San Fulgencio & La Marina
Costa Blanca South

Vivre à San Fulgencio & La Marina

Deux personnalités, une municipalité. San Fulgencio est le cœur espagnol traditionnel – une ville de colline avec des cloches d'église, des rues étroites et une authenticité que les stations balnéaire

96 Nouveaux immeubles

À partir de159,000

Costa Blanca South

Spain

3 Terrains de golf à proximité

Aéroport

20 minutes

Le style de vie à

Why People Choose San Fulgencio & La Marina

La vie ici se divise entre la plage et la ville. La Marina offre de longues promenades matinales sur le sable pristine, les après-midi près de la piscine et les soirées dans les restaurants en bord de mer regardant le coucher de soleil sur les dunes. San Fulgencio offre l'authenticité espagnole – le marché mardi animé avec les produits locaux, les bars à tapas où l'espagnol se mélange avec l'anglais et l'allemand, une place d'église où la vie du village continue comme elle l'a fait pendant des générations.

La communauté expatriée est bien établie – en particulier les résidents britanniques, allemands et scandinaves qui ont découvert cette zone il y a des décennies. Des clubs, des activités et des groupes sociaux abondent. L'anglais est largement parlé à La Marina, tandis que l'espagnol domine en ville. La plupart des résidents apprécient d'avoir les deux options.

Zone résidentielle la plus proche de l'aéroport d'Alicante – 20 minutes
Plages de dunes vierges à La Marina
Environnement naturel protégé – marais salés, flamants
Ville espagnole traditionnelle avec marché mardi
Communauté internationale établie
Propriétés à partir de €159 000 – excellent rapport qualité-prix
Golf La Finca à seulement 12 minutes
Forêts de pins de Guardamar à proximité

At a Glance

RégionCosta Blanca South
Nouveaux immeubles96
Gamme de prix159,000 - €650,000
Types de propriétésApartment, Townhouse, Villa
Transport20 minutes to airport
Terrains de golf3 à proximité

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Terrains de golf à proximité

Featured Course

Golf La Finca

Parcours de championnat conçu par Pepe Gancedo.

18 Holes10 km
Golf Vistabella18H • 15 km
Golf Alicante18H • 30 km
View All Golf Courses →
Cala Capitan beach aerial drone view Costa Blanca Spain
Coast & Sea

Plages à San Fulgencio & La Marina

La plage La Marina est l'une des plus belles de Costa Blanca – longue, dorée, soutenue par des dunes protégées, avec la qualité de l'eau Pavillon Bleu. El Pinet offre une expérience plus sauvage près des marais salés. Les plages de Guardamar soutenues par les pins ne sont qu'à 5 km au sud. Le caractère naturel ici devient de plus en plus rare sur les côtes développées.

Golf

Golf près de San Fulgencio & La Marina

San Fulgencio offre un excellent accès au golf avec La Finca et Vistabella à proximité, plus une facilité d'accès aux parcours d'Alicante vers le nord.

Golf La Finca golf course

Golf La Finca

18 trous10 km

Parcours de championnat conçu par Pepe Gancedo.

Golf Vistabella golf course

Golf Vistabella

18 trous15 km

Parcours moderne avec excellentes installations.

Golf Alicante golf course

Golf Alicante

18 trous30 km

Parcours conçu par Seve Ballesteros au nord de la zone.

Featured New Builds

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New build developments in San Fulgencio & La Marina offer modern Mediterranean homes with communal or private pools, quality finishes, and excellent value. From apartments to luxury villas, there are options for every budget and lifestyle.

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Essential Amenities

Commodités & Services

Découvrez les saveurs authentiques de San Fulgencio & La Marina — des bars à tapas traditionnels aux marchés locaux remplis de produits méditerranéens frais.

🍴

Restauration

La Marina compte de nombreux restaurants et bars le long de sa bande principale – pubs britanniques, tapas espagnols, cuisine internationale. San Fulgencio offre une cuisine espagnole plus traditionnelle. Pour la variété, Guardamar (5 km) et Santa Pola (10 km) ajoutent d'excellentes options de fruits de mer.

🏥

Soins de santé

Hospital General de Elche est à 20 km (20 minutes). Centres de santé locaux dans San Fulgencio et La Marina. La proximité de la zone à Elche assure une bonne infrastructure de santé.

Hospital General de Elche

20 km

View on Map →
✈️

Transport

L'aéroport d'Alicante-Elche est à seulement 25 km (20 minutes) – le plus proche de toute zone résidentielle sur Costa Blanca Sud. C'est un grand avantage pour les voyageurs fréquents. Une voiture est essentielle pour la vie quotidienne.

