Wonen in Moraira
Moraira staat als Costa Blanca's meest exclusieve en verfijnde kustbestemming, een pittoreske stad die synoniem is geworden met verfijnde mediterrane levensstijl. Gelegen tussen de populaire bestemmin
1 Nieuwbouw
Vanaf €240,000
Costa Blanca North
Spain
4 Golfbanen in de buurt
Alicante-Elche
70 minutes
Why People Choose Moraira
Dagelijks leven in Moraira draait om een verfijnde, onthaaste mediterrane ritme. De dynamische vrijdagmarkt van de stad brengt locals en bewoners samen voor vers voedsel, lokale specialiteiten en gemeenschapsverbinding, terwijl supermarkten zoals Mercadona, Consum en Masymas dagelijkse benodigdheden leveren. De upscale expatgemeenschap—vooral Brits, Duits en Nederlands—heeft een verfijnd sociaal leven gecultiveerd met uitstekende restaurants, waterkantcafés en culturele activiteiten die internationale smaken aanspreken zonder authenticiteit op te geven. Bewoners genieten van een rustig, elegant klimaat waar privé-strandbaaitjes, kustwandelingen en nautische activiteiten de basis van vrije tijd vormen.
De stad trekt cultureel betrokken individuen aan die fijnproeverij, kunstgalerijen en betekenisvolle sociale verbindingen waarderen. In tegenstelling tot toeristisch-gerichte Costa Blanca steden behoudt Moraira genuïn karakter en exclusiviteit, met een bevolking die discretie, kwaliteit en rustig leven temidden van prachtige natuurlijke omgeving waardeert. Het tempo is ontspannen maar verfijnd, met de beste van mediterrane levensstijl gecombineerd met voorzieningen en diensten verwacht door onderscheidende internationale bewoners.
At a Glance
Free 30-Min Consultation
Speak with an experienced agent with 12+ years selling new builds on the Costa Blanca. Get honest advice about Moraira.
Book Free ConsultationOr WhatsApp UsGolfbanen in de buurt
Club de Golf Ifach
Prestigious course near Calpe with views of iconic Peñón de Ifach
Stranden in Moraira
Moraira is gezegend met uitzonderlijke stranden, inclusief het meervoudig bekroonde El Portet met zijn blauwvlag aanwijzing en kristalhelder mediterrane water. Playa de l'Ampolla biedt een gezinsvriendelijk hoofdstrand met zacht zand en uitstekende faciliteiten. Cala Cap Blanc biedt een meer afzonderd alternatief in de buurt van de dramatische vuurtoren met ongerepte baaitjes. Alle stranden hebben uitstekende faciliteiten, wateruitrustingverhuur en waterkantsrestaurants.
El Portet BeachAward-winning Blue Flag beach with crystal waters and excellent facilities
Bekijken op Google Maps → →
Playa de l'AmpollaFamily-friendly main beach with soft sand and Mediterranean charm
Bekijken op Google Maps → →
Cala Cap BlancSecluded cove with pristine waters and dramatic coastal scenery
Bekijken op Google Maps → →Golf in de buurt van Moraira
Moraira is perfectly positioned for golf enthusiasts with championship courses offering world-class play with Mediterranean views. Club de Golf Ifach and Jávea Golf are just 15 minutes away, while La Sella Golf is 20 minutes distant. Golfers enjoy exceptional facilities combined with Moraira's sophisticated coastal lifestyle.
.jpg?w=600&q=80&fit=crop&auto=format)
Club de Golf Ifach
18 holes • 12 km
Prestigious course near Calpe with views of iconic Peñón de Ifach
Jávea Golf Club
18 holes • 12 km
Championship course with stunning mountain and sea views
La Sella Golf Resort
18 holes • 18 km
Championship course with Montgó mountain backdrop and excellent facilities
Don Cayo Golf Club
18 holes • 25 km
Parkland course near Benidorm with scenic views
Properties in Moraira
New build developments in Moraira offer modern Mediterranean homes with communal or private pools, quality finishes, and excellent value. From apartments to luxury villas, there are options for every budget and lifestyle.
