
Leben in El Vergel
El Vergel ist eine malerische Binnenstadt an der spanischen Costa Blanca, die einen authentischen Mittelmeerstil ohne Touristenmengen bietet. Diese charmante Stadt im Herzen der Region zieht ein vielf
15 Neubauten
Ab €120,000
Costa Blanca North
Spain
Alicante-Elche
60 min
Why People Choose El Vergel
Das Leben in El Vergel dreht sich um einen entspannten Mittelmeerrhythmus, der Tradition und Modernität respektiert. Ihre tägliche Routine könnte Morgenkaffee in einem lokalen Café, Einkaufen auf authentischen Wochenmärkten, wo sich die Gemeinschaft versammelt, oder Erkundung der umliegenden Landschaft umfassen. Die etablierte internationale Gemeinschaft hat eine Willkommensatmosphäre geschaffen, in der Englisch weit verbreitet ist, doch echtes spanisches Kulturleben bleibt zentral hier. Das Speiseangebot reicht von traditionellen Tapasbar bis zu internationalen Restaurants für die vielfältige Bevölkerung. Die Stadt ist perfekt für Wochenendtrips positioniert - pristine blaufahnen Strände liegen gerade 20 Minuten entfernt - während Abenteuerlustige wandern in nahegelegenen Hügeln und charmante Nachbardörfer erforschen genießen. Das Sozial strömt durch internationale Clubs, Gemeinschaftsveranstaltungen und saisonale Festivals, die spanische Tradition mit multikultureller Feier verschmelzen. Sie werden feststellen, dass Sie Teil einer wirklich inklusiven Gemeinschaft sind, in der Freundschaften natürlich entstehen und lokales Wissen frei geteilt wird.
El Vergel genießt ein Mittelmeerklima mit ungefähr 300 Sonnentagen jährlich. Sommer sind warm und trocken mit Temperaturen typischerweise zwischen 28-32°C (82-90°F), während Winter mild bleiben mit 8-15°C (46-59°F). Die beste Zeit zum Besuchen oder Umzug ist Frühling (April-Mai) oder Herbst (September-Oktober), wenn Temperaturen angenehm und Sommermengen vermindert sind. Der Frühling bringt blühende Wildblumen und perfektes Outdoorwetter, während der Herbst bequeme Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten und Immobilienbesichtigungen bietet. Wintermonate sind mild genug für ganzjähriges Freileben, obwohl Niederschlag sich auf diese kühleren Monate konzentriert. Das Klima ist ideal für diejenigen, die aus hartem Nordeuropäer Winterflug suchen und dabei die Intensität der Spitzensommerhitze vermeiden.
At a Glance
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Book Free ConsultationOr WhatsApp UsProperties in El Vergel
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Book Free ConsultationAnnehmlichkeiten & Dienstleistungen
Erleben Sie die authentischen Aromen von El Vergel — von traditionellen Tapas-Bars bis zu frischen lokalen Märkten voller mediterraner Produkte.
Speisen
El Vergel bietet diversifizierte Speiseerlebnisse, von traditionellen spanischen Tapasbar und Familienrestaurants bis hin zu internationaler Küche. Lokale Lokale servieren authentische Regionalgerichte mit frischen lokalen Zutaten, während das Menü del día hervorragende Wertigkeit um €10-12 für ein dreigängiges Essen bietet.
Gesundheitswesen
El Vergels Gesundheitsinfrastruktur stellt sicher, dass Einwohner Zugang zu hervorragenden Diensten haben. Ein Regionalkrankenhaus liegt praktischerweise innerhalb von 30 Minuten, bietet umfassende Einrichtungen für ernsthafte medizinische Bedürfnisse. Das Gebiet verfügt auch über private Kliniken, die spezialisierte Behandlung und kürzere Wartezeiten bieten. Englischsprachige Ärzte sind leicht verfügbar in der gesamten Region und entfernen Sprachbarrieren für internationale Einwohner. Diese Kombination aus öffentlichem und privatem Sektor bedeutet, dass Sie zwischen umfassenden regionalen Einrichtungen oder personalisierten privaten Versorgung wählen können, wobei Fachleute immer erreichbar sind.
