Leben in Orihuela Costa
Orihuela Costa ist das führende Golf- und Lifestyleziel an der Costa Blanca Süd, das sich über 16 Kilometer Mittelmeerküste von Punta Prima bis Campoamor erstreckt. Dieses speziell konzipierte Urlaubs
93 Neubauten
Ab €195,000
Costa Blanca South
Spain
6 Golfplätze in der Nähe
Alicante-Elche
40 minutes
Why People Choose Orihuela Costa
Das Leben in Orihuela Costa dreht sich um Freiluftalltag. Mit sechs Meisterschaftsgolfplätzen innerhalb von 15 Minuten, 16 Kilometern Strände und über 320 Sonnentagen pro Jahr ist dies ein Ziel für diejenigen, die das Mittelmeerklima vollständig nutzen möchten.
Die Gegend hat eine der größten etablierten Expat-Gemeinschaften Spaniens, besonders um Villamartin und La Zenia. Englisch wird weit verbreitet gesprochen, internationale Clubs und Gesellschaften sind reichlich vorhanden, und die Integration in die Gemeinschaft ist mühelos.
At a Glance
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Book Free ConsultationOr WhatsApp UsGolfplätze in der Nähe
Villamartin Golf
Championship course opened in 1972. Hosted European Tour events. The heart of Villamartin's expat community.
Strände in Orihuela Costa
Orihuela Costas 16 Kilometer Küstenlinie umfasst Strände mit Blauer Flagge bei La Zenia, Playa Flamenca, Cabo Roig und Campoamor. Jeder hat ausgezeichnete Einrichtungen einschließlich Strandlokale, Restaurants, Duschen und Barrierefreiheitsangebote. Die Strände haben feinen goldenen Sand und ruhige Gewässer, perfekt für Familien.
Golf in der Nähe von Orihuela Costa
Orihuela Costa is the golf capital of Costa Blanca South, with more championship courses within a 15-minute drive than anywhere else in the region. The area attracts golfers year-round with its perfect climate and excellent facilities.
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Villamartin Golf
18 Löcher • 2 km
Championship course opened in 1972. Hosted European Tour events. The heart of Villamartin's expat community.
Las Ramblas Golf
18 Löcher • 3 km
Dramatic elevation changes with stunning Mediterranean views. Challenging and scenic.
Campoamor Golf
18 Löcher • 5 km
Well-maintained course near the coast. Suitable for all levels with excellent clubhouse.
Las Colinas Golf
18 Löcher • 8 km
Award-winning course consistently ranked among Spain's best. Cabell Robinson design.
Vistabella Golf
18 Löcher • 10 km
Modern course with excellent practice facilities. Popular with residents.
Lo Romero Golf
18 Löcher • 12 km
Jack Nicklaus design with challenging layout. Premium facilities.
Properties in Orihuela Costa
New build developments in Orihuela Costa offer modern Mediterranean homes with communal or private pools, quality finishes, and excellent value. From apartments to luxury villas, there are options for every budget and lifestyle.
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Book Free ConsultationAnnehmlichkeiten & Dienstleistungen
Erleben Sie die authentischen Aromen von Orihuela Costa — von traditionellen Tapas-Bars bis zu frischen lokalen Märkten voller mediterraner Produkte.
Speisen
Von traditionellen spanischen Restaurants in Cabo Roigs Hafen bis zur internationalen Küche im La Zenia Boulevard sind die Speisemöglichkeiten endlos. Der Villamartin Plaza ist berühmt für seine Restaurantszene und lebhafte Atmosphäre. Frische Meeresfrüchte sind reichlich vorhanden – probieren Sie das lokale Arroz Caldero oder gegrillte Garnelen.
Gesundheitswesen
Das Universitätskrankenhaus von Torrevieja ist nur 10 km entfernt und bietet umfassende Dienstleistungen mit englischsprachigem Personal. Mehrere private Kliniken, Zahnarztpraxen und 24-Stunden-Apotheken bedienen die Gegend. Die große internationale Gemeinschaft bedeutet, dass Gesundheitsdienste gut an ausländische Patienten angepasst sind.
Verkehr
Der Flughafen Alicante-Elche ist 55 km entfernt (40 Minuten über AP-7 Autobahn). Der Flughafen Murcia-Corvera ist 35 km entfernt (30 Minuten). Die Gegend ist straßentechnisch gut angebunden, obwohl ein Auto für den Alltag empfohlen wird. Lokale Busse verbinden die Haupturbanisationen.
