
Wonen in Alcalali
Gelegen in het hart van de Jalón-vallei, Alcalali is een pittoresk Spaans dorp dat een authentieke Costa Blanca ervaring biedt weg van de drukke kustresorts. Dit charmante pueblo, met zijn traditionel
74 Nieuwbouw
Vanaf €440,000
Costa Blanca North
Spain
Alicante-Elche
60 min
Why People Choose Alcalali
Het leven in Alcalali verloopt in een zacht, authentiek Spaans tempo dat aansprekend is voor diegenen die een ontspannendere levensstijl zoeken. Het dorp handhaaft sterke tradities met wekelijkse zaterdag markten waar locals samenkomen om vers voedsel te kopen, te socializen en op community nieuws bij te praten. Het centrale plein dient als het hart van het sociale leven, omgeven door traditionele cafés en bars waar ingezetenen van ochtendkoffie en avond tapa's genieten. Lokale festivals, vooral de jaarlijkse Moren- en Christenviering en oogstfestivals, brengen de hele gemeenschap samen en bieden nieuwelingen prachtige mogelijkheden om in te integreren.
De expatgemeenschap in Alcalali is goed gevestigd maar handhaaft het Spaanse karakter van het dorp, met ingezetenen van verschillende Europese landen die het gebied voor zijn authenticiteit en natuurlijke schoonheid kiezen. Veel internationale ingezetenen zijn actief betrokken bij lokale organisaties, Spaanse taalgroepen en gemeenschapsprojecten. De levensstijl spreekt vooral aan tot diegenen die buitenactiviteiten zoeken, met uitstekende wandelroutes, fietsroutes en nabijheid tot golfbanen. Het tempo van leven stimuleert lange lunches, middagsiësta's en avondwandelingen door de dorpsstraten, wat het beste van Mediterraans leven belichaamt.
Alcalali geniet een klassiek Mediterraan klimaat met meer dan 320 zoete dagen jaarlijks. Zomers zijn warm en droog met temperaturen gemiddeld 28-32°C, terwijl winters mild blijven op 12-18°C, wat het het hele jaar door comfortabel maakt. Het dorp profiteert van zijn binnenlandse valleipositie, die natuurlijke bescherming biedt tegen kustwinden terwijl goede luchtcirculatie wordt gehandhaafd. Lente en herfst zijn bijzonder aangenaam, met perfecte temperaturen voor wandelingen in de omliggende bergen en verkenning van het platteland. Neerslag is minimaal, meestal voorkomend tussen oktober en maart, wat zorgt dat buitenactiviteiten het grootste deel van het jaar kunnen worden genoten.
At a Glance
Free 30-Min Consultation
Speak with an experienced agent with 12+ years selling new builds on the Costa Blanca. Get honest advice about Alcalali.
Book Free ConsultationOr WhatsApp UsProperties in Alcalali
New build developments in Alcalali offer modern Mediterranean homes with communal or private pools, quality finishes, and excellent value. From apartments to luxury villas, there are options for every budget and lifestyle.
Want to See Alcalali for Yourself?
Book a free 30-minute consultation with our team. 12+ years of experience helping buyers find their perfect home in Costa Blanca.
Book Free ConsultationVoorzieningen & Services
Ervaar de authentieke smaken van Alcalali — van traditionele tapasbars tot verse lokale markten vol mediterrane producten.
Eten
Het dorp biedt verschillende authentieke Spaanse restaurants en bars, inclusief het populaire Restaurante Casa Pepe bekend voor traditionele Valenciaanse keuken. Bar El Rincón biedt uitstekende tapa's en dient als een lokale ontmoetingsplek. Voor meer diverse dineeropties, de nabijgelegen steden Gata de Gorgos en Xàbia bieden internationale keuken inclusief Italiaans, Duits en Brits restaurants.
Gezondheidszorg
Alcalali heeft een lokaal medisch centrum voor routinezorg, met het dichtstbijzijnde volledige ziekenhuis zijnde Hospital Marina Salud in Dénia (20 minuten). Particuliere gezondheidszorg opties zijn beschikbaar in nabijgelegen Gata de Gorgos en Xàbia, met veel Engelssprekende artsen. Spoedeisende diensten zijn betrouwbaar, en apotheken in nabijgelegen dorpen bieden receptservices.
