Leben in San Fulgencio & La Marina
Zwei Persönlichkeiten, eine Gemeinde. San Fulgencio ist das traditionelle spanische Herz – eine Bergstadt mit Kirchenglocken, engen Straßen und Authentizität, die Küstenresorts nur imitieren können. L
96 Neubauten
Ab €159,000
Costa Blanca South
Spain
3 Golfplätze in der Nähe
Flughafen
20 minutes
Why People Choose San Fulgencio & La Marina
Das Leben hier teilt sich zwischen Strand und Stadt auf. La Marina bietet lange Morgenspaziergänge auf unberührtem Sand, Nachmittage am Pool und Abende in Strandrestaurants, die den Sonnenuntergang über den Dünen beobachten. San Fulgencio bietet spanische Authentizität – der geschäftige Dienstagmarkt mit lokalen Produkten, Tapas-Bars, wo Spanisch mit Englisch und Deutsch gemischt wird, ein Kirchenplatz, wo das Dorfleben wie seit Generationen fortgesetzt wird.
Die Auswanderergemeinde ist gut etabliert – besonders britische, deutsche und skandinavische Bewohner, die dieses Gebiet vor Jahrzehnten entdeckten. Clubs, Aktivitäten und Sozialgruppen gibt es in Hülle und Fülle. Englisch wird in La Marina weit verbreitet gesprochen, während Spanisch in der Stadt dominiert. Die meisten Bewohner schätzen, beide Optionen zu haben.
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Book Free ConsultationOr WhatsApp UsGolfplätze in der Nähe
La Finca Golf
Meisterschaftsplatz von Pepe Gancedo entworfen.
Strände in San Fulgencio & La Marina
La Marina Strand ist einer der schönsten der Costa Blanca – lang, golden, mit geschützten Dünen im Hintergrund, mit Blaufllaggen-Wasserqualität. El Pinet bietet ein wilderes Erlebnis in der Nähe der Salzmarsche. Guardamars Pinienwälder sind nur 5 km südlich. Der natürliche Charakter hier ist an entwickelten Küstenlinie zunehmend selten.
La Marina StrandLanger Naturstrand mit geschützten Dünen im Hintergrund—unberührt und wild
Auf Google Maps ansehen → →
El Pinet StrandWilder Naturstrand in der Nähe der Salzmarsche
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Guardamar SträndePinienbewaldete Strände mit vollständigen Einrichtungen
Auf Google Maps ansehen → →Golf in der Nähe von San Fulgencio & La Marina
San Fulgencio bietet ausgezeichneten Golfzugang mit La Finca und Vistabella in der Nähe, plus einfache Erreichbarkeit von Alicante-Plätzen im Norden.
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La Finca Golf
18 Löcher • 10 km
Meisterschaftsplatz von Pepe Gancedo entworfen.
Vistabella Golf
18 Löcher • 15 km
Moderner Platz mit ausgezeichneten Einrichtungen.
Alicante Golf
18 Löcher • 30 km
Seve Ballesteros-entworfener Platz nördlich des Gebiets.
Properties in San Fulgencio & La Marina
New build developments in San Fulgencio & La Marina offer modern Mediterranean homes with communal or private pools, quality finishes, and excellent value. From apartments to luxury villas, there are options for every budget and lifestyle.
IDEMA
San Fulgencio & La Marina
ALLON BAY HILLS
San Fulgencio & La Marina
PORTO MARINA PLAZA
San Fulgencio & La Marina
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Book Free ConsultationAnnehmlichkeiten & Dienstleistungen
Erleben Sie die authentischen Aromen von San Fulgencio & La Marina — von traditionellen Tapas-Bars bis zu frischen lokalen Märkten voller mediterraner Produkte.
Speisen
La Marina hat zahlreiche Restaurants und Bars entlang des Hauptstreifens – britische Pubs, spanische Tapas, internationale Küche. San Fulgencio bietet traditionellere spanische Gerichte. Für Abwechslung bieten Guardamar (5 km) und Santa Pola (10 km) ausgezeichnete Meeresfrüchtoptionen.
