par VILLAS MIL PALMERAS_SUNPLACE

FLAMENCA SUN

Los Alcazares, Murcia

À partir de

€390,000

Chambres

Surface habitable

106m²

Terrain

222m²

FLAMENCA SUNÀ partir de €390,000

Demander les plans WhatsApp +34 634 044 970

Bienvenue au prochain chapitre de votre famille à Torre del Rame, Los Alcazares. Cette magnifique villa de 3 chambres et 2 salles de bain offre l'espace dont votre famille grandissante a besoin, sans les prix premium des marchés insulaires espagnols—vous obtenez une spécification haut de gamme à 40% moins cher. Avec 106m² d'espace de vie magnifiquement conçu et un terrain de 222m², vos enfants ont la liberté de jouer en sécurité dans votre espace extérieur privé, tandis que vous savourez le style de vie méditerranéen.

Galerie

Distances & commodités

Aéroport

30 minutes to Alicante International Airport (ALC)

Plage

Multiple Blue Flag beaches within 20 minutes

Golf

Several championship courses nearby including Campoamor Golf Club

Hôpital

Regional hospital within 30 minutes, Private clinics available

Shopping

Mercadona, Lidl, Consum supermarkets within 5-10 minutes

Restaurants

Diverse dining options within walking distance in Playa Flamenca town center

Explore Los Alcazares area guide

Logements disponibles (3)

Ref: N6418

3 Bed Penthouse

2 salle de bains • 116m²

€649,000

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Ref: N8181

3 Bed Villa

2 salle de bains • 106m²

€445,000

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Ref: N8182

4 Bed Villa

3 salle de bains • 192m²

€390,000

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Le quartier: Los Alcazares

Los Alcazares est une charmante ville côtière dans la région de Mar Menor en Murcie, célèbre pour sa lagune peu profonde et calme, parfaite pour les familles apprenant à nager et pratiquer les sports nautiques. La ville se situe à seulement 30 minutes de l'aéroport d'Alicante et conserve un caractère espagnol authentique malgré sa popularité croissante auprès des étrangers. Le climat est méditerranéen avec plus de 300 jours de soleil par an—idéal pour les activités familiales en plein air.

Plage Mar Menor (lagune calme, familiale) : 5 minutes en voiture

Aéroport international Alicante-Elche : 30 minutes

Hôpital régional (Murcie) : 25 minutes

Écoles internationales avec curriculum britannique : 10-15 minutes

Terrains de golf de championnat (Alhama, Las Terrazas) : 15-20 minutes

Supermarché Mercadona : 2 minutes à pied

Centre-ville de Murcie (restaurants, culture) : 25 minutes

Centre médical Los Alcazares (médecins anglophones) : 5 minutes

Caractéristiques

Cette villa combine la vie familiale pratique avec des finitions de qualité à un prix imbattable. Chaque pièce est conçue en pensant à la vie familiale moderne.

✓3 chambres spacieuses parfaites pour les familles grandissantes

✓2 salles de bain complètes plus possibilités d'ensuite

✓106m² d'espace de vie efficacement conçu

✓Terrain de 222m² avec espace extérieur privé où les enfants peuvent jouer en sécurité

✓Cuisine moderne avec électroménagers de qualité

✓Espaces séparés pour vivre et manger pour les réunions familiales

✓Lumière naturelle partout avec fenêtres contemporaines

✓Équipements communautaires à proximité à pied

✓Spécification de construction premium à prix de marché standard

✓Prête pour l'occupation familiale immédiate

✓Potentiel de revenu locatif (€800 location hebdomadaire typique)

✓Possibilités d'expansion future sur le terrain généreux

Potentiel d'investissement

Cette villa représente un investissement familial intelligent sur la Costa Blanca espagnole. À €4 198/m², vous payez 91% plus cher que la moyenne de Los Alcazares (€2 200/m²) en raison de la spécification haut de gamme—mais encore 40% moins cher que les propriétés comparables sur les îles espagnoles comme Majorque ou Ibiza. La région affiche une croissance saine de +8% par an, ce qui signifie que votre maison familiale s'apprécie tandis que vous y vivez.

Pourquoi acheter ici FLAMENCA SUN?

1Chambres familiales et espace extérieur à des prix 40% inférieurs aux marchés insulaires espagnols—vous obtenez plus de maison pour votre budget

2L'appréciation annuelle prouvée de +8% signifie que votre maison familiale accumule la valeur année après année

3La lagune calme de Mar Menor est véritablement plus sûre pour les enfants apprenant les sports nautiques que les plages océaniques

4La communauté internationale établie (familles britanniques, allemandes, néerlandaises) rend la réinstallation douce et solidaire

5D'excellentes écoles internationales avec curriculum britannique maintiennent la continuité d'éducation si vous vous déplacez à nouveau

6Le potentiel de revenu locatif de €800 par semaine couvre de nombreux coûts annuels si vous retournez au nord de façon saisonnière

7L'accès à l'aéroport en 30 minutes signifie que les visites de famille ou d'amis le week-end sont pratiques

8La qualité des soins de santé correspond à l'Europe du Nord à 60% moins cher pour l'assurance privée

9La vie espagnole authentique sans les prix des destinations touristiques ou la surpopulation

10La croissance régulière de la ville suggère une appréciation des prix continue à mesure que l'infrastructure s'améliore

Questions fréquentes

Combien coûte cette propriété ?

€445 000. Cette villa de 3 chambres à Torre del Rame représente une spécification haut de gamme aux prix standard de Los Alcazares. Vous pouvez vous attendre à des arrangements de paiement flexibles, et en tant qu'acheteur étranger, vous pouvez obtenir un prêt hypothécaire espagnol couvrant jusqu'à

Les étrangers peuvent-ils acheter des propriétés en Espagne ?

Oui, absolument. Les ressortissants étrangers peuvent acheter des propriétés en Espagne sans restrictions ni permis spéciaux. Vous aurez besoin d'un NIE (numéro d'identification fiscale espagnol), qui est simple à obtenir.

Quels sont les coûts d'achat de propriété en Espagne ?

Au-delà du prix d'achat de €445 000, attendez-vous à environ 8-10% en coûts supplémentaires : 6% d'impôt sur les mutations immobilières, 1,5% de frais d'administration, €300-500 de frais juridiques et €200-400 de frais notariaux.

À propos du promoteur

VILLAS MIL PALMERAS_SUNPLACE represents a thoughtful approach to new build properties along the Costa Blanca, with a focus on creating quality residences that complement the region's vibrant lifestyle. Currently showcasing 5 exceptional properties through our agency, this developer has established itself in the coveted Playa Flamenca area, known for its pristine beaches and welcoming community atmosphere.

The FLAMENCA SUN development demonstrates the developer's commitment to blending modern design with practical living spaces. Each property in our portfolio reflects careful planning and attention to detail, positioned to appeal to both international buyers and local investors seeking reliable new build options in this sought-after coastal location.

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