Życie w Xeresa
Xeresa jest urocze miasteczko wewnątrz lądowe na Costa Blanca w Hiszpanii, oferujące autentyczny styl życia śródziemnomorski bez tłumów turystów. Strategicznie umieszczona pomiędzy głównymi miastami i
0 Nowe budynki
Od €198,000
Valencia
Spain
Lotnisko
50 min
Why People Choose Xeresa
Życie w Xeresa obraca się wokół rozluźnionego tempa śródziemnomorskiego z silnymi więziami społeczności. Miasto ma tętniące życiem cotygodniowe targi, gdzie mieszkańcy i emigranci zbierają się na świeże produkty, rzemiosło lokalne i interakcję społeczną. Kultura restauracyjna kwitnie z rodzinnymi restauracjami obsługującymi tradycyjną paellę, owoce morza i kuchni śródziemnomorskie obok opcji międzynarodowych. Plaże znajdują się zaledwie 20 minut stąd na weekendowe ucieczki, podczas gdy pobliskie pola golfowe mistrzowskie przyciągają entuzjastów sportu. Ustanowione społeczeństwo międzynarodowe tworzy atmosferę, w której angielski jest szeroko mówiony w sklepach, kawiarniach i biznesach. Kluby społeczne, grupy emigrantów i regularne imprezy społeczności ułatwiają łatką integrację. Zakupy są wygodne z nowoczesnymi supermarketami takimi jak Mercadona i Lidl, uzupełniające tradycyjne targi. Weekendowe aktywności obejmują odkrywanie pobliskich plaż Błękitnej Flagi, odwiedzanie miast regionalnych, pieszych wycieczek, kolarstwa i sportów wodnych. Powolniejsze tempo życia wewnątrz lądowego pięknie kontrastuje z łatwy dostęp do udogodnień miejskich i działalności przybrzeżnych.
Xeresa cieszyć się śródziemnomorskim klimatem z ponad 300 dniami słonecznym rocznie. Lata są ciepłe i suche, typowo od 28-32°C (82-90°F), podczas gdy zimy pozostają łagodne na 10-15°C (50-59°F). Wiosna i jesień oferują doskonałe warunki z temperaturami około 18-23°C (64-73°F). Obszar doświadcza minimalnych opadów, skoncentrowany w miesiącach jesiennych i zimowych. Ten przewidywalny wzór pogodowy czyni Xeresę idealną do mieszkania przez cały rok. Lokalizacja wewnątrz lądowa zapewnia nieco chłodniejsze temperatury niż obszary przybrzeżne podczas szczytu lata, czyniąc aktywności na świeżym powietrzu komfortowymi przez cały rok. Najlepsze czasy odwiedzenia lub przeniesienia się to maj-czerwiec i wrzesień-październik, gdy pogoda jest idealna do odkrywania regionu.
At a Glance
Free 30-Min Consultation
Speak with an experienced agent with 12+ years selling new builds on the Costa Blanca. Get honest advice about Xeresa.
Book Free ConsultationOr WhatsApp Us
Plaże w Xeresa
Xeresa jest rajem dla entuzjastów sportu z wieloma polami golfowymi mistrzowskimi w pobliżu oferującymi obiekty na poziomie profesjonalnym i malownicze krajobrazy. Wiele plaż Błękitnej Flagi w ciągu 20 minut zapewnia sporty wodne obejmujące pływanie, paddleboarding, kajakarstwo i windsurfing. Bliskość przybrzeżna połączona z lokalizacją wewnątrz lądową oferuje różnorodne rekreacyjne możliwości. Kluby tenisowe, centra fitness i aktywności na świeżym powietrzu zaspokajają różne zainteresowania. Pola golfowe obejmują zarówno wyzywające rozplanowania mistrzowskie, jak i opcje przyjazne dla początkujących z doskonałymi obiektami klubów i społeczeństwem społecznym.
Want to See Xeresa for Yourself?
Book a free 30-minute consultation with our team. 12+ years of experience helping buyers find their perfect home in Costa Blanca.
Book Free ConsultationUdogodnienia & Usługi
Doświadcz autentycznych smaków Xeresa — od tradycyjnych barów z tapas po świeże lokalne targi pełne produktów śródziemnomorskich.
