
Vivre à El Vergel
El Vergel est une petite ville pittoresque située dans l'intérieur de la Costa Blanca en Espagne, offrant un authentique style de vie méditerranéen sans les foules touristiques. Nichée au cœur de la r
15 Nouveaux immeubles
À partir de €120,000
Costa Blanca North
Spain
Alicante-Elche
60 min
Why People Choose El Vergel
La vie à El Vergel tourne autour d'un rythme méditerranéen détendu qui respecte à la fois la tradition et la modernité. Votre routine quotidienne pourrait inclure un café matinal dans un café local, les courses aux marchés hebdomadaires authentiques où les habitants se rassemblent, ou l'exploration de la campagne environnante. La communauté internationale établie a créé un environnement accueillant où l'anglais est largement parlé, mais la culture espagnole authentique reste centrale à la vie ici. Les options culinaires vont des bars à tapas traditionnels aux restaurants internationaux servant la population diverse. La ville est parfaitement positionnée pour des escapades de fin de semaine vers la plage—des plages immaculées aux Pavillons Bleus se trouvent à seulement 20 minutes—tandis que les aventuriers apprécient la randonnée dans les collines voisines et l'exploration de petits villages pittoresques. La vie sociale s'épanouit par le biais des clubs internationaux, des événements communautaires et des fêtes saisonnières qui mélangent la tradition espagnole avec la célébration multiculturelle. Vous vous trouverez faisant partie d'une communauté véritablement inclusive où se faire des amis est naturel et où les connaissances locales sont librement partagées.
El Vergel jouit d'un climat méditerranéen avec environ 300 jours d'ensoleillement par an. Les étés sont chauds et secs, avec des températures généralement comprises entre 28-32°C (82-90°F), tandis que les hivers restent doux à 8-15°C (46-59°F). Le meilleur moment pour visiter ou s'y installer est le printemps (avril-mai) ou l'automne (septembre-octobre), lorsque les températures sont agréables et que les foules estivales ont diminué. Le printemps apporte la floraison des fleurs sauvages et un parfait temps extérieur, tandis que l'automne offre des conditions confortables idéales pour les activités en plein air et les visites de propriétés. Les mois d'hiver sont assez doux pour une vie en plein air toute l'année, bien que les précipitations soient concentrées ces mois plus frais. Le climat est idéal pour ceux qui cherchent à échapper aux hivers rigoureux du nord de l'Europe tout en évitant l'intensité de la chaleur estivale maximale.
At a Glance
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Book Free ConsultationOr WhatsApp UsProperties in El Vergel
New build developments in El Vergel offer modern Mediterranean homes with communal or private pools, quality finishes, and excellent value. From apartments to luxury villas, there are options for every budget and lifestyle.
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Book Free ConsultationCommodités & Services
Découvrez les saveurs authentiques de El Vergel — des bars à tapas traditionnels aux marchés locaux remplis de produits méditerranéens frais.
Restauration
El Vergel offre des expériences culinaires variées, des bars à tapas espagnols traditionnels et restaurants familiaux à la cuisine internationale. Les établissements locaux servent des plats régionaux authentiques utilisant des ingrédients locaux frais, tandis que le menú del día offre une excellente valeur à environ 10-12€ pour un repas à trois plats.
Soins de santé
L'infrastructure de santé d'El Vergel assure aux résidents l'accès à d'excellents services médicaux. Un hôpital régional est situé convenablement à moins de 30 minutes, offrant des installations complètes pour les besoins médicaux graves. La zone dispose également de cliniques privées offrant des traitements spécialisés et des délais d'attente plus courts. Les médecins parlant anglais sont facilement disponibles dans toute la région, supprimant les barrières linguistiques pour les résidents internationaux. Cette combinaison d'options de santé publique et privée signifie que vous pouvez choisir entre les installations régionales complètes ou les soins privés personnalisés, avec une attention médicale professionnelle toujours à portée.
