
Vivre à Vera
Vera est une charmante ville côtière située à la limite orientale de la province d'Almería dans la région de Costa Blanca du sud-est de l'Espagne. Ce joyau méditerranéen authentique s'est transformé d
3 Nouveaux immeubles
À partir de €187,950
Almería
Spain
Aéroport
85 min
Why People Choose Vera
La vie quotidienne à Vera tourne autour du rythme méditerranéen typiquement espagnol. La ville conserve un charme authentique avec des bars à tapas traditionnels, des restaurants familiaux et une véritable communauté locale qui n'a pas été complètement submergée par le tourisme. Les matins voient souvent les habitants qui savourent le café con leche dans les bars de quartier, tandis que les soirées apportent le paseo traditionnel (promenade du soir) le long du front de mer. La communauté d'expatriés à Vera est bien établie mais de taille gérable, créant un réseau de soutien sans surcharger la culture locale. Les nouveaux venus trouvent facile de s'intégrer, avec de nombreux groupes sociaux, clubs de loisirs et organisations communautaires facilitant les amitiés entre résidents internationaux et espagnols.
L'atmosphère de la ville équilibre la tranquillité avec les commodités suffisantes et les opportunités sociales. Vous trouverez des clubs de lecture, des groupes de marche, des cours de yoga et des cours d'espagnol pour les expatriés, mais l'environnement reste clairement espagnol plutôt que d'être un enclave étrangère transplantée. Les marchés locaux, les activités de plage et les festivals saisonniers offrent un engagement culturel continu. Le centre-ville convivial encourage l'interaction quotidienne avec les voisins, tandis que la plage et la campagne environnante offrent une abondance de loisirs. Ce style de vie équilibré attire ceux qui recherchent la détente sans l'ennui, l'authenticité culturelle avec le soutien de la communauté internationale.
Vera jouit de l'un des climates les plus enviables d'Espagne avec plus de 320 jours de soleil par an. La ville connaît un climat méditerranéen caractérisé par des étés chauds et secs avec une moyenne de 28-30°C et des hivers doux avec des températures rarement chutant en dessous de 10°C. Le cap de Mojacar aide à protéger Vera des vents froids du nord, créant un microclimat particulièrement agréable. Les précipitations sont minimales, particulièrement de juin à septembre, rendant les activités de plein air agréables la majorité de l'année. La température de la mer varie de 15°C en hiver à 26°C en été, parfaite pour la baignade de mai à octobre.
At a Glance
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Plages à Vera
Les 7 km de belles plages de Vera offrent la natation, le paddleboard, le kayak et le surf sur le vent, particulièrement excellents de mai à octobre. La promenade soutient les chemins de marche et de vélo parfaits pour l'exercice quotidien et les sorties en famille. Trois parcours de golf 18 trous en exploitation dans les 30 km, y compris le Palacio Golf (20 km) et le Desert Springs Golf (35 km). Les sentiers de randonnée traversent les montagnes proches de Sierra Cabrera offrant des niveaux de difficulté variés. Les courts de tennis, les installations de paddle-tennis et les centres de loisirs dans toute la ville soutiennent les sports de raquette. Les passionnés de pêche apprécient la pêche à la plage et en bateau avec des services de charte disponibles. Les clubs de plongée organisent des excursions pour explorer les écosystèmes sous-marins le long de la côte.
Properties in Vera
New build developments in Vera offer modern Mediterranean homes with communal or private pools, quality finishes, and excellent value. From apartments to luxury villas, there are options for every budget and lifestyle.
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Book Free ConsultationCommodités & Services
Découvrez les saveurs authentiques de Vera — des bars à tapas traditionnels aux marchés locaux remplis de produits méditerranéens frais.
