Wonen in Aguilas
Aguilas vertegenwoordigt een van Spanje's meest onderschatte vastgoedbestemmingen, met een authentieke mediterrane levensstijl voor een fractie van de kosten die je op Spaanse eilanden betaalt. Dit ch
76 Nieuwbouw
Vanaf €239,500
Costa Blanca South / Murcia
Spain
Luchthaven
55 min
Why People Choose Aguilas
Het dagelijks leven in Aguilas draait rond een perfecte mix van ontspanning en activiteit. Ochtenden beginnen vaak met bezoeken aan lokale markten waar vers voedsel, vis en regionale specialiteiten dagelijks beschikbaar zijn. De gevestigde internationale gemeenschap van de stad creëert een welkome sfeer waar Engels veel wordt gesproken, maar Spaanse cultuur blijft authentiek en toegankelijk. Weekends omvatten meestal uitstapjes naar stranden met blauwe vlag, ontspannen maaltijden in restaurants met mediterrane keuken of ronden op kampioenschapsgolfbanen binnen handbereik. De expat-gemeenschap organiseert regelmatige sociale events, clubs en bijeenkomsten, wat sociale integratie gemakkelijk maakt voor nieuwkomers. Winkelen is gemakkelijk met grote supermarkten zoals Mercadona, Lidl en Consum, samen met traditionele Spaanse markten. Culturele evenementen en festivals het hele jaar door bieden entertainment en diepere verbindingen met lokale tradities. Het tempo is opvallend langzamer dan grote steden, wat een gezondere werk-privébalans aanmoedigt, terwijl uitstekende connectiviteit zorgt dat je nooit geïsoleerd bent van moderne gemakken of internationale diensten.
Aguilas geniet van meer dan 300 zonnige dagen per jaar, met mediterrane klimaatkenmerken die het het hele jaar door ideaal maken. Zomers zijn warm en zonnig, meestal 28-32°C van juni tot september, terwijl winters mild zijn met temperaturen zelden onder de 10°C. Lente en herfst bieden ideale omstandigheden voor buitenactiviteiten, met aangenaam 20-25°C temperaturen en minimale neerslag. De kustbijstand biedt verfrissende zeebries die zomerse hitte matigt, waardoor het klimaat beter beheersbaar is dan binnenlandse gebieden verder naar het noorden. Hoewel augustus behoorlijk warm kan zijn, worden de gematigde omstandigheden in mei-juni en september-oktober als optimaal beschouwd voor zowel bezoek als vestiging. In tegenstelling tot sommige Mediterrane gebieden ervaart Aguilas minder extreme hitte dan binnenlandse Costa Blanca-regio's, en winterregens zijn kort en zeldzaam.
At a Glance
Free 30-Min Consultation
Speak with an experienced agent with 12+ years selling new builds on the Costa Blanca. Get honest advice about Aguilas.
Book Free ConsultationOr WhatsApp Us
Stranden in Aguilas
Sport- en vrijetijdsactiviteiten zijn overvloedig in Aguilas, met meerdere stranden met blauwe vlag slechts 20 minuten afstand, die veilig zwemmen, watersporten en strandclubs bieden. Kampioenschapsgolfbanen in de regio bieden weltklasse-voorzieningen voor alle vaardigheidsniveaus, met meerdere banen op gemakkelijk rijafstand. Watersporten inclusief zeilen, kajakken en paddleboarden zijn populair gezien de kustligging. Beachvolleybal, tennis en sportfaciliteiten zijn beschikbaar in de hele stad. Het milde klimaat maakt het hele jaar door buitenactiviteiten mogelijk, van wandelingen in nabijgelegen bergen tot fietsen langs kustroutes.
Properties in Aguilas
New build developments in Aguilas offer modern Mediterranean homes with communal or private pools, quality finishes, and excellent value. From apartments to luxury villas, there are options for every budget and lifestyle.
Want to See Aguilas for Yourself?
Book a free 30-minute consultation with our team. 12+ years of experience helping buyers find their perfect home in Costa Blanca.
