
Vivre à Alfas del Pi
Alfas del Pi est une charmante urbanisation côtière nichée sur la Costa Blanca entre Benidorm et Altea, offrant un mélange idéal de vie méditerranéenne et de commodités modernes. Cette destination trè
125 Nouveaux immeubles
À partir de €285,600
Costa Blanca North
Spain
Alicante-Elche
35 min
Why People Choose Alfas del Pi
La vie à Alfas del Pi tourne autour des activités de plein air, de la restauration méditerranéenne et d'un rythme relaxe qui contraste magnifiquement avec la vie urbaine animée. La communauté expatriée est bien établie et accueillante, avec des résidents en provenance principalement du Royaume-Uni, d'Allemagne, de Scandinavie et d'autres pays européens. Les clubs sociaux, les groupes de langue et les événements communautaires garantissent que les nouveaux venus s'intègrent rapidement au tissu international dynamique. L'atmosphère est sophistiquée mais sans prétention, avec des résidents appréciant les promenades quotidiennes en bord de plage, la restauration en terrasse et la célèbre vie nocturne de Costa Blanca juste à quelques minutes à Benidorm. Le shopping, les soins de santé et les services essentiels sont de classe mondiale, servant la clientèle internationale. Le style de vie ici met l'accent sur le bien-être, la récréation de plein air et la célèbre « dolce vita » espagnole, où passer du temps de qualité avec la famille et les amis prend le pas sur les réalisations matérielles.
Alfas del Pi jouit d'un climat méditerranéen avec approximativement 300 jours de soleil annuellement, ce qui en fait l'une des destinations côtières les plus ensoleillées d'Espagne. Les températures estivales moyennes sont de 28-30°C (82-86°F), tandis que les hivers restent doux à 12-15°C (54-59°F). La zone bénéficie des brises marines qui tempèrent la chaleur estivale, et les précipitations sont minimales, concentrées principalement en automne et printemps. La proximité de la mer crée un microclimat doux et rafraîchissant qui attire les visiteurs toute l'année, pratiquement sans neige et très rarement avec gels.
At a Glance
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Plages à Alfas del Pi
Les passionnés de sports trouvent d'abondantes opportunités à Alfas del Pi. La région accueille plusieurs parcours de golf de classe mondiale de 18 trous, notamment Atalaya Golf Club (3km) et Club de Golf Ifach (5km), plus de nombreux parcours de 9 trous. Les plages offrent des sports nautiques incluant le paddleboard, la voile et le snorkeling. Les clubs de tennis, les itinéraires cyclistes et les gymnases sont facilement disponibles. La proximité de Benidorm et Altea offre des lieux sportifs supplémentaires, tandis que les sentiers de randonnée dans la montagne Puig Campana voisine offrent des vues spectaculaires.
Properties in Alfas del Pi
New build developments in Alfas del Pi offer modern Mediterranean homes with communal or private pools, quality finishes, and excellent value. From apartments to luxury villas, there are options for every budget and lifestyle.
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Book Free ConsultationCommodités & Services
Découvrez les saveurs authentiques de Alfas del Pi — des bars à tapas traditionnels aux marchés locaux remplis de produits méditerranéens frais.
Restauration
La scène de la restauration à Alfas del Pi reflète son caractère international, avec d'excellents restaurants de fruits de mer, des bars à tapas espagnols traditionnels et une cuisine internationale aux côtés d'une gastronomie fine méditerranéenne. Les restaurants en bord de plage à Playa Paraiso et El Albir voisins offrent une restauration au coucher de soleil spectaculaire. Le centre-ville propose de nombreux bars et cafés parfaits pour le café du matin et la socialisation du soir. Altea voisine, à seulement 7km de distance, est réputée pour sa haute cuisine et ses restaurants étoilés Michelin, notamment La Ola et El Farallon.
Soins de santé
Alfas del Pi bénéficie d'excellentes installations de soins de santé, incluant l'hôpital moderne Benidorm Hospital (Hospital de Levante) à seulement 10km et de nombreuses cliniques privées dans toute la zone. Les résidents internationaux apprécient les professionnels médicaux parlant anglais, les équipements de diagnostic modernes et les services de santé complets. Les cliniques Clínica Quirónsalud et Clínica IMED voisines offrent les traitements spécialisés et les soins d'urgence. De nombreux résidents maintiennent l'assurance maladie privée pour la tranquillité supplémentaire.