Gesundheitswesen
Hospital General de Elche ist 20 km entfernt (20 Minuten). Lokale Gesundheitszentren in San Fulgencio und La Marina. Die Nähe des Gebiets zu Elche bietet gute Gesundheitsinfrastruktur.
Verkehr
Flughafen Alicante-Elche ist nur 25 km entfernt (20 Minuten) – der nächste aller Wohngebiete an der südlichen Costa Blanca. Dies ist ein großer Vorteil für häufige Reisende. Ein Auto ist für das Alltagsleben unerlässlich.
Einkaufen
La Marina hat Supermärkte und tägliche Notwendigkeiten. San Fulgencio's Dienstagmarkt bietet lokale Produkte. Für größere Einkäufe bieten Santa Pola (10 km) oder Elche (20 km) volle Optionen. Das berühmte La Zenia Boulevard ist 30 km südlich.
Immobilienmarkt in San Fulgencio & La Marina
San Fulgencio und La Marina bieten hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis mit dem Bonus der Flughafennähe. Wohnungen beginnen um €159.000-250.000, Reihenhäuser ab €185.000-320.000 und Villen ab €275.000-650.000. Strandfront La Marina kommandiert Prämien; Inland San Fulgencio bietet besseres Preis-Leistungs-Verhältnis.
**Projekt-Feature: Buganvillas Sol Villa** – 3-Zimmer-Villa zu €275.000 in diesem Gebiet, bietet hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis mit Pool und Garten.
Der Markt zieht preisorientierte Käufer, Naturliebhaber und diejenigen an, die Flughafenzugang priorisieren. Das Vermietungspotenzial ist gut in La Marina, besonders für Ferienvermietungen, die von den Stränden und praktischer Flugverbindung angezogen werden.
Property Investment in San Fulgencio & La Marina
San Fulgencio und La Marina Vermietungsmarkt profitiert von Flughafennähe. La Marina Strandfront zieht Feriengäste an; San Fulgencio zieht Langzeitbewohner und Geschäftsreisende an.
🇪🇸Spain Property Market 2025
Spain remains one of Europe's most attractive property markets for international buyers. Post-pandemic demand has driven sustained price growth, particularly in coastal regions. The Costa Blanca South benefits from excellent infrastructure, established expat communities, and year-round appeal.
+42%
5-Year Growth
38%
Foreign Buyers
45
Days on Market
📍San Fulgencio & La Marina & Costa Blanca South
Regional Trends
Costa Blanca South has seen 8-12% annual price growth since 2021. The region offers exceptional value compared to the Northern Costa Blanca while providing the same climate, beaches and lifestyle.
Local Developments
San Fulgencio & La Marina continues to attract new development from established Spanish builders. Infrastructure improvements and growing international demand enhance the area's appeal.
Future Outlook
San Fulgencio & La Marina is positioned for continued growth with strong international demand and limited new supply. The extended season and established community support long-term property values.
💰Price Guide by Property Type
| Type | Price Range | Average | Trend (12mo) |
|---|---|---|---|
| Apartment | €135,150 - €182,850 | €159,000 | 📈+4% |
| Townhouse | €274,267 - €371,067 | €322,667 | 📈+5.3% |
| Villa | €413,383 - €559,283 | €486,333 | 📈+6.7% |
| Bungalow | €552,500 - €747,500 | €650,000 | 📈+8% |
* Prices based on new build properties. Data updated monthly.
🏠Rental Returns
Short-Term (Holiday)
5-7%
Gross annual yield
Long-Term Rental
3-5%
Gross annual yield
Average Occupancy
75-85%
Golf season extends demand
📊How San Fulgencio & La Marina Compares
| Area | Avg. Price (3-bed villa) | Rental Yield | Beach | Airport |
|---|---|---|---|---|
| San Fulgencio & La Marina(This area) | €404,500 | 5734% | 5-15 min | 20 minutes |
| Torrevieja | €275,000 | 6.5% | 0 min | 35 min |
| Orihuela Costa | €320,000 | 5.8% | 5 min | 40 min |
| Villamartín | €385,000 | 5.2% | 10 min | 40 min |
Flughafennähe schafft Geschäftsreisende-Markt
Strandfront La Marina kommandiert Premium-Nachttarife
Natürliche Strandumgebung zieht qualitätsorientierte Mieter an
Ganzjähriges Besucherpotenzial aufgrund Flughafenzugang
Hervorragende Wert-Einstiegspreise unterstützen starke Rendite
Lebenshaltungskosten in San Fulgencio & La Marina
San Fulgencio und La Marina bieten hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis – niedriger als reine Küstenresorts, während Strandnähe erhalten bleibt. Flughafennähe bläht nicht die täglichen Lebenshaltungskosten auf.
