Испанский процесс покупки имущества берёт 6-12 неделе для перепродаж, 12-24 месяцев для новостроек. Ключевые шаги: депозит резервирования (€3-6k), приватный контракт приобретения (10% депозит), завершение в нотариусе (полный платёж). Всегда использовать независимого адвоката и получить номер NIE рано.
Покупка имущества в Испании следует структурирован процесс который, как только понял, прямолинеен и безопасен. Этот гид ходит вам через каждый шаг, из начального поиска к получению ключей, с практичным советом основанным на тысячах успешных приобретений.
Шаг 1: Определить ваши требования
Перед просмотром имущества, уточните ваши приоритеты:
Вопросы местоположения:
Вопросы имущества:
Практичные вопросы:
Папка эти вниз. Они помощь агентам находить надлежащие имущества и предотвращают потраченное впустую время просмотров.
Шаг 2: Получить ваши финансы готовые
Если платящее наличные:
Если нужащие ипотека:
Соображения валюты:
Доказательство фондов:
Доказательство фондов:
Этап завершения
Перед завершением:
В нотариусе:
Немедленно после:
Немедленно после:
График новостройки
Месяц 1:
Период конструкции (12-24 месяцев):
Пред-завершение:
Завершение:
Банковские гарантии:
Банковские гарантии:
Итоги
Испанский процесс покупки хорошо-регулируемый и защищает обе стороны. Успех поступает из приготовления: получите финансы готовые, назначьте хорошего адвоката ранее, и не спешите большие решения. Большинство международных покупателей завершает без вопросов и удивляются почему они ждали так долго купить свой испанский дом мечты.
Интересованы в имуществе в этой области? Забронируйте бесплатную 30-минутную консультацию с нашей командой — с 12+ лет опыта, мы поможем найти точно то что ищете.