Vervoer
Alicante Luchthaven ligt 90 minuten met de auto en biedt uitgebreide Europese verbindingen. Valencia Luchthaven is 90 minuten naar het noorden met aanvullende internationale vluchten. Beide luchthavens hebben autoverhuurfaciliteiten en busverbindingen naar de regio. Alcalali is gemakkelijk bereikbaar via de AP-7 autopista (15 minuten naar splitsing) verbonden met grote steden. De CV-750 biedt directe toegang naar Xàbia (20 minuten) en Dénia (20 minuten). Lokale wegen verbinden Gata de Gorgos (8 minuten) en Lliber (10 minuten). Parkeren in het dorp is over het algemeen beschikbaar. Openbaar vervoer is beperkt, met af en toe busservices naar grotere steden. De meeste ingezetenen zijn afhankelijk van privévoertuigen. Taxidiensten zijn beschikbaar van nabijgelegen steden, en sommige ingezetenen gebruiken de TRAM-service van Gata de Gorgos om naar Dénia en Alicante te gaan.
Winkelen
Dagelijkse boodschappen worden voorzien door lokale winkels, een klein supermarkt en de wekelijkse zaterdagmarkt. Voor groter winkelen, reizen ingezetenen naar Ondara (15 minuten) die grote supermarkten hebben inclusief Mercadona en Lidl, of naar Portal de la Marina winkelcentrum (25 minuten) voor internationale merken en diensten.
Onroerend goed markt in Alcalali
De vastgoedmarkt van Alcalali wordt gekenmerkt door kwaliteit nieuwbouw villa's gericht op veeleisende kopers die authentiek Spaans dorpsleven zoeken. De markt is stabiel gebleven met gezonde internationale vraag, vooral van Noord-Europese kopers. Eigendom biedt typisch bergzicht, traditionele architectuur en moderne voorzieningen.
Populaire vastgoedsoorten zijn Villa.
Het gebied biedt goed langetermijn investeringspotentieel vanwege beperkte ontwikkelingskansen en groeiende vraag naar authentieke Spaanse locaties. Verhuurrendementen zijn gematigd maar eigendom stelt waarschijnlijk stabiel op. De nabijheid tot gevestigde kustresorts terwijl dorp karakter wordt gehandhaafd maakt het aantrekkelijk voor zowel permanente ingezetenen als vakantiehuizeigenaren.
Property Investment in Alcalali
Het gebied biedt goed langetermijn investeringspotentieel vanwege beperkte ontwikkelingskansen en groeiende vraag naar authentieke Spaanse locaties. Verhuurrendementen zijn gematigd maar eigendom stelt waarschijnlijk stabiel op. De nabijheid tot gevestigde kustresorts terwijl dorp karakter wordt gehandhaafd maakt het aantrekkelijk voor zowel permanente ingezetenen als vakantiehuizeigenaren.
🇪🇸Spain Property Market 2025
Spain remains one of Europe's most attractive property markets for international buyers. Post-pandemic demand has driven sustained price growth, particularly in coastal regions. The Costa Blanca North benefits from excellent infrastructure, established expat communities, and year-round appeal.
+35%
5-Year Growth
45%
Foreign Buyers
60
Days on Market
📍Alcalali & Costa Blanca South
Regional Trends
Costa Blanca North has seen strong demand from Scandinavian, British and German buyers. Premium areas like Jávea, Moraira and Altea command higher prices but offer exceptional quality of life with lower density and natural beauty.
Local Developments
Alcalali continues to attract new development from established Spanish builders. Infrastructure improvements and growing international demand enhance the area's appeal.
Future Outlook
Alcalali is positioned for continued growth with strong international demand and limited new supply. The extended season and established community support long-term property values.
💰Price Guide by Property Type
| Type | Price Range | Average | Trend (12mo) |
|---|---|---|---|
| Villa | €588,625 - €796,375 | €692,500 | 📈+6% |
* Prices based on new build properties. Data updated monthly.
🏠Rental Returns
Short-Term (Holiday)
4-6%
Gross annual yield
Long-Term Rental
2-4%
Gross annual yield
Average Occupancy
65-80%
Golf season extends demand
📊How Alcalali Compares
| Area | Avg. Price (3-bed villa) | Rental Yield | Beach | Airport |
|---|---|---|---|---|
| Alcalali(This area) | €692,500 | 46% | 10-20 min | 60 min |
| Jávea | €550,000 | 4.5% | 5 min | 90 min |
| Calpe | €380,000 | 5.2% | 5 min | 75 min |
| Moraira | €650,000 | 4% | 5 min | 85 min |
Lagere instaprijzen dan vergelijkbare markten met gelijkaardige verhuurrendementen
Groeiende internationale vraag die stabiele prijswaardering aanstuwt
Langetermijn verhuurvraag van groeiende expatgemeenschap
Levensonderhoud in Alcalali
Levenskosten in Alcalali zijn aanzienlijk lager dan Noord-Europa en zeer competitief binnen Spanje. Binnenlandse locaties zoals Alcalali bieden bijzonder goede waarde voor dagelijkse uitgaven.