Aéroport d'Alicante-Elche

25 km (20 minutes)

View on Map →
🛍️

Magasinage

La Marina dispose de supermarchés et d'articles essentiels quotidiens. Le marché mardi de San Fulgencio fournit les produits locaux. Pour les plus grands achats, Santa Pola (10 km) ou Elche (20 km) offrent des options complètes. Le célèbre La Zenia Boulevard se trouve à 30 km au sud.

Property Market

Marché immobilier à San Fulgencio & La Marina

San Fulgencio et La Marina offrent un excellent rapport qualité-prix avec le bonus de proximité aéroportuaire. Les appartements commencent à environ €159 000-250 000, les maisons de ville à partir de €185 000-320 000 et les villas à partir de €275 000-650 000. Le bord de mer de La Marina commande des primes; l'intérieur San Fulgencio offre un meilleur rapport qualité-prix.

**Développement vedette: Villa Buganvillas Sol** – villa 3 chambres à €275 000 dans cette zone, offrant un excellent rapport qualité-prix avec piscine et jardin.

Le marché attire les acheteurs soucieux de la valeur, les amoureux de la nature et ceux qui priorisent l'accès à l'aéroport. Le potentiel locatif est bon à La Marina, en particulier pour les locations de vacances attirées par les plages et les connexions aéroportuaires pratiques.

Investment Analysis

Property Investment in San Fulgencio & La Marina

Le marché locatif de San Fulgencio et La Marina bénéficie de la proximité de l'aéroport d'Alicante. Le bord de mer de La Marina attire les visiteurs en vacances; San Fulgencio attire les résidents à long terme et les hommes d'affaires.

🇪🇸Spain Property Market 2025

Spain remains one of Europe's most attractive property markets for international buyers. Post-pandemic demand has driven sustained price growth, particularly in coastal regions. The Costa Blanca South benefits from excellent infrastructure, established expat communities, and year-round appeal.

+42%

5-Year Growth

38%

Foreign Buyers

45

Days on Market

📍San Fulgencio & La Marina & Costa Blanca South

Regional Trends

Costa Blanca South has seen 8-12% annual price growth since 2021. The region offers exceptional value compared to the Northern Costa Blanca while providing the same climate, beaches and lifestyle.

Local Developments

San Fulgencio & La Marina continues to attract new development from established Spanish builders. Infrastructure improvements and growing international demand enhance the area's appeal.

Future Outlook

San Fulgencio & La Marina is positioned for continued growth with strong international demand and limited new supply. The extended season and established community support long-term property values.

💰Price Guide by Property Type

TypePrice RangeAverageTrend (12mo)
Apartment€135,150 - €182,850€159,000📈+4%
Townhouse€274,267 - €371,067€322,667📈+5.3%
Villa€413,383 - €559,283€486,333📈+6.7%
Bungalow€552,500 - €747,500€650,000📈+8%

* Prices based on new build properties. Data updated monthly.

🏠Rental Returns

Short-Term (Holiday)

5-7%

Gross annual yield

Long-Term Rental

3-5%

Gross annual yield

Average Occupancy

75-85%

Golf season extends demand

Get Investment Analysis

📊How San Fulgencio & La Marina Compares

AreaAvg. Price (3-bed villa)Rental YieldBeachAirport
San Fulgencio & La Marina(This area)€404,5005734%5-15 min20 minutes
Torrevieja€275,0006.5%0 min35 min
Orihuela Costa€320,0005.8%5 min40 min
Villamartín€385,0005.2%10 min40 min
1

La proximité aéroportuaire crée le marché des voyageurs d'affaires

2

Le bord de mer de La Marina commande les tarifs de nuit prime

3

L'environnement côtier naturel attire les locataires axés sur la qualité

4

Potentiel visiteur toute l'année en raison de l'accès aéroportuaire

5

Les excellents prix d'entrée soutiennent des rendements forts

Finances

Coût de la vie à San Fulgencio & La Marina

San Fulgencio et La Marina offrent un excellent rapport qualité-prix – inférieur aux stations balnéaires côtières pures tout en maintenant l'accès à la plage. La proximité aéroportuaire n'augmente pas le coût de la vie quotidienne.

Loyer (propriété 2 chambres)

€600-950

Bord de mer La Marina plus cher; centre-ville abordable

Services publics (mensuels)

€85-125

Climat doux toute l'année maintient les coûts modérés

Épicerie (hebdomadaire)

€55-80

Prix du supermarché local, inflation touristique minimale

Repas au restaurant (3 plats)

€13-19

Mélange d'options locales espagnoles et internationales

Café au café

€1.20-1.60

Prix raisonnables dans toute la zone

Santé (mensuelle)

€70-110

Bon accès aux hôpitaux; assurance privée facultative

Impôts fonciers (annuels)

€250-450

IBI pour la propriété typique

Transferts aéroportuaires

€30-50

Taxis ou service de voiture à l'aéroport d'Alicante (20 min)

