Życie w Teulada
Teulada położona w sercu regionu Costa Blanca Marina Alta, stanowi jedno z najbardziej prestiżowych nadmorskich miejsc docelowych Hiszpanii. Ta urocza gmina, zaledwie 5km w głąb lądu od glamorycznego
73 Nowe budynki
Od €2,985,000
Costa Blanca Nord
Spain
Port
55 min
Why People Choose Teulada
Życie w Teulada porusza się w erfrischenim spokojnym tempie, gdzie tradycje hiszpańskie bezproblemowo mieszają się z międzynarodową wyrafinowaniem. Centrum miasta zachowuje swój autentyczny charakter z tradycyjnymi barami tapa, rodzinnymi sklepami i pięknym gotyckim kościołem Santa Catalina, podczas gdy otaczające tereny oferują nowoczesne udogodnienia i usługi. Cotygodniowe targi, lokalne festiwale i imprezy wspólnoty dają okazję do zanurzenia się w kulturze hiszpańskiej, podczas gdy bliskość Morairy zapewnia dostęp do eleganckich restauracji, zakupów i życia mariny.
Międzynarodowa społeczność w Teulada jest dobrze ugruntowana i gościnnie, złożona głównie z północnoeuropejskich mieszkańców, którzy cenią ekskluzywność i jakość życia na terenie. Angielski, niemiecki i niderlandzki są powszechnie mówione obok hiszpańskiego, tworząc wielokulturowe środowisko zarówno kosmopolityczne, jak i zakorzenione w tradycji lokalnej. Mieszkańcy cieszą się aktywnym stylem życia skoncentrowanym na działaniach na świeżym powietrzu, czynnościach kulturalnych i spotkaniach społecznych, z wieloma wykorzystującymi doskonałe pola golfowe, szlaki turystyczne i sporty wodne dostępne w bezpośredniej okolicy.
Teulada cieszy się jednym z najbardziej zazdroszczonych klimatów Europy, z ponad 320 dniami słonecznym rocznie i średnimi temperaturami wahającymi się od 16°C zimą do 28°C latem. Klimat śródziemnomorski jest moderowany przez bryzę morską z pobliskiego wybrzeża i ochronnym uściskiem otaczających wzgórz, tworząc idealne warunki przez cały rok. Opad jest minimalny i zazwyczaj skoncentrowany w miesiącach jesiennych, a lata są ciepłe, ale rzadko przytłaczające dzięki chłodzącemu wpływowi Morza Śródziemnego. Ten wyjątkowy klimat sprawia, że życie na świeżym powietrzu jest rzeczywistą możliwością przez cały rok, idealne do cieszenia się tarasami, basenami i ogrodami, które charakteryzują luksusowe nieruchomości Teulada.
At a Glance
Free 30-Min Consultation
Speak with an experienced agent with 12+ years selling new builds on the Costa Blanca. Get honest advice about Teulada.
Book Free ConsultationOr WhatsApp Us
Plaże w Teulada
Entuzjaści sportów są rozpieszczani licznych mistrzowskich pól golfowych w ciągu 15 minut, w tym Club de Golf Ifach w Moraira i La Sella Golf Resort w Dénia. Pobliskie wybrzeże oferuje doskonałe żeglowanie, nurkowanie i obiekty sportów wodnych, szczególnie marinie Morairy. Korty tenisowe i padel są dostępne w różnych klubach, podczas gdy otaczająca wieś oferuje doskonałe możliwości wędrówek i kolarstwa przez Montgó Natural Park i ścieżki przybrzeżne.
Properties in Teulada
New build developments in Teulada offer modern Mediterranean homes with communal or private pools, quality finishes, and excellent value. From apartments to luxury villas, there are options for every budget and lifestyle.
Want to See Teulada for Yourself?
Book a free 30-minute consultation with our team. 12+ years of experience helping buyers find their perfect home in Costa Blanca.
Book Free ConsultationUdogodnienia & Usługi
Doświadcz autentycznych smaków Teulada — od tradycyjnych barów z tapas po świeże lokalne targi pełne produktów śródziemnomorskich.
