Leben in Alfas del Pi
Alfas del Pi ist eine charmante Küstensiedlung an der Costa Blanca zwischen Benidorm und Altea und bietet eine ideale Mischung aus mediterranem Leben und modernen Annehmlichkeiten. Dieses gesuchte Zie
125 Neubauten
Ab €285,600
Costa Blanca North
Spain
Alicante-Elche
35 min
Why People Choose Alfas del Pi
Das Leben in Alfas del Pi dreht sich um Outdoor-Aktivitäten, mediterranes Essen und ein entspanntes Tempo, das wunderbar mit lebhaftem Stadtleben kontrastiert. Die Auswanderergemeinschaft ist gut etabliert und einladend, mit Einwohnern überwiegend aus UK, Deutschland, Skandinavien und anderen europäischen Ländern. Soziale Clubs, Sprachengruppen und Gemeindeveranstaltungen gewährleisten, dass Neukömmlinge schnell in das lebhafte internationale Gewebe integriert werden. Die Atmosphäre ist anspruchsvoll, aber unprätentiös, mit Einwohnern, die täglich Strandwanderungen, Terrassen-Essen und das berühmte Costa Blanca Nachtleben nur Minuten entfernt in Benidorm genießen. Shopping, Gesundheitswesen und wesentliche Dienstleistungen sind Weltklasse und cater zum internationalen Kundenstamm. Der Lebensstil hier betont Wellness, Outdoor-Erholung und das berühmte spanische 'dolce vita', wo die Genießung von Qualitätszeit mit Familie und Freunden materielle Anliegen überwiegt.
Alfas del Pi genießt ein Mittelmeerklima mit ungefähr 300 Sonnentagen pro Jahr, was es zu einer von Spaniens sonnigsten Küstendestinationen macht. Sommertemperaturen durchschnittlich 28-30°C (82-86°F), während die Winter mild bei 12-15°C (54-59°F) bleiben. Das Gebiet profitiert von Meeresbrise, die Sommerhitze mäßigt, und Niederschlag ist minimal, konzentriert hauptsächlich in Herbst und Frühling. Die Nähe zum Meer schafft ein sanftes, erfrischendes Mikroklima, das Besucher ganzjährig anzieht, mit praktisch keinem Schnee und sehr selten Gefriertemperaturen.
At a Glance
Free 30-Min Consultation
Speak with an experienced agent with 12+ years selling new builds on the Costa Blanca. Get honest advice about Alfas del Pi.
Book Free ConsultationOr WhatsApp Us
Strände in Alfas del Pi
Sport-Enthusiasten finden reichlich Gelegenheiten in Alfas del Pi. Die Region beherbergt mehrere Weltklasse 18-Loch-Golfplätze, einschließlich Atalaya Golf Club (3km) und Club de Golf Ifach (5km), plus zahlreiche 9-Loch-Kurse. Strände bieten Wassersport einschließlich Paddleboarding, Surfen und Schnorcheln. Tennisclubs, Radstrecken und Fitnessstudios sind leicht verfügbar. Die Nähe zu Benidorm und Altea bietet zusätzliche Sportstätten, während Wanderwege in nahel Puig Campana-Berg atemberaubende Ausblicke bieten.
Properties in Alfas del Pi
New build developments in Alfas del Pi offer modern Mediterranean homes with communal or private pools, quality finishes, and excellent value. From apartments to luxury villas, there are options for every budget and lifestyle.
Want to See Alfas del Pi for Yourself?
Book a free 30-minute consultation with our team. 12+ years of experience helping buyers find their perfect home in Costa Blanca.
Book Free ConsultationAnnehmlichkeiten & Dienstleistungen
Erleben Sie die authentischen Aromen von Alfas del Pi — von traditionellen Tapas-Bars bis zu frischen lokalen Märkten voller mediterraner Produkte.
Speisen
Alfas del Pis Restaurantszene spiegelt seinen internationalen Charakter wider, mit ausgezeichneten Meeresfrüchten-Etablissements, traditionalen spanischen Tapas-Bars und internationaler Küche neben mediterraner Fine Dining. Strandfront-Restaurants in nahe Playa Paraiso und El Albir bieten spektakuläre Sonnenuntergangs-Essen. Der Stadtzentrum zeichnet sich durch zahlreiche Bars und Cafés aus, die perfekt für Morgen-Kaffee und Abend-Geselligkeit sind. Nahes Altea, nur 7km entfernt, ist berühmt für seine Haute Cuisine und Michelin-Stern-Restaurants, einschließlich La Ola und El Farallon.
