиционных баров с тапас до свежих местных рынков, полных средиземноморских продуктов.
Столовая
Приморский бульвар окружен ресторанами, подающими свежие морепродукты—попробуйте местный caldero (рыбное рагу) или arroz a banda. Центр города имеет традиционные испанские бары тапас наряду с международными вариантами. Портовая зона предлагает набережное питание с видом на рыболовные суда, приносящие ежедневный улов.
Здравоохранение
Hospital Universitario de Torrevieja — это современный университетский больничный комплекс прямо в городе, предлагающий комплексные услуги с большим количеством англоговорящего персонала. Множество частных клиник, стоматологов и круглосуточных аптек обслуживают сообщество. Большое население эмигрантов означает, что найти англоговорящую медицинскую помощь никогда не сложно.
Транспорт
Аэропорт Алькранте-Эльче находится в 45 км (35 минут через автостраду АР-7). Аэропорт Мурсия-Корвера находится в 40 км (30 минут). Регулярные автобусы связывают Аликанте, Мурсию и соседние города. Автомобиль рекомендуется, но не требуется для городской жизни. Планируемая железнодорожная линия Средиземноморского коридора в конечном итоге свяжет Торревьеху.
Покупки
Пятничный рынок легендарен—один из крупнейших в Испании со всем, от свежих продуктов до одежды. Торговый центр Habaneras в городе предлагает крупные испанские и международные бренды, супермаркет и кинотеатр. Для более крупного шопинга, Zenia Boulevard (15 мин) — один из крупнейших открытых торговых центров в Европе.
Рынок недвижимости в Torrevieja
Торревьеха предлагает исключительное значение на рынке недвижимости Costa Blanca. Новые квартиры начинаются с примерно 180 000-220 000€ за 2-комнатные единицы, в то время как виллы варьируются от 350 000-650 000€. Это представляет значительно лучшее соотношение цены и качества чем Costa Blanca North и привлекает покупателей, ищущих современную недвижимость без премиальной цены.
Рынок показал сильный рост в последние годы, подкрепленный международным спросом и ограниченным новым предложением. Новые разработки обычно продаются быстро, особенно те, которые находятся рядом с удобствами или с видом на море.
Инвестиционный потенциал сильный—большая туристическая индустрия и международное проживающее население создают круглогодичный спрос на аренду. Объекты недвижимости с бассейнами и современными удобствами достигают сильной доходности от сдачи в аренду, особенно в течение расширенного летнего сезона.
Property Investment in Torrevieja
Торревьеха представляет одну из самых сильных возможностей инвестирования в Costa Blanca. Большая международная община, установленный рынок аренды, близость к удобствам и круглогодичный туризм создают стабильный спрос. Здоровый климат, признанный ВОЗ, привлекает долгосрочных жителей и инвесторов, озабоченных здоровьем.
🇪🇸Spain Property Market 2025
Spain remains one of Europe's most attractive property markets for international buyers. Post-pandemic demand has driven sustained price growth, particularly in coastal regions. The Costa Blanca South benefits from excellent infrastructure, established expat communities, and year-round appeal.
+42%
5-Year Growth
38%
Foreign Buyers
45
Days on Market
📍Torrevieja & Costa Blanca South
Regional Trends
Costa Blanca South has seen 8-12% annual price growth since 2021. The region offers exceptional value compared to the Northern Costa Blanca while providing the same climate, beaches and lifestyle.
Local Developments
Torrevieja continues to attract new development from established Spanish builders. Infrastructure improvements and growing international demand enhance the area's appeal.
Future Outlook
Torrevieja is positioned for continued growth with strong international demand and limited new supply. The extended season and established community support long-term property values.
💰Price Guide by Property Type
| Type | Price Range | Average | Trend (12mo) |
|---|---|---|---|
| Apartment | €153,000 - €207,000 | €180,000 | 📈+4% |
| Penthouse | €286,167 - €387,167 | €336,667 | 📈+5.3% |
| Townhouse | €419,333 - €567,333 | €493,333 | 📈+6.7% |
| Villa | €552,500 - €747,500 | €650,000 | 📈+8% |
* Prices based on new build properties. Data updated monthly.
