Wonen in Jávea / Xàbia
Jávea (Xàbia in het Valenciaans) wordt algemeen beschouwd als de juweel van Costa Blanca North. Deze pittoreske kuststad combineert authentieke Spaanse karakter met een bloeiende internationale gemeen
3 Nieuwbouw
Vanaf €695,000
Costa Blanca North
Spain
2 Golfbanen in de buurt
Alicante-Elche
1 hour
Why People Choose Jávea / Xàbia
Het leven in Jávea beweegt in een ontspannen mediterraan tempo, maar biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel modern leven. De stad trekt een onderscheidende internationale gemeenschap aan—voornamelijk Brits, Duits en Nederlands—die kwaliteit van leven op de hoogte stellen van toeristisch gerichte ontwikkeling.
De culinaire scène is uitzonderlijk, van traditionele tapas bars in de oude stad tot Michelin-kwaliteit restaurants langs de haven. Wekelijkse markten, jaarlijkse festivals en een actieve sociale kalender betekenen dat er altijd iets gebeurt.
At a Glance
Free 30-Min Consultation
Speak with an experienced agent with 12+ years selling new builds on the Costa Blanca. Get honest advice about Jávea / Xàbia.
Book Free ConsultationOr WhatsApp UsGolfbanen in de buurt
Club de Golf Jávea
Intimate 9-hole course with stunning views of Montgó mountain. Perfect for a relaxed round.
Stranden in Jávea / Xàbia
Jávea beschikt over meer dan 20 km kustlijn met diverse strandopties. De Arenal is het belangrijkste zandstrand met een palmomzoomde promenade, perfect voor gezinnen. La Granadella is meerdere keren gekozen als het beste strand van Spanje—een prachtige baai met kristalhelder water. Voor iets rustiger kunnen verborgen baaitjes zoals Portitxol en Ambolo afzonderlijke zwemplekken bieden.
Golf in de buurt van Jávea / Xàbia
Jávea offers excellent golf facilities, with two quality courses within easy reach. The Mediterranean climate means year-round playing conditions.
.jpg?w=600&q=80&fit=crop&auto=format)
Club de Golf Jávea
9 holes • 5 km
Intimate 9-hole course with stunning views of Montgó mountain. Perfect for a relaxed round.
La Sella Golf Resort
27 holes • 15 km
Championship 27-hole course designed by José María Olazábal. Part of a luxury resort with hotel and spa.
Properties in Jávea / Xàbia
New build developments in Jávea / Xàbia offer modern Mediterranean homes with communal or private pools, quality finishes, and excellent value. From apartments to luxury villas, there are options for every budget and lifestyle.
Want to See Jávea / Xàbia for Yourself?
Book a free 30-minute consultation with our team. 12+ years of experience helping buyers find their perfect home in Costa Blanca.
Book Free ConsultationVoorzieningen & Services
Ervaar de authentieke smaken van Jávea / Xàbia — van traditionele tapasbars tot verse lokale markten vol mediterrane producten.
Eten
Het havengebied is het culinaire hart van Jávea, met restaurants die dagelijks vers gevangen zeevruchten serveren. Probeer arroz a banda (lokale vis rijst) of gambas rojas (rode garnalen) op waterkantterrassen. De oude stad biedt traditionele Spaanse tapas, terwijl Arenal internationale keuken heeft. Verschillende restaurants hebben Michelin-aanbevelingen.
Gezondheidszorg
Hospital de Dénia (Marina Salud) is een modern particulier-publiek ziekenhuis slechts 15 km verderop, met uitgebreide medische diensten met Engelssprekend personeel. Jávea heeft talrijke particuliere klinieken, tandartsen en apotheken. Veel ingezetenen gebruiken ook particuliere ziektekostenverzekering voor sneller toegang tot specialisten.
Vervoer
Luchthaven Alicante-Elche ligt 90 km verderop (ongeveer 1 uur) via de AP-7 snelweg. Valencia Airport liegt 110 km (1 uur 15 minuten). De stad is goed verbonden per weg, hoewel het hebben van een auto essentieel is. Lokale bussen verbinden met Dénia, dat een tramlijning naar Alicante heeft.
