Vivre à Teulada
Niché au cœur de la région Marina Alta Costa Blanca, Teulada se tient comme l'une des destinations côtières plus prestigieuses d'Espagne. Cette commune charmante, à seulement 5 km à l'intérieur du por
73 Nouveaux immeubles
À partir de €2,985,000
Costa Blanca North
Spain
Aéroport
55 min
Why People Choose Teulada
La vie à Teulada se déroule à un rythme agréablement décontracté, où les traditions espagnoles se mélangent parfaitement avec la sophistication internationale. Le centre-ville conserve son caractère authentique avec des bars à tapas traditionnels, des boutiques gérées par la famille et la belle église gothique Santa Catalina, tandis que les zones environnantes offrent des commodités modernes et des services. Les marchés hebdomadaires, les festivals locaux et les événements communautaires offrent des opportunités pour vous immerger dans la culture espagnole, tandis que la proximité Moraira assure l'accès à haute gastronomie, magasinage et vie portuaire.
La communauté internationale à Teulada est bien établie et accueillante, comprenant principalement des résidents nord-européens qui apprécient l'exclusivité et la qualité de vie de la région. L'anglais, l'allemand et le néerlandais sont couramment parlés aux côtés de l'espagnol, créant un environnement multiculturel qui est à la fois cosmopolite et enraciné dans la tradition locale. Les résidents jouissent d'un style de vie actif centré sur les activités de plein air, les activités culturelles et les réunions sociales, avec beaucoup tirant parti des excellents terrains de golf, des sentiers de randonnée et des sports nautiques disponibles à proximité immédiate.
Teulada jouit de l'un des climats les plus enviables d'Europe, avec plus de 320 jours d'ensoleillement annuel et des températures moyennes variant de 16°C en hiver à 28°C en été. Le microclimat méditerranéen est modéré par les brises marines du proche littoral et l'étreinte protectrice des collines environnantes, créant des conditions idéales toute l'année. Les précipitations sont minimales et généralement concentrées en mois d'automne, tandis que les étés sont chauds mais rarement étouffants grâce à l'influence rafraîchissante Méditerranée. Ce climat exceptionnel rend la vie en plein air véritablement possible toute l'année, parfait pour profiter des terrasses, piscines et jardins qui caractérisent propriétés de luxe Teulada.
At a Glance
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Plages à Teulada
Les passionnés de sports sont gâtés par le choix avec plusieurs terrains golf de championnat à 15 minutes, incluant Club de Golf Ifach à Moraira et La Sella Golf Resort à Dénia. Le littoral proche offre une excellente voile, plongée et sports nautiques, particulièrement au port Moraira. Les courts de tennis et padel sont disponibles dans divers clubs, tandis que la campagne environnante offre une excellente randonnée et cyclisme à travers le parc naturel Montgó et les sentiers côtiers.
Properties in Teulada
New build developments in Teulada offer modern Mediterranean homes with communal or private pools, quality finishes, and excellent value. From apartments to luxury villas, there are options for every budget and lifestyle.
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Book Free ConsultationCommodités & Services
Découvrez les saveurs authentiques de Teulada — des bars à tapas traditionnels aux marchés locaux remplis de produits méditerranéens frais.
Restauration
La scène culinaire Teulada capture parfaitement essence de cuisine Valencienne authentique, avec restaurants traditionnels servant les spécialités locales comme paella, fruits de mer frais et vins régionaux de vignobles locaux. Le littoral proche élargit considérablement les options de restauration, avec Moraira offrant restaurants recommandés Michelin, clubs de plage et cuisine internationale. La région est particulièrement célèbre pour sa production vinicole, avec plusieurs bodegas offrant des dégustations et visites vignobles Moscatel locaux.
Soins de santé
Teulada est servi par un centre de santé local (Centro de Salud Teulada) fournissant les soins primaires et les services d'urgence. L'hôpital majeur le proche est Hospital Marina Salud à Dénia (20 km), offrant les services médicaux complets y compris les soins spécialisés. Les options de santé privée sont excellentes, avec plusieurs cliniques internationales à Calpe et Dénia proches servant les résidents expatriés. Nombreux résidents voyagent aussi à Alicante (85 km) pour les traitements spécialisés aux installations de classe mondiale.
