
Жизнь в Alcalali
Расположенный в сердце долины Халон, Alcalali - это живописная испанская деревня, предлагающая подлинный опыт Costa Blanca вдали от шумных прибрежных курортов. Это очаровательное pueblo с традиционным
74 Новостройки
От €440,000
Costa Blanca North
Spain
Alicante-Elche
60 min
Why People Choose Alcalali
Жизнь в Alcalali идет в медленном, подлинном испанском темпе, который привлекает тех, кто ищет более расслабленный образ жизни. Деревня поддерживает сильные традиции еженедельными рынками в субботу, где местные жители собираются, чтобы купить свежие продукты, пообщаться и обсудить новости сообщества. Центральная площадь служит сердцем общественной жизни, окруженная традиционными кафе и барами, где резиденты наслаждаются утренним кофе и вечерними тапас. Местные фестивали, особенно ежегодное празднование мавров и христиан и праздники урожая, объединяют всю сообщество и предлагают новичкам прекрасные возможности для интеграции.
Эмигрантское сообщество в Alcalali хорошо установлено, но сохраняет испанский характер деревни, с жителями из различных европейских стран, выбирающими эту область за ее подлинность и природную красоту. Многие международные резиденты активно участвуют в местных организациях, группах испанского языка и общественных проектах. Образ жизни особенно привлекает тех, кто ищет активности на открытом воздухе, с отличными тропами для походов, маршрутами для велосипедистов и близостью к полям для гольфа. Темп жизни поощряет длинные обеды, полуденный отдых и вечерние прогулки по улицам деревни, воплощая лучшие аспекты средиземноморской жизни.
Alcalali пользуется классическим средиземноморским климатом более 320 дней солнца в год. Лето теплое и сухое, средние температуры 28-32°C, а зимы остаются мягкие 12-18°C, что делает его комфортным круглый год. Деревня получает пользу от своего положения во внутренней долине, которое обеспечивает естественную защиту от прибрежных ветров при сохранении хорошей циркуляции воздуха. Весна и осень особенно приятны, с идеальными температурами для пеших прогулок по окружающим горам и изучения сельской местности. Осадки минимальны, обычно происходят с октября по март, обеспечивая, что деятельность на открытом воздухе может быть наслаждена большую часть года.
At a Glance
Free 30-Min Consultation
Speak with an experienced agent with 12+ years selling new builds on the Costa Blanca. Get honest advice about Alcalali.
Book Free ConsultationOr WhatsApp UsProperties in Alcalali
New build developments in Alcalali offer modern Mediterranean homes with communal or private pools, quality finishes, and excellent value. From apartments to luxury villas, there are options for every budget and lifestyle.
Want to See Alcalali for Yourself?
Book a free 30-minute consultation with our team. 12+ years of experience helping buyers find their perfect home in Costa Blanca.
Book Free ConsultationУдобства и услуги
Откройте для себя подлинные вкусы Alcalali — от традиционных баров с тапас до свежих местных рынков, полных средиземноморских продуктов.
Столовая
Деревня предлагает несколько подлинных испанских ресторанов и баров, включая популярный Restaurante Casa Pepe, известный традиционной валенсийской кухней. Bar El Rincón предлагает отличные тапас и служит точкой встречи местных жителей. Для более разнообразных вариантов питания, близлежащие города Gata de Gorgos и Xàbia предлагают международную кухню, включая итальянские, немецкие и британские рестораны.
Здравоохранение
Alcalali имеет местный медицинский центр для рутинного ухода, при этом ближайшая полная больница - Hospital Marina Salud в Dénia (20 минут). Опции частного здравоохранения доступны в близлежащих городах Gata de Gorgos и Xàbia, со многими говорящими по-английски врачами. Услуги скорой помощи надежны, а аптеки в соседних деревнях предоставляют услуги рецептов.
