Luxusvilla in Costa Blanca
Premium Immobilien

Luxus-Kollektion

Außergewöhnliche Immobilien ab €800.000. Maßgeschneiderte Villen, Meerblick und Premium-Standorte in Costa Blanca Nord und Süd. Jede Immobilie handverlesen für anspruchsvolle Käufer.

150
Luxusimmobilien
€800k
Startend von
42
Maßgeschneidert €2M+
Miralbo Urbana

Hervorgehobene Maßgeschneiderte Villen

Architektonische Exzellenz in Jáveas prestigeträchtigsten Standorten

Miralbo UrbanaMontgóMeer- und Montgó-Aussicht

Villa MIR0159

Jávea — Modernes Mittelmeer-Wohnen

€2,565,0004 Zimmer · 5 Bäder · 280
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Maßgeschneiderte Kollektion

Ultra Luxus €2M+

42 außergewöhnliche Anwesen für die anspruchsvollsten Käufer

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Bauen Sie Ihr Traumvilla

Besitzen Sie ein Premium-Grundstück in Costa Blanca und erstellen Sie eine maßgeschneiderte Villa, die genau nach Ihren Spezifikationen entworfen ist. Wir bieten kompletten Schlüsselfertig-Support von der Grundstückserwerbung bis zur Übergabe.

Grundstückauswahl

Premium-Grundstücke mit Meerblick, Golfplatzfassade oder privaten Einstellungen

Architekt & Design

Arbeiten Sie mit preisgekrönten Architekten für Ihr maßgeschneidertes Design

Projektmanagement

Vollständige Überwachung des Baus, Qualitätskontrolle und Zeitpläne

Recht & Finanzen

Vollständige Rechtsunterstützung, Genehmigungen und Baufinanzierung

Warum Maßgeschneidert Bauen?

01

Vollständige Kontrolle

Entwerfen Sie jeden Raum, wählen Sie jedes Finish und erstellen Sie Räume, die perfekt zu Ihrem Lebensstil passen.

02

Premium Standorte

Greifen Sie auf exklusive Grundstücke in Jávea, Moraira und Altea zu, die nicht mit fertigen Immobilien verfügbar sind.

03

Besserer Wert

Maßgeschneiderter Bau kostet oft 15-20% weniger als der Kauf gleichwertiger fertiger Luxusimmobilien.

04

Zukunftssicher

Integrieren Sie Smart-Home-Technologie, nachhaltige Funktionen und modernes Energiesparen von Anfang an.

Typische Bauzeitleiste:

12-18 Monatevon Grundstück bis Fertigstellung
Häufig Gestellte Fragen

Luxus Immobilie FAQ

Welche Gegenden haben die besten Luxusvillen in Costa Blanca?
Die prestigeträchtigsten Luxusvillenbereiche sind Jávea (besonders Cap Martí und Monte Olimpo), Moraira, Altea Hills, Cumbre del Sol und die Benissa-Küste. Diese Bereiche bieten die beste Kombination aus Meerblick, Privatsphäre und Infrastrukturqualität.
Wie ist der typische Preis für eine Luxusvilla in Costa Blanca?
Luxusvillen in Costa Blanca kosten in der Regel ab €800.000 und können über €5 Millionen für außergewöhnliche Immobilien übersteigen. Maßgeschneiderte Neubauten in Premium-Standorten wie Jávea oder Moraira kosten normalerweise €1,5M bis €3M für 4-5-Zimmer-Villen mit Pools und Meerblick.
Sind neue Luxusvillen eine gute Investition in Spanien?
Ja, Costa-Blanca-Luxusimmobilien zeigen konsistente Wertschätzung, besonders im €1M+-Segment. Neubauten bieten moderne Energieeffizienz, niedrigere Wartung und Baugew√ñhren. Der Vermietungsmarkt für Luxusvillen ist stark, besonders in den Sommermonaten.
Welche Steuern gelten beim Kauf von Luxusimmobilien in Spanien?
Für Neubauten gilt MwSt (IVA) von 10% plus Grunderwerbsteuer von 1,5%. Betriebskosten beinhalten IBI (Grundsteuer), normalerweise 0,4-1,1% des Grundsteuerwertes pro Jahr, und Einkommensteuer für Nicht-Residenten, wenn Sie nicht vermieten.
Kann ich als Nicht-Resident eine Hypothek für Luxusimmobilien erhalten?
Ja, spanische Banken bieten Hypotheken für Nicht-Residenten, normalerweise bis 60-70% Beleihung für Luxusimmobilien. Wir arbeiten mit Habeno-Hypothekenspeziallisten zusammen, die wettbewerbsfähige Finanzierung für internationale Käufer arrangieren können.
Wie lange dauert ein Immobilienkauf in Spanien?
Der Kaufprozess dauert normalerweise 6-8 Wochen von der Reservierungsvertrag-Unterzeichnung bis zur Vollendung. Für Off-Plan Luxusvillen variieren die Bauzeiten je nach Projekt 12-24 Monate.
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