Transport
L'aéroport Alicante se trouve 85 km au sud (environ 1 heure de route) avec les connexions internationales extensives. L'aéroport Valencia se trouve 110 km au nord (1 heure 15 minutes) fournissant les options de vol supplémentaires. Les deux aéroports sont facilement accessibles via l'autopista AP-7, avec les services de bus réguliers et les entreprises privées de transfert disponibles. Teulada jouit des connexions routières excellentes via l'autopista AP-7, fournissant un accès direct aux grandes villes espagnoles et à la frontière française. La route côtière N-332 se connecte à toutes les destinations Costa Blanca, tandis que les routes locales lient efficacement Moraira (5 km), Calpe (12 km) et Dénia (20 km). La ville est bien reliée aux attractions intérieures et à la région plus large Valencia. Le transport public inclut les services de bus réguliers reliant Teulada à Calpe, Dénia et Benidorm via les lignes bus ALSA. La gare la proche se trouve à Calpe (12 km) sur la ligne TRAM Metropolitano se connectant à Alicante. De nombreux résidents préfèrent le transport privé en raison l'emplacement rural, bien que les services de taxi et les options de partage de trajet soient disponibles.
Magasinage
Tandis que la ville Teulada offre les magasins espagnols traditionnels avec marchés locaux, boulangeries et magasins spécialisés, les besoins plus importants sont facilement satisfaits aux alentours Calpe et Dénia. Les supermarchés Mercadona et Consum fournissent les produits essentiels quotidiens, tandis que Moraira (5 km) offre les boutiques et produits internationaux. Pour les achats complets, le centre commercial Portal Marina à Ondara (25 km) dispose de grandes marques internationales et de magasins.
Marché immobilier à Teulada
Le marché immobilier Teulada représente le segment premium du immobilier Costa Blanca, caractérisé par les développements villas exclusives et les domaines de luxe. Le marché reste résilient avec la demande forte des acheteurs internationaux, particulièrement ceux cherchant les propriétés hautes standing avec intimité, qualité et proximité aux commodités côtières. L'offre limitée et les réglementations de planification strictes contribuent à maintenir les valeurs propriétés et l'exclusivité.
Les types de propriétés populaires incluent Villa.
Teulada offre le potentiel d'investissement excellent en raison l'emplacement prestigieux et l'offre limitée de propriétés premium. Le marché locatif de luxe est fort, particulièrement pour les villas hautes standing ciblant les vacanciers riches et les résidents internationaux à long terme. Les valeurs propriétés ont montré appréciations constantes, soutenues par la réputation de la région, la qualité des infrastructures et la proximité aux commodités clés. La combinaison des avantages résidence espagnole et des rendements potentiels de location la rend attrayante pour les achats style vie et investissements.
Property Investment in Teulada
Teulada offre le potentiel d'investissement excellent en raison l'emplacement prestigieux et l'offre limitée de propriétés premium. Le marché locatif de luxe est fort, particulièrement pour les villas hautes standing ciblant les vacanciers riches et les résidents internationaux à long terme. Les valeurs propriétés ont montré appréciations constantes, soutenues par la réputation de la région, la qualité des infrastructures et la proximité aux commodités clés. La combinaison des avantages résidence espagnole et des rendements potentiels de location la rend attrayante pour les achats style vie et investissements.
🇪🇸Spain Property Market 2025
Spain remains one of Europe's most attractive property markets for international buyers. Post-pandemic demand has driven sustained price growth, particularly in coastal regions. The Costa Blanca North benefits from excellent infrastructure, established expat communities, and year-round appeal.
+35%
5-Year Growth
45%
Foreign Buyers
60
Days on Market
📍Teulada & Costa Blanca South
Regional Trends
Costa Blanca North has seen strong demand from Scandinavian, British and German buyers. Premium areas like Jávea, Moraira and Altea command higher prices but offer exceptional quality of life with lower density and natural beauty.
Local Developments
Teulada continues to attract new development from established Spanish builders. Infrastructure improvements and growing international demand enhance the area's appeal.
Future Outlook
Teulada is positioned for continued growth with strong international demand and limited new supply. The extended season and established community support long-term property values.
