Alcalali
Costa Blanca North

Жизнь в Alcalali

Расположенный в сердце долины Халон, Alcalali - это живописная испанская деревня, предлагающая подлинный опыт Costa Blanca вдали от шумных прибрежных курортов. Это очаровательное pueblo с традиционным

74 Новостройки

От440,000

Costa Blanca North

Spain

Alicante-Elche

60 min

Образ жизни в

Why People Choose Alcalali

Жизнь в Alcalali идет в медленном, подлинном испанском темпе, который привлекает тех, кто ищет более расслабленный образ жизни. Деревня поддерживает сильные традиции еженедельными рынками в субботу, где местные жители собираются, чтобы купить свежие продукты, пообщаться и обсудить новости сообщества. Центральная площадь служит сердцем общественной жизни, окруженная традиционными кафе и барами, где резиденты наслаждаются утренним кофе и вечерними тапас. Местные фестивали, особенно ежегодное празднование мавров и христиан и праздники урожая, объединяют всю сообщество и предлагают новичкам прекрасные возможности для интеграции.

Эмигрантское сообщество в Alcalali хорошо установлено, но сохраняет испанский характер деревни, с жителями из различных европейских стран, выбирающими эту область за ее подлинность и природную красоту. Многие международные резиденты активно участвуют в местных организациях, группах испанского языка и общественных проектах. Образ жизни особенно привлекает тех, кто ищет активности на открытом воздухе, с отличными тропами для походов, маршрутами для велосипедистов и близостью к полям для гольфа. Темп жизни поощряет длинные обеды, полуденный отдых и вечерние прогулки по улицам деревни, воплощая лучшие аспекты средиземноморской жизни.

Alcalali пользуется классическим средиземноморским климатом более 320 дней солнца в год. Лето теплое и сухое, средние температуры 28-32°C, а зимы остаются мягкие 12-18°C, что делает его комфортным круглый год. Деревня получает пользу от своего положения во внутренней долине, которое обеспечивает естественную защиту от прибрежных ветров при сохранении хорошей циркуляции воздуха. Весна и осень особенно приятны, с идеальными температурами для пеших прогулок по окружающим горам и изучения сельской местности. Осадки минимальны, обычно происходят с октября по март, обеспечивая, что деятельность на открытом воздухе может быть наслаждена большую часть года.

Подлинная атмосфера испанской деревни с сильным духом сообщества
Потрясающие горные пейзажи и отличные возможности для пеших прогулок
Спокойное место при сохранении хорошего доступа к прибрежным удобствам
Установленное международное сообщество с хорошими возможностями интеграции
Качественные новые виллы с современными удобствами и традиционным дизайном

At a Glance

РегионCosta Blanca North
Новостройки74
Диапазон цен440,000 - €945,000
Типы недвижимостиVilla
Транспорт60 min to airport

Free 30-Min Consultation

Speak with an experienced agent with 12+ years selling new builds on the Costa Blanca. Get honest advice about Alcalali.

Book Free ConsultationOr WhatsApp Us
Featured New Builds

Properties in Alcalali

New build developments in Alcalali offer modern Mediterranean homes with communal or private pools, quality finishes, and excellent value. From apartments to luxury villas, there are options for every budget and lifestyle.

Want to See Alcalali for Yourself?

Book a free 30-minute consultation with our team. 12+ years of experience helping buyers find their perfect home in Costa Blanca.

Book Free Consultation
Essential Amenities

Удобства и услуги

Откройте для себя подлинные вкусы Alcalali — от традиционных баров с тапас до свежих местных рынков, полных средиземноморских продуктов.

🍴

Столовая

Деревня предлагает несколько подлинных испанских ресторанов и баров, включая популярный Restaurante Casa Pepe, известный традиционной валенсийской кухней. Bar El Rincón предлагает отличные тапас и служит точкой встречи местных жителей. Для более разнообразных вариантов питания, близлежащие города Gata de Gorgos и Xàbia предлагают международную кухню, включая итальянские, немецкие и британские рестораны.

