
Leben in Alcalali
Eingebettet in das Herz des Jalón-Tales ist Alcalali ein malerisches spanisches Dorf, das ein authentisches Costa Blanca-Erlebnis abseits der geschäftigen Küstenstädte bietet. Dieses charmante pueblo
74 Neubauten
Ab €440,000
Costa Blanca North
Spain
Alicante-Elche
60 min
Why People Choose Alcalali
Das Leben in Alcalali bewegt sich in einem sanften, authentischen spanischen Tempo, das diejenigen anzieht, die einen entspannteren Lebensstil suchen. Das Dorf bewahrt starke Traditionen mit wöchentlichen Samstagsmärkten, auf denen sich Einheimische versammeln, um frische Produkte zu kaufen, sich zu unterhalten und über Gemeindenvachrichten zu diskutieren. Der zentrale Platz dient als Herz des sozialen Lebens, umgeben von traditionellen Cafés und Bars, wo Einwohner morgens Kaffee und abends Tapas genießen. Lokale Festivals, besonders die jährliche Moors-and-Christians-Feierlichkeit und Erntefeste, bringen die gesamte Gemeinschaft zusammen und bieten Neuankömmlingen wunderbare Chancen zur Integration.
Die Auswanderergemeinschaft in Alcalali ist gut etabliert, behält aber den spanischen Charakter des Dorfes, wobei Einwohner aus verschiedenen europäischen Ländern das Gebiet für seine Authentizität und natürliche Schönheit wählen. Viele internationale Einwohner sind aktiv in lokalen Organisationen, Spanischsprachen-Gruppen und Gemeindeprojekten beteiligt. Der Lebensstil spricht besonders diejenigen an, die Outdoor-Aktivitäten suchen, mit ausgezeichneten Wanderwegen, Radstrecken und Nähe zu Golfplätzen. Das Lebenstempo fördert lange Mittagessen, Nachmittagssiestas und Abendwanderungen durch Dorfstraßen und verkörpert das beste des mediterranen Lebens.
Alcalali genießt ein klassisches Mittelmeerklima mit über 320 Sonnentagen pro Jahr. Die Sommer sind warm und trocken mit Temperaturen durchschnittlich 28-32°C, während die Winter mild bei 12-18°C bleiben und das ganze Jahr über angenehm sind. Das Dorf profitiert von seiner Lage im Inland-Tal, das natürlichen Schutz vor Küstenwinden bietet und gleichzeitig gute Luftzirkulation bewahrt. Frühling und Herbst sind besonders entzückend, mit idealen Temperaturen zum Wandern in umliegenden Bergen und zur Erkundung der Landschaft. Niederschlag ist minimal, tritt typischerweise zwischen Oktober und März auf und gewährleistet, dass Outdoor-Aktivitäten die meiste Zeit des Jahres genossen werden können.
At a Glance
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Book Free ConsultationOr WhatsApp UsProperties in Alcalali
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Book Free ConsultationAnnehmlichkeiten & Dienstleistungen
Erleben Sie die authentischen Aromen von Alcalali — von traditionellen Tapas-Bars bis zu frischen lokalen Märkten voller mediterraner Produkte.
Speisen
Das Dorf bietet mehrere authentische spanische Restaurants und Bars, einschließlich des beliebten Restaurante Casa Pepe, das für traditionelle valencianische Küche bekannt ist. Bar El Rincón bietet ausgezeichnete Tapas und dient als lokaler Treffpunkt. Für vielfältigere Essensmöglichkeiten bieten nahegelegene Städte wie Gata de Gorgos und Xàbia internationale Küche, einschließlich italienischer, deutscher und britischer Restaurants.
Gesundheitswesen
Alcalali hat ein lokales Ärztezentrum für Routineversorgung, mit dem nächsten vollständigen Krankenhaus Hospital Marina Salud in Dénia (20 Minuten). Private Gesundheitsoptionen sind in nahe Gata de Gorgos und Xàbia verfügbar, mit vielen englischsprachigen Ärzten. Notfalldienste sind zuverlässig und Apotheken in Nachbardörfern bieten Rezeptdienste.