💰Price Guide by Property Type
| Type | Price Range | Average | Trend (12mo) |
|---|---|---|---|
| Villa | €2,537,250 - €3,432,750 | €2,985,000 | 📈+6% |
* Prices based on new build properties. Data updated monthly.
🏠Rental Returns
Short-Term (Holiday)
5-8%
Gross annual yield
Long-Term Rental
3-6%
Gross annual yield
Average Occupancy
75-85%
Golf season extends demand
📊How Teulada Compares
| Area | Avg. Price (3-bed villa) | Rental Yield | Beach | Airport |
|---|---|---|---|---|
| Teulada(This area) | €2,985,000 | 58% | 5-15 min | 55 min |
| Jávea | €550,000 | 4.5% | 5 min | 90 min |
| Calpe | €380,000 | 5.2% | 5 min | 75 min |
| Moraira | €650,000 | 4% | 5 min | 85 min |
Demande locative vacances forte pendant haute saison (mai-octobre)
Prix d'entrée plus bas que les marchés comparables avec les rendements locatifs similaires
Demande internationale croissante entraînant l'appréciations prix constantes
Les locations vacances courte durée populaires auprès des touristes européens
Coût de la vie à Teulada
Les frais de vie à Teulada sont considérablement plus bas qu'en Europe du Nord et très compétitifs en Espagne. La vie côtière ici combine l'accessibilité avec style de vie méditerranéen.
Épicerie (mensuel, couple)
€280-400
Mercadona, Lidl et marchés locaux à proximité
Services (électricité, eau, gaz)
€100-160
Plus élevé en été avec climatisation
Frais communautaires
€50-120
Varie selon développement et services inclus
IBI (Impôt foncier)
€400-1.000/an
Impôt immobilier annuel basé sur valeur cadastrale
Repas au restaurant (par personne)
€10-22
Menú del día à partir €10; restaurants €15-30
Internet et Téléphone
€35-50
Bonne couverture haut débit; plusieurs fournisseurs
Dépenses automobile (carburant, assurance)
€150-250
Recommandé pour flexibilité
Assurance santé privée
€60-150
Couverture complète; moins cher pour résidents plus jeunes
Budget Summary for a Couple
Comfortable Living
€1,500-2,000/month
Excluding mortgage/rent
Including Activities
€1,800-2,500/month
Dining, sports, social
vs. Northern Europe
30-40% less
Lower taxes, food, dining
A Day in Teulada
Une journée typique à Teulada
Café Matin
Commencez la journée avec café frais sur votre terrasse, profitant brise marine et environnement paisible
Promenade Plage
Promenade matin le long plage ou promenade, respirant l'air méditerranéen frais
Marché Frais
Procurez-vous pain frais, fruits et produits locaux du supermarché ou marché hebdomadaire
Déjeuner Espagnol
Profitez menú del día décontracté au restaurant local - trois cours avec vin pour environ €12
Sieste et Piscine
Reposez-vous pendant heures les plus chaudes, puis rafraîchissez-vous dans votre piscine privée ou communautaire
Temps Plage
Allez à la plage pour nagée l'après-midi dans les eaux chaudes méditerranéennes
Paseo Soir
Rejoignez les locaux pour promenade traditionnelle du soir à travers la ville, saluant voisins et amis
Dîner Tapas
Terminez la journée avec tapas et verre vin local à votre restaurant favori, dinant al fresco sous les étoiles
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Find Your Home in TeuladaÉcoles près de Teulada
Les familles à Teulada ont accès aux options éducatives de qualité dans la région environnante, avec plusieurs écoles internationales servant la communauté expatriée aux côtés excellentes écoles publiques espagnoles.
El Limonar International School (Villajoyosa)
International (Britannique)
École curriculum britannique avec programmes GCSE et A-Level, installations excellentes et résultats académiques forts
Laude Lady Elizabeth School
International (Britannique/IB)
Curriculum britannique et IB avec installations exceptionnelles, programmes sportifs et éducation multilingue
École Primaire Publique Espagnole Locale
Public Espagnol
École publique locale offrant curriculum espagnol, excellente pour immersion linguistique et intégration communautaire
École Secondaire Publique Espagnole Locale
Public Espagnol
École secondaire publique proposant programmes ESO et Bachillerato avec environnement d'apprentissage supportif
Événements & Fêtes à Teulada
Teulada célèbre fiestas espagnoles traditionnelles et événements communautaires toute l'année, blendant traditions locales avec la communauté internationale accueillante.
