Vera
Almería

Vivre à Vera

Vera est une charmante ville côtière située à la limite orientale de la province d'Almería dans la région de Costa Blanca du sud-est de l'Espagne. Ce joyau méditerranéen authentique s'est transformé d

3 Nouveaux immeubles

À partir de187,950

Almería

Spain

Aéroport

85 min

Le style de vie à

Why People Choose Vera

La vie quotidienne à Vera tourne autour du rythme méditerranéen typiquement espagnol. La ville conserve un charme authentique avec des bars à tapas traditionnels, des restaurants familiaux et une véritable communauté locale qui n'a pas été complètement submergée par le tourisme. Les matins voient souvent les habitants qui savourent le café con leche dans les bars de quartier, tandis que les soirées apportent le paseo traditionnel (promenade du soir) le long du front de mer. La communauté d'expatriés à Vera est bien établie mais de taille gérable, créant un réseau de soutien sans surcharger la culture locale. Les nouveaux venus trouvent facile de s'intégrer, avec de nombreux groupes sociaux, clubs de loisirs et organisations communautaires facilitant les amitiés entre résidents internationaux et espagnols.

L'atmosphère de la ville équilibre la tranquillité avec les commodités suffisantes et les opportunités sociales. Vous trouverez des clubs de lecture, des groupes de marche, des cours de yoga et des cours d'espagnol pour les expatriés, mais l'environnement reste clairement espagnol plutôt que d'être un enclave étrangère transplantée. Les marchés locaux, les activités de plage et les festivals saisonniers offrent un engagement culturel continu. Le centre-ville convivial encourage l'interaction quotidienne avec les voisins, tandis que la plage et la campagne environnante offrent une abondance de loisirs. Ce style de vie équilibré attire ceux qui recherchent la détente sans l'ennui, l'authenticité culturelle avec le soutien de la communauté internationale.

Vera jouit de l'un des climates les plus enviables d'Espagne avec plus de 320 jours de soleil par an. La ville connaît un climat méditerranéen caractérisé par des étés chauds et secs avec une moyenne de 28-30°C et des hivers doux avec des températures rarement chutant en dessous de 10°C. Le cap de Mojacar aide à protéger Vera des vents froids du nord, créant un microclimat particulièrement agréable. Les précipitations sont minimales, particulièrement de juin à septembre, rendant les activités de plein air agréables la majorité de l'année. La température de la mer varie de 15°C en hiver à 26°C en été, parfaite pour la baignade de mai à octobre.

Valeur exceptionnelle avec propriétés neuves 187 950-539 000 EUR par rapport aux marchés Costa Blanca établis, offrant une véritable opportunité d'investissement et abordabilité
Vie côtière méditerranéenne authentique maintenant un véritable caractère espagnol avec une communauté d'expatriés intégrée évite le sentiment de surconsommation touristique des stations-balnéaires saturées
Plus de 320 jours de soleil par an avec des hivers doux et des étés chauds offrant des opportunités d'activités de plage et de plein air toute l'année idéales pour les retraités actifs et les familles
Localisation stratégique offrant un accès facile aux régions d'Almería, Granada et Málaga tout en offrant une atmosphère de ville paisible et une échappée à la surpopulation de Costa Blanca
Communauté d'expatriés florissante avec un réseau de soutien établi, des clubs et des organisations aux côtés des résidents espagnols, créant un environnement accueillant pour les relogés internationaux

At a Glance

RégionAlmería
Nouveaux immeubles3
Gamme de prix187,950 - €539,000
Types de propriétésApartment, Villa, Penthouse
Transport85 min to airport

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Cala Capitan beach aerial drone view Costa Blanca Spain
Coast & Sea

Plages à Vera

Les 7 km de belles plages de Vera offrent la natation, le paddleboard, le kayak et le surf sur le vent, particulièrement excellents de mai à octobre. La promenade soutient les chemins de marche et de vélo parfaits pour l'exercice quotidien et les sorties en famille. Trois parcours de golf 18 trous en exploitation dans les 30 km, y compris le Palacio Golf (20 km) et le Desert Springs Golf (35 km). Les sentiers de randonnée traversent les montagnes proches de Sierra Cabrera offrant des niveaux de difficulté variés. Les courts de tennis, les installations de paddle-tennis et les centres de loisirs dans toute la ville soutiennent les sports de raquette. Les passionnés de pêche apprécient la pêche à la plage et en bateau avec des services de charte disponibles. Les clubs de plongée organisent des excursions pour explorer les écosystèmes sous-marins le long de la côte.