Transport
Les connexions par autobus sont disponibles. Une voiture est recommandée pour la flexibilité. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) est à environ 50 km, offrant des vols directs vers les grandes villes européennes. L'aéroport de Valence (VLC) est à environ 120 km au nord, offrant des options de vol supplémentaires et des tarifs compétitifs. D'excellentes connexions autoroutières via l'AP-7 et la N-332 offrent un accès rapide à Alicante, Valence et aux villes voisines de la Costa Blanca. Les routes locales sont bien entretenues et clairement signalisées, rendant la navigation simple. Les services de bus régionaux relient El Vergel aux villes voisines et aux centres urbains plus importants. Les connexions ferroviaires sont disponibles dans les gares voisines pour les voyages longue distance vers Valence et au-delà.
Magasinage
Les courses à El Vergel répondent à tous les besoins et budgets. Les grandes chaînes de supermarchés incluant Mercadona, Lidl et Consum offrent des prix compétitifs et des produits de qualité familiers aux acheteurs internationaux. Au-delà de ces commodités modernes, les marchés locaux hebdomadaires offrent des produits frais, des spécialités locales et des biens espagnols authentiques à des prix imbattables. La combinaison des magasins de chaîne et des marchés traditionnels signifie que vous pouvez profiter à la fois de la commodité des achats modernes et du commerce local authentique. Que vous cherchiez des épiceries bon marché ou des produits spécialisés internationaux, les options de shopping d'El Vergel sont complètes et abordables.
Marché immobilier à El Vergel
Le marché immobilier d'El Vergel représente une excellente valeur dans la région de la Costa Blanca, connaissant une croissance constante de 8% d'année en année. L'emplacement intérieur le positionne favorablement par rapport aux prix côtiers gonflés, attirant les investisseurs avertis et les familles à la recherche d'accessibilité sans compromis. Les fondamentaux du marché restent solides avec une demande croissante des acheteurs internationaux et un fort potentiel locatif.
Les types de propriétés populaires incluent Commercial property, Villa, Apartamento.
Le potentiel locatif est convaincant, avec les locations typiques de 7 nuits demandant 800€, soutenant de forts rendements d'investissement. Les perspectives de croissance du capital restent positives compte tenu de la trajectoire de développement de la région, des améliorations infrastructurelles et de la demande internationale croissante. Les propriétés 40% moins chères que les marchés insulaires offrent une valeur exceptionnelle avec un potentiel de croissance.
Property Investment in El Vergel
Le potentiel locatif est convaincant, avec les locations typiques de 7 nuits demandant 800€, soutenant de forts rendements d'investissement. Les perspectives de croissance du capital restent positives compte tenu de la trajectoire de développement de la région, des améliorations infrastructurelles et de la demande internationale croissante. Les propriétés 40% moins chères que les marchés insulaires offrent une valeur exceptionnelle avec un potentiel de croissance.
🇪🇸Spain Property Market 2025
Spain remains one of Europe's most attractive property markets for international buyers. Post-pandemic demand has driven sustained price growth, particularly in coastal regions. The Costa Blanca North benefits from excellent infrastructure, established expat communities, and year-round appeal.
+35%
5-Year Growth
45%
Foreign Buyers
60
Days on Market
📍El Vergel & Costa Blanca South
Regional Trends
Costa Blanca North has seen strong demand from Scandinavian, British and German buyers. Premium areas like Jávea, Moraira and Altea command higher prices but offer exceptional quality of life with lower density and natural beauty.
Local Developments
El Vergel continues to attract new development from established Spanish builders. Infrastructure improvements and growing international demand enhance the area's appeal.
Future Outlook
El Vergel is positioned for continued growth with strong international demand and limited new supply. The extended season and established community support long-term property values.
💰Price Guide by Property Type
| Type | Price Range | Average | Trend (12mo) |
|---|---|---|---|
| Commercial property | €102,000 - €138,000 | €120,000 | 📈+4% |
| Villa | €346,375 - €468,625 | €407,500 | 📈+6% |
| Apartamento | €590,750 - €799,250 | €695,000 | 📈+8% |
* Prices based on new build properties. Data updated monthly.