Einkaufen
La Zenia Boulevard ist das Kronjuwel – über 150 Geschäfte darunter Primark, H&M, Zara, Media Markt, plus Supermärkte, Kinos und Dutzende Restaurants. Es ist eines der größten Freiluft-Shoppingcenter Europas. Kleinere Handelszentren in jeder Urbanisation bieten tägliche Notwendigkeiten.
Immobilienmarkt in Orihuela Costa
Orihuela Costa bietet außergewöhnliche Auswahl bei Immobilientypen und Preispunkten. Neue Wohnungen beginnen ab etwa €195.000-250.000, Reihenhäuser ab €250.000-350.000 und Villen ab €400.000-750.000. Dies stellt hervorragende Wertentsprechung im Vergleich zur Costa Blanca Nord dar.
Die Gegend verzeichnet weiterhin starke Entwicklungsaktivität, wobei qualitätsvolle Bauherren wie Taylor Wimpey und lokale Entwickler moderne, hochwertig ausgestattete Häuser liefern. Golfnahe Immobilien erzielen Premium-Preise, bieten aber ausgezeichnetes Vermietungspotential.
Renditen sind stark – die Kombination aus Golf-Tourismus, Strandnähe und Shopping zieht das ganze Jahr über Besucher an. Immobilien mit Pools, Golfblick oder Gehweite zum La Zenia Boulevard erzielen die höchsten Mietrenditen.
Property Investment in Orihuela Costa
Orihuela Costa bietet außergewöhnliche Investitionsrenditen aufgrund seines einzigartigen dreifachen Reizes: Meisterschaftsgolfplätze, 16 km Strände mit Blauer Flagge und La Zenia Boulevard Shopping. Die Kombination aus Golf-Tourismus, Strandurlaube und Retail-Besuchern schafft ganzjährige Nachfrage. Immobilien neben Golfplätzen oder Strandnähe erzielen Premium-Mietpreise.
🇪🇸Spain Property Market 2025
Spain remains one of Europe's most attractive property markets for international buyers. Post-pandemic demand has driven sustained price growth, particularly in coastal regions. The Costa Blanca South benefits from excellent infrastructure, established expat communities, and year-round appeal.
+42%
5-Year Growth
38%
Foreign Buyers
45
Days on Market
📍Orihuela Costa & Costa Blanca South
Regional Trends
Costa Blanca South has seen 8-12% annual price growth since 2021. The region offers exceptional value compared to the Northern Costa Blanca while providing the same climate, beaches and lifestyle.
Local Developments
Orihuela Costa continues to attract new development from established Spanish builders. Infrastructure improvements and growing international demand enhance the area's appeal.
Future Outlook
Orihuela Costa is positioned for continued growth with strong international demand and limited new supply. The extended season and established community support long-term property values.
💰Price Guide by Property Type
| Type | Price Range | Average | Trend (12mo) |
|---|---|---|---|
| Apartment | €165,750 - €224,250 | €195,000 | 📈+4% |
| Penthouse | €323,000 - €437,000 | €380,000 | 📈+5.3% |
| Townhouse | €480,250 - €649,750 | €565,000 | 📈+6.7% |
| Villa | €637,500 - €862,500 | €750,000 | 📈+8% |
* Prices based on new build properties. Data updated monthly.
🏠Rental Returns
Short-Term (Holiday)
6-9%
Gross annual yield
Long-Term Rental
4-7%
Gross annual yield
Average Occupancy
75-85%
Golf season extends demand
📊How Orihuela Costa Compares
| Area | Avg. Price (3-bed villa) | Rental Yield | Beach | Airport |
|---|---|---|---|---|
| Orihuela Costa(This area) | €320,000 | 5.8% | 5 min | 40 min |
| Torrevieja | €275,000 | 6.5% | 0 min | 35 min |
| Villamartín | €385,000 | 5.2% | 10 min | 40 min |
| Guardamar | €260,000 | 5% | 5 min | 35 min |
Dreifache Einkommensquellen: Golf-Tourismus, Strandurlaube, Shopping-Center-Besucher
Golf-Wohnungen erzielen 8-10% Mietrendite während Spitzenzeiten
Ganzjähriges Auslastungspotential von verschiedenen Besuchersegmenten
Nähe zum La Zenia Boulevard treibt Urlaubsnachfrage an
Etablierter Markt mit konsistenter historischer Wertsteigerung
Lebenshaltungskosten in Orihuela Costa
Orihuela Costa bietet ausgezeichnete Wertentsprechung für Urlaubswohnen mit Kosten niedriger als vergleichbare Strandorte in Nordeuropa oder Costa Blanca Nord.
