Alcalali
Costa Blanca North

Życie w Alcalali

Położone w sercu Doliny Jalón, Alcalali to malownicza hiszpańska wioska oferująca autentyczne doświadczenie Costa Blanca z dala od tętniących ośrodków przybrzeżnych. To urocze pueblo z tradycyjnymi, b

74 Nowe budynki

Od440,000

Costa Blanca North

Spain

Alicante-Elche

60 min

Styl życia w

Why People Choose Alcalali

Życie w Alcalali toczy się w łagodnym, autentycznym hiszpańskim tempie, które przyciąga tych szukających bardziej relaksacyjnego stylu życia. Wioska utrzymuje silne tradycje cotygodniowymi targami w sobotę, gdzie mieszkańcy spotykają się, by kupić świeże produkty, pobyć w towarzystwie i dostarczyć wiadomości gminy. Centralny plac pełni rolę serca życia społecznego, otoczonego tradycyjnymi kawiarniami i barami, gdzie mieszkańcy cieszą się poranną kawą i wieczornymi tapakami. Lokalne festiwale, szczególnie roczna uroczystość Maurów i Chrześcijan oraz festiwale zbiorów, gromadzą całą społeczność i oferują nowym przybyłym wspaniałe okazje do integracji.

Socjeczność emigrantów w Alcalali jest dobrze ugruntowana, ale utrzymuje hiszpańskiego charakteru wioski, z mieszkańcami z różnych krajów europejskich wybierającymi obszar ze względu na jego autentyczność i naturalnie piękno. Wielu międzynarodowych mieszkańców aktywnie uczestniczy w lokalnych organizacjach, grupach nauki języka hiszpańskiego i projektach społecznych. Styl życia przyciąga szczególnie tych szukających aktywności na świeżym powietrzu, z doskonałymi ścieżkami trekkingowymi, trasami rowerowymi i bliskością pól golfowych. Tempo życia zachęca do długich obiadów, popołudniowych drzemek i wieczornych spacerów ulicami wioski, wcielając najlepsze aspekty śródziemnomorskiego życia.

Alcalali cieszy się klasycznym klimatem śródziemnomorskim z ponad 320 dniami słońca rocznie. Lata są ciepłe i suche, ze średnimi temperaturami 28-32°C, podczas gdy zimy pozostają łagodne przy 12-18°C, co czyni je wygodne przez cały rok. Wioska czerpie korzyści ze swojej wewnętrznej pozycji doliny, która zapewnia naturalne zabezpieczenie przed przybrzeżnymi wiatrami, jednocześnie utrzymując dobrą cyrkulację powietrza. Wiosna i jesień są szczególnie wspaniałe, ze doskonałymi temperaturami do trekkingu otaczających gór i eksploracji wsi. Opady deszczu są minimalne, zazwyczaj występują między październikiem a marcem, zapewniając, że aktywności na świeżym powietrzu mogą być cieszone przez większość roku.

Autentyczna atmosfera hiszpańskiej wioski z silnym duchem społeczności
Oszałamiające krajobrazy górskie i doskonałe możliwości trekkingu
Spokojne położenie z łatwym dostępem do przybrzeżnych udogodnień
Zakorzeniona międzynarodowa społeczność z dobrymi okazjami integracji
Wysokiej jakości nowe budownictwo z nowoczesnymi udogodnieniami i tradycyjnym wzornictwem

At a Glance

RegionCosta Blanca North
Nowe budynki74
Zakres cen440,000 - €945,000
Rodzaje nieruchomościVilla
Transport60 min to airport

Free 30-Min Consultation

Speak with an experienced agent with 12+ years selling new builds on the Costa Blanca. Get honest advice about Alcalali.

Book Free ConsultationOr WhatsApp Us
Featured New Builds

Properties in Alcalali

New build developments in Alcalali offer modern Mediterranean homes with communal or private pools, quality finishes, and excellent value. From apartments to luxury villas, there are options for every budget and lifestyle.

Want to See Alcalali for Yourself?