Verkehr
Busverbindungen verfügbar. Auto empfohlen für Flexibilität. Flughafen Alicante-Elche (ALC) ist etwa 50 km entfernt und bietet Direktflüge zu großen europäischen Städten. Valencia Flughafen (VLC) ist ungefähr 120 km nördlich und bietet zusätzliche Flugalternativen und oft wettbewerbsfähige Preise. Hervorragende Autobahnverbindungen über AP-7 und N-332 bieten schnellen Zugang zu Alicante, Valencia und benachbarten Costa Blanca Städten. Lokale Straßen sind gut instand gehalten und klar gekennzeichnet, was das Navigieren einfach macht. Regionale Busservices verbinden El Vergel mit umliegenden Städten und größeren städtischen Zentren. Zugverbindungen sind an nahegelegenen Stationen für Fernreisen nach Valencia und darüber hinaus verfügbar.
Einkaufen
Das Einkaufen in El Vergel trifft jeden Bedarf und jedes Budget. Große Supermarktketten einschließlich Mercadona, Lidl und Consum bieten Wettbewerbsfähigkeit und Qualitätsprodukte, die für internationale Einkäufer vertraut sind. Neben diesen modernen Annehmlichkeiten bieten wöchentliche lokale Märkte frisches Produkt, lokale Spezialitäten und authentische spanische Waren zu unschlagbaren Preisen. Die Kombination von Kettenläden und traditionellen Märkten bedeutet, dass Sie sowohl modernes Shoppingbequem als auch authentisches lokales Handwerk genießen können. Egal ob Sie nach Bargain-Lebensmitteln oder speziellen internationalen Produkten suchen, El Vergels Einkaufsmöglichkeiten sind umfassend und preislich.
Immobilienmarkt in El Vergel
El Vergels Immobilienmarkt stellt außergewöhnlichen Wert in der Costa Blanca Region dar und erlebt konsistentes Wachstum von 8% jährlich. Die Binnenpositionierung positioniert sie vorteilhaft gegen aufgeblasene Küstenpreise und zieht sachkundige Investoren und Familien an, die Erschwinglichkeit ohne Kompromisse suchen. Marktgrundsätze bleiben mit wachsende Nachfrage von internationalen Käufern und robustem Mietpotenzial stark.
Populäre Immobilientypen umfassen gewerbliche Immobilie, Villa, Wohnung.
Mietpotenzial ist überzeugt, mit typischem 7-Nacht Ferienvermietung Befehl €800, unterstützend starke Investitionsrenditen. Kapitaltollwachst bleibt mit Berücksichtigung der regionalen Entwicklung Kurve, Infrastrukturverbesserungen und wachsend international Nachfrage positiv. Eigenschaften 40% günstiger als Inselmärkte bieten außerordentliche Wert mit Wachstumspotenzial.
Property Investment in El Vergel
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🇪🇸Spain Property Market 2025
Spain remains one of Europe's most attractive property markets for international buyers. Post-pandemic demand has driven sustained price growth, particularly in coastal regions. The Costa Blanca North benefits from excellent infrastructure, established expat communities, and year-round appeal.
+35%
5-Year Growth
45%
Foreign Buyers
60
Days on Market
📍El Vergel & Costa Blanca South
Regional Trends
Costa Blanca North has seen strong demand from Scandinavian, British and German buyers. Premium areas like Jávea, Moraira and Altea command higher prices but offer exceptional quality of life with lower density and natural beauty.
Local Developments
El Vergel continues to attract new development from established Spanish builders. Infrastructure improvements and growing international demand enhance the area's appeal.
Future Outlook
El Vergel is positioned for continued growth with strong international demand and limited new supply. The extended season and established community support long-term property values.
💰Price Guide by Property Type
| Type | Price Range | Average | Trend (12mo) |
|---|---|---|---|
| Gewerbliche Immobilie | €102,000 - €138,000 | €120,000 | 📈+4% |
| Villa | €346,375 - €468,625 | €407,500 | 📈+6% |
| Wohnung | €590,750 - €799,250 | €695,000 | 📈+8% |
* Prices based on new build properties. Data updated monthly.
