Vivre à Xeresa
Xeresa est une charmante ville intérieure sur la Costa Blanca d'Espagne, offrant un mode de vie méditerranéen authentique sans foules touristiques. Ce joyau intérieur est situé stratégiquement entre l
0 Nouveaux immeubles
À partir de €198,000
Valencia
Spain
Aéroport
50 min
Why People Choose Xeresa
La vie à Xeresa gravite autour d'un rythme méditerranéen détendu avec des connexions communautaires fortes. La ville accueille des marchés hebdomadaires dynamiques où les habitants et les expatriés se réunissent pour les produits frais, l'artisanat local et l'interaction sociale. La culture gastronomique prospère avec les établissements familiaux servant la paella traditionnelle, les fruits de mer et la cuisine méditerranéenne aux côtés des options internationales. Les plages ne sont qu'à 20 minutes pour les escapades de fin de semaine, tandis que les parcours de golf de championnat à proximité attirent les amateurs de sports. La communauté internationale bien établie crée un environnement accueillant avec l'anglais largement parlé dans les magasins, cafés et entreprises. Les clubs sociaux, groupes d'expatriés et événements communautaires réguliers facilitent une intégration facile. Les achats sont pratiques avec les supermarchés modernes comme Mercadona et Lidl, complétés par les marchés traditionnels. Les activités de fin de semaine incluent l'exploration des plages Blue Flag voisines, la visite des villes régionales, la randonnée, le cyclisme et les sports nautiques. Le rythme plus lent de la vie intérieure contraste magnifiquement avec un accès facile aux commodités urbaines et aux activités côtières.
Xeresa bénéficie d'un climat méditerranéen avec plus de 300 jours de soleil par an. Les étés sont chauds et secs, généralement entre 28-32°C (82-90°F), tandis que les hivers restent doux à 10-15°C (50-59°F). Le printemps et l'automne offrent des conditions parfaites avec des températures autour de 18-23°C (64-73°F). La région connaît des précipitations minimes, concentrées en automne et en hiver. Ce schéma météorologique prévisible rend Xeresa idéale pour vivre toute l'année. L'emplacement intérieur offre des températures légèrement plus froides que les zones côtières pendant le cœur d'été, rendant les activités en plein air confortables toute l'année. Les meilleurs moments pour visiter ou s'installer sont mai-juin et septembre-octobre lorsque le temps est parfait pour explorer la région.
At a Glance
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Plages à Xeresa
Xeresa est un paradis pour les amateurs de sports avec plusieurs parcours de golf de championnat à proximité offrant des installations de classe professionnelle et des paysages pittoresques. Plusieurs plages Blue Flag à 20 minutes offrent des sports nautiques dont la natation, paddle-board, kayak et planche à voile. La proximité côtière combinée à l'emplacement intérieur offre des opportunités de loisirs diverses. Les clubs de tennis, centres de fitness et activités en plein air répondent à des intérêts variés. Les parcours de golf vont des mises en page de championnat difficiles aux options adaptées aux débutants avec d'excellents clubhouses et des communautés sociales.
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Book Free ConsultationCommodités & Services
Découvrez les saveurs authentiques de Xeresa — des bars à tapas traditionnels aux marchés locaux remplis de produits méditerranéens frais.
Restauration
Xeresa offre diverses expériences culinaires, des bars à tapas espagnols traditionnels et restaurants familiaux à la cuisine internationale. Les établissements locaux servent des plats régionaux authentiques utilisant des ingrédients locaux frais, tandis que le menú del día offre d'excellente valeur autour de €10-12 pour un repas à trois plats.
Soins de santé
La santé à Xeresa répond aux normes internationales avec un hôpital régional situé à 30 minutes et plusieurs cliniques privées offrant des installations modernes. La région bénéficie de médecins anglophones desservant la communauté internationale, assurant une communication claire et un confort. Les options de santé privée offrent des temps d'attente plus courts et des soins personnalisés, tandis que le système public offre une couverture complète pour les résidents. Les installations médicales incluent les services spécialisés, les soins d'urgence et les programmes de promotion de la santé. L'infrastructure de santé bien développée rassure les expatriés et les retraités qui priorisent la sécurité sanitaire.
