Op 13 februari 2026 nam het Nederlands parlement de Vermogensaanwasbelasting aan, waarin een belasting van 36% wordt ingevoerd op werkelijke beleggingsopbrengsten, inclusief ongerealiseerde winsten op aandelen, obligaties en crypto. Echter, onroerend goed is vrijgesteld van jaarlijkse belasting op ongerealiseerde winsten - onroerend goed wordt alleen belast bij verkoop. Dit fundamentale onderscheid leidt Nederlands kapitaal om naar Spaans onroerend goed, vooral in Costa Blanca Noord, waar de combinatie van gunstige belastingbehandeling, sterke marktfundamenten en gevestigde Nederlandse gemeenschappen aantrekkelijke investeringsmogelijkheden creëert.
Op 13 februari 2026 nam het Nederlands parlement een baanbrekend besluit dat de wijze waarop Nederlandse beleggers in het volgende decennium over hun portefeuilles zullen denken, zal herinrichten. De Vermogensaanwasbelasting-wet werd aangenomen met aanzienlijke steun van de meerderheid en vervangt het oude systeem van fictieve beleggingsopbrengsten dat het Europees Hof voor de Rechten van de Mens ongrondwettelijk had verklaard. Deze nieuwe wetgeving voert een van Europa's meest agressieve belastingregimes in op beleggingsinkomsten - maar met een cruciaal uitzonderingsbeding dat een onverwachte winnaar creëert: Spaans onroerend goed.
Voor Nederlandse vermogenden en serieuze beleggers zijn de implicaties diepgaand. In het nieuwe systeem zal een aandelenportefeuille van €350.000 worden belast op werkelijke opbrengsten tegen 36% - inclusief winsten die niet eens zijn gerealiseerd. Diezelfde €350.000 in Spaans onroerend goed daarentegen staat niet bloot aan jaarlijkse belasting op waardegroei, alleen belasting bij uiteindelijke verkoop. Over een investeringshorizon van vijf tot tien jaar stapelt dit verschil op tot honderdduizenden euro's aan belastingbesparringen.
De regio Costa Blanca in Spanje, met name de noordelijke zones rond Jávea, Moraira en Benissa, ziet al toegenomen belangstelling van Nederlandse beleggers. Sterke expatgemeenschappen, volwassen onroerendgoedmarkten met betrouwbare huuropbrengsten en rechtstreekse dubbelebelastingverdragen tussen Nederland en Spanje maken deze regio de natuurlijke keuze voor Nederlands kapitaal dat bescherming zoekt tegen het nieuwe Box 3-regime.
Inzicht in deze belastingverschuiving gaat niet alleen over het minimaliseren van verplichtingen - het gaat om slimmere kapitaalallocationbeslissingen in 2026 en daarna.
Wat is de Nederlandse Box 3-belastingreform?
Om te begrijpen waarom Spaans onroerend goed ineens zo aantrekkelijk is voor Nederlandse beleggers, moet u eerst begrijpen wat Box 3 werkelijk is. In het Nederlandse belastingstelsel wordt persoonlijk vermogen in drie "dozen" voor belastingdoeleinden verdeeld. Box 1 omvat werknemersinkomsten en winsten uit onderneming. Box 2 omvat een wezenlijk belang in ondernemingen. Box 3 - de meest brede categorie - omvat persoonlijke beleggingsactiva: aandelen, obligaties, cryptovaluta, onroerendgoedbelangen en spaarrekeningen.
Gedurende decennia werkte Box 3 op basis van een systeem van fictieve beleggingsopbrengsten. De regering berekende uw werkelijke beleggingsopbrengsten niet; in plaats daarvan veronderstelde zij dat u een bepaald percentage op uw vermogen zou verdienen en belastte u dienovereenkomstig. Dit systeem was handig voor de belastingadministratie maar steeds verder verwijderd van de werkelijkheid - vooral voor beleggers met grote portefeuilles die volatiele opbrengsten ervaren.
In 2020 oordeelde het Europees Hof voor de Rechten van de Mens dat het belasten van burgers op veronderstelde opbrengsten die zij nooit werkelijk hebben verdiend, schending van de bescherming van mensenrechten is. Dit dwong de Nederlandse regering ertoe Box 3 volledig opnieuw in te richten. Na vijf jaar parlementair getouwtrek keurde het parlement eindelijk de Vermogensaanwasbelasting in februari 2026 goed.