Book Free ConsultationVoorzieningen & Services
Ervaar de authentieke smaken van Aguilas — van traditionele tapasbars tot verse lokale markten vol mediterrane producten.
Eten
Aguilas biedt gevarieerde eetervaring, van traditionele Spaanse tapasbarren en familierestarants tot internationale keuken. Lokale establishments serveren authentieke regionale gerechten met vers lokale ingrediënten, terwijl menú del día uitstekende waarde biedt voor ongeveer €10-12 voor een driegangenmaal.
Gezondheidszorg
Gezondheidszorg in Aguilas is goed ontwikkeld met uitstekende faciliteiten en gemakkelijk bereikbare Engelssprekende medische professionals. Een regionaal ziekenhuis ligt binnen 30 minuten, biedende uitgebreide diensten voor noodgevallen en gespecialiseerde behandelingen. Meerdere privéklinieken werken in de hele stad, bieden kortere wachttijden en persoonlijke zorg. De sterke expat-gemeenschap heeft de ontwikkeling van medische diensten specifiek voor internationale bewoners gestimuleerd, met Engelssprekende artsen algemeen in zowel publieke als private sectoren. Routine-gezondheidszorg, recepten en specialistenconsulten zijn gemakkelijk in te regelen, en veel internationale verzekeringspolissen worden geaccepteerd.
Vervoer
Busverbindingen zijn beschikbaar in heel Aguilas en naar omringende gebieden, bieden betaalbaar openbaar vervoer. Een auto wordt echter aanbevolen voor maximale flexibiliteit om de regio te verkennen, stranden en golfbanen te bereiken en onafhankelijk reizen te genieten. De beheersbare grootte van de stad maakt het voetganger-vriendelijk voor dagelijkse behoeften, maar een voertuig verbetert de levensstijlkwaliteit aanzienlijk. Alikante Airport is ongeveer 120 kilometer afstand (90 minuten rijden), dienend als de belangrijkste internationale gateway met verbindingen wereldwijd. Valencia Airport biedt een alternatief ongeveer 180 kilometer naar het noorden. De stad profiteert van goede snelwegverbindingen die andere Costa Blanca-bestemmingen verbinden. Snelweg A-7 geeft toegang tot Carthago, Murcia en zuidelijke regio's. Nationale wegen verbinden met Almería en Granada binnenlands. Rijdtijden: Alikante 90 minuten, Murcia 45 minuten, Carthago 30 minuten. Lokale bussen verbinden buurten en nabijgelegen steden. Regionale bussen verzorgen verbindingen met Alikante, Murcia en andere bestemmingen. Treinservices werken van nabijgelegen stations voor langere afstanden.
Winkelen
Winkelen in Aguilas voorziet in alle behoeften met een mix van moderne supermarkten en traditionele Spaanse markten. Grote ketens inclusief Mercadona, Lidl en Consum werken gemakkelijk in de hele stad, bieden concurrerende prijzen en internationale producten. Wekelijkse lokale markten tonen vers groenten, vis, vlees en regionale specialiteiten tegen uitstekende prijzen, wat een authentieke Spaanse winkelervaring biedt. Grotere winkelcentra met detailhandelsvariatie bevinden zich binnen 30 minuten voor uitgebreidere winkelbehoeften. De combinatie van moderner gemak en traditionele markten betekent dat bewoners zowel efficiëntie als cultureel onderdompeling genieten.
Onroerend goed markt in Aguilas
Aguilas vertegenwoordigt een van Spanje's meest veelbelovende vastgoedmarkten, met consistente groei en uitzonderlijke waarde. De markt ervaart gezonde groei van 8% per jaar, weerspiegelend groeiend erkenning van het potentieel van de stad. In tegenstelling tot verzadigde kustmarkten biedt Aguilas genuien groei mogelijkheid met minder speculatie. De gevestigde expat-gemeenschap en verbeterde infrastructuur blijven de vraag naar kwaliteit vastgoed aansturen.
Populaire vastgoedtypen inclusief Apartment, Penthouse, Villa.