Lebensmittel (monatlich, Ehepaar)
€320-450
Mehrere Supermärkte, La Zenia Boulevard und lokale Märkte
Nebenkosten (Strom, Wasser, Gas)
€130-200
Meeresbrise hilft beim Kühlen; leicht höher als in Binnengebieten
Gemeinschaftsgebühren
€80-200
Variiert erheblich je nach Urbanisation; Golf-Wohnungen höher
IBI (Kommunalsteuer)
€600-1500/Jahr
Basierend auf Immobilienwert; Urlaubslocation erhöht Kosten
Essen gehen (pro Person)
€16-30
La Zenia Boulevard Restaurants €20-40; lokale Tapas-Bars €12-18
Strand- und Wasseraktivitäten
€40-100
Strandclub-Mitgliedschaften, Wassersport, Freizeitaktivitäten
Golf (Green Fees)
€50-100
6 Plätze verfügbar; Mitgliedschaftsoptionen reduzieren Kosten
Autokosten
€130-220
Manche Gegenden sind zu Fuß erreichbar; Auto nützlich für Flexibilität
Budget Summary for a Couple
Comfortable Living
€1,500-2,000/month
Excluding mortgage/rent
Including Activities
€1,800-2,500/month
Dining, sports, social
vs. Northern Europe
30-40% less
Lower taxes, food, dining
A Day in Orihuela Costa
Ein typischer Tag in Orihuela Costa
Strand-Schwimmen
Frühes Morgen-Schwimmen in ruhigen Mittelmeergewässern vor dem Frühstück
Golf-Runde
Golf-Runde an einem der sechs nahegelegenen Meisterschaftsplätze mit perfekten Spielbedingungen
Golf-Clubhaus Mittagessen
Mittagessen im Clubhaus mit Freunden, genießen Sie Blicke über den Platz
La Zenia Boulevard
Nachmittag-Shopping in Europas größtem Freiluft-Mall mit 150+ Geschäften und Restaurants
Strandzeit
Rückkehr zum Strand zum Nachmittag-Sonnenbaden oder Wassersport-Aktivitäten
Promenadenspaziering
Abendspaziering entlang der Küste mit einem Getränk in einem Strandchiringuito
Internationales Essen
Abendessen in einem Restaurant beliebiger Küche im La Zenia Boulevard oder Villamartin Plaza
Gesellschaftliches Treffen
Getränke in einer Bar oder Disco mit Freunden aus der Expat-Gemeinschaft
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Find Your Home in Orihuela CostaSchulen in der Nähe von Orihuela Costa
Orihuela Costa bietet ausgezeichnete Bildungsoptionen von spanischen Schulen bis zu hoch angesehenen internationalen Institutionen, die die große Expat-Gemeinschaft bedienen.
International School of Alicante
Internationales (IB)
Hochgeachtete IB-zertifizierte Schule mit vollständigem Lehrplan von Grund- bis Sekundärschule
El Limonar International School
International (Britisch)
Britische Lehrplan-Schule mit ausgezeichneten Einrichtungen und starken Akademischen Ergebnissen
Orihuela Colegio La Campiña
Private Spanisch
Private spanische Schule mit zweisprachiger Ausbildung in der Stadt Orihuela
IES Gerardo Molina
Spanisches Staatschule
Öffentliche Sekundarschule, die die Gegend Orihuela Costa bedient
Centro Público Luis Vives
Spanisches Staatschule
Öffentliche Grundschule im Herzen des Urlaubsgebiets
Veranstaltungen & Feste in Orihuela Costa
Orihuela Costa veranstaltet das ganze Jahr über einen Kalender von Veranstaltungen, die sowohl traditionelle spanische Kultur als auch die lebhafte internationale Gemeinschaft feiern.
Mai
Villamartin Frühlingsfest
Frühlingsfest am berühmten Plaza mit Essen, Musik und Gemeinschaftstreffen
Juli
La Zenia Strandfest
Strandfest mit Live-Musik, Essensständen und Unterhaltung entlang der Promenade
September
Orihuela Mittelalter-Fest
Historische Nachstellungen und kulturelle Veranstaltungen zum Feiern des Erbes der Kathedralenstadt
Das ganze Jahr über
Golf-Turnier-Zirkus
Wöchentliche und monatliche Golf-Wettbewerbe an verschiedenen Plätzen mit gesellschaftlichen Veranstaltungen
November
Internationale Essen- und Kulturfest
Feier der vielfältigen internationalen Gemeinschaft mit Essen aus der ganzen Welt
Dezember
Weihnachtsmärkte und Lichter
Festliche Saison-Feiern mit Märkten, Lichtern und Feiertagsereignissen in der ganzen Gegend
Expat-Gemeinde in Orihuela Costa
Orihuela Costa beherbergt eine der größten und am längsten etablierten Expat-Gemeinschaften Spaniens. Mit überwiegend britischen Bewohnern, aber zunehmend vielfältigen Nationalitäten, bietet die Gegend umfangreiche Unterstützungssysteme, englischsprachige Dienstleistungen und zahlreiche Clubs und Organisationen. Die große Gemeinschaft sichert einfache Integration und Freundschaftskreise bilden sich schnell.
