
Życie w El Vergel
El Vergel to malownicze śródziemnoморskie miasteczko w sercu Costa Blanki w Hiszpanii, oferujące autentyczny styl życia śródziemnomorski bez tłumów turystów. Położone w samo serce regionu, to urocze m
15 Nowe budynki
Od €120,000
Costa Blanca North
Spain
Alicante-Elche
60 min
Why People Choose El Vergel
Życie w El Vergel toczy się w spokojnym śródziemnoморskim rytmie, który szanuje zarówno tradycję, jak i nowoczesność. Pana codzienna rutyna może obejmować poranna kawę w lokalnej kafejni, zakupy na autentycznych targach tygodniowych, gdzie zbierają się mieszkańcy, lub eksplorację otaczającej wsi. Ugruntowana społeczność międzynarodowa stworzyła przyjazną atmosferę, gdzie angielski jest szeroko mówiony, ale autentyczna kultura hiszpańska pozostaje centralnym elementem życia. Opcje gastronomiczne wahają się od tradycyjnych barów tapas i restauracji rodzinnych do międzynarodowej kuchni. Miasteczko jest doskonale położone dla weekendowych wyjazdów na plaże—nienaruszone plaże z błękitną flagą znajdują się zaledwie 20 minut dalej—a dla poszukiwaczy przygód czekają wędrówki po pobliskich wzgórzach i odkrywanie urocze wiosek. Życie społeczne kwitnie poprzez międzynarodowe kluby, imprezy wspólnotowe i sezonowe festiwale łączące tradycję hiszpańską z wielokulturową celebracją. Będzie Pan częścią naprawdę integracyjnej społeczności, gdzie nawiązywanie przyjaźni jest naturalne, a lokalna wiedza jest dzielona bezpłatnie.
El Vergel cieszy się śródziemnomorskim klimatem z około 300 dniami słonecznych dni rocznie. Lata są ciepłe i suche, z temperaturami zazwyczaj między 28-32°C (82-90°F), podczas gdy zimy pozostają łagodne na poziomie 8-15°C (46-59°F). Najlepszą porą do odwiedzenia lub osiedlenia się jest wiosna (kwiecień-maj) lub jesień (wrzesień-październik), kiedy temperatury są przyjemne, a letnie tłumy zmniejszyły się. Wiosna przynosi kwitnące kwiaty polne i doskonałą pogodę na świeżym powietrzu, podczas gdy jesień oferuje komfortowe warunki idealne dla aktywności na świeżym powietrzu i objazdów nieruchomości. Miesiące zimowe są wystarczająco łagodne do całorocznego życia na świeżym powietrzu, chociaż opady deszczu skupiają się w tych chłodniejszych miesiącach. Klimat jest idealny dla tych, którzy chcą uciec od surowych zim Europy Północnej, jednocześnie unikając intensywności szczytowego upału letniego.
At a Glance
Free 30-Min Consultation
Speak with an experienced agent with 12+ years selling new builds on the Costa Blanca. Get honest advice about El Vergel.
Book Free ConsultationOr WhatsApp UsProperties in El Vergel
New build developments in El Vergel offer modern Mediterranean homes with communal or private pools, quality finishes, and excellent value. From apartments to luxury villas, there are options for every budget and lifestyle.
Want to See El Vergel for Yourself?
Book a free 30-minute consultation with our team. 12+ years of experience helping buyers find their perfect home in Costa Blanca.
Book Free ConsultationUdogodnienia & Usługi
Doświadcz autentycznych smaków El Vergel — od tradycyjnych barów z tapas po świeże lokalne targi pełne produktów śródziemnomorskich.
Jadalnia
El Vergel oferuje zróżnicowane doświadczenia kulinarne, od tradycyjnych barów tapas i restauracji rodzinnych po kuchnię międzynarodową. Lokalne restauracje serwują autentyczne dania regionalne z zastosowaniem świeżych lokalnych składników, a menú del día oferuje doskonałą wartość w cenie około 10-12€ za trzy dania.