🏠Rental Returns
Short-Term (Holiday)
4-6%
Gross annual yield
Long-Term Rental
2-4%
Gross annual yield
Average Occupancy
65-80%
Golf season extends demand
📊How El Vergel Compares
| Area | Avg. Price (3-bed villa) | Rental Yield | Beach | Airport |
|---|---|---|---|---|
| El Vergel(This area) | €407,500 | 46% | 10-20 min | 60 min |
| Jávea | €550,000 | 4.5% | 5 min | 90 min |
| Calpe | €380,000 | 5.2% | 5 min | 75 min |
| Moraira | €650,000 | 4% | 5 min | 85 min |
Niedrigerer Eintragspreis als vergleichbare Märkte mit ähnlicher Mietrendite
Wachsende internationale Nachfrage, die stabilen Preiswertschätzungen antreibt
Langfristige Mietnachfrage aus wachsender Expatgemeinschaft
Lebenshaltungskosten in El Vergel
Die Lebenskosten in El Vergel sind deutlich geringer als in Nordeuropa und sehr wettbewerbsfähig innerhalb Spaniens. Inlandorte wie El Vergel bieten besonders guten Wert für tägliche Ausgaben.
Lebensmittel (monatlich, Paar)
€280-400
Mercadona, Lidl und lokale Märkte in der Nähe
Dienstprogramme (Strom, Wasser, Gas)
€100-160
Im Sommer mit Klimaanlage höher
Gemeinschaftsgebühren
€50-120
Variiert je nach Entwicklung und enthaltene Dienste
IBI (Gemeindesteuer)
€400-1.000/Jahr
Jährliche Grundsteuer auf Grundlage des Katastralwerts
Auswärts essen (pro Person)
€10-22
Menú del día von €10; Restaurants €15-30
Internet & Telefon
€35-50
Gute Breitbandabdeckung; mehrere Anbieter
Autoausgaben (Benzin, Versicherung)
€150-250
Essentiell für das Binnenleben
Private Krankenversicherung
€60-150
Umfassende Deckung; niedriger für jüngere Einwohner
Budget Summary for a Couple
Comfortable Living
€1,500-2,000/month
Excluding mortgage/rent
Including Activities
€1,800-2,500/month
Dining, sports, social
vs. Northern Europe
30-40% less
Lower taxes, food, dining
A Day in El Vergel
Ein typischer Tag in El Vergel
Morgenkaffee
Beginnen Sie den Tag mit frischem Kaffee auf Ihrer Terrasse und genießen Sie Morgensonne und friedliche Umgebung
Marktbesuch
Blättern Sie durch den lokalen Markt nach frischem Produkt, Brot und Saisonspezialitäten von lokalen Bauern
Frische Markteinkauf
Holen Sie sich frisches Brot, Obst und lokales Produkt aus dem Supermarkt oder Wochenmarkt
Spanisches Mittagessen
Genießen Sie entspanntes Menú del día in einem lokalen Restaurant - drei Gänge mit Wein für ca. €12
Siesta & Pool
Ruhen Sie in den wärmsten Stunden, kühlen Sie sich dann in Ihrem privaten oder gemeinsamen Pool ab
Nachmittagsspaziergang
Erkunden Sie die umliegende Landschaft oder Dorfstraßen, während die Temperatur sinkt
Abend Paseo
Schließen Sie sich den Einheimischen zum traditionellen Abendspaziergang durch die Stadt an, begrüßt Nachbarn und Freunde
Tapas Dinner
Beenden Sie den Tag mit Tapas und einem Glas lokalen Wein in Ihrem Lieblingsrestaurant, speisen Sie al fresco unter den Sternen
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Find Your Home in El VergelSchulen in der Nähe von El Vergel
Familien in El Vergel haben Zugang zu qualitativ hochwertigen Bildungsmöglichkeiten in der unmittelbaren Umgebung, mit mehreren internationalen Schulen, die die Expatgemeinschaft neben hervorragende spanische Schulen bedienen.