Het nieuwe systeem belast werkelijke beleggingsopbrengsten - gerealiseerde en ongerealiseerde winsten - tegen een vast tarief van 36%. Er is echter een cruciaal nuance: elke belastingplichtige ontvangt een jaarlijkse belastingvrije toeslag van €1.800. Dit betekent dat alleen opbrengsten boven €1.800 per jaar worden belast. Het effectieve tarief hangt dus af van uw totale opbrengsten. Voor iemand die jaarlijks €100.000 op hun portefeuille verdient, nadert het marginale tarief 36%. Voor iemand die jaarlijks €2.500 verdient, is het effectieve tarief veel lager vanwege de toeslag. Ongeacht dit, is het nieuwe systeem aanzienlijk duurder voor serieuze beleggers dan de oude benadering van fictieve opbrengsten.
De Onroerendgoedvrijstelling: De Speelwijziger
Dit is waar de reform strategisch interessant wordt. Terwijl aandelen, obligaties, etf's en cryptovaluta allemaal onderworpen zijn aan 36%-belasting op werkelijke opbrengsten - inclusief ongerealiseerde winsten die jaarlijks in waarde stijgen - ontvangt onroerend goed ander behandeling. Dit is geen omissie; het is een bewuste politieke keuze van het parlement die de strategische berekening voor Nederlandse vermogensbeheerders en welgestelde personen fundamenteel verandert.
Onder de nieuwe Box 3-regels wordt onroerend goedbelang alleen belast bij realisatie - dat wil zeggen wanneer u het onroerend goed werkelijk verkoopt en de winst realiseert. Er is geen jaarlijkse belasting op ongerealiseerde waardegroei. Als u een Spaans appartement voor €300.000 koopt en dit stijgt naar €380.000 in vijf jaar, betaalt u geen belasting over die jaarlijkse €80.000 waardestijging totdat u verkoopt. Vergelijk dit met een aandelenportefeuille: diezelfde €80.000 waardegroei zou ongeveer €28.800 in jaarlijkse Box 3-belasting onder het nieuwe regime opleveren.
Voor de voornaamste woningen van Nederlandse burgers is de behandeling iets anders maar nog steeds gunstig. Eigenwoningbezit wordt gewaardeerd tegen een fictief jaarlijks rendement van 3,35% van de WOZ-waarde (de gestandaardiseerde onroerendgoedwaardering gebruikt door Nederlandse belastingautoriteiten). Dit is aanzienlijk lager dan wat werkelijke opbrengsten meestal genereren. Een huis ter waarde van €500.000 wordt beschouwd als jaarlijks €16.750 opbrengsten genereren voor belastingdoeleinden - veel lager dan typische waardegroeitempo's.
Dit onderscheid tussen financiële activa en onroerend goed creëert een sterke prikkel om kapitaal naar onroerend goed te verschuiven. Voor beleggers met voldoende kapitaal voor diversificatie buiten hun voornaamste woning, wordt de aankoop van beleggingsonroerend goed in lagekostenlandsdelen zoals Spanje niet alleen strategisch verantwoord maar wiskundig overtuigend. Onroerend goed biedt plotseling 36% jaarlijkse belastingbesparring ten opzichte van de alternatieven.
Hoe Spaans Onroerend Goed in de Vergelijking Pasklikt
Nederlandse beleggers die Spaans onroerend goed overwegen, hoeven niet te vrezen tussen twee belastingstelsels te vallen. Nederland en Spanje handhaven sinds 2016 een uitgebreide dubbelebelastingverdrag, speciaal ontworpen om beleggers te voorkomen van dubbele belasting over dezelfde inkomsten. Begrijpen hoe dit verdrag werkt, is essentieel voor Nederlandse onroerendgoedbeleggers.
Volgens de verhoudingsgewijs uitsluitingsmethode van het verdrag wordt Spaans onroerend goed erkend als een actief van Spaanse bron. Spanje heeft primaire belastingrechten op onroerend goed binnen zijn grenzen. Nederland stelt Spaanse bron-inkomsten echter vrijgesteld van Box 3-belasting om dubbele belasting te voorkomen. In praktische zin, als u een Spaans appartement eigendom bent dat huurinkomsten genereert, meldt u die inkomsten aan Spaanse belastingautoriteiten en betaalt u erover Spaanse belastingen. Nederland belast die inkomsten niet afzonderlijk in Box 3.