Opieka zdrowotna
Infrastruktura opieki zdrowotnej El Vergel zapewnia rezydentom dostęp do doskonałych usług medycznych. Szpital regionalny znajduje się wygodnie w promieniu 30 minut, oferując kompleksowe urządzenia do poważnych potrzeb medycznych. Obszar dysponuje również prywatnymi klinikami oferującymi leczenie specjalistyczne i krótsze czasy oczekiwania. Lekarze mówiący po angielsku są łatwo dostępni w całym regionie, eliminując bariery językowe dla międzynarodowych rezydentów. Ta kombinacja opcji opieki zdrowotnej publicznej i prywatnej oznacza, że może Pan wybrać między kompleksowymi placówkami regionalnymi lub spersonalizowaną opieką prywatną, z profesjonalną opieką medyczną zawsze w zasięgu.
Transport
Połączenia autobusowe dostępne. Samochód rekomendowany dla elastyczności. Lotnisko Alicante-Elche (ALC) znajduje się około 50 km dalej, oferując bezpośrednie loty do głównych miast europejskich. Lotnisko w Walencji (VLC) jest około 120 km na północ, oferując dodatkowe opcje lotów i konkurencyjne ceny. Doskonałe połączenia autostradowe przez AP-7 i N-332 oferują szybki dostęp do Alicante, Walencji i pobliskich miast Costa Blanki. Drogi lokalne są dobrze utrzymane i wyraźnie oznakowane, co czyni nawigację prostą. Regionalne usługi autobusowe łączą El Vergel z otaczającymi miastami i większymi ośrodkami miejskimi. Połączenia kolejowe są dostępne na pobliskich stacjach do podróży na większe odległości do Walencji i dalej.
Zakupy
Zakupy w El Vergel spełniają każdą potrzebę i budżet. Duże sieci supermarketów, w tym Mercadona, Lidl i Consum, oferują konkurencyjne ceny i produkty wysokiej jakości znane międzynarodowym kupującym. Poza tymi współczesnymi wygodami, tygodniowe rynki lokalne oferują świeże produkty, lokalności i autentyczne towary hiszpańskie w niepowtarzalnych cenach. Kombinacja sklepów sieciowych i tradycyjnych rynków oznacza, że może Pan cieszyć się zarówno wygodą nowoczesnych zakupów, jak i autentycznym handlem lokalnym. Niezależnie od tego, czy szuka Pan tanich artykułów spożywczych czy wyspecjalizowanych produktów międzynarodowych, opcje zakupów El Vergel są kompleksowe i przystępne cenowo.
Rynek nieruchomości w El Vergel
Rynek nieruchomości El Vergel stanowi doskonałą wartość w regionie Costa Blanki, doświadczając konsekwentnego wzrostu 8% rok do roku. Położenie śródziemnoморskie pozycjonuje je korzystnie wobec zawyżonych cen przybrzeżnych, przyciągając mądrych inwestorów i rodziny szukające przystępności bez kompromisu. Fundamenty rynku pozostają solidne z rosnącym popytem od międzynarodowych kupujących i mocnym potencjałem wynajmu.
Popularne typy nieruchomości obejmują Commercial property, Villa, Apartamento.
Potencjał wynajmu jest przekonywujący, z typowymi cenami wynajmu na 7 nocy wynoszącymi 800€, wspierającymi solidne zwroty z inwestycji. Perspektywy wzrostu kapitału pozostają pozytywne biorąc pod uwagę trajektorię rozwoju regionu, ulepszenia infrastruktury i rosnący międzynarodowy popyt. Nieruchomości 40% tańsze niż rynki wyspiarskie oferują wyjątkową wartość z potencjałem wzrostu.
Property Investment in El Vergel
Potencjał wynajmu jest przekonywujący, z typowymi cenami wynajmu na 7 nocy wynoszącymi 800€, wspierającymi solidne zwroty z inwestycji. Perspektywy wzrostu kapitału pozostają pozytywne biorąc pod uwagę trajektorię rozwoju regionu, ulepszenia infrastruktury i rosnący międzynarodowy popyt. Nieruchomości 40% tańsze niż rynki wyspiarskie oferują wyjątkową wartość z potencjałem wzrostu.
