Alcalali
Costa Blanca North

Wonen in Alcalali

Alcalali ligt in het hart van de Jalón-vallei en is een pittoresk Spaans dorp dat een authentieke Costa Blanca-ervaring biedt weg van de drukke kustresorts. Dit charmante pueblo met traditionele witge

74 Nieuwbouw

Vanaf440,000

Costa Blanca North

Spain

Alicante-Elche

60 min

De levensstijl

Why People Choose Alcalali

Het leven in Alcalali gaat in een zacht, authentiek Spaans tempo dat aansluit bij diegenen die een meer ontspannen levensstijl zoeken. Het dorp handhaaft sterke tradities met wekelijkse zaterdag-markten waar locals samenkomen om verse producten te kopen, te socialiseren en op de hoogte te blijven van gemeenschapsnieuws. Het centrale plein fungeert als het hart van het sociale leven, omgeven door traditionele cafés en bars waar bewoners 's morgens koffie en 's avonds tapas genieten. Lokale feesten, vooral de jaarlijkse Moren en Christenen-viering en oogstfeesten, brengen de hele gemeenschap samen en bieden nieuwkomers geweldige mogelijkheden om te integreren.

De expatgemeenschap in Alcalali is goed gevestigd maar behoudt het Spaanse karakter van het dorp, met bewoners uit verschillende Europese landen die het gebied kiezen voor zijn authenticiteit en natuurlijke schoonheid. Veel internationale bewoners zijn actief betrokken bij lokale organisaties, Spaanse taalgroepen en gemeenschapsprojecten. De levensstijl spreekt vooral aan bij diegenen die buitenactiviteiten zoeken, met uitstekende wandelpaden, fietsroutes en nabijheid van golfbanen. Het tempo van het leven stimuleert lange lunches, middagdutjes en avondwandelingen door het dorpsplein, wat het beste van het mediterrane leven weerspiegelt.

Alcalali geniet van een klassiek mediterraan klimaat met meer dan 320 dagen zon per jaar. De zomers zijn warm en droog met temperaturen van gemiddeld 28-32°C, terwijl de winters mild blijven op 12-18°C, wat het het hele jaar door comfortabel maakt. Het dorp geniet van zijn positie in de binnenlandse vallei, die natuurlijke bescherming tegen zeebries biedt terwijl goede luchtstroom wordt gehandhaafd. Lente en herfst zijn bijzonder aangenaam, met perfecte temperaturen voor wandelen in de omliggende bergen en het verkennen van het platteland. Neerslag is minimaal, doorgaans van oktober tot maart, waardoor buitenactiviteiten het grootste deel van het jaar kunnen worden genoten.

Authentieke Spaanse dorpssfeer met sterke gemeenschapszin
Prachtig berglandschap en uitstekende wandelmogelijkheden
Rustige ligging met toch goeie toegang tot strandvoorzieningen
Gevestigde expatgemeenschap met goeie integratiemogelijkheden
Kwaliteit nieuwbouweigendommen met moderne voorzieningen en traditioneel ontwerp

At a Glance

RegioCosta Blanca North
Nieuwbouw74
Prijsklasse440,000 - €945,000
Soorten onroerend goedVilla
Vervoer60 min to airport

Free 30-Min Consultation

Speak with an experienced agent with 12+ years selling new builds on the Costa Blanca. Get honest advice about Alcalali.

Book Free ConsultationOr WhatsApp Us
Featured New Builds

Properties in Alcalali

New build developments in Alcalali offer modern Mediterranean homes with communal or private pools, quality finishes, and excellent value. From apartments to luxury villas, there are options for every budget and lifestyle.

Want to See Alcalali for Yourself?

Book a free 30-minute consultation with our team. 12+ years of experience helping buyers find their perfect home in Costa Blanca.

Book Free Consultation
Essential Amenities

Voorzieningen & Services

Ervaar de authentieke smaken van Alcalali — van traditionele tapasbars tot verse lokale markten vol mediterrane producten.

🍴

Eten

Het dorp biedt verschillende authentieke Spaanse restaurants en bars, waaronder het populaire Restaurante Casa Pepe dat bekend staat om traditionele Valenciaanse keuken. Bar El Rincón biedt uitstekende tapas en fungeert als ontmoetingspunt voor locals. Voor meer gevarieerde eetkeuze bieden de nabije plaatsen Gata de Gorgos en Xàbia internationale keuken inclusief Italiaanse, Duitse en Britse restaurants.