Book a free 30-minute consultation with our team. 12+ years of experience helping buyers find their perfect home in Costa Blanca.

Book Free Consultation
Essential Amenities

Udogodnienia & Usługi

Doświadcz autentycznych smaków Alcalali — od tradycyjnych barów z tapas po świeże lokalne targi pełne produktów śródziemnomorskich.

🍴

Jadalnia

Wioska oferuje kilka autentycznych hiszpańskich restauracji i barów, w tym popularne Restaurante Casa Pepe słynące z tradycyjnej kuchni walencyjskiej. Bar El Rincón zapewnia doskonałe tapaki i służy jako punkt spotkań lokalnych. Aby uzyskać bardziej zróżnicowane opcje jedzeniowe, pobliskie miasta Gata de Gorgos i Xàbia oferują międzynarodową kuchnię, włączając włoskie, niemieckie i brytyjskie restauracje.

🏥

Opieka zdrowotna

Alcalali ma lokalne centrum medyczne do rutynowej opieki, przy czym najbliższy szpital to Hospital Marina Salud w Dénia (20 minut). Opcje opieki zdrowotnej prywatnej są dostępne w pobliskich Gata de Gorgos i Xàbia, z wieloma lekarzami mówiącymi po angielsku. Usługi ratunkowe są niezawodne, a apteki w sąsiednich wioskach zapewniają usługi receptowe.

Hospital Marina Salud Dénia

20 km

View on Map →
✈️

Transport

Lotnisko Alicante znajduje się 90 minut samochodem i oferuje rozległy europejskie połączenia. Lotnisko Walencji jest 90 minut na północ z dodatkowymi lotami międzynarodowymi. Oba lotniska mają wynajem samochodów i połączenia autobusowe do regionu. Alcalali jest łatwo dostępne za pośrednictwem autostrady AP-7 (15 minut do węzła) łączącej do dużych miast. CV-750 zapewnia bezpośredni dostęp do Xàbia (20 minut) i Dénia (20 minut). Drogi lokalne łączą się do Gata de Gorgos (8 minut) i Lliber (10 minut). Parking w wiosce jest ogólnie dostępny. Transport publiczny jest ograniczony, z okazjonalnymi usługami autobusowych do większych miast. Większość mieszkańców polega na pojazdach prywatnych. Usługi taksówkarskie są dostępne z pobliskich miast, a niektórzy mieszkańcy wykorzystują usługę TRAM z Gata de Gorgos do połączenia z Dénia i Alicante.

Alicante-Elche Airport

95 km (60 min)

View on Map →
🛍️

Zakupy

Codzienne potrzeby zakupów spełniają lokalne sklepy, mały supermarket i cotygodniowy targ w sobotę. Aby dokonać większych zakupów, mieszkańcy podróżują do Ondary (15 minut), która ma duże supermarkety, w tym Mercadona i Lidl, lub do centrum handlowego Portal de la Marina (25 minut) aby uzyskać międzynarodowe marki i usługi.

Property Market

Rynek nieruchomości w Alcalali

Rynek nieruchomości w Alcalali charakteryzuje się wysokiej jakości nowymi willami skierowanymi do wymagających kupujących szukających autentycznego życia w hiszpańskiej wiosce. Rynek pozostał stabilny ze stałym międzynarodowym popytem, szczególnie od kupujących z Europy Północnej. Nieruchomości zazwyczaj oferują widoki na góry, tradycyjną architekturę i nowoczesne udogodnienia.

Popularne rodzaje nieruchomości to Willa.

Obszar oferuje dobry długoterminowy potencjał inwestycyjny ze względu na ograniczone możliwości rozwoju i rosnący popyt na autentyczne lokalizacje hiszpańskie. Dochody z wynajmu są umiarkowane, ale nieruchomości zwykle doceniają się systematycznie. Bliskość do ustalonych ośrodków przybrzeżnych, gdy utrzymuje wioska charakter, czyni je atrakcyjną dla rezydentów stałych i nabywców domów wakacyjnych.