Verkehr
Der Flughafen Alicante ist 90 Minuten mit dem Auto entfernt und bietet umfangreiche europäische Verbindungen. Der Flughafen Valencia ist 90 Minuten nördlich mit zusätzlichen internationalen Flügen. Beide Flughäfen haben Mietwagen-Einrichtungen und Busverbindungen in die Region. Alcalali ist leicht über die AP-7 Autobahn erreichbar (15 Minuten zur Ausfahrt), die zu Großstädten verbindet. Die CV-750 bietet direkten Zugang zu Xàbia (20 Minuten) und Dénia (20 Minuten). Lokale Straßen verbinden mit Gata de Gorgos (8 Minuten) und Lliber (10 Minuten). Das Parken im Dorf ist allgemein verfügbar. Der öffentliche Nahverkehr ist begrenzt mit gelegentlichen Busdienstleistungen zu größeren Städten. Die meisten Einwohner verlassen sich auf private Fahrzeuge. Taxidienste sind von nahen Städten verfügbar und einige Einwohner nutzen den TRAM-Dienst von Gata de Gorgos zur Verbindung zu Dénia und Alicante.
Einkaufen
Die täglichen Einkaufsbedürfnisse werden von lokalen Läden, einem kleinen Supermarkt und dem wöchentlichen Samstagmarkt erfüllt. Für größere Einkäufe fahren Einwohner zu Ondara (15 Minuten), das große Supermärkte wie Mercadona und Lidl hat, oder zum Portal de la Marina Shopping-Center (25 Minuten) für internationale Marken und Dienstleistungen.
Immobilienmarkt in Alcalali
Der Immobilienmarkt Alcalalis ist durch hochwertige Neubauvillas gekennzeichnet, die anspruchsvolle Käufer anvisieren, die authentisches spanisches Dörfleben suchen. Der Markt hat sich stabil erwiesen mit stetiger internationaler Nachfrage, besonders von nordeuropäischen Käufern. Immobilien bieten typischerweise Bergblicke, traditionelle Architektur und moderne Annehmlichkeiten.
Beliebt sind Villa.
Das Gebiet bietet gutes langfristiges Investitionspotential aufgrund begrenzter Entwicklungsmöglichkeiten und wachsender Nachfrage nach authentischen spanischen Orten. Die Mietrenditen sind moderat, aber Immobilien tendieren zu stetiger Wertsteigerung. Die Nähe zu etablierten Kürtsstädten bei Wahrung des Dorfcharakters macht es attraktiv für permanente Einwohner und Ferienhausbuyer.
Property Investment in Alcalali
Das Gebiet bietet gutes langfristiges Investitionspotential aufgrund begrenzter Entwicklungsmöglichkeiten und wachsender Nachfrage nach authentischen spanischen Orten. Die Mietrenditen sind moderat, aber Immobilien tendieren zu stetiger Wertsteigerung. Die Nähe zu etablierten Kürtsstädten bei Wahrung des Dorfcharakters macht es attraktiv für permanente Einwohner und Ferienhausbuyer.
🇪🇸Spain Property Market 2025
Spain remains one of Europe's most attractive property markets for international buyers. Post-pandemic demand has driven sustained price growth, particularly in coastal regions. The Costa Blanca North benefits from excellent infrastructure, established expat communities, and year-round appeal.
+35%
5-Year Growth
45%
Foreign Buyers
60
Days on Market
📍Alcalali & Costa Blanca South
Regional Trends
Costa Blanca North has seen strong demand from Scandinavian, British and German buyers. Premium areas like Jávea, Moraira and Altea command higher prices but offer exceptional quality of life with lower density and natural beauty.
Local Developments
Alcalali continues to attract new development from established Spanish builders. Infrastructure improvements and growing international demand enhance the area's appeal.
Future Outlook
Alcalali is positioned for continued growth with strong international demand and limited new supply. The extended season and established community support long-term property values.
💰Price Guide by Property Type
| Type | Price Range | Average | Trend (12mo) |
|---|---|---|---|
| Villa | €588,625 - €796,375 | €692,500 | 📈+6% |
* Prices based on new build properties. Data updated monthly.