Jadalnia
Scena kulinarna Teulada doskonale uchwytuje esencję autentycznej kuchni walencyjskiej, z tradycyjnymi restauracjami serwującymi specjały lokalne, takie jak paella, świeże owoce morza i regionalne wina z lokalnych winnic. Pobliskie wybrzeże dramatycznie rozszerza opcje jedzenia, przy czym Moraira oferuje restauracje rekomendowane przez Micheline'a, kluby plażowe i kuchnię międzynarodową. Obszar jest szczególnie słynny z produkcji wina, z kilkoma bodegarami oferującymi degustacje i wycieczki po lokalnych winnicach Moscatel.
Opieka zdrowotna
Teulada jest obsługiwana przez lokalny ośrodek zdrowia (Centro de Salud Teulada) zapewniający opiekę podstawową i usługi awaryjne. Najbliższe duże szpitale to Hospital Marina Salud w Dénia (20km), oferujące kompleksowe usługi medyczne, w tym opiekę specjalistyczną. Opcje prywatnej opieki zdrowotnej są doskonałe, z kilkoma międzynarodowymi klinikami w pobliskim Calpe i Dénia obsługującymi mieszkańców ekspatów. Wielu mieszkańców podróżuje również do Alicante (85km) na specjalistyczne leczenie w światklasowych placówkach.
Transport
Port lotniczy Alicante jest 85km na południe (około 1 godziny jazdy) oferujący szerokie połączenia międzynarodowe. Port lotniczy Valencia jest 110km na północ (1 godzina 15 minut) zapewniający dodatkowe opcje lotów. Oba porty lotnicze są łatwo dostępne poprzez autostradę AP-7, z regularnymi usługami autobusów i prywatnymi firmami transferowymi. Teulada cieszy się doskonałymi połączeniami drogowymi poprzez autostradę AP-7, zapewniającą bezpośredni dostęp do głównych miast Spanii i granicy francuskiej. Droga przybrzeżna N-332 łączy się ze wszystkimi celami Costa Blanca, podczas gdy drogi lokalne efektywnie łączą się z Moraira (5km), Calpe (12km) i Dénia (20km). Miasto jest dobrze połączone z atrakcjami śródlądowymi i szerszym regionem Walencji. Transport publiczny obejmuje regularne serwisy autobusowe łączące Teulada z Calpe, Dénia i Benidorm poprzez linie autobusowe ALSA. Nearest train station jest w Calpe (12km) na linii TRAM Metropolitano łączącej się z Alicante. Wielu mieszkańców preferuje prywatny transport ze względu na położenie wiejskie, chociaż dostępne są usługi taksówek i opcje wspólnych przejazdów.
Zakupy
Podczas gdy Teulada oferuje tradycyjne zakupy hiszpańskie z lokalnymi targami, piekarniami i specjalistycznymi sklepami, większe potrzeby zakupowe są łatwo zaspokojone w pobliskim Calpe i Dénia. Supermarkety Mercadona i Consum zapewniają codzienne artykuły, podczas gdy Moraira (5km) oferuje zakupy butikarskie i produkty międzynarodowe. Aby uzyskać kompleksowe zakupy, centrum handlowe Portal de la Marina w Ondara (25km) oferuje większe międzynarodowe marki i domy towarowe.
Rynek nieruchomości w Teulada
Rynek nieruchomości Teulada reprezentuje segment premium nieruchomości Costa Blanca, charakteryzujący się ekskluzywnym osadnictwem willi i luksusowymi posiadłościami. Rynek pozostał odporny na mocny popyt od międzynarodowych nabywców, szczególnie tych poszukujących wysokiej klasy nieruchomości z prywatnością, jakością i bliskością do udogodnień przybrzeżnych. Ograniczona podaż i ścisłe przepisy planistyczne pomagają utrzymać wartości nieruchomości i eksklusywność.
Popularne typy nieruchomości to Villa.
Teulada oferuje doskonały potencjał inwestycyjny ze względu na prestiżową lokalizację i ograniczoną podaż nieruchomości premium. Rynek luksusowych wynajmów jest silny, szczególnie dla wysokiej klasy willi celujących w zamożnych wakacyjnych turystów i długoterminowych międzynarodowych mieszkańców. Wartości nieruchomości wykazały stabilną aprecjację, wspieraną przez reputację obszaru, jakość infrastruktury i bliskość do kluczowych udogodnień. Kombinacja korzyści z rezydencji hiszpańskiej i potencjalnych dochodów z wynajmu czyni ją atrakcyjną zarówno dla zakupów związanych z stylem życia, jak i inwestycjiami.
