
Vivre à San Fulgencio & La Marina
Deux personnalités, une municipalité. San Fulgencio est le cœur espagnol traditionnel – une ville de colline avec des cloches d'église, des rues étroites et une authenticité que les stations balnéaire
96 Nouveaux immeubles
À partir de €159,000
Costa Blanca South
Spain
3 Terrains de golf à proximité
Aéroport
20 minutes
Why People Choose San Fulgencio & La Marina
La vie ici se divise entre la plage et la ville. La Marina offre de longues promenades matinales sur le sable pristine, les après-midi près de la piscine et les soirées dans les restaurants en bord de mer regardant le coucher de soleil sur les dunes. San Fulgencio offre l'authenticité espagnole – le marché mardi animé avec les produits locaux, les bars à tapas où l'espagnol se mélange avec l'anglais et l'allemand, une place d'église où la vie du village continue comme elle l'a fait pendant des générations.
La communauté expatriée est bien établie – en particulier les résidents britanniques, allemands et scandinaves qui ont découvert cette zone il y a des décennies. Des clubs, des activités et des groupes sociaux abondent. L'anglais est largement parlé à La Marina, tandis que l'espagnol domine en ville. La plupart des résidents apprécient d'avoir les deux options.
At a Glance
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Book Free ConsultationOr WhatsApp UsTerrains de golf à proximité
Golf La Finca
Parcours de championnat conçu par Pepe Gancedo.

Plages à San Fulgencio & La Marina
La plage La Marina est l'une des plus belles de Costa Blanca – longue, dorée, soutenue par des dunes protégées, avec la qualité de l'eau Pavillon Bleu. El Pinet offre une expérience plus sauvage près des marais salés. Les plages de Guardamar soutenues par les pins ne sont qu'à 5 km au sud. Le caractère naturel ici devient de plus en plus rare sur les côtes développées.
Golf près de San Fulgencio & La Marina
San Fulgencio offre un excellent accès au golf avec La Finca et Vistabella à proximité, plus une facilité d'accès aux parcours d'Alicante vers le nord.
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Golf La Finca
18 trous • 10 km
Parcours de championnat conçu par Pepe Gancedo.

Golf Vistabella
18 trous • 15 km
Parcours moderne avec excellentes installations.
Golf Alicante
18 trous • 30 km
Parcours conçu par Seve Ballesteros au nord de la zone.
Properties in San Fulgencio & La Marina
New build developments in San Fulgencio & La Marina offer modern Mediterranean homes with communal or private pools, quality finishes, and excellent value. From apartments to luxury villas, there are options for every budget and lifestyle.
IDEMA
San Fulgencio & La Marina
ALLON BAY HILLS
San Fulgencio & La Marina