Featured New Builds

Properties in Vera

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Essential Amenities

Commodités & Services

Découvrez les saveurs authentiques de Vera — des bars à tapas traditionnels aux marchés locaux remplis de produits méditerranéens frais.

🍴

Restauration

La scène culinaire de Vera célèbre les fruits de mer frais et la cuisine espagnole traditionnelle. La promenade en bord de mer compte de nombreux chiringuitos (bars de plage) servant la paella, les espetos (poissons grillés) et les tapas avec vue sur la mer. Le centre-ville contient des restaurants familiaux offrant des plats espagnols authentiques à des prix raisonnables, particulièrement dans le dédale des rues près de la Plaza Mayor. Les restaurants italiens, internationaux et végétariens servent la communauté diversifiée. Les spécialités locales incluent le gazpacho, les espetos, le caldillo de pez (ragout de poisson) et les fruits de mer méditerranéens frais. L'héritage de la pêche de la ville assure que la qualité de restaurant que le poisson atteint les tables locales quotidiennement. Les marchés hebdomadaires fournissent des ingrédients pour la cuisine maison, tandis que les cours de cuisine offrent des opportunités d'apprendre les traditions culinaires espagnoles.

🏥

Soins de santé

Vera est servie par le Centro de Salud (centre de santé) offrant les services médicaux généraux et les soins primaires. Pour les traitements spécialisés et les établissements hospitaliers, les résidents accèdent généralement au Hospital Torrecárdenas dans la ville voisine d'Almería, à environ 45 km, qui offre des services médicaux complets incluant les urgences. Beaucoup de résidents utilisent également les cliniques de santé privées de la région pour un accès plus rapide aux spécialistes. Les pharmacies sont facilement accessibles partout dans la ville, avec un personnel anglophone courant dans les zones touristiques. Les résidents européens bénéficient de l'accès au système de santé espagnol par le biais d'accords réciproques et d'options d'assurance privée.

Hospital La Inmaculada (Huércal-Overa)

20 km

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✈️

Transport

L'aéroport d'Almería-Levante (LEI) est le plus grand aéroport le plus proche, à environ 55 km au sud, desservant les destinations européennes avec de nombreuses connexions de compagnies aériennes à bas prix. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP) est à 150 km à l'ouest, offrant plus d'options de vol et de connexions internationales. Les deux aéroports proposent des services de location de voitures avec des temps de trajet de 1-2 heures jusqu'à Vera. De plus, l'aéroport de Granada-Jaén (GRX) offre une alternative à environ 180 km. La plupart des résidents utilisent les aéroports d'Almería ou de Málaga plus proches pour les voyages européens. Vera bénéficie d'une infrastructure routière moderne avec un accès direct par autoroute via la A-7 (Autovía del Mediterráneo) reliant Almería (45 km), Málaga (150 km) et Granada (200 km). La N-340 fournit une route côtière alternative pittoresque. Les routes locales sont bien entretenues et clairement signalisées. La plupart des destinations de Costa Blanca sont accessibles en 1-3 heures de voiture. Le centre-ville est navigable en voiture, bien que la promenade en bord de mer soit piétonne. Le stationnement est disponible partout en ville, avec à la fois le stationnement en rue et les parkings dédiés. Les bus locaux (ALSA et services régionaux) relient Vera à Almería, Mojacar et les villes environnantes avec un service quotidien régulier. La gare routière régionale offre des connexions aux villes majeures. Cependant, les transports en commun sont limités par rapport aux zones urbaines majeures, ce qui rend la propriété automobile conseillée pour la mobilité et la flexibilité complètes. Les taxis sont disponibles mais coûteux pour un usage fréquent. La taille compacte de la ville rend la marche pratique pour les tâches quotidiennes, tandis que le cyclisme est devenu de plus en plus populaire avec l'infrastructure améliorée. Pour les voyages longue distance, les cars offrent des connexions abordables vers les grandes villes espagnoles.