Winkelen
De oude stad heeft boetiekwinkels, ambachtswinkels en de overdekte markthal voor vers voedsel. Arenal heeft strandkleding winkels en cafés. Voor grotere aankopen hebben Dénia (15 min) en Ondara (20 min) grote supermarkten en winkelparken inclusief een grote Carrefour en MediaMarkt.
Onroerend goed markt in Jávea / Xàbia
De vastgoedmarkt van Jávea concentreert zich op kwaliteit boven kwantiteit. Nieuwe bouwontwikkelingen zijn beperkt vanwege strikte planningsregels, waardoor elk project zeer gezocht is. De meeste nieuwbouwprojecten zijn luxe villa's in verhoogde posities met zeezicht.
Prijzen voor nieuwbouw villa's starten doorgaans rond €700.000 voor 3-slaapkamer woningen, oplopend tot €2-3 miljoen voor premium zeezicht villa's. De markt trekt kopers aan die permanente huizen of high-end vakantiewoningen zoeken in plaats van zuivere beleggers.
De beperkte aanbod van nieuwbouw, gecombineerd met consistente internationale vraag, heeft geresulteerd in stabiele waardeafwaardering. Eigenschappen in de gezochte gebieden Balcón al Mar en La Corona commanderen premiumuran voor hun panoramische zeezichten.
Property Investment in Jávea / Xàbia
De vastgoedmarkt van Jávea concentreert zich op high-end vakantieverhuur en permanente woningen. Het WHO-erkende microklimaat, strikte bouwregels en beperkte nieuwontwikkeling creëren aanhoudende vraag van onderscheidende internationale kopers.
🇪🇸Spain Property Market 2025
Spain remains one of Europe's most attractive property markets for international buyers. Post-pandemic demand has driven sustained price growth, particularly in coastal regions. The Costa Blanca North benefits from excellent infrastructure, established expat communities, and year-round appeal.
+35%
5-Year Growth
45%
Foreign Buyers
60
Days on Market
📍Jávea / Xàbia & Costa Blanca South
Regional Trends
Costa Blanca North has seen strong demand from Scandinavian, British and German buyers. Premium areas like Jávea, Moraira and Altea command higher prices but offer exceptional quality of life with lower density and natural beauty.
Local Developments
Jávea / Xàbia continues to attract new development from established Spanish builders. Infrastructure improvements and growing international demand enhance the area's appeal.
Future Outlook
Jávea / Xàbia is positioned for continued growth with strong international demand and limited new supply. The extended season and established community support long-term property values.
💰Price Guide by Property Type
| Type | Price Range | Average | Trend (12mo) |
|---|---|---|---|
| Villa | €590,750 - €799,250 | €695,000 | 📈+4% |
| Chalet | €2,932,500 - €3,967,500 | €3,450,000 | 📈+8% |
* Prices based on new build properties. Data updated monthly.
🏠Rental Returns
Short-Term (Holiday)
4-6%
Gross annual yield
Long-Term Rental
2-4%
Gross annual yield
Average Occupancy
65-80%
Golf season extends demand
📊How Jávea / Xàbia Compares
Beperkt nieuw aanbod handhaaft sterke waardeafwaardering
Trekt kopers met hoog inkomen aan die kwaliteit boven kwantiteit zoeken
Vakantieverhuurmarkt ondersteunt goede seizoensoccupancypercentages
UNESCO-niveau gezond microklimaat voegt langetermijnwaarde toe
Gevestigde prestigepositie trekt consistente internationale vraag aan
Levensonderhoud in Jávea / Xàbia
Levenskosten in Jávea zijn hoger dan gemiddelde Costa Blanca vanwege haar upscale positie, kwaliteitsdiensten en verfijnde internationale gemeenschap.