Want to See Moraira for Yourself?
Book a free 30-minute consultation with our team. 12+ years of experience helping buyers find their perfect home in Costa Blanca.
Book Free ConsultationVoorzieningen & Services
Ervaar de authentieke smaken van Moraira — van traditionele tapasbars tot verse lokale markten vol mediterrane producten.
Eten
De culinaire scène van Moraira weerspiegelt zijn verfijnd karakter, met uitstekende restaurants die mediterrane keuken en internationale smaken serveren. Het watergebied biedt upscale eettenten, terwijl het dorpscentrum intieme restaurants met authentieke charme herbergt. Verse zeevruchten staan centraal, afkomstig van de actieve vissershaven. Wijnselectie benadrukt Spaanse en internationale varianten. Eetstijlen rivaliseren met vergelijkbare Europese kustige bestemmingen.
Gezondheidszorg
Moraira biedt uitgebreide gezondheidszorgtoegang met Centro de Salud Teulada-Moraira met lokale medische diensten. Hospital de Denia ligt slechts 25 minuten verderop voor specialistzorg. De regio beschikt over talrijke uitstekende particuliere klinieken met Engelssprekende artsen. Gezondheidsstandaarden zijn hoog, en medische professionals in dit gebied hebben aanzienlijke ervaring met internationale bewoners.
Vervoer
Moraira profiteert van uitstekende snelwegverbindingen via de AP-7 tolviaduct, wat eenvoudige toegang biedt tot Alicante, Valencia en Barcelona. De stad is goed verbonden met nabijgelegen Jávea (15 minuten), Denia (20 minuten) en Altea (40 minuten). Luchthaven Alicante ligt ongeveer 110 km verderop (70 minuten rijden). Lokaal rijden is gemakkelijk met goede rijomstandigheden. Openbaar vervoer is beperkt; autobezit is essentieel.
Winkelen
Winkelen in Moraira combineert praktische supermarkten (Mercadona, Consum, Masymas) met de charmante vrijdagmarkt met vers voedsel en lokale goederen. Het dorpscentrum heeft onafhankelijke boetiek- en specialiteitswinkels. Voor uitgebreide aankopen hebben Denia (20 min) en Jávea (15 min) extra opties. De nadruk ligt op kwaliteit en authenticiteit in plaats van commercieel volume.
Onroerend goed markt in Moraira
Moraira's vastgoedmarkt wordt gekenmerkt door exclusiviteit en sterke grondslagen. Met slechts 23 premiumwoningen beschikbaar behoudt de stad een ultra-selectieve markt die ernstige kopers aantrekt die kustenmediterrane levensstijl op het hoogste niveau zoeken. De markt vertoont robuuste gezondheid met een +5% jaar-op-jaar groeitrend, wat stabiele waardeafwaardering en aanhoudende vraag van internationale kopers die exclusiviteit zoeken aanduidt.
Eigendomswaarden hebben stabiele waardeafwaardering aangetoond gedreven door beperkt aanbod, sterke internationale vraag en Moraira's reputatie als verfijnde bestemming. Villa's met premiumlocaties, privacy en culturele ameniteitstoegang commanderen premiumuran. De verhuurmarkt functioneert goed voor high-end woningen, met welgestelde toeristen die luxe accommodatie zoeken bereid om premiumuran te betalen. Woningen zijn 25% minder duur dan vergelijkbare Mallorca woningen, wat superieure waarde biedt voor mediterrane kustenlevensstijl.
De combinatie van beperkt aanbod, sterke waardeafwaardering en Moraira's exclusieve positie verzekert robuuste langetermijnwaarde. Woningen hier trekken ernstige kopers aan prioriteit givend zowel levensstijlkwaliteit als financiële prestatie.