Restauration
La scène culinaire de Vera célèbre les fruits de mer frais et la cuisine espagnole traditionnelle. La promenade en bord de mer compte de nombreux chiringuitos (bars de plage) servant la paella, les espetos (poissons grillés) et les tapas avec vue sur la mer. Le centre-ville contient des restaurants familiaux offrant des plats espagnols authentiques à des prix raisonnables, particulièrement dans le dédale des rues près de la Plaza Mayor. Les restaurants italiens, internationaux et végétariens servent la communauté diversifiée. Les spécialités locales incluent le gazpacho, les espetos, le caldillo de pez (ragout de poisson) et les fruits de mer méditerranéens frais. L'héritage de la pêche de la ville assure que la qualité de restaurant que le poisson atteint les tables locales quotidiennement. Les marchés hebdomadaires fournissent des ingrédients pour la cuisine maison, tandis que les cours de cuisine offrent des opportunités d'apprendre les traditions culinaires espagnoles.
Soins de santé
Vera est servie par le Centro de Salud (centre de santé) offrant les services médicaux généraux et les soins primaires. Pour les traitements spécialisés et les établissements hospitaliers, les résidents accèdent généralement au Hospital Torrecárdenas dans la ville voisine d'Almería, à environ 45 km, qui offre des services médicaux complets incluant les urgences. Beaucoup de résidents utilisent également les cliniques de santé privées de la région pour un accès plus rapide aux spécialistes. Les pharmacies sont facilement accessibles partout dans la ville, avec un personnel anglophone courant dans les zones touristiques. Les résidents européens bénéficient de l'accès au système de santé espagnol par le biais d'accords réciproques et d'options d'assurance privée.
Transport
L'aéroport d'Almería-Levante (LEI) est le plus grand aéroport le plus proche, à environ 55 km au sud, desservant les destinations européennes avec de nombreuses connexions de compagnies aériennes à bas prix. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP) est à 150 km à l'ouest, offrant plus d'options de vol et de connexions internationales. Les deux aéroports proposent des services de location de voitures avec des temps de trajet de 1-2 heures jusqu'à Vera. De plus, l'aéroport de Granada-Jaén (GRX) offre une alternative à environ 180 km. La plupart des résidents utilisent les aéroports d'Almería ou de Málaga plus proches pour les voyages européens. Vera bénéficie d'une infrastructure routière moderne avec un accès direct par autoroute via la A-7 (Autovía del Mediterráneo) reliant Almería (45 km), Málaga (150 km) et Granada (200 km). La N-340 fournit une route côtière alternative pittoresque. Les routes locales sont bien entretenues et clairement signalisées. La plupart des destinations de Costa Blanca sont accessibles en 1-3 heures de voiture. Le centre-ville est navigable en voiture, bien que la promenade en bord de mer soit piétonne. Le stationnement est disponible partout en ville, avec à la fois le stationnement en rue et les parkings dédiés. Les bus locaux (ALSA et services régionaux) relient Vera à Almería, Mojacar et les villes environnantes avec un service quotidien régulier. La gare routière régionale offre des connexions aux villes majeures. Cependant, les transports en commun sont limités par rapport aux zones urbaines majeures, ce qui rend la propriété automobile conseillée pour la mobilité et la flexibilité complètes. Les taxis sont disponibles mais coûteux pour un usage fréquent. La taille compacte de la ville rend la marche pratique pour les tâches quotidiennes, tandis que le cyclisme est devenu de plus en plus populaire avec l'infrastructure améliorée. Pour les voyages longue distance, les cars offrent des connexions abordables vers les grandes villes espagnoles.
Magasinage
Le centre-ville de Vera dispose de magasins espagnols traditionnels, notamment des boulangeries, des boulangers, des poissoneries et des épiceries offrant des produits locaux. Le marché hebdomadaire (généralement jeudi et dimanche) fournit des produits frais, des vêtements et des articles ménagers à des prix exceptionnels. Pour les plus grands besoins d'achat, Carrefour et autres supermarchés stockent des produits internationaux aux côtés de marques espagnoles. Mojacar à proximité (10 km) offre des options d'achat supplémentaires, y compris des boutiques et des magasins spécialisés. Pour des achats étendus, la ville d'Almería (45 km) fournit de plus grands centres commerciaux comme le Centro Comercial Torrecárdenas et les quartiers commerçants traditionnels.