Gesundheitswesen
Alfas del Pi profitiert von ausgezeichneten Gesundheitseinrichtungen, einschließlich des modernen Benidorm-Krankenhauses (Hospital de Levante) nur 10km entfernt und zahlreicher privater Kliniken überall in dem Gebiet. Internationale Einwohner schätzen englischsprachige medizinische Fachleute, moderne Diagnosegeräte und umfassende Gesundheitsdienstleistungen. Die nahe Clínica Quirónsalud und Clínica IMED bieten spezialisierte Behandlungen und Notfallbetreuung. Viele Einwohner behalten private Krankenversicherung für zusätzliche Ruhe.
Verkehr
Alicante-Elche Airport (ALC) ist das primäre Tor, 54km südlich von Alfas del Pi mit ungefähr 50-Minuten-Fahrtzeit über die AP-7 Autobahn. Valencia Airport (VLC) liegt 160km nördlich und bietet zusätzliche Flugoptionen. Beide Flughäfen bieten ausgezeichnete Verbindungen zu Großstädten mit über 100 angebotenen Zielen. Bodenverkehr umfasst Mietwagen, organisierte Transfers und öffentliche Busdienstleistungen. Alfas del Pi genießt ausgezeichnete Straßen-Konnektivität über die AP-7 Autobahn, die sie direkt mit Benidorm (10km südlich), Altea (7km nördlich) und Alicante (54km südlich) verbindet. Die N-332 Nationalstraße bietet alternative Streckenführung und lokale Konnektivität. Gut instandgehaltene Highways ermöglichen einfachen Zugang überall an der Costa Blanca und jenseits Richtung Valencia oder Barcelona. Verkehr ist generell managebar außer während Peak-Sommer-Touristen-Jahreszeiten. Der öffentliche Nahverkehr umfasst das TRAM Bahn-System, das Alicante mit Benidorm und jenseits verbindet, mit Stationen erreichbar innerhalb 15-20 Minuten von Alfas del Pi. Ausgedehnite Busnetzwerke, betrieben durch verschiedene Unternehmen, verbinden das Gebiet mit nahen Städten, Stränden und größeren Städten. Benidorms Touristen-Busnetzwerk bietet Strand- und Unterhaltungs-Ort-Verbindungen. Die Transportinfrastruktur ist zuverlässig und erschwinglich, obwohl ein Auto größere Flexibilität für die Erkundung der Region bietet.
Einkaufen
Das Gebiet bietet vielfältige Shopping-Optionen, vom modernen Benidorm Centre Commercial-Komplex nur 8km entfernt bis zu lokalen Supermärkten einschließlich Carrefour, Mercadona und Eroski in Gehweite. Die Outlet Stores Benidorm bietet Luxusmarken-Shopping. Lokale wöchentliche Märkte in nahen Städten bieten frische Produkte, während spezialisierte Läden in Alfas del Pi tägliche Bedürfnisse erfüllen. Die größeren Shopping-Center in Benidorm sind leicht mit kurzen Autofahrten erreichbar.
Immobilienmarkt in Alfas del Pi
Der Immobilienmarkt Alfas del Pis zeigt derzeit wettbewerbsfähige Preisgestaltung mit starker Nachfrage von internationalen Käufern, die moderne Villen in etablierten Küstengemeinden suchen. Neubauten-Immobilien stellen ausgezeichneten Wert im Vergleich zu benachbartem Altea oder Benidorm-Immobilien dar, während überlegene Verarbeitung und moderne Energieeffizienz-Standards bieten. Der Markt zeigt stetiges Wachstum, mit Immobilien-Wert-Bewahrung gut aufgrund des Gebiets-Wunsches und begrenzter Landverfügbarkeit.
Beliebt sind Villa - überwiegend Neubauten mit modernem Design, typischerweise 2-4 Schlafzimmer, private Pools und zeitgenössische Verarbeitung. Immobilien zeichnen sich durch mediterrane Architektur aus, angepasst mit modernen Annehmlichkeiten, energieeffizienten Systemen und Premium-Materialien..
Das Gebiet bietet starkes Vermietungspotential, mit Feiertagsvermietungen beeindruckend €100-150 pro Nacht während der Hauptsaison und Langfrist-Vermietungsmärkte, die konsistente €800-1.200 monatliche Erträge für moderne Villen bieten. Immobilien-Wertsteigerung durchschnittlich 3-5% pro Jahr, unterstützt durch konsistente internationale Nachfrage, limitierte Neuentwicklung und des Gebiets etablierten Ruf. Der Auswanderer-freundliche Markt gewährleistet zuverlässige Mieterbasen für Investoren.