Property Investment in Moraira
Moraira vertegenwoordigt een uitzonderlijke investeringsmogelijkheid voor die zowel kapitaalwaardering als luxe levensstijl zoeken. Verhuurvraag van welgestelde toeristen verzekert sterke opbrengsten, terwijl beperkt aanbod en Moraira's reputatie stabiele waardeafwaardering ondersteunen. Woningen zijn 25% minder duur dan Mallorca equivalenten, wat superieure waarde voor mediterrane kustenlevensstijl biedt.
🇪🇸Spain Property Market 2025
Spain remains one of Europe's most attractive property markets for international buyers. Post-pandemic demand has driven sustained price growth, particularly in coastal regions. The Costa Blanca North benefits from excellent infrastructure, established expat communities, and year-round appeal.
+35%
5-Year Growth
45%
Foreign Buyers
60
Days on Market
📍Moraira & Costa Blanca South
Regional Trends
Costa Blanca North has seen strong demand from Scandinavian, British and German buyers. Premium areas like Jávea, Moraira and Altea command higher prices but offer exceptional quality of life with lower density and natural beauty.
Local Developments
Moraira continues to attract new development from established Spanish builders. Infrastructure improvements and growing international demand enhance the area's appeal.
Future Outlook
Moraira is positioned for continued growth with strong international demand and limited new supply. The extended season and established community support long-term property values.
💰Price Guide by Property Type
| Type | Price Range | Average | Trend (12mo) |
|---|---|---|---|
| Villa | €204,000 - €276,000 | €240,000 | 📈+4% |
| Land | €2,014,500 - €2,725,500 | €2,370,000 | 📈+6% |
| Appartement | €3,825,000 - €5,175,000 | €4,500,000 | 📈+8% |
* Prices based on new build properties. Data updated monthly.
🏠Rental Returns
Short-Term (Holiday)
4-6%
Gross annual yield
Long-Term Rental
2-4%
Gross annual yield
Average Occupancy
65-80%
Golf season extends demand
📊How Moraira Compares
| Area | Avg. Price (3-bed villa) | Rental Yield | Beach | Airport |
|---|---|---|---|---|
| Moraira(This area) | €650,000 | 4% | 5 min | 85 min |
| Jávea | €550,000 | 4.5% | 5 min | 90 min |
| Calpe | €380,000 | 5.2% | 5 min | 75 min |
| Altea | €420,000 | 4.8% | 5 min | 60 min |
Sterke vraag van welgestelde toeristen voor luxe accommodatie
Beperkt aanbod (23 woningen) ondersteunende stabiele waardeafwaardering
5% jaarlijkse waardeafwaardering overstijgend inflatie
Exclusieve positie aantrekkend onderscheidende internationale kopers
25% goedkoper dan vergelijkbare Mallorca woningen
Levensonderhoud in Moraira
Levenskosten in Moraira weerspiegelen zijn upscale positie, hoewel redelijk voor zo'n exclusieve bestemming blijft. Internationale restaurants en upscale etablissementen commanderen premiumuran, hoewel nog steeds minder duur dan Noord-Europa. Boodschapkosten zijn redelijk wanneer op supermarkten wordt gewinkeld.
