Leben in Torrevieja
Torrevieja ist das pulsierende Herz der Costa Blanca South und bietet einen authentischen spanischen Küstenlebensstil, kombiniert mit außergewöhnlichem Immobilienwert und einer der größten internation
39 Neubauten
Ab €180,000
Costa Blanca South
Spain
4 Golfplätze in der Nähe
Alicante-Elche
35 minutes
Why People Choose Torrevieja
Das Leben in Torrevieja bietet das Beste aus zwei Welten: authentische spanische Kultur mit der Bequemlichkeit einer großen internationalen Gemeinschaft. Der berühmte Freitagsmarkt ist einer der größten Spaniens und erstreckt sich über 2 km mit hunderten von Ständen. Die Strandpromenade summt das ganze Jahr über von Aktivitäten, gesäumt von Restaurants, Cafés und traditionellen Tapasbars.
Die Stadt bewahrt eine echte spanische Atmosphäre trotz ihrer internationalen Bevölkerung. Sie finden das ganze Jahr über traditionelle Feste, einschließlich des berühmten Habaneras-Chorfestivals im August.
At a Glance
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Book Free ConsultationOr WhatsApp UsGolfplätze in der Nähe
Villamartín Golf
Championship course opened in 1972. Host to European Tour events. Challenging layout with mature trees.
Strände in Torrevieja
Torrevieja verfügt über Blaue Flaggen-Strände entlang seiner Küste. Playa del Cura ist der Hauptzentralstrand mit einer breiten Promenade, perfekt für Abendgänge. Playa de Los Locos bietet ruhiges, flaches Wasser, ideal für Familien. Für etwas Natürlicheres erstreckt sich der Strand La Mata über Kilometer mit geschützten Dünen und weniger Menschenmassen.
Golf in der Nähe von Torrevieja
Torrevieja ist von ausgezeichneten Golfplätzen umgeben, mit über 10 Plätzen innerhalb von 30 Minuten. Die Region ist eines der Top-Golfziele Spaniens mit ganzjährigen Spielbedingungen.
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Villamartín Golf
18 Löcher • 8 km
Championship course opened in 1972. Host to European Tour events. Challenging layout with mature trees.
Las Ramblas Golf
18 Löcher • 10 km
Scenic course with dramatic elevation changes and Mediterranean views.
Campoamor Golf
18 Löcher • 12 km
Well-maintained course near the coast, suitable for all levels.
La Finca Golf
18 Löcher • 15 km
Championship course designed by Pepe Gancedo. Beautiful setting with lake features.
Properties in Torrevieja
New build developments in Torrevieja offer modern Mediterranean homes with communal or private pools, quality finishes, and excellent value. From apartments to luxury villas, there are options for every budget and lifestyle.
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Book Free ConsultationAnnehmlichkeiten & Dienstleistungen
Erleben Sie die authentischen Aromen von Torrevieja — von traditionellen Tapas-Bars bis zu frischen lokalen Märkten voller mediterraner Produkte.
Speisen
Die Strandpromenade ist gesäumt von Restaurants, die frische Meeresfrüchte servieren—probieren Sie den lokalen caldero (Fischragout) oder arroz a banda. Das Stadtzentrum hat traditionelle spanische Tapasbars neben internationalen Optionen. Das Hafenviertel bietet Ufergastronomie mit Blick auf Fischerboote, die den täglichen Fang hereinbringen.
Gesundheitswesen
Das Hospital Universitario de Torrevieja ist ein modernes Universitätskrankenhaus mitten in der Stadt, das umfassende Leistungen mit viel englischsprachigem Personal anbietet. Zahlreiche Privatkliniken, Zahnärzte und 24-Stunden-Apotheken bedienen die Gemeinde. Die große Expat-Bevölkerung bedeutet, dass es nie schwierig ist, englischsprachige Gesundheitsverwaltung zu finden.
Verkehr
Der Flughafen Alicante-Elche liegt 45 km entfernt (35 Minuten über die AP-7 Autobahn). Der Flughafen Murcia-Corvera liegt 40 km entfernt (30 Minuten). Regelmäßige Busse verbinden Alicante, Murcia und umliegende Städte. Ein Auto wird empfohlen, ist aber nicht essentiell für das Stadtleben. Die geplante Mittelmeer-Korridor-Zugverbindung wird schließlich Torrevieja verbinden.