De huurmarkt biedt uitstekende rendementen met typische 7-nacht huur gemiddeld €800, biedende sterke vakantie verhuur potentieel. Langetermijnhuur voor de groeiende expat-gemeenschap zorgt voor consistente vraag. Kapitaalwaardering van 8% per jaar overschrijdt Spaanse gemiddelden, terwijl prijzen 40% onder vergelijkbare eigendommen op Spaanse eilanden blijven. Eerste- en tweede-huiskopersvindenuitzondewaarde, met zowel lifestyle- als investeringsmerit.
Property Investment in Aguilas
De huurmarkt biedt uitstekende rendementen met typische 7-nacht huur gemiddeld €800, biedende sterke vakantie verhuur potentieel. Langetermijnhuur voor de groeiende expat-gemeenschap zorgt voor consistente vraag. Kapitaalwaardering van 8% per jaar overschrijdt Spaanse gemiddelden, terwijl prijzen 40% onder vergelijkbare eigendommen op Spaanse eilanden blijven. Eerste- en tweede-huiskopersvindenuitzondewaarde, met zowel lifestyle- als investeringsmerit.
🇪🇸Spain Property Market 2025
Spain remains one of Europe's most attractive property markets for international buyers. Post-pandemic demand has driven sustained price growth, particularly in coastal regions. The Costa Blanca South / Murcia benefits from excellent infrastructure, established expat communities, and year-round appeal.
+42%
5-Year Growth
38%
Foreign Buyers
45
Days on Market
📍Aguilas & Costa Blanca South
Regional Trends
Costa Blanca South has seen 8-12% annual price growth since 2021. The region offers exceptional value compared to the Northern Costa Blanca while providing the same climate, beaches and lifestyle.
Local Developments
Aguilas continues to attract new development from established Spanish builders. Infrastructure improvements and growing international demand enhance the area's appeal.
Future Outlook
Aguilas is positioned for continued growth with strong international demand and limited new supply. The extended season and established community support long-term property values.
💰Price Guide by Property Type
| Type | Price Range | Average | Trend (12mo) |
|---|---|---|---|
| Apartment | €203,575 - €275,425 | €239,500 | 📈+4% |
| Penthouse | €376,338 - €509,162 | €442,750 | 📈+6% |
| Villa | €549,100 - €742,900 | €646,000 | 📈+8% |
* Prices based on new build properties. Data updated monthly.
🏠Rental Returns
Short-Term (Holiday)
5-8%
Gross annual yield
Long-Term Rental
3-6%
Gross annual yield
Average Occupancy
75-85%
Golf season extends demand
📊How Aguilas Compares
| Area | Avg. Price (3-bed villa) | Rental Yield | Beach | Airport |
|---|---|---|---|---|
| Aguilas(This area) | €442,750 | 58% | 5-15 min | 55 min |
| Torrevieja | €275,000 | 6.5% | 0 min | 35 min |
| Orihuela Costa | €320,000 | 5.8% | 5 min | 40 min |
| Villamartín | €385,000 | 5.2% | 10 min | 40 min |
Sterke vraag naar vakantieverhuur in piekseizoen (mei-oktober)
Lagere instappreizen dan vergelijkbare markten met soortgelijke huurrente
Groeiende internationale vraag die stabiele prijsstijging aanstuwt
Korte termijn vakantieverhuur populair bij Europese toeristen
Levensonderhoud in Aguilas
Levensstandaard in Aguilas is aanzienlijk lager dan Noord-Europa en zeer concurrerend in Spanje. Kustleven hier combineert betaalbaarheid met mediterrane levensstijl.
