Wonen in Jávea / Xàbia
Jávea (Xàbia in het Valenciaans) wordt algemeen beschouwd als het juweel van de Costa Blanca North. Dit pittoreske kuststadje combineert authentiek Spaans karakter met een bloeiende internationale gem
3 Nieuwbouw
Vanaf €695,000
Costa Blanca North
Spain
2 Golfbanen in de buurt
Alicante-Elche
1 hour
Why People Choose Jávea / Xàbia
Het leven in Jávea verloopt in een ontspannen mediterraan tempo, maar biedt je alles wat je nodig hebt voor comfortabel modern wonen. De stad trekt een onderscheidende internationale gemeenschap aan – voornamelijk Britse, Duitse en Nederlandse – die kwaliteit van leven waardeert boven toeristisch gerichte ontwikkeling.
De culinaire scene is uitzonderlijk, van traditionele tapa's bars in de oude stad tot restaurants met Michelin-sterren langs de haven. Wekelijkse markten, het hele jaar door festivals en een actieve sociaalkalender betekenen dat er altijd iets te doen is.
At a Glance
Free 30-Min Consultation
Speak with an experienced agent with 12+ years selling new builds on the Costa Blanca. Get honest advice about Jávea / Xàbia.
Book Free ConsultationOr WhatsApp UsGolfbanen in de buurt
Club de Golf Jávea
Intieme 9-holes baan met adembenemend uitzicht op berg Montgó. Perfect voor een ontspannen ronde.
Stranden in Jávea / Xàbia
Jávea heeft meer dan 20 km kustlijn met diverse stranopties. De Arenal is het belangrijkste zandstrand met een palmbomen promenade, perfect voor gezinnen. La Granadella is meerdere keren gekozen tot bestes strand van Spanje – een schitterende baai met kristalhelder water. Voor iets rustigs vind je verborgen baaien zoals Portitxol en Ambolo voor afgelegen zwemmen.
Golf in de buurt van Jávea / Xàbia
Jávea biedt uitstekende golfaccommodaties met twee kwaliteitsbanen in de buurt. Het mediterrane klimaat betekent dat je het hele jaar door kunt spelen.
.jpg?w=600&q=80&fit=crop&auto=format)
Club de Golf Jávea
9 holes • 5 km
Intieme 9-holes baan met adembenemend uitzicht op berg Montgó. Perfect voor een ontspannen ronde.
La Sella Golf Resort
27 holes • 15 km
Kampioensbaan met 27 holes ontworpen door José María Olazábal. Onderdeel van een luxe resort met hotel en spa.
Properties in Jávea / Xàbia
New build developments in Jávea / Xàbia offer modern Mediterranean homes with communal or private pools, quality finishes, and excellent value. From apartments to luxury villas, there are options for every budget and lifestyle.
Want to See Jávea / Xàbia for Yourself?
Book a free 30-minute consultation with our team. 12+ years of experience helping buyers find their perfect home in Costa Blanca.
Book Free ConsultationVoorzieningen & Services
Ervaar de authentieke smaken van Jávea / Xàbia — van traditionele tapasbars tot verse lokale markten vol mediterrane producten.
Eten
Het havengebied is het culinaire hart van Jávea, met restaurants die dagelijks vers gevangen zeevruchten serveren. Probeer arroz a banda (lokale vis-rijst) of gambas rojas (rode garnalen) op waterkaantsterra's. De oude stad biedt traditionele Spaanse tapa's, terwijl Arenal internationale keuken aanbiedt. Verschillende restaurants hebben Michelin-aanbevelingen.
Gezondheidszorg
Het Ziekenhuis van Dénia (Marina Salud) is een modern privaat-openbaar ziekenhuis op slechts 15 km afstand en biedt uitgebreide medische diensten met Engelssprekend personeel. Jávea heeft talrijke particuliere klinieken, tandartsen en apotheken. Veel ingezetenen gebruiken ook particuliere ziektekostenverzekering voor sneller toegang tot specialisten.