Транспорт
Аэропорт Alicante находится в 90 минутах езды и предлагает обширные европейские соединения. Аэропорт Valencia находится на 90 минут к северу с дополнительными международными рейсами. Оба аэропорта имеют объекты аренды автомобилей и автобусные соединения с регионом. Alcalali легко доступна через автостраду AP-7 (15 минут до скоростного пути) подключаясь к основным городам. CV-750 обеспечивает прямой доступ к Xàbia (20 минут) и Dénia (20 минут). Местные дороги подключаются к Gata de Gorgos (8 минут) и Lliber (10 минут). Парковка в деревне обычно доступна. Общественный транспорт ограничен, с случайными автобусными услугами в более крупные города. Большинство жителей полагаются на частные автомобили. Услуги такси доступны из близлежащих городов, а некоторые жители используют услугу TRAM из Gata de Gorgos для подключения к Dénia и Alicante.
Покупки
Ежедневные потребности в покупках удовлетворяются местными магазинами, небольшим супермаркетом и еженедельным субботним рынком. Для серьезного шопинга жители путешествуют в Ondara (15 минут), у которого есть большие супермаркеты, включая Mercadona и Lidl, или в торговый центр Portal de la Marina (25 минут) для международных брендов и услуг.
Рынок недвижимости в Alcalali
Рынок недвижимости в Alcalali характеризуется качественными новыми виллами, нацеленными на требовательных покупателей, ищущих подлинную жизнь в испанской деревне. Рынок оставался стабильным с постоянным международным спросом, особенно со стороны покупателей из Северной Европы. Недвижимость обычно предлагает виды на горы, традиционную архитектуру и современные удобства.
Популярные типы недвижимости включают Виллу.
Эта область предлагает хороший долгосрочный инвестиционный потенциал из-за ограниченных возможностей развития и растущего спроса на подлинные испанские локации. Доходы от сдачи в аренду умеренные, но недвижимость, как правило, стабильно растет в цене. Близость к установленным прибрежным курортам при сохранении деревенского характера делает его привлекательным для постоянных жителей и покупателей отпускных домов.
Property Investment in Alcalali
Эта область предлагает хороший долгосрочный инвестиционный потенциал из-за ограниченных возможностей развития и растущего спроса на подлинные испанские локации. Доходы от сдачи в аренду умеренные, но недвижимость, как правило, стабильно растет в цене. Близость к установленным прибрежным курортам при сохранении деревенского характера делает его привлекательным для постоянных жителей и покупателей отпускных домов.
🇪🇸Spain Property Market 2025
Spain remains one of Europe's most attractive property markets for international buyers. Post-pandemic demand has driven sustained price growth, particularly in coastal regions. The Costa Blanca North benefits from excellent infrastructure, established expat communities, and year-round appeal.
+35%
5-Year Growth
45%
Foreign Buyers
60
Days on Market
📍Alcalali & Costa Blanca South
Regional Trends
Costa Blanca North has seen strong demand from Scandinavian, British and German buyers. Premium areas like Jávea, Moraira and Altea command higher prices but offer exceptional quality of life with lower density and natural beauty.
Local Developments
Alcalali continues to attract new development from established Spanish builders. Infrastructure improvements and growing international demand enhance the area's appeal.
Future Outlook
Alcalali is positioned for continued growth with strong international demand and limited new supply. The extended season and established community support long-term property values.
💰Price Guide by Property Type
| Type | Price Range | Average | Trend (12mo) |
|---|---|---|---|
| Villa | €588,625 - €796,375 | €692,500 | 📈+6% |
* Prices based on new build properties. Data updated monthly.
🏠Rental Returns
Short-Term (Holiday)
4-6%
Gross annual yield
Long-Term Rental
2-4%
Gross annual yield
Average Occupancy
65-80%
Golf season extends demand
📊How Alcalali Compares
| Area | Avg. Price (3-bed villa) | Rental Yield | Beach | Airport |
|---|---|---|---|---|
| Alcalali(This area) | €692,500 | 46% | 10-20 min | 60 min |
| Jávea | €550,000 | 4.5% | 5 min | 90 min |
| Calpe | €380,000 | 5.2% | 5 min | 75 min |
| Moraira | €650,000 | 4% | 5 min | 85 min |
Более низкие входные цены, чем сравнимые рынки с аналогичной доходностью от сдачи в аренду
Растущий международный спрос, способствующий стабильному росту цен
Долгосрочный спрос на сдачу в аренду от растущего сообщества эмигрантов
Стоимость жизни в Alcalali
Стоимость жизни в Alcalali значительно ниже, чем в Северной Европе и очень конкурентна в Испании. Внутренние локации, такие как Alcalali, предлагают особенно хорошую стоимость для повседневных расходов.