Echter creëert deze vrijstelling een belangrijk planningsoverweging: als u het onroerend goed verkoopt en een vermogenswinst realiseert, hebben beide landen mogelijk belastingrechten. Spanje belast de winst als u geen ingezetene bent onder zijn regels voor nitetizensbelastingen. Nederland belast de winst ook onder Box 3 (ervan uitgaande dat de verkoop werkelijke opbrengsten boven de €1.800-toeslag genereert). Het verdrag voorkomt dubbele belasting door buitenlandse belastingkrediet toe te staan, maar de gecombineerde tarief kan nog steeds aanzienlijk zijn.
Voor praktische doeleinden genereert Spaans onroerend goed twee soorten belastingverplichtingen voor Nederlandse eigenaren: Spaanse onroerendgoedbelasting (IBI, doorgaans 0,4-1,1% van de kadastrale waarde jaarlijks) en Spaanse inkomstenbelasting op huuropbrengsten als het onroerend goed wordt verhuurd. Bij verkoop is vermogensbelasting van toepassing in beide jurisdicties met verdragverluchting voorkomend dubbele belasting. Ondanks deze verplichtingen, blijft het belastingvoordeel ten opzichte van het houden van vluchtige financiële activa overtuigend. Het kernidee is dat onroerendgoedwaardegroei alleen bij realisatie wordt belast, niet jaarlijks, wat beleggers aanzienlijk meer controle over timing en belastingverplichtingen geeft.
Waarom Costa Blanca Noord het Hollandse Investeerderland Werd
De Costa Blanca-regio in Spanje - met name het noordelijke gedeelte dat Jávea, Moraira, Benissa en Calpe omvat - is uitgegroeid tot de primaire bestemming voor Nederlandse onroerendgoedbeleggingen. Dit gebeurde niet bij toeval. De regio combineert gunstige onroerendgoedmarktfundamenten, uitzonderlijke kwaliteit van leven en een grote, gevestigde Nederlandse expatgemeenschap die verhuizing en onroerendgoedbeheer eenvoudig maakt.
Jávea, ook bekend als Xabia, vertegenwoordigt het toegangspunt voor veel Nederlandse beleggers. Gelegen langs de Middellandse Zeekust met prachtige natuurlijke stranden en baaitjes, biedt Jávea nieuwbouwonroerend goed in het bereik van €300.000-400.000, met bestaande herverkoopaanbod van €250.000 tot €600.000 afhankelijk van locatie, staat en dicht bij de kust. Huistige marktgegevens wijzen op prijzen in Jávea van €3.200-3.500 per vierkante meter voor kwaliteitswoningbouw. In de afgelopen vijf jaar heeft het gebied consistente 7-10% jaarlijkse waardegroei ervaren, aangedreven door beperkte nieuwbouwontwikkeling in premium kuststreekem en aanhoudende vraag van Noord-Europese kopers.
Moreira, iets hogerop aan de kust gelegen, trekt beleggers aan die premiumpositionering en hogere onroerendgoedprijzen zoeken. Nieuwe projecten hier commanderen prijzen van €4.000 per vierkante meter en hoger, wat de positionering van het gebied als luxedoel weerspiegelt. Vastgestelde huuropbrengsten in Moraira lopen 4-6% jaarlijks, hoger dan in meer bebouwde gebieden, vanwege sterke toerismevraaag.
Benissa en Calpe voltooien de primaire Nederlandse beleggingszone, biedend iets betere waarde terwijl sterke fundamintenten worden behouden. Deze steden kennen aanzienlijke Nederlandse expatpopulaties - in enkele gemeenten vormen Nederlandse inwoners 15-20% van de buitenlandse gemeenschap. Deze demografische concentratie creëert praktische voordelen: Nederlands sprekende onroepenmakelaars, Nederlandse restaurants en diensten, Nederlandse gemeenschapsorganisaties en sociale infrastructuur die verhuissingswrijving vermindert. Voor beleggers die onroerend goed uit Nederland beheren, vereenvoudigt deze Nederlandse aanwezigheid het vinden van betrouwbare lokale vertegenwoordigers, het managen van huuropbrengstactiviteiten en het onderhouden van onroerend goed. De combinatie van marktsterkte, lifestyle-factoren en gemeenschapsinfrastructuur verklaart waarom Nederlands kapitaal hier concentreert in plaats van zich over andere Spaanse regio's te verspreiden.
Uitgelichte Eigendommen in Costa Blanca Noord
Premium nieuwbouweigenschappen in Jávea, Moraira en Benissa - de voorkeurgebied van Nederlandse beleggers
Gratis investeringsconsultatie
Spreek met onze vastgoedspecialisten over uw investeringsdoelen. Wij helpen u de juiste woning te vinden.