Property Investment in Alfas del Pi
Das Gebiet bietet starkes Vermietungspotential, mit Feiertagsvermietungen beeindruckend €100-150 pro Nacht während der Hauptsaison und Langfrist-Vermietungsmärkte, die konsistente €800-1.200 monatliche Erträge für moderne Villen bieten. Immobilien-Wertsteigerung durchschnittlich 3-5% pro Jahr, unterstützt durch konsistente internationale Nachfrage, limitierte Neuentwicklung und des Gebiets etablierten Ruf. Der Auswanderer-freundliche Markt gewährleistet zuverlässige Mieterbasen für Investoren.
🇪🇸Spain Property Market 2025
Spain remains one of Europe's most attractive property markets for international buyers. Post-pandemic demand has driven sustained price growth, particularly in coastal regions. The Costa Blanca North benefits from excellent infrastructure, established expat communities, and year-round appeal.
+35%
5-Year Growth
45%
Foreign Buyers
60
Days on Market
📍Alfas del Pi & Costa Blanca South
Regional Trends
Costa Blanca North has seen strong demand from Scandinavian, British and German buyers. Premium areas like Jávea, Moraira and Altea command higher prices but offer exceptional quality of life with lower density and natural beauty.
Local Developments
Alfas del Pi continues to attract new development from established Spanish builders. Infrastructure improvements and growing international demand enhance the area's appeal.
Future Outlook
Alfas del Pi is positioned for continued growth with strong international demand and limited new supply. The extended season and established community support long-term property values.
💰Price Guide by Property Type
| Type | Price Range | Average | Trend (12mo) |
|---|---|---|---|
| Villa - überwiegend Neubauten mit modernem Design | €242,760 - €328,440 | €285,600 | 📈+4% |
| typischerweise 2-4 Schlafzimmer | €409,757 - €554,377 | €482,067 | 📈+5.3% |
| private Pools | €576,753 - €780,313 | €678,533 | 📈+6.7% |
| und zeitgenössische Finishes. Immobilien zeichnen sich durch mediterraner Architektur aus, die mit modernen Annehmlichkeiten angepasst ist | €743,750 - €1,006,250 | €875,000 | 📈+8% |
* Prices based on new build properties. Data updated monthly.
🏠Rental Returns
Short-Term (Holiday)
5-8%
Gross annual yield
Long-Term Rental
3-6%
Gross annual yield
Average Occupancy
75-85%
Golf season extends demand
📊How Alfas del Pi Compares
| Area | Avg. Price (3-bed villa) | Rental Yield | Beach | Airport |
|---|---|---|---|---|
| Alfas del Pi(This area) | €580,300 | 58% | 5-15 min | 35 min |
| Jávea | €550,000 | 4.5% | 5 min | 90 min |
| Calpe | €380,000 | 5.2% | 5 min | 75 min |
| Moraira | €650,000 | 4% | 5 min | 85 min |
Starke Feiertagsvermietungsnachfrage während der Hauptsaison (Mai-Oktober)
Niedrigere Eintrittspreise als vergleichbare Märkte mit ähnlichen Vermietungsrenditen
Wachsende internationale Nachfrage treibt stetiges Preiswachstum an
Kurzfristige Feiertagsvermietungen beliebt bei europäischen Touristen
Lebenshaltungskosten in Alfas del Pi
Die Lebenskosten in Alfas del Pi sind deutlich niedriger als Nordeuropa und sehr wettbewerbsfähig innerhalb Spaniens. Küstenleben hier verbindet Erschwinglichkeit mit mediterranem Lebensstil.