🏥

Gezondheidszorg

Alcalali heeft een lokaal medisch centrum voor routinezorg, met het dichtstbijzijnde volledige ziekenhuis being Hospital Marina Salud in Dénia (20 minuten). Particuliere gezondheidsopties zijn beschikbaar in de buurt van Gata de Gorgos en Xàbia, met veel Engelssprekende artsen. Spoeddiensten zijn betrouwbaar, en apotheken in nabije dorpen bieden receptdiensten.

Hospital Marina Salud Dénia

20 km

View on Map →
✈️

Vervoer

Alicante Airport ligt 90 minuten rijden weg en biedt uitgebreide Europese verbindingen. Valencia Airport ligt 90 minuten noordwaarts met aanvullende internationale vluchten. Beide luchthavens hebben autoverhuurbedrijven en busverbindingen naar de regio. Alcalali is gemakkelijk bereikbaar via de AP-7 snelweg (15 minuten tot afrit) die verbinding maakt met grotere steden. CV-750 biedt directe toegang naar Xàbia (20 minuten) en Dénia (20 minuten). Lokale wegen verbinden met Gata de Gorgos (8 minuten) en Lliber (10 minuten). Parkeren in het dorp is over het algemeen beschikbaar. Openbaar vervoer is beperkt, met af en toe busservice naar grotere plaatsen. De meeste bewoners zijn afhankelijk van privévoertuigen. Taxidiensten zijn beschikbaar uit nabije plaatsen, en sommige bewoners gebruiken de TRAM-dienst vanuit Gata de Gorgos om verbinding te maken met Dénia en Alicante.

Alicante-Elche Luchthaven

95 km (60 min)

View on Map →
🛍️

Winkelen

Dagelijkse boodschappen worden gedekt door lokale winkels, een kleine supermarkt en de wekelijkse zaterdag markt. Voor grotere aankopen reizen bewoners naar Ondara (15 minuten) waar grote supermarkten zoals Mercadona en Lidl aanwezig zijn, of naar het Portal de la Marina winkelcentrum (25 minuten) voor internationale merken en diensten.

Property Market

Onroerend goed markt in Alcalali

De vastgoedmarkt van Alcalali wordt gekenmerkt door kwaliteit nieuwbouwvilla's gericht op veeleisende kopers die authentiek Spaans dorpsleven zoeken. De markt is stabiel gebleven met constante internationale vraag, vooral van Noord-Europese kopers. Eigendommen bieden doorgaans bergpanorama's, traditionele architectuur en moderne voorzieningen.

Populaire eigendomstypen zijn Villa.

Het gebied biedt goed investeringspotentieel op lange termijn vanwege beperkte ontwikkelingsmogelijkheden en groeiende vraag naar authentieke Spaanse locaties. Huurinkomsten zijn matig, maar eigendommen hebben de neiging om regelmatig in waarde te stijgen. De nabijheid van gevestigde kustresorts terwijl het dorpskarakter wordt behouden maakt het aantrekkelijk voor zowel permanente bewoners als vakantiehuis-kopers.

Investment Analysis

Property Investment in Alcalali

Het gebied biedt goed investeringspotentieel op lange termijn vanwege beperkte ontwikkelingsmogelijkheden en groeiende vraag naar authentieke Spaanse locaties. Huurinkomsten zijn matig, maar eigendommen hebben de neiging om regelmatig in waarde te stijgen. De nabijheid van gevestigde kustresorts terwijl het dorpskarakter wordt behouden maakt het aantrekkelijk voor zowel permanente bewoners als vakantiehuis-kopers.

🇪🇸Spain Property Market 2025

Spain remains one of Europe's most attractive property markets for international buyers. Post-pandemic demand has driven sustained price growth, particularly in coastal regions. The Costa Blanca North benefits from excellent infrastructure, established expat communities, and year-round appeal.

+35%

5-Year Growth

45%

Foreign Buyers

60

Days on Market

📍Alcalali & Costa Blanca South

Regional Trends

Costa Blanca North has seen strong demand from Scandinavian, British and German buyers. Premium areas like Jávea, Moraira and Altea command higher prices but offer exceptional quality of life with lower density and natural beauty.

Local Developments

Alcalali continues to attract new development from established Spanish builders. Infrastructure improvements and growing international demand enhance the area's appeal.

Future Outlook

Alcalali is positioned for continued growth with strong international demand and limited new supply. The extended season and established community support long-term property values.