Investment Analysis

Property Investment in Alcalali

Obszar oferuje dobry długoterminowy potencjał inwestycyjny ze względu na ograniczone możliwości rozwoju i rosnący popyt na autentyczne lokalizacje hiszpańskie. Dochody z wynajmu są umiarkowane, ale nieruchomości zwykle doceniają się systematycznie. Bliskość do ustalonych ośrodków przybrzeżnych, gdy utrzymuje wioska charakter, czyni je atrakcyjną dla rezydentów stałych i nabywców domów wakacyjnych.

🇪🇸Spain Property Market 2025

Spain remains one of Europe's most attractive property markets for international buyers. Post-pandemic demand has driven sustained price growth, particularly in coastal regions. The Costa Blanca North benefits from excellent infrastructure, established expat communities, and year-round appeal.

+35%

5-Year Growth

45%

Foreign Buyers

60

Days on Market

📍Alcalali & Costa Blanca South

Regional Trends

Costa Blanca North has seen strong demand from Scandinavian, British and German buyers. Premium areas like Jávea, Moraira and Altea command higher prices but offer exceptional quality of life with lower density and natural beauty.

Local Developments

Alcalali continues to attract new development from established Spanish builders. Infrastructure improvements and growing international demand enhance the area's appeal.

Future Outlook

Alcalali is positioned for continued growth with strong international demand and limited new supply. The extended season and established community support long-term property values.

💰Price Guide by Property Type

TypePrice RangeAverageTrend (12mo)
Villa€588,625 - €796,375€692,500📈+6%

* Prices based on new build properties. Data updated monthly.

🏠Rental Returns

Short-Term (Holiday)

4-6%

Gross annual yield

Long-Term Rental

2-4%

Gross annual yield

Average Occupancy

65-80%

Golf season extends demand

Get Investment Analysis

📊How Alcalali Compares

AreaAvg. Price (3-bed villa)Rental YieldBeachAirport
Alcalali(This area)€692,50046%10-20 min60 min
Jávea€550,0004.5%5 min90 min
Calpe€380,0005.2%5 min75 min
Moraira€650,0004%5 min85 min
1

Niższe ceny wejścia niż porównywalne rynki z podobnymi zwrotami z wynajmu

2

Rosnący międzynarodowy popyt napędzający stały wzrost cen

3

Długoterminowy popyt z wynajmu z rosnącej społeczności emigrantów

Finances

Koszty utrzymania w Alcalali

Koszty życia w Alcalali są znacznie niższe niż Europa Północna i bardzo konkurencyjne w Hiszpanii. Wewnętrzne lokalizacje takie jak Alcalali oferują szczególnie dobrą wartość dla codziennych wydatków.

Artykuły spożywcze (miesięcznie, para)

€280-400

Mercadona, Lidl i pobliskie targi

Opłaty (elektryczność, woda, gaz)

€100-160

Wyższe latem z klimatyzacją

Opłaty wspólnot

€50-120

Zmienia się w zależności od budownictwa i wliczonych usług

IBI (podatek gminy)

€400-1,000/rok

Roczny podatek od nieruchomości oparty na wartości katastralnej

Jedzenie na mieście (na osobę)

€10-22

Menú del día od €10; restauracje €15-30

Internet i telefon

€35-50

Dobry zasięg szerokopasmowy; wielu dostawców

Wydatki samochodowe (paliwo, ubezpieczenie)

€150-250

Niezbędne dla życia wewnętrznego

Prywatne ubezpieczenie zdrowotne

€60-150

Kompleksowe pokrycie; niższe dla młodszych rezydentów

Budget Summary for a Couple

Comfortable Living

€1,500-2,000/month

Excluding mortgage/rent

Including Activities

€1,800-2,500/month

Dining, sports, social

vs. Northern Europe

30-40% less

Lower taxes, food, dining

Lifestyle

A Day in Alcalali

Typowy dzień w Alcalali

08:00

Morning Coffee

Rozpocznij dzień świeżą kawą na tarasie, ciesząc się porannym słońcem i spokojnym otoczeniem