Продукты (в месяц, пара)
€280-400
Mercadona, Lidl и местные рынки поблизости
Коммунальные услуги (электричество, вода, газ)
€100-160
Выше летом с кондиционированием воздуха
Сборы сообщества
€50-120
Варьируется в зависимости от застройки и включенных услуг
IBI (налог совета)
€400-1,000/год
Годовой налог на имущество на основе кадастровой стоимости
Ужин вне дома (на человека)
€10-22
Menú del día от €10; рестораны €15-30
Интернет и телефон
€35-50
Хорошее покрытие широкополосной связью; несколько поставщиков
Расходы на автомобиль (топливо, страховка)
€150-250
Необходимо для внутренней жизни
Частное медицинское страхование
€60-150
Комплексное покрытие; ниже для молодых жителей
Budget Summary for a Couple
Comfortable Living
€1,500-2,000/month
Excluding mortgage/rent
Including Activities
€1,800-2,500/month
Dining, sports, social
vs. Northern Europe
30-40% less
Lower taxes, food, dining
A Day in Alcalali
Типичный день в Alcalali
Morning Coffee
Начните день свежим кофе на террасе, наслаждаясь утренним солнцем и спокойным окружением
Market Visit
Просмотрите местный рынок в поиске свежих продуктов, хлеба и сезонных специалитетов от местных фермеров
Fresh Market Shopping
Поднимите свежий хлеб, фрукты и местные продукты из супермаркета или еженедельного рынка
Spanish Lunch
Наслаждайтесь неспешным menú del día в местном ресторане - три блюда с вином примерно за €12
Siesta & Pool
Отдыхайте в более теплые часы, затем охладитесь в своем частном или общем бассейне
Afternoon Walk
Исследуйте окружающую сельскую местность или улицы деревни, когда температура падает
Evening Paseo
Присоединитесь к местным жителям на традиционной вечерней прогулке по городу, приветствуя соседей и друзей
Tapas Dinner
Завершите день с тапас и бокалом местного вина в своем любимом ресторане, обедая al fresco под звездами
Ready to Experience Alcalali?
Discover your perfect property and start living the Mediterranean dream.
Find Your Home in AlcalaliШколы рядом с Alcalali
Семьи в Alcalali имеют доступ к качественным вариантам образования в окружающей области, с несколькими международными школами, служащими эмигрантским сообществам, наряду с отличными испанскими государственными школами.
El Limonar International School (Villajoyosa)
International (British)
Школа британской программы с программами GCSE и A-Level, отличные объекты и сильные академические результаты
Laude Lady Elizabeth School
International (British/IB)
Британская и IB программа с выдающимися объектами, программами спорта и многоязычным образованием
Local Spanish Primary School
Spanish State
Местная государственная школа, обеспечивающая образование по испанской программе, отличная для погружения в язык и интеграции в сообщество
Local Spanish Secondary School
Spanish State
Государственная средняя школа, предлагающая программы ESO и Bachillerato с поддерживающей учебной средой
События и фиесты в Alcalali
Alcalali отмечает традиционные испанские фиесты и общественные события в течение всего года, объединяя местные традиции с приветствующим международное сообщество.