🇪🇸Spain Property Market 2025
Spain remains one of Europe's most attractive property markets for international buyers. Post-pandemic demand has driven sustained price growth, particularly in coastal regions. The Costa Blanca North benefits from excellent infrastructure, established expat communities, and year-round appeal.
+35%
5-Year Growth
45%
Foreign Buyers
60
Days on Market
📍El Vergel & Costa Blanca South
Regional Trends
Costa Blanca North has seen strong demand from Scandinavian, British and German buyers. Premium areas like Jávea, Moraira and Altea command higher prices but offer exceptional quality of life with lower density and natural beauty.
Local Developments
El Vergel continues to attract new development from established Spanish builders. Infrastructure improvements and growing international demand enhance the area's appeal.
Future Outlook
El Vergel is positioned for continued growth with strong international demand and limited new supply. The extended season and established community support long-term property values.
💰Price Guide by Property Type
| Type | Price Range | Average | Trend (12mo) |
|---|---|---|---|
| Commercial property | €102,000 - €138,000 | €120,000 | 📈+4% |
| Villa | €346,375 - €468,625 | €407,500 | 📈+6% |
| Apartamento | €590,750 - €799,250 | €695,000 | 📈+8% |
* Prices based on new build properties. Data updated monthly.
🏠Rental Returns
Short-Term (Holiday)
4-6%
Gross annual yield
Long-Term Rental
2-4%
Gross annual yield
Average Occupancy
65-80%
Golf season extends demand
📊How El Vergel Compares
| Area | Avg. Price (3-bed villa) | Rental Yield | Beach | Airport |
|---|---|---|---|---|
| El Vergel(This area) | €407,500 | 46% | 10-20 min | 60 min |
| Jávea | €550,000 | 4.5% | 5 min | 90 min |
| Calpe | €380,000 | 5.2% | 5 min | 75 min |
| Moraira | €650,000 | 4% | 5 min | 85 min |
Niższe ceny wejścia niż rynki porównywalne z podobnymi zwrotami wynajmu
Rosnący międzynarodowy popyt napędzający stały wzrost cen
Długoterminowy popyt wynajmu z rosnącej społeczności emigrantów
Koszty utrzymania w El Vergel
Koszty utrzymania w El Vergel są znacznie niższe niż w Europie Północnej i bardzo konkurencyjne w Hiszpanii. Lokalizacje śródziemnoморskie takie jak El Vergel oferują szczególnie dobrą wartość codziennych wydatków.
Artykuły spożywcze (miesięczne, para)
€280-400
Mercadona, Lidl i rynki lokalne w pobliżu
Usługi (elektryczność, woda, gaz)
€100-160
Wyższe w lecie z klimatyzacją
Opłaty wspólnoty
€50-120
Zależy od zabudowy i usług zawartych
IBI (Podatek gminny)
€400-1.000/rok
Roczny podatek od nieruchomości na podstawie wartości katastralne
Posiłki w restauracji (na osobę)
€10-22
Menú del día od €10; restauracje €15-30
Internet i telefon
€35-50
Dobra pokrycie szerokopasmowa; wielu dostawców
Wydatki samochodowe (paliwo, ubezpieczenie)
€150-250
Niezbędne dla śródziemnoморskiego życia
Prywatne ubezpieczenie zdrowotne
€60-150
Pełne pokrycie; niższe dla młodszych rezydentów
Budget Summary for a Couple
Comfortable Living
€1,500-2,000/month
Excluding mortgage/rent
Including Activities
€1,800-2,500/month
Dining, sports, social
vs. Northern Europe
30-40% less
Lower taxes, food, dining
A Day in El Vergel
Typowy dzień w El Vergel
Poranna kawa
Zacznij dzień ze świeżą kawą na tarasie, ciesząc się porannym słońcem i spokojnym otoczeniem
Odwiedzenie rynku
Przejrzyj lokalny rynek szukając świeżych produktów, chleba i sezonowych specjałów od lokalnych farmerów
Świeże zakupy na rynku
Weź świeży chleb, owoce i lokalne produkty ze supermarketu lub cotygodniowego rynku
Hiszpański obiad
Ciesz się wygodnym menú del día w lokalnej restauracji—trzy dania z winem za około 12€
Drzemka i basen
Odpoczynok podczas najcieplejszych godzin, potem schłodź się w swoim prywatnym lub wspólnym basenie
Popołudniowy spacer
Przeglądaj otaczającą wieś lub ulice wiosek w miarę spadu temperatury
Wieczorna paseo
Dołącz do lokalnych na tradycyjnym wieczornym spacerze przez miasteczko, witając sąsiadów i przyjaciół
Kolacja z tapas
Zakończ dzień z tapas i kieliszkiem lokalnego wina w ulubionej restauracji, jedząc al fresco pod gwiazdami
Ready to Experience El Vergel?