🏠Rental Returns
Short-Term (Holiday)
6-8%
Gross annual yield
Long-Term Rental
4-6%
Gross annual yield
Average Occupancy
75-85%
Golf season extends demand
📊How Torrevieja Compares
| Area | Avg. Price (3-bed villa) | Rental Yield | Beach | Airport |
|---|---|---|---|---|
| Torrevieja(This area) | €275,000 | 6.5% | 0 min | 35 min |
| Orihuela Costa | €320,000 | 5.8% | 5 min | 40 min |
| Villamartín | €385,000 | 5.2% | 10 min | 40 min |
| Guardamar | €260,000 | 5% | 5 min | 35 min |
Большая международная община создает круглогодичный спрос на аренду
Потенциал праздничной аренды в сочетании с постоянным рынком жителей
Самый здоровый климат в Европе, признанный ВОЗ
Сильный университетский больничный комплекс привлекает пенсионеров и инвесторов, озабоченных здоровьем
Более 300 солнечных дней в году поддерживает расширенный сезон аренды
Стоимость жизни в Torrevieja
Торревьеха предлагает отличное соотношение цены и качества для прибрежной жизни в Испании. Расходы ниже, чем в большинстве европейских прибрежных городов и конкурентоспособны с другими местоположениями Costa Blanca.
Продовольствие (ежемесячно, пара)
€300-420
Крупные супермаркеты и пятничный рынок с конкурентными ценами
Коммунальные услуги (электричество, вода, газ)
€120-180
Выше летом с кондиционером; морской бриз снижает затраты на охлаждение
Сборы сообщества
€70-150
Варьируется в зависимости от разработки; объекты первой линии часто выше
IBI (коммунальный налог)
€500-1200/год
На основе стоимости имущества; услуги города немного увеличиваются
Питание вне дома (на человека)
€14-25
Рыбные рестораны €20-35; бары тапас €10-15
Здравоохранение (частное)
€80-150/месяц
Частная страховка; государственное здравоохранение доступно для жителей
Пляжные виды деятельности и клубы
€50-100
Членство в пляжных барах, водные виды спорта, социальные клубы
Расходы на автомобиль
€120-200
Более низкие затраты на топливо, чем в Европе; парковка доступна
Budget Summary for a Couple
Comfortable Living
€1,500-2,000/month
Excluding mortgage/rent
Including Activities
€1,800-2,500/month
Dining, sports, social
vs. Northern Europe
30-40% less
Lower taxes, food, dining
A Day in Torrevieja
Типичный день в Торревьехе
Beach Walk
Утренняя прогулка вдоль приморского бульвара с кофе, наблюдая, как Средиземное море оживает
Friday Market (Wednesdays)
Посетите один из крупнейших рынков Испании со сотнями киосков, продающих продукты, одежду и ремесла
Fresh Fish Lunch
Наслаждайтесь caldero (местное рыбное рагу) или грильованными креветками в приморском ресторане с видами
Siesta & Pool
Вернитесь домой на послеобеденный отдых и плавание в бассейне сообщества или море, если здание на берегу
Salt Lake Visit
Поезжайте в Laguna Rosa или Laguna Verde для вечеринго наблюдения за птицами и фотографии природы
Café Aperitivo
Наслаждайтесь напитками и тапас в приморском кафе, встречая друзей и соседей
Dinner & Culture
Обедайте в испанском ресторане или наслаждайтесь живой музыкой и театром в локальных площадях
Evening Promenade
Последняя прогулка вдоль освещенного приморского бульвара перед сном, наслаждаясь ночью Средиземного моря
Ready to Experience Torrevieja?
Discover your perfect property and start living the Mediterranean dream.
Find Your Home in TorreviejaШколы рядом с Torrevieja
Торревьеха предлагает множество образовательных вариантов от испанских государственных школ до международных учреждений, обслуживающих большую эмигрантскую общину.
International School of Alicante (Secondary)
International (IB)
Сертифицированная школа IB, предлагающая программу Международного бакалавриата для учащихся старших классов
El Limonar International School
International (British)
Британская школа с программой обучения от детского сада до старшей школы, предлагающая A-levels
Colegio Público Cardenal Cisneros
Spanish State
Испанская государственная школа, предлагающая начальное образование в центре города
IES Joanot Martorell
Spanish State
Школа среднего образования, предлагающая полную испанскую программу обучения
Happy Kids Nursery
International Nursery
Англоязычный детский сад и дошкольное учреждение для эмигрантских семей
События и фиесты в Torrevieja
Торревьеха проводит яркий календарь фестивалей и событий, которые празднуют свою уникальную культуру и большую международную общину.
August
Festival de Habaneras
Знаменитый фестиваль хоровой музыки, в честь уникальной музыкальной традиции Habaneras с представлениями по городу
July-August
Fiestas de Torrevieja
Ежегодные праздники с фейерверками, парадами, боями быков и уличными праздненствами в честь святого покровителя города
June
Sea Festival (Fiesta del Mar)
Праздник морских традиций с парадами лодок, демонстрациями водного спорта и морской гастрономией
May
Spring Market & Garden Festival
Праздник сезона с продажей растений, цветочными выставками и уличными рынками по всему городу
April
Semana Santa (Holy Week)
Традиционные религиозные процессии и праздненствования с испанскими обычаями и культурным значением
October
International Community Fair
Праздник 100+ национальностей, живущих в Торревьехе, с едой, музыкой и культурными представлениями
Община иностранцев в Torrevieja
Торревьеха — это дом для одной из крупнейших международных общин в Европе, насчитывающей более 100 представленных национальностей. Установленная инфраструктура для иностранных резидентов в сочетании с дружелюбным местным испанским населением создает уникальную многокультурную среду. Английский язык говорят везде, а интеграция в сообщество беспрепятствена через множество клубов, организаций и социальных групп.