Aéroport Murcia-Corvera

130 km (85 min)

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🛍️

Magasinage

Le centre-ville de Vera dispose de magasins espagnols traditionnels, notamment des boulangeries, des boulangers, des poissoneries et des épiceries offrant des produits locaux. Le marché hebdomadaire (généralement jeudi et dimanche) fournit des produits frais, des vêtements et des articles ménagers à des prix exceptionnels. Pour les plus grands besoins d'achat, Carrefour et autres supermarchés stockent des produits internationaux aux côtés de marques espagnoles. Mojacar à proximité (10 km) offre des options d'achat supplémentaires, y compris des boutiques et des magasins spécialisés. Pour des achats étendus, la ville d'Almería (45 km) fournit de plus grands centres commerciaux comme le Centro Comercial Torrecárdenas et les quartiers commerçants traditionnels.

Property Market

Marché immobilier à Vera

Le marché immobilier de Vera offre une valeur exceptionnelle dans la région de Costa Blanca. Avec 21 propriétés de nouvelle construction actuellement disponibles, le marché affiche une activité de développement saine sans suroffre. Les prix restent nettement inférieurs aux hauts lieux côtiers saturés comme Benidorm ou Torrevieja, offrant une véritable opportunité d'investissement. Le marché attire les acheteurs en quête d'une vie côtière authentique avec une véritable communauté espagnole plutôt que des développements axés sur le tourisme. L'appréciation des propriétés a été régulière à mesure que l'infrastructure s'améliore et que Vera gagne de la reconnaissance comme alternative souhaitable aux destinations bondées. L'occupation des propriétaires et l'investissement locatif stimulent la demande, la communauté d'expatriés en expansion soutenant les rendements locatifs.

Les types de propriétés populaires incluent Apartment, Villa, Penthouse, Bungalow.

Vera présente un fort potentiel d'investissement locatif avec la demande touristique en vacances des touristes européens et l'attrait toute l'année des résidents internationaux. Les propriétés aux emplacements désirables près de la plage ou du centre-ville commandent 800-1 200 EUR par loyer mensuel, offrant 5-8% de rendements locatifs annuels sur les propriétés d'investissement. La communauté d'expatriés en croissance offre une demande locative fiable à long terme. Les perspectives d'appréciation du capital sont solides à mesure que les améliorations d'infrastructure, l'accessibilité internationale améliorée et l'intérêt européen croissant stimulent continuellement les augmentations de valeur. Les prix d'achat inférieurs par rapport aux stations balnéaires côtières établies offrent des points d'entrée favorables pour les investisseurs. Les propriétés achetées auprès de promoteurs établis offrent des programmes de location garantis pour les années initiales, réduisant les risques d'investissement et offrant la certitude des revenus pendant les périodes de démarrage des propriétés.

Investment Analysis

Property Investment in Vera

Vera présente un fort potentiel d'investissement locatif avec la demande touristique en vacances des touristes européens et l'attrait toute l'année des résidents internationaux. Les propriétés aux emplacements désirables près de la plage ou du centre-ville commandent 800-1 200 EUR par loyer mensuel, offrant 5-8% de rendements locatifs annuels sur les propriétés d'investissement. La communauté d'expatriés en croissance offre une demande locative fiable à long terme. Les perspectives d'appréciation du capital sont solides à mesure que les améliorations d'infrastructure, l'accessibilité internationale améliorée et l'intérêt européen croissant stimulent continuellement les augmentations de valeur. Les prix d'achat inférieurs par rapport aux stations balnéaires côtières établies offrent des points d'entrée favorables pour les investisseurs. Les propriétés achetées auprès de promoteurs établis offrent des programmes de location garantis pour les années initiales, réduisant les risques d'investissement et offrant la certitude des revenus pendant les périodes de démarrage des propriétés.

🇪🇸Spain Property Market 2025

Spain remains one of Europe's most attractive property markets for international buyers. Post-pandemic demand has driven sustained price growth, particularly in coastal regions. The Almería benefits from excellent infrastructure, established expat communities, and year-round appeal.