Transport
L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) est la principal point d'entrée, situé à 54km au sud d'Alfas del Pi avec un temps de conduite d'environ 50 minutes via l'autoroute AP-7. L'aéroport de Valence (VLC) est à 160km au nord, offrant des options de vol supplémentaires. Les deux aéroports offrent d'excellentes connexions aux grandes villes européennes, avec plus de 100 destinations servies. Le transport au sol inclut la location de voitures, les transferts organisés et les services de bus public. Alfas del Pi jouit d'une excellente connectivité routière via l'autoroute AP-7, la reliant directement à Benidorm (10km au sud), Altea (7km au nord) et Alicante (54km au sud). La route nationale N-332 offre un routage alternatif et une connectivité locale. Les autoroutes bien entretenues facilitent un accès facile dans toute la Costa Blanca et au-delà vers Valence ou Barcelone. Le trafic est généralement gérable sauf en saison touristique de pointe d'été. Le transport public inclut le système de train TRAM reliant Alicante à Benidorm et au-delà, avec des gares accessibles à 15-20 minutes d'Alfas del Pi. De vastes réseaux de bus opérés par diverses compagnies relient la zone aux villes voisines, plages et grandes villes. Le réseau de bus touristique de Benidorm offre des connexions à la plage et aux lieux de divertissement. L'infrastructure de transport est fiable et abordable, bien qu'avoir une voiture offre une plus grande flexibilité pour explorer la région.
Magasinage
La zone offre des options de shopping variées, du complexe commercial moderne Benidorm Centre juste à 8km aux supermarchés locaux incluant Carrefour, Mercadona et Eroski dans une distance de marche. Les Outlet Stores Benidorm offrent du shopping de marques de luxe. Les marchés hebdomadaires locaux dans les villes voisines offrent des produits frais, tandis que les magasins spécialisés à Alfas del Pi répondent aux besoins quotidiens. Les plus grands centres commerciaux de Benidorm sont facilement accessibles par de courts trajets en voiture.
Marché immobilier à Alfas del Pi
Le marché immobilier d'Alfas del Pi offre actuellement des prix compétitifs avec forte demande des acheteurs internationaux cherchant des villas modernes dans des communautés côtières établies. Les propriétés de construction neuve représentent une excellente valeur par rapport aux propriétés voisines d'Altea ou Benidorm, tout en offrant des finitions supérieures et des normes d'efficacité énergétique modernes. Le marché affiche une appréciation régulière, avec les propriétés maintenant bien la valeur en raison de la désirabilité de la zone et de la disponibilité de terre limitée.
Les types de propriété populaires incluent Villa - propriétés de construction neuve prédominantes avec designs modernes, généralement 2-4 chambres, piscines privées et finitions contemporaines. Les propriétés disposent d'une architecture méditerranéenne adaptée avec commodités modernes, systèmes économes en énergie et matériaux premium..
La zone offre un potentiel locatif fort, avec les locations de vacances commandant 100-150 euros par nuit en haute saison et les marchés locatifs à long terme offrant des rendements mensuels constants de 800-1 200 euros pour les villas modernes. L'appréciation des propriétés moyenne 3-5% annuellement, soutenue par une demande internationale constante, un nouveau développement limité et la réputation établie de la zone. Le marché convivial aux expatriés assure des bases de locataires fiables pour les investisseurs.
Property Investment in Alfas del Pi
La zone offre un potentiel locatif fort, avec les locations de vacances commandant 100-150 euros par nuit en haute saison et les marchés locatifs à long terme offrant des rendements mensuels constants de 800-1 200 euros pour les villas modernes. L'appréciation des propriétés moyenne 3-5% annuellement, soutenue par une demande internationale constante, un nouveau développement limité et la réputation établie de la zone. Le marché convivial aux expatriés assure des bases de locataires fiables pour les investisseurs.
🇪🇸Spain Property Market 2025
Spain remains one of Europe's most attractive property markets for international buyers. Post-pandemic demand has driven sustained price growth, particularly in coastal regions. The Costa Blanca North benefits from excellent infrastructure, established expat communities, and year-round appeal.
+35%
5-Year Growth
45%
Foreign Buyers
60
Days on Market
📍Alfas del Pi & Costa Blanca South
Regional Trends
Costa Blanca North has seen strong demand from Scandinavian, British and German buyers. Premium areas like Jávea, Moraira and Altea command higher prices but offer exceptional quality of life with lower density and natural beauty.
Local Developments
Alfas del Pi continues to attract new development from established Spanish builders. Infrastructure improvements and growing international demand enhance the area's appeal.
Future Outlook
Alfas del Pi is positioned for continued growth with strong international demand and limited new supply. The extended season and established community support long-term property values.