💰Price Guide by Property Type

TypePrice RangeAverageTrend (12mo)
Villa€588,625 - €796,375€692,500📈+6%

* Prices based on new build properties. Data updated monthly.

🏠Rental Returns

Short-Term (Holiday)

4-6%

Gross annual yield

Long-Term Rental

2-4%

Gross annual yield

Average Occupancy

65-80%

Golf season extends demand

Get Investment Analysis

📊How Alcalali Compares

AreaAvg. Price (3-bed villa)Rental YieldBeachAirport
Alcalali(This area)€692,50046%10-20 min60 min
Jávea€550,0004.5%5 min90 min
Calpe€380,0005.2%5 min75 min
Moraira€650,0004%5 min85 min
1

Lagere instapcijfers dan vergelijkbare markten met gelijkaardige huurinkomsten

2

Groeiende internationale vraag die regelmatige prijsstijging aandrijft

3

Langetermijnhuurvraag van groeiende expatgemeenschap

Finances

Levensonderhoud in Alcalali

Levenskosten in Alcalali zijn aanzienlijk lager dan in Noord-Europa en zeer competitief in Spanje. Binnenlandse locaties zoals Alcalali bieden bijzonder goeie waarde voor dagelijkse uitgaven.

Boodschappen (maandelijks, paar)

€280-400

Mercadona, Lidl en lokale markten in de buurt

Elektriciteit (water, gas)

€100-160

Hoger in de zomer met airconditioning

Inschrijvingsgelden

€50-120

Verschilt per ontwikkeling en inbegrepen diensten

IBI (Gemeentelijke belasting)

€400-1.000/jaar

Jaarlijkse onroerendgoedbelasting gebaseerd op kadastraalwaarde

Uit eten (per persoon)

€10-22

Menú del día van €10; restaurants €15-30

Internet en telefoon

€35-50

Goeie breedbanddeking; meerdere aanbieders

Autokosten (brandstof, verzekering)

€150-250

Essentieel voor plattelandsleven

Particuliere ziektekostenverzekering

€60-150

Uitgebreide dekking; lager voor jongere bewoners

Budget Summary for a Couple

Comfortable Living

€1,500-2,000/month

Excluding mortgage/rent

Including Activities

€1,800-2,500/month

Dining, sports, social

vs. Northern Europe

30-40% less

Lower taxes, food, dining

Lifestyle

A Day in Alcalali

Een typische dag in Alcalali

08:00

Ochtendkoffie

Begin de dag met verse koffie op je terras, genietend van de morgenzon en vredige omgeving

09:30

Marktbezoek

Bladeren door de lokale markt naar verse producten, brood en seizoensspecialiteiten van lokale boeren

12:00

Verse marktboodschappen

Haal vers brood, fruit en lokale producten uit de supermarkt of wekelijkse markt

13:30

Spaanse lunch

Geniet van een ontspannen menú del día in een lokaal restaurant—drie gangen met wijn voor ongeveer €12

15:30

Siesta en zwembad

Rust uit tijdens de warmste uren, koel je af in je eigen of gemeenschappelijk zwembad

17:30

Middagwandeling

Verken het omliggende landschap of dorpsstraten terwijl de temperatuur daalt

20:00

Avondpaseo

Sluit je aan bij de locals voor de traditionele avondwandeling door de stad, groetend naar buren en vrienden

21:30

Tapas diner

Eindig je dag met tapas en een glas lokale wijn in je favoriete restaurant, al fresco dineren onder de sterren

Ready to Experience Alcalali?

Discover your perfect property and start living the Mediterranean dream.

Find Your Home in Alcalali
Education

Scholen in de buurt van Alcalali

Families in Alcalali hebben toegang tot kwaliteitseducatie in de omgeving, met verschillende internationale scholen die de expatgemeenschap bedienen naast uitstekende Spaanse staatsscholen.

El Limonar International School (Villajoyosa)

Internationaal (Brits)

20-40 min

Britse onderwijsplanschool met GCSE en A-Level-programma's, uitstekende faciliteiten en sterke academische resultaten

Laude Lady Elizabeth School

Internationaal (Brits/IB)

25-45 min

Britse en IB-leerplan met uitstekende faciliteiten, sportprogramma's en meertalig onderwijs

Lokale Spaanse basisschool

Spaanse staat

5-15 min

Lokale staatsschool met Spaans leerplan, uitstekend voor taalonderdompeling en gemeenschapintegratie

Lokale Spaanse voortgezette school

Spaanse staat

10-20 min

Staatsvoortgezette school met ESO en Bachillerato-programma's in ondersteunende leeromgeving

Culture

Evenementen & Feesten in Alcalali

Alcalali viert traditionele Spaanse fiestas en gemeenschapsgebeurtenissen het hele jaar door, wat lokale tradities mengt met de gastvrije internationale gemeenschap.

