Testament espagnol pour propriétaires étrangers : essentiel pour clarifier succession/impôts. Coûts €100-300 notaire. Testamento espagnol + testament home-country recommandé. EU Regulation 650/2012 permet choix de loi de succession. Succession sans testament = sucesión intestada (lente, coûteuse, délai 12-24 mois).
Beaucoup de propriétaires étrangers achètent de propriétés espagnoles sans considérer ce qui arrive si elles meurent. Le résultat est une succession compliquée, lente et coûteuse qui frustre les héritiers. Un testament espagnol formellement enregistré (testamento) est essentiel pour clarifier vos souhaits de succession, minimiser les impôts sur les successions, et assurer un transfert rapide de propriété. Cette guide explique pourquoi un testament est critiques, comment en créer un, et comment intégrer avec vos arrangements testamentaires du pays d'origine.
Vue d'ensemble: pourquoi un testament espagnol est essentiel
Mythe courant : "Mon testament du pays d'origine couvre toutes mes propriétés, y compris l'Espagne."
La réalité : Les testaments du pays d'origine ne s'appliquent pas automatiquement aux propriétés espagnoles. Les lois espagnoles de succession s'appliquent aux propriétés espagnoles indépendamment de votre volonté du pays d'origine. Sans testament espagnol formel, les lois défaut espagnoles dictent comment votre propriété est distribuée.
Résultats de pas de testament espagnol :
Avantages d'un testament espagnol formel :
Droit de succession espagnol vs droit du pays d'origine
Règles de succession espagnol (si pas de testament) :
La loi espagnole dicte un ordre strict de succession :
Exemple de distribution intestate :
Comparaison de distribution avec testament :
EU Regulation 650/2012 (Règlement de succession transfrontalier) :
Le Règlement de succession de l'UE vous PERMET de choisir quelle loi s'applique à votre succession :
Option 1 : Appliquer la loi de votre résidence habituelle
Option 2 : Appliquer la loi d'où est la propriété
Recommandation : Pour propriétaires étrangers, appliquer la loi espagnole à propriétés espagnoles (simplifie), garder loi du pays d'origine pour propriétés du pays d'origine. Déclarer explicitement dans le testament espagnol ("Je choisis la loi espagnole par EU Regulation 650/2012").
Créer un testament espagnol : processus et coûts
Comment créer un testament espagnol :
Étape 1 : Décision de contenu
Étape 2 : Consultation avec avocat (optionnel, recommandé)
Étape 3 : Visiter notaire public (Notario)
Étape 4 : Documents signés
Coûts d'un testament espagnol :
Qu'inclure dans le testament espagnol :
Exemple simple de contenu de testament : ``` Je laisse ma propriété à [adresse], Alicante, à ma fille Maria. Je laisse €50 000 à mon fils Juan (de mes comptes d'épargne). Je nomme Maria exécutrice de mon testament. Je souhaite être incinéré et mes cendres dispersées à la mer. ```
Mise à jour du testament :
Testament espagnol + testament du pays d'origine : approche double
Approche recommandée : deux testaments :
Maintenir DEUX testaments :
Avantages :
Comment coordonner deux testaments :
Exemple : Propriétaire britannique avec propriété Espagne + UK :
``` Testament espagnol (géré par avocat espagnol) :
Testament UK (géré par avocat UK) :
```
Résultat : Chaque héritier sait ce qu'il/elle reçoit, pas confusion sur juridictions.
Implications d'impôt de succession et planification
Impôts de succession sur propriétés espagnoles :
Voir l'article détail sur impôt de succession espagnol. En résumé :
Taux d'impôt de succession :
Optimisations via testament :
Testament devrait adresser :
Recommandation : Créer testament APRÈS consultation avec conseiller fiscal pour optimisation.
Conclusion
Testament espagnol est essentiel pour propriétaires étrangers pour clarifier succession, minimiser impôts, et assurer transfert rapide. Testament formel enregistré avec notaire (€100-250) prend 30-60 minutes et peut économiser €2 000-€5 000+ en coûts/impôts de succession plus tard. Approche double (testament espagnol + testament du pays d'origine) optimise pour propriétés multiples-jurisdictions. EU Regulation 650/2012 permet choix de loi applicable; l'application de loi espagnole aux propriétés espagnoles est recommandée pour simplifié. Consulter avec avocat spécialisé en succession et conseiller fiscal AVANT rédiger testament pour optimisation maximale. Ne pas laisser succession au hasard; testament formel protège vos héritiers et respecte vos souhaits.
Prêt à créer votre testament espagnol ? Contactez-nous pour recommandations d'avocat succession et conseiller fiscal.