Att bo i Jávea / Xàbia
Jávea (Xàbia på valencianska) betraktas allmänt som juvelerna på Costa Blanca North. Denna pittoreska kuststad kombinerar autentisk spansk karaktär med ett blomstrande internationellt samhälle, världs
3 Nybyggen
Från €695,000
Costa Blanca North
Spain
2 Golfbanor i närheten
Alicante-Elche
1 hour
Why People Choose Jávea / Xàbia
Livet i Jávea går i en avslappnad medelhavstakt, men erbjuder allt du behöver för bekvämt modernt liv. Staden lockar ett diskriminerande internationellt samhälle – huvudsakligen britter, tyskar och holländare – som värdesätter livskvalitet framför turistfokuserad utveckling.
Köksscenen är exceptionell, från traditionella tapasbar i gamla staden till Michelin-kvalitetsrestauranger längs hamnen. Veckovisa marknader, året runt-festivaler och en aktiv social kalender betyder att det alltid händer något.
At a Glance
Free 30-Min Consultation
Speak with an experienced agent with 12+ years selling new builds on the Costa Blanca. Get honest advice about Jávea / Xàbia.
Book Free ConsultationOr WhatsApp UsGolfbanor i närheten
Club de Golf Jávea
Närmare 9-hålig bana med fantastisk utsikt över Montgó-berget. Perfekt för en avslappnad rond.
Stränder i Jávea / Xàbia
Jávea skryter med över 20 km kustlinje med olika strandmöjligheter. Arenal är huvudstranden med sandig botten och palmlinj promenad, perfekt för familjer. La Granadella har röstats Spaniens bästa strand flera gånger – en fantastisk vik med kristallklar vatten. För något lugnare finns dolda vikar som Portitxol och Ambolo som erbjuder avskilda badplatser.
Golf nära Jávea / Xàbia
Jávea erbjuder utmärkta golfanläggningar med två högkvalitativa banor inom lätt räckhåll. Medelhavsklimatet möjliggör golfspel året runt.
.jpg?w=600&q=80&fit=crop&auto=format)
Club de Golf Jávea
9 hål • 5 km
Närmare 9-hålig bana med fantastisk utsikt över Montgó-berget. Perfekt för en avslappnad rond.
La Sella Golf Resort
27 hål • 15 km
Världsklass 27-hålig bana designad av José María Olazábal. Del av en lyxig resort med hotell och spa.
Properties in Jávea / Xàbia
New build developments in Jávea / Xàbia offer modern Mediterranean homes with communal or private pools, quality finishes, and excellent value. From apartments to luxury villas, there are options for every budget and lifestyle.
Want to See Jávea / Xàbia for Yourself?
Book a free 30-minute consultation with our team. 12+ years of experience helping buyers find their perfect home in Costa Blanca.
Book Free ConsultationBekvämligheter & Tjänster
Upplev den autentiska smaken från Jávea / Xàbia — från traditionella tapasbar till färska lokala marknader fulla av medelhavsproducer.
Restauranger
Hamn området är Jáveaas kulinariska hjärta, med restauranger som serverar färsk fiskefångst dagligen. Prova arroz a banda (lokal fiskris) eller gambas rojas (röd räkor) på vattenbordade terrasser. Gamla staden erbjuder traditionell spansk tapas, medan Arenal har internationell mat. Flera restauranger har Michelin-rekommendationer.
Sjukvård
Hospital de Dénia (Marina Salud) är ett modernt privat-offentligt sjukhus bara 15 km bort och erbjuder omfattande medicinska tjänster med engelskt talande personal. Jávea har många privatpraktiker, tandläkare och apotek. Många invånare använder också privat sjukförsäkring för snabbare tillgång till specialister.
Transport
Alicante-Elche-flygplatsen ligger 90 km bort (ungefär 1 timme) via AP-7-motorvägen. Valencia-flygplatsen ligger 110 km bort (1 timme 15 minuter). Staden är väl ansluten via väg, men att ha bil är väsentligt. Lokala bussar ansluter till Dénia, som har spårbuss till Alicante.
Shopping
Gamla stan har boutique-butiker, artesanbutiker och täckta marknadshallar för färsk produktion. Arenal har strantkläderbutiker och caféer. För större shopping, Dénia (15 min) och Ondara (20 min) har stora stormarknader och butikscenter inklusive stor Carrefour och MediaMarkt.
Fastighetsmarknaden i Jávea / Xàbia
Jáveaas fastighetsmarknad fokuserar på kvalitet snarare än kvantitet. Nya byggnader är begränsade på grund av strikt planering, vilket gör varje projekt mycket eftertraktat. De flesta nybyggen är lyxvillor på upphöjda platser med havsvy.
Priserna för nybyggda villor börjar vanligtvis runt €700 000 för 3-rumsegenskaper och stiger till €2-3 miljoner för premiumbostäder med havsvy. Marknaden lockar köpare som söker permanenta hem eller exklusiva semesterfastigheter snarare än ren investering.
