Att bo i Jávea / Xàbia
Jávea (Xàbia på valenciano) anses allmänt vara juvel på Costa Blanca North. Denna pittoresk kuststad kombinerar autentisk spansk karaktär med ett blomstrande internationellt samhälle, världsklassiga s
3 Nybyggen
Från €695,000
Costa Blanca North
Spain
2 Golfbanor i närheten
Alicante-Elche
1 hour
Why People Choose Jávea / Xàbia
Livet i Jávea går i en avslappnad medelhavstakt, men erbjuder ändå allt du behöver för bekväm modern boendet. Staden lockar ett urval av internationell gemenskap – främst brittiska, tyska och nederländska – som värderar livskvalitet framför turistfokuserad utveckling.
Köksscenen är enastående, från traditionella tapasbar i gamla stan till restauranger av michelin-kvalitet längs hamnen. Veckovisa marknader, året-runt-festivaler och en aktiv socialt kalender betyder att det alltid händer något.
At a Glance
Free 30-Min Consultation
Speak with an experienced agent with 12+ years selling new builds on the Costa Blanca. Get honest advice about Jávea / Xàbia.
Book Free ConsultationOr WhatsApp UsGolfbanor i närheten
Club de Golf Jávea
Intim 9-hålsbana med fantastisk utsikt över Montgó-berget. Perfekt för en avslappnad omgång.
Stränder i Jávea / Xàbia
Jávea har över 20 km kustlinje med varierade strandöversättare. Arenal är huvudsakligen sandstrand med palmpromenad, perfekt för familjer. La Granadella har röstats som Spaniens bästa strand flera gånger – en fantastisk vik med kristallklar vatten. För något tystare kan du hitta gömda vikar som Portitxol och Ambolo för avskild bad.
Golf nära Jávea / Xàbia
Jávea erbjuder utmärkta golfanläggningar med två högkvalitativa banor inom lätt räckhåll. Medelhavsklimatet innebär att du kan spela året om.
.jpg?w=600&q=80&fit=crop&auto=format)
Club de Golf Jávea
9 hål • 5 km
Intim 9-hålsbana med fantastisk utsikt över Montgó-berget. Perfekt för en avslappnad omgång.
La Sella Golf Resort
27 hål • 15 km
Mästerskapsbana med 27 hål designad av José María Olazábal. Ingår i en lyxresort med hotell och spa.
Properties in Jávea / Xàbia
New build developments in Jávea / Xàbia offer modern Mediterranean homes with communal or private pools, quality finishes, and excellent value. From apartments to luxury villas, there are options for every budget and lifestyle.
Want to See Jávea / Xàbia for Yourself?
Book a free 30-minute consultation with our team. 12+ years of experience helping buyers find their perfect home in Costa Blanca.
Book Free ConsultationBekvämligheter & Tjänster
Upplev den autentiska smaken från Jávea / Xàbia — från traditionella tapasbar till färska lokala marknader fulla av medelhavsproducer.
Restauranger
Hamnen är Jávcas kulinariska hjärta, med restauranger som serverar färskfångad skaldjur dagligen. Prova arroz a banda (lokal fiskris) eller gambas rojas (röda räkor) på vattenkantsterrasser. Gamla stan erbjuder traditionell spansk tapas, medan Arenal har internationell mat. Flera restauranger har michelin-rekommendationer.
Sjukvård
Hospital de Dénia (Marina Salud) är ett modernt privat-offentligt sjukhus bara 15 km bort, erbjudande omfattande medicinska tjänster med engelsktalande personal. Jávea har många privatkliniker, tandläkare och apotek. Många bosatta använder också privat sjukvårdsförsäkring för snabbare tillgång till specialister.
Transport
Alicante-Elche Airport ligger 90 km (cirka 1 timme) via AP-7 motorvägen. Valencia Airport ligger 110 km (1 timme 15 minuter). Staden är väl ansluten på väg, även om att ha en bil är väsentligt. Lokala bussar förbinder till Dénia, som har spårväg till Alicante.