Budget Summary for a Couple

Comfortable Living

€1,500-2,000/month

Excluding mortgage/rent

Including Activities

€1,800-2,500/month

Dining, sports, social

vs. Northern Europe

30-40% less

Lower taxes, food, dining

Lifestyle

A Day in San Fulgencio & La Marina

Une journée typique à San Fulgencio / La Marina

08:00

Promenade sur la plage (La Marina) ou café (ville)

L'activité matinale dépend du choix d'emplacement – promenade sur la plage ou café

10:00

Visite au marché (mardi/dimanche)

Acheter sur les marchés locaux ou supermarché pour les produits frais

13:00

Déjeuner

Repas espagnol principal à la maison ou au restaurant local

15:00

Siesta ou temps à la plage/piscine

Repos d'après-midi ou baignade et détente

17:00

Activité nature

Promenade dans les dunes, observation des oiseaux ou golf à La Finca

19:00

Activité sociale

Rassemblement communautaire ou réunion avec des amis

20:30

Dîner

Repas du soir au restaurant ou à la maison

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Education

Écoles près de San Fulgencio & La Marina

San Fulgencio dispose d'écoles publiques espagnoles; des options internationales sont disponibles dans les villes voisines et Torrevieja.

Colegio Público San Fulgencio

École primaire publique

Centre-ville, à distance de marche

École publique espagnole avec programmes d'éducation bilingues

IES Laguna Salada

École secondaire publique

3 km

École secondaire desservant la zone

Écoles internationales (zones voisines)

Éducation internationale

15-20 km

Écoles de curriculum britannique et autre dans les zones Santa Pola et Torrevieja

Culture

Événements & Fêtes à San Fulgencio & La Marina

Le calendrier des événements de San Fulgencio et La Marina comprend les célébrations espagnoles traditionnelles et les activités axées sur la plage.

Toute l'année, hebdomadaire

Marché mardi de San Fulgencio

Marché espagnol traditionnel avec produits locaux frais et articles ménagers

Toute l'année, hebdomadaire

Marché dimanche La Marina

Marché expatrié et local populaire avec variété de marchandises et articles internationaux

Août

Fiestas Patronales

Célébration de la ville avec défilés, musique, étals alimentaires et événements culturels

Juillet-Août

Activités estivales à la plage

Événements et activités basés sur la plage à La Marina

Mars/Avril

Semana Santa (Semaine Sainte)

Processions religieuses dans le centre-ville de San Fulgencio

Community

Communauté d'expatriés à San Fulgencio & La Marina

San Fulgencio et La Marina ont des communautés expatriées bien établies, particulièrement fortes dans la zone de plage de La Marina. La proximité aéroportuaire attire les expatriés d'affaires aux côtés des acheteurs de style de vie.

Communauté internationale

BritishGermanScandinavianDutchSpanish

Community Highlights

Communauté expatriée établie en particulier à La Marina
Présence britannique, allemande et scandinave dominante
Mélange de résidents permanents et visiteurs fréquents
La proximité aéroportuaire attire les professionnels des affaires
Moins formel que les communautés axées sur le golf, plus basé sur le style de vie
Beyond the Property

Nature & Activités

Les activités naturelles de San Fulgencio et La Marina se concentrent sur les plages pristines et le système de dunes protégées. L'environnement naturel est une caractéristique de style de vie primaire.

Campoamor Golf course aerial drone view Costa Blanca Spain
Golf
Playa Cabo Roig beach aerial drone view Costa Blanca Spain
Beaches
Marina boats yachts Costa Blanca Spain Mediterranean harbor for sale
Sailing
Spanish town cobblestone street Costa Blanca traditional architecture old
Old Towns

Baignade à la plage La Marina

Loisirs nautiques

Plage Pavillon Bleu avec dunes protégées, eau cristalline et beauté naturelle

Marche à travers les Dunas de Guardamar

Randonnées nature

Système de dunes protégées avec sentiers balisés et végétation naturelle

Observation des oiseaux aux marais salés

Observation de la nature

Zones humides protégées avec flamants et vie aviaire diversifiée

Vélo de plage et dune

Loisirs actifs

Cyclisme à travers les zones naturelles et le long de la côte protégée

Sports nautiques à La Marina

Activités nautiques

Paddle board, kayak et volley-ball de plage disponibles

Golf à La Finca

Sport

Parcours de championnat à 12 km avec cadre naturel

Location

San Fulgencio & La Marina Area Map

Explore what's nearby. Click on markers to see distances, details, and directions.

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All Locations (11)

🏖️

Plage La Marina

Longue plage naturelle soutenue par des dunes protégées – pristine et vierge

🏖️

Plage El Pinet

Plage naturelle sauvage près des marais salés

🏖️

Plages Guardamar

Plages soutenues par des pins avec installations complètes

Golf La Finca

10 km

Parcours de championnat conçu par Pepe Gancedo.