Miete (2-Zimmer-Immobilie)
€600-950
Strandfront La Marina teurer; Stadtzentrum erschwinglich
Nebenkosten (monatlich)
€85-125
Mildes ganzjähriges Klima hält Kosten gemäßigt
Lebensmittel (wöchentlich)
€55-80
Lokale Supermarktpreise, minimale Touristeninflation
Restaurant-Mahlzeit (3-Gang)
€13-19
Mix aus spanischem Lokal und internationalen Optionen
Café-Kaffee
€1.20-1.60
Angemessene Preisgestaltung im ganzen Gebiet
Gesundheitswesen (monatlich)
€70-110
Guter Krankenhausszugang; private Versicherung optional
Grundsteuer (jährlich)
€250-450
IBI für typische Immobilie
Flughafentransfer
€30-50
Taxis oder Fahrdienst zum Flughafen Alicante (20 min)
Budget Summary for a Couple
Comfortable Living
€1,500-2,000/month
Excluding mortgage/rent
Including Activities
€1,800-2,500/month
Dining, sports, social
vs. Northern Europe
30-40% less
Lower taxes, food, dining
A Day in San Fulgencio & La Marina
Ein typischer Tag in San Fulgencio / La Marina
Strandspaziergang (La Marina) oder Kaffee (Stadt)
Morgenaktivität hängt von Standortwahl ab – Strandspaziergang oder Café
Marktbesuch (Dienstag/Sonntag)
Einkauf auf lokalen Märkten oder Supermarkt für frische Produkte
Mittagessen
Hauptspanische Mahlzeit zu Hause oder im lokalen Restaurant
Siesta oder Strand-/Pool-Zeit
Nachmittags Ruhe oder Schwimmen und Entspannung
Naturaktivität
Wanderung in Dünen, Vogelbeobachtung oder Golf in La Finca
Soziale Aktivität
Gemeinschaftstreffen oder mit Freunden zusammentreffen
Abendessen
Abendmahlzeit im Restaurant oder zu Hause
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Find Your Home in San Fulgencio & La MarinaSchulen in der Nähe von San Fulgencio & La Marina
San Fulgencio hat spanische öffentliche Schulen; internationale Optionen sind in nahegelegenen Städten und Torrevieja verfügbar.
Colegio Público San Fulgencio
Öffentliche Grundschule
Spanische öffentliche Schule mit zweisprachigen Bildungsprogrammen
IES Laguna Salada
Öffentliche Sekundarschule
Sekundarschule, die das Gebiet bedient
Internationale Schulen (nahegelegene Gebiete)
Internationale Bildung
Britische und andere Lehrplan-Schulen in Santa Pola und Torrevieja Gebieten
Veranstaltungen & Feste in San Fulgencio & La Marina
San Fulgencio und La Marina Ereigniskalender umfasst traditionelle spanische Feiern und Strand-orientierte Aktivitäten.
Ganzjährig, wöchentlich
San Fulgencio Dienstagmarkt
Traditioneller spanischer Markt mit frischen lokalen Produkten und Haushaltsartikeln
Ganzjährig, wöchentlich
La Marina Sonntagsmarkt
Beliebter Auswanderer- und Lokalmarkt mit Vielfalt und internationalen Artikeln
August
Fiestas Patronales
Stadtfeier mit Paraden, Musik, Essensständen und Kulturveranstaltungen
Juli-August
Sommerliche Strandaktivitäten
Strandbasierte Veranstaltungen und Aktivitäten in La Marina
März/April
Semana Santa (Heilige Woche)
Religiöse Prozessionen im Stadtzentrum von San Fulgencio
Expat-Gemeinde in San Fulgencio & La Marina
San Fulgencio und La Marina haben gut etablierte Auswanderergemeinden, besonders stark in La Marinas Strandgebiet. Flughafennähe zieht Geschäfts-Auswanderer neben Lifestyle-Käufer an.
