
Wonen in Alcalali
Alcalali ligt in het hart van de Jalón-vallei en is een pittoresk Spaans dorp dat een authentieke Costa Blanca-ervaring biedt weg van de drukke kustresorts. Dit charmante pueblo met traditionele witge
74 Nieuwbouw
Vanaf €440,000
Costa Blanca North
Spain
Alicante-Elche
60 min
Why People Choose Alcalali
Het leven in Alcalali gaat in een zacht, authentiek Spaans tempo dat aansluit bij diegenen die een meer ontspannen levensstijl zoeken. Het dorp handhaaft sterke tradities met wekelijkse zaterdag-markten waar locals samenkomen om verse producten te kopen, te socialiseren en op de hoogte te blijven van gemeenschapsnieuws. Het centrale plein fungeert als het hart van het sociale leven, omgeven door traditionele cafés en bars waar bewoners 's morgens koffie en 's avonds tapas genieten. Lokale feesten, vooral de jaarlijkse Moren en Christenen-viering en oogstfeesten, brengen de hele gemeenschap samen en bieden nieuwkomers geweldige mogelijkheden om te integreren.
De expatgemeenschap in Alcalali is goed gevestigd maar behoudt het Spaanse karakter van het dorp, met bewoners uit verschillende Europese landen die het gebied kiezen voor zijn authenticiteit en natuurlijke schoonheid. Veel internationale bewoners zijn actief betrokken bij lokale organisaties, Spaanse taalgroepen en gemeenschapsprojecten. De levensstijl spreekt vooral aan bij diegenen die buitenactiviteiten zoeken, met uitstekende wandelpaden, fietsroutes en nabijheid van golfbanen. Het tempo van het leven stimuleert lange lunches, middagdutjes en avondwandelingen door het dorpsplein, wat het beste van het mediterrane leven weerspiegelt.
Alcalali geniet van een klassiek mediterraan klimaat met meer dan 320 dagen zon per jaar. De zomers zijn warm en droog met temperaturen van gemiddeld 28-32°C, terwijl de winters mild blijven op 12-18°C, wat het het hele jaar door comfortabel maakt. Het dorp geniet van zijn positie in de binnenlandse vallei, die natuurlijke bescherming tegen zeebries biedt terwijl goede luchtstroom wordt gehandhaafd. Lente en herfst zijn bijzonder aangenaam, met perfecte temperaturen voor wandelen in de omliggende bergen en het verkennen van het platteland. Neerslag is minimaal, doorgaans van oktober tot maart, waardoor buitenactiviteiten het grootste deel van het jaar kunnen worden genoten.
At a Glance
Free 30-Min Consultation
Speak with an experienced agent with 12+ years selling new builds on the Costa Blanca. Get honest advice about Alcalali.
Book Free ConsultationOr WhatsApp UsProperties in Alcalali
New build developments in Alcalali offer modern Mediterranean homes with communal or private pools, quality finishes, and excellent value. From apartments to luxury villas, there are options for every budget and lifestyle.
Want to See Alcalali for Yourself?
Book a free 30-minute consultation with our team. 12+ years of experience helping buyers find their perfect home in Costa Blanca.
Book Free ConsultationVoorzieningen & Services
Ervaar de authentieke smaken van Alcalali — van traditionele tapasbars tot verse lokale markten vol mediterrane producten.
Eten
Het dorp biedt verschillende authentieke Spaanse restaurants en bars, waaronder het populaire Restaurante Casa Pepe dat bekend staat om traditionele Valenciaanse keuken. Bar El Rincón biedt uitstekende tapas en fungeert als ontmoetingspunt voor locals. Voor meer gevarieerde eetkeuze bieden de nabije plaatsen Gata de Gorgos en Xàbia internationale keuken inclusief Italiaanse, Duitse en Britse restaurants.
Gezondheidszorg
Alcalali heeft een lokaal medisch centrum voor routinezorg, met het dichtstbijzijnde volledige ziekenhuis being Hospital Marina Salud in Dénia (20 minuten). Particuliere gezondheidsopties zijn beschikbaar in de buurt van Gata de Gorgos en Xàbia, met veel Engelssprekende artsen. Spoeddiensten zijn betrouwbaar, en apotheken in nabije dorpen bieden receptdiensten.