Jadalnia
Xeresa oferuje różnorodne doświadczenia restauracyjne, od tradycyjnych hiszpańskich barów tapas i restauracji rodzinnych do kuchni międzynarodowej. Lokalne przedsiębiorstwa obsługują autentyczne dania regionalne przy użyciu świeżych lokalnych składników, podczas gdy menú del día oferuje wyjątkową wartość przy około €10-12 za trzydaniowy posiłek.
Opieka zdrowotna
Ochrona zdrowotna w Xeresa spełnia międzynarodowe standardy z regionalnym szpitalem zlokalizowanym w ciągu 30 minut i kilkoma prywatnymi klinikami oferującymi nowoczesne obiekty. Obszar korzysta z lekarzy mówiących po angielsku którzy zaspokajają międzynarodowe społeczeństwo, zapewniając przejrzystą komunikację i komfort. Opcje prywatnej ochrony zdrowotnej zapewniają krótsze czasy oczekiwania i spersonalizowaną opiekę, podczas gdy system publiczny oferuje kompleksowe pokrycie dla mieszkańców. Obiekty medyczne obejmują usługi specjalistyczne, opiekę w stanach zagrożenia życia i programy profilaktyczne. Dobrze rozwinięta infrastruktura ochrony zdrowotnia uspokaja emigrantów i emerytów priorytetyzujących bezpieczeństwo zdrowotne.
Transport
Połączenia autobusowe są dostępne w Xeresa i łącze do miast sąsiednich, choć samochód jest zalecany dla elastyczności i niezależności. Lokalizacja wewnątrz lądowa sprawia, że transport osobisty jest cenny do uzyskania dostępu do plaż, pól golfowych i eksploracji szerszego regionu Costa Blanca. Lotnisko Alicante-Elche (70 km) oferuje międzynarodowe loty, a Lotnisko Walencja (120 km) zapewnia alternatywne połączenia europejskie. Oba są dostępne poprzez autostradę, z czasem jazdy około 50-90 minut. Dostęp do autostrady poprzez AP-7 zapewnia szybkie połączenia do Alicante, Walencji i głównych miast Costa Blanca. Główne drogi łączą Xeresę z wioskami wewnątrz lądowymi i kurortami przybrzeżnymi. Jazda w Hiszpanii jest prosta z jasnym znakami i nowoczesną infrastrukturą. Regionalne usługi autobusowe łączą Xeresę z pobliskim miastami i obszarami przybrzeżnymi. Usługi pociągów są dostępne poprzez połączenia regionalne, choć mniej częste niż sieci autobusowe. Większość mieszkańców wolą posiadanie samochodów do codziennych zajęć.
Zakupy
Zakupy w Xeresa oferują doskonałą odmianę łącząc nowoczesne supermarkety z tradycyjnymi rynkami hiszpańskiemi. Główne łańcuchy obejmujące Mercadona, Lidl i Consum zapewniają konkurencyjne ceny i szeroki wybór produktów. Lokalne targi obsługiwane są tygodniowo, oferując świeże produkty, specjały regionalne i autentyczne produkty hiszpańskie za lepsze ceny. Kombinacja nowoczesnej wygody detalicznej i tradycyjnej kultury rynkowej tworzy elastyczne opcje zakupów. Usługi dostawy online uzupełniają zakupy fizyczne, zapewniając dostęp dla wszystkich potrzeb.
Rynek nieruchomości w Xeresa
Rynek nieruchomości Xeresa wykazuje silne podstawy z 8% wzrostem rok do roku, reprezentując wyjątkową wartość w porównaniu z alternatywami przybrzeżnymi. Lokalizacja wewnątrz lądowa przyciąga kupujących szukających autentycznego życia w Hiszpanii przy dostępnych cenach. Pęd rynku sugeruje ciągłą aprecjację w miarę poprawy infrastruktury i wzrostu świadomości międzynarodowej.
Popularne typy nieruchomości obejmują Apartment, Penthouse.
Rynek oferuje przekonujący potencjał wynajmu z typowymi wynajmami 7-noc generującymi €800, zapewniając silne możliwości rentowności. Nieruchomości są 40% tańsze niż rynki wysp, oferując doskonałe perspektywy aprecjacji kapitału. Ustanowione międzynarodowe społeczeństwo zapewnia konsekwentny popyt wynajmu od turystów i relokacji emigrantów. Długoterminowy potencjał wzrostu czerpie z regionalnych zmian i rosnącej popularności Costa Blanca.
