Życie w Aguilas
Aguilas reprezentuje jeden z najbardziej niedocenianych rynków nieruchomości w Hiszpanii, oferując autentyczny śródziemnomorski styl życia za ułamek ceny, którą zapłacisz na hiszpańskich wyspach. To u
76 Nowe budynki
Od €239,500
Costa Blanca South / Murcia
Spain
Port
55 min
Why People Choose Aguilas
Życie codzienne w Aguilas obraca się wokół doskonałej mieszanki relaksu i aktywności. Poranki często zaczynają się wizytami na lokalnych targach, gdzie dostępne są codziennie świeże produkty, ryby i regionalne specjalności. Ugruntowana międzynarodowa społeczność miasta tworzy przyjazną atmosferę, gdzie angielski jest powszechnie mówiony, jednak kultura hiszpańska pozostaje autentyczna i dostępna. Weekendy zwykle obejmują wycieczki na plaże ze znakiem Blue Flag, posiłki w restauracjach nadmorskich z kuchnią śródziemnomorską lub rundy na polach golfowych mistrzowskich w łatwym zasięgu. Społeczność ekspatów organizuje regularne imprezy społeczne, kluby i spotkania, ułatwiając integrację społeczną dla nowych mieszkańców. Zakupy są wygodne dzięki dużym supermarketom takim jak Mercadona, Lidl i Consum, wraz z tradycyjnymi hiszpańskimi targami. Wydarzenia kulturalne i festiwale przez cały rok zapewniają rozrywkę i głębsze połączenia z lokalnymi tradycjami. Tempo jest zauważalnie wolniejsze niż w dużych miastach, zachęcając do zdrowszej równowagi między pracą a życiem osobistym, natomiast doskonała łączność zapewnia, że nigdy nie jesteś odizolowany od nowoczesnych udogodnień lub międzynarodowych usług.
Aguilas cieszy się ponad 300 słonecznymi dniami rocznie, ze śródziemnomorskimi charakterystykami klimatu, które czyniają go idealnym przez cały rok. Lata są ciepłe i słoneczne, zwykle 28-32°C od czerwca do września, podczas gdy zimy są łagodne z temperaturami rzadko poniżej 10°C. Wiosna i jesień oferują doskonałe warunki do zajęć na świeżym powietrzu, przy temperatury 20-25°C i minimalnych opadach. Bliskość wybrzeża zapewnia odświeżającą bryzę morską, która łagodzi letnie upały, czyniąc klimat bardziej znosnym niż tereny wewnątrz lądu na północ. Podczas gdy sierpień może być dość ciepły, temperowane warunki w maju-czerwcu i wrześniu-październiku uważa się za optymalne zarówno do odwiedzania, jak i osiedlania się. W przeciwieństwie do niektórych regionów śródziemnomorskich, Aguilas doświadcza mniej skrajnych upałów niż wewnętrzne regiony Costa Blanki, a opady zimowe są krótkie i rzadkie.
At a Glance
Free 30-Min Consultation
Speak with an experienced agent with 12+ years selling new builds on the Costa Blanca. Get honest advice about Aguilas.
Book Free ConsultationOr WhatsApp Us
Plaże w Aguilas
Zajęcia sportowe i rekreacyjne są obfite w Aguilas, z wieloma plażami ze znakiem Blue Flag zaledwie 20 minut drogi, oferując bezpieczne kąpanie, sporty wodne i kluby plażowe. Pola golfowe mistrzowskie w regionie zapewniają światowej klasy obiekty dla wszystkich poziomów umiejętności, z kilkoma polami w łatwy zasięg jazdy. Sporty wodne, w tym żeglarstwo, kajaking i paddleboarding, są popularne ze względu na położenie przybrzeżne. Siatkówka plażowa, tenis i obiekty fitness są dostępne na terenie całego miasta. Łagodny klimat umożliwia zajęcia na świeżym powietrzu przez cały rok, od pieszych wędrówek w pobliskich górach po jazdy rowerowe wzdłuż tras przybrzeżnych.
Properties in Aguilas
New build developments in Aguilas offer modern Mediterranean homes with communal or private pools, quality finishes, and excellent value. From apartments to luxury villas, there are options for every budget and lifestyle.
Want to See Aguilas for Yourself?
Book a free 30-minute consultation with our team. 12+ years of experience helping buyers find their perfect home in Costa Blanca.