Vervoer
Alicante Airport ligt 90 minuten rijden weg en biedt uitgebreide Europese verbindingen. Valencia Airport ligt 90 minuten noordwaarts met aanvullende internationale vluchten. Beide luchthavens hebben autoverhuurbedrijven en busverbindingen naar de regio. Alcalali is gemakkelijk bereikbaar via de AP-7 snelweg (15 minuten tot afrit) die verbinding maakt met grotere steden. CV-750 biedt directe toegang naar Xàbia (20 minuten) en Dénia (20 minuten). Lokale wegen verbinden met Gata de Gorgos (8 minuten) en Lliber (10 minuten). Parkeren in het dorp is over het algemeen beschikbaar. Openbaar vervoer is beperkt, met af en toe busservice naar grotere plaatsen. De meeste bewoners zijn afhankelijk van privévoertuigen. Taxidiensten zijn beschikbaar uit nabije plaatsen, en sommige bewoners gebruiken de TRAM-dienst vanuit Gata de Gorgos om verbinding te maken met Dénia en Alicante.
Winkelen
Dagelijkse boodschappen worden gedekt door lokale winkels, een kleine supermarkt en de wekelijkse zaterdag markt. Voor grotere aankopen reizen bewoners naar Ondara (15 minuten) waar grote supermarkten zoals Mercadona en Lidl aanwezig zijn, of naar het Portal de la Marina winkelcentrum (25 minuten) voor internationale merken en diensten.
Onroerend goed markt in Alcalali
De vastgoedmarkt van Alcalali wordt gekenmerkt door kwaliteit nieuwbouwvilla's gericht op veeleisende kopers die authentiek Spaans dorpsleven zoeken. De markt is stabiel gebleven met constante internationale vraag, vooral van Noord-Europese kopers. Eigendommen bieden doorgaans bergpanorama's, traditionele architectuur en moderne voorzieningen.
Populaire eigendomstypen zijn Villa.
Het gebied biedt goed investeringspotentieel op lange termijn vanwege beperkte ontwikkelingsmogelijkheden en groeiende vraag naar authentieke Spaanse locaties. Huurinkomsten zijn matig, maar eigendommen hebben de neiging om regelmatig in waarde te stijgen. De nabijheid van gevestigde kustresorts terwijl het dorpskarakter wordt behouden maakt het aantrekkelijk voor zowel permanente bewoners als vakantiehuis-kopers.
Property Investment in Alcalali
Het gebied biedt goed investeringspotentieel op lange termijn vanwege beperkte ontwikkelingsmogelijkheden en groeiende vraag naar authentieke Spaanse locaties. Huurinkomsten zijn matig, maar eigendommen hebben de neiging om regelmatig in waarde te stijgen. De nabijheid van gevestigde kustresorts terwijl het dorpskarakter wordt behouden maakt het aantrekkelijk voor zowel permanente bewoners als vakantiehuis-kopers.
🇪🇸Spain Property Market 2025
Spain remains one of Europe's most attractive property markets for international buyers. Post-pandemic demand has driven sustained price growth, particularly in coastal regions. The Costa Blanca North benefits from excellent infrastructure, established expat communities, and year-round appeal.
+35%
5-Year Growth
45%
Foreign Buyers
60
Days on Market
📍Alcalali & Costa Blanca South
Regional Trends
Costa Blanca North has seen strong demand from Scandinavian, British and German buyers. Premium areas like Jávea, Moraira and Altea command higher prices but offer exceptional quality of life with lower density and natural beauty.
Local Developments
Alcalali continues to attract new development from established Spanish builders. Infrastructure improvements and growing international demand enhance the area's appeal.
Future Outlook
Alcalali is positioned for continued growth with strong international demand and limited new supply. The extended season and established community support long-term property values.
💰Price Guide by Property Type
| Type | Price Range | Average | Trend (12mo) |
|---|---|---|---|
| Villa | €588,625 - €796,375 | €692,500 | 📈+6% |
* Prices based on new build properties. Data updated monthly.
🏠Rental Returns
Short-Term (Holiday)
4-6%
Gross annual yield
Long-Term Rental
2-4%
Gross annual yield
Average Occupancy
65-80%
Golf season extends demand
📊How Alcalali Compares
| Area | Avg. Price (3-bed villa) | Rental Yield | Beach | Airport |
|---|---|---|---|---|
| Alcalali(This area) | €692,500 | 46% | 10-20 min | 60 min |
| Jávea | €550,000 | 4.5% | 5 min | 90 min |
| Calpe | €380,000 | 5.2% | 5 min | 75 min |
| Moraira | €650,000 | 4% | 5 min | 85 min |
Lagere instapcijfers dan vergelijkbare markten met gelijkaardige huurinkomsten
Groeiende internationale vraag die regelmatige prijsstijging aandrijft
Langetermijnhuurvraag van groeiende expatgemeenschap
Levensonderhoud in Alcalali
Levenskosten in Alcalali zijn aanzienlijk lager dan in Noord-Europa en zeer competitief in Spanje. Binnenlandse locaties zoals Alcalali bieden bijzonder goeie waarde voor dagelijkse uitgaven.
