von VILLAS MIL PALMERAS_SUNPLACE

FLAMENCA SUN

Los Alcazares, Murcia

€390,000

Schlafzimmer

Wohnfläche

106m²

Grundstück

222m²

FLAMENCA SUNAb €390,000

Grundrisse anfordern WhatsApp +34 634 044 970

Willkommen zu einem neuen Kapitel für Ihre Familie in Torre del Rame, Los Alcazares. Diese beeindruckende 3-Zimmer, 2-Bad Villa bietet den Platz, den Ihre wachsende Familie braucht – ohne die Premiumpreise der spanischen Inselmarkt. Sie erhalten Premium-Spezifikation zu 40% niedrigeren Kosten. Mit 106m² wunderbar gestalteter Wohnfläche und 222m² Grundstück haben Ihre Kinder sicheren Platz zum Spielen im eigenen Außenbereich, während Sie den mediterranen Lebensstil genießen.

Galerie

Entfernungen & Annehmlichkeiten

Flughafen

30 minutes to Alicante International Airport (ALC)

Strand

Multiple Blue Flag beaches within 20 minutes

Golf

Several championship courses nearby including Campoamor Golf Club

Krankenhaus

Regional hospital within 30 minutes, Private clinics available

Einkaufen

Mercadona, Lidl, Consum supermarkets within 5-10 minutes

Restaurants

Diverse dining options within walking distance in Playa Flamenca town center

Explore Los Alcazares area guide

Verfügbare Einheiten (3)

Ref: N6418

3 Bed Penthouse

2 Badezimmers • 116m²

€649,000

View details

Ref: N8181

3 Bed Villa

2 Badezimmers • 106m²

€445,000

View details

Ref: N8182

4 Bed Villa

3 Badezimmers • 192m²

€390,000

View details

Die Gegend: Los Alcazares

Los Alcazares ist ein charmantes Küstenstädtchen in Murcias Mar Menor Region, berühmt für seine ruhige, flache Lagune – perfekt für Familien, die schwimmen lernen und Wassersport genießen möchten. Die Stadt liegt nur 30 Minuten vom Flughafen Alicante entfernt und bewahrt dennoch ihren authentischen spanischen Charakter trotz wachsender internationaler Popularität. Das Klima ist mediterran mit über 300 Sonnentagen jährlich – ideal für Familienaktivitäten im Freien.

Mar Menor Strand (ruhige, familienfreundliche Lagune): 5 Minuten Autofahrt

Flughafen Alicante-Elche International: 30 Minuten

Regionalkrankenhaus (Murcia): 25 Minuten

Internationale Schulen mit britischem Curriculum: 10-15 Minuten

Championship-Golfplätze (Alhama, Las Terrazas): 15-20 Minuten

Mercadona Supermarkt: 2 Minuten Fußweg

Murcia Stadtzentrum (Restaurants, Kultur): 25 Minuten

Los Alcazares Medizinisches Zentrum (englischsprachige Ärzte): 5 Minuten

Ausstattung

Diese Villa verbindet praktisches Familienleben mit hochwertigen Finishes zu einem unschlagbaren Preis. Jedes Zimmer ist für modernes Familienleben gestaltet.

✓3 geräumige Schlafzimmer perfekt für wachsende Familien

✓2 vollständige Badezimmer mit Ensuite-Möglichkeiten

✓106m² effizient gestaltete Wohnfläche

✓222m² Grundstück mit privatem Außenbereich zum sicheren Spielen für Kinder

✓Moderne Küche mit hochwertigen Geräten

✓Separate Wohn- und Essbereiche für Familientreffen

✓Natürliches Licht durchgehend mit zeitgenössischen Fenstern

✓Lokale Gemeinschaftsannehmlichkeiten in Fußentfernung

✓Premium-Bauqualität zu Standardmarktpreisen

✓Bereit für sofortige Familienbesiedlung

✓Mieteinkommenspotential (€800 typische Wochenmiete)