💰Price Guide by Property Type
| Type | Price Range | Average | Trend (12mo) |
|---|---|---|---|
| Villa - propriétés de construction neuve prédominantes avec designs modernes | €242,760 - €328,440 | €285,600 | 📈+4% |
| généralement 2-4 chambres | €409,757 - €554,377 | €482,067 | 📈+5.3% |
| piscines privées | €576,753 - €780,313 | €678,533 | 📈+6.7% |
| et finitions contemporaines. Les propriétés disposent d'une architecture méditerranéenne adaptée avec commodités modernes | €743,750 - €1,006,250 | €875,000 | 📈+8% |
* Prices based on new build properties. Data updated monthly.
🏠Rental Returns
Short-Term (Holiday)
5-8%
Gross annual yield
Long-Term Rental
3-6%
Gross annual yield
Average Occupancy
75-85%
Golf season extends demand
📊How Alfas del Pi Compares
| Area | Avg. Price (3-bed villa) | Rental Yield | Beach | Airport |
|---|---|---|---|---|
| Alfas del Pi(This area) | €580,300 | 58% | 5-15 min | 35 min |
| Jávea | €550,000 | 4.5% | 5 min | 90 min |
| Calpe | €380,000 | 5.2% | 5 min | 75 min |
| Moraira | €650,000 | 4% | 5 min | 85 min |
Forte demande locative en vacances en haute saison (mai-octobre)
Prix d'entrée inférieurs aux marchés comparables avec rendements locatifs similaires
Demande internationale croissante stimulant l'appréciation des prix réguliers
Locations de vacances à court terme populaires auprès des touristes européens
Coût de la vie à Alfas del Pi
Les coûts de la vie à Alfas del Pi sont sensiblement inférieurs à l'Europe du Nord et très compétitifs au sein de l'Espagne. La vie côtière ici combine l'abordabilité au style de vie méditerranéen.
Épicerie (mensuelle, couple)
€280-400
Mercadona, Lidl et marchés locaux à proximité
Services (électricité, eau, gaz)
€100-160
Plus élevé en été avec climatisation
Frais communautaires
€50-120
Varie selon le développement et les services inclus
IBI (Impôt local)
€400-1 000/an
Impôt annuel sur les propriétés basé sur la valeur cadastrale
Restauration (par personne)
€10-22
Menú del día à partir de 10 euros; restaurants 15-30 euros
Internet et téléphone
€35-50
Bonne couverture haut débit; plusieurs fournisseurs
Dépenses automobiles (carburant, assurance)
€150-250
Recommandé pour la flexibilité
Assurance maladie privée
€60-150
Couverture complète; moins cher pour les jeunes résidents
Budget Summary for a Couple
Comfortable Living
€1,500-2,000/month
Excluding mortgage/rent
Including Activities
€1,800-2,500/month
Dining, sports, social
vs. Northern Europe
30-40% less
Lower taxes, food, dining
A Day in Alfas del Pi
Une journée typique à Alfas del Pi
Café du matin
Commencez la journée avec un café frais sur votre terrasse, profitant de la brise marine et de l'environnement tranquille
Promenade à la plage
Promenade matinale le long de la plage ou de la promenade, respirant l'air frais méditerranéen
Marché d'achat frais
Cherchez du pain frais, des fruits et des produits locaux au supermarché ou au marché hebdomadaire
Déjeuner espagnol
Profitez d'un leisurely menú del día au restaurant local, trois plats avec vin pour environ 12 euros
Sieste et piscine
Reposez-vous pendant les heures les plus chaudes, puis rafraîchissez-vous dans votre piscine privée ou communale
Temps à la plage
Allez à la plage pour une baignade d'après-midi dans les eaux tièdes méditerranéennes
Paseo du soir
Rejoignez les habitants pour la promenade soirée traditionnelle à travers la ville, saluant les voisins et amis
Dîner de tapas
Terminez la journée avec tapas et un verre de vin local à votre restaurant préféré, dînant en plein air sous les étoiles
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Find Your Home in Alfas del PiÉcoles près de Alfas del Pi
Les familles à Alfas del Pi ont accès à des options d'éducation de qualité dans la région environnante, avec plusieurs écoles internationales servant la communauté expatriée aux côtés d'excellentes écoles d'état espagnoles.
