Wonen in Jávea / Xàbia
Jávea (Xàbia in het Valenciaans) wordt veel gezien als het juweel van Costa Blanca North. Dit schilderachtige kuststadje combineert authentieke Spaanse karakter met een bloeiend internationaal samenle
3 Nieuwbouw
Vanaf €695,000
Costa Blanca North
Spain
2 Golfbanen in de buurt
Alicante-Elche
1 hour
Why People Choose Jávea / Xàbia
Het leven in Jávea gaat in een ontspannen mediterraan tempo, maar biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel modern leven. Het stadje trekt een verfijnd internationaal samenleving aan—voornamelijk Brits, Duits en Nederlands—die kwaliteit van leven waardeert boven toeristisch gerichte ontwikkelingen.
De culinaire scene is uitzonderlijk, van traditionele tapabars in de oude stad tot Michelin-restaurants langs de haven. Wekelijkse markten, het hele jaar festivals en een actieve sociale kalender betekenen dat er altijd iets gebeurt.
At a Glance
Free 30-Min Consultation
Speak with an experienced agent with 12+ years selling new builds on the Costa Blanca. Get honest advice about Jávea / Xàbia.
Book Free ConsultationOr WhatsApp UsGolfbanen in de buurt
Club de Golf Jávea
Intiem 9-gaten baan met prachtig uitzicht op berg Montgó. Perfect voor een ontspannen ronde.
Stranden in Jávea / Xàbia
Jávea heeft meer dan 20 km kustlijn met uiteenlopende strandopties. Arenal is het belangrijkste zandstrand met palmbomenpromenade, perfect voor gezinnen. La Granadella is meerdere keren tot beste strand van Spanje gekozen—een prachtige baai met kristalhelder water. Voor iets rustigers bieden verborgen baaien zoals Portitxol en Ambolo afgelegen zwemplekken.
Golf in de buurt van Jávea / Xàbia
Jávea biedt uitstekende golfvoorzieningen met twee kwaliteitscourses binnen bereik. Het mediterrane klimaat betekent ganzaar spelen.
.jpg?w=600&q=80&fit=crop&auto=format)
Club de Golf Jávea
9 holes • 5 km
Intiem 9-gaten baan met prachtig uitzicht op berg Montgó. Perfect voor een ontspannen ronde.
La Sella Golf Resort
27 holes • 15 km
Kampioensbaan van 27 gaten, ontworpen door José María Olazábal. Onderdeel van luxe resort met hotel en spa.
Properties in Jávea / Xàbia
New build developments in Jávea / Xàbia offer modern Mediterranean homes with communal or private pools, quality finishes, and excellent value. From apartments to luxury villas, there are options for every budget and lifestyle.
Want to See Jávea / Xàbia for Yourself?
Book a free 30-minute consultation with our team. 12+ years of experience helping buyers find their perfect home in Costa Blanca.
Book Free ConsultationVoorzieningen & Services
Ervaar de authentieke smaken van Jávea / Xàbia — van traditionele tapasbars tot verse lokale markten vol mediterrane producten.
Eten
De havenzone is het culinaire hart van Jávea met restaurants die dagelijks verse zeevruchten serveren. Probeer arroz a banda (lokale visrijst) of gambas rojas (rode garnalen) aan waterkatten terrassen. De oude stad biedt traditionele Spaanse tapas, terwijl Arenal internationale keuken heeft. Diverse restaurants hebben Michelin-aanbevelingen.
Gezondheidszorg
Hospital de Dénia (Marina Salud) is moderne privé-openbare ziekenhuis slechts 15 km verder, biedend uitgebreide medische diensten met Engelssprekend personeel. Jávea heeft talloze privékliniekken, tandartsen en apotheken. Veel inwoners gebruiken ook particuliere ziektekostenverzekering voor snellere toegang tot specialisten.
Vervoer
Alicante-Elche luchthaven is 90 km (ongeveer 1 uur) via AP-7 snelweg. Valencia luchthaven is 110 km (1 uur 15 minuten). Het stadje is goed bereikt, hoewel een auto noodzakelijk is. Lokale bussen verbinden met Dénia, die een tramverbinding naar Alicante heeft.