🏠Rental Returns
Short-Term (Holiday)
4-6%
Gross annual yield
Long-Term Rental
2-4%
Gross annual yield
Average Occupancy
65-80%
Golf season extends demand
📊How El Vergel Compares
| Area | Avg. Price (3-bed villa) | Rental Yield | Beach | Airport |
|---|---|---|---|---|
| El Vergel(This area) | €407,500 | 46% | 10-20 min | 60 min |
| Jávea | €550,000 | 4.5% | 5 min | 90 min |
| Calpe | €380,000 | 5.2% | 5 min | 75 min |
| Moraira | €650,000 | 4% | 5 min | 85 min |
Prix d'entrée inférieurs aux marchés comparables avec des rendements locatifs similaires
Demande internationale croissante entraînant une appréciation des prix régulière
Demande locative à long terme de la communauté d'expatriés croissante
Coût de la vie à El Vergel
Les coûts de vie à El Vergel sont nettement inférieurs à l'Europe du Nord et très compétitifs au sein de l'Espagne. Les emplacements intérieurs comme El Vergel offrent une valeur particulièrement bonne pour les dépenses quotidiennes.
Épiceries (mensuelles, couple)
€280-400
Mercadona, Lidl et marchés locaux à proximité
Services publics (électricité, eau, gaz)
€100-160
Plus élevé en été avec climatisation
Frais communautaires
€50-120
Varie selon le développement et les services inclus
IBI (Impôts locaux)
€400-1 000/an
Impôt annuel sur la propriété basé sur la valeur cadastrale
Repas au restaurant (par personne)
€10-22
Menú del día à partir de 10€ ; restaurants 15-30€
Internet et téléphone
€35-50
Bonne couverture haut débit ; plusieurs fournisseurs
Frais automobiles (carburant, assurance)
€150-250
Essentiel pour la vie intérieure
Assurance santé privée
€60-150
Couverture complète ; moins cher pour les résidents plus jeunes
Budget Summary for a Couple
Comfortable Living
€1,500-2,000/month
Excluding mortgage/rent
Including Activities
€1,800-2,500/month
Dining, sports, social
vs. Northern Europe
30-40% less
Lower taxes, food, dining
A Day in El Vergel
Une Journée Typique à El Vergel
Café du matin
Commencez la journée avec un café frais sur votre terrasse, profitant du soleil du matin et de l'environnement paisible
Visite du marché
Parcourez le marché local à la recherche de produits frais, de pain et de spécialités saisonnières des agriculteurs locaux
Courses fraîches au marché
Récupérez du pain frais, des fruits et des produits locaux frais du supermarché ou du marché hebdomadaire
Déjeuner espagnol
Profitez d'un leisurely menú del día dans un restaurant local—trois plats avec du vin pour environ 12€
Sieste et piscine
Reposez-vous pendant les heures les plus chaudes, puis rafraîchissez-vous dans votre piscine privée ou commune
Promenade de l'après-midi
Explorez la campagne environnante ou les rues du village à mesure que la température baisse
Paseo du soir
Rejoignez les habitants pour la promenade traditionnelle du soir à travers la ville, saluant les voisins et les amis
Dîner de tapas
Terminez la journée avec des tapas et un verre de vin local à votre restaurant préféré, dînant en plein air sous les étoiles
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Find Your Home in El VergelÉcoles près de El Vergel
Les familles à El Vergel ont accès à des options éducatives de qualité dans la zone environnante, avec plusieurs écoles internationales servant la communauté expatriée aux côtés d'excellentes écoles publiques espagnoles.