Augustus

Fiestas Patronales

Jaarlijkse patroonheiligfestiviteiten met parades, muziek, vuurwerk en traditionele vieringen die de hele gemeenschap samenbrengen

Maart/april

Semana Santa (Paasweek)

Plechtige Goede Week processies door de straten met traditionele wagens en eeuwenoude religieuze tradities

December

Día de la Constitución

Nationale vakantieviering met lokale evenementen, markten en gemeenschapsverzamelingen

Mei

Lentfeest

Lenteviering met bloemtentoonstellingen, voedselkramen, traditionele muziek en gemeenschapsverzamelingen op het plein

Oktober

Oogstfeest

Traditionele herfstviering met lokale producten, wijnproeverijen, kunstenaarmarkten en regionale gastronomie

December/januari

Kerstmarkt en Drie Koningen

Festief seizoen met marktkramen, kerststallen en de spectaculaire Drie Koningen parade (Cabalgata de Reyes)

Community

Expatgemeenschap in Alcalali

Alcalali heeft een groeiende internationale gemeenschap, met expats aangetrokken door de mediterrane levensstijl, betaalbare levenskosten en gastvrije sfeer. Het authentieke Spaanse karakter van het gebied spreekt aan bij diegenen die echte integratie met lokale cultuur zoeken. Engels wordt steeds meer gesproken, met veel diensten in het Engels, waardoor het dagelijks leven comfortabel is voor nieuwkomers.

Internationale gemeenschap

BritsDuitsNederlandsScandinavischFransBelgischSpaans

Community Highlights

Groeiende internationale sociale scène met regelmatige gemeenschapsgebeurtenissen
Engelssprekende diensten beschikbaar inclusief medische en juridische professionals
Regelmatige gemeenschapsverzamelingen, clubs en sociale activiteiten
Gastvrije sfeer voor nieuwkomers met gevestigd expatnetwerk
Mix van permanente bewoners en seizoensbezoekers wat een dynamische gemeenschap creëert
Diverse Europese gemeenschap inclusief Britse, Scandinavische, Nederlandse, Duitse en Franse bewoners
Lokale Spaanse gemeenschap gastvrij en inclusief naar internationale bewoners
Beyond the Property

Natuur & Activiteiten

Alcalali biedt uitstekende buitenactiviteiten het hele jaar door, van wandelen en fietsen tot golf, natuurwandelingen en meer.

Campoamor Golf course aerial drone view Costa Blanca Spain
Golf
Playa Cabo Roig beach aerial drone view Costa Blanca Spain
Beaches
Marina boats yachts Costa Blanca Spain Mediterranean harbor for sale
Sailing
Spanish town cobblestone street Costa Blanca traditional architecture old
Old Towns

Plattelandswandelingen

Wandelen

Wandelpaden door het omliggende landschap met uitzichten op boomgaarden, bergen en traditionele dorpen

Fietsroutes

Fietsen

Weg- en mountainbikeroutes door het mooie landschap, geschikt voor alle fitnessniveaus

Nabijgelegen golfbanen

Golf

Verschillende golfbanen van goede kwaliteit binnen korte rijdafstand, geopend het hele jaar in de mediterrane zon

Natuurreservaten en vogelspotten

Natuurreservaat

Beschermde natuurgebieden in de buurt met vogelspotten, fotografie en vredige natuurwandelingen

Location

Alcalali Area Map

Explore what's nearby. Click on markers to see distances, details, and directions.

Loading map...

All Locations (6)

🏥

Hospital Marina Salud Dénia

20 km

✈️

Alicante-Elche Luchthaven

95 km (60 min)

🏫

El Limonar International School (Villajoyosa)

20-40 min

Britse onderwijsplanschool met GCSE en A-Level-programma's, uitstekende faciliteiten en sterke academische resultaten

🏫

Laude Lady Elizabeth School

25-45 min

Britse en IB-leerplan met uitstekende faciliteiten, sportprogramma's en meertalig onderwijs

🏫

Lokale Spaanse basisschool

5-15 min

Lokale staatsschool met Spaans leerplan, uitstekend voor taalonderdompeling en gemeenschapintegratie

🏫

Lokale Spaanse voortgezette school

10-20 min

Staatsvoortgezette school met ESO en Bachillerato-programma's in ondersteunende leeromgeving

Summary

Waarom in Alcalali wonen?

