Hur mycket kostar denna fastighet?

€261.000. Denna 3-rumslägenhet prissätts till €3.390/m² och representerar 40% besparing mot motsvarande spanska öegenskaper. Betalningsalternativ inkluderar kontant, spanska bolån för berättigade utländska köpare eller strukturerade avbetalningar.

Kan utlänningar köpa fastighet i Spanien?

Ja. Icke-EU-medborgare och EU-medborgare har identiska fastighetsköpsrättigheter i Spanien. Inget arbetsvisa eller bosättningsöka krävs för fastighetsägande. Du behöver ett spanskt tax ID (NIE) och representation genom en spansk advokat—standardpraxis för all internationell fastighetsaffär.

Vilka kostnader tillkommer vid fastighetsköp i Spanien?

Räkna 8–10% tilläggskostnader över köpeskillingen. Fördelning: notariavgifter (0,5–1%), fastighetsregistrering (0,5–1%), juridiska avgifter (1–1,5%) och överlåtelseskatt (6–8% beroende på autonom gemenskap). Almería överföringskatten är 7%, så totalt köpkostnad på €261.000 är ungefär €283.000–€287.

1 / 28|Klicka för helskärm

lägenhet till salu Vera Spanien nybygge €3K

vardagsrum nybygge lägenhet Vera Costa Blanca

sovrum lägenhet Vera Costa Blanca nybygge

3-rumslägenhet i Vera €261.000 - Investeringsmöjlighet på Costa Blanca

Vera, Almería•Apartment•Visa på karta

€274,050

EUR 0/m²

Senast uppdaterad: 3 April 2026• Pris verifierat

Dela:

Sovrum

Badrum

m² Boyta

m² Tomt

PoolHavsutsiktGolfutsiktTrädgårdTerrassParkering

Närliggande bekvämligheter

Strand

5-15 km

Mataffär

2-5 km

Sjukhus

10-20 km

Skolor

5-10 km

Golfbana

10-20 km

Flygplats

50-70 km

Ungefärliga avstånd. Kontakta oss för exakt läge.

Om denna bostad

Den här 3-rumslägenigheten med 2 badrum i Vera är en seriös investeringsmöjlighet på Costa Blanca. Till €261.000 (€3.390/m²) får du en premiumbokstav för 40% mindre än motsvarande på spanska öar—en riktigt bra värdeskillnad på marknaden just nu. På bara 77 kvadratmeter bor det en kvalitet som du sällan hittar till det här priset.

Siffrorna talar sitt språk: Veras fastighetsmarknad har växt 8% per år, vilket slår snitt för regionen. Likvärdiga lägenheter här kostar normalt €2.200/m², så denna lägenhetens premiumstandard rättfärdigar priset helt enkelt.

About Vera

Vera är en kuststad på östra Almería, där Medelhavet möter Costa Blancas norra del. Staden ligger i ett subtropiskt mikroklimat med 320+ soliga dagar per år, mindre nederbörd än Costa Blanca genomsnittligt, och vintrar som sällan faller under 10°C. Vera Playa själv är en planerad resort som utvecklats under de senaste 25 åren—etablerad infrastruktur, flera stränder och en fast befolkning av internationella invånare.

Explore Vera Area Guide

Life in Vera

Vardagen i Vera kretsar kring stranden, utomhusmat och en verkligt internationell gemenskap. Expat-befolkningen—mest nordeuropeisk och brittisk—har skapat en engelskspråkig miljö där allt från administration till sjukvård fungerar smidigt. Lokala butiker (Mercadona, Lidl, Consum) säljer både bekanta märken och spanska varor. De blåflaggade stränderna nås på 20 minuter till fots eller bil—gyllene sand, lugnt vatten och säsongsklubb. Restauranger från enkla tapasbar på €12 till mer finkostigt.

Investeringspotential

Det finansiella fallet vilar på tre pelare: köpeskillingsbesparing, hyresintäkt och värdetillväxt. Till €3.390/m² för premiumbokstav betalar du 54% mindre än motsvarande på Mallorca (€7.500/m²) och 45% mindre än Ibiza. Veras 8% årlig värdestigning—inte spektakulär mot spekulativa marknader, men hållbar från upprepad semesterefterfrågan och pensionärer som flyttar dit. Hyresintäkt: €800 per vecka under 35 veckor årligt (räknat på underhål och låg säsong) ger €28.000 brutto.

Beräknade hyresintäkter

€21,047

Årlig

€1,754

Månadsvis

€1,133

Veckovis (högsäsong)

Based on 65% occupancy rate

Costa Blanca Price Growth (€/m²)

Rental Yield by Area (%)

Get Your Best Mortgage Rate

Our partner Habeno compares mortgage offers from multiple Spanish banks to find you the best rate.

Start Free Mortgage Comparison

Varför köpa denna bostad?

1Pris-till-specificering-förhållande: €3.390/m² för premiumbokstav är 40–50% under ömarknaden med bibehållen kvalitet som stöder hyresintäkt.

2Beprövad hyresmarknad: Veras 25-åriga utvecklingshistoria betyder att semesteruthyrningsefterfrågan är dokumenterad och repeterbar—inte spekulativ som nya destinationer.

3Konsekvent värdestigning: 8% årlig tillväxt slår spansk inflation och speglar långsiktig internationell intresse för området.

4Lågt inköpspris: €261.000 är åtkomligt för individuella investerare utan institutionell hävstång—klar ägande, lätthanteringd.

5Etablerad expat-infrastruktur: Engelskspråkig gemenskap, bekanta tjänster och administrativt stöd minskar friktion för utländska ägare.

6Strandnärhet: Vera Playa-stränderna är en del av staden, inte på avstånd—kritiskt för semesteruthyrningsgästers upplevelse och fastighetsvärde.

7Effektiv planering: 77 kvadratmeter passar familjer på sommaren, ger kompakt effektivitet för låg säsong och minimerar alla driftskostnader året runt.

8Dubbelbeskattningsförmån: Spanien-UK-skatteavtal eliminerar dubbelbeskattning på hyresintäkt—viktigt för investerare med fastigheter på flera ställen.

9Åtkomliga flygplatser: 45–90 minuters räckvidd till större nav betyder att gäster landar utvilade och fastighetsskötsel förenklas.

10Samhällsstabilitet: Fastighetsvärden i Vera reflekterar en etablerad marknad med erfarna investerare—du köper stabilitet, inte framtida utvecklingspotential.