Discover your perfect property and start living the Mediterranean dream.
Find Your Home in El VergelSzkoły w pobliżu El Vergel
Rodziny w El Vergel mają dostęp do opcji edukacyjnych wysokiej jakości w otaczającym obszarze, z wieloma szkołami międzynarodowymi obsługującymi społeczność emigrantów wraz z doskonałymi hiszpańskimi szkołami publicznymi.
El Limonar International School (Villajoyosa)
Międzynarodowa (brytyjska)
Szkoła z brytyjskim programem nauczania z programami GCSE i A-Level, doskonałymi obiektami i silnymi wynikami akademickimi
Laude Lady Elizabeth School
Międzynarodowa (brytyjska/IB)
Program brytyjski i IB z doskonałymi obiektami, programami sportowymi i nauką wielojęzyczną
Lokalna hiszpańska szkoła podstawowa
Szkoła publiczna
Lokalna szkoła publiczna oferująca edukację hiszpańskiego programu nauczania, doskonała dla immersji językowej i integracji wspólnoty
Lokalna hiszpańska szkoła średnia
Szkoła publiczna
Szkoła średnia publiczna oferująca programy ESO i Bachillerato ze wspierającym środowiskiem nauki
Imprezy i Fiesty w El Vergel
El Vergel świętuje tradycyjne fiesty hiszpańskie i imprezy społeczne przez cały rok, mieszając tradycje lokalne z przyjazną międzynarodową społecznością.
Sierpień
Fiestas Patronales
Roczne obchody patrona z paradami, muzyką, fajerwerkami i tradycyjnymi celebracjami gromadzącymi całą wspólnotę
Marzec/kwiecień
Semana Santa (Wielki Tydzień)
Uroczyste procesje Wielkiego Tygodnia przez ulice z tradycyjnymi palankinami i tradycjami religijnymi mającymi kilka stuleci
Grudzień
Día de la Constitución
Obchody święta narodowego z lokalnymi imprezami, jarmarkami i zgromadzeniami społeczności
Maj
Festiwal wiosny
Obchody wiosny z wystawami kwiatów, straganami ze jedzeniem, tradycyjną muzyką i zgromadzeniami na placu miasta
Październik
Festiwal żniw
Tradycyjne obchody jesieni z produktami lokalnymi, degustacją wina, jarmarkami rękodzielniczymi i kuchnią regionalną
Grudzień/styczeń
Jarmark Bożonarodzeniowy i Trzej Królowie
Sezon świąteczny z straganami jarmarkowymi, szopkami i spektakularną paradą Trzech Króli (Cabalgata de Reyes)
Społeczność ekspatriantów w El Vergel
El Vergel ma rosnącą społeczność międzynarodową, z emigrantami przyciąganymi przez śródziemnoморski styl życia, przystępne koszty utrzymania i gościnną atmosferę. Autentyczny hiszpański charakter obszaru przyciąga tych, którzy szukają ścisłej integracji z kulturą lokalną. Angielski jest coraz bardziej mówiony, z wieloma usługami dostępnymi w angielskim, co czyni codzienne życie wygodnym dla nowych przybyłych.