Property Investment in Teulada
Teulada oferuje doskonały potencjał inwestycyjny ze względu na prestiżową lokalizację i ograniczoną podaż nieruchomości premium. Rynek luksusowych wynajmów jest silny, szczególnie dla wysokiej klasy willi celujących w zamożnych wakacyjnych turystów i długoterminowych międzynarodowych mieszkańców. Wartości nieruchomości wykazały stabilną aprecjację, wspieraną przez reputację obszaru, jakość infrastruktury i bliskość do kluczowych udogodnień. Kombinacja korzyści z rezydencji hiszpańskiej i potencjalnych dochodów z wynajmu czyni ją atrakcyjną zarówno dla zakupów związanych z stylem życia, jak i inwestycjiami.
🇪🇸Spain Property Market 2025
Spain remains one of Europe's most attractive property markets for international buyers. Post-pandemic demand has driven sustained price growth, particularly in coastal regions. The Costa Blanca Nord benefits from excellent infrastructure, established expat communities, and year-round appeal.
+42%
5-Year Growth
38%
Foreign Buyers
45
Days on Market
📍Teulada & Costa Blanca South
Regional Trends
Costa Blanca South has seen 8-12% annual price growth since 2021. The region offers exceptional value compared to the Northern Costa Blanca while providing the same climate, beaches and lifestyle.
Local Developments
Teulada continues to attract new development from established Spanish builders. Infrastructure improvements and growing international demand enhance the area's appeal.
Future Outlook
Teulada is positioned for continued growth with strong international demand and limited new supply. The extended season and established community support long-term property values.
💰Price Guide by Property Type
| Type | Price Range | Average | Trend (12mo) |
|---|---|---|---|
| Villa | €2,537,250 - €3,432,750 | €2,985,000 | 📈+6% |
* Prices based on new build properties. Data updated monthly.
🏠Rental Returns
Short-Term (Holiday)
5-8%
Gross annual yield
Long-Term Rental
3-6%
Gross annual yield
Average Occupancy
75-85%
Golf season extends demand
📊How Teulada Compares
| Area | Avg. Price (3-bed villa) | Rental Yield | Beach | Airport |
|---|---|---|---|---|
| Teulada(This area) | €2,985,000 | 58% | 5-15 min | 55 min |
| Jávea | €550,000 | 4.5% | 5 min | 90 min |
| Calpe | €380,000 | 5.2% | 5 min | 75 min |
| Moraira | €650,000 | 4% | 5 min | 85 min |
Silny popyt na wynajem wakacyjny w szczycie sezonu (maj-outubro)
Niższe ceny wejścia niż porównywalne rynki z podobnymi dochodami z wynajmu
Rosnący międzynarodowy popyt napędzający stabilny wzrost cen
Krótkoterminowe wynajem wakacyjny popularne wśród turystów europejskich
Koszty utrzymania w Teulada
Koszty życia w Teulada są znacznie niższe niż w Europie Północnej i bardzo konkurencyjne w obrębie Hiszpanii. Życie na wybrzeżu tutaj łączy bezstronność z stylem życia śródziemnomorskim.