Book Free ConsultationUdogodnienia & Usługi
Doświadcz autentycznych smaków Aguilas — od tradycyjnych barów z tapas po świeże lokalne targi pełne produktów śródziemnomorskich.
Jadalnia
Aguilas oferuje zróżnicowane doświadczenia kulinarne, od tradycyjnych hiszpańskich barów tapas i restauracji rodzinnych po kuchnię międzynarodową. Lokalne lokale serwują autentyczne potrawy regionalne z wykorzystaniem świeżych lokalnych składników, podczas gdy menú del día oferuje doskonałą wartość za około €10-12 za trzydaniowy posiłek.
Opieka zdrowotna
Opieka zdrowotna w Aguilas jest dobrze rozwinięta z doskonałymi placówkami i łatwo dostępnymi angielskojęzycznymi specjalistami medycznymi. Szpital regionalny położony jest w ciągu 30 minut, zapewniając kompleksowe usługi w przypadku stanu zagrożenia i specjalistycznych zabiegów. Kilka prywatnych klinik działa na terenie całego miasta, oferując krótsze czasy oczekiwania i opiekę spersonalizowaną. Silna społeczność ekspatów napędzała rozwój usług medycznych specjalnie dla międzynarodowych mieszkańców, przy czym lekarze mówiący po angielsku są powszechni zarówno w sektorze publicznym, jak i prywatnym. Rutynowa opieka zdrowotna, recepty i wizyty specjalistyczne są łatwe do zorganizowania, a wiele międzynarodowych polis ubezpieczeniowych jest akceptowanych.
Transport
Połączenia autobusowe są dostępne na terenie Aguilas i w pobliskie obszary, zapewniając niedrogą transport publiczny. Jednak samochód jest zalecany dla maksymalnej elastyczności w eksploracji regionu, dostępu do plaż i pól golfowych oraz korzystania z niezależnych podróży. Łatwy do poruszania się rozmiar miasta czyni go przystępnym dla codziennych potrzeb, ale pojazd znacznie poprawia jakość życia w stylu życia. Port lotniczy Alicante jest około 120 kilometrów drogi (90 minut samochodem), służąc jako główna międzynarodowa brama z połączeniami na całym świecie. Port lotniczy Walencji zapewnia alternatywę około 180 kilometrów na północy. Miasto czerpie korzyści z dobrych połączeń autostrad łączących inne destynacje Costa Blanki. Autostrada A-7 zapewnia dostęp do Cartageny, Murcji i regionów południowych. Drogi krajowe łączą się z Almería i Granada. Czasy jazdy: Alicante 90 minut, Murcia 45 minut, Cartagena 30 minut. Autobusy lokalne łączą dzielnice i pobliskie miasta. Przewoźnicy regionalni zapewniają połączenia z Alicante, Murcją i innymi miejscami docelowymi. Usługi pociągów działają ze zbliżonych stacji na dłuższe dystanse.
Zakupy
Zakupy w Aguilas zaspokajają wszystkie potrzeby mieszanką nowoczesnych supermarketów i tradycyjnych hiszpańskich targów. Duże sieci, w tym Mercadona, Lidl i Consum, działają wygodnie na terenie całego miasta, oferując konkurencyjne ceny i produkty międzynarodowe. Cotygodniowe lokalnych targi wystawiają świeże warzywa, ryby, mięso i regionalne specjalności w doskonałych cenach, zapewniając autentyczne hiszpańskie doświadczenie zakupów. Większe centra handlowe z zróżnicowaną sprzedażą detaliczną znajdują się w ciągu 30 minut na bardziej rozbudowane potrzeby zakupowe. Kombinacja nowoczesnej wygody i tradycyjnych targów oznacza, że mieszkańcy korzystają zarówno z wydajności, jak i zanurzenia kulturowego.
Rynek nieruchomości w Aguilas
Aguilas reprezentuje jeden z bardziej obiecujących rynków nieruchomości w Hiszpanii, ze stabilnym wzrostem i wyjątkową wartością. Rynek doświadcza zdrowego wzrostu 8% rok do roku, odzwierciedlającego rosnące uznanie potencjału miasta. W przeciwieństwie do nasyconych rynków przybrzeżnych, Aguilas oferuje autentyczną okazję wzrostu z mniejszą spekulacją. Ugruntowana społeczność ekspatów i poprawiająca się infrastruktura nadal napędzają popyt na wysokiej jakości nieruchomości.
Popularne typy nieruchomości obejmują Apartment, Penthouse, Villa.