El Limonar International School (Villajoyosa)
International (Britannique)
École de programme britannique avec programmes GCSE et niveaux A, excellentes installations et résultats académiques solides
Laude Lady Elizabeth School
International (Britannique/IB)
Programme britannique et IB avec installations exceptionnelles, programmes sportifs et éducation multilingue
École primaire locale espagnole
État espagnol
École d'état locale offrant l'enseignement du programme espagnol, excellente pour l'immersion linguistique et l'intégration communautaire
École secondaire locale espagnole
État espagnol
École secondaire d'état offrant les programmes ESO et Bachillerato avec un environnement d'apprentissage favorable
Événements & Fêtes à Alfas del Pi
Alfas del Pi célèbre les fiestas espagnoles traditionnelles et les événements communautaires tout au long de l'année, mélangeant les traditions locales à la communauté internationale accueillante.
Août
Fiestas Patronales
Festivités annuelles du saint patron avec parades, musique, feux d'artifice et célébrations traditionnelles réunissant toute la communauté
Mars/Avril
Semana Santa (Semaine sainte)
Processions solennelles de la Semaine sainte à travers les rues avec chars traditionnels et traditions religieuses séculaires
Décembre
Día de la Constitución
Célébrations de la fête nationale avec événements locaux, marchés et rassemblements communautaires
Juin
Noche de San Juan
Célébrations magiques de la veille du solstice d'été avec feux de joie, feux d'artifice et traditions de baignade minuit le long de la côte
Juillet
Festival d'été de la plage
Concerts en plein air, stands de nourriture et événements culturels le long du front de mer tout au long de la saison estivale
Décembre/Janvier
Marché de Noël et Rois Mages
Saison festive avec stands de marché, crèches de Noël et la spectaculaire parade des Rois Mages (Cabalgata de Reyes)
Communauté d'expatriés à Alfas del Pi
Alfas del Pi a une communauté internationale dynamique, avec des expatriés attirés par le style de vie méditerranéen, les coûts de vie abordables et l'atmosphère accueillante. L'emplacement côtier attire un mélange diversifié de nationalités, particulièrement du Nord de l'Europe. L'anglais est largement parlé dans les magasins, restaurants et contextes sociaux, rendant la vie quotidienne confortable pour les nouveaux venus.
Communauté internationale
Community Highlights
Nature & Activités
Alfas del Pi offre d'excellentes activités de plein air toute l'année, des activités de plage et sports nautiques au golf, randonnées à pied et plus encore.
Golf
Beaches
Sailing
Old TownsPlage et baignade
PlageMagnifiques plages méditerranéennes à proximité avec des eaux cristallines, parfaites pour la baignade, le snorkeling et les bains de soleil
Sports nautiques
Sports nautiquesPaddleboard, kayak, planche à voile et voile disponibles sur les plages et marinas à proximité
Randonnée à la campagne
Randonnée pédestreSentiers de randonnée à travers la campagne environnante avec vue sur les vergers, montagnes et villages traditionnels
Itinéraires cyclistes
CyclismeRoutes de vélo de route et de montagne à travers la campagne pittoresque, adaptées à tous les niveaux de forme physique
Parcours de golf à proximité
GolfPlusieurs parcours de golf de qualité facilement accessibles en voiture offrant un jeu toute l'année au soleil méditerranéen
Réserves naturelles et observation des oiseaux
Réserve naturelleZones naturelles protégées à proximité offrant l'observation des oiseaux, la photographie et les randonnées pédestres tranquilles
Alfas del Pi Area Map
Explore what's nearby. Click on markers to see distances, details, and directions.
All Locations (7)
El Limonar International School (Villajoyosa)
20-40 min
École de programme britannique avec programmes GCSE et niveaux A, excellentes installations et résultats académiques solides
Laude Lady Elizabeth School
25-45 min
Programme britannique et IB avec installations exceptionnelles, programmes sportifs et éducation multilingue
École primaire locale espagnole
5-15 min
École d'état locale offrant l'enseignement du programme espagnol, excellente pour l'immersion linguistique et l'intégration communautaire
École secondaire locale espagnole
10-20 min
École secondaire d'état offrant les programmes ESO et Bachillerato avec un environnement d'apprentissage favorable
Properties in Alfas del Pi
Alfas del Pi
IDEMA

Alfas del Pi
OASIS LAGUNA 3

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Questions fréquemment posées sur Alfas del Pi
Alfas del Pi convient-il à une vie toute l'année?▼
Que est la communauté expatriée à Alfas del Pi?▼
Quelle est l'accessibilité d'Alfas del Pi depuis l'aéroport d'Alicante?▼
Quelles sont les opportunités d'investissement locatif à Alfas del Pi?▼
Y a-t-il des installations de golf près d'Alfas del Pi?▼
Quelles installations de soins de santé sont disponibles?▼
Alfas del Pi est-il convivial pour les familles?▼
Quel est le meilleur moment pour visiter ou investir dans des propriétés à Alfas del Pi?▼
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