Winkelen
De oude stad heeft boetieks, kunstenaarswinkels en overdekte markthal voor verse producten. Arenal heeft strandkledingwinkels en cafés. Voor groter winkelen, Dénia (15 min) en Ondara (20 min) hebben grote supermarkten en winkelparken inclusief grote Carrefour en MediaMarkt.
Onroerend goed markt in Jávea / Xàbia
De vastgoedmarkt van Jávea concentreert zich op kwaliteit boven kwantiteit. Nieuwe bouw is beperkt vanwege strikte planningsrichtlijnen, waardoor elk project zeer gewenst is. De meeste nieuwe bouwwerken zijn luxe villa's op verhoogde posities met zeezicht.
Prijzen voor nieuwe villa's beginnen meestal rond €700.000 voor 3-slaapkamer woningen en kunnen €2-3 miljoen overschrijden voor premium zee-uitkijk villa's. De markt trekt kopers aan die op zoek zijn naar permanente huizen of high-end vakantiewoningen in plaats van zuivere investeringen.
Beperkt aanbod van nieuwe bouwwerken in combinatie met voortdurende internationale vraag heeft geresulteerd in stabiele prijsstijgingen. Woningen in gewenste gebieden Balcón al Mar en La Corona commanderen premiumprijs voor hun panoramische zeegezichten.
Property Investment in Jávea / Xàbia
De vastgoedmarkt van Jávea concentreert zich op high-end vakantieverhuur en permanente woningen. WHO-erkend microklimaat, strikte planningsrichtlijnen en beperkte nieuwe ontwikkelingen creëren voortdurende vraag van verfijnde internationale kopers.
🇪🇸Spain Property Market 2025
Spain remains one of Europe's most attractive property markets for international buyers. Post-pandemic demand has driven sustained price growth, particularly in coastal regions. The Costa Blanca North benefits from excellent infrastructure, established expat communities, and year-round appeal.
+35%
5-Year Growth
45%
Foreign Buyers
60
Days on Market
📍Jávea / Xàbia & Costa Blanca South
Regional Trends
Costa Blanca North has seen strong demand from Scandinavian, British and German buyers. Premium areas like Jávea, Moraira and Altea command higher prices but offer exceptional quality of life with lower density and natural beauty.
Local Developments
Jávea / Xàbia continues to attract new development from established Spanish builders. Infrastructure improvements and growing international demand enhance the area's appeal.
Future Outlook
Jávea / Xàbia is positioned for continued growth with strong international demand and limited new supply. The extended season and established community support long-term property values.
💰Price Guide by Property Type
| Type | Price Range | Average | Trend (12mo) |
|---|---|---|---|
| Villa | €590,750 - €799,250 | €695,000 | 📈+4% |
| Chalet | €2,932,500 - €3,967,500 | €3,450,000 | 📈+8% |
* Prices based on new build properties. Data updated monthly.
🏠Rental Returns
Short-Term (Holiday)
4-6%
Gross annual yield
Long-Term Rental
2-4%
Gross annual yield
Average Occupancy
65-80%
Golf season extends demand
📊How Jávea / Xàbia Compares
| Area | Avg. Price (3-bed villa) | Rental Yield | Beach | Airport |
|---|---|---|---|---|
| Jávea / Xàbia(This area) | €2,072,500 | 46% | 5-15 min | 1 hour |
| Jávea | €550,000 | 4.5% | 5 min | 90 min |
| Calpe | €380,000 | 5.2% | 5 min | 75 min |
| Moraira | €650,000 | 4% | 5 min | 85 min |
Beperkt nieuw aanbod ondersteunt sterke prijsstijgingen
Trekt hoge-inkomens kopers aan die kwaliteit boven kwantiteit zoeken
Vakantieverhuurmarkt ondersteunt goede seizoensberzettiging
UNESCO-niveau gezondheid microklimaat voegt lange-termijn waarde toe
Vastgesteld prestige-positionering trekt voortdurende internationale vraag aan
Levensonderhoud in Jávea / Xàbia
Leefkosten in Jávea zijn hoger dan gemiddelde Costa Blanca vanwege haar premiumpositie, kwaliteitsdiensten en verfijnd internationaal samenleving.