09:30

Market Visit

Przeglądaj targ lokalny w poszukiwaniu świeżych produktów, chleba i sezonowych specjałów od lokalnych farmerów

12:00

Fresh Market Shopping

Podnieś świeży chleb, owoce i lokalne produkty z supermarketu lub cotygodniowego targu

13:30

Spanish Lunch

Ciesz się leniwym menú del día w lokalnej restauracji - trzy dania z winem za około €12

15:30

Siesta & Pool

Odpoczywaj w cieplejszych godzinach, a następnie ochłodź się w swoim prywatnym lub wspólnym basenie

17:30

Afternoon Walk

Eksploruj otaczającą wieś lub ulice wioski na zachód słońca zmiękczającym temperaturę

20:00

Evening Paseo

Dołącz do lokalnych na tradycyjnym wieczornym spacerze przez miasto, pozdrawiając sąsiadów i przyjaciół

21:30

Tapas Dinner

Zakończ dzień tapakami i kieliszkiem lokalnego wina w swojej ulubionej restauracji, jając al fresco pod gwiazdami

Ready to Experience Alcalali?

Discover your perfect property and start living the Mediterranean dream.

Find Your Home in Alcalali
Education

Szkoły w pobliżu Alcalali

Rodziny w Alcalali mają dostęp do wysokiej jakości opcji edukacji w otaczającym obszarze, z kilkoma międzynarodowymi szkołami służącymi społeczności emigrantów obok doskonałych szkół państwowych Hiszpanii.

El Limonar International School (Villajoyosa)

International (British)

20-40 min

Szkoła o programie brytyjskim z programami GCSE i A-Level, doskonałe obiekty i silne wyniki akademickie

Laude Lady Elizabeth School

International (British/IB)

25-45 min

Program британский i IB z wybitną edukacją, programami sportowymi i wielojęzyczną edukacją

Local Spanish Primary School

Spanish State

5-15 min

Lokalna szkoła państwowa zapewniająca edukację w programie hiszpańskim, doskonałe dla zanurzenia się w języku i integracji społeczności

Local Spanish Secondary School

Spanish State

10-20 min

Szkoła państwowa drugiego stopnia oferująca programy ESO i Bachillerato ze wspierającym środowiskiem nauczania

Culture

Imprezy i Fiesty w Alcalali

Alcalali świętuje tradycyjne hiszpańskie fiesty i wydarzenia społeczności przez cały rok, łącząc lokalne tradycje z witającą międzynarodową społeczność.

Sierpień

Fiestas Patronales

Roczne obchody patrona świętego z paradami, muzyką, sztucznymiogniami i tradycyjnymi celebracjami gromadzącymi całą społeczność

Marzec/Kwiecień

Semana Santa (Tydzień Świąt Wielkanocnych)

Solenne procesje Wielkiego Tygodnia ulicami z tradycyjnymi platformami i wiekowymi tradycjami religijnymi

Grudzień

Día de la Constitución

Obchody narodowego święta z lokalnymi wydarzeniami, targami i spotkaniami społeczności

Maj

Spring Festival

Świętowanie wiosny z wystawami kwiatów, straganami żywności, tradycyjną muzyką i spotkaniami społeczności na placu miasta

Październik

Harvest Festival

Tradycyjna jesienna celebracja pokazująca lokalne produkty, degustacje wina, targi artyzanek i gastronomię regionalną

Grudzień/Styczeń

Christmas Market & Three Kings

Sezon świąteczny z straganami rynkowymi, scenami szopki i spektakularną paradą Trzech Króli (Cabalgata de Reyes)

Community

Społeczność ekspatriantów w Alcalali

Alcalali ma rosnącą międzynarodową społeczność, z emigrantami przyciąganymi przez śródziemnomorski styl życia, przystępne koszty życia i gościnną atmosferę. Autentyczny wspaniały charakter obszaru przyciąga tych szukających autentycznej integracji z kulturą lokalną. Angielski jest coraz częściej mówiony, z wieloma usługami dostępnymi w angielszczyźnie, czyniąc codzienne życie wygodne dla nowych przybyłych.

