Alcalali
Costa Blanca North

Wonen in Alcalali

Gelegen in het hart van de Jalón-vallei, Alcalali is een pittoresk Spaans dorp dat een authentieke Costa Blanca ervaring biedt weg van de drukke kustresorts. Dit charmante pueblo, met zijn traditionel

74 Nieuwbouw

Vanaf440,000

Costa Blanca North

Spain

Alicante-Elche

60 min

De levensstijl

Why People Choose Alcalali

Het leven in Alcalali verloopt in een zacht, authentiek Spaans tempo dat aansprekend is voor diegenen die een ontspannendere levensstijl zoeken. Het dorp handhaaft sterke tradities met wekelijkse zaterdag markten waar locals samenkomen om vers voedsel te kopen, te socializen en op community nieuws bij te praten. Het centrale plein dient als het hart van het sociale leven, omgeven door traditionele cafés en bars waar ingezetenen van ochtendkoffie en avond tapa's genieten. Lokale festivals, vooral de jaarlijkse Moren- en Christenviering en oogstfestivals, brengen de hele gemeenschap samen en bieden nieuwelingen prachtige mogelijkheden om in te integreren.

De expatgemeenschap in Alcalali is goed gevestigd maar handhaaft het Spaanse karakter van het dorp, met ingezetenen van verschillende Europese landen die het gebied voor zijn authenticiteit en natuurlijke schoonheid kiezen. Veel internationale ingezetenen zijn actief betrokken bij lokale organisaties, Spaanse taalgroepen en gemeenschapsprojecten. De levensstijl spreekt vooral aan tot diegenen die buitenactiviteiten zoeken, met uitstekende wandelroutes, fietsroutes en nabijheid tot golfbanen. Het tempo van leven stimuleert lange lunches, middagsiësta's en avondwandelingen door de dorpsstraten, wat het beste van Mediterraans leven belichaamt.

Alcalali geniet een klassiek Mediterraan klimaat met meer dan 320 zoete dagen jaarlijks. Zomers zijn warm en droog met temperaturen gemiddeld 28-32°C, terwijl winters mild blijven op 12-18°C, wat het het hele jaar door comfortabel maakt. Het dorp profiteert van zijn binnenlandse valleipositie, die natuurlijke bescherming biedt tegen kustwinden terwijl goede luchtcirculatie wordt gehandhaafd. Lente en herfst zijn bijzonder aangenaam, met perfecte temperaturen voor wandelingen in de omliggende bergen en verkenning van het platteland. Neerslag is minimaal, meestal voorkomend tussen oktober en maart, wat zorgt dat buitenactiviteiten het grootste deel van het jaar kunnen worden genoten.

Authentieke Spaanse dorpssfeer met sterke gemeenschapsgeest
Prachtig bergzicht en uitstekende wandelmogelijkheden
Rustige locatie met goed bereik naar kustige voorzieningen
Gevestigde expatgemeenschap met goede integratiemogelijkheden
Kwaliteit nieuwbouw eigendom met moderne voorzieningen en traditioneel design

At a Glance

RegioCosta Blanca North
Nieuwbouw74
Prijsklasse440,000 - €945,000
Soorten onroerend goedVilla
Vervoer60 min to airport

Free 30-Min Consultation

Speak with an experienced agent with 12+ years selling new builds on the Costa Blanca. Get honest advice about Alcalali.

Book Free ConsultationOr WhatsApp Us
Featured New Builds

Properties in Alcalali

New build developments in Alcalali offer modern Mediterranean homes with communal or private pools, quality finishes, and excellent value. From apartments to luxury villas, there are options for every budget and lifestyle.

Want to See Alcalali for Yourself?

Book a free 30-minute consultation with our team. 12+ years of experience helping buyers find their perfect home in Costa Blanca.

Book Free Consultation
Essential Amenities

Voorzieningen & Services

Ervaar de authentieke smaken van Alcalali — van traditionele tapasbars tot verse lokale markten vol mediterrane producten.

🍴

Eten

Het dorp biedt verschillende authentieke Spaanse restaurants en bars, inclusief het populaire Restaurante Casa Pepe bekend voor traditionele Valenciaanse keuken. Bar El Rincón biedt uitstekende tapa's en dient als een lokale ontmoetingsplek. Voor meer diverse dineeropties, de nabijgelegen steden Gata de Gorgos en Xàbia bieden internationale keuken inclusief Italiaans, Duits en Brits restaurants.