Huur (2-slaapkamer villa)
€1200-2000
Zeezicht eigendoms aanzienlijk meer; dorpscentrum goedkoper
Nutsvoorzieningen (maandelijks)
€120-180
Mild klimaat vermindert verwarming; airconditioning seizoenaal
Boodschappen (wekelijks)
€80-120
Overdekte markt met kwaliteitsproduct; sommige geïmporteerde artikelen tegen premiumprijs
Restaurantmaaltijd (3-gangen)
€22-35
Kwaliteitsdining met Michelin-gerefereerde etablissementen
Cafékoffie
€1.60-2.20
Premiumcaféprijzen op zeefront- en binnenstad locaties
Gezondheidszorg (maandelijks)
€100-150
Particuliere verzekering aanbevolen voor specialisttoegang
Eigendomsbelastingen (jaarlijks)
€800-1500
IBI hoger vanwege upscale eigendomswaarden
Gemeenschapslasten
€150-250
Algemeen in beveiligde gemeenschappen en ontwikkelingen
Budget Summary for a Couple
Comfortable Living
€1,500-2,000/month
Excluding mortgage/rent
Including Activities
€1,800-2,500/month
Dining, sports, social
vs. Northern Europe
30-40% less
Lower taxes, food, dining
A Day in Jávea / Xàbia
Een typische dag in Jávea
Strandwandeling of buitenactiviteit
Begin de dag met een wandeling langs de Arenal-promenade of wandeling in Montgó park
Markt of café
Stop op de overdekte markt voor vers voedsel of café con leche in de oude stad
Lange lunch
Hoofdmaaltijd op een haventeluitzicht terrasteaurant of bij een traditionele tapas bar
Siësta of strandtijd
Middagrust of zwemmen op een van de rustigere baaitjes
Culturele activiteit
Museumbezoek, kunstgalerij of cultureel centrumactiviteit weerspiegeling van Jávea's artistieke gemeenschap
Paseo en aperitivo
Avondslenterwandeling door het oude stadsplein en drankjes in een favoriete bar
Fijnproeverij ervaring
Kwaliteitsdiner op restaurant met Michelin-erkenning of lokale specialiteitenrestaurants
Ready to Experience Jávea / Xàbia?
Discover your perfect property and start living the Mediterranean dream.
Find Your Home in Jávea / XàbiaScholen in de buurt van Jávea / Xàbia
Jávea heeft meerdere internationale schoolopties naast kwaliteitsspaanse openbare scholen, wat het geschikt maakt voor families. De verfijnde gemeenschap ondersteunt onderwijsuitstekendheid.
Jávea International School
International Primary & Secondary
Engels-taal curriculumschool met sterke academische reputatie en internationaal studentenlichaam
Colegio Público de Jávea
Public Primary & Secondary
Spaanse openbare school met goede onderwijsnormen en tweetalige programma's
British Schools (Dénia)
International Education
Britse curriculumscholen in nabijgelegen Dénia met gevestigde expat studentenpopulaties
Evenementen & Feesten in Jávea / Xàbia
De eventkalender van Jávea mengt traditionele Spaanse viering met culturele evenementen die de verfijnde internationale gemeenschap weerspiegelen.
30 juli - 5 augustus
Fiestas de Jávea (Patroontfeest)
Traditionele Spaanse viering ter ere van Mare de Déu, met parades, processies, concerten en culturele evenementen in de hele stad
September
Mediterranean Gastronomie Festival
Viering van lokale keuken met gerenommeerde restaurants, wijnproeverijen en demonstraties van mediterrane kooktradities
Maart/April
Semana Santa (Heilige Week)
Religieuze processies in de historische oude stad met traditionele Spaanse ceremonies en lokale deelname
Het hele jaar
Culturele Evenementen & Tentoonstellingen
Regelmatige kunsttentoonstellingen, theatervoorstellingen en culturele evenementen die de artistieke gemeenschap van de stad weerspiegelen
Het hele jaar
Wekelijkse Markten
Overdekte markt in de oude stad met vers lokaal voedsel, bloemen en ambachten
December
Kerstviering
Feestelijke seizoensvieringen met decoraties, kribbetoonstellingen en vakantiegebeurtenissen in de hele stad
Expatgemeenschap in Jávea / Xàbia
Jávea heeft een gevestigde, verfijnde expatriaatgemeenschap die kwaliteit van leven en culturele integratie waardeert. De internationale bevolking is substantieel maar bewaart Spaans karakter.