Gratis adviesgesprekDe Nieuwbouwinvestering Case
Terwijl aankoop van bestaande herverkochte onroerend goed rechtstreeks is, biedt nieuwbouwontwikkeling in Costa Blanca Noord verschillende voordelen voor Nederlandse beleggers die lange-termijn waardegroei en huuropbrengsten zoeken. Het begrijpen van deze voordelen verklaart waarom aanzienlijke Nederlands kapitaal naar off-plan en nieuw voltooide projecten stroomt in plaats van puur secondehands aanbod.
Nieuwbouweigenschappen bieden verschillende overtuigende kenmerken. Ten eerste betekent energie-efficiëntie en moderne normen lagere bedrijfskosten. Spaanse kusteigenschappen gebouwd in de jaren 1970-1990 missen vaak isolatie, moderne airconditioning en efficiënte watersystemen. Nieuwere bouw voldoet aan huistige EU-bouwnormen (inclusief bijna-nul-energiebouwvereisten), welke lange-termijn onderholds- en nutbedrijfskosten verminderen. Voor beleggers die huuropbrengsten berekenen, verminderen lagere bedrijfskosten direct netto-rendement.
Ten tweede kwalificeren nieuwbouweigenschappen zich doorgaans voor garantiebescherming en voorspelbare onderhoudsschema's. Spaanse projectontwikkelaars bieden steeds vaker 10-jarige structurele garanties en alomvattende garantiedekking, waardoor beleggingsrisico's worden verminderd in vergelijking met oudere onroerend goed dat verborgen gebreken kan bevatten. Dit vermindert de kans op onverwachte grote uitgaven die rendement kunnen verpesten.
Ten derde komen nieuwe projecten vaak met professionele beheerinfrastructuur. Moderne complexen bevatten doorgaans gemeenschapsbeheersdiensten, onderhoudspersoneel en beveiligingssystemen. Voor Nederlandse beleggers die onroerend goed op 1.500 kilometer afstand beheren, is deze professionele infrastructuur van onschatbare waarde. Het vermindert de noodzaak voor uitgebreide hands-on beheer en verbetert betrouwbaarheid.
Ten vierde bereiken nieuwbouweigenschappen in premiumlocaties doorgaans snellere waardegroei. Projectontwikkelaarprijzen liggen vaak 10-15% onder de marktwaarde voor vergelijkbare voltooide eigendommen. Kopers die off-plan of in vroege fasen kopen, profiteren van prijsstijging naarmate het project voltooid nadert en vergelijkbaar wordt met gevestigde projecten. Een off-plan aankoop van €300.000 die vergelijkbaar wordt met €350.000-370.000 na voltooiing, creëert onmiddellijk eigen vermogen.
Typische ingangsputten voor nieuwbouwinvesteringen lopen van €250.000 (kleinere appartementen in ontwikkelingsgebieden) tot €500.000+ (premium kustvilla's). Verwachte huuropbrengsten lopen van 3-5% voor kusteigenschappen tot 5-6% voor binnenlandse projecten. Over een 10-jarige holdperiode verwachten beleggers redelijk 7-10% jaarlijkse waardegroei gecombineerd met huuropbrengsten, genereren totale opbrengsten van 40-80% zonder jaarlijkse ongerealiseerde winsten-belasting - een schril contrast met dezelfde kapitaal in financiële activa.
Belastingvergelijking: Onroerendgoedbelegging versus Financiële Activa
Om werkelijk te begrijpen waarom Nederlandse beleggers kapitaal naar Spaans onroerend goed aansturen, blijkt het onderzoeken van een concrete belastingvergelijking verlichtend. Laten we door een praktisch scenario gaan dat twee investeringsbenaderingen met identiek startkapitaal van €350.000 vergelijkt.
Scenario A: €350.000 in een gediversificeerde aandelen- en obligatieportefeuille gehouden op een Nederlands makelaarskantoor. Ervan uitgaande dat een realistisch 6% jaarlijks rendement (€21.000 per jaar), is deze gehele opbrengst onderworpen aan Box 3-belasting onder het nieuwe regime. Bij 36% belasting betaalt de belegger jaarlijks €7.560 Box 3-belasting op financiële activaopbrengsten. Ze staan echter ook bloot aan jaarlijkse belastingheffing op ongerealiseerde winsten. Als de portefeuille 6% in waarde stijgt, is de ongerealiseerde winst van €21.000 ook onderworpen aan 36%-belasting, totaal €15.120 jaarlijkse belasting. Na de €1.800 persoonlijke vrijstelling, nadert de belasting €13.320 jaarlijks. Over tien jaar stapelt dit op tot €133.200 in belastingen - meer dan 38% van het oorspronkelijke investeringskapitaal dat door belastingen alleen wordt opgeslokt, wat samengestelde opbrengsten dramatisch vermindert.