🏥

Gezondheidszorg

Alcalali heeft een lokaal medisch centrum voor routinezorg, met het dichtstbijzijnde volledige ziekenhuis zijnde Hospital Marina Salud in Dénia (20 minuten). Particuliere gezondheidszorg opties zijn beschikbaar in nabijgelegen Gata de Gorgos en Xàbia, met veel Engelssprekende artsen. Spoedeisende diensten zijn betrouwbaar, en apotheken in nabijgelegen dorpen bieden receptservices.

Hospital Marina Salud Dénia

20 km

View on Map →
✈️

Vervoer

Alicante Luchthaven ligt 90 minuten met de auto en biedt uitgebreide Europese verbindingen. Valencia Luchthaven is 90 minuten naar het noorden met aanvullende internationale vluchten. Beide luchthavens hebben autoverhuurfaciliteiten en busverbindingen naar de regio. Alcalali is gemakkelijk bereikbaar via de AP-7 autopista (15 minuten naar splitsing) verbonden met grote steden. De CV-750 biedt directe toegang naar Xàbia (20 minuten) en Dénia (20 minuten). Lokale wegen verbinden Gata de Gorgos (8 minuten) en Lliber (10 minuten). Parkeren in het dorp is over het algemeen beschikbaar. Openbaar vervoer is beperkt, met af en toe busservices naar grotere steden. De meeste ingezetenen zijn afhankelijk van privévoertuigen. Taxidiensten zijn beschikbaar van nabijgelegen steden, en sommige ingezetenen gebruiken de TRAM-service van Gata de Gorgos om naar Dénia en Alicante te gaan.

Alicante-Elche Luchthaven

95 km (60 min)

View on Map →
🛍️

Winkelen

Dagelijkse boodschappen worden voorzien door lokale winkels, een klein supermarkt en de wekelijkse zaterdagmarkt. Voor groter winkelen, reizen ingezetenen naar Ondara (15 minuten) die grote supermarkten hebben inclusief Mercadona en Lidl, of naar Portal de la Marina winkelcentrum (25 minuten) voor internationale merken en diensten.

Property Market

Onroerend goed markt in Alcalali

De vastgoedmarkt van Alcalali wordt gekenmerkt door kwaliteit nieuwbouw villa's gericht op veeleisende kopers die authentiek Spaans dorpsleven zoeken. De markt is stabiel gebleven met gezonde internationale vraag, vooral van Noord-Europese kopers. Eigendom biedt typisch bergzicht, traditionele architectuur en moderne voorzieningen.

Populaire vastgoedsoorten zijn Villa.

Het gebied biedt goed langetermijn investeringspotentieel vanwege beperkte ontwikkelingskansen en groeiende vraag naar authentieke Spaanse locaties. Verhuurrendementen zijn gematigd maar eigendom stelt waarschijnlijk stabiel op. De nabijheid tot gevestigde kustresorts terwijl dorp karakter wordt gehandhaafd maakt het aantrekkelijk voor zowel permanente ingezetenen als vakantiehuizeigenaren.

Investment Analysis

Property Investment in Alcalali

Het gebied biedt goed langetermijn investeringspotentieel vanwege beperkte ontwikkelingskansen en groeiende vraag naar authentieke Spaanse locaties. Verhuurrendementen zijn gematigd maar eigendom stelt waarschijnlijk stabiel op. De nabijheid tot gevestigde kustresorts terwijl dorp karakter wordt gehandhaafd maakt het aantrekkelijk voor zowel permanente ingezetenen als vakantiehuizeigenaren.

🇪🇸Spain Property Market 2025

Spain remains one of Europe's most attractive property markets for international buyers. Post-pandemic demand has driven sustained price growth, particularly in coastal regions. The Costa Blanca North benefits from excellent infrastructure, established expat communities, and year-round appeal.

+35%

5-Year Growth

45%

Foreign Buyers

60

Days on Market

📍Alcalali & Costa Blanca South

Regional Trends

Costa Blanca North has seen strong demand from Scandinavian, British and German buyers. Premium areas like Jávea, Moraira and Altea command higher prices but offer exceptional quality of life with lower density and natural beauty.

Local Developments

Alcalali continues to attract new development from established Spanish builders. Infrastructure improvements and growing international demand enhance the area's appeal.

Future Outlook

Alcalali is positioned for continued growth with strong international demand and limited new supply. The extended season and established community support long-term property values.

💰Price Guide by Property Type

TypePrice RangeAverageTrend (12mo)
Villa€588,625 - €796,375€692,500📈+6%

* Prices based on new build properties. Data updated monthly.