Boodschappen (maandelijks, paar)
€280-400
Mercadona, Lidl en lokale markten in de buurt
Nutsvoorzieningen (elektriciteit, water, gas)
€100-160
Hoger in zomer met airconditioning
Gemeenschapskosten
€50-120
Varieert per ontwikkeling en inbegrepen diensten
IBI (Gemeenteraadsbelasting)
€400-1.000/jaar
Jaarlijkse onroerendgoedbelasting op basis van kadasterwaarde
Eten buiten (per persoon)
€10-22
Menú del día van €10; restaurants €15-30
Internet en telefoon
€35-50
Goed breedband bereik; meerdere aanbieders
Auto kosten (brandstof, verzekering)
€150-250
Aanbevolen voor flexibiliteit
Private zorgverzekering
€60-150
Uitgebreide dekking; lager voor jongere bewoners
Budget Summary for a Couple
Comfortable Living
€1,500-2,000/month
Excluding mortgage/rent
Including Activities
€1,800-2,500/month
Dining, sports, social
vs. Northern Europe
30-40% less
Lower taxes, food, dining
A Day in Aguilas
Een typische dag in Aguilas
Ochtendkoffie
Start de dag met verse koffie op je terras, geniet van zeebriesje en rustig omgeving
Strandwandeling
Ochtend wandeling langs het strand of promenade, adem frisse Middellandse zeelucht in
Vers marktboodschappen
Vers brood, fruit en lokale producten ophalen van de supermarkt of wekelijkse markt
Spaanse lunch
Geniet van ontspannen menú del día in lokaal restaurant – drie gangen met wijn voor ongeveer €12
Siesta en zwembad
Rust tijdens de warmste uren, koelen af in privé of gemeenschapszwembad
Strandtijd
Ga naar het strand voor middagzwemmen in warm Middellandse zeewater
Avondpaseo
Sluit je aan bij lokale voor traditionele avondwandeling door stad, groet buren en vrienden
Tapas-diner
Eindig de dag met tapas en glas lokale wijn in je favoriete restaurant, eten buiten onder de sterren
Ready to Experience Aguilas?
Discover your perfect property and start living the Mediterranean dream.
Find Your Home in AguilasScholen in de buurt van Aguilas
Families in Aguilas hebben toegang tot kwaliteitsonderwijs in de omringende regio, met meerdere internationale scholen die de expat-gemeenschap bedienen naast uitstekende Spaanse staatsscholen.
King's College Murcia
Internationaal (Brits)
School met Brits leerplan met GCSE en A-Levels met sterke buitenschoolse programma's
El Limonar International School (Murcia)
Internationaal (Brits)
Brits leerplan basis- en voortgezet school die de internationale gemeenschap bedient
Lokale Spaanse basisschool
Spaanse staat
Lokale staatsschool met Spaans leerplan onderwijs, uitstekend voor taalonderdompeling en gemeenschapsintegratie
Lokale Spaanse voortgezet school
Spaanse staat
Staatsvoortgezet school biedende ESO en Bachillerato programma's met ondersteunde leeromgeving
Evenementen & Feesten in Aguilas
Aguilas viert traditionele Spaanse fiestas en gemeenschapsgebeurtenissen het hele jaar door, mengend lokale tradities met de welkome internationale gemeenschap.
Augustus
Fiestas Patronales
Jaarlijkse patroonhelgen feestelijkheden met parades, muziek, vuurwerk en traditionele celebraties waarbij de hele gemeenschap samenkomt
Maart/april
Semana Santa (Paasweek)
Plechtige paaswaukprocessies door de straten met traditionele praalwagens en eeuwenoude religieuze tradities
December
Día de la Constitución
Nationale feestdagvieringen met lokale evenementen, markten en gemeenschapsvergaderingen
Juni
Noche de San Juan
Magische zomerfeestlijkheden met vuurkampen, vuurwerk en tradities van middernachtbaden langs de kust
Juli
Zomerstrand Festival
Open lucht concerten, eetstaallen en culturele evenementen langs de waterkant gedurende het hele zomerseizoen
December/januari
Kerstmarkt en Drie Koningen
Feestelijk seizoen met marktstaallen, kerststallen en de spectaculaire Drie Koningenparade (Cabalgata de Reyes)
Expatgemeenschap in Aguilas
Aguilas heeft een bloeiende internationale gemeenschap, met expats aangetrokken door mediterrane levensstijl, betaalbare levensstandaard en welkome atmosfeer. De kustlocatie trekt diverse mengelsel van nationaliteiten, vooral uit Noord-Europa. Engels wordt veel gesproken in winkels, restaurants en sociale instellingen, waardoor dagelijks leven comfortabel is voor nieuwkomers.