Scenario B: €350.000 geïnvesteerd in een nieuwbouwapartement in Jávea. Ervan uitgaande dat het onroerend goed 4% jaarlijks huuropbrengsten genereert (€14.000) en 8% jaarlijkse waardegroei (€28.000), is de totale jaarlijkse opbrengst €42.000. Echter, onder Box 3-regels staat onroerend goed niet bloot aan ongerealiseerde winsten. Alleen de €14.000 in huuropbrengsten is mogelijk voor de belegger belastbaar (hoewel dit doorgaans aan Spaanse belastingautoriteiten wordt gerapporteerd als Spaanse bron-inkomsten, niet Box 3-inkomsten in Nederland). Spaanse belasting op €14.000 huuropbrengsten, na aftrekposten voor uitgaven en afschrijving, kan €2.000-3.000 jaarlijks bedragen, afhankelijk van belastingbehoud en aftrekbare uitgaven. De €28.000 waardegroei is volledig onbelast totdat het onroerend goed wordt verkocht. Over tien jaar blijft accumulatieve waardegroei van €280.000 volledig onbelast.
Het verschil is opvallend. In Scenario A verdient de belegger ongeveer €86.680 netto na belastingen (€350.000 beginkapitaal × 6% opbrengst × 10 jaar = €210.000 bruto winsten, minus €133.200 belastingen). In Scenario B verdient de belegger ongeveer €420.000 (€350.000 beginkapitaal + €140.000 huuropbrengsten over 10 jaar [netto Spaanse belastingen] + €280.000 ongerealiseerde waardegroei, allemaal onbelast tot realisatie). Dit illustreert waarom de Box 3-reform wiskundig onroerend goed begunstigt. De getallen kunnen variëren met werkelijke marktomstandigheden, maar het directionele voordeel is onbetwistbaar. Zelfs rekening houdend met Spaanse onroerendgoedbelastingen, transactiekosten en wisselkoersfluctuaties, presteert het onroerendgoedscenario substantieel beter dan financiële activa, vooral bij medium- tot lange-termijn houddperioden.
Marktimpact: Wat Dit Betekent voor Aanbod, Vraag en Timing
De Nederlandse Box 3-reform werkt niet in een vacuüm. Het triggert al meetbare verschuivingen in kapitaalstromen, onroerendgoedvraag en marktdynamica in kustraal Spanje. Begrijpen van deze bredere marktforces helpt urgentie voor beleggers overwegen Spaans onroerend goed in 2026 te verklaren.
Historisch zijn Nederlandse beleggers stabiele deelnemers geweest op Spaanse kustriale markten, met name op Costa Blanca. Echter, de Box 3-reform versnelt aanzienlijk deelneming. Onroermakelaars in Jávea, Moraira en Benissa melden gemarkeerde stijging van Nederlandse kopersvragen sinds goedkeuring door parlement in februari 2026. Sommige agenten citeer vraagvolumes omhoog 25-35% vergeleken met dezelfde kwartaal in 2025. Dit versnelling wordt verwacht te intensiveren naarmate wetgeving de Senaat (Eerste Kamer) voor slotgoedkeuring passeert en bredere bewustijzinggebeurde onder Nederlandse vermogensbeheerders en ervaren beleggers.
Tegelijker krijgt aanbod enge in de meest wenselijke kuslocaties. Premiumonroerend goed in centraal Jávea, waterkant Moraira en gevestigde Benissa-wijken staan voor beperkt aanbod. Nieuwe ontwikkeling wordt beperkt door milieuregels ter bescherming van kustlijn en Middellandse Zee-ecosystemen. Naarmate vraag versnelt terwijl aanbod beperkt blijft, is prijsstijging waarschijnlijk verder te versnellen voorbij het historische 7-10% jaarlijks. Marktindicatoren suggereren dat premiumkusteigenschappen 10-15% jaarlijkse waardegroei kunnen ervaren in de 2-3 jaren na Box 3-reform implementatie.