Artykuły spożywcze (miesięcznie, para)
€280-400
Mercadona, Lidl i lokalne targi w pobliżu
Narzędzia (elektryczność, woda, gaz)
€100-160
Wyższa latem z klimatyzacją
Opłaty wspólnoty
€50-120
Różni się w zależności od zabudowy i włączonych usług
IBI (podatek gminy)
€400-1.000/rok
Roczny podatek od nieruchomości na podstawie wartości katastralne
Jedzenie na mieście (na osobę)
€10-22
Menú del día od €10; restauracje €15-30
Internet i telefon
€35-50
Dobra coverage szerokopasmowa; wielu dostawców
Wydatki na samochód (paliwo, ubezpieczenie)
€150-250
Zalecane dla elastyczności
Prywatne ubezpieczenie zdrowotne
€60-150
Kompleksowe pokrycie; niższe dla młodszych mieszkańców
Budget Summary for a Couple
Comfortable Living
€1,500-2,000/month
Excluding mortgage/rent
Including Activities
€1,800-2,500/month
Dining, sports, social
vs. Northern Europe
30-40% less
Lower taxes, food, dining
A Day in Teulada
Typowy Dzień w Teulada
Poranną Kawę
Zacznij dzień świeżą kawą na tarasie, ciesząc się bryzą morską i spokojnym otoczeniem
Spacer Plażowy
Poranny spacer wzdłuż plaży lub promenady, wdychając świeżą śródziemnomorską powietrze
Świeżych Zakupów na Targu
Odbierz świeży chleb, owoce i lokalne produkty ze supermarketu lub cotygodniowego targu
Lunch Hiszpański
Ciesz się zrelaksowanym menú del día w lokalnej restauracji—trzy kursy z winem za około €12
Sjesta & Basen
Odpoczywaj podczas najcieplejszych godzin, następnie schłódź się w swoim prywatnym lub wspólnym basenie
Czas na Plaży
Udaj się na plażę do popołudniowego pływania w ciepłych wodach Morza Śródziemnego
Wieczorne Paseo
Dołącz do lokalnych dla tradycyjnego wieczornego spaceru przez miasto, pozdrawiając sąsiadów i przyjaciół
Kolacja Tapas
Zakończ dzień tapas i kieliszkiem lokalnego wina w swojej ulubionej restauracji, jąc al fresco pod gwiazdami
Ready to Experience Teulada?
Discover your perfect property and start living the Mediterranean dream.
Find Your Home in TeuladaSzkoły w pobliżu Teulada
Rodziny w Teulada mają dostęp do opcji edukacji wysokiej jakości w otoczeniu, z kilkoma szkołami międzynarodowymi obsługującymi społeczność ekspatów obok doskonałych hiszpańskich szkół państwowych.
El Limonar International School (Villajoyosa)
Międzynarodowa (Brytyjska)
Szkoła programu brytyjskiego z programami GCSE i A-Level, doskonałe obiekty i silne wyniki akademickie
Laude Lady Elizabeth School
Międzynarodowa (Brytyjska/IB)
Program brytyjski i IB z doskonałymi obiektami, programami sportowymi i wielojęzyczną edukacją
Lokalna szkoła podstawowa hiszpańska
Państwowa Hiszpańska
Lokalna szkoła państwowa oferująca edukację w programie hiszpańskim, doskonała do immersji językowej i integracji wspólnoty
Lokalna szkoła średnia hiszpańska
Państwowa Hiszpańska
Szkoła średnia państwowa oferująca programy ESO i Bachillerato ze wspierającym środowiskiem nauki
Imprezy i Fiesty w Teulada
Teulada celebruje tradycyjne hiszpańskie fiestas i imprezy wspólnoty przez cały rok, łącząc tradycje lokalne z gościnną międzynarodową społeczność.
Sierpień
Fiestas Patronales
Roczne obchody patrona z paradami, muzyką, fajerwerkami i tradycyjnymi świętowaniami łączącymi całą społeczność
Marzec/Kwiecień
Semana Santa (Wielki Post)
Poważne procesje Wielkiego Postu ulicami z tradycyjnymi wozami i stuletnią tradycją religijną
Grudzień
Día de la Constitución
Obchody świąt narodowych z lokalnymi zdarzeniami, targami i zebraniami wspólnoty
Czerwiec
Noche de San Juan
Magiczne midsummer świętowania plażowe z ogniskami, fajerwerkami i tradycjami kąpieli o północy wzdłuż wybrzeża
Lipiec
Letni Festiwal Plażowy
Koncerty na świeżym powietrzu, stragany z jedzeniem i imprezy kulturalne wzdłuż frontu wodnego przez cały sezon letni
Grudzień/Styczeń
Jarmark Bożonarodzeniowy i Trzej Królowie
Sezon świąteczny z straganami targowymi, scenami szopki i spektakularna parada Trzech Królów (Cabalgata de Reyes)
Społeczność ekspatriantów w Teulada
Teulada ma prosperującą międzynarodową społeczność, z ekspatami przyciąganymi stylem życia śródziemnomorskim, przystępnymi kosztami życia i gościnną atmosferą. Położenie przybrzeżne przyciąga różnorodny mix narodów, szczególnie z Europy Północnej. Angielski jest szeroko mówiony w sklepach, restauracjach i otoczeniach społecznych, czyniąc codzienne życie wygodnym dla nowych mieszkańców.