Vervoer
Luchthaven Alicante-Elche ligt 90 km (ongeveer 1 uur) via de AP-7 snelweg. Luchthaven Valencia ligt 110 km (1 uur 15 minuten). De stad is goed bereikbaar per auto, hoewel een auto essentieel is. Lokale bussen verbinden met Dénia, dat een tramverbinding naar Alicante heeft.
Winkelen
De oude stad biedt boetiekjes, ambachtswinkels en een overdekte markthal voor verse producten. Arenal heeft strandkledingwinkels en café's. Voor grotere aankopen hebben Dénia (15 min) en Ondara (20 min) grote supermarkten en winkelcentra, inclusief een grote Carrefour en MediaMarkt.
Onroerend goed markt in Jávea / Xàbia
De vastgoedmarkt van Jávea concentreert zich op kwaliteit in plaats van hoeveelheid. Nieuwbouw-ontwikkelingen zijn beperkt vanwege strenge planningsvoorschriften, wat elk project zeer gewild maakt. De meeste nieuwbouwen zijn luxe villa's op verhoogde posities met zeezicht.
Prijzen voor nieuwbouw villa's beginnen typisch rond €700.000 voor 3-slaapkamer woningen, stijgend tot €2-3 miljoen voor premium zeezicht villa's. De markt trekt kopers aan die op zoek zijn naar permanente woningen of hoogwaardige vakantiewoningen in plaats van zuivere investeringen.
De beperkte voorraad nieuwbouwen, gecombineerd met consistente internationale vraag, heeft geresulteerd in regelmatige prijswaardestijging. Woningen in gewilde gebieden zoals Balcón al Mar en La Corona commanderen premiumprijs voor hun panoramische zeezichten.
Property Investment in Jávea / Xàbia
De vastgoedmarkt van Jávea concentreert zich op high-end vakantieverhuur en permanente woningen. Het door WHO erkende microklimaat, strenge bouwvoorschriften en beperkte nieuwbouw creëren aanhoudende vraag van onderscheidende internationale kopers.
🇪🇸Spain Property Market 2025
Spain remains one of Europe's most attractive property markets for international buyers. Post-pandemic demand has driven sustained price growth, particularly in coastal regions. The Costa Blanca North benefits from excellent infrastructure, established expat communities, and year-round appeal.
+35%
5-Year Growth
45%
Foreign Buyers
60
Days on Market
📍Jávea / Xàbia & Costa Blanca South
Regional Trends
Costa Blanca North has seen strong demand from Scandinavian, British and German buyers. Premium areas like Jávea, Moraira and Altea command higher prices but offer exceptional quality of life with lower density and natural beauty.
Local Developments
Jávea / Xàbia continues to attract new development from established Spanish builders. Infrastructure improvements and growing international demand enhance the area's appeal.
Future Outlook
Jávea / Xàbia is positioned for continued growth with strong international demand and limited new supply. The extended season and established community support long-term property values.
💰Price Guide by Property Type
| Type | Price Range | Average | Trend (12mo) |
|---|---|---|---|
| Villa | €590,750 - €799,250 | €695,000 | 📈+4% |
| Chalet | €2,932,500 - €3,967,500 | €3,450,000 | 📈+8% |
* Prices based on new build properties. Data updated monthly.
🏠Rental Returns
Short-Term (Holiday)
4-6%
Gross annual yield
Long-Term Rental
2-4%
Gross annual yield
Average Occupancy
65-80%
Golf season extends demand
📊How Jávea / Xàbia Compares
| Area | Avg. Price (3-bed villa) | Rental Yield | Beach | Airport |
|---|---|---|---|---|
| Jávea / Xàbia(This area) | €2,072,500 | 46% | 5-15 min | 1 hour |
| Jávea | €550,000 | 4.5% | 5 min | 90 min |
| Calpe | €380,000 | 5.2% | 5 min | 75 min |
| Moraira | €650,000 | 4% | 5 min | 85 min |
Beperkte nieuwvoorraad handhaaft sterke prijswaardestijging
Trekt hogeninkomenskopers aan die kwaliteit boven kwantiteit zoeken
Vakantieverhuurmarkt ondersteunt goede seizoensbezetingsgraad
UNESCO-niveau gezondheid microklimaat voegt langetermijnwaarde toe
Vastgestelde prestigepositie trekt consistente internationale vraag aan
Levensonderhoud in Jávea / Xàbia
De levenskosten in Jávea zijn hoger dan het gemiddelde van Costa Blanca vanwege de upscale positie, kwaliteitsdiensten en onderscheidende internationale gemeenschap.