Golf Vistabella

15 km

Parcours moderne avec excellentes installations.

Golf Alicante

30 km

Parcours conçu par Seve Ballesteros au nord de la zone.

🏥

Hospital General de Elche

20 km

✈️

Aéroport d'Alicante-Elche

25 km (20 minutes)

🏫

Colegio Público San Fulgencio

Centre-ville, à distance de marche

École publique espagnole avec programmes d'éducation bilingues

🏫

IES Laguna Salada

3 km

École secondaire desservant la zone

🏫

Écoles internationales (zones voisines)

15-20 km

Écoles de curriculum britannique et autre dans les zones Santa Pola et Torrevieja

Summary

Pourquoi vivre à San Fulgencio & La Marina?

1Le plus proche de l'aéroport d'Alicante – 20 minutes
2Plages de dunes vierges
3Environnement naturel protégé
4Caractère traditionnel de la ville espagnole
5Communauté expatriée établie
6Propriétés de valeur excellente
7Golf La Finca 12 minutes
8Deux marchés par semaine – mardi et dimanche
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Questions Answered

Questions fréquemment posées sur San Fulgencio & La Marina

À quelle distance San Fulgencio se trouve-t-elle de l'aéroport d'Alicante?
À seulement 25 km (20 minutes) – la zone résidentielle la plus proche de l'aéroport sur Costa Blanca Sud. C'est idéal pour les voyageurs fréquents ou ceux qui reçoivent régulièrement des visiteurs.
Quelle est la différence entre San Fulgencio et La Marina?
San Fulgencio est la ville intérieure espagnole traditionnelle – authentique, abordable, avec marché mardi. La Marina est l'urbanisation côtière – plages, dunes, communauté expatriée, marché dimanche. Même municipalité, caractères différents. De nombreux résidents apprécient les deux.
La plage La Marina est-elle jolie?
Exceptionnelle. Sable doré long soutenu par des dunes protégées, qualité Pavillon Bleu, remarquablement vierge pour Costa Blanca. L'un des environnements côtiers les plus naturels de la côte sud.
Quels sont les prix des propriétés à San Fulgencio et La Marina?
Appartements à partir de €159 000, maisons de ville à partir de €185 000, villas à partir de €275 000. Le bord de mer de La Marina commande des primes; l'intérieur San Fulgencio offre un meilleur rapport qualité-prix pour ceux qui n'ont pas besoin d'accès quotidien à la plage.
Y a-t-il une communauté expatriée à La Marina?
Oui, bien établie. Les résidents britanniques, allemands et scandinaves vivent ici depuis des décennies. Des clubs sociaux, des activités, l'anglais largement parlé. Communauté accueillante tout en préservant le caractère espagnol dans la ville elle-même.
San Fulgencio est-il bon pour le golf?
Bon accès. Golf La Finca à 12 minutes, Vistabella à 18 minutes. L'emplacement nord offre également accès aux parcours d'Alicante. Pas aussi central que la zone de Villamartin mais adéquat pour les golfeurs réguliers.
Comment sont les dunes à La Marina?
Environnement naturel protégé – partie du même système de dunes que Guardamar. Sentiers de marche à travers la végétation, vie aviaire, un tampon entre développement et mer. De plus en plus rare sur les côtes développées.
L'anglais est-il largement parlé?
À La Marina, oui – communauté expatriée forte. À San Fulgencio ville, l'espagnol domine mais l'anglais basique est compris dans les boutiques et restaurants. Avoir les deux options est un avantage.
Quels marchés y a-t-il?
Marché mardi dans le centre-ville de San Fulgencio – marché espagnol traditionnel avec produits locaux. Marché dimanche à La Marina – marché expatrié populaire avec variété de marchandises. Les deux ajoutent du caractère et de la commodité.
San Fulgencio convient-il à la résidence permanente?
Oui, en particulier pour ceux qui apprécient l'accès aéroportuaire et l'environnement naturel. Services disponibles toute l'année. La combinaison de ville espagnole et d'urbanisation côtière convient à différentes humeurs. Moins approprié pour ceux voulant la vie nocturne de type station balnéaire.

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San Fulgencio et La Marina offrent quelque chose de distinct: les plages résidentielles les plus proches de l'aéroport d'Alicante, enveloppées dans des dunes protégées et des marais salés, avec une ville espagnole traditionnelle juste à l'intérieur des terres. Pour les acheteurs qui valorisent la beauté naturelle, les déplacements pratiques et une communauté établie sans prix premium, cette municipalité à double caractère livre sur tous les fronts. Prêt à explorer les propriétés à San Fulgencio et La Marina? Notre équipe comprend à la fois l'attrait du bord de mer et la valeur des terres intérieures, vous aidant à trouver le parfait équilibre entre nature, commodité et style de vie.

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