Property Investment in Xeresa
Rynek oferuje przekonujący potencjał wynajmu z typowymi wynajmami 7-noc generującymi €800, zapewniając silne możliwości rentowności. Nieruchomości są 40% tańsze niż rynki wysp, oferując doskonałe perspektywy aprecjacji kapitału. Ustanowione międzynarodowe społeczeństwo zapewnia konsekwentny popyt wynajmu od turystów i relokacji emigrantów. Długoterminowy potencjał wzrostu czerpie z regionalnych zmian i rosnącej popularności Costa Blanca.
🇪🇸Spain Property Market 2025
Spain remains one of Europe's most attractive property markets for international buyers. Post-pandemic demand has driven sustained price growth, particularly in coastal regions. The Valencia benefits from excellent infrastructure, established expat communities, and year-round appeal.
+42%
5-Year Growth
38%
Foreign Buyers
45
Days on Market
📍Xeresa & Costa Blanca South
Regional Trends
Costa Blanca South has seen 8-12% annual price growth since 2021. The region offers exceptional value compared to the Northern Costa Blanca while providing the same climate, beaches and lifestyle.
Local Developments
Xeresa continues to attract new development from established Spanish builders. Infrastructure improvements and growing international demand enhance the area's appeal.
Future Outlook
Xeresa is positioned for continued growth with strong international demand and limited new supply. The extended season and established community support long-term property values.
💰Price Guide by Property Type
| Type | Price Range | Average | Trend (12mo) |
|---|---|---|---|
| Apartment | €168,300 - €227,700 | €198,000 | 📈+4% |
| Penthouse | €233,750 - €316,250 | €275,000 | 📈+8% |
* Prices based on new build properties. Data updated monthly.
🏠Rental Returns
Short-Term (Holiday)
5-8%
Gross annual yield
Long-Term Rental
3-6%
Gross annual yield
Average Occupancy
75-85%
Golf season extends demand
📊How Xeresa Compares
| Area | Avg. Price (3-bed villa) | Rental Yield | Beach | Airport |
|---|---|---|---|---|
| Xeresa(This area) | €236,500 | 58% | 5-15 min | 50 min |
| Torrevieja | €275,000 | 6.5% | 0 min | 35 min |
| Orihuela Costa | €320,000 | 5.8% | 5 min | 40 min |
| Villamartín | €385,000 | 5.2% | 10 min | 40 min |
Silny popyt na wynajem wakacyjny w szczycie sezonu (maj-październik)
Niższe ceny wejścia niż porównywalne rynki o podobnej rentowności wynajmu
Rosnący międzynarodowy popyt napędzający stabilną aprecjację cen
Krótkoterminowe wynajem wakacyjny popularny wśród turystów europejskich
Koszty utrzymania w Xeresa
Koszty utrzymania w Xeresa są znacznie niższe niż w Europie Północnej i bardzo konkurencyjne w Hiszpanii. Życie nadmorskie tutaj łączy przystępność z stylem życia śródziemnomorskim.