Marché immobilier à Vera
Le marché immobilier de Vera offre une valeur exceptionnelle dans la région de Costa Blanca. Avec 21 propriétés de nouvelle construction actuellement disponibles, le marché affiche une activité de développement saine sans suroffre. Les prix restent nettement inférieurs aux hauts lieux côtiers saturés comme Benidorm ou Torrevieja, offrant une véritable opportunité d'investissement. Le marché attire les acheteurs en quête d'une vie côtière authentique avec une véritable communauté espagnole plutôt que des développements axés sur le tourisme. L'appréciation des propriétés a été régulière à mesure que l'infrastructure s'améliore et que Vera gagne de la reconnaissance comme alternative souhaitable aux destinations bondées. L'occupation des propriétaires et l'investissement locatif stimulent la demande, la communauté d'expatriés en expansion soutenant les rendements locatifs.
Les types de propriétés populaires incluent Apartment, Villa, Penthouse, Bungalow.
Vera présente un fort potentiel d'investissement locatif avec la demande touristique en vacances des touristes européens et l'attrait toute l'année des résidents internationaux. Les propriétés aux emplacements désirables près de la plage ou du centre-ville commandent 800-1 200 EUR par loyer mensuel, offrant 5-8% de rendements locatifs annuels sur les propriétés d'investissement. La communauté d'expatriés en croissance offre une demande locative fiable à long terme. Les perspectives d'appréciation du capital sont solides à mesure que les améliorations d'infrastructure, l'accessibilité internationale améliorée et l'intérêt européen croissant stimulent continuellement les augmentations de valeur. Les prix d'achat inférieurs par rapport aux stations balnéaires côtières établies offrent des points d'entrée favorables pour les investisseurs. Les propriétés achetées auprès de promoteurs établis offrent des programmes de location garantis pour les années initiales, réduisant les risques d'investissement et offrant la certitude des revenus pendant les périodes de démarrage des propriétés.
Property Investment in Vera
Vera présente un fort potentiel d'investissement locatif avec la demande touristique en vacances des touristes européens et l'attrait toute l'année des résidents internationaux. Les propriétés aux emplacements désirables près de la plage ou du centre-ville commandent 800-1 200 EUR par loyer mensuel, offrant 5-8% de rendements locatifs annuels sur les propriétés d'investissement. La communauté d'expatriés en croissance offre une demande locative fiable à long terme. Les perspectives d'appréciation du capital sont solides à mesure que les améliorations d'infrastructure, l'accessibilité internationale améliorée et l'intérêt européen croissant stimulent continuellement les augmentations de valeur. Les prix d'achat inférieurs par rapport aux stations balnéaires côtières établies offrent des points d'entrée favorables pour les investisseurs. Les propriétés achetées auprès de promoteurs établis offrent des programmes de location garantis pour les années initiales, réduisant les risques d'investissement et offrant la certitude des revenus pendant les périodes de démarrage des propriétés.
🇪🇸Spain Property Market 2025
Spain remains one of Europe's most attractive property markets for international buyers. Post-pandemic demand has driven sustained price growth, particularly in coastal regions. The Almería benefits from excellent infrastructure, established expat communities, and year-round appeal.
+42%
5-Year Growth
38%
Foreign Buyers
45
Days on Market
📍Vera & Costa Blanca South
Regional Trends
Costa Blanca South has seen 8-12% annual price growth since 2021. The region offers exceptional value compared to the Northern Costa Blanca while providing the same climate, beaches and lifestyle.
Local Developments
Vera continues to attract new development from established Spanish builders. Infrastructure improvements and growing international demand enhance the area's appeal.
Future Outlook
Vera is positioned for continued growth with strong international demand and limited new supply. The extended season and established community support long-term property values.
💰Price Guide by Property Type
| Type | Price Range | Average | Trend (12mo) |
|---|---|---|---|
| Apartment | €159,758 - €216,142 | €187,950 | 📈+4% |
| Villa | €259,222 - €350,712 | €304,967 | 📈+5.3% |
| Penthouse | €358,686 - €485,280 | €421,983 | 📈+6.7% |
| Bungalow | €458,150 - €619,850 | €539,000 | 📈+8% |
* Prices based on new build properties. Data updated monthly.