🏥

Здравоохранение

Alcalali имеет местный медицинский центр для рутинного ухода, при этом ближайшая полная больница - Hospital Marina Salud в Dénia (20 минут). Опции частного здравоохранения доступны в близлежащих городах Gata de Gorgos и Xàbia, со многими говорящими по-английски врачами. Услуги скорой помощи надежны, а аптеки в соседних деревнях предоставляют услуги рецептов.

Hospital Marina Salud Dénia

20 km

View on Map →
✈️

Транспорт

Аэропорт Alicante находится в 90 минутах езды и предлагает обширные европейские соединения. Аэропорт Valencia находится на 90 минут к северу с дополнительными международными рейсами. Оба аэропорта имеют объекты аренды автомобилей и автобусные соединения с регионом. Alcalali легко доступна через автостраду AP-7 (15 минут до скоростного пути) подключаясь к основным городам. CV-750 обеспечивает прямой доступ к Xàbia (20 минут) и Dénia (20 минут). Местные дороги подключаются к Gata de Gorgos (8 минут) и Lliber (10 минут). Парковка в деревне обычно доступна. Общественный транспорт ограничен, с случайными автобусными услугами в более крупные города. Большинство жителей полагаются на частные автомобили. Услуги такси доступны из близлежащих городов, а некоторые жители используют услугу TRAM из Gata de Gorgos для подключения к Dénia и Alicante.

Alicante-Elche Airport

95 km (60 min)

View on Map →
🛍️

Покупки

Ежедневные потребности в покупках удовлетворяются местными магазинами, небольшим супермаркетом и еженедельным субботним рынком. Для серьезного шопинга жители путешествуют в Ondara (15 минут), у которого есть большие супермаркеты, включая Mercadona и Lidl, или в торговый центр Portal de la Marina (25 минут) для международных брендов и услуг.

Property Market

Рынок недвижимости в Alcalali

Рынок недвижимости в Alcalali характеризуется качественными новыми виллами, нацеленными на требовательных покупателей, ищущих подлинную жизнь в испанской деревне. Рынок оставался стабильным с постоянным международным спросом, особенно со стороны покупателей из Северной Европы. Недвижимость обычно предлагает виды на горы, традиционную архитектуру и современные удобства.

Популярные типы недвижимости включают Виллу.

Эта область предлагает хороший долгосрочный инвестиционный потенциал из-за ограниченных возможностей развития и растущего спроса на подлинные испанские локации. Доходы от сдачи в аренду умеренные, но недвижимость, как правило, стабильно растет в цене. Близость к установленным прибрежным курортам при сохранении деревенского характера делает его привлекательным для постоянных жителей и покупателей отпускных домов.

Investment Analysis

Property Investment in Alcalali

Эта область предлагает хороший долгосрочный инвестиционный потенциал из-за ограниченных возможностей развития и растущего спроса на подлинные испанские локации. Доходы от сдачи в аренду умеренные, но недвижимость, как правило, стабильно растет в цене. Близость к установленным прибрежным курортам при сохранении деревенского характера делает его привлекательным для постоянных жителей и покупателей отпускных домов.

🇪🇸Spain Property Market 2025

Spain remains one of Europe's most attractive property markets for international buyers. Post-pandemic demand has driven sustained price growth, particularly in coastal regions. The Costa Blanca North benefits from excellent infrastructure, established expat communities, and year-round appeal.

+35%

5-Year Growth

45%

Foreign Buyers

60

Days on Market

📍Alcalali & Costa Blanca South

Regional Trends

Costa Blanca North has seen strong demand from Scandinavian, British and German buyers. Premium areas like Jávea, Moraira and Altea command higher prices but offer exceptional quality of life with lower density and natural beauty.

Local Developments

Alcalali continues to attract new development from established Spanish builders. Infrastructure improvements and growing international demand enhance the area's appeal.

Future Outlook

Alcalali is positioned for continued growth with strong international demand and limited new supply. The extended season and established community support long-term property values.

💰Price Guide by Property Type

TypePrice RangeAverageTrend (12mo)
Villa€588,625 - €796,375€692,500📈+6%

* Prices based on new build properties. Data updated monthly.

