par SCUMAR

ALBA SAINA 4

Orihuela, Alicante•Frontline - Within resort

À partir de

€374,900

Chambres

Surface habitable

95m²

Terrain

147m²

ALBA SAINA 4À partir de €374,900

Demander les plans WhatsApp +34 634 044 970

Bienvenue dans la nouvelle maison de votre famille à Vistabella Golf, la communauté la plus recherchée d'Orihuela. Cette magnifique villa 3 chambres, 2 salles de bains offre l'équilibre parfait entre espace, sécurité et accessibilité dont les familles en croissance ont besoin. À €374 900, vous investissez dans une spécification premium à 40% moins cher que les propriétés comparables sur les marchés insulaires espagnols—offrant une valeur exceptionnelle sans compromis.

Galerie

Distances & commodités

Aéroport

30 minutes to Alicante International (ALC)

Plage

20 minutes to Multiple Blue Flag beaches

Golf

Within resort - Frontline championship courses

Hôpital

30 minutes to Regional hospital

Shopping

5 minutes to Mercadona, Lidl, Consum

Restaurants

Throughout community and surrounding area

Explore Orihuela area guide

Logements disponibles (1)

Ref: N8973

3 Bed Villa

2 salle de bains • 95m²

€384,900

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Le quartier: Orihuela

Orihuela, située dans le sud de la province d'Alicante, représente l'une des destinations les plus authentiques et accueillantes pour les familles de la Costa Blanca. Cette ville historique de 85 000 habitants se trouve à seulement 15 kilomètres à l'intérieur des terres de la côte méditerranéenne, offrant l'équilibre parfait entre l'accessibilité à la plage et la tranquillité banlieusarde.

Plages Pavillon Bleu et Mer Méditerranée - 18 minutes en voiture

Aéroport International d'Alicante - 45 minutes en voiture

Parcours de Golf Vistabella - 5 minutes à pied

Écoles internationales avec programme britannique - 10-15 minutes

Hôpital régional avec personnel anglophone - 25 minutes

Torrevieja (centre commercial plus grand) - 20 minutes

Plage de Cabo Roig et marina - 22 minutes

Aéroport de Murcie (alternative) - 50 minutes en voiture

Caractéristiques

Cette villa combine la vie familiale pratique avec un design moderne. Chaque élément a été considéré pour le confort, la sécurité et la fonctionnalité.

✓3 chambres généreuses adaptées à la vie familiale et l'accueil des invités

✓2 salles de bains complètes assurant le bon déroulement des routines matinales

✓95 mètres carrés d'espace de vie intelligemment conçu

✓Terrain de 147 mètres carrés offrant une aire de jeu en plein air et potentiel d'agrandissement

✓Cuisine moderne équipée avec appareils de qualité

✓Espace de vie et salle à manger en open-plan pour les réunions familiales

✓Pièces lumineuses avec excellente ventilation naturelle

✓Communauté fermée avec accès restreint

✓Parking hors rue pour les véhicules familiaux

✓Jardins à faible entretien idéaux pour les familles occupées

✓Proche des équipements communautaires et services

✓Construction efficace énergétiquement avec isolation moderne

Potentiel d'investissement

Cette villa représente un investissement judicieux pour les familles envisageant une résidence à long terme ou une occupation partielle en Espagne. Le marché immobilier d'Orihuela s'est apprécié à 8% en glissement annuel, dépassant de nombreuses zones côtières tout en maintenant une abordabilité relative.

Pourquoi acheter ici ALBA SAINA 4?

1Valeur exceptionnelle: spécification premium à 40% moins cher que les prix de marché des îles espagnoles, offrant un retour sur investissement maximal

2Communauté axée sur la famille: quartier établi privilégiant la sécurité, les écoles et les activités familiales plutôt que le développement touristique

3Place pour grandir: 3 chambres accueillent les familles en expansion, avec terrain de 147 mètres carrés pour les modifications ou agrandissements futurs

4Écoles à proximité: écoles internationales avec programme britannique à moins de 15 minutes, plus des options bilingues espagnoles très bien classées

5Appréciation rapide du capital: marché immobilier croissant à 8% en glissement annuel, surpassant de nombreux marchés européens

6Potentiel locatif: €800 par semaine de rendement locatif typique compense les coûts de propriété et offre de la flexibilité pour votre propre utilisation

7Communauté anglophone: réseaux expatriés établis signifient que la langue n'est pas une barrière pour s'installer confortablement

8Quartier sûr: communauté fermée avec accès restreint offre la sécurité que les familles exigent

9Amélioration du mode de vie: climat méditerranéen, plages à 18 minutes de distance, parcours de golf à proximité, rythme plus lent qu'à la vie au Royaume-Uni

10Confiance en matière de santé: médecins anglophones et excellent système de santé espagnol assurent le bien-être familial

Questions fréquentes

Combien coûte cette propriété?

€374 900. Cette villa 3 chambres avec spécification premium offre une excellente valeur à €3 946 par mètre carré—40% moins cher que les propriétés comparables sur les marchés insulaires espagnols. Le prix inclut la propriété dans une communauté sécurisée et établie avec des équipements modernes.

Les étrangers peuvent-ils acheter des propriétés en Espagne?

Oui, absolument. Les non-résidents et les étrangers peuvent acheter des propriétés en Espagne sans restrictions. Vous aurez besoin d'un numéro d'identification fiscale espagnol (NIE) et devez travailler avec un avocat immobilier anglophone pour naviguer la paperasse.

Quels sont les coûts d'achat de propriété en Espagne?

Au-delà du prix d'achat, budgétisez l'impôt de transfert (environ 8% dans la région d'Alicante), les frais de notaire (approximativement 1%) et les coûts d'enregistrement immobilier (0,5-1%). Les impôts fonciers annuels (IBI) moyennent €600-800 pour ce type de propriété.

À propos du promoteur

SCUMAR specializes in creating exceptional new build properties for golf enthusiasts seeking the perfect blend of luxury living and championship courses. With a focused approach to golf-oriented developments, SCUMAR has established themselves as a trusted name in creating homes that cater to the golfing community. Currently, we're showcasing 1 property from their Alba Saina 4 development, positioned in the prestigious Vistabella Golf zone.

Our agency is proud to present SCUMAR's carefully curated offerings in one of Costa Blanca's most sought-after golf destinations. Each property reflects the developer's commitment to quality construction and lifestyle appeal. Whether you're a seasoned golfer or someone who appreciates resort-style living, SCUMAR's properties offer direct access to world-class facilities and a vibrant community of like-minded residents.

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