Einkaufen
Der Freitagsmarkt ist legendär—einer der größten Spaniens mit allem von frischen Produkten bis Kleidung. Das Habaneras Shopping Center in der Stadt bietet große spanische und internationale Marken, einen Supermarkt und Kino. Für größeres Einkaufen ist Zenia Boulevard (15 Min) eines der größten Freiluftzentren Europas.
Immobilienmarkt in Torrevieja
Torrevieja bietet außergewöhnlichen Wert auf dem Costa Blanca Immobilienmarkt. Neue Wohnungen beginnen bei etwa €180.000-220.000 für 2-Zimmer-Einheiten, während Villen von €350.000-650.000 reichen. Dies stellt ein deutlich besseres Preis-Leistungs-Verhältnis dar als Costa Blanca North und zieht Käufer an, die moderne Immobilien ohne Premium-Preise suchen.
Der Markt hat in den letzten Jahren starkes Wachstum verzeichnet, angetrieben durch internationale Nachfrage und begrenzte neue Versorgung. Neue Entwicklungen verkaufen sich typischerweise schnell, besonders die in der Nähe von Annehmlichkeiten oder mit Meerblick.
Das Investitionspotential ist stark—die große Tourismusindustrie und die internationale Wohnbevölkerung schaffen ganzjährig Mietbedarf. Immobilien mit Pools und modernen Annehmlichkeiten erzielen starke Mietrenditen, besonders während der verlängerten Sommersaison.
Property Investment in Torrevieja
Torrevieja stellt eine der stärksten Investitionsmöglichkeiten der Costa Blanca dar. Die große internationale Gemeinschaft, der etablierte Mietmarkt, die Nähe zu Annehmlichkeiten und der ganzjährige Tourismus schaffen konsistente Nachfrage. Das von der WHO anerkannte gesunde Klima zieht Langzeitresidenten und gesundheitsbewusste Investoren an.
🇪🇸Spain Property Market 2025
Spain remains one of Europe's most attractive property markets for international buyers. Post-pandemic demand has driven sustained price growth, particularly in coastal regions. The Costa Blanca South benefits from excellent infrastructure, established expat communities, and year-round appeal.
+42%
5-Year Growth
38%
Foreign Buyers
45
Days on Market
📍Torrevieja & Costa Blanca South
Regional Trends
Costa Blanca South has seen 8-12% annual price growth since 2021. The region offers exceptional value compared to the Northern Costa Blanca while providing the same climate, beaches and lifestyle.
Local Developments
Torrevieja continues to attract new development from established Spanish builders. Infrastructure improvements and growing international demand enhance the area's appeal.
Future Outlook
Torrevieja is positioned for continued growth with strong international demand and limited new supply. The extended season and established community support long-term property values.
💰Price Guide by Property Type
| Type | Price Range | Average | Trend (12mo) |
|---|---|---|---|
| Apartment | €153,000 - €207,000 | €180,000 | 📈+4% |
| Penthouse | €286,167 - €387,167 | €336,667 | 📈+5.3% |
| Townhouse | €419,333 - €567,333 | €493,333 | 📈+6.7% |
| Villa | €552,500 - €747,500 | €650,000 | 📈+8% |
* Prices based on new build properties. Data updated monthly.
🏠Rental Returns
Short-Term (Holiday)
6-8%
Gross annual yield
Long-Term Rental
4-6%
Gross annual yield
Average Occupancy
75-85%
Golf season extends demand
📊How Torrevieja Compares
| Area | Avg. Price (3-bed villa) | Rental Yield | Beach | Airport |
|---|---|---|---|---|
| Torrevieja(This area) | €275,000 | 6.5% | 0 min | 35 min |
| Orihuela Costa | €320,000 | 5.8% | 5 min | 40 min |
| Villamartín | €385,000 | 5.2% | 10 min | 40 min |
| Guardamar | €260,000 | 5% | 5 min | 35 min |
Große internationale Gemeinschaft schafft ganzjährig Mietbedarf
Ferienmieten-Potential kombiniert mit Dauerresidenten-Markt
Gesündestes Klima Europas von WHO anerkannt
Starkes Universitätskrankenhaus zieht Rentner und gesundheitsbewusste Käufer an
Über 300 Sonnentage pro Jahr unterstützen verlängerte Mietensaison
Lebenshaltungskosten in Torrevieja
Torrevieja bietet ausgezeichneten Wert für Küstenleben in Spanien. Die Kosten sind niedriger als die meisten europäischen Küstenstädte und konkurrenzfähig mit anderen Costa Blanca Standorten.