Internationale gemeenschap
Community Highlights
Natuur & Activiteiten
Aguilas biedt uitstekende buitenactiviteiten het hele jaar, van strandactiviteiten en watersporten tot golf, natuurwandelingen en meer.
.jpg?w=600&q=80&fit=crop&auto=format)
Golf
Beaches
Sailing
Old TownsStrand en zwemmen
StrandPrachtige Middellandse zee stranden in de buurt met kristalhelder water, perfect voor zwemmen, snorkelen en zonnebaden
Watersporten
WatersportenPaddleboarden, kajakken, windsurfen en zeilen beschikbaar op nabijgelegen stranden en marina's
Platteland wandelen
WandelenWandelpaden door de omringende platteland met uitzicht op fruittuinen, bergen en traditionele dorpen
Fietsroutes
FietsenWeg- en bergroutes door landelijk gebied, geschikt voor alle fitnessniveaus
Nabijgelegen golfbanen
GolfMeerdere kwaliteit golfbanen binnen handig rijafstand biedende jaar rond spelen in Middellandse zon
Natuurreservaten en vogelkijken
NatuurreservaatBeschermde natuurgebieden biedende vogelkijken, fotografie en rustige natuurwandelingen
Aguilas Area Map
Explore what's nearby. Click on markers to see distances, details, and directions.
All Locations (7)
King's College Murcia
20-40 min
School met Brits leerplan met GCSE en A-Levels met sterke buitenschoolse programma's
El Limonar International School (Murcia)
25-45 min
Brits leerplan basis- en voortgezet school die de internationale gemeenschap bedient
Lokale Spaanse basisschool
5-15 min
Lokale staatsschool met Spaans leerplan onderwijs, uitstekend voor taalonderdompeling en gemeenschapsintegratie
Lokale Spaanse voortgezet school
10-20 min
Staatsvoortgezet school biedende ESO en Bachillerato programma's met ondersteunde leeromgeving
Properties in Aguilas
Aguilas
IDEMA
Aguilas
ALLON BAY HILLS
Aguilas
PORTO MARINA PLAZA
Aguilas
LA HOYA
Aguilas
SOL DE SALINAS
Aguilas
VINEYARD VIEWS
Gidsen voor kopen in Aguilas
Waarom in Aguilas wonen?
Interested in Aguilas?
Tell us what you are looking for and we will get back to you within 24 hours.
Veelgestelde vragen over Aguilas
Is Aguilas een goed plaats om te wonen?▼
Kunnen buitenlanders eigendom in Spanje kopen?▼
Wat zijn de kosten van het kopen van eigendom in Spanje?▼
Heb ik een visum nodig om eigendom in Spanje te kopen?▼
Hoeveel bedragen onroerendgoedbelastingen in Spanje?▼
Kan ik als buitenlander een hypotheek in Spanje krijgen?▼
Wat is de levensstandaard in Costa Blanca?▼
Is Costa Blanca goed voor gepensioneerden?▼
Blijf op de hoogte van Aguilas
Nieuwe projecten, prijswijzigingen en lokaal nieuws in uw inbox.
Geen spam. Op elk moment afmelden.
Ready to Explore Aguilas?
Klaar om jouw perfecte eigendom in Aguilas te ontdekken? Ons ervaren team specialiseert zich in nieuwe bouw over deze regio en kan je door elke stap leiden. Of je nu permanent huis, vakantiehuisje of investeringseigendom zoekt, helpen we je precies wat je zoekt te vinden. Boek een gratis 30-minuten consult met ons team - met meer dan 12 jaar ervaring in verkoop van nieuwe bouw op Costa Blanca, kennen we deze markt binnenstebuiten.
Verken andere gebieden