🏠Rental Returns

Short-Term (Holiday)

4-6%

Gross annual yield

Long-Term Rental

2-4%

Gross annual yield

Average Occupancy

65-80%

Golf season extends demand

Get Investment Analysis

📊How Alcalali Compares

AreaAvg. Price (3-bed villa)Rental YieldBeachAirport
Alcalali(This area)€692,50046%10-20 min60 min
Jávea€550,0004.5%5 min90 min
Calpe€380,0005.2%5 min75 min
Moraira€650,0004%5 min85 min
1

Более низкие входные цены, чем сравнимые рынки с аналогичной доходностью от сдачи в аренду

2

Растущий международный спрос, способствующий стабильному росту цен

3

Долгосрочный спрос на сдачу в аренду от растущего сообщества эмигрантов

Finances

Стоимость жизни в Alcalali

Стоимость жизни в Alcalali значительно ниже, чем в Северной Европе и очень конкурентна в Испании. Внутренние локации, такие как Alcalali, предлагают особенно хорошую стоимость для повседневных расходов.

Продукты (в месяц, пара)

€280-400

Mercadona, Lidl и местные рынки поблизости

Коммунальные услуги (электричество, вода, газ)

€100-160

Выше летом с кондиционированием воздуха

Сборы сообщества

€50-120

Варьируется в зависимости от застройки и включенных услуг

IBI (налог совета)

€400-1,000/год

Годовой налог на имущество на основе кадастровой стоимости

Ужин вне дома (на человека)

€10-22

Menú del día от €10; рестораны €15-30

Интернет и телефон

€35-50

Хорошее покрытие широкополосной связью; несколько поставщиков

Расходы на автомобиль (топливо, страховка)

€150-250

Необходимо для внутренней жизни

Частное медицинское страхование

€60-150

Комплексное покрытие; ниже для молодых жителей

Budget Summary for a Couple

Comfortable Living

€1,500-2,000/month

Excluding mortgage/rent

Including Activities

€1,800-2,500/month

Dining, sports, social

vs. Northern Europe

30-40% less

Lower taxes, food, dining

Lifestyle

A Day in Alcalali

Типичный день в Alcalali

08:00

Morning Coffee

Начните день свежим кофе на террасе, наслаждаясь утренним солнцем и спокойным окружением

09:30

Market Visit

Просмотрите местный рынок в поиске свежих продуктов, хлеба и сезонных специалитетов от местных фермеров

12:00

Fresh Market Shopping

Поднимите свежий хлеб, фрукты и местные продукты из супермаркета или еженедельного рынка

13:30

Spanish Lunch

Наслаждайтесь неспешным menú del día в местном ресторане - три блюда с вином примерно за €12

15:30

Siesta & Pool

Отдыхайте в более теплые часы, затем охладитесь в своем частном или общем бассейне

17:30

Afternoon Walk

Исследуйте окружающую сельскую местность или улицы деревни, когда температура падает

20:00

Evening Paseo

Присоединитесь к местным жителям на традиционной вечерней прогулке по городу, приветствуя соседей и друзей

21:30

Tapas Dinner

Завершите день с тапас и бокалом местного вина в своем любимом ресторане, обедая al fresco под звездами

Ready to Experience Alcalali?

Discover your perfect property and start living the Mediterranean dream.

Find Your Home in Alcalali
Education

Школы рядом с Alcalali

Семьи в Alcalali имеют доступ к качественным вариантам образования в окружающей области, с несколькими международными школами, служащими эмигрантским сообществам, наряду с отличными испанскими государственными школами.

El Limonar International School (Villajoyosa)

International (British)

20-40 min

Школа британской программы с программами GCSE и A-Level, отличные объекты и сильные академические результаты

Laude Lady Elizabeth School

International (British/IB)

25-45 min

Британская и IB программа с выдающимися объектами, программами спорта и многоязычным образованием

Local Spanish Primary School

Spanish State

5-15 min

Местная государственная школа, обеспечивающая образование по испанской программе, отличная для погружения в язык и интеграции в сообщество

Local Spanish Secondary School

Spanish State

10-20 min

Государственная средняя школа, предлагающая программы ESO и Bachillerato с поддерживающей учебной средой

Culture

События и фиесты в Alcalali

Alcalali отмечает традиционные испанские фиесты и общественные события в течение всего года, объединяя местные традиции с приветствующим международное сообщество.