PORTO MARINA PLAZA
San Fulgencio & La Marina
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Book Free ConsultationCommodités & Services
Découvrez les saveurs authentiques de San Fulgencio & La Marina — des bars à tapas traditionnels aux marchés locaux remplis de produits méditerranéens frais.
Restauration
La Marina compte de nombreux restaurants et bars le long de sa bande principale – pubs britanniques, tapas espagnols, cuisine internationale. San Fulgencio offre une cuisine espagnole plus traditionnelle. Pour la variété, Guardamar (5 km) et Santa Pola (10 km) ajoutent d'excellentes options de fruits de mer.
Soins de santé
Hospital General de Elche est à 20 km (20 minutes). Centres de santé locaux dans San Fulgencio et La Marina. La proximité de la zone à Elche assure une bonne infrastructure de santé.
Transport
L'aéroport d'Alicante-Elche est à seulement 25 km (20 minutes) – le plus proche de toute zone résidentielle sur Costa Blanca Sud. C'est un grand avantage pour les voyageurs fréquents. Une voiture est essentielle pour la vie quotidienne.
Magasinage
La Marina dispose de supermarchés et d'articles essentiels quotidiens. Le marché mardi de San Fulgencio fournit les produits locaux. Pour les plus grands achats, Santa Pola (10 km) ou Elche (20 km) offrent des options complètes. Le célèbre La Zenia Boulevard se trouve à 30 km au sud.
Marché immobilier à San Fulgencio & La Marina
San Fulgencio et La Marina offrent un excellent rapport qualité-prix avec le bonus de proximité aéroportuaire. Les appartements commencent à environ €159 000-250 000, les maisons de ville à partir de €185 000-320 000 et les villas à partir de €275 000-650 000. Le bord de mer de La Marina commande des primes; l'intérieur San Fulgencio offre un meilleur rapport qualité-prix.
**Développement vedette: Villa Buganvillas Sol** – villa 3 chambres à €275 000 dans cette zone, offrant un excellent rapport qualité-prix avec piscine et jardin.
Le marché attire les acheteurs soucieux de la valeur, les amoureux de la nature et ceux qui priorisent l'accès à l'aéroport. Le potentiel locatif est bon à La Marina, en particulier pour les locations de vacances attirées par les plages et les connexions aéroportuaires pratiques.
Property Investment in San Fulgencio & La Marina
Le marché locatif de San Fulgencio et La Marina bénéficie de la proximité de l'aéroport d'Alicante. Le bord de mer de La Marina attire les visiteurs en vacances; San Fulgencio attire les résidents à long terme et les hommes d'affaires.
🇪🇸Spain Property Market 2025
Spain remains one of Europe's most attractive property markets for international buyers. Post-pandemic demand has driven sustained price growth, particularly in coastal regions. The Costa Blanca South benefits from excellent infrastructure, established expat communities, and year-round appeal.
+42%
5-Year Growth
38%
Foreign Buyers
45
Days on Market
📍San Fulgencio & La Marina & Costa Blanca South
Regional Trends
Costa Blanca South has seen 8-12% annual price growth since 2021. The region offers exceptional value compared to the Northern Costa Blanca while providing the same climate, beaches and lifestyle.
Local Developments
San Fulgencio & La Marina continues to attract new development from established Spanish builders. Infrastructure improvements and growing international demand enhance the area's appeal.
Future Outlook
San Fulgencio & La Marina is positioned for continued growth with strong international demand and limited new supply. The extended season and established community support long-term property values.
💰Price Guide by Property Type
| Type | Price Range | Average | Trend (12mo) |
|---|---|---|---|
| Apartment | €135,150 - €182,850 | €159,000 | 📈+4% |
| Townhouse | €274,267 - €371,067 | €322,667 | 📈+5.3% |
| Villa | €413,383 - €559,283 | €486,333 | 📈+6.7% |
| Bungalow | €552,500 - €747,500 | €650,000 | 📈+8% |
* Prices based on new build properties. Data updated monthly.
🏠Rental Returns
Short-Term (Holiday)
5-7%
Gross annual yield
Long-Term Rental
3-5%
Gross annual yield
Average Occupancy
75-85%
Golf season extends demand
📊How San Fulgencio & La Marina Compares
| Area | Avg. Price (3-bed villa) | Rental Yield | Beach | Airport |
|---|---|---|---|---|
| San Fulgencio & La Marina(This area) | €404,500 | 5734% | 5-15 min | 20 minutes |
| Torrevieja | €275,000 | 6.5% | 0 min | 35 min |
| Orihuela Costa | €320,000 | 5.8% | 5 min | 40 min |
| Villamartín | €385,000 | 5.2% | 10 min | 40 min |
La proximité aéroportuaire crée le marché des voyageurs d'affaires
Le bord de mer de La Marina commande les tarifs de nuit prime
L'environnement côtier naturel attire les locataires axés sur la qualité
Potentiel visiteur toute l'année en raison de l'accès aéroportuaire
Les excellents prix d'entrée soutiennent des rendements forts
Coût de la vie à San Fulgencio & La Marina
San Fulgencio et La Marina offrent un excellent rapport qualité-prix – inférieur aux stations balnéaires côtières pures tout en maintenant l'accès à la plage. La proximité aéroportuaire n'augmente pas le coût de la vie quotidienne.
Loyer (propriété 2 chambres)
€600-950
Bord de mer La Marina plus cher; centre-ville abordable
Services publics (mensuels)
€85-125
Climat doux toute l'année maintient les coûts modérés
Épicerie (hebdomadaire)
€55-80
Prix du supermarché local, inflation touristique minimale
Repas au restaurant (3 plats)
€13-19
Mélange d'options locales espagnoles et internationales
Café au café
€1.20-1.60
Prix raisonnables dans toute la zone
Santé (mensuelle)
€70-110
Bon accès aux hôpitaux; assurance privée facultative
Impôts fonciers (annuels)
€250-450
IBI pour la propriété typique
Transferts aéroportuaires
€30-50
Taxis ou service de voiture à l'aéroport d'Alicante (20 min)
Budget Summary for a Couple
Comfortable Living
€1,500-2,000/month
Excluding mortgage/rent
Including Activities
€1,800-2,500/month
Dining, sports, social
vs. Northern Europe
30-40% less
Lower taxes, food, dining
A Day in San Fulgencio & La Marina
Une journée typique à San Fulgencio / La Marina
Promenade sur la plage (La Marina) ou café (ville)
L'activité matinale dépend du choix d'emplacement – promenade sur la plage ou café
Visite au marché (mardi/dimanche)
Acheter sur les marchés locaux ou supermarché pour les produits frais
Déjeuner
Repas espagnol principal à la maison ou au restaurant local
Siesta ou temps à la plage/piscine
Repos d'après-midi ou baignade et détente
Activité nature
Promenade dans les dunes, observation des oiseaux ou golf à La Finca
Activité sociale
Rassemblement communautaire ou réunion avec des amis
Dîner
Repas du soir au restaurant ou à la maison
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Find Your Home in San Fulgencio & La MarinaÉcoles près de San Fulgencio & La Marina
San Fulgencio dispose d'écoles publiques espagnoles; des options internationales sont disponibles dans les villes voisines et Torrevieja.
Colegio Público San Fulgencio
École primaire publique
École publique espagnole avec programmes d'éducation bilingues
IES Laguna Salada
École secondaire publique
École secondaire desservant la zone
Écoles internationales (zones voisines)
Éducation internationale
Écoles de curriculum britannique et autre dans les zones Santa Pola et Torrevieja
Événements & Fêtes à San Fulgencio & La Marina
Le calendrier des événements de San Fulgencio et La Marina comprend les célébrations espagnoles traditionnelles et les activités axées sur la plage.
Toute l'année, hebdomadaire
Marché mardi de San Fulgencio
Marché espagnol traditionnel avec produits locaux frais et articles ménagers
Toute l'année, hebdomadaire
Marché dimanche La Marina
Marché expatrié et local populaire avec variété de marchandises et articles internationaux
Août
Fiestas Patronales
Célébration de la ville avec défilés, musique, étals alimentaires et événements culturels
Juillet-Août
Activités estivales à la plage
Événements et activités basés sur la plage à La Marina
Mars/Avril
Semana Santa (Semaine Sainte)
Processions religieuses dans le centre-ville de San Fulgencio
Communauté d'expatriés à San Fulgencio & La Marina
San Fulgencio et La Marina ont des communautés expatriées bien établies, particulièrement fortes dans la zone de plage de La Marina. La proximité aéroportuaire attire les expatriés d'affaires aux côtés des acheteurs de style de vie.
Communauté internationale
Community Highlights
Nature & Activités
Les activités naturelles de San Fulgencio et La Marina se concentrent sur les plages pristines et le système de dunes protégées. L'environnement naturel est une caractéristique de style de vie primaire.
Golf
Beaches
Sailing
Old TownsBaignade à la plage La Marina
Loisirs nautiquesPlage Pavillon Bleu avec dunes protégées, eau cristalline et beauté naturelle
Marche à travers les Dunas de Guardamar
Randonnées natureSystème de dunes protégées avec sentiers balisés et végétation naturelle
Observation des oiseaux aux marais salés
Observation de la natureZones humides protégées avec flamants et vie aviaire diversifiée
Vélo de plage et dune
Loisirs actifsCyclisme à travers les zones naturelles et le long de la côte protégée
Sports nautiques à La Marina
Activités nautiquesPaddle board, kayak et volley-ball de plage disponibles
Golf à La Finca
SportParcours de championnat à 12 km avec cadre naturel
San Fulgencio & La Marina Area Map
Explore what's nearby. Click on markers to see distances, details, and directions.
All Locations (11)
Plage La Marina
Longue plage naturelle soutenue par des dunes protégées – pristine et vierge
Colegio Público San Fulgencio
Centre-ville, à distance de marche
École publique espagnole avec programmes d'éducation bilingues
IES Laguna Salada
3 km
École secondaire desservant la zone
Écoles internationales (zones voisines)
15-20 km
Écoles de curriculum britannique et autre dans les zones Santa Pola et Torrevieja
Properties in San Fulgencio & La Marina
San Fulgencio & La Marina
IDEMA
San Fulgencio & La Marina
ALLON BAY HILLS