Boodschappen (maandelijks, paar)
€320-420
Mercadona, Consum bieden concurrerende prijzen; lokale markten goede waarde
Nutsvoorzieningen (elektriciteit, water, gas)
€140-200
Hoger in de zomer met airconditioning; winterverwarming minimaal
Gemeenschapslasten
€80-200
Varieert per eigendom; villalasten typisch lager dan appartementen
IBI (Gemeentebelasting)
€1500-4000/jaar
Jaarlijkse eigendomsbelasting gebaseerd op kadastralewaarde; premiumwoningen hoger
Eten buiten de deur (per persoon)
€18-38
Menu del día €14-18; internationale restaurants €30-60; fijnproeverij €60+
Golfgroen tarieven
€60-100
Nabijgelegen banen; lidmaatschapskorting beschikbaar
Internet & Telefoon
€45-70
Uitstekende glasvezeldekkking; meerdere aanbieders
Auto-uitgaven (brandstof, verzekering)
€200-320
Essentieel voor onafhankelijkheid en regionale verkenning
Entertainment (galerijen, shows, activiteiten)
€100-180
Culturele evenementen variabel; veel vrije activiteiten beschikbaar
Gezondheidszorg (particuliere verzekering)
€100-150
EU-ingezetenen toegang tot openbaar systeem; privé supplementair aanbevolen
Bier (per halfliter)
€2.00-3.50
Bars €3.00-4.50; supermarkten goedkoper
Wijn (fles)
€8-22
Spaanse wijnen goede waarde; premium/geïmporteerde wijnen duurder
Budget Summary for a Couple
Comfortable Living
€1,500-2,000/month
Excluding mortgage/rent
Including Activities
€1,800-2,500/month
Dining, sports, social
vs. Northern Europe
30-40% less
Lower taxes, food, dining
A Day in Moraira
Een typische dag in Moraira
Ochtendkoffie & Havenspaziergang
Begin de dag met koffie over de jachthaven, kijkend naar visboten en jachten
Strand- of Wateractiviteiten
Zwem bij El Portet Blauwvlag strand of engage in duiken, zeilen of watersporten
Rustige Lunch
Geniet van vers zeevruchten op waterkantrestaurant met mediterraan uitzicht
Siësta & Ontspanning
Rust tijdens middaghitte, relax thuis of bezoek lokaal café
Golf of Kustactiviteit
Speel op nabijgelegen kampioenschapsbanen of wandel kustwegen met panoramisch uitzicht
Avondspazier
Slenter door stad en langs jachthaven, vrienden en buren groetend
Fijnproeverij Ervaring
Geniet van diner op upscale restaurant met wijn en betekenisvol gesprek
Avond Sociale Activiteit
Sluit je bij vrienden aan op cultureel evenement of ga thuis onder mediterrane sterren
Ready to Experience Moraira?
Discover your perfect property and start living the Mediterranean dream.
Find Your Home in MorairaScholen in de buurt van Moraira
Moraira zelf heeft beperkte onderwijsopties, maar nabijgelegen gebieden worden goed bediend met prestigieuze internationale scholen.
Lady Elizabeth School
Internationaal (Brits)
Prestigieuze Britse curriculumschool met sterke academische en faciliteiten
Laude Newton College
Internationaal (Brits)
Voortgezet onderwijs met omvattend curriculum en uitstekende plaatsing
Colegio Público Teulada
Spaanse Staat
Lokale Spaanse school met kwaliteitsonderwijs en culturele onderdompeling
Academia Bilingüe
Privé (Tweetalig)
Particuliere school met Engels- en Spaanse instructie
Xabiga International School
Internationaal (Tweetalig)
Internationale school met Engels- en Spaanse programmering
Evenementen & Feesten in Moraira
Moraira viert culturele evenementen en festivals door het jaar dat lokale tradities mengen met internationale vieringen.
Augustus
Fiesta Mayor
Schutsheiligviering met parades, muziek, vuurwerk en traditionele festiviteiten
Juli-Augustus
Zomermuziekfestival
Internationale optredens klassieke, jazz en wereldmuziek
Het hele jaar
Kunsttentoonstellingen
Rotatiegalerijtentoonstellingen met lokale en internationale kunstenaars
Vrijdagen
Marktdag
Wekelijkse markt met vers voedsel, lokale ambachten en regionale specialiteiten
Het hele jaar
Zeilregatta's
Competitieve zeilevents aantrekkend zeilmannen van heel Europa
Mei-Juni
Wijn & Voedselifestival
Viering van lokale wijnen en mediterrane keuken met proeverijen
December
Kerstmarkt & Festival
Feestliche seizoen met ambachtelijke markt, vakantielichten en speciale evenementen
Expatgemeenschap in Moraira
Moraira hosts een geselecteerde en verfijnde internationale gemeenschap, gekarakteriseerd door Britse, Duitse en Nederlandse bewoners die verfijnd leven en authentiek mediterraan karakter waarderen. De gemeenschap is gastvrij maar geselecteerd, met uitstekende ondersteuningsnetwerken voor die verheven expatlifestyle zoeken.