Transport
Les connexions de bus sont disponibles dans Xeresa et la connexion avec les villes voisines, mais une voiture est recommandée pour la flexibilité et l'indépendance. L'emplacement intérieur rend le transport personnel précieux pour l'accès aux plages, aux parcours de golf et l'exploration de la région plus large de Costa Blanca. L'aéroport d'Alicante-Elche (70 km) offre les vols internationaux, avec l'aéroport de Valence (120 km) offrant les connexions européennes alternatives. Les deux sont accessibles par autoroute, avec des temps de trajet d'environ 50-90 minutes. L'accès à l'autoroute via AP-7 offre des connexions rapides à Alicante, Valence et les plus grandes villes de Costa Blanca. Les routes principales relient Xeresa aux villages intérieurs et les stations côtières. La conduite en Espagne est simple avec la signalisation claire et l'infrastructure moderne. Les services de bus régionaux relient Xeresa aux villes voisines et les zones côtières. Les services de train sont disponibles via les connexions régionales, bien que moins fréquentes que les réseaux de bus. La plupart des résidents préfèrent la possession automobile pour les activités quotidiennes.
Magasinage
Les achats à Xeresa offrent d'excellente variété combinant les supermarchés modernes avec les marchés espagnols traditionnels. Les grandes chaînes dont Mercadona, Lidl et Consum offrent des prix compétitifs et une large sélection de produits. Les marchés locaux fonctionnent hebdomadairement, offrant les produits frais, spécialités régionales et les marchandises espagnoles authentiques à de meilleurs prix. La combinaison de la commodité du commerce de détail moderne et de la culture du marché traditionnel crée des options commerciales flexibles. Les services de livraison en ligne complètent les achats physiques, assurant l'accessibilité pour tous les besoins.
Marché immobilier à Xeresa
Le marché immobilier de Xeresa démontre les fondamentaux solides avec une croissance année-sur-année de 8%, représentant une excellente valeur par rapport aux alternatives côtières. L'emplacement intérieur attire les acheteurs en quête de vie espagnole authentique à des prix accessibles. L'élan du marché suggère une appréciation continue, tandis que l'infrastructure s'améliore et que la conscience internationale grandit.
Les types de propriétés populaires incluent Appartement, Penthouse.
Le marché offre des possibilités de location convaincantes avec les locations de 7 nuits typiques générant €800, offrant les fortes opportunités de rendement. Les propriétés sont 40% moins chers que les marchés insulaires, offrant les prospects d'appréciation du capital exceptionnels. La communauté internationale établie assure une demande de location constante des touristes et les relocalisations des expatriés. Le potentiel de croissance à long terme bénéficie du développement régional et l'augmentation de la popularité de Costa Blanca.
Property Investment in Xeresa
Le marché offre les possibilités de location convaincantes avec les locations de 7 nuits typiques générant €800, offrant les fortes opportunités de rendement. Les propriétés sont 40% moins chers que les marchés insulaires, offrant les prospects d'appréciation du capital exceptionnels. La communauté internationale établie assure une demande de location constante des touristes et les relocalisations des expatriés. Le potentiel de croissance à long terme bénéficie du développement régional et l'augmentation de la popularité de Costa Blanca.
🇪🇸Spain Property Market 2025
Spain remains one of Europe's most attractive property markets for international buyers. Post-pandemic demand has driven sustained price growth, particularly in coastal regions. The Valencia benefits from excellent infrastructure, established expat communities, and year-round appeal.
+42%
5-Year Growth
38%
Foreign Buyers
45
Days on Market
📍Xeresa & Costa Blanca South
Regional Trends
Costa Blanca South has seen 8-12% annual price growth since 2021. The region offers exceptional value compared to the Northern Costa Blanca while providing the same climate, beaches and lifestyle.
Local Developments
Xeresa continues to attract new development from established Spanish builders. Infrastructure improvements and growing international demand enhance the area's appeal.