Rynek wynajmu oferuje doskonałe zwroty z typowymi wynajmami 7-noc średnio €800, zapewniając silny potencjał wynajmu wakacyjnego. Długoterminowe dzierżawy dla rosnącej społeczności ekspatów zapewniają stabilny popyt. Aprecjacja kapitału 8% rocznie przewyższa średnie hiszpańskie, podczas gdy ceny pozostają 40% poniżej porównywalnych nieruchomości na hiszpańskich wyspach. Kupujący po raz pierwszy i po raz drugi dom znajdują wyjątkową wartość, z zarówno merit stylu życia, jak i inwestycji.
Property Investment in Aguilas
Rynek wynajmu oferuje doskonałe zwroty z typowymi wynajmami 7-noc średnio €800, zapewniając silny potencjał wynajmu wakacyjnego. Długoterminowe dzierżawy dla rosnącej społeczności ekspatów zapewniają stabilny popyt. Aprecjacja kapitału 8% rocznie przewyższa średnie hiszpańskie, podczas gdy ceny pozostają 40% poniżej porównywalnych nieruchomości na hiszpańskich wyspach. Kupujący po raz pierwszy i po raz drugi dom znajdują wyjątkową wartość, z zarówno merit stylu życia, jak i inwestycji.
🇪🇸Spain Property Market 2025
Spain remains one of Europe's most attractive property markets for international buyers. Post-pandemic demand has driven sustained price growth, particularly in coastal regions. The Costa Blanca South / Murcia benefits from excellent infrastructure, established expat communities, and year-round appeal.
+42%
5-Year Growth
38%
Foreign Buyers
45
Days on Market
📍Aguilas & Costa Blanca South
Regional Trends
Costa Blanca South has seen 8-12% annual price growth since 2021. The region offers exceptional value compared to the Northern Costa Blanca while providing the same climate, beaches and lifestyle.
Local Developments
Aguilas continues to attract new development from established Spanish builders. Infrastructure improvements and growing international demand enhance the area's appeal.
Future Outlook
Aguilas is positioned for continued growth with strong international demand and limited new supply. The extended season and established community support long-term property values.
💰Price Guide by Property Type
| Type | Price Range | Average | Trend (12mo) |
|---|---|---|---|
| Apartment | €203,575 - €275,425 | €239,500 | 📈+4% |
| Penthouse | €376,338 - €509,162 | €442,750 | 📈+6% |
| Villa | €549,100 - €742,900 | €646,000 | 📈+8% |
* Prices based on new build properties. Data updated monthly.
🏠Rental Returns
Short-Term (Holiday)
5-8%
Gross annual yield
Long-Term Rental
3-6%
Gross annual yield
Average Occupancy
75-85%
Golf season extends demand
📊How Aguilas Compares
| Area | Avg. Price (3-bed villa) | Rental Yield | Beach | Airport |
|---|---|---|---|---|
| Aguilas(This area) | €442,750 | 58% | 5-15 min | 55 min |
| Torrevieja | €275,000 | 6.5% | 0 min | 35 min |
| Orihuela Costa | €320,000 | 5.8% | 5 min | 40 min |
| Villamartín | €385,000 | 5.2% | 10 min | 40 min |
Silny popyt na wynajem wakacyjny w szczycie sezonu (maj-październik)
Niższe ceny wejściowe niż porównywalne rynki o podobnych zwrotach wynajmu
Rosnący popyt międzynarodowy napędzający stabilną aprecjację cen
Krótkoterminowe wynajem wakacyjny popularne wśród turystów europejskich
Koszty utrzymania w Aguilas
Koszty utrzymania w Aguilas są znacznie niższe niż w Europie Północnej i bardzo konkurencyjne w Hiszpanii. Życie przybrzeżne tutaj łączy przystępność cenową ze śródziemnomorskim stylem życia.