Społeczność międzynarodowa

BritishGermanDutchScandinavianFrenchBelgianSpanish

Community Highlights

Rosnąca międzynarodowa scena społeczna ze zwykłymi wydarzeniami społeczności
Usługi mówiące po angielsku dostępne, włączając profesjonalistów medycznych i prawnych
Regularne spotkania społeczności, kluby i działalności społeczne
Gościnny klimat dla nowych przybyłych z ugruntowanymi sieciami emigrantów
Mieszanka rezydentów stałych i odwiedzających sezonowo tworzący dynamiczną społeczność
Różna społeczność europejska, włączając brytyjskich, skandynawskich, holenderskich, niemieckich i francuskich rezydentów
Lokalna społeczność hiszpańska traktująca i włączająca międzynarodowych rezydentów
Beyond the Property

Przyroda i Aktywności

Alcalali oferuje doskonałe aktywności na świeżym powietrzu przez cały rok, od trekkingu i jazdy na rowerze po golf, spacery przyrodnicze i wiele więcej.

Campoamor Golf course aerial drone view Costa Blanca Spain
Golf
Playa Cabo Roig beach aerial drone view Costa Blanca Spain
Beaches
Marina boats yachts Costa Blanca Spain Mediterranean harbor for sale
Sailing
Spanish town cobblestone street Costa Blanca traditional architecture old
Old Towns

Countryside Walking

Hiking

Ścieżki spacerowe przez otaczającą wieś ze widokami na sady, góry i tradycyjne wioski

Cycling Routes

Cycling

Trasy rowerowe szosowe i górskie przez malowniczy krajobraz, odpowiednie dla wszystkich poziomów kondycji

Nearby Golf Courses

Golf

Kilka wysokiej jakości pól golfowych w łatwej odległości oferujących grę przez cały rok w słońcu śródziemnomorskim

Nature Reserves & Birdwatching

Nature Reserve

Chronione naturalne obszary w pobliżu oferujące obserwację ptaków, fotografię i spokojne spacery przyrodnicze

Location

Alcalali Area Map

Explore what's nearby. Click on markers to see distances, details, and directions.

Loading map...

All Locations (6)

🏥

Hospital Marina Salud Dénia

20 km

✈️

Alicante-Elche Airport

95 km (60 min)

🏫

El Limonar International School (Villajoyosa)

20-40 min

Szkoła o programie brytyjskim z programami GCSE i A-Level, doskonałe obiekty i silne wyniki akademickie

🏫

Laude Lady Elizabeth School

25-45 min

Program британский i IB z wybitną edukacją, programami sportowymi i wielojęzyczną edukacją

🏫

Local Spanish Primary School

5-15 min

Lokalna szkoła państwowa zapewniająca edukację w programie hiszpańskim, doskonałe dla zanurzenia się w języku i integracji społeczności

🏫

Local Spanish Secondary School

10-20 min

Szkoła państwowa drugiego stopnia oferująca programy ESO i Bachillerato ze wspierającym środowiskiem nauczania

Summary

Dlaczego mieszkać w Alcalali?

1Autentyczna atmosfera hiszpańskiej wioski z silnym duchem społeczności
2Oszałamiające krajobrazy górskie i doskonałe możliwości trekkingu
3Spokojne położenie z łatwym dostępem do przybrzeżnych udogodnień
4Zakorzeniona międzynarodowa społeczność z dobrymi okazjami integracji
5Wysokiej jakości nowe budownictwo z nowoczesnymi udogodnieniami i tradycyjnym wzornictwem
Get In Touch

Interested in Alcalali?

Tell us what you are looking for and we will get back to you within 24 hours.

Szanujemy Twoją prywatność. Twoje dane są bezpiecznie przechowywane.