Boodschappen (maandelijks, paar)
€280-400
Mercadona, Lidl en lokale markten dichtbij
Nutsbedrijven (elektriciteit, water, gas)
€100-160
Hoger in zomer met airconditioning
Gemeenschapsheffingen
€50-120
Verschilt per project en inbegrepen diensten
IBI (Gemeenteraadsbelasting)
€400-1.000/jaar
Jaarlijkse vastgoedbelasting gebaseerd op kadasterwaarde
Eten uit gaan (per persoon)
€10-22
Menú del día van €10; restaurants €15-30
Internet & Telefoon
€35-50
Goede breedbanddekking; meerdere providers
Autokosten (brandstof, verzekering)
€150-250
Essentieel voor binnenlandse leven
Particuliere ziekteverzekering
€60-150
Uitgebreide dekking; lager voor jongere ingezetenen
Budget Summary for a Couple
Comfortable Living
€1,500-2,000/month
Excluding mortgage/rent
Including Activities
€1,800-2,500/month
Dining, sports, social
vs. Northern Europe
30-40% less
Lower taxes, food, dining
A Day in Alcalali
Een typische dag in Alcalali
Ochtendkoffie
Begin de dag met verse koffie op je terras, genietend van de ochtendzon en rustige omgeving
Marktbezoek
Blader door de lokale markt voor vers voedsel, brood en seizoensspecialiteiten van lokale boeren
Vers marktwinkelen
Vers brood, fruit en lokaal voedsel ophalen bij de supermarkt of wekelijkse markt
Spaans Lunch
Geniet van een ontspannen menú del día in een lokaal restaurant, drie gangen met wijn voor ongeveer €12
Siësta & Zwembad
Rust tijdens de warmste uren, dan afkoelen in je privé of gemeenschappelijk zwembad
Middagwandeling
Verken het omliggende platteland of dorpsstraten als de temperatuur daalt
Avondpaseo
Voeg je aan bij de locals voor de traditionele avondwandeling door de stad, begroeting van buren en vrienden
Tapa's Diner
Eindig de dag met tapa's en een glas lokale wijn in je favoriete restaurant, buiten dineren onder de sterren
Ready to Experience Alcalali?
Discover your perfect property and start living the Mediterranean dream.
Find Your Home in AlcalaliScholen in de buurt van Alcalali
Gezinnen in Alcalali hebben toegang tot kwaliteitsonderwijsopties in de omliggende regio, met verschillende internationale scholen die de expatgemeenschap bedienen naast uitstekende Spaanse staatsscholen.
El Limonar Internationale School (Villajoyosa)
Internationaal (Brits)
Britse lesprogrammaschool met GCSE en A-Level programma's, uitstekende faciliteiten en sterke academische resultaten
Laude Lady Elizabeth School
Internationaal (Brits/IB)
Brits en IB lesprogramma met uitstekende faciliteiten, sportprogramma's en meertalig onderwijs
Lokale Spaanse Basisschool
Spaanse Staat
Lokale staatsschool met Spaans lesprogrammaonderwijs, uitstekend voor taalonderdompeling en gemeenschapsintegratie
Lokale Spaanse Voortgezette School
Spaanse Staat
Staatsvoortgezette school met ESO en Bachillerato programma's met ondersteunende leeromgeving
Evenementen & Feesten in Alcalali
Alcalali viert traditionele Spaanse fiestas en gemeenschapsgebeurtenissen het hele jaar door, wat lokale tradities mengt met de welkome internationale gemeenschap.