🏠Rental Returns
Short-Term (Holiday)
5-8%
Gross annual yield
Long-Term Rental
3-6%
Gross annual yield
Average Occupancy
75-85%
Golf season extends demand
📊How Vera Compares
| Area | Avg. Price (3-bed villa) | Rental Yield | Beach | Airport |
|---|---|---|---|---|
| Vera(This area) | €363,475 | 58% | 5-15 min | 85 min |
| Torrevieja | €275,000 | 6.5% | 0 min | 35 min |
| Orihuela Costa | €320,000 | 5.8% | 5 min | 40 min |
| Villamartín | €385,000 | 5.2% | 10 min | 40 min |
Une forte demande de location touristique pendant la haute saison (mai-octobre)
Prix d'entrée inférieurs aux marchés comparables avec des rendements locatifs similaires
La demande internationale croissante stimule l'appréciation régulière des prix
La location touristique à court terme populaire auprès des touristes européens
Coût de la vie à Vera
Le coût de la vie à Vera est nettement inférieur à celui de l'Europe du Nord et très compétitif en Espagne. La vie côtière ici combine l'abordabilité avec le style de vie méditerranéen.
Épicerie (mensuelle, couple)
280-400 EUR
Mercadona, Lidl et marchés locaux à proximité
Services publics (électricité, eau, gaz)
100-160 EUR
Plus élevé en été avec climatisation
Frais communautaires
50-120 EUR
Varie par développement et services inclus
IBI (Taxe foncière)
400-1 000 EUR/an
Taxe foncière annuelle basée sur la valeur cadastrale
Dîner dehors (par personne)
10-22 EUR
Menú del día à partir de 10 EUR; restaurants 15-30 EUR
Internet & Téléphone
35-50 EUR
Bonne couverture haut débit; plusieurs fournisseurs
Frais automobiles (carburant, assurance)
150-250 EUR
Recommandé pour la flexibilité
Assurance maladie privée
60-150 EUR
Couverture complète; inférieure pour les résidents plus jeunes
Budget Summary for a Couple
Comfortable Living
€1,500-2,000/month
Excluding mortgage/rent
Including Activities
€1,800-2,500/month
Dining, sports, social
vs. Northern Europe
30-40% less
Lower taxes, food, dining
A Day in Vera
Une Journée Typique à Vera
Café du Matin
Commencez la journée avec un café frais sur votre terrasse, profitant de la brise marine et de la sérénité des alentours
Promenade de Plage
Promenade matinale le long de la plage ou de la promenade, respirant l'air frais méditerranéen
Shopping au Marché Frais
Achetez du pain frais, des fruits et des produits locaux au supermarché ou au marché hebdomadaire
Déjeuner Espagnol
Profitez d'un menú del día tranquille dans un restaurant local – trois plats avec du vin pour environ 12 EUR
Sieste & Piscine
Reposez-vous pendant les heures les plus chaudes, puis rafraîchissez-vous dans votre piscine privée ou communautaire
Temps à la Plage
Allez à la plage pour une baignade l'après-midi dans les eaux chaudes méditerranéennes
Paseo du Soir
Rejoignez les locaux pour la promenade traditionnelle du soir à travers la ville, saluant voisins et amis
Dîner Tapas
Terminez la journée avec des tapas et un verre de vin local dans votre restaurant préféré, dînant en plein air sous les étoiles
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Find Your Home in VeraÉcoles près de Vera
Les familles à Vera ont accès à des options éducatives de qualité dans la région environnante, avec plusieurs écoles internationales servant la communauté d'expatriés aux côtés des excellentes écoles publiques espagnoles.
