Combien coûte cette propriété ?

€261 000. Cet appartement 3 chambres est affiché €3 390/m², représentant économies 40% versus propriétés îles espagnoles équivalentes. Options paiement incluent cash, hypothèques espagnoles acheteurs étrangers éligibles, ou versements structurés.

Les étrangers peuvent-ils acheter propriété Espagne ?

Oui. Citoyens non-UE et ressortissants UE ont droits achat propriété identiques Espagne. Aucun permis travail visa résidence requis propriété. Vous aurez besoin numéro fiscal espagnol (NIE) et représentation par avocat espagnol—pratique standard transactions propriété internationales.

Quels sont coûts achat propriété Espagne ?

Attendez coûts additionnels 8-10% au-delà prix achat. Décomposition : frais notaire (0,5-1%), enregistrement propriété (0,5-1%), frais légaux (1-1,5%), taxe transfert (6-8% selon communauté autonome).

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Appartement 3 Chambres à Vera €261 000 - Investissement Costa Blanca

Vera, Almería•Apartment•Voir sur la carte

€274,050

EUR 0/m²

Dernière mise à jour : 3 April 2026• Prix vérifié

Chambres

Salles de bain

m² Habitable

m² Terrain

PiscineVue merVue golfJardinTerrasseParking

Commodités à proximité

Plage

5-15 km

Supermarché

2-5 km

Hôpital

10-20 km

Écoles

5-10 km

Golf

10-20 km

Aéroport

50-70 km

Distances approximatives. Contactez-nous pour la localisation exacte.

À propos de ce bien

Cet appartement de 3 chambres et 2 salles de bain à Vera représente une opportunité d'investissement remarquable sur la Costa Blanca. Affiché à €261 000 (€3 390/m²), vous acquérez un bien aux finitions haut de gamme à 40% sous les prix des marchés insulaires espagnols—un avantage de valeur considérable. Sur seulement 77m² d'espace de vie soigneusement aménagé, cet appartement offre une densité de qualité rarement trouvée à ce tarif.

Les fondamentaux d'investissement sont solides : le marché immobilier de Vera s'est apprécié de 8% annuellement, dépassant les moyennes régionales.

About Vera

Vera est une ville côtière à la limite orientale d'Almería, positionnée où la Méditerranée rencontre les terres du nord de la Costa Blanca. La ville bénéficie d'un microclimat subtropical avec 320+ jours de soleil annuellement, moins de précipitations que la moyenne Costa Blanca, et des hivers doux ne descendant rarement sous 10°C.

Explore Vera Area Guide

Life in Vera

La vie quotidienne à Vera s'articule autour de l'accès plage, restauration en terrasse et une véritable communauté internationale. La population expatriée—principalement Nord-Européenne et Britannique—a créé un environnement anglophone où les tâches administratives, santé et vie sociale sont navigables facilement. Les supermarchés locaux (Mercadona, Lidl, Consum) proposent produits familiers aux côtés des standards espagnols.

Potentiel d'investissement

Le cas financier repose trois piliers : efficacité prix d'achat, revenu locatif, appréciation marché. À €3 390/m² spécification premium, vous payez 54% sous tarification Majorque équivalente (€7 500/m²) et 45% sous benchmarks Ibiza. La trajectoire appréciation Vera 8% annuels, modeste comparée marchés spéculatifs, reflète demande durable de visiteurs récurrents vacances et retraités relocalisés.

Revenus locatifs estimés

€21,047

Annuel

€1,754

Mensuel

€1,133

Hebdomadaire (haute saison)

Based on 65% occupancy rate

Costa Blanca Price Growth (€/m²)

Rental Yield by Area (%)

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Pourquoi acheter ce bien ?

1Ratio prix-à-spécification : €3 390/m² aménagement premium 40-50% sous marché insulaire maintenant standards qualité soutenant revenu location saisonnière.

2Marché location prouvé : historique développement 25 ans Vera signifie demande location saisonnière documentée répétable—non spéculative, contrairement destinations émergentes.

3Appréciation constante : croissance prix 8% annuel dépasse inflation espagnole reflète intérêt international soutenu zone.

4Point d'entrée prix bas : €261 000 accessible investisseurs individuels sans effet multiplicateur institutionnel—propriété claire, gestion directe.

5Infrastructure expatriée établie : communauté anglophone, services familiers, support administratif réduit friction opérationnelle propriétaires étrangers.

6Proximité plage : plages Vera Playa intégrales ville, non distantes—critique expérience hôte location saisonnière désirabilité propriété.

7Agencement efficace : 77m² sert familles été, fournit compacité efficace occupance hors-saison, minimise coûts utilities année-rond.

8Avantage taxation double : traité fiscal Espagne-UK élimine double taxation revenu location—important investisseurs propriété gérant juridictions multiples.

9Aéroports accessibles : gamme 45-90 minutes hubs majeurs signifie hôtes arrivent frais gestion propriété simplifiée.

10Stabilité communauté : valeurs propriété Vera reflètent marché mature investisseurs chevronnés—vous achetez stabilité, non pari sur potentiel futur développement.