Augustus
Fiestas Patronales
Jaarlijkse patroonheiligfeesten met paraden, muziek, vuurwerk en traditionele vieringen die de hele gemeenschap samenbrengen
Maart/April
Semana Santa (Paasweek)
Plechtige Goede Vrijdag processies door de straten met traditionele wagens en eeuwenoude religieuze tradities
December
Día de la Constitución
Nationale feestdagvieringen met lokale evenementen, markten en gemeenschapsbijeenkomsten
Mei
Lente Festival
Viering van lente met bloemvertoningen, eetkraampjes, traditionele muziek en gemeenschapsbijeenkomsten in het stadsplein
Oktober
Oogstfestival
Traditionele herstvering met lokaal voedsel, wijnproeven, artisaanmarkten en regionale gastronomie
December/Januari
Kerstmarkt & Driekoningen
Feestseizoen met markkraampjes, kerststallen en de spectaculaire Driekoningen parade (Cabalgata de Reyes)
Expatgemeenschap in Alcalali
Alcalali heeft een groeiende internationale gemeenschap, met expats aangetrokken door de Mediterraanse levensstijl, betaalbare levenskosten en gastvrije sfeer. Het authentieke Spaanse karakter van het gebied spreekt aan tot diegenen die echte integratie met lokale cultuur zoeken. Engels wordt steeds meer gesproken, met veel diensten beschikbaar in het Engels, waardoor het dagelijks leven comfortabel is voor nieuwelingen.
Internationale gemeenschap
Community Highlights
Natuur & Activiteiten
Alcalali biedt uitstekende buitenactiviteiten het hele jaar door, van wandelen en fietsen tot golf, natuurwandelingen en meer.
Golf
Beaches
Sailing
Old TownsPlattelandswandelen
WandelenWandelpaden door het omliggende platteland met uitzichten op boomgaarden, bergen en traditionele dorpen
Fietsroutes
FietsenWeg- en mountainbikeroutes door pittoresk platteland, geschikt voor alle fitnesssniveaus
Nabijgelegen Golfbanen
GolfVerschillende kwaliteitsgolfbanen op korte rijafstand met jaar-ronde spel in de Mediterrane zon
Natuurreservaten & Vogelwaarneming
NatuurreservaatBeschermde natuurgebieden dichtbij die vogelwaarneming, fotografie en vredige natuurwandelingen bieden
Alcalali Area Map
Explore what's nearby. Click on markers to see distances, details, and directions.
All Locations (6)
El Limonar Internationale School (Villajoyosa)
20-40 min
Britse lesprogrammaschool met GCSE en A-Level programma's, uitstekende faciliteiten en sterke academische resultaten
Laude Lady Elizabeth School
25-45 min
Brits en IB lesprogramma met uitstekende faciliteiten, sportprogramma's en meertalig onderwijs
Lokale Spaanse Basisschool
5-15 min
Lokale staatsschool met Spaans lesprogrammaonderwijs, uitstekend voor taalonderdompeling en gemeenschapsintegratie
Lokale Spaanse Voortgezette School
10-20 min
Staatsvoortgezette school met ESO en Bachillerato programma's met ondersteunende leeromgeving
Properties in Alcalali
Alcalali
IDEMA
Alcalali
ALLON BAY HILLS

Alcalali
PORTO MARINA PLAZA

Alcalali
LA HOYA

Alcalali
SOL DE SALINAS

Alcalali
VINEYARD VIEWS
Gidsen voor kopen in Alcalali
Waarom in Alcalali wonen?
Interested in Alcalali?
Tell us what you are looking for and we will get back to you within 24 hours.
Veelgestelde vragen over Alcalali
Hoe ver is Alcalali van de dichtstbijzijnde stranden?▼
Is er een goede expatgemeenschap in Alcalali?▼
Hoe zit het met vastgoedbelastingen in Alcalali?▼
Kun je gemakkelijk gezondheidsdiensten vanuit Alcalali bereiken?▼
Hoe zit het met internetconnectiviteit in het dorp?▼
Zijn er goede wandelmogelijkheden dicht bij Alcalali?▼
Hoe gemakkelijk is het om je in de lokale gemeenschap te integreren?▼
Hoe zit het met heel jaar wonen - onderhoudt het dorp diensten in de winter?▼
Blijf op de hoogte van Alcalali
Nieuwe projecten, prijswijzigingen en lokaal nieuws in uw inbox.
Geen spam. Op elk moment afmelden.
Ready to Explore Alcalali?
Klaar om je perfecte vastgoed in Alcalali te ontdekken? Ons ervaren team specialiseert zich in nieuwbouw vastgoed in deze regio en kan je door elke stap begeleiden. Of je nu op zoek bent naar een permanent huis, vakantieverblijf of investeringsvastgoed, we helpen je precies wat je zoekt te vinden. Boek een gratis 30 minuten consult met ons team, met meer dan 12 jaar ervaring met nieuwbouw verkoop op Costa Blanca, kennen we deze markt binnenstebuiten.
Verken andere gebieden