Huur (2-slaapkamer villa)
€1200-2000
Zeezicht woningen aanzienlijk meer; stadscenter goedkoper
Nutsvoorzieningen (maandelijks)
€120-180
Mild klimaat vermindert verwarming; airconditioning seizoensgebonden
Boodschappen (wekelijks)
€80-120
Overdekte markt met kwaliteitsproducten; sommige geïmporteerde items tegen premiumprijs
Restaurantmaaltijd (3-gangen)
€22-35
Kwaliteitsdining met Michelin-aanbevelingen
Café koffie
€1.60-2.20
Premium café prijsstelling op zeefrontiningen en oude stadskantoren
Gezondheidszorg (maandelijks)
€100-150
Particuliere verzekering aanbevolen voor specialistentoegang
Vastgoedbelastingen (jaarlijks)
€800-1500
IBI hoger vanwege upscale vastgoedwaarden
Gemeenschapskosten
€150-250
Algemeen in gesloten gemeenschappen en ontwikkelingen
Budget Summary for a Couple
Comfortable Living
€1,500-2,000/month
Excluding mortgage/rent
Including Activities
€1,800-2,500/month
Dining, sports, social
vs. Northern Europe
30-40% less
Lower taxes, food, dining
A Day in Jávea / Xàbia
Een typische dag in Jávea
Beach walk or outdoor activity
Begin je dag met een wandeling langs de Arenal promenade of een wandeling in het Montgó park
Market or café
Stop bij de overdekte markt voor verse producten of café con leche in de oude stad
Long lunch
Hoofdmaaltijd op een terrasterras met uitzicht op de haven of traditionele tapa's bar
Siesta or beach time
Middagrust of zwemmen in een van de rustige baaien
Cultural activity
Museumbezoek, kunstgalerie of culturele centrum activiteit die de kunstgemeenschap van Jávea weerspiegelt
Paseo and aperitivo
Avondwandeling door de oude stadplaats en drankjes in een favoriete bar
Fine dining experience
Kwaliteitsdiner in een Michelin-aanbevolen of lokale specialiteitenrestaurant
Ready to Experience Jávea / Xàbia?
Discover your perfect property and start living the Mediterranean dream.
Find Your Home in Jávea / XàbiaScholen in de buurt van Jávea / Xàbia
Jávea heeft verschillende internationale schoolopties samen met kwaliteit Spaanse openbare scholen, waardoor het geschikt is voor gezinnen. De onderscheidende gemeenschap ondersteunt onderwijsuitstekendheid.
Jávea International School
International Primary & Secondary
Engelse leerplanschool met sterke academische reputatie en internationale leerlingenbevolking
Colegio Público de Jávea
Public Primary & Secondary
Spaanse openbare school met goede onderwijsnormen en tweetalige programma's
British Schools (Dénia)
International Education
Britse leerplanscholen in nabijgelegen Dénia met vastgestelde expat-leerlingenpopulatie
Evenementen & Feesten in Jávea / Xàbia
De evenementenkalender van Jávea mengt traditionele Spaanse vieringen met culturele evenementen die de onderscheidende internationale gemeenschap weerspiegelen.
July 30 - August 5
Fiestas de Jávea (Patron Saint Festival)
Traditionele Spaanse viering ter ere van Mare de Déu, met parades, processies, concerten en culturele evenementen in de hele stad
September
Mediterranean Gastronomy Festival
Viering van lokale keuken met gerenommeerde restaurants, wijnproeverijen en demonstraties van mediterrane kooktradities
March/April
Semana Santa (Holy Week)
Religieuze processies in de historische oude stad met traditionele Spaanse ceremonies en lokale deelname
Year-round
Cultural Events & Exhibitions
Regelmatige kunsttentoonstellingen, theatervoorstellingen en culturele evenementen die de kunstgemeenschap van de stad weerspiegelen
Year-round
Weekly Markets
Overdekte markt in de oude stad met vers lokaal product, bloemen en handwerk
December
Christmas Celebration
Feestelijke seizoensvieringen met decoratie, kribbescènes en kerstviering in de hele stad
Expatgemeenschap in Jávea / Xàbia
Jávea heeft een gevestigde, onderscheidende expat-gemeenschap die kwaliteit van leven en culturele integratie waardeert. De internationale bevolking is aanzienlijk, maar handhaaft Spaans karakter.