San Fulgencio & La Marina
PORTO MARINA PLAZA

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LA HOYA

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VILLAS DUO ROMA PINOSO

San Fulgencio & La Marina
SOL DE SALINAS
Guides pour acheter à San Fulgencio & La Marina
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Questions fréquemment posées sur San Fulgencio & La Marina
À quelle distance San Fulgencio se trouve-t-elle de l'aéroport d'Alicante?▼
Quelle est la différence entre San Fulgencio et La Marina?▼
La plage La Marina est-elle jolie?▼
Quels sont les prix des propriétés à San Fulgencio et La Marina?▼
Y a-t-il une communauté expatriée à La Marina?▼
San Fulgencio est-il bon pour le golf?▼
Comment sont les dunes à La Marina?▼
L'anglais est-il largement parlé?▼
Quels marchés y a-t-il?▼
San Fulgencio convient-il à la résidence permanente?▼
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San Fulgencio et La Marina offrent quelque chose de distinct: les plages résidentielles les plus proches de l'aéroport d'Alicante, enveloppées dans des dunes protégées et des marais salés, avec une ville espagnole traditionnelle juste à l'intérieur des terres. Pour les acheteurs qui valorisent la beauté naturelle, les déplacements pratiques et une communauté établie sans prix premium, cette municipalité à double caractère livre sur tous les fronts. Prêt à explorer les propriétés à San Fulgencio et La Marina? Notre équipe comprend à la fois l'attrait du bord de mer et la valeur des terres intérieures, vous aidant à trouver le parfait équilibre entre nature, commodité et style de vie.
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