Future Outlook
Xeresa is positioned for continued growth with strong international demand and limited new supply. The extended season and established community support long-term property values.
💰Price Guide by Property Type
| Type | Price Range | Average | Trend (12mo) |
|---|---|---|---|
| Appartement | €168,300 - €227,700 | €198,000 | 📈+4% |
| Penthouse | €233,750 - €316,250 | €275,000 | 📈+8% |
* Prices based on new build properties. Data updated monthly.
🏠Rental Returns
Short-Term (Holiday)
5-8%
Gross annual yield
Long-Term Rental
3-6%
Gross annual yield
Average Occupancy
75-85%
Golf season extends demand
📊How Xeresa Compares
| Area | Avg. Price (3-bed villa) | Rental Yield | Beach | Airport |
|---|---|---|---|---|
| Xeresa(This area) | €236,500 | 58% | 5-15 min | 50 min |
| Torrevieja | €275,000 | 6.5% | 0 min | 35 min |
| Orihuela Costa | €320,000 | 5.8% | 5 min | 40 min |
| Villamartín | €385,000 | 5.2% | 10 min | 40 min |
Forte demande de location de vacances pendant la haute saison (mai-octobre)
Prix d'entrée bas que les marchés comparables avec rendement locatif similaire
La croissance internationale croissante stimule l'appréciation de prix continue
Les locations de vacances à court terme populaires auprès des touristes européens
Coût de la vie à Xeresa
Le coût de la vie à Xeresa est nettement inférieur à celui de l'Europe du Nord et très compétitif en Espagne. La vie côtière combine ici l'accessibilité économique et le mode de vie méditerranéen.
Épicerie (mensuel, couple)
€280-400
Mercadona, Lidl et marchés locaux à proximité
Services publics (électricité, eau, gaz)
€100-160
Plus élevé en été avec climatisation
Frais de communauté
€50-120
Varie selon le développement et les services inclus
IBI (Impôt foncier municipal)
€400-1 000/an
Impôt foncier annuel basé sur la valeur cadastrale
Manger dehors (par personne)
€10-22
Menú del día à partir de €10; restaurants €15-30
Internet et téléphone
€35-50
Bonne couverture haut débit; plusieurs fournisseurs
Frais automobile (essence, assurance)
€150-250
Recommandé pour la flexibilité
Assurance maladie privée
€60-150
Couverture complète; moins cher pour les jeunes résidents
Budget Summary for a Couple
Comfortable Living
€1,500-2,000/month
Excluding mortgage/rent
Including Activities
€1,800-2,500/month
Dining, sports, social
vs. Northern Europe
30-40% less
Lower taxes, food, dining
A Day in Xeresa
Une journée typique à Xeresa
Café du matin
Commencez la journée avec du café frais sur votre terrasse, profitez de la brise marine et des environs tranquilles
Promenade à la plage
Promenade matinale le long de la plage ou de la promenade, respirez l'air frais de la Méditerranée
Marché frais shopping
Ramassez du pain frais, des fruits et des produits locaux au supermarché ou au marché hebdomadaire
Déjeuner espagnol
Profitez d'un menú del día relaxant dans un restaurant local - trois courses avec vin pour environ €12
Sieste et piscine
Repos pendant les heures les plus chaudes, puis refroidissez-vous dans votre piscine privée ou commune
Temps à la plage
Rendez-vous à la plage pour un bain l'après-midi dans les eaux chaudes de la Méditerranée
Paseo du soir
Rejoignez les habitants pour la promenade traditionnelle du soir en ville, saluez les voisins et les amis
Dîner Tapas
Terminez la journée avec des tapas et un verre de vin local dans votre restaurant préféré, dîner en terrasse sous les étoiles
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Find Your Home in XeresaÉcoles près de Xeresa
Les familles à Xeresa ont accès à une éducation de qualité dans les environs, avec plusieurs écoles internationales desservant la communauté expatriée aux côtés d'excellentes écoles publiques espagnoles.