Shopping
Gamla stan har butiker, hantverksaffärer och täckmarknadshall för färska varor. Arenal har strandklädaffärer och kaféer. För större shopping ligger Dénia (15 min) och Ondara (20 min) med stora supermarknader och återförsäljarparker inkluderande stor Carrefour och MediaMarkt.
Fastighetsmarknaden i Jávea / Xàbia
Javéas fastighetsmarknad fokuserar på kvalitet över kvantitet. Nya byggnader är begränsade på grund av strikta planeringsbestämmelser, vilket gör varje projekt mycket eftertraktat. De flesta nybyggnader är lyxvillor i förhöjda lägen med havsvy.
Priser för nybyggnadsvillor börjar typiskt omkring €700,000 för 3-sovrumsegenskaper, stiger till €2-3 miljoner för premiumvillor med havsvy. Marknaden lockar köpare som söker permanenta hem eller avancerade semesterhus snarare än ren investering.
Den begränsade tillgången på nybyggen, kombinerat med konsekvent internationell efterfrågan, har resulterat i stadigt prisförskjutning. Fastigheter i eftertraktade områden som Balcón al Mar och La Corona kräver premiumpriser för sina panoramahavsutsikter.
Property Investment in Jávea / Xàbia
Javéas fastighetsmarknad fokuserar på avancerade semesteruthyrning och permanenta bostäder. Världshälsoorganisationens erkänt mikroklimak, strikta byggbestämmelser och begränsad nyutveckling skapar bestående efterfrågan från urvalda internationella köpare.
🇪🇸Spain Property Market 2025
Spain remains one of Europe's most attractive property markets for international buyers. Post-pandemic demand has driven sustained price growth, particularly in coastal regions. The Costa Blanca North benefits from excellent infrastructure, established expat communities, and year-round appeal.
+35%
5-Year Growth
45%
Foreign Buyers
60
Days on Market
📍Jávea / Xàbia & Costa Blanca South
Regional Trends
Costa Blanca North has seen strong demand from Scandinavian, British and German buyers. Premium areas like Jávea, Moraira and Altea command higher prices but offer exceptional quality of life with lower density and natural beauty.
Local Developments
Jávea / Xàbia continues to attract new development from established Spanish builders. Infrastructure improvements and growing international demand enhance the area's appeal.
Future Outlook
Jávea / Xàbia is positioned for continued growth with strong international demand and limited new supply. The extended season and established community support long-term property values.
💰Price Guide by Property Type
| Type | Price Range | Average | Trend (12mo) |
|---|---|---|---|
| Villa | €590,750 - €799,250 | €695,000 | 📈+4% |
| Chalet | €2,932,500 - €3,967,500 | €3,450,000 | 📈+8% |
* Prices based on new build properties. Data updated monthly.
🏠Rental Returns
Short-Term (Holiday)
4-6%
Gross annual yield
Long-Term Rental
2-4%
Gross annual yield
Average Occupancy
65-80%
Golf season extends demand
📊How Jávea / Xàbia Compares
| Area | Avg. Price (3-bed villa) | Rental Yield | Beach | Airport |
|---|---|---|---|---|
| Jávea / Xàbia(This area) | €2,072,500 | 46% | 5-15 min | 1 hour |
| Jávea | €550,000 | 4.5% | 5 min | 90 min |
| Calpe | €380,000 | 5.2% | 5 min | 75 min |
| Moraira | €650,000 | 4% | 5 min | 85 min |
Begränsad nyförsörjning upprätthåller starkt prisförskjutning
Lockar höginkomstköpare som söker kvalitet framför kvantitet
Semesteruthyrningsmarknad stödjer god säsongsbeläggning
UNESCO-nivå hälsomikroklimak lägger till långsiktigt värde
Etablerad prestigefokusering lockar konsekvent internationell efterfrågan
Levnadskostnad i Jávea / Xàbia
Javéas levnadskostnader är högre än medelsnittet Costa Blanca på grund av sin exklusiva positionering, kvalitetstjänster och sofistikerad internationell gemenskap.