Voor timing-gevoelige beleggers creëert dit een aanmerkelijk venster. Eigendommen verworven in 2026-2027, voordat wijdverbreid bewustzijn van het Box 3-voordeel volledig prijzen opduwen, kunnen superieure toegangspunten aanbieden vergeleken met verwervingen gedaan in 2028-2029 na volledige kapitaalherwaardering speelt. Het verschil tussen het verwerven van een Jávea-appartement op €3.300/m² in 2026 versus €3.800/m² in 2028 is gelijk aan duizenden euro in vooraf eigenkapitaalverlies.
Bovendien is het Nederland-Spanje dubbelebelastingverdrag goed gevestigd en onwaarschijnlijk te veranderen. Spaans onroerendgoedrecht en regelgeving, hoewel soms evolueren, blijft stabiel voor woningbeleggers. Het fundamentale belastingvoordeel gecreëerd door de Box 3-vrijstelling voor onroerend goed is structureel duurzaam, niet een tijdelijke gelegenheid. Echter, onroerendgoedprijzen stellen zich in de tijd aan om belastingvoordelen te weerspiegelen. Handelen voordat deze volledige aanpassing plaatsvind biedt strategische voordeel. Voor Nederlandse beleggers serieus overwegen het vastleggen van waarde gecreëerd door deze belastingpolitikafdrijving, vertegenwoordigen 2026 en vroege 2027 een optimaal uitvoeringsvenster.
Van betaalbare appartementen tot exclusieve villa's - belastingefficiënt Spaans onroerend goed wacht
Premium New-Build Villa in Jávea
Jávea — the #1 destination for Dutch property investors in Spain
Conclusie
De Nederlandse Box 3-belastingreform, in februari 2026 goedgekeurd door het parlement, heeft de investeringsberekening voor Nederlandse vermogensbezitters fundamenteel gewijzigd. Een 36% jaarlijkse belasting op financiële activaopbrengsten - inclusief ongerealiseerde winsten - in combinatie met onroerend goed vrijstelling van ongerealiseerde waardestijging, creëert een sterke prikkel kapitaal naar onroerend goed te verschuiven. Spaans onroerend goed, met name in Costa Blanca Noord regio's zoals Jávea, Moraira, Benissa en Calpe, biedt Nederlandse beleggers een uitzonderlijke combinatie van belastingefficiëntie, sterke marktfundamenten en gevestigde expatinfrastructuur.
De getallen zijn overtuigend. Over een tien-jarige investeringshorizon kan €350.000 in Spaans onroerend goed redelijk worden verwacht om dubbel zoveel na-belastingopbrengsten als equivalent kapitaal in een aandelenportefeuille te genereren - niet door superieure activumwaardegroei, maar puur door belastingoptimalisatie. Voeg aan Spaans onroerend goed tangibiliteit, inflatie-hedging kenmerken en potentiële huuropbrengsten, en de zaak wordt nog sterker.
Voor Nederlandse beleggers die overwegen strategische kapitaalherziene voor volledige ingang van Box 3-reforms in 2027-2028, is het moment om te handelen nu. Vraag van Nederlandse kopers versnelt al, aanbod in premium kuslocaties blijft beperkt, en prijzen zullen waarschijnlijk stijgen naarmate kapitaalherwaardering zich ontvouwt. Eigendommen verworven in 2026-2027 positioneren beleggers om waarde vast te leggen voordat volledige belastinggedreven prijsaanpassing plaatsvind.
New Build Homes Costa Blanca specialiseert zich in het helpen van Nederlandse beleggers door deze overgang te navigeren. We bieden uitgebreide ondersteuning van initiële marktanalyse en eigendomsidentificatie door verwerving, financiering, huurbeheer en lange-termijn portefeuillestategie. Ons team combineert diepe kennis van Spaanse onroerendgoedmarkten met vloeiendheid in Nederlandse belastingbeschouwingen, zodat uw investeringen optimaal zijn gestructureerd.
Als u een Nederlandse belegger bent die überweegt hoe de Box 3-reform uw vermogensstrategie beïnvloedt, of als u geïnteresseerd bent in het verkennen van Spaanse onroerendgoedmogelijkheden voordat de markt volledig herwaardeerd voor dit structurele voordeel, nodigen we u uit om contact met ons op te nemen voor een vertrouwelijke consultatie. Laten we bespreken hoe uw kapitaal in 2026 en daarna efficiënter kan werken.