Artykuły spożywcze (miesięcznie, para)
€280-400
Mercadona, Lidl i lokalne targi w pobliżu
Media (elektryczność, woda, gaz)
€100-160
Wyższe latem z klimatyzacją
Opłaty wspólnot
€50-120
Różni się w zależności od zabudowy i usług włączonych
IBI (Podatek rady)
€400-1.000/rok
Roczny podatek od nieruchomości oparty na wartości szacunkowej
Jedzenie na mieście (na osobę)
€10-22
Menú del día od €10; restauracje €15-30
Internet i telefon
€35-50
Dobra dostępność szerokopasmowa; wielu dostawców
Wydatki samochodowe (paliwo, ubezpieczenie)
€150-250
Zalecane dla elastyczności
Prywatne ubezpieczenie zdrowotne
€60-150
Kompleksowe pokrycie; niższe dla młodszych mieszkańców
Budget Summary for a Couple
Comfortable Living
€1,500-2,000/month
Excluding mortgage/rent
Including Activities
€1,800-2,500/month
Dining, sports, social
vs. Northern Europe
30-40% less
Lower taxes, food, dining
A Day in Aguilas
Typowy dzień w Aguilas
Poranna kawa
Zacznij dzień ze świeżą kawą na tarasie, ciesz się bryzą morską i spokojnym otoczeniem
Spacer plażowy
Poranną przechadzką wzdłuż plaży lub promenady, oddychając świeżym śródziemnomorskim powietrzem
Zakupy świeżego produktu
Zbierz świeży chleb, owoce i lokalne produkty z supermarketu lub cotygodniowego targu
Hiszpański lunch
Ciesz się leniwym menú del día w lokalnej restauracji – trzy dania z winem za około €12
Siesta i basen
Odpoczęcie w ciepłych godzinach, a następnie ostudzenie się w prywatnym lub wspólnym basenie
Czas plażowy
Idź na plażę do popołudniowego pływania w ciepłych wodach śródziemnomorskich
Wieczorne paseo
Dołącz do lokalnych na tradycyjny wieczorny spacer przez miasto, pozdrawiając sąsiadów i przyjaciół
Kolacja tapas
Zakończy dzień tapasami i kieliszkiem lokalnego wina w ulubionej restauracji, jedząc na świeżym powietrzu pod gwiazdami
Ready to Experience Aguilas?
Discover your perfect property and start living the Mediterranean dream.
Find Your Home in AguilasSzkoły w pobliżu Aguilas
Rodziny w Aguilas mają dostęp do edukacji dobrej jakości w okolicy, z kilkoma szkołami międzynarodowymi obsługującymi społeczność ekspatów obok doskonałych hiszpańskich szkół państwowych.
King's College Murcia
Międzynarodowa (brytyjska)
Szkoła programu brytyjskiego z GCSE i A-Levels o silnych programach pozalekcyjnych
El Limonar International School (Murcia)
Międzynarodowa (brytyjska)
Szkoła podstawowa i średnia programu brytyjskiego obsługująca społeczność międzynarodową
Lokalna hiszpańska szkoła podstawowa
Państwowa Hiszpania
Lokalna szkoła państwowa zapewniająca edukację w programie hiszpańskim, doskonała do zanurzenia się w języku i integracji społeczności
Lokalna hiszpańska szkoła średnia
Państwowa Hiszpania
Państwowa szkoła średnia oferująca programy ESO i Bachillerato o wspierającym środowisku nauki
Imprezy i Fiesty w Aguilas
Aguilas obchodzi tradycyjne hiszpańskie fiestas i wydarzenia wspólnoty przez cały rok, mieszając lokalne tradycje z przyjazną międzynarodową społecznością.
Sierpień
Fiestas Patronales
Roczne uroczystości świętego patrona z paradami, muzyką, fajerwerkami i tradycyjnymi celebracjami łączącymi całą społeczność
Marzec/kwiecień
Semana Santa (Wielki Tydzień)
Uroczyste procesje Wielkiego Tygodnia przez ulice z tradycyjnymi figurankami i stuletnią tradycją religijną
Grudzień
Día de la Constitución
Obchody Dnia Konstytucji z lokalnymi imprezami, targami i zebraniami społeczności
Czerwiec
Noche de San Juan
Magiczne obchody midsommu z ogniskami, fajerwerkami i tradycjami pływania o północy wzdłuż wybrzeża
Lipiec
Letni Festiwal Plażowy
Koncerty na otwartym powietrzu, stoiska z jedzeniem i imprezy kulturalne na nabrzeżu przez całe lato
Grudzień/styczeń
Bożonarodzeniowy Targ i Trzej Królowie
Festywny sezon z budami targowymi, szopkami i spektakularną paradą Trzech Króli (Cabalgata de Reyes)
Społeczność ekspatriantów w Aguilas
Aguilas ma prosperujące międzynarodowe społeczności, z ekspatami przyciąganymi śródziemnomorskim stylem życia, niedrogimi kosztami utrzymania i przyjazną atmosferą. Położenie przybrzeżne przyciąga zróżnicowaną mieszankę narodowości, szczególnie z Europy Północnej. Angielski jest szeroko mówiony w sklepach, restauracjach i otoczeniu społecznym, czyniąc życie codzienne wygodnym dla nowych mieszkańców.