Questions Answered

Często zadawane pytania na temat Alcalali

Jak daleko jest Alcalali od najbliższych plaż?
Piękne plaże Xàbia znajdują się zaledwie 20 minut jazdy, a plaże Dénia są oddalone o 25 minut. Obie oferują doskonałe udogodnienia, restauracje i możliwości sportów wodnych.
Czy jest dobra społeczność emigrantów w Alcalali?
Tak, Alcalali ma dobrze ugruntowaną międzynarodową społeczność, szczególnie z Wielkiej Brytanii, Niemiec i innych krajów Europy Północnej. Społeczność jest aktywna w lokalnych organizacjach, jednocześnie szanując tradycje hiszpańskie.
Jakie są koszty podatku od nieruchomości w Alcalali?
Podatki od nieruchomości (IBI) są ogólnie rozsądne dla gminy wiejskiej. Roczne koszty zazwyczaj wahają się od €300-800 w zależności od wartości nieruchomości. Dodatkowe koszty obejmują zbieranie śmieci i opłaty wspólnot dla nowych budownictw.
Czy możesz łatwo uzyskać dostęp do usług opieki zdrowotnej z Alcalali?
Podstawowa opieka zdrowotna jest dostępna lokalnie, z kompleksowymi usługami w Dénia (20 minut). Wielu lekarzy mówiących po angielsku praktykuje w obszarze, a zarówno publiczne, jak i prywatne opcje opieki zdrowotnej są dostępne.
Jakie jest połączenie internetowe w wiosce?
Internet światłowodowy jest dostępny na większości terenu Alcalali, ze sprzętem szerokopasmowym odpowiednim dla pracy zdalnej. Zasięg sieci komórkowej jest doskonały przy wszystkich głównych dostawcach hiszpańskich oferujących niezawodną usługę.
Czy są dobre możliwości trekkingu w pobliżu Alcalali?
Zdecydowanie! Alcalali to raj dla trekkerów ze ścieżkami prowadzącymi do Sierra de Bernia, trasami do punktów widokowych Doliny Jalón i połączeniami z długodystansową ścieżką GR-5. Obszar oferuje spacery dla wszystkich poziomów umiejętności.
Jak łatwo jest zintegrować się z lokalną społecznością?
Wioska przyjmuje nowych przybyłych ciepło. Uczestniczenie w lokalnych działalnościach takich jak targ w sobotę, festiwale wiosek, zajęcia z języka hiszpańskiego i grupy trekkingowe są doskonałymi sposobami integracji. Wielu lokalnych mieszkańców mówi trochę po angielsku i docenia wysiłki nauki hiszpańskiego.
Co z całorocznym życiem - czy wioska utrzymuje usługi na zimę?
Tak, Alcalali to funkcjonująca społeczność przez cały rok ze wszystkimi istotnymi usługami działającymi przez cały rok. Podczas gdy niektóre sezonowe restauracje mogą się zamknąć, podstawowe udogodnienia, sklepy i usługi pozostają otwarte, czyniąc go doskonałym dla rezydentów stałych.

Badz na biezaco z Alcalali

Nowe projekty, zmiany cen i lokalne wiadomosci prosto do Twojej skrzynki.

Bez spamu. Zrezygnuj w kazdej chwili.

Ready to Explore Alcalali?

Gotów do odkrycia swojej idealnej nieruchomości w Alcalali? Nasz doświadczony zespół specjalizuje się w nowych budownictwach na tym obszarze i może Cię poprowadzić przez każdy krok. Niezależnie od tego, czy szukasz stałego domu, schronienia wakacyjnego czy nieruchomości inwestycyjnej, pomożemy Ci znaleźć dokładnie to, czego szukasz. Zarezerwuj bezpłatną 30-minutową konsultację z naszym zespołem - dzięki ponad 12 letniemu doświadczeniu sprzedaży nowych budownictw na Costa Blanca, znamy ten rynek wewnątrz i na wylot.

Gotowy na znalezienie wymarzonego domu?

Przeglądaj naszą ofertę nowych nieruchomości na Costa Blanca lub skontaktuj się z nami po spersonalizowane rekomendacje.