El Limonar International School (Villajoyosa)
International (British)
Britische Lehrplanschule mit GCSE und A-Level-Programmen, hervorragende Einrichtungen und starke akademische Leistungen
Laude Lady Elizabeth School
International (British/IB)
Britischer und IB-Lehrplan mit hervorragenden Einrichtungen, Sportprogrammen und Sprachenunterricht
Lokale spanische Grundschule
Spanish State
Lokale Staatsschule bietet spanischen Lehrplan-Unterricht, ausgezeichnet für Sprachausmersion und Gemeinschaftsintegration
Lokale spanische Sekundarschule
Spanish State
Staatsschule bietet ESO- und Bachillerato-Programme mit unterstützender Lernumgebung
Veranstaltungen & Feste in El Vergel
El Vergel feiert traditionelle spanische Fiestas und Gemeinschaftsveranstaltungen das ganze Jahr über, verschmilzt lokale Traditionen mit der willkommenen internationalen Gemeinschaft.
August
Fiestas Patronales
Jährliche Schutzpatronfestivitäten mit Umzügen, Musik, Feuerwerk und traditionellen Feiern, die die ganze Gemeinde zusammenbringt
March/April
Semana Santa (Osterwoche)
Feierliche Osterwochen-Prozessionen durch die Straßen mit traditionellen Wagen und hundertjähriger religiöser Tradition
December
Día de la Constitución
Nationalfeiertag-Feierlichkeiten mit lokalen Veranstaltungen, Märkten und Gemeinschaftstreffen
May
Frühlingsfestival
Frühlingsfest mit Blumenausstellung, Essensständen, traditioneller Musik und Gemeinschaftstreffen auf dem Stadtplatz
October
Erntefestival
Traditionelle Herbstfeier mit lokalen Produkten, Weinverkostungen, Kunsthandwerksmärkten und regionaler Gastronomie
December/January
Weihnachtsmarkt & Heilige Drei Könige
Festliche Jahreszeit mit Marktständen, Krippen und der spektakulären Parade der Heiligen Drei Könige (Cabalgata de Reyes)
Expat-Gemeinde in El Vergel
El Vergel hat eine wachsende internationale Gemeinschaft, mit Expats, die von Mittelmeerlebensstil, erschwinglichen Lebenskosten und willkommener Atmosphäre angezogen werden. Der authentische spanische Charakter des Gebiets zieht diejenigen an, die echte Integration mit lokaler Kultur suchen. Englisch wird zunehmend gesprochen, mit vielen in Englisch verfügbaren Diensten, was das tägliche Leben für Neuankommlinge bequem macht.
Internationale Gemeinschaft
Community Highlights
Natur & Aktivitäten
El Vergel bietet ganzjährig hervorragende Outdoor-Aktivitäten, von Wandern und Radfahren bis Golf, Naturausflüge und mehr.
Golf
Beaches
Sailing
Old TownsLandschaftliche Wanderung
HikingWanderwege durch die umliegende Landschaft mit Ausblicken auf Obstgärten, Berge und traditionelle Dörfer
Radstrecken
CyclingStraßen- und Mountainbike-Strecken durch malerische Landschaft, geeignet für alle Fitnessstufen
Nahegelegene Golfplätze
GolfMehrere hochwertige Golfplätze in erreichbarer Nähe mit ganzjährigem Spielen in der Mittelmeersonne
Naturschutzgebiete & Vogelbeobachtung
Nature ReserveGeschützte Naturgebiete in der Nähe mit Vogelbeobachtung, Fotografie und friedlichen Naturwanderungen
El Vergel Area Map
Explore what's nearby. Click on markers to see distances, details, and directions.
All Locations (6)
El Limonar International School (Villajoyosa)
20-40 min
Britische Lehrplanschule mit GCSE und A-Level-Programmen, hervorragende Einrichtungen und starke akademische Leistungen
Laude Lady Elizabeth School
25-45 min
Britischer und IB-Lehrplan mit hervorragenden Einrichtungen, Sportprogrammen und Sprachenunterricht
Lokale spanische Grundschule
5-15 min
Lokale Staatsschule bietet spanischen Lehrplan-Unterricht, ausgezeichnet für Sprachausmersion und Gemeinschaftsintegration
Lokale spanische Sekundarschule
10-20 min
Staatsschule bietet ESO- und Bachillerato-Programme mit unterstützender Lernumgebung
Properties in El Vergel

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OASIS LAGUNA 3
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Leitfäden zum Kauf in El Vergel
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Häufig gestellte Fragen zu El Vergel
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