Международное сообщество
Community Highlights
Природа и деятельность
Торревьеха предлагает разнообразные природные впечатления от исследования соленых озер до прибрежной деятельности и водных видов спорта.
Golf
Beaches
Sailing
Old TownsLaguna Rosa (Pink Salt Lake)
Nature ReserveУникальное розовое соленое озеро с пешеходными тропами, наблюдением за птицами и фотографией
Laguna de Torrevieja (Green Salt Lake)
Nature ReserveЗеленое соленое озеро с защищенной средой обитания для фламинго, цапель и перелетных птиц
Beach Swimming & Water Sports
BeachМножество пляжей с голубым флагом с спасателями, гребным серфингом и парусным спортом
Paseo Marítimo Promenade Walk
WalkingПриморский бульвар идеален для вечерних прогулок с ресторанами и видом на море
Yacht Club Activities
Water SportsПарусный спорт, лодочные прогулки и морская деятельность в оживленном яхт-клубе
Nearby Golf Courses
GolfПоля Villamartin, Las Ramblas и Campoamor в пределах 15-20 минут
Torrevieja Area Map
Explore what's nearby. Click on markers to see distances, details, and directions.
All Locations (14)
Villamartín Golf
8 km
Championship course opened in 1972. Host to European Tour events. Challenging layout with mature trees.
Las Ramblas Golf
10 km
Scenic course with dramatic elevation changes and Mediterranean views.
La Finca Golf
15 km
Championship course designed by Pepe Gancedo. Beautiful setting with lake features.
International School of Alicante (Secondary)
20 min
Сертифицированная школа IB, предлагающая программу Международного бакалавриата для учащихся старших классов
El Limonar International School
25 min
Британская школа с программой обучения от детского сада до старшей школы, предлагающая A-levels
Colegio Público Cardenal Cisneros
5 min
Испанская государственная школа, предлагающая начальное образование в центре города
IES Joanot Martorell
8 min
Школа среднего образования, предлагающая полную испанскую программу обучения
Happy Kids Nursery
3 min
Англоязычный детский сад и дошкольное учреждение для эмигрантских семей
Исследуйте Torrevieja в видео
Full video tour of LA HOYA, a stunning new build development by DULY in La Siesta, Torrevieja. Modern apartments and penthouses with pools, terraces, and Mediterranean views. 2-bed units from €293,000 to €334,000. Delivery Q1 2027.
LA HOYA by DULY | New Build Apartments & Penthouse in Torrevieja from €293,000
Full video tour of LA HOYA, a stunning new build development by DULY in La Siesta, Torrevieja. Modern apartments and penthouses with pools, terraces, and Mediterranean views. 2-bed units from €293,000 to €334,000. Delivery Q1 2027.
Properties in Torrevieja
Torrevieja
PORTO MARINA PLAZA
Torrevieja
PANORAMA BEACH
Torrevieja
LA HOYA
Torrevieja
BAHIA CENTER
Torrevieja
VILLAS EL OLIVAR
Torrevieja
MIRASAL 2
Руководства по покупке в Torrevieja
Почему жить в Torrevieja?
Interested in Torrevieja?
Tell us what you are looking for and we will get back to you within 24 hours.
Часто задаваемые вопросы о Torrevieja
Торревьеха хорошее место для покупки недвижимости?▼
Насколько далеко Торревьеха от аэропорта Аликанте?▼
Какова стоимость жизни в Торревьехе?▼
Широко ли в Торревьехе говорят по-английски?▼
Как цены на недвижимость в Торревьехе?▼
Что делает климат Торревьехи особенным?▼
Есть ли хорошие медицинские учреждения в Торревьехе?▼
Как рынок аренды в Торревьехе?▼
Какие лучшие районы для покупки в Торревьехе?▼
Подходит ли Торревьеха для семей?▼
Новости о Torrevieja
Новые проекты, изменения цен и местные новости на вашу почту.
Без спама. Отписаться можно в любой момент.
Ready to Explore Torrevieja?
Готовы исследовать новостройки в Торревьехе? Наша команда специализируется на помощи международным покупателям найти свой идеальный дом на Costa Blanca South. Ищете ли вы апартаменты для отпуска, постоянное проживание или инвестиционную недвижимость, мы будем направлять вас на каждом этапе процесса покупки.
Исследуйте другие районы