Lebensmittel (monatlich, Paar)
€280-400
Mercadona, Lidl und lokale Märkte in der Nähe
Nebenkosten (Strom, Wasser, Gas)
€100-160
Höher im Sommer mit Klimaanlage
Gemeindegebühren
€50-120
Variiert nach Entwicklung und eingeschlossenen Dienstleistungen
IBI (Gemeindesteuer)
€400-1.000/Jahr
Jährliche Grundsteuer basierend auf Katastralwert
Essen gehen (pro Person)
€10-22
Menü des Tages ab €10; Restaurants €15-30
Internet & Telefon
€35-50
Gute Breitbandabdeckung; mehrere Anbieter
Ausgaben für Auto (Benzin, Versicherung)
€150-250
Empfohlen für Flexibilität
Private Krankenversicherung
€60-150
Umfassende Abdeckung; günstiger für jüngere Einwohner
Budget Summary for a Couple
Comfortable Living
€1,500-2,000/month
Excluding mortgage/rent
Including Activities
€1,800-2,500/month
Dining, sports, social
vs. Northern Europe
30-40% less
Lower taxes, food, dining
A Day in Alfas del Pi
Ein typischer Tag in Alfas del Pi
Morgenkaffee
Beginnen Sie den Tag mit frischem Kaffee auf Ihrer Terrasse, genießen Sie die Meeresbrise und friedliche Umgebung
Strandspaziergang
Morgendlicher Spaziergang entlang des Strandes oder der Promenade, atmen Sie die frische Mittelmeerluft
Frische Markteinkäufe
Holen Sie sich frisches Brot, Obst und lokale Produkte vom Supermarkt oder wöchentlichen Markt
Spanischer Mittagessen
Genießen Sie ein gemütliches Menü del día in einem lokalen Restaurant - drei Gänge mit Wein für etwa €12
Siesta & Pool
Ruhen Sie sich während der wärmsten Stunden aus, dann kühlen Sie sich in Ihrem privaten oder gemeinsamen Pool ab
Strandzeit
Gehen Sie ans Meer zum Nachmittagsschwimmen im warmen Mittelmeer
Abendlicher Paseo
Schließen Sie sich den Einheimischen zum traditionellen Abendspaziergang durch die Stadt an, grüßen Sie Nachbarn und Freunde
Tapas Abendessen
Beenden Sie den Tag mit Tapas und einem Glas Lokalwein in Ihrem Lieblings-Restaurant, essen Sie im Freien unter den Sternen
Ready to Experience Alfas del Pi?
Discover your perfect property and start living the Mediterranean dream.
Find Your Home in Alfas del PiSchulen in der Nähe von Alfas del Pi
Familien in Alfas del Pi haben Zugang zu qualitativ hochwertigen Bildungsoptionen in der umliegenden Region, mit mehreren internationalen Schulen, die die Auswanderergemeinschaft bedienen, sowie ausgezeichneten spanischen Schulen.
El Limonar International School (Villajoyosa)
International (Britisch)
Britischer Lehrplan mit GCSE- und A-Level-Programmen, ausgezeichnete Einrichtungen und starke akademische Ergebnisse
Laude Lady Elizabeth School
International (Britisch/IB)
Britischer und IB-Lehrplan mit hervorragenden Einrichtungen, Sportprogrammen und mehrsprachiger Bildung
Lokale spanische Grundschule
Spanische Staatliche
Lokale staatliche Schule, die spanische Lehrplana-Bildung bietet, ausgezeichnet für Sprachimmersion und Gemeinschaftsintegration
Lokale spanische Sekundarschule
Spanische Staatliche
Staatliche Sekundarschule mit ESO- und Bachillerato-Programmen mit unterstützendem Lernumfeld
Veranstaltungen & Feste in Alfas del Pi
Alfas del Pi feiert traditionelle spanische Feuerwerkskeiten und Gemeindeveranstaltungen das ganze Jahr über und verbindet lokale Traditionen mit der einladenden internationalen Gemeinschaft.
August
Fiestas Patronales
Jährliche Patronatsfestivitäten mit Paraden, Musik, Feuerwerk und traditionalen Feierlichkeiten, die die ganze Gemeinschaft zusammenbringt
März/April
Semana Santa (Osterwoche)
Feierliche Karwochenprozessionen durch die Straßen mit traditionalen Festwagen und hundertealter religiöser Traditionen
Dezember
Día de la Constitución
Nationale Feierlichkeiten mit lokalen Veranstaltungen, Märkten und Gemeindeversammlungen
Juni
Noche de San Juan
Magische Sommernacht-Strandfeierlichkeiten mit Lagerfeuern, Feuerwerk und Mitternachtsbade-Traditionen an der Küste
Juli
Sommer-Strandsfestival
Freiluftkonzerte, Essenstände und Kulturveranstaltungen entlang des Wasserfronts während der gesamten Sommersaison
Dezember/Januar
Weihnachtsmarkt & Dreikönig
Festliche Saison mit Marktständen, Krippen und der spektakulären Dreikönigs-Parade (Cabalgata de Reyes)
Expat-Gemeinde in Alfas del Pi
Alfas del Pi hat eine blühende internationale Gemeinschaft, mit Auswanderern, die vom mediterranen Lebensstil, günstigen Lebenskosten und einladender Atmosphäre angezogen werden. Die Küstenlage zieht eine vielfältige Mischung von Nationalitäten an, besonders aus Nordeuropa. Englisch wird in Läden, Restaurants und sozialen Umgebungen weit verbreitet gesprochen und macht das tägliche Leben für Neukömmlinge angenehm.