🏠Rental Returns
Short-Term (Holiday)
4-6%
Gross annual yield
Long-Term Rental
2-4%
Gross annual yield
Average Occupancy
65-80%
Golf season extends demand
📊How Alcalali Compares
| Area | Avg. Price (3-bed villa) | Rental Yield | Beach | Airport |
|---|---|---|---|---|
| Alcalali(This area) | €692,500 | 46% | 10-20 min | 60 min |
| Jávea | €550,000 | 4.5% | 5 min | 90 min |
| Calpe | €380,000 | 5.2% | 5 min | 75 min |
| Moraira | €650,000 | 4% | 5 min | 85 min |
Niedrigere Eintrittspreise als vergleichbare Märkte mit ähnlichen Mietrenditen
Wachsende internationale Nachfrage treibt stetiges Preiswachstum an
Langfristige Vermietungsnachfrage von der wachsenden Auswanderergemeinschaft
Lebenshaltungskosten in Alcalali
Die Lebenskosten in Alcalali sind deutlich niedriger als Nordeuropa und sehr wettbewerbsfähig innerhalb Spaniens. Inland-Standorte wie Alcalali bieten besonders guten Wert für Tagesausgaben.
Lebensmittel (monatlich, Paar)
€280-400
Mercadona, Lidl und lokale Märkte in der Nähe
Nebenkosten (Strom, Wasser, Gas)
€100-160
Höher im Sommer mit Klimaanlage
Gemeindegebühren
€50-120
Variiert nach Entwicklung und eingeschlossenen Dienstleistungen
IBI (Gemeindesteuer)
€400-1.000/Jahr
Jährliche Grundsteuer basierend auf Katastralwert
Essen gehen (pro Person)
€10-22
Menü des Tages ab €10; Restaurants €15-30
Internet & Telefon
€35-50
Gute Breitbandabdeckung; mehrere Anbieter
Ausgaben für Auto (Benzin, Versicherung)
€150-250
Wesentlich für Inland-Leben
Private Krankenversicherung
€60-150
Umfassende Abdeckung; günstiger für jüngere Einwohner
Budget Summary for a Couple
Comfortable Living
€1,500-2,000/month
Excluding mortgage/rent
Including Activities
€1,800-2,500/month
Dining, sports, social
vs. Northern Europe
30-40% less
Lower taxes, food, dining
A Day in Alcalali
Ein typischer Tag in Alcalali
Morgenkaffee
Beginnen Sie den Tag mit frischem Kaffee auf Ihrer Terrasse, genießen Sie die Morgensonne und friedliche Umgebung
Marktbesuch
Durchsuchen Sie den lokalen Markt nach frischen Produkten, Brot und saisonalen Spezialitäten von lokalen Bauern
Frische Markteinkäufe
Holen Sie sich frisches Brot, Obst und lokale Produkte vom Supermarkt oder wöchentlichen Markt
Spanischer Mittagessen
Genießen Sie ein gemütliches Menü del día in einem lokalen Restaurant - drei Gänge mit Wein für etwa €12
Siesta & Pool
Ruhen Sie sich während der wärmsten Stunden aus, dann kühlen Sie sich in Ihrem privaten oder gemeinsamen Pool ab
Nachmittagsspaziergang
Erkunden Sie die umliegende Landschaft oder Dorfstraßen, während die Temperatur sinkt
Abendlicher Paseo
Schließen Sie sich den Einheimischen zum traditionellen Abendspaziergang durch die Stadt an, grüßen Sie Nachbarn und Freunde
Tapas Abendessen
Beenden Sie den Tag mit Tapas und einem Glas Lokalwein in Ihrem Lieblings-Restaurant, essen Sie im Freien unter den Sternen
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Find Your Home in AlcalaliSchulen in der Nähe von Alcalali
Familien in Alcalali haben Zugang zu qualitativ hochwertigen Bildungsoptionen in der umliegenden Region, mit mehreren internationalen Schulen, die die Auswanderergemeinschaft bedienen, sowie ausgezeichneten spanischen Schulen.
El Limonar International School (Villajoyosa)
International (Britisch)
Britischer Lehrplan mit GCSE- und A-Level-Programmen, ausgezeichnete Einrichtungen und starke akademische Ergebnisse
Laude Lady Elizabeth School
International (Britisch/IB)
Britischer und IB-Lehrplan mit hervorragenden Einrichtungen, Sportprogrammen und mehrsprachiger Bildung
Lokale spanische Grundschule
Spanische Staatliche
Lokale staatliche Schule, die spanische Lehrplana-Bildung bietet, ausgezeichnet für Sprachimmersion und Gemeinschaftsintegration
Lokale spanische Sekundarschule
Spanische Staatliche
Staatliche Sekundarschule mit ESO- und Bachillerato-Programmen mit unterstützendem Lernumfeld
Veranstaltungen & Feste in Alcalali
Alcalali feiert traditionelle spanische Feuerwerkskeiten und Gemeindeveranstaltungen das ganze Jahr über und verbindet lokale Traditionen mit der einladenden internationalen Gemeinschaft.