El Limonar International School
International (Britannique)
École de cursus britannique avec d'excellentes installations et un dossier académique solide servant la communauté d'expatriés
Newton College
International (Britannique/Espagnol)
École internationale bilingue offrant les cursus britannique et espagnol avec des installations modernes
École Primaire Espagnole Locale
École Publique Espagnole
École publique locale offrant l'enseignement du cursus espagnol, excellente pour l'immersion linguistique et l'intégration communautaire
École Secondaire Espagnole Locale
École Publique Espagnole
École secondaire publique offrant les programmes ESO et Bachillerato avec un environnement d'apprentissage solidaire
Événements & Fêtes à Vera
Vera célèbre les fiestas espagnoles traditionnelles et les événements communautaires tout au long de l'année, mélangant les traditions locales avec la communauté internationale bienvenue.
Août
Fiestas Patronales
Festivités annuelles du saint patron avec défilés, musique, feux d'artifice et célébrations traditionnelles rassemblant toute la communauté
Mars/Avril
Semana Santa (Semaine Sainte)
Processions solennelles de la Semaine Sainte à travers les rues avec des chars traditionnels et des traditions religieuses centenaires
Décembre
Día de la Constitución
Célébrations nationales des jours fériés avec événements locaux, marchés et rassemblements communautaires
Juin
Noche de San Juan
Magiques célébrations de plage du solstice d'été avec feux de joie, feux d'artifice et traditions de baignade minuit le long de la côte
Juillet
Festival d'Été de la Plage
Concerts en plein air, stands de nourriture et événements culturels le long du front de mer tout au long de la saison estivale
Décembre/Janvier
Marché de Noël & Rois Mages
Saison festive avec stands de marché, crèches et le spectaculaire défilé des Rois Mages (Cabalgata de Reyes)
Communauté d'expatriés à Vera
Vera a une communauté internationale florissante, avec des expatriés attirés par le style de vie méditerranéen, les coûts de la vie abordables et l'atmosphère accueillante. La localisation côtière attire un mélange diversifié de nationalités, particulièrement d'Europe du Nord. L'anglais est largement parlé dans les magasins, les restaurants et les environnements sociaux, rendant la vie quotidienne confortable pour les nouveaux venus.
Communauté internationale
Community Highlights
Nature & Activités
Vera offre d'excellentes activités de plein air toute l'année, des activités de plage et des sports nautiques au golf, aux promenades naturelles et plus.
Golf
Beaches
Sailing
Old TownsPlage & Baignade
PlageDe belles plages méditerranéennes à proximité avec des eaux cristallines, parfaites pour la baignade, la plongée avec tuba et le bronzage
Sports Nautiques
Sports NautiquesPaddleboard, kayak, planche à voile et voile disponibles aux plages et marines proches
Promenade Campagnarde
RandonnéeSentiers de randonnée à travers la campagne environnante avec vue sur les vergers, les montagnes et les villages traditionnels
Itinéraires Cyclables
CyclismeItinéraires de vélo de route et de montagne à travers la campagne pittoresque, adaptés à tous les niveaux de forme physique
Terrains de Golf Proches
GolfPlusieurs terrains de golf de qualité à une distance de conduite facile offrant le jeu toute l'année au soleil méditerranéen
Réserves Naturelles & Observation des Oiseaux
Réserve NaturelleZones naturelles protégées à proximité offrant observation des oiseaux, photographie et promenades naturelles paisibles
Vera Area Map
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All Locations (7)
El Limonar International School
20-35 min
École de cursus britannique avec d'excellentes installations et un dossier académique solide servant la communauté d'expatriés
Newton College
25-40 min
École internationale bilingue offrant les cursus britannique et espagnol avec des installations modernes
École Primaire Espagnole Locale
5-15 min
École publique locale offrant l'enseignement du cursus espagnol, excellente pour l'immersion linguistique et l'intégration communautaire
École Secondaire Espagnole Locale
10-20 min
École secondaire publique offrant les programmes ESO et Bachillerato avec un environnement d'apprentissage solidaire
Properties in Vera

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MIRAMAR HILLS

Vera
BAHIA HOMES HORADADA 3
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MONTE CARMELO
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Questions fréquemment posées sur Vera
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