von SCUMAR

ALBA SAINA 4

Orihuela, Alicante•Frontline - Within resort

€374,900

Schlafzimmer

Wohnfläche

95m²

Grundstück

147m²

ALBA SAINA 4Ab €374,900

Grundrisse anfordern WhatsApp +34 634 044 970

Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Orihuela's gefragter Vistabella Golf Gemeinde. Diese wunderschön ausgestattete 3-Zimmer, 2-Bäder Villa bietet die perfekte Kombination aus Platz, Sicherheit und Erreichbarkeit, die wachsende Familien benötigen. Für €374.900 investieren Sie in Premium-Ausstattung zu 40% unter vergleichbaren Immobilien auf spanischen Inselmarkt—außergewöhnlicher Wert ohne Kompromisse.

Galerie

Entfernungen & Annehmlichkeiten

Flughafen

30 minutes to Alicante International (ALC)

Strand

20 minutes to Multiple Blue Flag beaches

Golf

Within resort - Frontline championship courses

Krankenhaus

30 minutes to Regional hospital

Einkaufen

5 minutes to Mercadona, Lidl, Consum

Restaurants

Throughout community and surrounding area

Explore Orihuela area guide

Verfügbare Einheiten (1)

Ref: N8973

3 Bed Villa

2 Badezimmers • 95m²

€384,900

View details

Die Gegend: Orihuela

Orihuela, gelegen in der südlichen Alicante-Provinz, repräsentiert eines der authentischsten und familienorientiertesten Ziele der Costa Blanca. Diese historische Stadt mit 85.000 Einwohnern liegt nur 15 Kilometer landeinwärts vom Mittelmeer, bietet perfekte Balance zwischen Strandnähe und vorstädtlicher Ruhe. Die Region genießt über 300 Sonnentage jährlich mit milden Wintern und warmen Sommern—ideal für Familien, die Outdoor-Leben schätzen.

Blue Flag Strände und Mittelmeer—18 Minuten Fahrt

Internationaler Flughafen Alicante—45 Minuten Fahrt

Vistabella Golfplatz—5 Minuten Spaziergang

Internationale Schulen mit britischem Lehrplan—10-15 Minuten

Regionalkrankenhaus mit englischsprachigem Personal—25 Minuten

Torrevieja (größeres Einkaufszentrum)—20 Minuten

Cabo Roig Strand und Marina—22 Minuten

Flughafen Murcia (Alternative)—50 Minuten Fahrt

Ausstattung

Diese Villa verbindet praktisches Familienleben mit modernem Design. Jedes Element wurde für Komfort, Sicherheit und Funktionalität bedacht.

✓3 großzügige Schlafzimmer für Familienleben und Gastzimmer geeignet

✓2 vollständige Badezimmer sichern reibungslose Morgenroutinen

✓95 Quadratmeter durchdacht gestalteter Wohnfläche

✓147 Quadratmeter Grundstück für Außenspielbereich und potenzielle Expansion

✓Moderne eingebaute Küche mit hochwertigen Geräten

✓Offener Wohn- und Essbereich für Familientreffen

✓Helle, natürlich belichtete Zimmer mit ausgezeichneter Belüftung

✓Sichere umzäunte Gemeinde mit eingeschränktem Zugang

✓Off-Street Parkplätze für Familienfahrzeuge

✓Pflegeleichte Gärten ideal für beschäftigte Familien

✓Nah an Gemeinschaft-Annehmlichkeiten und Services

✓Energieeffiziente Konstruktion mit moderner Isolation

Investitionspotenzial

Diese Villa repräsentiert intelligente Investition für Familien, die Langzeit-Ansässigkeit oder Teil-Zeit-Besetzung in Spanien erwägen. Orihuela's Immobilienmarkt schätzt 8% jährlich—übertrifft viele Küstenbereiche während relative Erschwinglichkeit bewahrt. Bei €3.946 pro Quadratmeter liegt diese Immobilie über lokalem Durchschnitt €2.200/m² aufgrund Premium-Spezifikation, bleibt aber 40% billiger als vergleichbare Immobilien auf Hauptspanischen Inselmarkt.

Warum hier kaufen ALBA SAINA 4?

1Außergewöhnlicher Wert: Premium-Spezifikation zu 40% unter Spanischen Inselmarktpreisen, liefert maximale Investitionsrentabilität

2Familienorientierte Gemeinde: etablierte Nachbarschaft priorisierend Sicherheit, Schulen und Familienaktivitäten über Tourist-Entwicklung

3Raum zum Wachsen: 3 Schlafzimmer beherbergen wachsende Familien, mit 147 Quadratmeter Grundstück für zukünftige Modifikationen oder Erweiterungen

4Schulen in der Nähe: Internationale Schulen mit britischem Lehrplan innerhalb 15 Minuten, plus hochbewertete spanische zweisprachige Optionen

5Schnelle Kapitalwertschätzung: Immobilienmarkt wächst 8% jährlich, übertrifft viele europäische Märkte

6Mietpotential: €800 pro Woche typisches Mietertrag kompensiert Besitzkosten und bietet Flexibilität für eigene Nutzung

7Englischsprachige Gemeinde: etablierte Expat-Netzwerke bedeuten Sprache ist keine Barriere zum komfortablen Ansiedeln

8Sichere Nachbarschaft: umzäunte Gemeinde mit eingeschränktem Zugang bietet Sicherheit, die Familien benötigen

9Lebensweise-Upgrade: Mittelmeerklima, Strände 18 Minuten entfernt, Golfplätze in der Nähe, langsameres Tempo als UK-Leben

10Gesundheits-Vertrauen: englischsprachige Ärzte und ausgezeichnetes spanisches Gesundheitssystem sichern Familienwellbeing

Häufig gestellte Fragen

Wie viel kostet diese Immobilie?

€374.900. Diese Premium-Spezifikations 3-Zimmer Villa bietet ausgezeichneten Wert bei €3.946 pro Quadratmeter—40% unter vergleichbaren Immobilien auf spanischen Inselmarkt. Der Preis schließt Immobilie in sichere, etablierte Gemeinde mit modernen Annehmlichkeiten ein.

Können Ausländer Immobilien in Spanien kaufen?

Ja, absolut. Nicht-Residenten und Ausländer können Immobilien in Spanien ohne Restriktionen kaufen. Sie benötigen spanische Steuernummer (NIE) und sollten mit englischsprachigem Immobilien-Anwalt arbeiten um Papierwerk zu navigieren.

Was sind Immobilien-Kaufkosten in Spanien?

Über Kaufpreis hinaus budgetieren Sie Übertragungssteuer (ungefähr 8% in Alicante-Region), Notargebühren (ungefähr 1%), und Immobilien-Registrierungskosten (0,5-1%). Jährliche Immobiliensteuern (IBI) durchschnittlich €600-800 für diese Immobilientyp.

Über den Bauträger

SCUMAR specializes in creating exceptional new build properties for golf enthusiasts seeking the perfect blend of luxury living and championship courses. With a focused approach to golf-oriented developments, SCUMAR has established themselves as a trusted name in creating homes that cater to the golfing community. Currently, we're showcasing 1 property from their Alba Saina 4 development, positioned in the prestigious Vistabella Golf zone.

Our agency is proud to present SCUMAR's carefully curated offerings in one of Costa Blanca's most sought-after golf destinations. Each property reflects the developer's commitment to quality construction and lifestyle appeal. Whether you're a seasoned golfer or someone who appreciates resort-style living, SCUMAR's properties offer direct access to world-class facilities and a vibrant community of like-minded residents.

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