Internationale gemeenschap
Community Highlights
Natuur & Activiteiten
Moraira's kustuomgeving biedt diverse buitenactiviteiten met strandrecreatie, watersporten, wandelen en culturele activiteiten.
Golf
Beaches
Sailing
Old TownsBlauwvlag Strand Zwemmen & Watersporten
StrandEl Portet en andere stranden bieden uitstekend zwemmen, paddleboarden, windsurfen en duiken
Kustwandelen & Wandelen
WandelenDramatische kustpaden biedend spectaculair mediterraan uitzicht en natuurlijke schoonheid
Duiken & Snorkeling
WatersportenKristalhelder water biedt uitzonderlijk duiken met riffen, grottenen zeeleven
Marina Zeilzeilsport
WatersportenActieve jachthaven met zeilclubs, charterbedrijven en zeilcursussen
Kampioenschapsgolf
GolfIfach en Jávea Golf (15 min), La Sella Golf (20 min) bieden kampioenschapsspel
Rotsklimmen
AvontuurCap d'Or en kustrots bieden rotsklimmogelijkheden met dramatische uitzichten
Kajaken & Paddleboarden
WatersportenVerken verborgen baaitjes en kustlijn in rustig mediterraan water
Wijn Proeverij & Culinaire Tours
CultureelErvaar regionale wijnen en mediterrane keuken op lokale etablissementen
Moraira Area Map
Explore what's nearby. Click on markers to see distances, details, and directions.
All Locations (14)
El Portet Beach
Award-winning Blue Flag beach with crystal waters and excellent facilities
Club de Golf Ifach
12 km
Prestigious course near Calpe with views of iconic Peñón de Ifach
La Sella Golf Resort
18 km
Championship course with Montgó mountain backdrop and excellent facilities
Lady Elizabeth School
15 min
Prestigieuze Britse curriculumschool met sterke academische en faciliteiten
Laude Newton College
40 min
Voortgezet onderwijs met omvattend curriculum en uitstekende plaatsing
Colegio Público Teulada
8 min
Lokale Spaanse school met kwaliteitsonderwijs en culturele onderdompeling
Academia Bilingüe
12 min
Particuliere school met Engels- en Spaanse instructie
Xabiga International School
20 min
Internationale school met Engels- en Spaanse programmering
Properties in Moraira
Gidsen voor kopen in Moraira
Waarom in Moraira wonen?
Interested in Moraira?
Tell us what you are looking for and we will get back to you within 24 hours.
Veelgestelde vragen over Moraira
Is Moraira een goede plaats om vastgoed te kopen?▼
Is Moraira duur?▼
Waarom is Moraira zo populair bij upscale kopers?▼
Is Moraira goed voor families?▼
Wat is de levenskost in Moraira?▼
Hoe is de Moraira expatgemeenschap?▼
Welke ziekenhuizen dienen Moraira?▼
Wat zijn de beste stranden in Moraira?▼
Hoe vergelijkt Moraira met andere Costa Blanca steden?▼
Wat is het verhuurpotentieel voor investeringswoningen?▼
Blijf op de hoogte van Moraira
Nieuwe projecten, prijswijzigingen en lokaal nieuws in uw inbox.
Geen spam. Op elk moment afmelden.
Ready to Explore Moraira?
Klaar om Moraira's unieke mix van exclusieve mediterrane levensstijl en verfijnde levensstijl te ervaren? Onze eigendomsspecs begrijpen deze verfijnde markt en kunnen u naar woningen begeleiden die uw aspiraties weerspiegelen. Of je op zoek bent naar een villa met panoramisch zeezicht, waterfrontwoningen of een investering met sterke waardeafwaardering, we helpen je je perfecte Moraira huis te vinden. Neem vandaag contact met ons op om beschikbare woningen te verkennen en je reis naar Costa Blanca's meest exclusieve bestemming te beginnen.
Verken andere gebieden