Huur (2-slaapkamer villa)
€1200-2000
Zee-uitkijkwoningen aanzienlijk duurder; stadcentrum goedkoper
Nutsvoorzieningen (maandelijks)
€120-180
Mild klimaat vermindert verwarming; klimaatregeling seizoensgebonden
Boodschappen (wekelijks)
€80-120
Overdekte markthal met kwaliteitsproducten; sommige geïmporteerde goederen tegen premiumprijs
Restaurantmaaltijd (3-gangen)
€22-35
Kwaliteitsdiners met Michelin-aanbevolen vestigingen
Cafe koffie
€1.60-2.20
Premium caféprijzen op zee-front en oude stadlocaties
Gezondheidszorg (maandelijks)
€100-150
Particuliere verzekering aanbevolen voor specialisttoegang
Vastgoedbelastingen (jaarlijks)
€800-1500
IBI hoger vanwege premium vastgoedwaarden
Gemeenschapskosten
€150-250
Algemeen in gesloten gemeenschappen en ontwikkelingen
Budget Summary for a Couple
Comfortable Living
€1,500-2,000/month
Excluding mortgage/rent
Including Activities
€1,800-2,500/month
Dining, sports, social
vs. Northern Europe
30-40% less
Lower taxes, food, dining
A Day in Jávea / Xàbia
Een typische dag in Jávea
Strandwandeling of buitenactiviteit
Begin je dag met een wandeling langs Arenal promenade of wandeling in Montgó park
Markt of café
Stop op overdekte markt voor verse producten of café con leche in oude stad
Lange lunch
Hoofdmaaltijd in terras restaurant met uitzicht op haven of traditionele tapasbar
Siesta of strandtijd
Middag rust of zwemmen in een van de rustigere baaien
Culturele activiteit
Museum bezoek, kunstgalerij of cultureel centrum activiteit die Jávea kunstenaarsgemeenschap weerspiegelt
Paseo en aperitivo
Avondwandeling door oud stadplein en drankjes in favoriete bar
Fine dining ervaring
Kwaliteitsdiner in Michelin-aanbevolen restaurant of lokale specialiteitenrestaurants
Ready to Experience Jávea / Xàbia?
Discover your perfect property and start living the Mediterranean dream.
Find Your Home in Jávea / XàbiaScholen in de buurt van Jávea / Xàbia
Jávea heeft meerdere internationale schoolopties naast kwaliteit Spaanse openbare scholen, wat het geschikt maakt voor gezinnen. De verfijnde gemeenschap ondersteunt onderwijskundig uitmuntendheid.
Jávea International School
Internationale primair en secundair
Engelstalige curriculumschool met sterke academische reputatie en internationaal studentenbestand
Colegio Público de Jávea
Openbare primair en secundair
Spaanse openbare school met goede onderwijsnormen en tweetalige programma's
Britse scholen (Dénia)
Internationaal onderwijs
Britse curriculumscholen in nabije Dénia met gevestigde expat studentenpopulatie
Evenementen & Feesten in Jávea / Xàbia
Jávea evenementenkalender mengt traditionele Spaanse vieringen met culturele evenementen die het verfijnde internationale samenleving weerspiegelen.
30 juli - 5 augustus
Fiestas de Jávea (Patroonheilig Festival)
Traditionele Spaanse viering van Mare de Déu met parades, processies, concerten en culturele evenementen in de hele stad
September
Mediterrane Gastronomie Festival
Viering van lokale keuken met geroemde restaurants, wijnproeven en demonstratie van mediterrane kooktradities
Maart/april
Semana Santa (Goede Week)
Religieuze processies in de historische oude stad met traditionele Spaanse ceremonies en lokale deelname
Het hele jaar
Culturele evenementen en tentoonstellingen
Regelmatige kunsttentoonstellingen, theateruitvoeringen en culturele evenementen die Jávea's artistieke gemeenschap weerspiegelen
Het hele jaar
Wekelijkse markten
Overdekte markthal in oude stad met verse lokale producten, bloemen en ambachten
December
Kersttelebratie
Feestelijke seizoensvieringen met decoraties, kerststallen en vakantiegebeurtenissen in de stad
Expatgemeenschap in Jávea / Xàbia
Jávea heeft een welgevestigde, verfijnde expat-gemeenschap die kwaliteit van leven en culturele integratie waardeert. De internationale bevolking is aanzienlijk, maar handhaaft Spaanse karakter.