Den begränsade utbudet av nybyggen, kombinerat med konstant internationell efterfrågan, har resulterat i stadiga prisuppskattningar. Fastigheter i de eftertraktade områdena Balcón al Mar och La Corona kräver premiumpriser för sina panoramavyer över havet.
Property Investment in Jávea / Xàbia
Jáveaas fastighetsmarknad fokuserar på höga semesteruthyrningar och permanenta bostäder. Det WHO-erkända mikroklimat, strikt byggnadsreglering och begränsad nyutveckling skapar kontinuerlig efterfrågan från diskriminerande internationella köpare.
🇪🇸Spain Property Market 2025
Spain remains one of Europe's most attractive property markets for international buyers. Post-pandemic demand has driven sustained price growth, particularly in coastal regions. The Costa Blanca North benefits from excellent infrastructure, established expat communities, and year-round appeal.
+35%
5-Year Growth
45%
Foreign Buyers
60
Days on Market
📍Jávea / Xàbia & Costa Blanca South
Regional Trends
Costa Blanca North has seen strong demand from Scandinavian, British and German buyers. Premium areas like Jávea, Moraira and Altea command higher prices but offer exceptional quality of life with lower density and natural beauty.
Local Developments
Jávea / Xàbia continues to attract new development from established Spanish builders. Infrastructure improvements and growing international demand enhance the area's appeal.
Future Outlook
Jávea / Xàbia is positioned for continued growth with strong international demand and limited new supply. The extended season and established community support long-term property values.
💰Price Guide by Property Type
| Type | Price Range | Average | Trend (12mo) |
|---|---|---|---|
| Villa | €590,750 - €799,250 | €695,000 | 📈+4% |
| Chalet | €2,932,500 - €3,967,500 | €3,450,000 | 📈+8% |
* Prices based on new build properties. Data updated monthly.
🏠Rental Returns
Short-Term (Holiday)
4-6%
Gross annual yield
Long-Term Rental
2-4%
Gross annual yield
Average Occupancy
65-80%
Golf season extends demand
📊How Jávea / Xàbia Compares
Begränsat nytt utbud upprätthåller starka prisuppskattningar
Lockar höginkomstköpare som söker kvalitet framför kvantitet
Semesteruthyrningsmarknaden stöder god säsongsoccupancy
UNESCO-nivå hälsomikroklim tillför långsiktigt värde
Etablerad prestigepositionering lockar konsekvent internationell efterfrågan
Levnadskostnad i Jávea / Xàbia
Jáveaas levnadskostnader är högre än genomsnittliga Costa Blanca på grund av dess förmögna positionering, kvalitetstjänster och diskriminerad internationellt samhälle.
Hyra (2-bädds villa)
€1200-2000
Havsvyegenskaper betydligt mer; stadscenter billigare
Verktyg (månatliga)
€120-180
Mild klimat minskar värme; luftkonditionering säsongsvis
Livsmedel (vecka)
€80-120
Täckt marknad med kvalitativ produktion; vissa importerade varor till premiumpris
Restaurangmål (3-rätt)
€22-35
Högkvalitativ matning med Michelin-refererade etablissemang
Café kaffe
€1.60-2.20
Premium caféprissättning på havsfronts- och gamla stadslokationer
Sjukvård (månatlig)
€100-150
Privat försäkring rekommenderas för specialiståtkomst
Fastighetsskatter (årlig)
€800-1500
IBI högre på grund av förmögna fastighets värden
Gemenskapsavgifter
€150-250
Vanligt i inhägnade samhällen och utvecklingar
Budget Summary for a Couple
Comfortable Living
€1,500-2,000/month
Excluding mortgage/rent
Including Activities
€1,800-2,500/month
Dining, sports, social
vs. Northern Europe
30-40% less
Lower taxes, food, dining
A Day in Jávea / Xàbia
En typisk dag i Jávea
Strandväxlor eller utomhusaktivitet
Starta dagen med en växlor längs Arenal promenad eller vandring i Montgó park
Marknad eller café
Stanna på den täckta marknaden för färsk produktion eller café con leche på gamla stan
Långt lunch
Huvudmål på en terrass restaurang över hamnen eller på en traditionell tapas bar
Siesta eller strandtid
Eftermiddags vila eller simning på en av de lugnare vikarna
Kulturell aktivitet
Museibesök, konstgalleri eller kulturell center aktivitet som återspeglar Jáveaas konstnär samhälle
Paseo och aperitivo
Kvällsväxlor genom gamla stan torget och drycker på en favorit bar
Fin matning erfarenhet
Högkvalitativ middag på restaurang med Michelin igenkänning eller lokala spesialist restauranger
Ready to Experience Jávea / Xàbia?
Discover your perfect property and start living the Mediterranean dream.
Find Your Home in Jávea / XàbiaSkolor nära Jávea / Xàbia
Jávea har flera internationella skolalternativ tillsammans med högkvalitativa spanska offentliga skolor, vilket gör det lämpligt för familjer. Det diskriminerade samhället stöder pedagogisk excellens.