Август

Fiestas Patronales

Ежегодное празднование святого покровителя с парадами, музыкой, фейерверками и традиционными праздниками, объединяющими всю сообщество

Март/Апрель

Semana Santa (Страстная неделя)

Торжественные процессии Страстной недели по улицам с традиционными платформами и многовековыми религиозными традициями

Декабрь

Día de la Constitución

Праздничные празднования национального дня с местными мероприятиями, рынками и собраниями сообщества

Май

Spring Festival

Празднование весны с выставками цветов, палатками с едой, традиционной музыкой и собраниями сообщества на городской площади

Октябрь

Harvest Festival

Традиционное осеннее праздничное мероприятие, отличающееся местными продуктами, дегустацией вина, ремесленными рынками и региональной гастрономией

Декабрь/Январь

Christmas Market & Three Kings

Праздничный сезон с прилавками на рынке, сценами рождества и спектакулярным парадом Трех Королей (Cabalgata de Reyes)

Community

Община иностранцев в Alcalali

Alcalali имеет растущее международное сообщество, с эмигрантами, привлеченными средиземноморским образом жизни, доступной стоимостью жизни и гостеприимной атмосферой. Подлинный характер этой области привлекает тех, кто ищет истинную интеграцию с местной культурой. Английский язык все чаще говорится, с многими услугами, доступными на английском языке, что делает повседневную жизнь удобной для новичков.

Международное сообщество

BritishGermanDutchScandinavianFrenchBelgianSpanish

Community Highlights

Растущая международная социальная сцена с регулярными общественными мероприятиями
Услуги на английском языке, доступные включая медицинских и юридических специалистов
Регулярные встречи сообщества, клубы и социальные мероприятия
Гостеприимная атмосфера для новичков с установленными сетями эмигрантов
Смесь постоянных жителей и сезонных посетителей, создающих динамичное сообщество
Разнообразное европейское сообщество, включая британских, скандинавских, голландских, немецких и французских жителей
Местное испанское сообщество тепло приветствует и включает международных жителей
Beyond the Property

Природа и деятельность

Alcalali предлагает отличные активности на открытом воздухе круглый год, от пешего туризма и велосипедных прогулок до гольфа, природных прогулок и многого другого.

Campoamor Golf course aerial drone view Costa Blanca Spain
Golf
Playa Cabo Roig beach aerial drone view Costa Blanca Spain
Beaches
Marina boats yachts Costa Blanca Spain Mediterranean harbor for sale
Sailing
Spanish town cobblestone street Costa Blanca traditional architecture old
Old Towns

Countryside Walking

Hiking

Пешеходные тропы по окружающей сельской местности с видами на сады, горы и традиционные деревни

Cycling Routes

Cycling

Дорожные маршруты для велосипедов и горные маршруты через живописную сельскую местность, подходящие для всех уровней физической подготовки

Nearby Golf Courses

Golf

Несколько качественных полей для гольфа в легком доступе, предлагающих игру круглый год под средиземноморским солнцем

Nature Reserves & Birdwatching

Nature Reserve

Защищенные природные районы неподалеку, предлагающие наблюдение за птицами, фотографию и спокойные прогулки по природе

Location

Alcalali Area Map

Explore what's nearby. Click on markers to see distances, details, and directions.

Loading map...

All Locations (6)

🏥

Hospital Marina Salud Dénia

20 km

✈️

Alicante-Elche Airport

95 km (60 min)

🏫

El Limonar International School (Villajoyosa)

20-40 min

Школа британской программы с программами GCSE и A-Level, отличные объекты и сильные академические результаты

🏫

Laude Lady Elizabeth School

25-45 min

Британская и IB программа с выдающимися объектами, программами спорта и многоязычным образованием

🏫

Local Spanish Primary School

5-15 min

Местная государственная школа, обеспечивающая образование по испанской программе, отличная для погружения в язык и интеграции в сообщество

🏫

Local Spanish Secondary School

10-20 min

Государственная средняя школа, предлагающая программы ESO и Bachillerato с поддерживающей учебной средой

Summary

Почему жить в Alcalali?