Społeczność międzynarodowa
Community Highlights
Przyroda i Aktywności
Aguilas oferuje doskonałe zajęcia na świeżym powietrzu przez cały rok, od zajęć plażowych i sportów wodnych do golfa, spacerów po przyrodzie i więcej.
.jpg?w=600&q=80&fit=crop&auto=format)
Golf
Beaches
Sailing
Old TownsPlaża i pływanie
PlażaPiękne plaże śródziemnomorskie w pobliżu z krystalicznie czystą wodą, idealną do pływania, snorkelingu i opalania
Sporty wodne
Sporty wodnePaddleboarding, kajaking, windsurfing i żeglarstwo dostępne na pobliskich plażach i marynach
Spacer po wsi
Piesze wycieczkiSzlaki piesze przez okolicę z widokami na sady, góry i tradycyjne wioski
Trasy rowerowe
RoweremSzlaki rowerowe szosowe i górskie przez malowniczy krajobraz, odpowiednie dla wszystkich poziomów kondycji
Pobliskie pola golfowe
GolfKilka wysokiej jakości pół golfowych w łatwy zasięg jazdy oferujących rok na słońcu śródziemnomorskim
Rezerwaty przyrody i obserwacja ptaków
Rezerwat przyrodyChronione tereny przyrodnicze oferujące obserwację ptaków, fotografię i spokojne spacery po przyrodzie
Aguilas Area Map
Explore what's nearby. Click on markers to see distances, details, and directions.
All Locations (7)
King's College Murcia
20-40 min
Szkoła programu brytyjskiego z GCSE i A-Levels o silnych programach pozalekcyjnych
El Limonar International School (Murcia)
25-45 min
Szkoła podstawowa i średnia programu brytyjskiego obsługująca społeczność międzynarodową
Lokalna hiszpańska szkoła podstawowa
5-15 min
Lokalna szkoła państwowa zapewniająca edukację w programie hiszpańskim, doskonała do zanurzenia się w języku i integracji społeczności
Lokalna hiszpańska szkoła średnia
10-20 min
Państwowa szkoła średnia oferująca programy ESO i Bachillerato o wspierającym środowisku nauki
Properties in Aguilas
Aguilas
IDEMA
Aguilas
ALLON BAY HILLS
Aguilas
PORTO MARINA PLAZA
Aguilas
LA HOYA
Aguilas
SOL DE SALINAS
Aguilas
VINEYARD VIEWS
Przewodniki po zakupach w Aguilas
Dlaczego mieszkać w Aguilas?
Interested in Aguilas?
Tell us what you are looking for and we will get back to you within 24 hours.
Często zadawane pytania na temat Aguilas
Czy Aguilas to dobre miejsce do życia?▼
Czy obcokrajowcy mogą kupować nieruchomości w Hiszpanii?▼
Jakie są koszty zakupu nieruchomości w Hiszpanii?▼
Czy potrzebuję wizy do zakupu nieruchomości w Hiszpanii?▼
Ile wynoszą podatki od nieruchomości w Hiszpanii?▼
Czy mogę uzyskać kredyt hipoteczny w Hiszpanii jako obcokrajowiec?▼
Jakie są koszty utrzymania w Costa Blanca?▼
Czy Costa Blanca jest dobra dla emerytów?▼
Badz na biezaco z Aguilas
Nowe projekty, zmiany cen i lokalne wiadomosci prosto do Twojej skrzynki.
Bez spamu. Zrezygnuj w kazdej chwili.
Ready to Explore Aguilas?
Gotów do odkrycia swojej idealnej nieruchomości w Aguilas? Nasz doświadczony zespół specjalizuje się w nowych budowach na terenie tego obszaru i może Cię poprowadzić przez każdy krok. Niezależnie od tego, czy szukasz stałego domu, domu wakacyjnego lub nieruchomości inwestycyjnej, pomożemy Ci znaleźć dokładnie to, czego szukasz. Zarezerwuj bezpłatną 30-minutową konsultację z naszym zespołem – mając ponad 12 lat doświadczenia w sprzedaży nowych budynków w Costa Blanca, znamy ten rynek wewnątrz i na wylot.
Odkryj inne obszary