Août
Fiestas Patronales
Festivités patronales annuelles avec parades, musique, feux d'artifice et célébrations traditionnelles réunissant la communauté
Mars/Avril
Semana Santa (Semaine Sainte)
Processions solennelles de Pâques dans les rues avec chars traditionnels et traditions religieuses séculaires
Décembre
Día de la Constitución
Célébrations nationales avec événements locaux, marchés et rassemblements communautaires
Juin
Noche de San Juan
Célébrations magiques feu de la Saint-Jean avec feux, feux d'artifice et traditions baignade minuit le long côte
Juillet
Festival de Plage d'Été
Concerts en plein air, étals alimentaires et événements culturels le long front eau pendant saison été
Décembre/Janvier
Marché de Noël et Trois Rois
Saison festive avec étals de marché, crèches et spectaculaire défilé Trois Rois (Cabalgata de Reyes)
Communauté d'expatriés à Teulada
Teulada possède une communauté internationale florissante, avec expatriés attirés par style de vie méditerranéen, frais de vie abordables et atmosphère accueillante. L'emplacement côtier attire un mélange diversifié de nationalités, particulièrement de l'Europe du Nord. L'anglais est largement parlé dans les magasins, restaurants et paramètres sociaux, rendant la vie quotidienne confortable pour les nouveaux arrivants.
Communauté internationale
Community Highlights
Nature & Activités
Teulada offre excellentes activités en plein air toute l'année, des activités plage et sports nautiques au golf, promenades nature et plus.
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Golf
Beaches
Sailing
Old TownsPlage et Nage
PlageBelles plages méditerranéennes à proximité avec eaux cristallines, parfaites pour nage, snorkeling et bronzage
Sports Nautiques
Sports NautiquesPaddleboard, kayak, planche à voile et voile disponibles aux plages et ports proches
Promenade Campagne
RandonnéeSentiers randonnée à travers la campagne environnante avec vues sur vergers, montagnes et villages traditionnels
Routes Cyclables
CyclismeRoutes route et mountain bike à travers campagne pittoresque, adaptées pour tous niveaux fitness
Terrains Golf Proches
GolfPlusieurs terrains golf qualité à courte distance offrant jeu toute l'année dans soleil méditerranéen
Réserves Naturelles et Observation Oiseaux
Réserve NaturelleZones naturelles protégées à proximité offrant observation oiseaux, photographie et promenades nature paisibles
Teulada Area Map
Explore what's nearby. Click on markers to see distances, details, and directions.
All Locations (7)
El Limonar International School (Villajoyosa)
20-40 min
École curriculum britannique avec programmes GCSE et A-Level, installations excellentes et résultats académiques forts
Laude Lady Elizabeth School
25-45 min
Curriculum britannique et IB avec installations exceptionnelles, programmes sportifs et éducation multilingue
École Primaire Publique Espagnole Locale
5-15 min
École publique locale offrant curriculum espagnol, excellente pour immersion linguistique et intégration communautaire
École Secondaire Publique Espagnole Locale
10-20 min
École secondaire publique proposant programmes ESO et Bachillerato avec environnement d'apprentissage supportif
Properties in Teulada
Teulada
IDEMA
Teulada
ALLON BAY HILLS
Teulada
PORTO MARINA PLAZA
Teulada
LA HOYA
Teulada
SOL DE SALINAS
Teulada
VINEYARD VIEWS
Guides pour acheter à Teulada
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Questions fréquemment posées sur Teulada
Qu'est-ce qui rend Teulada différente des autres endroits Costa Blanca?▼
Combien éloignée sont les plages les proches Teulada?▼
Teulada convient-elle à l'habitation à l'année?▼
Quels sont les taxes immobilières et les frais continus Teulada?▼
Comment établie est la communauté internationale à Teulada?▼
Quelles activités de loisir sont disponibles dans et autour Teulada?▼
Teulada est-elle accessible pour les voyages internationaux?▼
Quel est le potentiel d'investissement pour les villas de luxe à Teulada?▼
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