+42%

5-Year Growth

38%

Foreign Buyers

45

Days on Market

📍Vera & Costa Blanca South

Regional Trends

Costa Blanca South has seen 8-12% annual price growth since 2021. The region offers exceptional value compared to the Northern Costa Blanca while providing the same climate, beaches and lifestyle.

Local Developments

Vera continues to attract new development from established Spanish builders. Infrastructure improvements and growing international demand enhance the area's appeal.

Future Outlook

Vera is positioned for continued growth with strong international demand and limited new supply. The extended season and established community support long-term property values.

💰Price Guide by Property Type

TypePrice RangeAverageTrend (12mo)
Apartment€159,758 - €216,142€187,950📈+4%
Villa€259,222 - €350,712€304,967📈+5.3%
Penthouse€358,686 - €485,280€421,983📈+6.7%
Bungalow€458,150 - €619,850€539,000📈+8%

* Prices based on new build properties. Data updated monthly.

🏠Rental Returns

Short-Term (Holiday)

5-8%

Gross annual yield

Long-Term Rental

3-6%

Gross annual yield

Average Occupancy

75-85%

Golf season extends demand

Get Investment Analysis

📊How Vera Compares

AreaAvg. Price (3-bed villa)Rental YieldBeachAirport
Vera(This area)€363,47558%5-15 min85 min
Torrevieja€275,0006.5%0 min35 min
Orihuela Costa€320,0005.8%5 min40 min
Villamartín€385,0005.2%10 min40 min
1

Une forte demande de location touristique pendant la haute saison (mai-octobre)

2

Prix d'entrée inférieurs aux marchés comparables avec des rendements locatifs similaires

3

La demande internationale croissante stimule l'appréciation régulière des prix

4

La location touristique à court terme populaire auprès des touristes européens

Finances

Coût de la vie à Vera

Le coût de la vie à Vera est nettement inférieur à celui de l'Europe du Nord et très compétitif en Espagne. La vie côtière ici combine l'abordabilité avec le style de vie méditerranéen.

Épicerie (mensuelle, couple)

280-400 EUR

Mercadona, Lidl et marchés locaux à proximité

Services publics (électricité, eau, gaz)

100-160 EUR

Plus élevé en été avec climatisation

Frais communautaires

50-120 EUR

Varie par développement et services inclus

IBI (Taxe foncière)

400-1 000 EUR/an

Taxe foncière annuelle basée sur la valeur cadastrale

Dîner dehors (par personne)

10-22 EUR

Menú del día à partir de 10 EUR; restaurants 15-30 EUR

Internet & Téléphone

35-50 EUR

Bonne couverture haut débit; plusieurs fournisseurs

Frais automobiles (carburant, assurance)

150-250 EUR

Recommandé pour la flexibilité

Assurance maladie privée

60-150 EUR

Couverture complète; inférieure pour les résidents plus jeunes

Budget Summary for a Couple

Comfortable Living

€1,500-2,000/month

Excluding mortgage/rent

Including Activities

€1,800-2,500/month

Dining, sports, social

vs. Northern Europe

30-40% less

Lower taxes, food, dining

Lifestyle

A Day in Vera

Une Journée Typique à Vera

08:00

Café du Matin

Commencez la journée avec un café frais sur votre terrasse, profitant de la brise marine et de la sérénité des alentours

09:30

Promenade de Plage

Promenade matinale le long de la plage ou de la promenade, respirant l'air frais méditerranéen

12:00

Shopping au Marché Frais

Achetez du pain frais, des fruits et des produits locaux au supermarché ou au marché hebdomadaire

13:30

Déjeuner Espagnol

Profitez d'un menú del día tranquille dans un restaurant local – trois plats avec du vin pour environ 12 EUR

15:30

Sieste & Piscine

Reposez-vous pendant les heures les plus chaudes, puis rafraîchissez-vous dans votre piscine privée ou communautaire

17:30

Temps à la Plage

Allez à la plage pour une baignade l'après-midi dans les eaux chaudes méditerranéennes

20:00

Paseo du Soir

Rejoignez les locaux pour la promenade traditionnelle du soir à travers la ville, saluant voisins et amis

21:30

Dîner Tapas

Terminez la journée avec des tapas et un verre de vin local dans votre restaurant préféré, dînant en plein air sous les étoiles

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Education

Écoles près de Vera

Les familles à Vera ont accès à des options éducatives de qualité dans la région environnante, avec plusieurs écoles internationales servant la communauté d'expatriés aux côtés des excellentes écoles publiques espagnoles.