Jávea International School
Internationell Primär & Sekundär
Engelsk-språk lärocirkeln med starkt akademiskt rykte och internationellt studentkår
Colegio Público de Jávea
Offentlig Primär & Sekundär
Spansk offentlig skola med bra utbildningsstandard och tvåspråkiga program
British Schools (Dénia)
Internationell utbildning
Brittiska läroplansskolor i närliggande Dénia med etablerade utlänning studentpopulationer
Evenemang & Festivaler i Jávea / Xàbia
Jáveaas eventkalender blandar traditionella spanska firande med kulturella evenemang som återspeglar sitt diskriminerad internationellt samhälle.
30 juli - 5 augusti
Fiestas de Jávea (skyddshelgonsfestival)
Traditionell spansk firande som hedrar Mare de Déu, med parader, processioner, konserter och kulturella evenemang genom hela staden
September
Medelhavs gastronomi festival
Firande av lokal mat med berömda restauranger, vinsmakning och demonstrationer av medelhavskokstraditioner
Mars/April
Semana Santa (Påskveckan)
Religiösa processioner i den historiska gamla staden med traditionell spansk ceremoni och lokalt deltagande
År-runt
Kulturella evenemang & Utställningar
Reguljära konstutställningar, teaterföreställningar och kulturella evenemang som återspeglar stadens konstnärsamhälle
År-runt
Veckovisa marknader
Täckt marknad i gamla stan som erbjuder färsk lokal produktion, blommor och hantverk
December
Julfirande
Festliga säsong firanden med dekorationer, nativitetsscener och semesterventem genom hela staden
Utländsk gemenskap i Jávea / Xàbia
Jávea har en väletablerad, diskriminerad utlänning samhälle som värderar livskvalitet och kulturell integration. Den internationella populationen är väsentlig men upprätthåller spansk karaktär.
Internationell gemenskap
Community Highlights
Natur & Aktiviteter
Jáveaas naturmiljö är exceptionell. Den dramatiska kuststräckan, skyddade parker och medelhavs aktiviteter ger året runt utomhusstilsmöjligheter.
Golf
Beaches
Sailing
Old TownsSimning på Arenal Beach
VattensrekreationHuvudstranden med sandig botten och promenad, lugnt vatten perfekt för familjer och tillfälliga simmare
Snorkling på La Granadella
VattensporterPrisad vik med kristallklar vatten, undervattenssikt och marin biodiversitet
Vandring i Montgó Natural Park
NaturväxlarBergsväxlar med panoramavyer över tre kustnär och skyddad naturmiljö
Kustvandring och klippväxter
Scenisk rekreationDramatiska klipptopp växlar som förbinder olika vikar och erbjuder medelhavsväxter
Vattensporter (segling, paddelbordning)
VattensaktiviteterOlika vattensporter tillgängliga från stränderna och hamn området
Golf på La Sella Resort
IdrottVärldsklass 27-hålig bana av José María Olazábal, 15 km bort, världsklassanläggningar
Jávea / Xàbia Area Map
Explore what's nearby. Click on markers to see distances, details, and directions.
All Locations (10)
Club de Golf Jávea
5 km
Närmare 9-hålig bana med fantastisk utsikt över Montgó-berget. Perfekt för en avslappnad rond.
La Sella Golf Resort
15 km
Världsklass 27-hålig bana designad av José María Olazábal. Del av en lyxig resort med hotell och spa.
Jávea International School
Centralplats
Engelsk-språk lärocirkeln med starkt akademiskt rykte och internationellt studentkår
Colegio Público de Jávea
Gångavstånd
Spansk offentlig skola med bra utbildningsstandard och tvåspråkiga program
British Schools (Dénia)
15 km
Brittiska läroplansskolor i närliggande Dénia med etablerade utlänning studentpopulationer
Properties in Jávea / Xàbia
Jávea / Xàbia
CASA ALTARIS
Jávea / Xàbia
CA LOS OLIVOS
Jávea / Xàbia
CA SALINA
Guider för att köpa i Jávea / Xàbia
Varför bo i Jávea / Xàbia?
Interested in Jávea / Xàbia?
Tell us what you are looking for and we will get back to you within 24 hours.
Vanliga frågor om Jávea / Xàbia
Är Jávea bra för familjer?▼
Behöver jag tala spanska i Jávea?▼
Hur är klimatet i Jávea?▼
Hur långt är Jávea från flygplatsen?▼
Finns det golfbanor nära Jávea?▼
Vilken sjukvård finns tillgänglig?▼
Är Jávea dyr att bo i?▼
Vad är fastighetsprisen i Jávea?▼
Nyheter om Jávea / Xàbia
Nya projekt, prisandringar och lokala nyheter direkt till din inkorg.
Ingen spam. Avanmal nar som helst.
Ready to Explore Jávea / Xàbia?
Jávea representerar det bästa av Costa Blanca North – naturskönhet, autentisk karaktär och diskriminerande boende utan folkmassor. Oavsett om du söker ett permanent hem i den spanska solen eller en högkvalitativ semesterfastighet levererar Jávea en exceptionell livsstil. Kontakta oss idag för att utforska tillgängliga nybyggda villor på denna eftertraktade plats.
Utforska andra områden