Artykuły spożywcze (miesięcznie, para)
€280-400
Mercadona, Lidl i pobliskie targi
Narzędzia (elektryczność, woda, gaz)
€100-160
Wyżej latem z klimatyzacją
Opłaty wspólnoty
€50-120
Różnią się w zależności od zabudowy i zawartych usług
IBI (podatek rady miasta)
€400-1.000/rok
Roczny podatek od nieruchomości oparty na wartości katastralnej
Jedzenie na mieście (na osobę)
€10-22
Menú del día od €10; restauracje €15-30
Internet i Telefon
€35-50
Dobre pokrycie szerokopasmowe; wielu dostawców
Wydatki na samochód (paliwo, ubezpieczenie)
€150-250
Zalecane do elastyczności
Prywatne ubezpieczenie zdrowotne
€60-150
Kompleksowe pokrycie; niższe dla młodszych mieszkańców
Budget Summary for a Couple
Comfortable Living
€1,500-2,000/month
Excluding mortgage/rent
Including Activities
€1,800-2,500/month
Dining, sports, social
vs. Northern Europe
30-40% less
Lower taxes, food, dining
A Day in Xeresa
Typowy dzień w Xeresa
Poranna Kawa
Zacznij dzień świeżą kawą na tarasie, ciesząc się bryząsem morskim i spokojnymi otoczeniami
Spacer po Plaży
Poranny spacer wzdłuż plaży lub promenady, wdychając świeże śródziemnomorskie powietrze
Świeży zakupy na Rynku
Podnieś świeży chleb, owoce i lokalne produkty z supermarketu lub cotygodniowego targu
Hiszpański Lunch
Ciesz się leniwym menú del día w lokalnej restauracji - trzy dania z winem za około €12
Siesta i Basen
Odpoczynek w najcieplejszych godzinach, a następnie schłód się w prywatnym lub wspólnym basenie
Czas Plaży
Udaj się na plażę na popoludniowy pływanie w ciepłych wodach Morza Śródziemnego
Wieczorny Paseo
Dołącz do lokalnych mieszkańców do tradycyjnego wieczornego spaceru przez miasto, witając sąsiadów i przyjaciół
Obiad Tapas
Zakończ dzień tapas i kieliszkiem lokalnego wina w swojej ulubionej restauracji, ucztując pod gwiazdami
Ready to Experience Xeresa?
Discover your perfect property and start living the Mediterranean dream.
Find Your Home in XeresaSzkoły w pobliżu Xeresa
Rodziny w Xeresa mają dostęp do wysokiej jakości edukacji w okolicy, z kilkoma międzynarodowymi szkołami obsługującymi społeczność emigrantów obok doskonałych hiszpańskich szkół publicznych.
Międzynarodowa Szkoła El Limonar
Międzynarodowa (brytyjska)
Szkoła o brytyjskim programie nauczania z doskonałymi obiektami i silnymi wynikami akademickimi obsługującymi społeczność emigrantów
Newton College
Międzynarodowa (brytyjska/hiszpańska)
Dwujęzyczna szkoła międzynarodowa oferująca zarówno brytyjskie jak i hiszpańskie programy nauczania z nowoczesnymi obiektami
Lokalna szkoła podstawowa hiszpańska
Hiszpańska publiczna
Lokalna szkoła publiczna zapewniająca edukację o programie hiszpańskim, doskonała do zanurzenia się w języku i integracji społecznej
Lokalna szkoła średnia hiszpańska
Hiszpańska publiczna
Szkoła średnia publiczna oferująca programy ESO i Bachillerato ze wspierającym środowiskiem nauki
Imprezy i Fiesty w Xeresa
Xeresa obchodzi tradycyjne fiesty hiszpańskie i imprezy społeczne przez cały rok, łącząc tradycje lokalne z przyjazną społecznością międzynarodową.
Sierpień
Fiestas Patronales
Coroczne obchody patrona z paradami, muzyką, sztucznym ogniem i tradycyjnymi obchodami zbierającymi całą społeczność
Marzec/Kwiecień
Semana Santa (Wielki Tydzień)
Solenne procesje Wielkiego Tygodnia przez ulice z tradycyjnymi wozami i wielowiekowymi tradycjami religijnymi
Grudzień
Día de la Constitución
Uroczystości święta narodowego z lokalnymi Events, targi i spotkania społeczności
Czerwiec
Noche de San Juan
Magiczne obchody przesilenia letniego z ogniskami, sztucznym ogniem i tradycjami pływania w południe wzdłuż wybrzeża
Lipiec
Letni Festiwal Plaży
Koncerty na świeżym powietrzu, stoiska z jedzeniem i imprezy kulturalne wzdłuż frontu wodnego przez całe lato
Grudzień/Styczeń
Boże Narodzenie Targ & Trzej Królowie
Świąteczny sezon ze stojakami na targu, szopkami i spektakularną paradą Trzech Króli (Cabalgata de Reyes)
Społeczność ekspatriantów w Xeresa
Xeresa ma rozkwitające społeczeństwo międzynarodowe, z emigrantami przyciąganymi stylem życia śródziemnomorskim, przystępnymi kosztami utrzymania i gościnną atmosferą. Lokalizacja przybrzeżna przyciąga zróżnicowaną mieszankę narodowości, szczególnie z Europy Północnej. Angielski jest szeroko mówiony w sklepach, restauracjach i otoczeniu społecznym, czyniąc codzienne życie komfortowym dla nowych przybyłych.