El Limonar International School

International (Britannique)

20-35 min

École de cursus britannique avec d'excellentes installations et un dossier académique solide servant la communauté d'expatriés

Newton College

International (Britannique/Espagnol)

25-40 min

École internationale bilingue offrant les cursus britannique et espagnol avec des installations modernes

École Primaire Espagnole Locale

École Publique Espagnole

5-15 min

École publique locale offrant l'enseignement du cursus espagnol, excellente pour l'immersion linguistique et l'intégration communautaire

École Secondaire Espagnole Locale

École Publique Espagnole

10-20 min

École secondaire publique offrant les programmes ESO et Bachillerato avec un environnement d'apprentissage solidaire

Culture

Événements & Fêtes à Vera

Vera célèbre les fiestas espagnoles traditionnelles et les événements communautaires tout au long de l'année, mélangant les traditions locales avec la communauté internationale bienvenue.

Août

Fiestas Patronales

Festivités annuelles du saint patron avec défilés, musique, feux d'artifice et célébrations traditionnelles rassemblant toute la communauté

Mars/Avril

Semana Santa (Semaine Sainte)

Processions solennelles de la Semaine Sainte à travers les rues avec des chars traditionnels et des traditions religieuses centenaires

Décembre

Día de la Constitución

Célébrations nationales des jours fériés avec événements locaux, marchés et rassemblements communautaires

Juin

Noche de San Juan

Magiques célébrations de plage du solstice d'été avec feux de joie, feux d'artifice et traditions de baignade minuit le long de la côte

Juillet

Festival d'Été de la Plage

Concerts en plein air, stands de nourriture et événements culturels le long du front de mer tout au long de la saison estivale

Décembre/Janvier

Marché de Noël & Rois Mages

Saison festive avec stands de marché, crèches et le spectaculaire défilé des Rois Mages (Cabalgata de Reyes)

Community

Communauté d'expatriés à Vera

Vera a une communauté internationale florissante, avec des expatriés attirés par le style de vie méditerranéen, les coûts de la vie abordables et l'atmosphère accueillante. La localisation côtière attire un mélange diversifié de nationalités, particulièrement d'Europe du Nord. L'anglais est largement parlé dans les magasins, les restaurants et les environnements sociaux, rendant la vie quotidienne confortable pour les nouveaux venus.

Communauté internationale

BritanniqueAllemandNéerlandaisScandinaveFrançaisBelgeEspagnol

Community Highlights

Scène sociale internationale active avec des événements communautaires réguliers
Services anglophones disponibles, y compris les professionnels médicaux et juridiques
Réunions communautaires régulières, clubs et activités sociales
Atmosphère accueillante pour les nouveaux venus avec un réseau d'expatriés établi
Mélange de résidents permanents et de visiteurs saisonniers créant une communauté dynamique
Communauté européenne diversifiée, y compris les résidents britanniques, scandinaves, néerlandais, allemands et français
Communauté espagnole locale accueillante et inclusive envers les résidents internationaux
Beyond the Property

Nature & Activités

Vera offre d'excellentes activités de plein air toute l'année, des activités de plage et des sports nautiques au golf, aux promenades naturelles et plus.