El Limonar International School
International (Britannique)
École de programme britannique avec d'excellentes installations et dossier académique solide desservant la communauté expatriée
Newton College
International (Britannique/Espagnol)
École internationale bilingue offrant les cursus britanniques et espagnols avec des installations modernes
Écoles primaires espagnoles locales
État espagnol
École publique locale offrant une éducation en programme espagnol, excellente pour l'immersion linguistique et l'intégration communautaire
École secondaire espagnole locale
État espagnol
École secondaire publique offrant des programmes ESO et Bachillerato dans un environnement d'apprentissage favorable
Événements & Fêtes à Xeresa
Xeresa célèbre les fêtes espagnoles traditionnelles et les événements communautaires tout au long de l'année, mélangeant les traditions locales avec la communauté internationale accueillante.
Août
Fiestas Patronales
Festivités annuelles du saint patron avec des défilés, de la musique, des feux d'artifice et des célébrations traditionnelles rassemblant toute la communauté
Mars/Avril
Semana Santa (Semaine Sainte)
Processions solennelles de la Semaine sainte dans les rues avec des chars traditionnels et des traditions religieuses séculaires
Décembre
Día de la Constitución
Célébrations des fêtes nationales avec des événements locaux, des marchés et des réunions communautaires
Juin
Noche de San Juan
Magiques célébrations de la plage du solstice d'été avec des feux de camp, des feux d'artifice et des traditions de baignade de minuit le long de la côte
Juillet
Festival de la plage d'été
Concerts en plein air, stands de nourriture et événements culturels le long du front de mer tout au long de l'été
Décembre/Janvier
Marché de Noël et Trois Rois
Saison festive avec des stands de marché, des crèches et le spectaculaire défilé des Trois Rois (Cabalgata de Reyes)
Communauté d'expatriés à Xeresa
Xeresa a une communauté internationale florissante, avec des expatriés attirés par le mode de vie méditerranéen, les coûts de la vie abordables et l'atmosphère accueillante. L'emplacement intérieur attire un mélange diversifié de nationalités, en particulier de l'Europe du Nord. L'anglais est largement parlé dans les magasins, restaurants et environnements sociaux, rendant la vie quotidienne confortable pour les nouveaux venus.
Communauté internationale
Community Highlights
Nature & Activités
Xeresa offre d'excellentes activités en plein air toute l'année, des activités balnéaires et sports nautiques au golf, promenades nature et plus.
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Golf
Beaches
Sailing
Old TownsPlage et baignade
PlageMagnifiques plages méditerranéennes à proximité avec eau cristalline, parfaites pour la baignade, la plongée avec tuba et le bronzage
Sports nautiques
Sports nautiquesPaddle-board, kayak, planche à voile et voile disponibles sur les plages voisines et les marinas
Promenade champêtre
RandonnéeSentiers de randonnée à travers la campagne environnante avec vue sur les vergers, les montagnes et les villages traditionnels
Itinéraires cyclables
VéloRoutes et pistes de vélo de montagne à travers la campagne pittoresque, adaptées à tous les niveaux de forme physique
Parcours de golf à proximité
GolfPlusieurs parcours de golf de qualité à courte distance offrant un jeu toute l'année sous le soleil méditerranéen
Réserves naturelles et observation des oiseaux
Réserve naturelleZones naturelles protégées à proximité offrant l'observation des oiseaux, la photographie et les promenades nature tranquilles
Xeresa Area Map
Explore what's nearby. Click on markers to see distances, details, and directions.
All Locations (7)
El Limonar International School
20-35 min
École de programme britannique avec d'excellentes installations et dossier académique solide desservant la communauté expatriée
Newton College
25-40 min
École internationale bilingue offrant les cursus britanniques et espagnols avec des installations modernes
Écoles primaires espagnoles locales
5-15 min
École publique locale offrant une éducation en programme espagnol, excellente pour l'immersion linguistique et l'intégration communautaire
École secondaire espagnole locale
10-20 min
École secondaire publique offrant des programmes ESO et Bachillerato dans un environnement d'apprentissage favorable
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Questions fréquemment posées sur Xeresa
Xeresa est-ce un bon endroit pour vivre ?▼
Les étrangers peuvent-ils acheter des propriétés en Espagne ?▼
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