Hyra (2-bd villa)
€1200-2000
Hav-vyegenskaper betydligt mer; stadscenter billigare
Nytta (månatlig)
€120-180
Mildt klimak minskar värmebehov; luftkonditionering säsongsbetonad
Matvaror (veckovisa)
€80-120
Täckmarknad med kvalitetsprodukter; vissa importerade föremål till premiumpriser
Restaurangmål (3-kurs)
€22-35
Kvalitetsmiddag med michelin-refererade etableringar
Kafé kaffe
€1.60-2.20
Premium kafé prissättning på havskanter och gamla stansplatser
Sjukvård (månatlig)
€100-150
Privat försäkring rekommenderas för specialisttillgång
Fastighetsskatter (årlig)
€800-1500
IBI högre på grund av exklusiva fastighetsvärden
Gemenskapsavgifter
€150-250
Vanligt i inhägnad gemenskaper och utvecklingar
Budget Summary for a Couple
Comfortable Living
€1,500-2,000/month
Excluding mortgage/rent
Including Activities
€1,800-2,500/month
Dining, sports, social
vs. Northern Europe
30-40% less
Lower taxes, food, dining
A Day in Jávea / Xàbia
En typisk dag i Jávea
Beach walk or outdoor activity
Starta dagen med en vandring längs Arenal promenad eller vandringsled i Montgó park
Market or café
Stoppa vid täckmarknaden för färska varor eller café con leche i gamla stan
Long lunch
Huvudmål på en terassrestaurang med utsikt över hamnen eller på en traditionell tapasbar
Siesta or beach time
Eftermiddagsvila eller simning på en av de tystare vikerna
Cultural activity
Museibesök, konstgalleri eller kulturcentrum aktivitet som återspeglar Javéas konstnärsgemenskap
Paseo and aperitivo
Kvällspromenad genom gamla stan torg och drycker på en favorit bar
Fine dining experience
Kvalitetsmiddag på michelin-erkänd restaurang eller lokala specialitetsrestauranger
Ready to Experience Jávea / Xàbia?
Discover your perfect property and start living the Mediterranean dream.
Find Your Home in Jávea / XàbiaSkolor nära Jávea / Xàbia
Jávea har flera internationella skolalternativ tillsammans med kvalitetsspanska offentliga skolor, vilket gör det lämpligt för familjer. Den sofistikerade gemenskapen stödjer utbildningsutmärkelse.
Jávea International School
International Primary & Secondary
Engelskspråkig skolkurrikulumskola med stark akademisk rykte och internationell studentkropp
Colegio Público de Jávea
Public Primary & Secondary
Spansk offentlig skola med bra utbildningsstandarder och tvåspråkiga program
British Schools (Dénia)
International Education
Brittiska curriculumskolor i närliggande Dénia med etablerad invandrare studentpopulation
Evenemang & Festivaler i Jávea / Xàbia
Javéas eventkalender blandar traditionella spanska firande med kulturella evenemang som återspeglar sin sofistikerad internationell gemenskap.
July 30 - August 5
Fiestas de Jávea (Patron Saint Festival)
Traditionell spansk firande av Mare de Déu, med parader, processioner, konserter och kulturella evenemang genom hela staden
September
Mediterranean Gastronomy Festival
Firande av lokal matlagning med berömda restauranger, vinjämningar och demonstrationer av medelhavsmatlagning traditioner
March/April
Semana Santa (Holy Week)
Religiösa processioner i den historiska gamla stan med traditionella spanska ceremonier och lokalt deltagande
Year-round
Cultural Events & Exhibitions
Regelbundna konstutställningar, teaterframföranden och kulturella evenemang som återspeglar stadens konstnärsgemenskap
Year-round
Weekly Markets
Täckmarknad i gamla stan som erbjuder färska lokala produkter, blommor och hantverk
December
Christmas Celebration
Festlig säsongsfirade med dekoration, krippescener och semesterdegradering genom staden
Utländsk gemenskap i Jávea / Xàbia
Jávea har en väl etablerad, sofistikerad invandrargemenskap som värderar livskvalitet och kulturell integration. Den internationella populationen är väsentlig men upprätthåller spansk karaktär.