Август
Fiestas Patronales
Ежегодное празднование святого покровителя с парадами, музыкой, фейерверками и традиционными праздниками, объединяющими всю сообщество
Март/Апрель
Semana Santa (Страстная неделя)
Торжественные процессии Страстной недели по улицам с традиционными платформами и многовековыми религиозными традициями
Декабрь
Día de la Constitución
Праздничные празднования национального дня с местными мероприятиями, рынками и собраниями сообщества
Май
Spring Festival
Празднование весны с выставками цветов, палатками с едой, традиционной музыкой и собраниями сообщества на городской площади
Октябрь
Harvest Festival
Традиционное осеннее праздничное мероприятие, отличающееся местными продуктами, дегустацией вина, ремесленными рынками и региональной гастрономией
Декабрь/Январь
Christmas Market & Three Kings
Праздничный сезон с прилавками на рынке, сценами рождества и спектакулярным парадом Трех Королей (Cabalgata de Reyes)
Община иностранцев в Alcalali
Alcalali имеет растущее международное сообщество, с эмигрантами, привлеченными средиземноморским образом жизни, доступной стоимостью жизни и гостеприимной атмосферой. Подлинный характер этой области привлекает тех, кто ищет истинную интеграцию с местной культурой. Английский язык все чаще говорится, с многими услугами, доступными на английском языке, что делает повседневную жизнь удобной для новичков.
Международное сообщество
Community Highlights
Природа и деятельность
Alcalali предлагает отличные активности на открытом воздухе круглый год, от пешего туризма и велосипедных прогулок до гольфа, природных прогулок и многого другого.
Golf
Beaches
Sailing
Old TownsCountryside Walking
HikingПешеходные тропы по окружающей сельской местности с видами на сады, горы и традиционные деревни
Cycling Routes
CyclingДорожные маршруты для велосипедов и горные маршруты через живописную сельскую местность, подходящие для всех уровней физической подготовки
Nearby Golf Courses
GolfНесколько качественных полей для гольфа в легком доступе, предлагающих игру круглый год под средиземноморским солнцем
Nature Reserves & Birdwatching
Nature ReserveЗащищенные природные районы неподалеку, предлагающие наблюдение за птицами, фотографию и спокойные прогулки по природе
Alcalali Area Map
Explore what's nearby. Click on markers to see distances, details, and directions.
All Locations (6)
El Limonar International School (Villajoyosa)
20-40 min
Школа британской программы с программами GCSE и A-Level, отличные объекты и сильные академические результаты
Laude Lady Elizabeth School
25-45 min
Британская и IB программа с выдающимися объектами, программами спорта и многоязычным образованием
Local Spanish Primary School
5-15 min
Местная государственная школа, обеспечивающая образование по испанской программе, отличная для погружения в язык и интеграции в сообщество
Local Spanish Secondary School
10-20 min
Государственная средняя школа, предлагающая программы ESO и Bachillerato с поддерживающей учебной средой
Properties in Alcalali
Alcalali
IDEMA
Alcalali
ALLON BAY HILLS

Alcalali
PORTO MARINA PLAZA

Alcalali
LA HOYA

Alcalali
SOL DE SALINAS

Alcalali
VINEYARD VIEWS
Руководства по покупке в Alcalali
Почему жить в Alcalali?
Interested in Alcalali?
Tell us what you are looking for and we will get back to you within 24 hours.
Часто задаваемые вопросы о Alcalali
Насколько далеко Alcalali от ближайших пляжей?▼
Есть ли хорошее сообщество эмигрантов в Alcalali?▼
Каковы расходы на налог на имущество в Alcalali?▼
Могу ли я легко получить доступ к услугам здравоохранения из Alcalali?▼
Какая интернет-связь в деревне?▼
Есть ли хорошие возможности для пеших прогулок рядом с Alcalali?▼
Насколько легко интегрироваться в местное сообщество?▼
Что касается круглогодичного проживания - поддерживает ли деревня услуги в зимние месяцы?▼
Новости о Alcalali
Новые проекты, изменения цен и местные новости на вашу почту.
Без спама. Отписаться можно в любой момент.
Ready to Explore Alcalali?
Готовы открыть для себя идеальную недвижимость в Alcalali? Наша опытная команда специализируется на новых строительствах в этой области и может провести вас через каждый этап. Ищете ли вы постоянный дом, место для отдыха или инвестиционную недвижимость, мы поможем вам найти именно то, что вы ищете. Забронируйте бесплатную 30-минутную консультацию с нашей командой - с более чем 12-летним опытом продажи новых строительств на Costa Blanca, мы знаем этот рынок вдоль и поперек.
Исследуйте другие районы