Ile kosztuje ta nieruchomość?

€261 000. Ten 3-pokojowy apartament ma cenę €3390/m², reprezentując oszczędności 40% wobec równoważnych nieruchomości na hiszpańskich wyspach. Opcje płatności obejmują gotówkę, hipoteki hiszpańskie dla kwalifikowących się kupujących obcych, lub strukturyzowane raty.

Czy obcy mogą kupować nieruchomości w Hiszpanii?

Tak. Obywatele spoza UE i obywatele UE mają identyczne prawa do zakupu nieruchomości w Hiszpanii. Nie jest wymagana pozwolenie pracy ani wiza rezydencji dla własności nieruchomości.

Jakie są koszty zakupu nieruchomości w Hiszpanii?

Spodziewaj się dodatkowych 8-10% kosztów poza ceną zakupu. Przebieg: opłaty notarialne (0,5-1%), rejestracja nieruchomości (0,5-1%), opłaty prawne (1-1,5%) i podatek transferowy (6-8% w zależności od wspólnoty autonomicznej).

nowe budownictwo mieszkanie Vera €3K Costa Blanca

1 / 28|Kliknij na pełny ekran

mieszkanie na sprzedaż Vera Hiszpania nowe budownictwo €3K

salon nowe budownictwo mieszkanie Vera Costa Blanca

kuchnia nowe budownictwo mieszkanie Vera Hiszpania

sypialnia mieszkanie Vera Costa Blanca nowe budownictwo

Apartament 3-pokojowy Vera €261 000 - Inwestycja na Costa Blance

Vera, Almería•Apartment•Pokaż na mapie

€274,050

EUR 0/m²

Ostatnia aktualizacja: 1 April 2026• Cena zweryfikowana

Udostępnij:

Sypialnie

Łazienki

m² Powierzchnia

m² Działka

BasenWidok na morzeWidok na golfOgródTarasParking

Udogodnienia w pobliżu

Plaża

5-15 km

Supermarket

2-5 km

Szpital

10-20 km

Szkoły

5-10 km

Pole golfowe

10-20 km

Lotnisko

50-70 km

Przybliżone odległości. Skontaktuj się z nami po dokładną lokalizację.

O tej nieruchomości

Ten 3-pokojowy, 2-łazienkowy apartament w Verii to atrakcyjna okazja inwestycyjna na Costa Blance. W cenie €261 000 (€3390/m²) nabywasz nieruchomość premium za 40% poniżej cen rynku hiszpańskich wysp—istotna przewaga wartości dzisiaj. Na zaledwie 77 m² starannie wykończonej powierzchni mieszkalnej otrzymujesz gęstość jakości rzadko spotykana w tym przedziale cenowym.

Fundamenty inwestycyjne są solidne: rynek nieruchomości w Verii aprecjuje się o 8% rocznie, przebijając średnie regionalne.

About Vera

Vera to nadmorskie miasteczko na wschodniej krawędzi prowincji Almería, położone tam, gdzie Morze Śródziemne spotyka się z północnym Costa Blance. Miasto korzyści z mikroklimatu subtropikalnego z 320+ dniami słońca rocznie, mniejszymi opadami niż średnia Costa Blance i łagodnymi zimami, które rzadko spadają poniżej 10°C.

Explore Vera Area Guide

Life in Vera

Codzienna życie w Verii skupia się na dostępie do plaż, jedzeniu na świeżym powietrzu i autentycznie międzynarodowej społeczności. Populacja ekspatkow—głównie z Europy Północnej i Wielkiej Brytanii—stworzyła anglojęzyczne środowisko, gdzie zadania administracyjne, opieka zdrowotna i życie społeczne są bezproblemowe. Lokalne supermarkety (Mercadona, Lidl, Consum) mają znane produkty obok hiszpańskich specjalności.

Potencjał inwestycyjny

Przypadek finansowy tej nieruchomości opiera się na trzech filarach: efektywność ceny zakupu, dochód z wynajmu i aprecjacja rynkowa. W €3390/m² za wykończenie premium płacisz 54% poniżej równoważnych cen Majorki (€7500/m²) i 45% poniżej wskaźników Ibizy. Trajektoria aprecjacji 8% rocznie w Verii, choć skromna w porównaniu ze spekulacyjnymi rynkami, odzwierciedla zrównoważony popyt od powtarzających się turystów i przesiedlających się emerytów.

Szacowany dochód z wynajmu

€21,047

Rocznie

€1,754

Miesięcznie

€1,133

Tygodniowo (szczyt)

Based on 65% occupancy rate

Costa Blanca Price Growth (€/m²)

Rental Yield by Area (%)

Get Your Best Mortgage Rate

Our partner Habeno compares mortgage offers from multiple Spanish banks to find you the best rate.

Start Free Mortgage Comparison

Dlaczego warto kupić tę nieruchomość?

1Stosunek ceny do specyfikacji: €3390/m² dla premium fitura to 40-50% poniżej cen rynku wysp przy zachowaniu standardów jakości wspierających dochód z wynajmu sezonowego.

2Udowodniony rynek wynajmu: 25-letnia historia rozwoju Verii oznacza, że popyt na wynajem sezonowy jest udokumentowany i powtarzalny—nie spekulacyjny, w przeciwieństwie do wschodzących destynacji.

3Konsekwentna aprecjacja: wzrost cen 8% rocznie przebija inflację hiszpańską i odzwierciedla utrzymany międzynarodowy interes w okolicy.

4Niski punkt wejścia: €261 000 jest dostępny dla poszczególnych inwestorów bez instytucjonalnej dźwigni—jasna właściwość, proste zarządzanie.

5Ugruntowana infrastruktura ekspatów: anglojęzyczna społeczność, znane usługi i wsparcie administracyjne zmniejszają tarcie operacyjne dla obcych właścicieli.

6Bliskość plaży: plaże Vera Playa są integralną częścią miasteczka, nie odległe—krytyczne dla doświadczenia gościa wynajmu sezonowego i pożądaności nieruchomości.

7Efektywne rozplanowanie: 77 m² służy rodzinom latem, zapewnia kompaktową efektywność do zamieszkaści poza sezonem i minimalizuje koszty mediów przez cały rok.

8Podwójna przewaga podatkowa: umowa podatkowa Hiszpania-UK eliminuje podwójne opodatkowanie dochodów z wynajmu—ważne dla inwestorów nieruchomości zarządzających wieloma jurysdykcjami.

9Dostępne lotniska: zakres 45-90 minut do głównych węzłów oznacza, że goście przybyją odświeżeni, a zarządzanie nieruchomością jest uproszczone.

10Stabilność społeczności: wartości nieruchomości w Verii odzwierciedlają dojrzały rynek z doświadczonymi inwestorami—kupujesz stabilność, nie obstawiasz potencjał przyszłego rozwoju.