✓Zukünftige Erweiterungsmöglichkeiten auf großzügigem Grundstück

Investitionspotenzial

Diese Villa repräsentiert intelligente Familieninvestition an Spaniens Costa Blanca. Bei €4.198/m² zahlen Sie 91% mehr als der Los Alcazares Durchschnitt (€2.200/m²) aufgrund von Premium-Spezifikation – dennoch 40% weniger als vergleichbare Immobilien auf spanischen Inseln wie Mallorca oder Ibiza. Die Region zeigt gesundes Wachstum von +8% Jahr-zu-Jahr, bedeutet Ihr Familienheim wertet auf, während Sie darin leben.

Warum hier kaufen FLAMENCA SUN?

1Familiengerechte Schlafzimmer und Außenplatz zu Preisen 40% unter spanischen Inselmarkt – Sie erhalten mehr Heim für Ihr Budget

2Bewiesene +8% jährliche Immobilienwertsteigerung bedeutet Ihr Familienheim baut Jahr um Jahr Eigenkapital auf

3Mar Menor Lagune ist wirklich sicherer für Kinder, die Wassersport lernen, als Ozeanstrände

4Etablierte internationale Gemeinschaft (britische, deutsche, niederländische Familien) macht Umzug reibungslos und unterstützend

5Ausgezeichnete internationale Schulen mit britischem Curriculum bewahren Unterrichtskontinuität, wenn Sie wieder länder-übergreifend umziehen

6€800 wöchentliches Mieteinkommenspotential deckt viele jährliche Kosten, wenn Sie saisonal nach Norden zurückkehren

730-Minuten Flughafenzugang bedeutet Wochenendbesuche von Familie oder Freunden sind praktisch

8Gesundheitswesen-Qualität gleicht Nordeuropa bei 60% niedrigeren Privatversicherungskosten

9Authentisches spanisches Leben ohne Tourismusbestimmungs-Preise oder Überbelegung

10Stetiges Wachstum der Stadt deutet auf fortgesetzte Preiswertsteigerung hin, wenn Infrastruktur sich verbessert

Häufig gestellte Fragen

Wie viel kostet diese Immobilie?

€445.000. Diese 3-Zimmer Villa in Torre del Rame repräsentiert Premium-Spezifikation zu standardisiertem Los Alcazares Preis. Sie können flexible Zahlungsregelungen erwarten, und als ausländischer Käufer können Sie eine spanische Hypothek erhalten, die bis 80% des Kaufpreises durch verschiedene mit

Können Ausländer Immobilien in Spanien kaufen?

Ja, absolut. Ausländische Staatsangehörige können Immobilien in Spanien ohne Einschränkungen oder spezielle Genehmigungen erwerben. Sie benötigen eine NIE (spanische Steueridentifikationsnummer), die unkompliziert zu erhalten ist.

Was sind die Kosten des Immobilienkaufs in Spanien?

Über dem €445.000 Kaufpreis erwarten Sie ungefähr 8-10% in zusätzlichen Kosten: 6% Immobilienübertragungssteuer, 1,5% Verwaltungsgebühren, €300-500 Rechtsgebühren und €200-400 Notarkosten. Hypotheken-Originations-Gebühren (wenn finanziert) laufen 0,5-1%.

Über den Bauträger

VILLAS MIL PALMERAS_SUNPLACE represents a thoughtful approach to new build properties along the Costa Blanca, with a focus on creating quality residences that complement the region's vibrant lifestyle. Currently showcasing 5 exceptional properties through our agency, this developer has established itself in the coveted Playa Flamenca area, known for its pristine beaches and welcoming community atmosphere.

The FLAMENCA SUN development demonstrates the developer's commitment to blending modern design with practical living spaces. Each property in our portfolio reflects careful planning and attention to detail, positioned to appeal to both international buyers and local investors seeking reliable new build options in this sought-after coastal location.

Alle Projekte ansehen →