August
Fiestas Patronales
Jährliche Patronatsfestivitäten mit Paraden, Musik, Feuerwerk und traditionellen Feierlichkeiten, die die ganze Gemeinschaft zusammenbringt
März/April
Semana Santa (Osterwoche)
Feierliche Karwochenprozessionen durch die Straßen mit traditionellen Festwagen und hundertealter religiöser Traditionen
Dezember
Día de la Constitución
Nationale Feierlichkeiten mit lokalen Veranstaltungen, Märkten und Gemeindeversammlungen
Mai
Frühlingsfest
Frühlingsfest mit Blumendarstellungen, Essensständen, traditioneller Musik und Gemeindeversammlungen auf dem Stadtplatz
Oktober
Erntefest
Traditionelle Herbstfeierlichkeit mit lokalen Produkten, Weinverkostung, Kunsthandwerkmärkten und regionaler Gastronomie
Dezember/Januar
Weihnachtsmarkt & Dreikönig
Festliche Saison mit Marktständen, Krippen und der spektakulären Dreikönigs-Parade (Cabalgata de Reyes)
Expat-Gemeinde in Alcalali
Alcalali hat eine wachsende internationale Gemeinschaft, mit Auswanderern, die vom mediterranen Lebensstil, günstigen Lebenskosten und einladender Atmosphäre angezogen werden. Der authentische spanische Charakter des Gebiets spricht diejenigen an, die echte Integration mit lokaler Kultur suchen. Englisch wird zunehmend gesprochen, mit vielen Dienstleistungen in Englisch verfügbar und macht das tägliche Leben angenehm für Neukömmlinge.
Internationale Gemeinschaft
Community Highlights
Natur & Aktivitäten
Alcalali bietet das ganze Jahr über ausgezeichnete Outdoor-Aktivitäten, von Wanderungen und Radfahren bis zu Golf, Naturwanderungen und mehr.
Golf
Beaches
Sailing
Old TownsLandschaftswanderungen
WandernWanderwege durch die umliegenden Landschaft mit Blick auf Obstgärten, Berge und traditionelle Dörfer
Radfahrrouten
RadfahrenStraßen- und Mountainbike-Routen durch die malerische Landschaft, geeignet für alle Fitnessstufen
Nahegelegene Golfplätze
GolfMehrere Qualitätsgolfplätze in kurzer Fahrtdistanz mit ganzjährigem Spiel in der mediterranen Sonne
Naturschutzgebiete & Vogelbeobachtung
NaturschutzgebietGeschützte Naturgebiete in der Nähe, die Vogelbeobachtung, Fotografie und friedliche Naturwanderungen bieten
Alcalali Area Map
Explore what's nearby. Click on markers to see distances, details, and directions.
All Locations (6)
El Limonar International School (Villajoyosa)
20-40 min
Britischer Lehrplan mit GCSE- und A-Level-Programmen, ausgezeichnete Einrichtungen und starke akademische Ergebnisse
Laude Lady Elizabeth School
25-45 min
Britischer und IB-Lehrplan mit hervorragenden Einrichtungen, Sportprogrammen und mehrsprachiger Bildung
Lokale spanische Grundschule
5-15 min
Lokale staatliche Schule, die spanische Lehrplana-Bildung bietet, ausgezeichnet für Sprachimmersion und Gemeinschaftsintegration
Lokale spanische Sekundarschule
10-20 min
Staatliche Sekundarschule mit ESO- und Bachillerato-Programmen mit unterstützendem Lernumfeld
Properties in Alcalali
Alcalali
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Alcalali
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Alcalali
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SOL DE SALINAS

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Häufig gestellte Fragen zu Alcalali
Wie weit ist Alcalali vom nächsten Strand entfernt?▼
Gibt es eine gute Auswanderergemeinschaft in Alcalali?▼
Wie sind die Grundsteuer-Kosten in Alcalali?▼
Kann man leicht auf Gesundheitsdienstleistungen aus Alcalali zugreifen?▼
Wie ist die Internet-Konnektivität im Dorf?▼
Gibt es gute Wandermöglichkeiten nahe Alcalali?▼
Wie einfach ist es, sich in die lokale Gemeinschaft zu integrieren?▼
Was ist mit ganzjährigem Leben - behält das Dorf Dienste im Winter?▼
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