Społeczność międzynarodowa
Community Highlights
Przyroda i Aktywności
El Vergel oferuje doskonałe aktywności na świeżym powietrzu przez cały rok, od wędrówek i jazdy na rowerze po golf, spacery przyrodnicze i wiele więcej.
Golf
Beaches
Sailing
Old TownsWędrówki na wsi
WędrówkaSzlaki wędrówek przez otaczającą wieś z widokami na sady, góry i tradycyjne wioski
Trasy rowerowe
Jazda na rowerzeTrasy rowerów szosowych i górskich przez живописную wieś, odpowiednie dla wszystkich poziomów kondycji
Pola golfowe w pobliżu
GolfKilka wysokiej jakości pól golfowych w łatwo dostępnej odległości oferujących grę przez cały rok w słońcu śródziemnoморskim
Rezerwaty przyrody i obserwacja ptaków
Rezerwat przyrodyChronione tereny przyrody w pobliżu oferujące obserwację ptaków, fotografię i spokojne spacery przyrodnicze
El Vergel Area Map
Explore what's nearby. Click on markers to see distances, details, and directions.
All Locations (6)
El Limonar International School (Villajoyosa)
20-40 min
Szkoła z brytyjskim programem nauczania z programami GCSE i A-Level, doskonałymi obiektami i silnymi wynikami akademickimi
Laude Lady Elizabeth School
25-45 min
Program brytyjski i IB z doskonałymi obiektami, programami sportowymi i nauką wielojęzyczną
Lokalna hiszpańska szkoła podstawowa
5-15 min
Lokalna szkoła publiczna oferująca edukację hiszpańskiego programu nauczania, doskonała dla immersji językowej i integracji wspólnoty
Lokalna hiszpańska szkoła średnia
10-20 min
Szkoła średnia publiczna oferująca programy ESO i Bachillerato ze wspierającym środowiskiem nauki
Properties in El Vergel

El Vergel
OASIS LAGUNA 3
El Vergel
SUNRISE BEACH

El Vergel
VILLAS EL OLIVAR

El Vergel
ANAMAR

El Vergel
EDIFICIO RODAS PLAYA

El Vergel
OASIS LAGUNA 2
Przewodniki po zakupach w El Vergel
Dlaczego mieszkać w El Vergel?
Interested in El Vergel?
Tell us what you are looking for and we will get back to you within 24 hours.
Często zadawane pytania na temat El Vergel
Czy El Vergel jest dobrym miejscem do życia?▼
Ile kosztuje życie w El Vergel?▼
Czy obcokrajowcy mogą kupować nieruchomości w Hiszpanii?▼
Czy potrzebuję wizy do kupienia nieruchomości w Hiszpanii?▼
Jakie są podatki od nieruchomości w Hiszpanii?▼
Czy mogę uzyskać kredyt hipoteczny w Hiszpanii jako obcokrajowiec?▼
Czy Costa Blanca jest dobrym miejscem do kupowania nieruchomości?▼
Czy Costa Blanca jest dobra dla emerytów?▼
Badz na biezaco z El Vergel
Nowe projekty, zmiany cen i lokalne wiadomosci prosto do Twojej skrzynki.
Bez spamu. Zrezygnuj w kazdej chwili.
Ready to Explore El Vergel?
Gotów do odkrycia doskonałej nieruchomości w El Vergel? Nasz doświadczony zespół specjalizuje się w nowych nieruchomościach w tym obszarze i może Pana prowadzić na każdym etapie. Niezależnie od tego, czy szukasz stałego domu, rezydencji wakacyjnej czy nieruchomości inwestycyjnej, pomożemy Ci znaleźć dokładnie to, czego szukasz. Umów bezpłatną konsultację 30 minut z naszym zespołem—z ponad 12-letnim doświadczeniem w sprzedaży nowych budynków na Costa Blance znamy ten rynek na wskroś.
Odkryj inne obszary