El Limonar International School (Villajoyosa)
Internationale (Britannique)
École de programme de curriculum britannique avec programmes GCSE et A-Level, excellentes installations et résultats académiques forts
Laude Lady Elizabeth School
Internationale (Britannique/IB)
Curriculum britannique et IB avec d'excellentes installations, programmes sportifs et éducation multilingue
École primaire locale espagnole
Enseignement public espagnol
École publique locale fournissant l'éducation du curriculum espagnol, excellent pour l'immersion linguistique et l'intégration communautaire
Collège secondaire local espagnol
Enseignement public espagnol
École secondaire publique offrant les programmes ESO et Bachillerato avec un environnement d'apprentissage favorable
Événements & Fêtes à El Vergel
El Vergel célèbre les fiestas espagnoles traditionnelles et les événements communautaires tout au long de l'année, mélangeant les traditions locales avec la communauté internationale accueillante.
Août
Fiestas Patronales
Festivités annuelles du saint patron avec défilés, musique, feux d'artifice et célébrations traditionnelles rassemblant toute la communauté
Mars/avril
Semana Santa (Semaine Sainte)
Processions solennelles de la Semaine Sainte dans les rues avec des chars traditionnels et des traditions religieuses séculaires
Décembre
Día de la Constitución
Célébrations des fêtes nationales avec événements locaux, marchés et rassemblements communautaires
Mai
Festival du printemps
Célébration du printemps avec exposition de fleurs, étals de nourriture, musique traditionnelle et rassemblements communautaires sur la place de la ville
Octobre
Festival de la moisson
Célébration automnale traditionnelle avec produits locaux, dégustation de vin, marchés artisanaux et gastronomie régionale
Décembre/janvier
Marché de Noël et Rois Mages
Saison des fêtes avec étals de marché, crèches et le spectaculaire défilé des Trois Rois (Cabalgata de Reyes)
Communauté d'expatriés à El Vergel
El Vergel a une communauté internationale croissante, avec des expatriés attirés par le style de vie méditerranéen, les coûts de vie abordables et l'atmosphère accueillante. Le caractère espagnol authentique de la zone attire ceux qui recherchent une véritable intégration à la culture locale. L'anglais est de plus en plus parlé, avec de nombreux services disponibles en anglais, ce qui rend la vie quotidienne confortable pour les nouveaux arrivants.
Communauté internationale
Community Highlights
Nature & Activités
El Vergel offre d'excellentes activités en plein air toute l'année, de la randonnée et du cyclisme au golf, aux promenades dans la nature et plus.
Golf
Beaches
Sailing
Old TownsPromenade à la campagne
RandonnéeSentiers de randonnée à travers la campagne environnante avec vues sur les vergers, les montagnes et les villages traditionnels
Itinéraires cyclables
CyclismeItinéraires de vélo de route et de montagne à travers la campagne pittoresque, adaptés à tous les niveaux de forme physique
Parcours de golf à proximité
GolfPlusieurs parcours de golf de qualité à distance facile offrant le jeu toute l'année au soleil méditerranéen
Réserves naturelles et observation des oiseaux
Réserve naturelleZones naturelles protégées à proximité offrant l'observation des oiseaux, la photographie et les promenades paisibles dans la nature
El Vergel Area Map
Explore what's nearby. Click on markers to see distances, details, and directions.
All Locations (6)
El Limonar International School (Villajoyosa)
20-40 min
École de programme de curriculum britannique avec programmes GCSE et A-Level, excellentes installations et résultats académiques forts
Laude Lady Elizabeth School
25-45 min
Curriculum britannique et IB avec d'excellentes installations, programmes sportifs et éducation multilingue
École primaire locale espagnole
5-15 min
École publique locale fournissant l'éducation du curriculum espagnol, excellent pour l'immersion linguistique et l'intégration communautaire
Collège secondaire local espagnol
10-20 min
École secondaire publique offrant les programmes ESO et Bachillerato avec un environnement d'apprentissage favorable
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Questions fréquemment posées sur El Vergel
El Vergel est-il un bon endroit où vivre ?▼
Quel est le coût de la vie à El Vergel ?▼
Les étrangers peuvent-ils acheter une propriété en Espagne ?▼
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