Internationale gemeenschap
Community Highlights
Natuur & Activiteiten
De natuurlijke omgeving van Jávea is uitzonderlijk. De dramatische kustlijn, beschermde parken en mediterrane activiteiten bieden het hele jaar door buitenlevensmogelijkheden.
Golf
Beaches
Sailing
Old TownsSwimming at Arenal Beach
Water recreationBelangrijkste zandstrand met promenade, rustig water perfect voor gezinnen en gelegenheidszwemmers
Snorkeling at La Granadella
Water sportsBekroonde baai met kristalhelder water, onderwater zicht en marien biodiversiteit
Hiking in Montgó Natural Park
Nature walksBergpaden met panoramische uitzichten die drie kusten en beschermde natuurlijke omgeving overzien
Coastal walks and cliff paths
Scenic recreationDramatische klifwegen met verschillende baaien en mediterraneën uitzichten
Water sports (sailing, paddleboarding)
Water activitiesVerschillende watersporten beschikbaar vanuit de stranden en haven
Golf at La Sella Resort
SportsKampioensbaan 27-holes door José María Olazábal, 15 km weg, wereldklasse faciliteiten
Jávea / Xàbia Area Map
Explore what's nearby. Click on markers to see distances, details, and directions.
All Locations (10)
Club de Golf Jávea
5 km
Intieme 9-holes baan met adembenemend uitzicht op berg Montgó. Perfect voor een ontspannen ronde.
La Sella Golf Resort
15 km
Kampioensbaan met 27 holes ontworpen door José María Olazábal. Onderdeel van een luxe resort met hotel en spa.
Jávea International School
Central location
Engelse leerplanschool met sterke academische reputatie en internationale leerlingenbevolking
Colegio Público de Jávea
Walking distance
Spaanse openbare school met goede onderwijsnormen en tweetalige programma's
British Schools (Dénia)
15 km
Britse leerplanscholen in nabijgelegen Dénia met vastgestelde expat-leerlingenpopulatie
Properties in Jávea / Xàbia
Jávea / Xàbia
CASA ALTARIS
Jávea / Xàbia
CA LOS OLIVOS
Jávea / Xàbia
CA SALINA
Gidsen voor kopen in Jávea / Xàbia
Waarom in Jávea / Xàbia wonen?
Interested in Jávea / Xàbia?
Tell us what you are looking for and we will get back to you within 24 hours.
Veelgestelde vragen over Jávea / Xàbia
Is Jávea goed voor gezinnen?▼
Moet je Spaans spreken in Jávea?▼
Hoe is het klimaat in Jávea?▼
Hoe ver is Jávea van het vliegveld?▼
Zijn er golfbanen in de buurt van Jávea?▼
Welke gezondheidszorg is beschikbaar?▼
Is Jávea duur om in te wonen?▼
Wat zijn vastgoedprijzen in Jávea?▼
Blijf op de hoogte van Jávea / Xàbia
Nieuwe projecten, prijswijzigingen en lokaal nieuws in uw inbox.
Geen spam. Op elk moment afmelden.
Ready to Explore Jávea / Xàbia?
Jávea vertegenwoordigt het beste van Costa Blanca North – natuurlijke schoonheid, authentiek karakter en onderscheidend wonen zonder menigtes. Of je op zoek bent naar een permanent huis in de Spaanse zon of een hoogwaardig vakantiehuisje, Jávea biedt een uitzonderlijke levensstijl. Neem vandaag contact op om beschikbare nieuwbouw villa's op deze zeer gewilde locatie te verkennen.
Verken andere gebieden