🏠Rental Returns

Short-Term (Holiday)

4-6%

Gross annual yield

Long-Term Rental

2-4%

Gross annual yield

Average Occupancy

65-80%

Golf season extends demand

Get Investment Analysis

📊How Alcalali Compares

AreaAvg. Price (3-bed villa)Rental YieldBeachAirport
Alcalali(This area)€692,50046%10-20 min60 min
Jávea€550,0004.5%5 min90 min
Calpe€380,0005.2%5 min75 min
Moraira€650,0004%5 min85 min
1

Lagere instaprijzen dan vergelijkbare markten met gelijkaardige verhuurrendementen

2

Groeiende internationale vraag die stabiele prijswaardering aanstuwt

3

Langetermijn verhuurvraag van groeiende expatgemeenschap

Finances

Levensonderhoud in Alcalali

Levenskosten in Alcalali zijn aanzienlijk lager dan Noord-Europa en zeer competitief binnen Spanje. Binnenlandse locaties zoals Alcalali bieden bijzonder goede waarde voor dagelijkse uitgaven.

Boodschappen (maandelijks, paar)

€280-400

Mercadona, Lidl en lokale markten dichtbij

Nutsbedrijven (elektriciteit, water, gas)

€100-160

Hoger in zomer met airconditioning

Gemeenschapsheffingen

€50-120

Verschilt per project en inbegrepen diensten

IBI (Gemeenteraadsbelasting)

€400-1.000/jaar

Jaarlijkse vastgoedbelasting gebaseerd op kadasterwaarde

Eten uit gaan (per persoon)

€10-22

Menú del día van €10; restaurants €15-30

Internet & Telefoon

€35-50

Goede breedbanddekking; meerdere providers

Autokosten (brandstof, verzekering)

€150-250

Essentieel voor binnenlandse leven

Particuliere ziekteverzekering

€60-150

Uitgebreide dekking; lager voor jongere ingezetenen

Budget Summary for a Couple

Comfortable Living

€1,500-2,000/month

Excluding mortgage/rent

Including Activities

€1,800-2,500/month

Dining, sports, social

vs. Northern Europe

30-40% less

Lower taxes, food, dining

Lifestyle

A Day in Alcalali

Een typische dag in Alcalali

08:00

Ochtendkoffie

Begin de dag met verse koffie op je terras, genietend van de ochtendzon en rustige omgeving

09:30

Marktbezoek

Blader door de lokale markt voor vers voedsel, brood en seizoensspecialiteiten van lokale boeren

12:00

Vers marktwinkelen

Vers brood, fruit en lokaal voedsel ophalen bij de supermarkt of wekelijkse markt

13:30

Spaans Lunch

Geniet van een ontspannen menú del día in een lokaal restaurant, drie gangen met wijn voor ongeveer €12

15:30

Siësta & Zwembad

Rust tijdens de warmste uren, dan afkoelen in je privé of gemeenschappelijk zwembad

17:30

Middagwandeling

Verken het omliggende platteland of dorpsstraten als de temperatuur daalt

20:00

Avondpaseo

Voeg je aan bij de locals voor de traditionele avondwandeling door de stad, begroeting van buren en vrienden

21:30

Tapa's Diner

Eindig de dag met tapa's en een glas lokale wijn in je favoriete restaurant, buiten dineren onder de sterren

Ready to Experience Alcalali?

Discover your perfect property and start living the Mediterranean dream.

Find Your Home in Alcalali
Education

Scholen in de buurt van Alcalali

Gezinnen in Alcalali hebben toegang tot kwaliteitsonderwijsopties in de omliggende regio, met verschillende internationale scholen die de expatgemeenschap bedienen naast uitstekende Spaanse staatsscholen.

El Limonar Internationale School (Villajoyosa)

Internationaal (Brits)

20-40 min

Britse lesprogrammaschool met GCSE en A-Level programma's, uitstekende faciliteiten en sterke academische resultaten

Laude Lady Elizabeth School

Internationaal (Brits/IB)

25-45 min

Brits en IB lesprogramma met uitstekende faciliteiten, sportprogramma's en meertalig onderwijs

Lokale Spaanse Basisschool

Spaanse Staat

5-15 min

Lokale staatsschool met Spaans lesprogrammaonderwijs, uitstekend voor taalonderdompeling en gemeenschapsintegratie

Lokale Spaanse Voortgezette School

Spaanse Staat

10-20 min

Staatsvoortgezette school met ESO en Bachillerato programma's met ondersteunende leeromgeving

Culture

Evenementen & Feesten in Alcalali

Alcalali viert traditionele Spaanse fiestas en gemeenschapsgebeurtenissen het hele jaar door, wat lokale tradities mengt met de welkome internationale gemeenschap.