Boodschappen (maandelijks, paar)
€280-400
Mercadona, Lidl en lokale markten in de buurt
Elektriciteit (water, gas)
€100-160
Hoger in de zomer met airconditioning
Inschrijvingsgelden
€50-120
Verschilt per ontwikkeling en inbegrepen diensten
IBI (Gemeentelijke belasting)
€400-1.000/jaar
Jaarlijkse onroerendgoedbelasting gebaseerd op kadastraalwaarde
Uit eten (per persoon)
€10-22
Menú del día van €10; restaurants €15-30
Internet en telefoon
€35-50
Goeie breedbanddeking; meerdere aanbieders
Autokosten (brandstof, verzekering)
€150-250
Essentieel voor plattelandsleven
Particuliere ziektekostenverzekering
€60-150
Uitgebreide dekking; lager voor jongere bewoners
Budget Summary for a Couple
Comfortable Living
€1,500-2,000/month
Excluding mortgage/rent
Including Activities
€1,800-2,500/month
Dining, sports, social
vs. Northern Europe
30-40% less
Lower taxes, food, dining
A Day in Alcalali
Een typische dag in Alcalali
Ochtendkoffie
Begin de dag met verse koffie op je terras, genietend van de morgenzon en vredige omgeving
Marktbezoek
Bladeren door de lokale markt naar verse producten, brood en seizoensspecialiteiten van lokale boeren
Verse marktboodschappen
Haal vers brood, fruit en lokale producten uit de supermarkt of wekelijkse markt
Spaanse lunch
Geniet van een ontspannen menú del día in een lokaal restaurant—drie gangen met wijn voor ongeveer €12
Siesta en zwembad
Rust uit tijdens de warmste uren, koel je af in je eigen of gemeenschappelijk zwembad
Middagwandeling
Verken het omliggende landschap of dorpsstraten terwijl de temperatuur daalt
Avondpaseo
Sluit je aan bij de locals voor de traditionele avondwandeling door de stad, groetend naar buren en vrienden
Tapas diner
Eindig je dag met tapas en een glas lokale wijn in je favoriete restaurant, al fresco dineren onder de sterren
Ready to Experience Alcalali?
Discover your perfect property and start living the Mediterranean dream.
Find Your Home in AlcalaliScholen in de buurt van Alcalali
Families in Alcalali hebben toegang tot kwaliteitseducatie in de omgeving, met verschillende internationale scholen die de expatgemeenschap bedienen naast uitstekende Spaanse staatsscholen.
El Limonar International School (Villajoyosa)
Internationaal (Brits)
Britse onderwijsplanschool met GCSE en A-Level-programma's, uitstekende faciliteiten en sterke academische resultaten
Laude Lady Elizabeth School
Internationaal (Brits/IB)
Britse en IB-leerplan met uitstekende faciliteiten, sportprogramma's en meertalig onderwijs
Lokale Spaanse basisschool
Spaanse staat
Lokale staatsschool met Spaans leerplan, uitstekend voor taalonderdompeling en gemeenschapintegratie
Lokale Spaanse voortgezette school
Spaanse staat
Staatsvoortgezette school met ESO en Bachillerato-programma's in ondersteunende leeromgeving
Evenementen & Feesten in Alcalali
Alcalali viert traditionele Spaanse fiestas en gemeenschapsgebeurtenissen het hele jaar door, wat lokale tradities mengt met de gastvrije internationale gemeenschap.