Internationale gemeenschap
Community Highlights
Natuur & Activiteiten
De natuurlijke omgeving van Jávea is uitzonderlijk. De dramatische kustlijn, beschermde parken en mediterrane activiteiten bieden het hele jaar mogelijkheden voor buitenlevensstijl.
Golf
Beaches
Sailing
Old TownsZwemmen op Arenal Strand
WaterrecreatieHoofdzandstrand met promenade, rustige wateren perfect voor families en recreatiezwemmers
Snorkelingsbataille op La Granadella
WatersportenMeervoudig bekroond baai met kristalhelder water, onderwatersichtbaarheid en mariene biodiversiteit
Wandelen in Montgó Natuurpark
NatuurwandelingenBergpaden met panoramisch uitzicht over drie kusten en beschermd natuurgebied
Kustwandelingen en klippaden
Schilderachtige recreatieDramatische kliftop-paden die verschillende baaitjes verbinden en mediterrane uitzichten bieden
Watersporten (zeilen, paddleboarden)
WateractiviteitenVerschillende watersporten beschikbaar vanuit de stranden en havengebied
Golf op La Sella Resort
SportenKampioenschaps 27-holes baan door José María Olazábal, 15 km verderop, wereldklasse faciliteiten
Jávea / Xàbia Area Map
Explore what's nearby. Click on markers to see distances, details, and directions.
All Locations (10)
Club de Golf Jávea
5 km
Intimate 9-hole course with stunning views of Montgó mountain. Perfect for a relaxed round.
La Sella Golf Resort
15 km
Championship 27-hole course designed by José María Olazábal. Part of a luxury resort with hotel and spa.
Jávea International School
Central location
Engels-taal curriculumschool met sterke academische reputatie en internationaal studentenlichaam
Colegio Público de Jávea
Walking distance
Spaanse openbare school met goede onderwijsnormen en tweetalige programma's
British Schools (Dénia)
15 km
Britse curriculumscholen in nabijgelegen Dénia met gevestigde expat studentenpopulaties
Properties in Jávea / Xàbia
Jávea / Xàbia
CASA ALTARIS
Jávea / Xàbia
CA LOS OLIVOS
Jávea / Xàbia
CA SALINA
Gidsen voor kopen in Jávea / Xàbia
Waarom in Jávea / Xàbia wonen?
Interested in Jávea / Xàbia?
Tell us what you are looking for and we will get back to you within 24 hours.
Veelgestelde vragen over Jávea / Xàbia
Is Jávea goed voor families?▼
Moet ik Spaans spreken in Jávea?▼
Hoe is het klimaat in Jávea?▼
Hoe ver is Jávea van de luchthaven?▼
Zijn er golfbanen in de buurt van Jávea?▼
Welke gezondheidszorg is beschikbaar?▼
Is Jávea duur om in te wonen?▼
Wat zijn huizenprijzen in Jávea?▼
Blijf op de hoogte van Jávea / Xàbia
Nieuwe projecten, prijswijzigingen en lokaal nieuws in uw inbox.
Geen spam. Op elk moment afmelden.
Ready to Explore Jávea / Xàbia?
Jávea vertegenwoordigt het beste van Costa Blanca North—natuurlijke schoonheid, authentieke karakter en verfijnde leven zonder gedoe. Of je op zoek bent naar een permanent huis in de Spaanse zon of een haute-qualité vakantiewoningen, Jávea levert een uitzonderlijke levensstijl. Neem vandaag contact met ons op om beschikbare nieuwbouw villa's in deze gezochte locatie te verkennen.
Verken andere gebieden