Internationell gemenskap
Community Highlights
Natur & Aktiviteter
Javéas naturliga miljö är enastående. Den dramatiska kustlinjen, skyddade parker och medelhavsaktiviteter erbjuder året-runt utomhuslivsmöjligheter.
Golf
Beaches
Sailing
Old TownsSwimming at Arenal Beach
Water recreationHuvudsakligen sandstrand med promenad, lugnt vatten perfekt för familjer och tillfälliga simmare
Snorkeling at La Granadella
Water sportsPrisburen vik med kristallklar vatten, undervattenssynlighet och marin biologisk mångfald
Hiking in Montgó Natural Park
Nature walksBergvägar med panoramavyer som överblickar tre kustlinjer och skyddad naturlig miljö
Coastal walks and cliff paths
Scenic recreationDramatisk klippväg som förbinder olika vikar och erbjuder medelhavsvisioner
Water sports (sailing, paddleboarding)
Water activitiesOlika vattensporter tillgängliga från stränderna och hamnen
Golf at La Sella Resort
SportsChampionship 27-hålsbana av José María Olazábal, 15 km bort, världsklass anläggningar
Jávea / Xàbia Area Map
Explore what's nearby. Click on markers to see distances, details, and directions.
All Locations (10)
Club de Golf Jávea
5 km
Intim 9-hålsbana med fantastisk utsikt över Montgó-berget. Perfekt för en avslappnad omgång.
La Sella Golf Resort
15 km
Mästerskapsbana med 27 hål designad av José María Olazábal. Ingår i en lyxresort med hotell och spa.
Jávea International School
Central location
Engelskspråkig skolkurrikulumskola med stark akademisk rykte och internationell studentkropp
Colegio Público de Jávea
Walking distance
Spansk offentlig skola med bra utbildningsstandarder och tvåspråkiga program
British Schools (Dénia)
15 km
Brittiska curriculumskolor i närliggande Dénia med etablerad invandrare studentpopulation
Properties in Jávea / Xàbia
Jávea / Xàbia
CASA ALTARIS
Jávea / Xàbia
CA LOS OLIVOS
Jávea / Xàbia
CA SALINA
Guider för att köpa i Jávea / Xàbia
Varför bo i Jávea / Xàbia?
Interested in Jávea / Xàbia?
Tell us what you are looking for and we will get back to you within 24 hours.
Vanliga frågor om Jávea / Xàbia
Är Jávea bra för familjer?▼
Behöver jag tala spanska i Jávea?▼
Hur är klimatet i Jávea?▼
Hur långt är Jávea från flygplatsen?▼
Finns det golfbanor nära Jávea?▼
Vilken sjukvård är tillgänglig?▼
Är Jávea dyrt att bo i?▼
Vilka är fastighetspriser i Jávea?▼
Nyheter om Jávea / Xàbia
Nya projekt, prisandringar och lokala nyheter direkt till din inkorg.
Ingen spam. Avanmal nar som helst.
Ready to Explore Jávea / Xàbia?
Jávea representerar det bästa av Costa Blanca North – naturlig skönhet, autentisk karaktär och sofistikerad boendet utan trängsel. Oavsett om du söker ett permanent hem i spansk sol eller ett högkvalitativt semesterhus, levererar Jávea ett undantag livsstil. Kontakta oss idag för att utforska tillgängliga nybyggnadsvillor på denna eftertraktade plats.
Utforska andra områden