Społeczność międzynarodowa
Community Highlights
Przyroda i Aktywności
Teulada oferuje doskonałe działania na świeżym powietrzu przez cały rok, od aktywności plażowych i sportów wodnych po golf, spacery przyrody i więcej.
.jpg?w=600&q=80&fit=crop&auto=format)
Golf
Beaches
Sailing
Old TownsPlaża i Pływanie
PlażaPiękne plaże Morza Śródziemnego w pobliżu z krystalicznie czystą wodą, idealne do pływania, snorkelingu i opalania się
Sporty Wodne
Sporty WodnePaddleboarding, kajak, windsurfing i żeglowanie dostępne na pobliskich plażach i marinach
Spacer po wsi
WędrówkaŚcieżki wędrówek przez otaczającą wieś z widokami na sady, góry i tradycyjne wioski
Trasy rowerowe
KolarstwoTrasy rowerów szosowych i górskich przez живописną wieś, odpowiednie dla wszystkich poziomów fitness
Pobliskie Pola Golfowe
GolfKilka pól golfowych wysokiej jakości w łatwy zasięg jazdy oferujące całoroczną grę w słońcu śródziemnomorskim
Rezerwaty Przyrody & Obserwacja Ptaków
Rezerwat PrzyrodyChronione obszary przyrodnicze w pobliżu oferujące obserwację ptaków, fotografię i spokojne spacery przyrody
Teulada Area Map
Explore what's nearby. Click on markers to see distances, details, and directions.
All Locations (7)
El Limonar International School (Villajoyosa)
20-40 min
Szkoła programu brytyjskiego z programami GCSE i A-Level, doskonałe obiekty i silne wyniki akademickie
Laude Lady Elizabeth School
25-45 min
Program brytyjski i IB z doskonałymi obiektami, programami sportowymi i wielojęzyczną edukacją
Lokalna szkoła podstawowa hiszpańska
5-15 min
Lokalna szkoła państwowa oferująca edukację w programie hiszpańskim, doskonała do immersji językowej i integracji wspólnoty
Lokalna szkoła średnia hiszpańska
10-20 min
Szkoła średnia państwowa oferująca programy ESO i Bachillerato ze wspierającym środowiskiem nauki
Properties in Teulada
Teulada
IDEMA
Teulada
ALLON BAY HILLS
Teulada
PORTO MARINA PLAZA
Teulada
LA HOYA
Teulada
SOL DE SALINAS
Teulada
VINEYARD VIEWS
Przewodniki po zakupach w Teulada
Dlaczego mieszkać w Teulada?
Interested in Teulada?
Tell us what you are looking for and we will get back to you within 24 hours.
Często zadawane pytania na temat Teulada
Co odróżnia Teulada od innych lokalizacji Costa Blanca?▼
Jak daleko najbliższe plaże są od Teulada?▼
Czy Teulada jest odpowiednia do całorocznego zamieszkiwania?▼
Jakie są podatki od nieruchomości i bieżące koszty w Teulada?▼
Jak ugruntowana jest międzynarodowa społeczność w Teulada?▼
Jakie działania rekreacyjne są dostępne w Teulada i wokół niej?▼
Jak dostępna jest Teulada do międzynarodowych podróży?▼
Jaki jest potencjał inwestycyjny dla luksusowych willi w Teulada?▼
Badz na biezaco z Teulada
Nowe projekty, zmiany cen i lokalne wiadomosci prosto do Twojej skrzynki.
Bez spamu. Zrezygnuj w kazdej chwili.
Ready to Explore Teulada?
Gotów do odkrycia idealnej nieruchomości w Teulada? Nasz doświadczony zespół specjalizuje się w nowych nieruchomościach w całym obszarze i może prowadzić Cię przez każdy krok. Niezależnie od tego, czy szukasz stałego domu, schronienia wakacyjnego czy nieruchomości inwestycyjnej, pomożemy Ci znaleźć dokładnie to, czego szukasz. Zarezerwuj bezpłatną 30-minutową konsultację z naszym zespołem—z ponad 12-letnim doświadczeniem sprzedaży nowych nieruchomości na Costa Blance, znamy ten rynek wewnątrz i na zewnątrz.
Odkryj inne obszary