Campoamor Golf course aerial drone view Costa Blanca Spain
Golf
Playa Cabo Roig beach aerial drone view Costa Blanca Spain
Beaches
Marina boats yachts Costa Blanca Spain Mediterranean harbor for sale
Sailing
Spanish town cobblestone street Costa Blanca traditional architecture old
Old Towns

Plage & Baignade

Plage

De belles plages méditerranéennes à proximité avec des eaux cristallines, parfaites pour la baignade, la plongée avec tuba et le bronzage

Sports Nautiques

Sports Nautiques

Paddleboard, kayak, planche à voile et voile disponibles aux plages et marines proches

Promenade Campagnarde

Randonnée

Sentiers de randonnée à travers la campagne environnante avec vue sur les vergers, les montagnes et les villages traditionnels

Itinéraires Cyclables

Cyclisme

Itinéraires de vélo de route et de montagne à travers la campagne pittoresque, adaptés à tous les niveaux de forme physique

Terrains de Golf Proches

Golf

Plusieurs terrains de golf de qualité à une distance de conduite facile offrant le jeu toute l'année au soleil méditerranéen

Réserves Naturelles & Observation des Oiseaux

Réserve Naturelle

Zones naturelles protégées à proximité offrant observation des oiseaux, photographie et promenades naturelles paisibles

Location

Vera Area Map

Explore what's nearby. Click on markers to see distances, details, and directions.

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All Locations (7)

🏖️

Plage la Plus Proche

Belle plage méditerranéenne à proximité

🏥

Hospital La Inmaculada (Huércal-Overa)

20 km

✈️

Aéroport Murcia-Corvera

130 km (85 min)

🏫

El Limonar International School

20-35 min

École de cursus britannique avec d'excellentes installations et un dossier académique solide servant la communauté d'expatriés

🏫

Newton College

25-40 min

École internationale bilingue offrant les cursus britannique et espagnol avec des installations modernes

🏫

École Primaire Espagnole Locale

5-15 min

École publique locale offrant l'enseignement du cursus espagnol, excellente pour l'immersion linguistique et l'intégration communautaire

🏫

École Secondaire Espagnole Locale

10-20 min

École secondaire publique offrant les programmes ESO et Bachillerato avec un environnement d'apprentissage solidaire

Summary

Pourquoi vivre à Vera?

1Valeur exceptionnelle avec propriétés neuves 187 950-539 000 EUR par rapport aux marchés Costa Blanca établis, offrant une véritable opportunité d'investissement et abordabilité
2Vie côtière méditerranéenne authentique maintenant un véritable caractère espagnol avec une communauté d'expatriés intégrée évite le sentiment de surconsommation touristique des stations-balnéaires saturées
3Plus de 320 jours de soleil par an avec des hivers doux et des étés chauds offrant des opportunités d'activités de plage et de plein air toute l'année idéales pour les retraités actifs et les familles
4Localisation stratégique offrant un accès facile aux régions d'Almería, Granada et Málaga tout en offrant une atmosphère de ville paisible et une échappée à la surpopulation de Costa Blanca
5Communauté d'expatriés florissante avec un réseau de soutien établi, des clubs et des organisations aux côtés des résidents espagnols, créant un environnement accueillant pour les relogés internationaux
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Questions Answered

Questions fréquemment posées sur Vera

Vera est-il un bon endroit pour acheter une propriété?
Oui, Vera offre une excellente valeur et une qualité de vie sur Costa Blanca. La région combine l'accès à la plage avec des commodités modernes, une communauté internationale accueillante et des prix immobiliers compétitifs.
À quelle distance Vera est-elle de l'aéroport?
L'aéroport de Murcia-Corvera est à environ 130 km de Vera, ce qui prend environ 85 minutes en voiture.
Quel est le coût de la vie à Vera?
Le coût de la vie à Vera est nettement inférieur à celui de l'Europe du Nord. Un couple peut vivre confortablement avec 1 200-1 800 EUR par mois, y compris le loyer, les services publics, la nourriture et les loisirs. Manger au restaurant est particulièrement abordable avec un menú del día à partir de 10 EUR.
Quels types de propriétés sont disponibles à Vera?
Vera offre une gamme de propriétés de nouvelle construction, y compris des appartements, des maisons de ville et des villas. Les prix varient en fonction de la taille, de l'emplacement et des caractéristiques, avec des options pour différents budgets et exigences.
Vera est-elle appropriée pour les retraités?
Oui, Vera est populaire auprès des retraités de toute l'Europe. Le climat doux, le coût de la vie abordable, les soins de santé de qualité et la communauté d'expatriés accueillante en font une destination de retraite exceptionnelle.

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