1Подлинная атмосфера испанской деревни с сильным духом сообщества
2Потрясающие горные пейзажи и отличные возможности для пеших прогулок
3Спокойное место при сохранении хорошего доступа к прибрежным удобствам
4Установленное международное сообщество с хорошими возможностями интеграции
5Качественные новые виллы с современными удобствами и традиционным дизайном
Get In Touch

Interested in Alcalali?

Tell us what you are looking for and we will get back to you within 24 hours.

Мы уважаем вашу конфиденциальность. Ваши данные обрабатываются безопасно.

Questions Answered

Часто задаваемые вопросы о Alcalali

Насколько далеко Alcalali от ближайших пляжей?
Прекрасные пляжи Xàbia находятся всего в 20 минутах езды, а пляжи Dénia - в 25 минутах. Оба предлагают отличные удобства, рестораны и возможности для водных видов спорта.
Есть ли хорошее сообщество эмигрантов в Alcalali?
Да, Alcalali имеет хорошо устоявшееся международное сообщество, особенно из Великобритании, Германии и других стран Северной Европы. Сообщество активно участвует в местных организациях, уважая испанские традиции.
Каковы расходы на налог на имущество в Alcalali?
Налоги на имущество (IBI) обычно разумны для сельской муниципалитета. Годовые расходы обычно составляют €300-800 в зависимости от стоимости имущества. Дополнительные расходы включают сбор мусора и сборы сообщества для новых застроек.
Могу ли я легко получить доступ к услугам здравоохранения из Alcalali?
Базовое здравоохранение доступно на местном уровне, с полными услугами в Dénia (20 минут). Многие англоговорящие врачи практикуют в этой области, а как государственные, так и частные услуги здравоохранения доступны.
Какая интернет-связь в деревне?
Оптоволоконный интернет доступен на большей части Alcalali с хорошей скоростью широкополосной связи, подходящей для удаленной работы. Мобильное покрытие отличное со всеми основными испанскими поставщиками, предлагающими надежное обслуживание.
Есть ли хорошие возможности для пеших прогулок рядом с Alcalali?
Конечно! Alcalali - это рай для пешеходов с тропами, ведущими в Sierra de Bernia, маршрутами к смотровым площадкам долины Халон и соединениями с дальней тропой GR-5. Эта область предлагает прогулки для всех уровней способностей.
Насколько легко интегрироваться в местное сообщество?
Деревня тепло приветствует новичков. Участие в местных мероприятиях, таких как субботний рынок, фестивали деревни, классы испанского языка и группы пешеходников - отличные способы интеграции. Многие местные жители говорят немного по-английски и ценят усилия по изучению испанского языка.
Что касается круглогодичного проживания - поддерживает ли деревня услуги в зимние месяцы?
Да, Alcalali - это функционирующее сообщество круглый год со всеми основными услугами, работающими в течение года. В то время как некоторые сезонные рестораны могут закрыться, основные удобства, магазины и услуги остаются открыты, что делает его идеальным для постоянных жителей.

Новости о Alcalali

Новые проекты, изменения цен и местные новости на вашу почту.

Без спама. Отписаться можно в любой момент.

Ready to Explore Alcalali?

Готовы открыть для себя идеальную недвижимость в Alcalali? Наша опытная команда специализируется на новых строительствах в этой области и может провести вас через каждый этап. Ищете ли вы постоянный дом, место для отдыха или инвестиционную недвижимость, мы поможем вам найти именно то, что вы ищете. Забронируйте бесплатную 30-минутную консультацию с нашей командой - с более чем 12-летним опытом продажи новых строительств на Costa Blanca, мы знаем этот рынок вдоль и поперек.

Исследуйте другие районы

Готовы найти дом мечты?

Просмотрите нашу подборку новостроек на Коста Бланке или свяжитесь с нами для персональных рекомендаций.