Lebensmittel (monatlich, Paar)
€300-420
Große Supermärkte und Freitagsmarkt mit wettbewerbsfähigen Preisen
Nebenkosten (Strom, Wasser, Gas)
€120-180
Höher im Sommer mit AC; Meeresbrise reduziert Kühlkosten
Gemeinschaftsgebühren
€70-150
Variiert je nach Entwicklung; Strandfront-Immobilien oft höher
IBI (Grundsteuer)
€500-1200/Jahr
Basierend auf Immobilienwert; Stadttdienste erhöhen leicht
Auswärts essen (pro Person)
€14-25
Fische-Restaurants €20-35; Tapas-Bars €10-15
Gesundheitswesen (privat)
€80-150/Monat
Privatversicherung; öffentliche Gesundheitsversorgung für Residenten verfügbar
Strandaktivitäten & Clubs
€50-100
Strandbar-Mitgliedschaften, Wassersport, Sozialclubs
Autokosten
€120-200
Niedrigere Brennstoffkosten als Europa; Parkplätze verfügbar
Budget Summary for a Couple
Comfortable Living
€1,500-2,000/month
Excluding mortgage/rent
Including Activities
€1,800-2,500/month
Dining, sports, social
vs. Northern Europe
30-40% less
Lower taxes, food, dining
A Day in Torrevieja
Ein typischer Tag in Torrevieja
Beach Walk
Morgendlicher Spaziergang entlang der Strandpromenade mit Kaffee, während das Mittelmeer erwacht
Friday Market (Wednesdays)
Besuchen Sie einen der größten Märkte Spaniens mit hunderten Ständen, die Produkte, Kleidung und Handwerk verkaufen
Fresh Fish Lunch
Genießen Sie caldero (lokales Fischragout) oder gegrillte Garnelen in einem Strandrestaurant mit Meerblick
Siesta & Pool
Kehren Sie nach Hause zur Nachmittagsruhe und Schwimmen im gemeinschaftlichen Pool oder Meer wenn strandnah
Salt Lake Visit
Fahren Sie zu Laguna Rosa oder Laguna Verde zum Abend-Vogelbeobachtung und Naturfotografie
Café Aperitivo
Genießen Sie Getränke und Tapas in einem Strandcafé, treffen Sie Freunde und Nachbarn
Dinner & Culture
Speisen Sie in einem spanischen Restaurant oder genießen Sie Live-Musik und Theateraufführungen an lokalen Orten
Evening Promenade
Abschließender Spaziergang entlang der beleuchteten Strandpromenade vor dem Schlaf, Genießen der Mittelmeernacht
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Find Your Home in TorreviejaSchulen in der Nähe von Torrevieja
Torrevieja bietet eine Vielfalt von Bildungsoptionen von spanischen Staatsschulen bis zu internationalen Institutionen, die die große Expat-Gemeinschaft bedienen.
International School of Alicante (Secondary)
International (IB)
IB-zertifizierte Schule mit International Baccalaureate Curriculum für Gymnasiasten
El Limonar International School
International (British)
Britische Curriculum-Schule von Vorschule bis Gymnasium mit A-Levels
Colegio Público Cardenal Cisneros
Spanish State
Öffentliche spanische Schule mit Grundschulunterricht im Stadtzentrum
IES Joanot Martorell
Spanish State
Gymnasium mit umfassendem spanischen Unterrichtslehrplan
Happy Kids Nursery
International Nursery
Englischsprachiger Kindergarten und Vorschule für Expat-Familien
Veranstaltungen & Feste in Torrevieja
Torrevieja veranstaltet einen lebendigen Kalender von Festivals und Veranstaltungen, die ihre einzigartige Kultur und große internationale Gemeinschaft feiern.
