av SCUMAR

ALBA SAINA 4

Orihuela, Alicante•Frontline - Within resort

Från

€374,900

Sovrum

Boarea

95m²

Tomt

147m²

ALBA SAINA 4Från €374,900

Begär planritningar WhatsApp +34 634 044 970

Välkommen till din familjs nya hem i Orihuela's eftersökta Vistabella Golf-samhälle. Denna vackert utformade 3-rums, 2-badrum villa erbjuder den perfekta kombinationen av utrymme, säkerhet och tillgänglighet som växande familjer behöver. För €374.900 investerar du i premiumstandard till 40% mindre än jämförbara fastigheter på spanska öar—exceptionellt värde utan kompromisser. Villan har 95 kvadratmeter genomtänkt bostadsyta på en 147 kvadratmeters tomt, vilket ger plats att växa samtidigt som den bibehåller intimitet i ett familjehem.

Galleri

Avstånd & bekvämligheter

Flygplats

30 minutes to Alicante International (ALC)

Strand

20 minutes to Multiple Blue Flag beaches

Golf

Within resort - Frontline championship courses

Sjukhus

30 minutes to Regional hospital

Shopping

5 minutes to Mercadona, Lidl, Consum

Restauranger

Throughout community and surrounding area

Explore Orihuela area guide

Tillgängliga enheter (1)

Ref: N8973

3 Bed Villa

2 badrums • 95m²

€384,900

View details

Området: Orihuela

Orihuela, beläget i södra Alicante-provinsen, representerar en av Costa Blancas mest autentiska och familjevänliga destinationer. Denna historiska stad med 85.000 invånare ligger bara 15 kilometer inåt från Medelhavet och erbjuder den perfekta balansen mellan strändernas närhet och förorternas lugn. Regionen har över 300 soliga dagar årligen, med milda vintrar och varma somrar—idealt för familjer som värderar utomhusliv.

Blåflaggiga strander och Medelhavet - 18 minuters körning

Alicante internationella flygplats - 45 minuters körning

Vistabella Golfbana - 5 minuters promenad

Internationella skolor med brittisk läroplan - 10-15 minuter

Regionsjukhus med engelsktalande personal - 25 minuter

Torrevieja (större handelscentrum) - 20 minuter

Cabo Roig strand och småbåtshamn - 22 minuter

Murcia flygplats (alternativ) - 50 minuters körning

Egenskaper

Denna villa kombinerar praktiskt familjeliv med modern design. Varje element har övervägets för komfort, säkerhet och funktionalitet.

✓3 generösa sovrum lämpade för familjeliv och gästboende

✓2 kompletta badrum som säkerställer att morgonrutinerna flyter på

✓95 kvadratmeter genomtänkt bostadsyta

✓147 kvadratmeters tomt som erbjuder lekplats för barn och potentiell expansion

✓Modernt försett kök med högkvalitativa vitvaror

✓Öppen vardagsrum och matsal för familjemöten

✓Ljusa, naturligt upplysta rum med utmärkt ventilation

✓Säkert gated-samhälle med begränsad tillträde

✓Parkering utanför gatan för familjefordon

✓Lågunderhållsträdgårdar ideala för upptagna familjer

✓Nära samhällets faciliteter och tjänster

✓Energieffektiv konstruktion med modernt isolering

Investeringspotential

Denna villa representerar ett smart investeringsbeslut för familjer som överväger långsiktigt bosättning eller deltidsbosättning i Spanien. Orihuela's fastighetsmarknad har apprecierats med 8% år efter år, överträffar många kustområden samtidigt som den behåller relativ överkomlig pris. Till €3.946 per kvadratmeter ligger denna fastighet över det lokala genomsnittet på €2.200/m² på grund av premiumspecifikation, men förblir 40% billigare än jämförbara fastigheter på större spanska öar.

Varför köpa här ALBA SAINA 4?

1Exceptionellt värde: premiumspecifikation till 40% mindre än spansk ö-marknadspris, vilket levererar maximal avkastning på investering

2Familjeorienterad gemenskap: etablerat grannskape som prioriterar säkerhet, skolor och familjeaktiviteter framför turistisk utveckling

3Plats att växa: 3 sovrum passar växande familjer, med 147 kvadratmeters tomt för framtida ändringar eller tillägg

4Skolor i närområdet: internationella skolor med brittisk läroplan inom 15 minuter, plus högklassiga spanska tvåspråkiga alternativ

5Snabb värdestegring: fastighetsmarknad växer med 8% år efter år, överträffar många europeiska marknader

6Hyrespotential: €800 per vecka typisk hyresintäkt kompenserar ägarskapsutgifter och ger flexibilitet för din egen användning

7Engelsktalande gemenskap: etablerade expat-nätverk innebär att språk inte är ett hinder för bekväm bosättning

8Säkert grannskape: gated-samhälle med begränsad tillträde erbjuder säkerhet som familjer kräver

9Livsstilsuppgradering: medelhavsklimat, strander 18 minuter bort, golfbanor i närheten, långsammare takt än brittiskt liv

10Hälsovårdsförtroende: engelsktalande läkare och utmärkt spanskt hälsovårdssystem säkerställer familjens välfärd

Vanliga frågor

Hur mycket kostar denna fastighet?

€374.900. Denna premiumspecificerade 3-rumsvilla erbjuder utmärkt värde till €3.946 per kvadratmeter—40% mindre än jämförbara fastigheter på spanska öar. Priset inkluderar fastigheten i ett säkert, etablerat samhälle med moderna faciliteter.

Kan utlänningar köpa fastigheter i Spanien?

Ja, helt klart. Icke-invånare och utlänningar kan köpa fastigheter i Spanien utan begränsningar. Du behöver ett spanskt skatteidentifikationsnummer (NIE) och bör arbeta med en engelsktalande fastighetsadvokat för att navigera dokumentation.

Vilka är kostnaderna för att köpa fastigheter i Spanien?

Bortom köpeskillingsmumman, budgetera för överföringsskatt (cirka 8% i Alicante-regionen), notarieavgifter (ungefär 1%) och fastighetregistreringskostnader (0,5-1%). Årliga fastighetsskatter (IBI) är i genomsnitt €600-800 för denna typ av fastighet.

Om byggherren

SCUMAR specializes in creating exceptional new build properties for golf enthusiasts seeking the perfect blend of luxury living and championship courses. With a focused approach to golf-oriented developments, SCUMAR has established themselves as a trusted name in creating homes that cater to the golfing community. Currently, we're showcasing 1 property from their Alba Saina 4 development, positioned in the prestigious Vistabella Golf zone.

Our agency is proud to present SCUMAR's carefully curated offerings in one of Costa Blanca's most sought-after golf destinations. Each property reflects the developer's commitment to quality construction and lifestyle appeal. Whether you're a seasoned golfer or someone who appreciates resort-style living, SCUMAR's properties offer direct access to world-class facilities and a vibrant community of like-minded residents.

Se alla projekt →