Augustus

Fiestas Patronales

Jaarlijkse patroonheiligfeesten met paraden, muziek, vuurwerk en traditionele vieringen die de hele gemeenschap samenbrengen

Maart/April

Semana Santa (Paasweek)

Plechtige Goede Vrijdag processies door de straten met traditionele wagens en eeuwenoude religieuze tradities

December

Día de la Constitución

Nationale feestdagvieringen met lokale evenementen, markten en gemeenschapsbijeenkomsten

Mei

Lente Festival

Viering van lente met bloemvertoningen, eetkraampjes, traditionele muziek en gemeenschapsbijeenkomsten in het stadsplein

Oktober

Oogstfestival

Traditionele herstvering met lokaal voedsel, wijnproeven, artisaanmarkten en regionale gastronomie

December/Januari

Kerstmarkt & Driekoningen

Feestseizoen met markkraampjes, kerststallen en de spectaculaire Driekoningen parade (Cabalgata de Reyes)

Community

Expatgemeenschap in Alcalali

Alcalali heeft een groeiende internationale gemeenschap, met expats aangetrokken door de Mediterraanse levensstijl, betaalbare levenskosten en gastvrije sfeer. Het authentieke Spaanse karakter van het gebied spreekt aan tot diegenen die echte integratie met lokale cultuur zoeken. Engels wordt steeds meer gesproken, met veel diensten beschikbaar in het Engels, waardoor het dagelijks leven comfortabel is voor nieuwelingen.

Internationale gemeenschap

BritsDuitsNederlandsScandinavischFransBelgischSpaans

Community Highlights

Groeiende internationale sociale scène met regelmatige gemeenschapsgebeurtenissen
Engelssprekende diensten beschikbaar inclusief medische en juridische professionals
Regelmatige gemeenschapsbijzonderheden, clubs en sociale activiteiten
Gastvrije sfeer voor nieuwelingen met gevestigde expatnetwerken
Mix van permanente ingezetenen en seizoensgebeurten die een dynamische gemeenschap creëren
Diverse Europese gemeenschap inclusief Britse, Scandinavische, Nederlandse, Duitse en Franse ingezetenen
Lokale Spaanse gemeenschap welwillend en inclusief naar internationale ingezetenen
Beyond the Property

Natuur & Activiteiten

Alcalali biedt uitstekende buitenactiviteiten het hele jaar door, van wandelen en fietsen tot golf, natuurwandelingen en meer.

Campoamor Golf course aerial drone view Costa Blanca Spain
Golf
Playa Cabo Roig beach aerial drone view Costa Blanca Spain
Beaches
Marina boats yachts Costa Blanca Spain Mediterranean harbor for sale
Sailing
Spanish town cobblestone street Costa Blanca traditional architecture old
Old Towns

Plattelandswandelen

Wandelen

Wandelpaden door het omliggende platteland met uitzichten op boomgaarden, bergen en traditionele dorpen

Fietsroutes

Fietsen

Weg- en mountainbikeroutes door pittoresk platteland, geschikt voor alle fitnesssniveaus

Nabijgelegen Golfbanen

Golf

Verschillende kwaliteitsgolfbanen op korte rijafstand met jaar-ronde spel in de Mediterrane zon

Natuurreservaten & Vogelwaarneming

Natuurreservaat

Beschermde natuurgebieden dichtbij die vogelwaarneming, fotografie en vredige natuurwandelingen bieden

Location

Alcalali Area Map

Explore what's nearby. Click on markers to see distances, details, and directions.

Loading map...

All Locations (6)

🏥

Hospital Marina Salud Dénia

20 km

✈️

Alicante-Elche Luchthaven

95 km (60 min)

🏫

El Limonar Internationale School (Villajoyosa)

20-40 min

Britse lesprogrammaschool met GCSE en A-Level programma's, uitstekende faciliteiten en sterke academische resultaten

🏫

Laude Lady Elizabeth School

25-45 min

Brits en IB lesprogramma met uitstekende faciliteiten, sportprogramma's en meertalig onderwijs

🏫

Lokale Spaanse Basisschool

5-15 min

Lokale staatsschool met Spaans lesprogrammaonderwijs, uitstekend voor taalonderdompeling en gemeenschapsintegratie

🏫

Lokale Spaanse Voortgezette School

10-20 min

Staatsvoortgezette school met ESO en Bachillerato programma's met ondersteunende leeromgeving

Summary

Waarom in Alcalali wonen?