August
Festival de Habaneras
Berühmtes Chorfestival, das die einzigartige Habaneras-Musiktraditionen mit Aufführungen in der ganzen Stadt feiert
July-August
Fiestas de Torrevieja
Jährliche Festlichkeiten mit Feuerwerk, Paraden, Stierkämpfen und Straßenfeiern zu Ehren des Schutzpatrons der Stadt
June
Sea Festival (Fiesta del Mar)
Feier maritimer Traditionen mit Bootparaden, Wassersportdemonstration und Meeresfrüchte-Gastronomie
May
Spring Market & Garden Festival
Feiert die Jahreszeit mit Pflanzenverkauf, Blumenausstellungen und Freilichtmärkten in der ganzen Stadt
April
Semana Santa (Holy Week)
Traditionelle religiöse Prozessionen und Feiern mit spanischen Bräuchen und kultureller Bedeutung
October
International Community Fair
Feier der 100+ Nationen, die in Torrevieja leben, mit Essen, Musik und Kulturveranstaltungen
Expat-Gemeinde in Torrevieja
Torrevieja ist Heimat einer der größten internationalen Gemeinschaften Europas mit über 100 Nationen vertreten. Die etablierte Infrastruktur für ausländische Residenten, kombiniert mit der freundlichen lokalen spanischen Bevölkerung, schafft ein einzigartiges multikulturelles Umfeld. Englisch wird überall gesprochen und die Integration in die Gemeinschaft ist problemlos über zahlreiche Clubs, Organisationen und Sozialgruppen.
Internationale Gemeinschaft
Community Highlights
Natur & Aktivitäten
Torrevieja bietet vielfältige Naturerlebnisse von Salzseeerkundung bis Küstenaktivitäten und Wassersport.
Golf
Beaches
Sailing
Old TownsLaguna Rosa (Pink Salt Lake)
Nature ReserveEinzigartiger rosa Salzsee mit Wanderwegen, Vogelbeobachtung und Fotomöglichkeiten
Laguna de Torrevieja (Green Salt Lake)
Nature ReserveGrüner Salzsee mit geschütztem Lebensraum für Flamingos, Reiher und Zugvögel
Beach Swimming & Water Sports
BeachMehrere Blaue-Flaggen-Strände mit Rettungsschwimmern, Paddleboarding und Segeloptionen
Paseo Marítimo Promenade Walk
WalkingStrandpromenade perfekt für Abendgänge mit Restaurants und Meerblick
Yacht Club Activities
Water SportsSegeln, Bootsfahrten und maritime Aktivitäten im geschäftigen Segelclub
Nearby Golf Courses
GolfVillamartin, Las Ramblas und Campoamor Plätze in 15-20 Minuten
Torrevieja Area Map
Explore what's nearby. Click on markers to see distances, details, and directions.
All Locations (14)
Villamartín Golf
8 km
Championship course opened in 1972. Host to European Tour events. Challenging layout with mature trees.
Las Ramblas Golf
10 km
Scenic course with dramatic elevation changes and Mediterranean views.
La Finca Golf
15 km
Championship course designed by Pepe Gancedo. Beautiful setting with lake features.
International School of Alicante (Secondary)
20 min
IB-zertifizierte Schule mit International Baccalaureate Curriculum für Gymnasiasten
El Limonar International School
25 min
Britische Curriculum-Schule von Vorschule bis Gymnasium mit A-Levels
Colegio Público Cardenal Cisneros
5 min
Öffentliche spanische Schule mit Grundschulunterricht im Stadtzentrum
IES Joanot Martorell
8 min
Gymnasium mit umfassendem spanischen Unterrichtslehrplan
Happy Kids Nursery
3 min
Englischsprachiger Kindergarten und Vorschule für Expat-Familien
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Full video tour of LA HOYA, a stunning new build development by DULY in La Siesta, Torrevieja. Modern apartments and penthouses with pools, terraces, and Mediterranean views. 2-bed units from €293,000 to €334,000. Delivery Q1 2027.
LA HOYA by DULY | New Build Apartments & Penthouse in Torrevieja from €293,000
Full video tour of LA HOYA, a stunning new build development by DULY in La Siesta, Torrevieja. Modern apartments and penthouses with pools, terraces, and Mediterranean views. 2-bed units from €293,000 to €334,000. Delivery Q1 2027.
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Häufig gestellte Fragen zu Torrevieja
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Was kostet das Leben in Torrevieja?▼
Wird in Torrevieja weit verbreitet Englisch gesprochen?▼
Wie sind die Immobilienpreise in Torrevieja?▼
Was macht das Klima von Torrevieja besonders?▼
Gibt es gute Gesundheitseinrichtungen in Torrevieja?▼
Wie ist der Mietmarkt in Torrevieja?▼
Welche sind die besten Gegenden zum Kauf in Torrevieja?▼
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