Augustus
Fiestas Patronales
Jaarlijkse patroonheiligfestiviteiten met parades, muziek, vuurwerk en traditionele vieringen die de hele gemeenschap samenbrengen
Maart/april
Semana Santa (Paasweek)
Plechtige Goede Week processies door de straten met traditionele wagens en eeuwenoude religieuze tradities
December
Día de la Constitución
Nationale vakantieviering met lokale evenementen, markten en gemeenschapsverzamelingen
Mei
Lentfeest
Lenteviering met bloemtentoonstellingen, voedselkramen, traditionele muziek en gemeenschapsverzamelingen op het plein
Oktober
Oogstfeest
Traditionele herfstviering met lokale producten, wijnproeverijen, kunstenaarmarkten en regionale gastronomie
December/januari
Kerstmarkt en Drie Koningen
Festief seizoen met marktkramen, kerststallen en de spectaculaire Drie Koningen parade (Cabalgata de Reyes)
Expatgemeenschap in Alcalali
Alcalali heeft een groeiende internationale gemeenschap, met expats aangetrokken door de mediterrane levensstijl, betaalbare levenskosten en gastvrije sfeer. Het authentieke Spaanse karakter van het gebied spreekt aan bij diegenen die echte integratie met lokale cultuur zoeken. Engels wordt steeds meer gesproken, met veel diensten in het Engels, waardoor het dagelijks leven comfortabel is voor nieuwkomers.
Internationale gemeenschap
Community Highlights
Natuur & Activiteiten
Alcalali biedt uitstekende buitenactiviteiten het hele jaar door, van wandelen en fietsen tot golf, natuurwandelingen en meer.
Golf
Beaches
Sailing
Old TownsPlattelandswandelingen
WandelenWandelpaden door het omliggende landschap met uitzichten op boomgaarden, bergen en traditionele dorpen
Fietsroutes
FietsenWeg- en mountainbikeroutes door het mooie landschap, geschikt voor alle fitnessniveaus
Nabijgelegen golfbanen
GolfVerschillende golfbanen van goede kwaliteit binnen korte rijdafstand, geopend het hele jaar in de mediterrane zon
Natuurreservaten en vogelspotten
NatuurreservaatBeschermde natuurgebieden in de buurt met vogelspotten, fotografie en vredige natuurwandelingen
Alcalali Area Map
Explore what's nearby. Click on markers to see distances, details, and directions.
All Locations (6)
El Limonar International School (Villajoyosa)
20-40 min
Britse onderwijsplanschool met GCSE en A-Level-programma's, uitstekende faciliteiten en sterke academische resultaten
Laude Lady Elizabeth School
25-45 min
Britse en IB-leerplan met uitstekende faciliteiten, sportprogramma's en meertalig onderwijs
Lokale Spaanse basisschool
5-15 min
Lokale staatsschool met Spaans leerplan, uitstekend voor taalonderdompeling en gemeenschapintegratie
Lokale Spaanse voortgezette school
10-20 min
Staatsvoortgezette school met ESO en Bachillerato-programma's in ondersteunende leeromgeving
Properties in Alcalali
Alcalali
IDEMA
Alcalali
ALLON BAY HILLS

Alcalali
PORTO MARINA PLAZA

Alcalali
LA HOYA

Alcalali
SOL DE SALINAS

Alcalali
VINEYARD VIEWS
Gidsen voor kopen in Alcalali
Waarom in Alcalali wonen?
Interested in Alcalali?
Tell us what you are looking for and we will get back to you within 24 hours.
Veelgestelde vragen over Alcalali
Hoe ver is Alcalali van de dichtstbijzijnde stranden?▼
Is er een goeie expatgemeenschap in Alcalali?▼
Wat zijn de onroerendgoedbelastingen in Alcalali?▼
Heeft je gemakkelijk toegang tot gezondheidsservices vanuit Alcalali?▼
Hoe is de internetverbinding in het dorp?▼
Zijn er goeie wandelmogelijkheden bij Alcalali?▼
Hoe gemakkelijk is het om je in de lokale gemeenschap te integreren?▼
Wat met het hele jaar wonen - behoudt het dorp diensten in de winter?▼
Blijf op de hoogte van Alcalali
Nieuwe projecten, prijswijzigingen en lokaal nieuws in uw inbox.
Geen spam. Op elk moment afmelden.
Ready to Explore Alcalali?
Klaar om je perfecte eigendom in Alcalali te ontdekken? Ons ervaren team specialiseert zich in nieuwbouweigendommen in dit gebied en kan je door elke stap begeleiden. Of je nu op zoek bent naar een permanent huis, vakantiehuis of investeringsobject, we helpen je precies te vinden wat je zoekt. Boek een gratis 30-minuten consultatie met ons team—met meer dan 12 jaar ervaring in het verkopen van nieuwbouw aan de Costa Blanca, kennen we deze markt binnenstebuiten.
Verken andere gebieden