1Authentieke Spaanse dorpssfeer met sterke gemeenschapsgeest
2Prachtig bergzicht en uitstekende wandelmogelijkheden
3Rustige locatie met goed bereik naar kustige voorzieningen
4Gevestigde expatgemeenschap met goede integratiemogelijkheden
5Kwaliteit nieuwbouw eigendom met moderne voorzieningen en traditioneel design
Get In Touch

Interested in Alcalali?

Tell us what you are looking for and we will get back to you within 24 hours.

Wij respecteren uw privacy. Uw gegevens worden veilig verwerkt.

Questions Answered

Veelgestelde vragen over Alcalali

Hoe ver is Alcalali van de dichtstbijzijnde stranden?
De prachtige stranden van Xàbia zijn slechts 20 minuten rijden weg, terwijl Dénia's stranden 25 minuten verderop zijn. Beide bieden uitstekende faciliteiten, restaurants en watersporten mogelijkheden.
Is er een goede expatgemeenschap in Alcalali?
Ja, Alcalali heeft een goed gevestigde internationale gemeenschap, vooral van het Verenigd Koninkrijk, Duitsland en andere Noord-Europese landen. De gemeenschap is actief in lokale organisaties terwijl Spaanse tradities worden gerespecteerd.
Hoe zit het met vastgoedbelastingen in Alcalali?
Vastgoedbelastingen (IBI) zijn over het algemeen redelijk voor een plattelandsgemeente. Jaarlijkse kosten bedragen typisch €300-800 afhankelijk van vastgoedwaarde. Aanvullende kosten omvatten vuilnisinzameling en gemeenschapsheffingen voor nieuwe ontwikkelingen.
Kun je gemakkelijk gezondheidsdiensten vanuit Alcalali bereiken?
Basisgezondheidszorg is lokaal beschikbaar, met uitgebreide diensten in Dénia (20 minuten). Veel Engelssprekende artsen werken in het gebied, en zowel publieke als particuliere gezondheidszorgopties zijn toegankelijk.
Hoe zit het met internetconnectiviteit in het dorp?
Glasvezel internet is beschikbaar in het grootste deel van Alcalali, met goede breedband snelheden geschikt voor remote work. Mobiele dekking is uitstekend met alle grote Spaanse providers die betrouwbare service bieden.
Zijn er goede wandelmogelijkheden dicht bij Alcalali?
Absoluut! Alcalali is een wandelaarsparadijs met paden die leiden naar de Sierra de Bernia, routes naar Jalón-vallei uitkijkpunten en verbindingen met het lange-afstandspad GR-5. Het gebied biedt wandelingen voor alle vaardigheidsniveaus.
Hoe gemakkelijk is het om je in de lokale gemeenschap te integreren?
Het dorp verwelkomt nieuwelingen warm. Je aansluit bij lokale activiteiten zoals de zaterdagmarkt, dorpsfestivals, Spaanse lessen en wandelgroepen zijn uitstekende manieren om in te integreren. Veel locals spreken wat Engels en waarderen inspanningen om Spaans te leren.
Hoe zit het met heel jaar wonen - onderhoudt het dorp diensten in de winter?
Ja, Alcalali is een functionerende jaar-ronde gemeenschap met alle essentiële diensten die het hele jaar werken. Hoewel sommige seizoenrestaurants dicht kunnen gaan, blijven kern voorzieningen, winkels en diensten open, wat het perfect maakt voor permanente ingezetenen.

Blijf op de hoogte van Alcalali

Nieuwe projecten, prijswijzigingen en lokaal nieuws in uw inbox.

Geen spam. Op elk moment afmelden.

Ready to Explore Alcalali?

Klaar om je perfecte vastgoed in Alcalali te ontdekken? Ons ervaren team specialiseert zich in nieuwbouw vastgoed in deze regio en kan je door elke stap begeleiden. Of je nu op zoek bent naar een permanent huis, vakantieverblijf of investeringsvastgoed, we helpen je precies wat je zoekt te vinden. Boek een gratis 30 minuten consult met ons team, met meer dan 12 jaar ervaring met nieuwbouw verkoop op Costa Blanca, kennen we deze markt binnenstebuiten.

Klaar om uw droomhuis te vinden?

Bekijk ons aanbod van nieuwbouwwoningen aan de Costa Blanca of neem contact op voor persoonlijk advies.