Internationale gemeenschap
Community Highlights
Natuur & Activiteiten
Jávea's natuurlijke omgeving is uitzonderlijk. Dramatische kustlijn, beschermde parken en mediterrane activiteiten bieden hele jaar buitenlevensstijl mogelijkheden.
Golf
Beaches
Sailing
Old TownsZwemmen op Arenal strand
WaterrecreatieBelangrijkste zandstrand met promenade, kalm water perfect voor gezinnen en informele zwemmers
Snorkelen in La Granadella
WatersportenBekroonde baai met kristalhelder water, onderwater zicht en zeedieren biodiversiteit
Wandelen in Montgó Natuurpark
NatuurpadenBergpaden met panoramisch uitzicht over drie kustlijnen en beschermde natuurlijke omgeving
Kusten-wandelingen en klippaden
Schilderachtige recreatieDramatische klip-toppaden die verschillende baaien verbinden en mediterrane vistas bieden
Watersporten (zeilenen paddleboarderen)
WateractiviteitenDiverse watersporten beschikbaar van stranden en havenzone
Golf in La Sella Resort
SportKampioensbaan van 27 gaten door José María Olazábal, 15 km verder, wereldklasse voorzieningen
Jávea / Xàbia Area Map
Explore what's nearby. Click on markers to see distances, details, and directions.
All Locations (10)
Club de Golf Jávea
5 km
Intiem 9-gaten baan met prachtig uitzicht op berg Montgó. Perfect voor een ontspannen ronde.
La Sella Golf Resort
15 km
Kampioensbaan van 27 gaten, ontworpen door José María Olazábal. Onderdeel van luxe resort met hotel en spa.
Jávea International School
Centrale locatie
Engelstalige curriculumschool met sterke academische reputatie en internationaal studentenbestand
Colegio Público de Jávea
Lopend bereik
Spaanse openbare school met goede onderwijsnormen en tweetalige programma's
Britse scholen (Dénia)
15 km
Britse curriculumscholen in nabije Dénia met gevestigde expat studentenpopulatie
Properties in Jávea / Xàbia
Jávea / Xàbia
CASA ALTARIS
Jávea / Xàbia
CA LOS OLIVOS
Jávea / Xàbia
CA SALINA
Gidsen voor kopen in Jávea / Xàbia
Waarom in Jávea / Xàbia wonen?
Interested in Jávea / Xàbia?
Tell us what you are looking for and we will get back to you within 24 hours.
Veelgestelde vragen over Jávea / Xàbia
Is Jávea goed voor gezinnen?▼
Moet ik Spaans spreken in Jávea?▼
Hoe is het klimaat in Jávea?▼
Hoe ver is Jávea van de luchthaven?▼
Zijn er golfbanen bij Jávea?▼
Welke gezondheidszorg is beschikbaar?▼
Is het duur om in Jávea te leven?▼
Wat zijn vastgoedprijzen in Jávea?▼
Blijf op de hoogte van Jávea / Xàbia
Nieuwe projecten, prijswijzigingen en lokaal nieuws in uw inbox.
Geen spam. Op elk moment afmelden.
Ready to Explore Jávea / Xàbia?
Jávea vertegenwoordigt het beste van Costa Blanca North—natuurlijke schoonheid, authentieke karakter en verfijnd leven zonder mensenmengen. Of je nu op zoek bent naar permanent huis in Spaanse zon of high-end vakantiewoningen, Jávea levert een uitzonderlijke levensstijl. Neem vandaag nog contact met ons op om beschikbare nieuwe villa's op deze gewenste locatie te verkennen.
Verken andere gebieden