1Authentieke Spaanse dorpssfeer met sterke gemeenschapszin
2Prachtig berglandschap en uitstekende wandelmogelijkheden
3Rustige ligging met toch goeie toegang tot strandvoorzieningen
4Gevestigde expatgemeenschap met goeie integratiemogelijkheden
5Kwaliteit nieuwbouweigendommen met moderne voorzieningen en traditioneel ontwerp
Get In Touch

Interested in Alcalali?

Tell us what you are looking for and we will get back to you within 24 hours.

Wij respecteren uw privacy. Uw gegevens worden veilig verwerkt.

Questions Answered

Veelgestelde vragen over Alcalali

Hoe ver is Alcalali van de dichtstbijzijnde stranden?
De prachtige stranden van Xàbia liggen slechts 20 minuten rijden weg, terwijl de stranden van Dénia 25 minuten weg liggen. Beide bieden uitstekende faciliteiten, restaurants en watersporten.
Is er een goeie expatgemeenschap in Alcalali?
Ja, Alcalali heeft een goed gevestigde internationale gemeenschap, vooral uit het Verenigd Koninkrijk, Duitsland en andere Noord-Europese landen. De gemeenschap is actief in lokale organisaties en respecteert Spaanse tradities.
Wat zijn de onroerendgoedbelastingen in Alcalali?
Onroerendgoedbelasting (IBI) is over het algemeen redelijk voor een plattelandsgemeente. Jaarlijkse kosten liggen doorgaans tussen €300-800, afhankelijk van eigendomswaarde. Aanvullende kosten omvatten afvalophaling en inschrijvingsgelden voor nieuwe ontwikkelingen.
Heeft je gemakkelijk toegang tot gezondheidsservices vanuit Alcalali?
Basisgezondheidszorg is lokaal beschikbaar, met uitgebreide diensten in Dénia (20 minuten). Veel Engelssprekende artsen praktizeren in het gebied, en zowel openbare als particuliere gezondheidsopties zijn beschikbaar.
Hoe is de internetverbinding in het dorp?
Glasvezel-internet is beschikbaar in het grootste deel van Alcalali, met goeie breedbandsnelheden geschikt voor thuiswerk. Mobiel bereik is uitstekend met alle grote Spaanse aanbieders die betrouwbare service bieden.
Zijn er goeie wandelmogelijkheden bij Alcalali?
Absoluut! Alcalali is een wandelparadijs met paden die naar de Sierra de Bernia leiden, routes naar de Jalón-dalkijkpunten en verbindingen met het lange GR-5-pad. Het gebied biedt wandelingen voor alle fitnessniveaus.
Hoe gemakkelijk is het om je in de lokale gemeenschap te integreren?
Het dorp verwelkomt nieuwkomers warm. Deelname aan lokale activiteiten zoals het zaterdag markt, dorpsfeesten, Spaanse lessen en wandelgroepen zijn uitstekende manieren om je te integreren. Veel locals spreken wat Engels en stellen inzet voor het leren van Spaans op prijs.
Wat met het hele jaar wonen - behoudt het dorp diensten in de winter?
Ja, Alcalali is een het hele jaar functionerend geloof gemeenschap met alle essentiële diensten die opereren het hele jaar door. Hoewel sommige seizoenale restaurants kunnen sluiten, blijven kernwinkels en diensten open, waardoor het perfect is voor permanente bewoners.

Blijf op de hoogte van Alcalali

Nieuwe projecten, prijswijzigingen en lokaal nieuws in uw inbox.

Geen spam. Op elk moment afmelden.

Ready to Explore Alcalali?

Klaar om je perfecte eigendom in Alcalali te ontdekken? Ons ervaren team specialiseert zich in nieuwbouweigendommen in dit gebied en kan je door elke stap begeleiden. Of je nu op zoek bent naar een permanent huis, vakantiehuis of investeringsobject, we helpen je precies te vinden wat je zoekt. Boek een gratis 30-minuten consultatie met ons team—met meer dan 12 jaar ervaring in het verkopen van nieuwbouw aan de Costa Blanca, kennen we deze markt binnenstebuiten.

Klaar om uw droomwoning te vinden?

Bekijk ons aanbod van nieuwbouwwoningen aan de Costa Blanca of neem contact op voor persoonlijk advies.