Internationale Gemeinschaft
Community Highlights
Natur & Aktivitäten
San Fulgencio und La Marina Naturaktivitäten konzentrieren sich auf unberührte Strände und geschütztes Dünesystem. Die Naturumgebung ist ein primäres Lifestyle-Feature.
Golf
Beaches
Sailing
Old TownsSchwimmen am La Marina Strand
WasserfreizeitBlaufllaggen-Strand mit geschützten Dünen, kristallklarem Wasser und natürlicher Schönheit
Wandern durch Dunas de Guardamar
NaturwanderungenGeschütztes Dünesystem mit markierten Wegen und natürlicher Vegetation
Vogelbeobachtung in Salzmarsche
NaturbeobachtungGeschützte Feuchtgebiete mit Flamingos und vielfältigem Vogelreichtum
Strand- und Dünen-Radfahren
Aktive FreizeitRadfahren durch Naturgebiete und entlang geschützter Küstenlinie
Wassersport in La Marina
WasseraktivitätenStand-Up-Paddling, Kajaking und Strandvolleyball verfügbar
Golf in La Finca
SportMeisterschaftsplatz 12 km entfernt mit natürlicher Umgebung
San Fulgencio & La Marina Area Map
Explore what's nearby. Click on markers to see distances, details, and directions.
All Locations (11)
La Marina Strand
Langer Naturstrand mit geschützten Dünen im Hintergrund—unberührt und wild
Colegio Público San Fulgencio
Stadtzentrum, Gehentfernung
Spanische öffentliche Schule mit zweisprachigen Bildungsprogrammen
IES Laguna Salada
3 km
Sekundarschule, die das Gebiet bedient
Internationale Schulen (nahegelegene Gebiete)
15-20 km
Britische und andere Lehrplan-Schulen in Santa Pola und Torrevieja Gebieten
Properties in San Fulgencio & La Marina
San Fulgencio & La Marina
IDEMA
San Fulgencio & La Marina
ALLON BAY HILLS
San Fulgencio & La Marina
PORTO MARINA PLAZA
San Fulgencio & La Marina
LA HOYA
San Fulgencio & La Marina
VILLAS DUO ROMA PINOSO
San Fulgencio & La Marina
SOL DE SALINAS
Leitfäden zum Kauf in San Fulgencio & La Marina
Warum in San Fulgencio & La Marina leben?
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Häufig gestellte Fragen zu San Fulgencio & La Marina
Wie weit ist San Fulgencio vom Flughafen Alicante entfernt?▼
Was ist der Unterschied zwischen San Fulgencio und La Marina?▼
Ist der La Marina Strand schön?▼
Wie sind die Immobilienpreise in San Fulgencio und La Marina?▼
Gibt es eine Auswanderergemeinde in La Marina?▼
Ist San Fulgencio gut für Golf?▼
Wie sind die Dünen in La Marina?▼
Wird Englisch weit gesprochen?▼
Welche Märkte gibt es?▼
Ist San Fulgencio für ständiges Wohnen geeignet?▼
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San Fulgencio und La Marina bieten etwas Einzigartiges: die nächsten Wohnstrände zum Flughafen Alicante, eingebettet in geschützte Dünen und Salzmarsche, mit einer traditionellen spanischen Stadt nur im Inland. Für Käufer, die natürliche Schönheit, praktische Reisen und etablierte Gemeinschaft schätzen, ohne Premiumpreise, liefert diese Doppelcharakter-Gemeinde in allen Bereichen. Bist du bereit, Immobilien in San Fulgencio und La Marina zu erkunden? Unser Team versteht sowohl die Strandfront-Anziehung als auch den Inland-Wert und hilft dir, die perfekte Balance zwischen Natur, Bequemlichkeit und Lebensstil zu finden.
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