Społeczność międzynarodowa
Community Highlights
Przyroda i Aktywności
Xeresa oferuje doskonałe aktywności na świeżym powietrzu przez cały rok, od aktywności plażowych i sportów wodnych po golf, spacery przyrodnicze i wiele więcej.
.jpg?w=600&q=80&fit=crop&auto=format)
Golf
Beaches
Sailing
Old TownsPlaża i Pływanie
PlażaPiękne plaże śródziemnomorskie w pobliżu z krystalicznie czystą wodą, idealne do pływania, snorkelingu i opalania
Sporty Wodne
Sporty WodnePaddleboarding, kajakarstwo, windsurfing i żeglarstwo dostępne na pobliskich plażach i marynach
Spacery wiejskie
PieszychSzlaki piesze przez otaczającą wieś z widokami na sady, góry i tradycyjne wioski
Trasy rowerowe
KolarstwoDrogi i górskie trasy rowerowe przez malowniczy krajobraz, odpowiednie dla wszystkich poziomów kondycji fizycznej
Pobliskie Pola Golfowe
GolfKilka wysokiej jakości pól golfowych w łatwo osiągalnej odległości oferujących grę przez cały rok w słońcu śródziemnomorskim
Rezerwaty Przyrody i Obserwacja Ptaków
Rezerwat PrzyrodyChronione obszary naturalne w pobliżu oferujące obserwację ptaków, fotografię i spokojne spacery przyrodnicze
Xeresa Area Map
Explore what's nearby. Click on markers to see distances, details, and directions.
All Locations (7)
Międzynarodowa Szkoła El Limonar
20-35 min
Szkoła o brytyjskim programie nauczania z doskonałymi obiektami i silnymi wynikami akademickimi obsługującymi społeczność emigrantów
Newton College
25-40 min
Dwujęzyczna szkoła międzynarodowa oferująca zarówno brytyjskie jak i hiszpańskie programy nauczania z nowoczesnymi obiektami
Lokalna szkoła podstawowa hiszpańska
5-15 min
Lokalna szkoła publiczna zapewniająca edukację o programie hiszpańskim, doskonała do zanurzenia się w języku i integracji społecznej
Lokalna szkoła średnia hiszpańska
10-20 min
Szkoła średnia publiczna oferująca programy ESO i Bachillerato ze wspierającym środowiskiem nauki
Przewodniki po zakupach w Xeresa
Dlaczego mieszkać w Xeresa?
Interested in Xeresa?
Tell us what you are looking for and we will get back to you within 24 hours.
Często zadawane pytania na temat Xeresa
Czy Xeresa to dobre miejsce do życia?▼
Czy cudzoziemcy mogą kupować nieruchomości w Hiszpanii?▼
Jakie są koszty zakupu nieruchomości w Hiszpanii?▼
Jaki jest koszt utrzymania w Xeresa?▼
Czy potrzebuję wizy na zakup nieruchomości w Hiszpanii?▼
Ile wynoszą podatki od nieruchomości w Hiszpanii?▼
Czy mogę otrzymać hipotekę w Hiszpanii jako obcokrajowiec?▼
Czy Costa Blanca jest dobra dla emerytów?▼
Jak daleko jest Costa Blanca od Wielkiej Brytanii?▼
Jaka jest pogoda na Costa Blanca?▼
Badz na biezaco z Xeresa
Nowe projekty, zmiany cen i lokalne wiadomosci prosto do Twojej skrzynki.
Bez spamu. Zrezygnuj w kazdej chwili.
Ready to Explore Xeresa?
Gotów do odkrycia swojej idealnej nieruchomości w Xeresa? Nasz doświadczony zespół specjalizuje się w nowych nieruchomościach w tym obszarze i może poprowadzić Pana przez każdy krok. Niezależnie od tego, czy szukasz domu na stałe, miejsca na wakacje czy nieruchomości inwestycyjnej, pomożemy Ci znaleźć dokładnie to czego szukasz. Zarezerwuj bezpłatną 30-minutową konsultację z naszym zespołem - z ponad 12-letnim doświadczeniem w sprzedaży nowych budynków na Costa Blanca znamy ten rynek na wylot.
Odkryj inne obszary