Internationale Gemeinschaft
Community Highlights
Natur & Aktivitäten
Orihuela Costa kombiniert Urlaubsausstattungen mit ausgezeichneten Naturattraktionen, von Golfplätzen über geschützte Strände bis zu Naturschutzgebieten.
Golf
Beaches
Sailing
Old TownsMeisterschafts-Golfplätze
GolfSechs Plätze innerhalb von 15 Minuten darunter Villamartin, Las Ramblas, Campoamor und Las Colinas
Blaue-Flagge Strand-Schwimmen
StrandMehrere unberührte Strände mit Einrichtungen, Rettungsschwimmern und Wassersport-Möglichkeiten
Playa Flamenca Strand-Spaziergänge
StrandLanger sandiger Strand perfekt für Morgen- oder Abendspaziergänge und Familienaktivitäten
Cabo Roig Felsige Buchten
StrandMalerische felsige Gegenden perfekt zum Schnorcheln und Erkunden von natürlichen Felsformationen
La Zenia Boulevard Shopping
Shopping und FreizeitEuropas größtes Freiluft-Shoppingcenter mit Speisen und Unterhaltung
Fahrrad-Routen
FahrradfahrenKüsten- und Binnenwege verbinden die verschiedenen Urbanisationen
Orihuela Costa Area Map
Explore what's nearby. Click on markers to see distances, details, and directions.
All Locations (16)
Villamartin Golf
2 km
Championship course opened in 1972. Hosted European Tour events. The heart of Villamartin's expat community.
Las Ramblas Golf
3 km
Dramatic elevation changes with stunning Mediterranean views. Challenging and scenic.
Campoamor Golf
5 km
Well-maintained course near the coast. Suitable for all levels with excellent clubhouse.
Las Colinas Golf
8 km
Award-winning course consistently ranked among Spain's best. Cabell Robinson design.
Vistabella Golf
10 km
Modern course with excellent practice facilities. Popular with residents.
International School of Alicante
20 Min
Hochgeachtete IB-zertifizierte Schule mit vollständigem Lehrplan von Grund- bis Sekundärschule
El Limonar International School
25 Min
Britische Lehrplan-Schule mit ausgezeichneten Einrichtungen und starken Akademischen Ergebnissen
Orihuela Colegio La Campiña
15 Min
Private spanische Schule mit zweisprachiger Ausbildung in der Stadt Orihuela
IES Gerardo Molina
10 Min
Öffentliche Sekundarschule, die die Gegend Orihuela Costa bedient
Centro Público Luis Vives
8 Min
Öffentliche Grundschule im Herzen des Urlaubsgebiets
Properties in Orihuela Costa
Orihuela Costa
IDEMA
Orihuela Costa
ALLON BAY HILLS
Orihuela Costa
OASIS LAGUNA 3
Orihuela Costa
PORTO MARINA PLAZA
Orihuela Costa
NAIA BLUE HORIZON
Orihuela Costa
LA HOYA
Leitfäden zum Kauf in Orihuela Costa
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Häufig gestellte Fragen zu Orihuela Costa
Ist Orihuela Costa gut zum Golfen?▼
Was ist La Zenia Boulevard?▼
Wie weit ist Orihuela Costa vom Flughafen Alicante entfernt?▼
Was sind die besten Gegenden zum Kaufen in Orihuela Costa?▼
Wird in Orihuela Costa weit verbreitet Englisch gesprochen?▼
Wie sind die Immobilienpreise in Orihuela Costa?▼
Ist Orihuela Costa zum ganzjährigen Wohnen geeignet?▼
Wie ist der Mietmarkt in Orihuela Costa?▼
Gibt es gute Gesundheitseinrichtungen in der Nähe von Orihuela Costa?▼
Was ist der Unterschied zwischen Villamartin, La Zenia und Cabo Roig?▼
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