Internationale Gemeinschaft
Community Highlights
Natur & Aktivitäten
Alfas del Pi bietet das ganze Jahr über ausgezeichnete Outdoor-Aktivitäten, von Strandaktivitäten und Wassersport bis zu Golf, Naturwanderungen und mehr.
.jpg?w=600&q=80&fit=crop&auto=format)
Golf
Beaches
Sailing
Old TownsStrand & Schwimmen
StrandWunderschöne Mittelmeer-Strände in der Nähe mit kristallklarem Wasser, perfekt zum Schwimmen, Schnorcheln und Sonnenbaden
Wassersport
WassersportPaddleboarding, Kajaken, Windsurfen und Segeln in nahegelegenen Stränden und Marinas verfügbar
Landschaftswanderungen
WandernWanderwege durch die umliegenden Landschaft mit Blick auf Obstgärten, Berge und traditionale Dörfer
Radfahrrouten
RadfahrenStraßen- und Mountainbike-Routen durch die malerische Landschaft, geeignet für alle Fitnessstufen
Nahegelegene Golfplätze
GolfMehrere Qualitätsgolfplätze in kurzer Fahrtdistanz mit ganzjährigem Spiel in der mediterranen Sonne
Naturschutzgebiete & Vogelbeobachtung
NaturschutzgebietGeschützte Naturgebiete in der Nähe, die Vogelbeobachtung, Fotografie und friedliche Naturwanderungen bieten
Alfas del Pi Area Map
Explore what's nearby. Click on markers to see distances, details, and directions.
All Locations (7)
El Limonar International School (Villajoyosa)
20-40 min
Britischer Lehrplan mit GCSE- und A-Level-Programmen, ausgezeichnete Einrichtungen und starke akademische Ergebnisse
Laude Lady Elizabeth School
25-45 min
Britischer und IB-Lehrplan mit hervorragenden Einrichtungen, Sportprogrammen und mehrsprachiger Bildung
Lokale spanische Grundschule
5-15 min
Lokale staatliche Schule, die spanische Lehrplana-Bildung bietet, ausgezeichnet für Sprachimmersion und Gemeinschaftsintegration
Lokale spanische Sekundarschule
10-20 min
Staatliche Sekundarschule mit ESO- und Bachillerato-Programmen mit unterstützendem Lernumfeld
Properties in Alfas del Pi
Alfas del Pi
IDEMA
Alfas del Pi
OASIS LAGUNA 3
Alfas del Pi
PORTO MARINA PLAZA
Alfas del Pi
NAIA BLUE HORIZON
Alfas del Pi
SOL DE SALINAS
Alfas del Pi
VINEYARD VIEWS
Leitfäden zum Kauf in Alfas del Pi
Warum in Alfas del Pi leben?
Interested in Alfas del Pi?
Tell us what you are looking for and we will get back to you within 24 hours.
Häufig gestellte Fragen zu Alfas del Pi
Ist Alfas del Pi für ganzjähriges Leben geeignet?▼
Wie ist die Auswanderer-Gemeinschaft in Alfas del Pi?▼
Wie erreichbar ist Alfas del Pi vom Flughafen Alicante?▼
Was sind die Vermietungs-Investitionsmöglichkeiten in Alfas del Pi?▼
Gibt es Golf-Einrichtungen in der Nähe von Alfas del Pi?▼
Welche Gesundheits-Einrichtungen sind verfügbar?▼
Ist Alfas del Pi familienfreundlich?▼
Was ist die beste Zeit zum Besuchen oder zur Investition in Alfas del Pi?▼
Aktuelles uber Alfas del Pi
Neue Projekte, Preisanderungen und lokale Nachrichten direkt in Ihr Postfach.
Kein Spam. Jederzeit abmelden.
Ready to Explore Alfas del Pi?
Bereit, Ihre perfekte Immobilie in Alfas del Pi zu entdecken? Unser erfahrenes Team spezialisiert sich auf Neubauten in diesem Gebiet und kann Sie bei jedem Schritt leiten. Egal, ob Sie einen Hauptwohnsitz, ein Ferienrefugium oder eine Investitionsimmobilie suchen, wir helfen Ihnen, genau das zu finden, was Sie suchen. Buchen Sie eine kostenlose 30-Minuten-Beratung mit unserem Team - mit über 12 Jahren Erfahrung beim Verkauf von Neubauten an der Costa Blanca, kennen wir diesen Markt in- und auswendig.
Erkunden Sie andere Bereiche