Hvor mye koster denne eiendommen?

€261.000. Denne 3-roms leiligheten er prisat til €3.390/m², noe som representerer 40% sparing kontra tilsvarende spanske øy-eiendommer. Betalingsalternativer inkluderer kontant, spanske pantelån for kvalifiserte utenlandske kjøpere, eller strukturerte avdrag.

Kan utlendinger kjøpe eiendom i Spania?

Ja. Ikke-EU-borgere og EU-borgere har identiske eiendomskjøpsrettigheter i Spania. Ingen arbeidstillatelse eller opphold-visum er påkrevd for eiendomseierskap.

Hva er kostnadene for kjøp av eiendom i Spania?

Forvent 8-10% tilleggskostnader utover kjøpsprisen. Oppdelning: notargebyr (0,5-1%), eiendomsregistrering (0,5-1%), juridiske honorarer (1-1,5%), og overføringsskatt (6-8% avhengig av autonom samfunn). Almérías overføringsskatt er 7%, så totalt anskaffelseskostnad på €261.000 er tilnærmet €283.

1 / 28|Klikk for fullskjerm

leilighet til salgs Vera Spania nybygg €3K

soverom leilighet Vera Costa Blanca nybygg

3-roms leilighet Vera €261.000 - Costa Blanca Investeringseiendom

Vera, Almería•Apartment•Vis på kart

€274,050

EUR 0/m²

Sist oppdatert: 3 April 2026• Pris verifisert

Del:

Soverom

Bad

m² Bolig

m² Tomt

BassengHavutsiktGolfutsiktHageTerrasseParkering

Fasiliteter i nærheten

Strand

5-15 km

Dagligvare

2-5 km

Sykehus

10-20 km

Skoler

5-10 km

Golfbane

10-20 km

Flyplass

50-70 km

Omtrentlige avstander. Kontakt oss for nøyaktig beliggenhet.

Om denne eiendommen

Denne 3-roms, 2-bads leiligheten i Vera representerer en attraktiv investeringsmulighet på Costa Blanca. Prissat til €261.000 (€3.390/m²), får du en eksklusiv eiendom til 40% under prisen på spanske øyer—en betydelig verdifordel i dagens marked. Med bare 77m² av nøye ferdigstilt boligareale, leverer denne leiligheten en kvalitetstetthet som sjelden finnes til denne prisen.

Investeringsgrunnlaget er solid: Veras eiendomsmarked har steget 8% år-for-år, bedre enn regional gjennomsnitt. Sammenlignbare leiligheter i området koster typisk €2.

About Vera

Vera er en kystby på Almería østlige kant, posisjonert der Middelhavet møter Costa Blancas nordlige grenser. Byen nyter godt av et subtropisk mikroklima med 320+ soldager årlig, mindre nedbør enn Costa Blanca-gjennomsnittet, og milde vintrer som sjelden faller under 10°C. Vera Playa selv er et planmessig feriesamfunn utviklet de siste 25 årene, med etablert infrastruktur, flere strender og en fast befolkning av internasjonale innbyggere.

Explore Vera Area Guide

Life in Vera

Dagliglivet i Vera sentrerer rundt strandtilgang, uteserveringer og et genuint internasjonalt samfunn. Ekspatbefolkningen—primært fra Nord-Europa og Storbritannia—har skapt et engelsk-talende miljø hvor administrative oppgaver, helsevesen og sosialt liv er sømløst navigerbart. Lokale supermarkeder (Mercadona, Lidl, Consum) lagerfører kjente merkevarer ved siden av spanske stifter.

Investeringspotensial

Den økonomiske saken for denne eiendommen hviler på tre søyler: kjøpskostnadseffektivitet, leieinntekt og markedsvekst. Ved €3.390/m² for toppspesifikasjon, betaler du 54% under Mallorcas tilsvarende prising (€7.500/m²) og 45% under Ibiza-referanser. Veras 8% år-for-år vekstbane, selv om beskjeden sammenlignet med spekulative markeder, gjenspeiler bærekraftig etterspørsel fra gjentakende feriebeskjørende og gjenflyttende pensjonister.

Estimerte leieinntekter

€21,047

Årlig

€1,754

Månedlig

€1,133

Ukentlig (høysesong)

Based on 65% occupancy rate

Costa Blanca Price Growth (€/m²)

Rental Yield by Area (%)

Get Your Best Mortgage Rate

Our partner Habeno compares mortgage offers from multiple Spanish banks to find you the best rate.

Start Free Mortgage Comparison

Hvorfor kjøpe denne eiendommen?

1Pris-til-spesifikasjon forhold: €3.390/m² for toppspesifikasjon er 40-50% under øy-markedspriser mens vedlikehold kvalitetsstandarder som støtter ferieleie inntekt.

2Bevist leiemarked: Veras 25-års utviklingshistorie betyr ferieleie-etterspørsel er dokumentert og gjentagbar—ikke spekulativ, ulik nye destinasjoner.

3Konsistent vekst: 8% år-for-år prisvekst overgår spansk inflasjon og reflekterer vedvarende internasjonal interesse i området.

4Lav startpris: €261.000 er tilgjengelig for individuelle investorer uten institusjonell gearing—klar eierskap, enkel ledelse.

5Etablert ekspatinfrastruktur: Engelsktalende samfunn, kjente tjenester og administrativ støtte reduserer operasjonell friksjon for utenlandske eiere.

6Strandnærhet: Vera Playa strender er integrert i byen, ikke fjerne—kritisk for ferieleie gjestopplevelse og eiendomsønskverdighet.

7Effektiv planløsning: 77m² tjener familier sommeren, gir kompakt effektivitet for sesonger utenfor, og minimerer verktøykostnader året rundt.

8Dobbelt beskatningsfordel: Spania-Storbritannia skatteavtale eliminerer dobbel beskatning på leieinntekt—viktig for eiendomsinvestorer som styrer flere jurisdiksjoner.

9Tilgjengelige lufthavner: 45-90 minutters område til større knutepunkter betyr gjester ankomst fersk og eiendomsforvaltning forenkles.

10Fellesskaps stabilitet: Eiendomsverdier i Vera reflekterer et modent marked med erfarne investorer—du kjøper stabilitet, ikke satser på fremtidig utviklingspotensial.